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1.200 Propiedades e inmuebles con living en Villa Lugano, CABA

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PH · 73m² · 3 Ambientes · Somellera Al 5300 - Villa Lugano - PH 3 Amb con Dependencia, Amplia Terraza y Balcones a Reciclar

USD 80.000

161 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Somellera al 5300

Villa Lugano, Capital Federal

Inmueble cercano a Av. Argentina y a autopista Dellepiane. Cercanía con la autopista Dellepiane y de líneas de colectivos 56, 80, 114, 117 y 143. ph en esquina, primer piso por escalera. Entrada independiente. Recepción, tres habitaciones, cocina, baño completo, lavadero independiente, dos balcones, patio y terraza propia. Dormitorios con pisos de parquet. Bien conservado. La propiedad requiere reciclado / mejoras. Sin expensasCorredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

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Local comercial · 20m² · Alquiler de Local Comercial en Villa Lugano, Caba

$ 500.000

20 m² tot.1 baño

Avenida Larrazabal al 4000 Entre Pje. Calou y Batlle y Ordóñez

Villa Lugano, Capital Federal

Alquiler de local comercial en Villa Lugano, cabalocal al frente, ubicado estratégicamente frente a la Escuela Nº 3, a metros de acceso Autopista Dellepiane, ideal para rubros como librería o pequeño kiosco. Características del local: Superficie total: 20 m² (5x4 mts) Baño propioFrente vidriado con persiana ciegaEstado general: BuenoRequisitos: garantía propietaria de cabacondiciones: Alquiler: $ 500. 000 (Ajuste trimestral por ipc) Depósito: usd 300Informe de garantía: $ 40. 000Certificación de firma: $ 50. 000 c/uCorredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes en Venta. Balcon. Moderno
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Desarrollo vertical · Sayos 6041
En Construcción · Entrega noviembre 2026

Departamentos desdeUSD 260.000

3 un.3 a 4 amb.84 a 121 m² tot.

SAYOS 6041

Villa Lugano, Capital Federal

BalcónParrilla

Edificio de pisos únicos 4 ambientes Y un 3 ambientes en el último piso, todos con vista abierta, balcón al frente y cochera. Características Generales del Edificio y Unidades• Ingreso principal con frente de Blindex, cerradura electrónica y pisos revestidos en porcelanato de primera calidad. • Pisos interiores de porcelanato en todos los ambientes, con zócalos de madera o pvc según diseño. • Iluminación led instalada en todos los ambientes. • Placares con frentes corredizos de espejo o melanina, e interiores totalmente equipados. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (dvh), línea Módena – Mod. A30• Cortinas tipo roller instaladas en ventanas principales. • Puertas interiores en madera pintada o lustrada, según diseño. • Herrajes en bronce platil o acero inoxidable. • Terminaciones de paredes enlucidas en yeso de alta resistencia. • Parrilla totalmente instalada en balcón aterrazado al frente. ________________________________________Instalaciones y Servicios• Sistema de climatización por equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor, marca reconocida. • Agua caliente central provista por termotanques de alta recuperación. • Instalación de agua fría y caliente realizada con cañerías por termofusión (sistema AcquaSystem) con garantía. • Portero visor instalado en cada unidad. • Portón de acceso vehicular con apertura mediante control remoto. ________________________________________Baño• Artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas. • Mampara de vidrio templado instalada en zona de ducha o bañera. • Extractor de aire eléctrico. • Espejo a medida sobre vanitory. • Vanitory con mesada de mármol y bacha de acero inoxidable o loza sanitaria, según diseño. • Accesorios cromados completos (porta toalla, jabonera, etc.). • Revestimientos cerámicos de porcelanato en pisos y paredes. ________________________________________Cocina• Mobiliario bajo mesada y alacena en melamina, con diseño moderno y funcional. • Mesada de granito natural, color sujeto a elección de la constructora, con pileta de acero inoxidable. • Extractor de humo y/o campana integrada en alacena. • Cocina equipada con horno y anafe a gas natural, marcas longvie o domec. • Grifería monocomando de primera calidad. • Espacio y conexión prevista para lavarropas automático. Plazo de entrega: julio/2026 + 4 mesesForma de Pago: Anticipo 50% y 12 cuotas*La memoria descriptiva adjunta está sujeta a modificaciones según avance de obra.

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Casa · 169m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 6 Ambientes Villa Lugano Parrilla Jardin

USD 185.000

236 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Miralla al 3500

Villa Lugano, Capital Federal

Excelente casa de 6 ambientes desarrollada en múltiples plantas, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. En planta baja cuenta con living comedor, cocina independiente con lavadero, toilette, baño completo con bañera, una habitación y cochera cubierta. Además, posee jardín con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En la primera planta se encuentran 3 habitaciones, incluyendo la principal con vestidor, un baño completo con ducha y antebaño, y un balcón aterrazado que aporta luminosidad y espacio exterior. En la segunda planta dispone de un amplio playroom, ideal como oficina, sala de juegos o habitación adicional. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío y estufas a gas. La cocina está equipada con horno y cocina a gas. Una propiedad versátil y cómoda, con espacios bien distribuidos y excelente potencial para disfrutar en familia. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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MPI-MPI-4329_2 · Venta de Casa 3 Ambientes en Lugano

USD 299.000

313 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

LISANDRO DE LA TORRE 4300. Entre De La Riestra, Norberto, Avda. y OrdoÑez

Villa Lugano, Capital Federal

Venta de Casa 3 ambientes en Villa Lugano, Capital Federal. Sobre lote de 8. 66x38. Fondo con jardín, patio y pileta. Garage para 1 auto cubierto. Excelente ubicación, a metros de Av. Riestra y a 600 mts. De Av. Larrazabal. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes, colegios y medios de transportes. Próximo a los accesos de Av. Gral. Paz y Au. Luis Dellepiane. Esta hermosa casa se desarrolla todo en planta baja. Se ingresa a la propiedad hacia un amplio living comedor con ventanales al frente. La cocina es separada, esta amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado, cuenta con espacio para comedor diario, tiene mesada de mármol negro, muebles en madera, horno eléctrico, anafe a gas, campana extractora y ventilación natural. Saliendo desde la cocina accedemos a un hermoso patio con fondo parquizado y pileta climatizada, donde te espera un gran espacio verde para disfrutar con familia y amigos. Por hall intimo, accedemos a 2 baños y 2 dormitorios con placar empotrado. Garaje cubierto para 1 auto. Terraza accesible en toda la superficie de la propiedad con posibilidad de seguir ampliando. Propiedad bien cuidada Y mantenida por sus propietarios!! Ambientes amplios Y super luminosos!! Venta sujeta A reubicación. esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida! No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4329)

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Departamento · 55m² · 4 Ambientes · Venta - Departamento - 4 Ambientes - Balcon - Villa Riachuelo - Lugano - Apto Credito

USD 35.000

61 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Chilavert al 6800

Villa Lugano, Capital Federal

Dpto 4 amb C/balcon al frente luminoso!! El inmueble cuenta con: -Al ingresar Living - Comedor con salida al balcon. -Balcon al frente. -Cocina independiente con horno a gas y alacenas y bajo mesadas, calefon a gas. -Lavadero independiente-3 Dormitorios amplios-Baño completo con antebaño. El departamento se encuentra en un 2do piso con acceso por ascensor. La propiedad esta ubicada a metros de parte comercial de Villa Riachuelo, donde se encuentran locales comerciales, alamcenes, bancos, restaurantes y cafeterias!! Colectivos Cercanos: 8, 21, 28, 36, 80, 86, 91, 97, 141, 143. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Desarrollo vertical · Hudson 4175
En Pozo · Entrega enero 2028

Departamentos desdeUSD 105.000

1 un.2 amb.42 m² tot.

HUDSON 4175

Villa Lugano, Capital Federal

Balcón

Edificio con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, todos con vista abierta. Del 1º al 4º piso el edificio va a contar con 2 departamentos por piso (2 y 3 ambientes), del 5º al 7º van a ser pisos únicos de 4 ambientes, en el 8º piso se va a desarrollar un 3 ambientes (piso único) y en el 9º piso un 2 ambientes (piso único). En la planta baja se encontrarán las unidades de cochera, actualmente quedan 4 cocheras disponibles. Los departamentos van a contar con agua central por termotanques de alta recuperación, equipos de aire acondicionado frio/calor (cantidad según unidad), placares con interiores completos, amoblamiento de cocina completo (bajo y sobre mesada) con mesada de mármol y bacha de acero inoxidable, baños completos con accesorios y griferías de primeras marcas, pisos de porcelanato y aberturas línea modena o similar con carpintería de aluminio. El edificio contará con cabina de ascensor para 6 personas. Próximamente tendremos más información al respecto sobre la memoria descriptiva final de los departamentos. Los precios son de pre-venta.

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Casa · 223m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa 6 Ambientes en Villa Lugano. 3 Cocheras, Patio, Balcón Terraza. Jardín Al Frente

USD 259.900

281 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Jose Barros Pazos al 6800

Villa Lugano, Capital Federal

Amplia casa desarrollada en dos plantas, con excelente distribución y múltiples espacios exteriores. Una casa ideal para vivir sumamente cómodo. Habitaciones gigantes, una para cada integrante de la familia. Tu escritorio para poder hacer home office y que nadie te moleste. Cocheras sin limite (1 cochera cubierta para dos autos y una descubierta para 1 auto). Un hermoso jardín frontal y un patio trasero multifunción con parrilla para que te luzcas los fines de semana mostrando tus dotes de asador. Un balcón delantero de muy generosas dimensiones para disfrutar del sol de la orientación norte, y un balcón similar al contrafrente para disfrutar de la privacidad y el silencio. distribuciónplanta baja: Living comedor 8, 10 m x 4, 31 m con piso cerámico, muy luminoso, con vista al frente y hogar a leña/gas. Cocina 3, 92 m x 5, 90 m con comedor diario, muebles bajo y alto mesada, horno a gas tipo industrial, ventilación natural. Patio. 8, 40 de ancho por 6, 20 de profundidad, embaldosado, con parrilla, espacio para mesa y sillas, paredes de ladrillo vista. Lavadero. Espacio en patio con conexión para lavarropas. Cochera 3, 95 m x 11, 75 m. Para 3 autos, dos cubiertas y una descubierta, portón corredizo manual. Escritorio. Ambiente independiente con vista al patio. Planta alta: Hall de distribución 1, 96 m x 2, 28 m. Espacio de circulación. Dormitorio 1. Al frente, 4, 38 m x 5, 80 m con piso de parquet, con rejas y persianas. Dormitorio 2. Al frente 3, 70 m x 4, 46 m con baño en suite, piso de parquet, rejas y persianas. Dormitorio 3 Al contrafrente 3, 68 m x 3, 42 m con placard empotrado y acceso a baulera. Dormitorio 4. Al contrafrente, 4, 04 m x 4, 41 m con placard empotrado, estufa tiro balanceado. Baños. Dos completos, uno en suite 1, 95 m x 2, 53 m. Toilette. Balcón. Al frente, con salida desde dormitorios. Balcón terraza. Al contrafrente, 8, 29 m² x 2, 30 m² amplio, con acceso independiente y techo de madera. Baulera. Espacios de guardado en entretecho y sobre placares. características destacadaspisos de parquet en dormitorios. Pisos cerámicos en áreas sociales. Revestimientos cerámicos en baños y cocina. Calefacción por tiro balanceado. Agua caliente por termotanque y calefón. Persianas en todos los ambientes. Aberturas con rejas. Apto profesional. Apto mascotas. Superficie total: 281, 70 m² / Superficie cubierta: 223 m² / Superficie semicubierta: 58, 70 m². edificio Casa desarrollada en lote propio, en dos plantas, con patio, parrilla y múltiples expansiones exteriores. ubicaciónubicada en Villa Lugano, en una zona residencial con buena conectividad, cercanía a avenidas principales y líneas de colectivo. Entorno tranquilo, ideal para vivienda familiar, con cercanía a espacios verdes y comercios de cercanía. ¿agendamos una visita? () La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () Las medidas y gastos expresados son aproximados. (*) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes - Villa Lugano

USD 57.000

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dellepiane al 4800

Villa Lugano, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente en Villa Lugano. Descubra este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Villa Lugano. En excelente estado de conservación, esta propiedad está lista para mudarse y ofrece una oportunidad inmejorable para quienes buscan calidad y confort. El departamento cuenta con un amplio y luminoso living comedor que se abre a un balcón al frente, proporcionando abundante luz natural y ventilación. La cocina es independiente y está equipada con espacios de guardado, además de un práctico acceso al lavadero cubierto, ideal para mantener la funcionalidad del hogar. Las dos habitaciones disponen de placares empotrados, ofreciendo un almacenamiento eficiente, mientras que el baño completo, en impecable estado, cuenta con ducha. Ubicado en una zona tranquila y bien conectada, este departamento es apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiación para los interesados. No pierda la oportunidad de visitar este departamento que combina comodidad, buena ubicación y un precio competitivo en el mercado. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.

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Casa · 213m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Nuevo Valor Casa en Venta 4 Ambientes en Lugano

USD 190.000

372 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Piedra Buena al 5200

Villa Lugano, Capital Federal

*nuevo valor* se escuchan ofertascasa en Venta – Amplio Espacio para Crear tu Hogar Ideal! Te presentamos esta magnífica propiedad de 372 m² que combina comodidad, funcionalidad y la posibilidad de personalizar tu espacio. Ubicada en una zona estratégica, esta casa es perfecta para familias que buscan un lugar donde crecer y disfrutar de la vida al aire libre. Características de la Propiedad: Ambientes: La casa cuenta con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios amplios, un comedor, y una cocina independiente, ideal para disfrutar de momentos en familia. Baños: Dispone de un baño principal y 3 toilettes, garantizando comodidad para todos los miembros de la familia y sus visitas. Espacios Adicionales: Un pasillo con techo corredizo proporciona una transición perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Además, cuenta con un cuarto de depósito y un espacio adicional para almacenamiento. Exterior: Disfruta de tu propio jardín, una terraza ideal para reuniones familiares, y una pileta para refrescarte en los días de calor. La parrilla y el horno de barro son perfectos para disfrutar de asados con amigos y familiares. Posibilidad de Construcción: La propiedad ofrece espacio para construir, lo que te permite expandirla según tus necesidades. Ubicación Privilegiada: Situada cerca del centro comercial de la calle Chilavert, el supermercado Jumbo de Av. Escalada, y a minutos del Hospital Cecilia Grierson. Para los amantes del automovilismo, el Autódromo Óscar y Juan Gálvez está a pocos minutos. Además, la propiedad se encuentra bien conectada con el transporte público, con paradas de buses que incluyen las líneas 8, 28, 47, 80, 91, 114, 115, 117, 141, 150, 185, y 188 a pocos pasos. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta casa que no solo es un hogar, sino también un espacio donde podrás hacer realidad tus sueños y construir la vida que siempre has querido. ¡Contáctanos para más detalles y agendar tu visita! En el cumplimiento de la ley nacional Ver datos, ley 22802 de lealtad comercialLey 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación yconstitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximadas, sujetas a verificación. y-o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Vremont R. Barral e HijosMatriculado responsable: Roberto Barral matrícula Nº3006 cucicba

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EMPRENDIMIENTO-FSI-FSI-4_1_184723 · Murguiondo 4476 - Villa Lugano - Capital Federal
En Construcción · Entrega diciembre 2026
Destacado
PH · 82m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes con Patio en Venta - Villa Lugano

USD 85.000

111 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Timoteo Gordillo al 5500

Villa Lugano, Capital Federal

No apto credito¡oportunidad única en villa lugano! ph en venta con entrada por pasillo comúnsin expensas!! - Súper luminoso y amplio: 4 ambientes con 2 baños completos- *Distribución: - Planta baja: cocina con comedor diario, baño completo y living con salida al patio. - Planta alta: 2 habitaciones, la principal con vestidor y baño completo, con ventanales súper ventilado y luminoso. - un espectacular patio con parrilla y lavadero, ideal para disfrutar al aire libre- Metros adicionales: hay metros construidos que no figuran en la escritura, ¡un plus para tu inversión! - toma vehículo en parte de pago. No accesible para personas con movilidad reducida ¡No te pierdas esta oportunidad de encontrar tu hogar soñado! Contáctanos y coordinamos tu visita para que puedas conocer esta propiedad en persona. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Portada · Departamento. Interno. Pb con Patio Luminoso. Apto Credito

USD 55.000

$ 105.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Av Castañares 5400

Villa Lugano, Capital Federal

Ph de dos ambientes y medio interno en planta baja con patio luminoso. Acceso por pasillo. Living comedor. Cocina separada con acceso a lavadero independiente. Lavadero. Patio propio. Espacio adicional (medio ambiente, escritorio o posible segundo dormitorio). Dormitorio y baño completo. El edificio está ubicado sobre Av. Castañares al 5400, a metros de Av. Larrazábal y con cercanía a Autopista Dellepiane, con variedad de transportes y accesos hacia distintos puntos de la ciudad, en el barrio de Villa Lugano. Apto Profesional. Apto Credito - abl $12. 000 - Aysa: $. 19. 000 Accesible: si (Ley 5. 115). *La Propiedad se encuentra vacía. Hay fotografías con ambientes amoblados con ia al solo efecto que el usuario pueda imaginar como podría quedar habitado. * La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 120m² · Local en Venta Villa Lugano

USD 309.000

159 m² tot.

Av. Riestra al 5700

Villa Lugano, Capital Federal

Descripción del Local ComercialLocal comercial de 150 m² con espacio aéreo propio, ubicado en la zona comercial más destacada del barrio de Lugano, Buenos Aires. Situado en un punto estratégico de alto tránsito peatonal y vehicular, este local es ideal para cualquier tipo de negocio. El espacio interior cuenta con un amplio salón principal, baño adaptado para discapacitados, área de depósito, sector de producción y un patio al aire libre, brindando funcionalidad y comodidad para diversas actividades comerciales. Además, su espacio aéreo propio ofrece oportunidades para futuras ampliaciones. Una de las mejores zonas comerciales de Lugano. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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PH · 62m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Terraza y Parrilla.

USD 72.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Montiel al 4700

Villa Lugano, Capital Federal

Ph 3 ambientes en Villa Lugano. La entrada al ph es por pasillo este cuenta en Planta baja con un living comedor, habitación con placar y pisos de madera con ventana a patio semicubierto. Cuenta con un baño completo. En cuanto a la cocina es separada y tiene muebles alto y bajo mesada de madera, esta tiene salida al patio en donde se encuentra el lavadero. En planta alta posee una linda terraza con parrilla y una amplia habitación con baño. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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Departamento · 62m² · 4 Ambientes · 4 Ambientes | 6° Piso | Balcón con Vista Abierta | Muy Luminoso | Gran Potencial de Inversión

USD 77.000

$ 60.000 Expensas

68 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Albariño al 3000

Villa Lugano, Capital Federal

? Departamento de 4 ambientes ubicado en piso 6, con excelente luminosidad y balcón orientado al noreste, lo que garantiza sol y ventilación durante gran parte del día. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón y vista abierta, ideal para quienes valoran luz natural y amplitud. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos con placard empotrado, y ventiladores instalados en los ambientes principales. Cocina independiente con salida a lavadero, lo que aporta funcionalidad y separación de espacios. Baño completo con antebaño, optimizando el uso diario. Ubicado en Barrio Copello, Villa Lugano, con cercanía a colegios, centro comercial, avenidas principales y múltiples medios de transporte. Zona con proyección de crecimiento gracias al desarrollo del Máster Plan Dellepiane, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. Ideal para familias o quienes buscan amplitud, luz y potencial de valorización. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes Barrio Cerrado Lugano

$ 650.000

$ 198.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Escalada al 4200

Villa Lugano, Capital Federal

Alquiler 3 amb. Barrio cerrado con balcon lugano frente A barrio olimpico. Ubicado en el corazón de Villa Lugano, este hermoso departamento de 3 ambientes ofrece una calidad de vida excepcional y un potencial de comodidad familiar. Situado en un noveno piso sobre la Avenida Escalada al 4200, frente al prestigioso Barrio Olímpico, el inmueble cuenta con una orientación noreste que garantiza luminosidad y una vista abierta impresionante. El departamento cuenta con buena distribucion, un amplio living comedor con salida a un balcón privado, ideal para disfrutar del aire fresco y la vista panorámica. La cocina independiente, equipada con un lavadero, ofrece funcionalidad y comodidad. Dispone de dos dormitorios espaciosos y un baño completo, destacando por su amplitud y buena ventilación. tiene gas y Calefon, Este edificio está rodeado de un espacio común verde y ajardinado, proporcionando un entorno tranquilo y agradable. Además, cuenta con dos ascensores disponibles para los residentes. La ubicación estratégica cerca de Easy y su excelente conectividad hacen de este departamento una opción ideal para quienes buscan combinar comodidad, tranquilidad y facilidades urbanas. Las expensas son de $198. 000. - Junio 2026, lo cual es competitivo considerando las características exclusivas de la propiedad. Sin duda, una oportunidad única para aquellos que deseen invertir en una propiedad con alto potencial de revalorizacion. Requisitos y Condiciones: -Contrato por 1 año con ajuste trimestral por ipc. -1 mes de alquiler por adelantado. -1 mes de depósito. -Garantía propietaria en Caba o seguro de caución Finaer. -Ingresos comprobables, antiguedad un año. --Expensas $190. 000. -junio 2026Contactame para coordinar una visita. Grupo marting inmobiliariamarcelino piñeiromatricula cucicba N° 5051

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PH · 125m² · 4 Ambientes · Venta • Villa Lugano • PH • Tres Ambientes • Terraza• Apto a Credito

USD 137.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Unanué al 5700

Villa Lugano, Capital Federal

Ph amplio de tres ambientes y medio al frente con patio y terraza. Apto a creditoPlanta Baja: Living comedor con ventilacion al frente y acceso a sotano. Cocina separada ampblada en altosa y bajos con salida a patio. Baño completo con duchaPrimer Piso: Hall de distribucion. Tres dormitorios con ventilacion natural y placard empotrado. Sala de estar. Baño completo con bañeraTercer Piso: Lavadero cubierto independiente. Terraza propiaSin ExpensasUbicada en el barrio de Lugano a tres cuadras de la estación de Lugano (centro comercial), a cinco cuadras del centro comercial Chilavert, rápido acceso a la autopista Dellepiane que lleva al centro y a Ezeiza y a Av. Gral. Paz. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a plazas y espacios verdes, además de un destacado polo gastronómico y comercial. Cuenta con amplia oferta de medios de transporte y accesos rápidos que facilitan la movilidad dentro de la Ciudad de Buenos Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta a Estrenar en Villa Lugano

USD 80.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Piedra Buena al 4700

Villa Lugano, Capital Federal

Una nueva forma de vivir el sur porteño. Desarrollo de fami'Studio Arquitectura, estudio con más de 35 años de trayectoria que interviene en cada etapa —diseño, dirección y construcción propia—, con una calidad constructiva que se nota en cada detalle. Monoambiente de 36 m² con distribución inteligente que aprovecha cada metro: ambiente integrado y muy buenas terminaciones. Una unidad funcional y lista para estrenar. Perfecto para primera vivienda o inversión con renta —el mono es la tipología que más rápido se alquila y mejor rinde. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Casa · 218m² · 5 Ambientes · Casa Multifamiliar en Venta de 6 Ambientes con Patio, Terraza y Quincho con Parrilla

USD 140.000

378 m² tot.5 amb.5 dorm.4 baños

Montreal al 5000

Villa Lugano, Capital Federal

Casa Multifamiliar en Venta - Lote PropioDescripción General: Esta excelente propiedad multifamiliar se encuentra en un lote propio y está distribuida en planta baja, primer piso y terrazas. Con tres departamentos independientes, ofrece una gran oportunidad tanto para familias numerosas que buscan compartir espacios, como para inversores interesados en generar rentas múltiples. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, luminosidad natural y excelentes áreas al aire libre. El terreno es lote propio, cuenta con un frente de 8. 66mts x 21. 71mts de fondo, y el codigo de edificabilidad es usab0, lo que permite construir en altura 9mts. Distribución de la Propiedad: Departamento al Frente: • Living comedor: Espacioso y muy luminoso, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural. • Dormitorios: Tres, uno de ellos con vestidor. • Cocina independiente: Funcional y separada del comedor diario, ideal para disfrutar de la comodidad en el día a día. • Baño completo. • Lavadero y patio: El lavadero es independiente y el patio es semicubierto, con un práctico techo rebatible. • Ventilación y luz natural: Todos los ambientes cuentan con ventilación cruzada y luz natural, ya que ventilan al exterior. Departamento Interno: • Living comedor: Ambiente bien distribuido y con ventilación exterior. • Dormitorio: Con acceso a la luz natural, al igual que el resto de los ambientes. • Cocina integrada• Baño completo. • Patio: de aproximadamente 20 m², con baulera o espacio de guardado. También dispone de un lavadero independiente semicubierto. Departamento al Fondo, ubicado en el primer piso: • Patio propio. • Cocina integrada al living comedor: Ambiente cómodo y funcional. • Dormitorio: Espacio con acceso a luz natural. • Lavadero: Ubicado de manera independiente bajo las escaleras. • Terraza: La unidad cuenta con acceso a una terraza privada que abarca toda la superficie del departamento. Primer Piso y Quincho: • Quincho: De grandes dimensiones, con cocina integrada y baño propio, ideal para reuniones familiares/amigos o eventos. • Terraza: Acceso directo desde el quincho a la terraza, que cuenta con una parrilla de material en buen estado, perfecta para disfrutar de asados y comidas al aire libre. • Cuarto de herramientas/depósito: Este espacio puede ser aprovechado como un depósito, dormitorio adicional o escritorio. •Baño completo. Características Adicionales: • Lote Propio: La propiedad se encuentra en un terreno de uso exclusivo. • Áreas exteriores: Dos patios, terrazas y parrilla que brindan amplias opciones de esparcimiento. Estado de la Propiedad: Muy buen estado de mantenimiento. La calidad constructiva es de muy buena calidad. Esta casa multifamiliar ofrece una excelente combinación de espacios amplios y funcionales, comodidades al aire libre y versatilidad, una oportunidad ideal tanto para familias como para inversores. Ubicación: Villa LuganoZona residencial donde encontramos una amplia variedad de comercios: supermercados, panaderías, farmacias, entre otros servicios necesarios para la vida diaria. Fácil acceso: A solo 400mts de Autopista Luis Dellepiane. Muy próximos a las avenidas mas cercanas de la zona, como la Av. Eva Peron, Av. Larrazábal, Av. Escalada, entre otras. También cuenta con buenas conexiones de transporte público: líneas de colectivos varias: 8 (ex linea 5) , 7, 36, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 114, 117, 164, 180, 193. No pierdas la oportunidad de vivir en esta magnífica casa que combina confort, estilo y funcionalidad en cada rincón. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes - con Patio

USD 140.000

$ 200.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Riestra 6000

Villa Lugano, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con patio. Excelente estado. Amplio living comedor, Cocina con lavadero integrado. Baño completo y toilette de recepción. Dos dormitorios con placard. Caldera individual para agua caliente y calefacción por losa radiante con termostato. Aire acondicionado en todos los ambientes. Edificio de categoría con ascensor principal, salón de usos múltiples con terraza y parrilla en el décimo piso. Excelente ubicación, sobre Avenida Riestra. A 300m de la estación de tren Lugano. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Casa · 138m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Lote Propio 8,66x43

USD 210.000

372 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño2 coch.

Av. Dellepiane Norte al 5200

Villa Lugano, Capital Federal

Ubicada sobre Av. Dellepiane 5227, en el barrio de Villa Lugano. Zona residencial con buena conexión hacia distintos puntos de la ciudad, próxima a Av. General Paz y Autopista Dellepiane. En el entorno se desarrollan comercios de cercanía, supermercados, espacios verdes y establecimientos educativos de nivel inicial, primario y secundario. Casa de una planta con ingreso al frente y espacio para garage. Cuenta con living, sala de estar, comedor, cocina independiente, lavadero, pasillo de distribución, tres dormitorios y dos baños. Hacia el fondo dispone de patio y quincho. Las medidas y superficies son aproximadas y a modo orientativo. Propiedad reciclada a nueva. Distribución funcional con separación entre área social y privada. Espacios exteriores aprovechables como patio y quincho. Medios de TransporteColectivos cercanos: 36, 47, 80, 141, 185. Rápido acceso a Autopista Dellepiane y Av. General Paz. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Venta Apto Crédito 3 Amb Piso 7 Luminoso Edificio Torre con Juegos y Parrilla Villa Lugano Caba

USD 52.000

$ 101.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cafayate al 5000, Caba

Villa Lugano, Capital Federal

Apto crédito Banco Nación y todos los bancos. Este atractivo departamento de 3 ambientes se sitúa en la Torre 5 de Villa Lugano. Ubicado en el séptimo piso, ofrece una disposición contrafrente con vistas abiertas y excelente luminosidad. El amplio y acogedor living comedor es ideal para reuniones familiares. La cocina funcional incluye lavadero. Dos dormitorios con ventanas dobles aseguran aislamiento térmico y acústico. Un baño completo complementa el espacio. El edificio, perimetrado, cuenta con cuatro ascensores, juegos para niños y espacio verde con árboles, perfecto para disfrutar al aire libre. Posibilidad de obtener espacio guardacoches. Excelente conectividad con líneas de colectivo y premetro. Servicios esenciales disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Apto mascotas. Es ideal como primera vivienda, y está listo para mudarse. Este departamento es una oportunidad única en Villa Lugano. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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PH · 90m² · 5 Ambientes · PH y Depto Monoambiente S/exp - 226 m² Tot Espect Patio Gran Tza Quincho - Lugano
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CBI-CBI-310_2 · Departamento 4 Ambientes. | Cafayate Al 5000
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Local comercial · 28ha · Venta de Local Zona Comercial en Villa Lugano, Caba

USD 40.000

28 ha tot.1 baño

Sayos 5500. Entre Larrazabal y Oliden

Villa Lugano, Capital Federal

Venta de local comercial en Villa LuganoExcelente oportunidad en pleno Villa Lugano: Local comercial al frente, divisible, con vidriera, persiana y baño. A tan solo metros de la zona comercial de Murguiondo y a pocos pasos de Av. Riestra, una de las arterias principales del barrio con alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie total: 28, 93 m²Frente con vidriera, ideal para exposición de productos o serviciosPersiana manualBaño propioEspacio divisible, adaptable a distintos rubrosEntorno con gran potencial comercial: La cercanía a Murguiondo y Av. Riestra asegura una excelente visibilidad y flujo constante de potenciales clientes, en una zona consolidada con comercios de diversos rubros, transporte público y gran densidad de viviendas. Ideal para inversión o para emprender tu propio negocio. Apto varios destinos: kiosco, oficinas, peluquería, estética, despensa, etc. Valor: U$S 40. 000. -¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

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Casa · 148m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Gran Casa con Cochera, Patio y Terraza!

USD 139.900

192 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Madariaga al 6400

Villa Lugano, Capital Federal

Excelente casa de 5 ambientes más dos ambientes en altillo, emplazada en esquina. Muy bien ubicada, a solo una cuadra de Avenida piedra buena y a tres cuadras de Coronel roca. Muy bien conectada mediante transporte público, y con gran facilidad de accesos a Gral Paz. La casa cuenta con un living amplio, cocina comedor, y tres habitaciones principales, una de las cuales posee una escalera que lleva a un gran altillo, hoy dividido en otras dos habitaciones. También en la planta baja encontramos la Cochera cubierta, y y un Playroom/Gimnasio, con salida a un cómodo patio con galería. Baño completo y Toilette. En la planta superior: Terraza, lavadero, y una amplia baulera. La casa es realmente muy cómoda y digna de visitar. Esperamos tu contacto!

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Casa · 397ha · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa de Categoria 5 Ambientes con Parque en Villa Lugano, Caba

USD 459.000

3500000 ha tot.5 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Cafayate 4300. Entre Sayos y Batlle y Ordoñez

Villa Lugano, Capital Federal

Venta casa 5 ambientes de categoría en lote propio en Villa Lugano, caba. Imponente casa de categoría en excelente estado, desarrollada sobre lote propio de 10 x 35 mts, con detalles de calidad, amplios ambientes y gran funcionalidad. Ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio y confort sin salir de la ciudad. Distribución: Subsuelo: Garage con capacidad para 3 autos. Sala de juegos. Dependencia de servicio con baño. Planta baja / Primer nivel: Living, comedor principal de generosas dimensiones. Cocina-comedor diario. Baño completo y antebaño. Hermoso parque libre con parrilla. Segundo nivel: 4 dormitorios (uno en suite con baño con hidromasaje y vestidor). Baño completo compartido. Tercer nivel (Altillo): Sala de máquinas / espacio técnico. A destacar: equipo de aire frio/calor por conductos /*2 termos de alta recuperación/ *4 tanques 1000 lts. Acero inoxidable/ *sistema de alarma. Superficie cubierta: 397 m²Lote: 10 x 35 metrosValor: U$S 459. 000. -La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más lindas y valoradas de Villa Lugano para vivir. La cuadra se destaca por su armonía, tranquilidad y entorno cuidado, siendo ideal para quienes buscan un ambiente residencial sereno y seguro, con un entorno estable y viviendas de categoría. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

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Casa · 150m² · 7 Ambientes · Casa Triplex en Venta en Villa Lugano, Capital Federal, Buenos Aires

USD 150.000

198 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

Av Larrazabal 4300

Villa Lugano, Capital Federal

Casa en venta de 6 ambientes en 3 plantas de 198 m² con terrazas y espacio para local en venta. Casa de 6 ambientes distribuida en 3 plantas, con una superficie total de 198 m² y 150 m² cubiertos. La propiedad presenta una fachada de ladrillo a la vista con balcones con maceteros y está diseñada para uso familiar. La distribución por niveles se compone de la siguiente manera: Planta Baja: Dispone de un hall de entrada principal que conecta con un living amplio y la escalera interna de circulación. Junto al acceso se ubica un ambiente libre que actualmente se utiliza como kiosco, ofreciendo espacio para un local comercial o emprendimiento futuro. Plantas Superiores: Cuenta con un total de cinco dormitorios, todos con ventanas hacia el exterior. Dispone de tres baños completos revestidos en cerámicos. La cocina está equipada con muebles de madera y mesada, conectada al comedor mediante una abertura tipo barra desayunadora. En el segundo piso se ubica un lavadero independiente que cuenta con su propio balcón. Los espacios exteriores incluyen balcones, patios y terrazas distribuidos en los niveles superiores. En el segundo piso se encuentra un patio equipado con parrilla y espacio para reuniones. El último nivel de la propiedad cuenta con una terraza amplia descubierta. Los ambientes interiores de la casa presentan pisos cerámicos y ventiladores de techo instalados en algunos de los dormitorios. Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en una casa en 3 plantas de 198 m² totales (150 m² cubiertos), con living, comedor, cocina con barra, cinco dormitorios, tres baños completos, lavadero independiente, balcón, patio con parrilla, terraza amplia y un espacio libre en planta baja apto para local comercial. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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