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801 Propiedades e inmuebles con living comedor sin cocheras en venta en Villa Luro, CABA

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USD 115.000

$ 174.500 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Virgilio 466. Entre Avenida juan b. justo y Sarachaga

Villa Luro, Capital Federal

Diseño moderno, luz natural y una forma distinta de vivir la ciudad. En un edificio de baja escala y arquitectura contemporánea, este dúplex apto profesional combina lo mejor de dos mundos: la comodidad de un hogar luminoso y la flexibilidad de un espacio que también puede acompañar tu actividad profesional. Ubicada en el segundo bloque del edificio, la unidad disfruta de una posición más reservada y silenciosa respecto de la calle, manteniendo excelente apertura visual y una gran entrada de luz natural. Gracias a su orientación Este, el sol acompaña cada mañana y llena los ambientes de una sensación de amplitud y bienestar. Distribución: Planta baja: - Living comedor con cocina integrada. - Espacios amplios y funcionales. - Salida a balcón terraza, ideal para desayunar al sol, trabajar al aire libre o desconectar. Planta alta. - Dormitorio en suite. - Vestidor. - Baño completo. - Espacio íntimo, silencioso y muy luminoso. El edificio incorpora un concepto actual y funcional, incluyendo sector para bicicletas en el acceso, pensado para quienes valoran una vida urbana más práctica. Ubicación estratégica - Excelente conectividad hacia toda la ciudad: - Cercanía a Av. Juan B. Justo y Metrobus. - Próximo a Av. Rivadavia y Estación Villa Luro (Ferrocarril Sarmiento) - Rápido acceso a Autopista Perito Moreno. - Rodeado de cafeterías, gastronomía y servicios. Además, cuenta con una sólida oferta educativa y cercanía a centros médicos de referencia. Una propiedad con identidad, ideal para primera vivienda, inversión o para quienes buscan integrar vida y trabajo en un entorno moderno y luminoso. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este espacio tiene para ofrecer. -Conforme a la Ley 5115, se informa que esta propiedad no posee condiciones de accesibilidad. Romina larosa. Matricula cucicba 9884xintel(lrs-lrs-8)

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USD 83.000

$ 50.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villa Luro

Villa Luro, Capital Federal

Emprendimiento en donizetti 118 - villa luroventa departamento de dos ambientes con balcon para disfrutarconsulta por los precios de preventa, anticipo y financiación. Los valores publicados son de contado. En caso de requerir financiación, corresponderá abonar el 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión con ajuste del 1% de interés sobre saldo. Ubicación del emprendimientoEl emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. Cercanía a hospitales, iglesias, colegios e institutos. Descripción de la unidadSe trata de un departamento de 2 ambientes con balcón ubicado en el 2do. Piso con disposición al frente y orientación oeste. Cuenta con 47m2 totales (41m2 cubiertos + 6m2 de balcón). Se ingresa a través del living comedor con salida al balcón, un espacio ideal para disfrutar, relajarse, compartir y contemplar la vista. Posee una cocina completa integrada con muebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material. La mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho) Grifería mono comando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca tst modelo circular 60 o similar horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. En el hall de distribución de ambientes encontraremos la habitación con placard empotrado de piso a techo y un baño con Juego completo de loza sanitaria marca Roca línea italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. La habitación ventila hacia el balcón. Contará con la preinstalación de equipos de aire acondicionado, (no se proveen los equipos) y sistema de climatización por losa radiante. Acerca del edificioEdificio con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas, cochera, bicicletero y local comercial en el frente. Sera apto profesional y apto mascotas. Planta baja-Tres cocheras, local Comercial, Bicicleteros. Desde el 1° al 7° piso -Un departamento de 2 ambientes al frente de 46m2 totales (40 m2 cubiertos + 6m2 de balcón) -Un departamento de 2 ambientes al frente de 47m2 totales (41m2 cubiertos + 6m2 de balcón) -Un departamento de 1 ambiente al frente de 33m2 totales (30m2 cubiertos + 3m2 de balcón) En el 8° piso -Un departamento de 2 ambientes al frente de 55m2 totales (37 m2 cubiertos + 18m2 de balcón terraza) -Un departamento de 2 ambientes al contra frente de 57m2 totales (45m2 cubiertos + 12m2 de balcón terraza) En el 9° piso -Un departamento de 2 ambientes (piso completo) de 83m2 totales (53m2 cubiertos + 30m2 de gran balcón terraza) nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando más de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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USD 90.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Bautista Alberdi al 4900

Villa Luro, Capital Federal

Ph en venta – 3 ambientes con terraza propia – Apto crédito sin ExpensasAmplio ph de 3 ambientes. Cuenta con dos habitaciones grandes y una tercera habitación más pequeña, ideal para escritorio, estudio o dormitorio adicional. Dispone de living y comedor muy luminosos, cocina funcional y baño completo. La propiedad se destaca por su terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, armar un espacio de parrilla o zona de descanso. Apto crédito. Una excelente oportunidad para quienes buscan ambientes amplios, buena luminosidad y espacio exterior propio. --iphVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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USD 189.900

260 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Dante 36

Villa Luro, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes en Villa Luro caba. Con una hermosa entrada independiente, propiedad en 1 piso por escalera, te recibe una hermosa escalera de marmol y època, living comedor al frente con salida al balcòn, 1 dormitorio al frente y 3 dormitorios màs con salida al pasillo, muy luminosos, baño completo muy grande con ventilaciòn natural, mucho lugar de guardado, cocina separada con comedor diario y bajo mesada. Subiendo al 2do. Piso te encontràs con un lavadero cubierto, 2 cuartos de guardado, que podès utilizar como escritorio o baulera, y en terraza que es de toda la propiedad cubierta aparte hay otra habitaciòn màs que podes adecuarla a quincho o cuarto de herramientas/Baulera. Propiedad en muy buen estado, construccion solida. Muy buena ubicaciòn, a la vuelta del club Amigos de Villa Luro, a metros de la estaciòn de Tren Lìnea Sarmiento (lope de Vega), a 4 cuadras de la subida a la autopista 25 de Mayo. Rodeada de varìas lineas de colectivos por encontrarse a media cuadra de Av. Rivadavia, varios locales comerciales, y colegios tanto publicos como privados. Propiedad apta crèdito Bancario. no paga expensas. Coordina tu visita con nosotros. @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 120.000

137 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Medina 300

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Julieta Benitez. venta casa 3 ambientes en villa luro con terraza Y escritorio A reciclar. Ubicacion: Ubicada en el tranquilo barrio porteño de Villa Luro zona de casa bajas, a metros de Av. Juan Bautista Alberdi y 5 cuadras de Av. Rivadavia. Rodeado de comercios, escuelas, estación de servicio, bancos, plazoletas, transporte directo al microcentro o a provincia. Caracteristicas de la unidad: - Lote propio: 8, 66 x 8, 19. - Disposición: Frente. - Estado general: Bueno/a reciclar. - Estado de ocupación: Habitado. - Destino: Vivienda. -Distribución: 2 plantas. Ambientes planta baja: - Hall ingreso. -Patio cubierto actualmente es el comedor. - 2 amplias habitaciones con ventanal a la calle. -Cocina independiente. -Baño completo. - Tercer dormitorio o living. Ambientes segunda planta: -Escritorio o dormitorio. -Baño completo. -Lavadero cubierto. -Terraza. Datos utiles: Barrio: Villa Luro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407iea. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 269.500

235 m² tot.5 amb.4 dorm.

Escalada 252. Entre Rafaela y Cajaravilla

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Casa en Villa Luro, Capital Federal. ¡Oportunidad Única! Local Comercial en Esquina + Vivienda Multifamiliar con Terraza - 235 m² Cubiertos. Ubicación Estratégica en Esquina. Ideal para inversores, comerciantes o familias que buscan combinar vivienda y emprendimiento. La propiedad cuenta con dos unidades funcionales independientes, una en planta baja (local) y otra en primer y segundo piso (vivienda), con entradas separadas. Detalles Generales: Superficie total: 115 m² Superficie cubierta: 235 m² 2 Unidades independientes. Cochera cubierta. Terraza 82 m² a nuevo. Todos los servicios: Agua, luz y gas. Unidad 1 - Local Comercial (Planta Baja) Acceso por la ochava. Medidas del salón: 6. 60 x 5 m. Uso de vereda habilitado, con toldos y mesas para comensales. Servicios conectados: agua, luz y gas. Ideal para café, bar, almacén, etc. Unidad 2 - Vivienda con Entrada Independiente por Escalada. Planta Baja: Cochera cubierta: 5. 35 x 3 m. Primer Piso: Hall de distribución: 2. 60 x 1. 90 m (pisos cerámicos) Cocina: 4. 20 x 3. 80 m (bajo y sobre mesada + pisos cerámicos) Living comedor: 6. 95 x 3. 95 m (pisos de parquet, ventilación natural, salida a balcón) Balcón: 4. 85 x 1 m. Dormitorio 1: 4. 05 x 3. 30 m (pisos de parquet) Dormitorio 2: 4. 50 x 3. 45 m (parquet + placard empotrado) Baño completo. Patio: 4. 10 x 2. 40 m. Terraza de 82 m² a nuevo con cerámicos y baño adicional. Segunda Planta: Hall de distribución: 2. 75 x 2 m. Baño completo. Dormitorio 3: 3. 40 x 2. 45 m (pisos flotantes + placard empotrado) Dormitorio 4: 3. 40 x 2. 45 m (pisos flotantes + placard empotrado) Ideal para familia numerosa o inversión con renta asegurada. Se puede vivir arriba y alquilar el local, o subdividir completamente para uso comercial y residencial. ¡Consultá para coordinar tu visita al Ver datos Ver datos. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2554)

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USD 89.500

$ 20.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Rivadavia al 9700

Villa Luro, Capital Federal

Ph de 3 ambientes con bajas expensas y terraza propia. Ubicado en un primer piso por escalera, este ph se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y tranquilidad. Al ingresar, cuenta con un cómodo living, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo con ducha en la misma planta. En el nivel superior se encuentra un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso: quincho, tercer dormitorio, escritorio o playroom, con salida directa a una amplia terraza propia. La propiedad también dispone de un práctico espacio de guardado o depósito. Ambientes silenciosos, funcionales y con gran potencial de renovación. Además, incluimos renders y propuestas para visualizar distintas opciones de modernización y distribución. (Las imágenes son ilustrativas) Coordiná tu visita con nosotros. @mfpropiedadesTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador PúblicoLunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti) Todas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 149.900

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rafaela al 4800

Villa Luro, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes con balcon en villa luro- apto credito sin expensasel inmueble no cuenta con expensas ni administracion, tiene gastos comunes que se distribuye conforme las unidades funcionalescomplejo de ph solamente 6 unidades funcionalesse presenta A la venta ph de 3 ambientes en duplex al frente en villa luropropiedad apta credito hipotecariocaracteristicas Y distribucion de la propiedad: planta baja: - cuenta con living comedor- cocina integrada con isla Y lavadero, la cual fue toda refaccionada A nuevo con materiales de primera calidad- toilette de recepcion- balcon al frente- excelente distribucion, muy buena ventilacion con gran entrada de luz naturalplanta alta: - cuenta con dos dormitorios amplios Y luminosos- baño completo- patio excelente ubicacion- A metros de av. Rivadavia- A metros de av. Juan B. Justo- A metros de la estación de villa luro del ferrocarril sarmiento- rapida conexion A la autopista 25 de mayo- facil acceso A caba Y al conurbano Ideal para quienes buscan un ph funcional, luminoso y de bajo costo de mantenimiento. coordinemos visita Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula cucicba Nº 1923, y Paula López, Matrícula cmcpdjlm Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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USD 135.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Albariño al 400

Villa Luro, Capital Federal

Departamento 2 ambientes a estrenar en Villa LuroExcelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento del barrio. La unidad se ubica al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad, con una agradable vista a un moderno jardín vertical que aporta verde y armonía al ambiente. Al ingresar, nos encontramos con una cocina integrada de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo y sobre mesada, conexión para lavarropas y termotanque individual. Además, cuenta con una práctica barra desayunadora que conecta de forma funcional con el living comedor. El living comedor es amplio y luminoso, con espacio ideal para sectorizar comedor y living, y salida a un balcón que aporta ventilación y luz natural. La propiedad dispone de: Baño completo y Dormitorio con placard empotradoEn esta misma obra hay unidades tipo duplex de 2 ambientes, es ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Opcion de financiar un 10% en 12 cuotas. @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 122.000

$ 50.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ercilla al 5600

Villa Luro, Capital Federal

Venta de departamento 4 ambientes en Villa Luro, caba. Departamento ubicado en pb, al contrafrente del edificio. Al ingresar, encontramos un hall de recepción, que nos guía hacia el living, que tiene vista hacia el quincho. La cocina, se encuentra separada, y cuenta con espacio para comedor diario. El baño es completo, con ducha. El dormitorio principal, es amplio. El segundo dormitorio, cuenta con vista hacia el patio. Pasando por el quincho podemos acceder al amplio patio que tiene la unidad, en donde se encuentra una parrilla individual, un pequeño cuarto de guardado, un lavadero, y un dormitorio más. Con una inmejorable ubicación, ésta unidad se encuentra a tan solo 400 metros de Plaza Los Andes, Plaza Larrazabal, y Av. Rivadavia, lo que le brinda una increíble accesibilidad a espacios recreativos y a medios de transporte. Coordiná tu visita! @mfpropiedades. ar Todas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 67.000

$ 95.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Bautista Alberdi al 4700

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes, en Villa Luro. Av Juan B. Alberdi, entre Homero y WhiteCompletamente reciclado, incluida las instalaciones. Apto credito• Living comedor con piso flotante• Cocina independiente con equipamiento a nuevo• Lavadero independiente• Dormitorio con placard• Baño completo• Termotanque a gas nuevo• Aire Acondicionado frío/calor en living• Expensas período mayo con vencimiento junio 2026: $Ver datosSegún art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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USD 133.000

$ 63.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fonrouge al 300

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Tríplex 3 ambientes con Patio y Parrilla frente a la Plaza en Capital Federal. Muy buen Tríplex ubicado frente a la Plaza Coronel Martín Irigoyen. Se destaca por su vista abierta, excelente luminosidad y una distribución cómoda y funcional. En la planta baja cuenta con un patio con parrilla y lavadero independiente. En el primer piso se desarrollan un amplio living-comedor con ventanal al frente, cocina independiente y toilette de recepción. En el segundo piso se encuentran dos dormitorios con placares, uno con vista a la plaza y otro al contrafrente, ambos con muy buena ventilación. Además, ventiluz en el pasillo, dispone de un baño completo y un amplio espacio de guardado, ideal como vestidor o baulera. La comodidad y privacidad de una casa, con la tranquilidad de vivir en un complejo seguro y de bajas expensas. Detalles importantes: Calefacción por estufas de tiro balanceado y equipos de aire acondicionadoExpensas aproximadas: $63. 000. Patio con parrilla y lavadero. Cocina independiente. Toilette de recepción. Dos dormitorios. BauleraTechos de maderaUbicado en un entorno residencial, frente a la Plaza Coronel Martín Irigoyen y a pocas cuadras de la Avenida, donde encontrarás una amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados, colegios y excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte. Una ubicación que combina tranquilidad, servicios y calidad de vida. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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