494 Propiedades e inmuebles con parrilla en venta en San Telmo, CABA

NQS_BILDERS_PEOPLE_V10_FACHADA_FI B.jpeg · Departamento Monoambiente en Venta en Pleno Microcentro, Barrio San telmo📍(Rosbaco)

USD 79.776

29 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1142, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

San Telmo, Capital Federal

Bernardo de Yrigoyen al 1100. Ubicación estratégica, ideal para inversión o renta temporaria. La unidad cuenta con 29 m² y balcón, diseñada para maximizar funcionalidad y confort. Dispone de ambiente integrado con cocina equipada, baño completo y sector tipo dormitorio en suite, logrando una distribución moderna y práctica. Excelente luminosidad. El edificio se desarrolla en 14 pisos con un total de 140 unidades totalmente amobladas, pensadas para alquiler temporario y público dinámico como universitarios y nómades digitales. Amenities de primer nivel: sum. Espacio de coworking. Terraza ambientada. Restaurante dentro del edificio. Ideal para inversores que buscan renta sin complicaciones, con posibilidad de integrarse a un pool de alquiler administrado. Opciones de pago: Contado. Financiación: anticipo + cuotas en pesos ajustadas al costo de la construcción ( cac) Una oportunidad sólida en una zona de alta demanda, pensada para generar ingresos constantes y formar parte de una tendencia en crecimiento: el alquiler temporario gestionado. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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PH · 110m² · 4 Ambientes · PH Venta San Telmo 4 Amb con Terraza y Parrilla

USD 199.000

153 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bolivar al 800

San Telmo, Capital Federal

Ph con terraza y parrilla en pleno San Telmo – 150 m² totalesUbicado sobre la emblemática calle Bolívar, a metros de Av. Independencia, este amplio ph combina el estilo clásico de San Telmo con ambientes funcionales, gran potencial y excelentes espacios exteriores. La propiedad se desarrolla en 3 plantas, con una superficie aproximada de 110 m² cubiertos más 40 m² de terraza propia, ofreciendo múltiples posibilidades para vivienda, estudio, espacio creativo o combinación de home office y vivienda. El acceso es a través de un gran patio central de estilo tradicional, característico de las construcciones históricas del barrio, que aporta privacidad y un entorno con identidad propia. La unidad cuenta con: Amplio living/comedorCocina integradaAmbientes de buenas dimensiones1 toilette1 baño completoDormitorios distribuidos en distintas plantasTerraza propia de gran tamaño con parrilla y sector de apoyoLa propiedad se encuentra en buen estado general, y requiere únicamente trabajos de actualización o mejoras estéticas según el estilo del comprador. Ideal para quienes buscan metros reales, carácter arquitectónico y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento cultural y gastronómico de la ciudad. Excelente conectividad, cercanía a universidades, polo turístico, bares, cafés y múltiples medios de transporte. cucicba 6251 cpmcal 545 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Duplex 2 Amb en Astillero Catalinas Sur - Doble Altura - a m de Puerto Madero

USD 209.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Azopardo al 1300

San Telmo, Capital Federal

Dúplex 2 ambientes en Astillero Catalinas Sur – diseño en doble altura y excelente distribuciónUnidad de 2 ambientes tipo dúplex, desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y moderna que genera mayor amplitud y privacidad que un departamento tradicional. En planta baja se encuentra el living comedor con cocina integrada. En planta alta, el dormitorio, logrando una clara separación de espacios y una sensación más cercana a una casa. Tipología muy buscada dentro del proyecto por su diferencial frente a los 2 ambientes convencionales. Ubicado en Astillero Catalinas Sur, un desarrollo que combina arquitectura contemporánea con valor patrimonial, a metros de Puerto Madero y con excelente conexión a toda la ciudad. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: • Piscina semi olímpica• Solarium con jacuzzi• Gimnasio• Lounge bar• Parrillas• Business center• Seguridad 24 hs• LaundryIdeal tanto para vivienda como inversión. Consultanos para más información y disponibilidad de cocheras. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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imagen · Venta 1 y 2 Amb San Telmo en Contruccion Amenities

· Entrega octubre 2026

Departamentos desdeUSD 84.403

35 un.1 a 2 amb.41 a 81 m² tot.

Tacuarí 900

San Telmo, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Entrega octubre 2026. forma de pago: anticipo 30 % y 24 cuotas en dolares. El proyecto se desarrolla en 7 plantas con 11 unidades por nivel. Las unidades son monoambientes y dos ambientes. Cocheras opcional en planta baja, entrada por Estados Unidos. Todas las unidades tienen Balcón. Amenities: sum en planta baja. Business office. Espacio preparado para Laundry. Terraza - Solarium. Bicicletero. Detalles técnicos y de terminaciones: Sistema Constructivo. • Estructura de hormigón armado. • Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. • Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. • Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. • Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos por termofusión para termotanques de agua caliente central. • Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas. • Piso y revestimiento cerámico. • Anafe Eléctrico de dos hornallas. • Mueble de cocina en melamina, bajo mesada y estantes. • Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. • Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños. • Piso y revestimiento cerámico. • Griferías marca Fv o similar. • Vanitorys. • Bañeras metálicas esmaltadas. • Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General. • Pisos cerámicos. • Frentes de placares en aluminio y melamina. • Preinstalación para recibir aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena, barandas de balcones y. divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. • Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera. pantografiadas. • Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios. • Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o. similar. • Calefacción individual por aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. • Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. • Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. Zona Turística, Universidades, uade a 2 cuadras, Bares tradicionales, Restaurant, etc. Medios de Transporte: Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195. Subtes (Metro): independencia (Línea C), independencia (Línea E), san juan (Línea C)

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Dos Ambientes en La Mejor Ubicacion de San Telmo!

USD 89.800

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Entrega mayo 2026 - 2 Ambientes con Balcón en Edificio con Amenities en San Telmo! Las mejores vistas de la ciudad, la ubicación estratégica y la mejor calidad garantizan una muy buena inversión! 2 Ambientes: Cocina integrada con barra desayunadora. Living comedor con salida al balcon. Habitación con placard. Baño completo. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. Todas Apto Profesional y Aptas para Alquiler temporario. Las unidades de primer piso disponen de amplios patios. En la Planta Baja contará con: Local comercial, Laundry y Bicicleteros. En el ultimo piso contará con: sum con parrilla, Solarium con Ducha, vistas 360 a la ciudad. Amenities: -sum con parrilla-Solarium con Ducha-LaundryTodas las unidades se entregan con Aire Acondicionado Frio/ Calor, dvh (Doble Vidrio Hermético) y Cerradura Electrónica. Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metro Bus en la esquina de la estación de Subte San Juan y muy cerca de la estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad próximo a los accesos de la autopista Bs As – La Plata. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Telmo, Apto Crédito

USD 120.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

av Garay al 600

San Telmo, Capital Federal

Venta de excelente departamento de 2 ambientes en el corazón de San Telmo, ubicado sobre Av. Garay 627, entre Chacabuco y Perú. Situado en un 4° piso al frente, con orientación norte, se destaca por su gran luminosidad y su excelente distribución. Cuenta con 48, 03 m² cubiertos y un balcón de 4 m², ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. La propiedad se compone de un amplio living comedor, un cómodo dormitorio con placard y un baño completo con conexión a Lavarropas. La cocina es espaciosa, muy luminosa y con excelente ventilación, equipada con anafe eléctrico y gran capacidad de guardado, ideal para quienes disfrutan cocinar y aprovechar cada espacio. Además, posee termotanque eléctrico y aire acondicionado individual. El edificio ofrece amenities en el último piso, entre ellos sum, parrilla y solárium, perfectos para disfrutar y relajarse. Ubicado en una de las zonas con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, San Telmo combina historia, cultura, gastronomía y una excelente conectividad, con acceso cercano a transporte público, universidades, comercios y puntos turísticos. Con escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su gran potencial de renta temporaria y permanente. Una propuesta que combina ubicación, luminosidad y estilo en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. ¡Contactanos para coordinar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes en Lezzama San Telmo en Venta.

USD 246.580

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Defensa al 1635

San Telmo, Capital Federal

Increible 3 ambientes en lezzama San Telmo. En venta! Gran Living comedor con salida a Amplio Balcón y parrilla. Amplia Cocina, muebles bajo mesada, horno y anafe de primera linea. 2 Dormitorios; Dormitorio principal en suite con vestidor, y Segundo Dormitorio con salida a balcon. Baño completo. Todos los ambientes cuentan con Aire split frio/calor. Cochera y baulera opcional, consultar precio. Lezzama – DefensaDonde nacen tus nuevas historias, un proyecto destacado en la zona. Lezzama cuenta con un diseño propio y contemporáneo que integra dos alas conectadas por un gran espacio verde interno. Con una fuerte apuesta por la eficiencia y el bienestar, el diseño moderno de su fachada se integra de manera natural con el contacto urbano del barrio. El edificio se desarrolla en un terreno pasante, con impactantes frentes sobre Defensa y Bolivar. • 2 modulos independientes• 108 unidades, Amplias y luminosas unidades de 1, 2 &amp;amp; 3 ambientes con parrillas privadas, vistas abiertas y ventiladas• Cocheras en subsuelo• 2 Locales Comerciales• + de 1. 000 m2 de amenitiesEn una de las zonas con más historia y futuro de Buenos Aires, Lezzama potencia tu vida en una ciudad vibrante y llena de cosas para hacer. Ubicado en una manzana única de San Telmo, Lezzama combina calidad de espacio, ubicación, un mundo de amenities y conectividad con las ventajas de vivir en uno de los barrios con más magia de Buenos Aires. A pasos del polo gastronómico de Av. Caseros, el universo de San Telmo, la tranquilidad de Barracas, las galerías de arte y pasión de La Boca. Una zona llena de vida nocturna, cultura y tradición donde se puede disfrutar el verde y el aire del Parque Lezama y la sofisticación de Puerto Madero. • ServiciosFront desk con concierge. Seguridad privada 24hrs. Circuito cerrado tv. Control de acceso biométrico. Grupo electrógeno. Ascensores de alta velocidad. Wifi en áreas comunes. Equipo de intendencia y mantenimiento exclusivos. Depósito para e-commerce y delivery. Cocheras de fácil acceso. Parking de cortesía. Estación de carga para vehículos eléctricos. Bike Parking. Bauleras. • Espacios para disfrutar 24/7Imponente Lobby de doble altura. Área de Coworking. sum de 300m2 con terrazas propias. Parrilla para eventos. Roof-Top de 300m2 para esparcimiento. Área de Piscina para niños. Piscina de 20 metros de largo. Solarium con reposeras y camastros. Imponente gym de última generación. Sala de Yoga. Vestuarios. Amplio Laundry. Área de Lavadero de autos• TerminacionesCerramientos de alta prestación con vidrios dvh (doble vidrio hermético). Acondicionadores de aire split frío/calor de primera calidad en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocinas con mesada de silestone o similar. Hornos y anafes de primera línea. Muebles bajomesada. Grifería monocomando marca fv o similar. Baños con revestimiento de porcelanato. Griferías marca fv o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum o similar. Puertas interiores de madera pintadas. Parrilla propia en cada unidad. Canalización y cajas para te externo y tv por cable en todos los ambientes. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Desarrollo vertical · 9 de Julio - Estudios 3

En Construcción · Entrega julio 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 89.800

11 un.1 a 2 amb.34 a 213 m² tot.

BERNARDO DE IRIGOYEN 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

El complejo 9 de Julio - Estudios 3 cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. En pb se encontrará un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360º a la Ciudad. El edificio es apto profesionalEstá ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación deSubte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Fecha estimada de entrega: Mediados de 2026. Acceso a edificio a nivel vereda. Cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Apto Alq Temporario y Profesional - 2 Amb con Balcón en San Telmo, en Construcción

USD 120.800

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

B. de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

9 de Julio Estudios iii – San TelmoIdeal primera vivienda o inversiónModerno departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en el 8º piso, unidad A, al frente con orientación oeste, dentro del desarrollo 9 de Julio Estudios iii, en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo. Una ubicación estratégica, frente al Metrobus, a metros del subte San Juan (Línea C) y con acceso directo a Constitución, Puerto Madero y la Autopista Buenos Aires–La Plata. La unidad ofrece 38. 3 m² cubiertos + 3. 9 m² de balcón, con una distribución funcional, espacios luminosos y terminaciones de alta calidad: pisos vinílicos, carpinterías con doble vidriado hermético, cocina con anafe eléctrico y mesadas de granito, baño con mesada de mármol y aire acondicionado frío/calor instalado. Cochera optativa. El edificio cuenta con excelentes amenities: sum con parrilla y solárium con vistas 360°LaundryBicicleteroGrupo electrógenoHall de acceso moderno y eleganteApto profesional y apto alquiler temporario. Una propuesta ideal para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas más conectadas y en constante crecimiento de Buenos Aires. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Casa · 145m² · 4 Ambientes · Retasada! Casa en Venta con Terraza, Reciclada a Nuevo - San Telmo - Permuta por Deptos

USD 265.000

145 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Humberto 1º 800

San Telmo, Capital Federal

Excelente oportunidad casa totalmente remodelada a la venta en San Telmo, ideal para fines turísticos o vivienda permanente, ubicada a pocas cuadras de la plaza, y muy cercana a la autopista. Construida en tres plantas, con terreno propio. P. B: hall de entrada, puerta blindada, living comedor, dos cuartos, cocina, baño con jacuzzi y patio interno con cerramiento movil. 1 piso: Cuarto en suite. 2 piso: Gran terraza con cuarto utilizado como lavadero y guardado, quincho, pequeña pileta de 3x2 y parrilla. Cañería y instalación eléctrica todo a nuevo, cocina industrial, 3 aires acondicionados, 5 cámaras de seguridad, puerta blindada, revestimiento y muebles de calidad, calefón a gas y termotanque eléctrico. Espacio para armar dos terrazas más en un 3ro y cuarto piso. Bajos impuestos municipales Se aceptan departamentos de hasta 2 ambientes, en Caba zona caba de menor valor. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar

USD 109.900

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av.caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento de 2 ambientes A estrenar en san telmo ubicacion Situado en el barrio de San Telmo, Av. Caseros esquina Piedras. A 300m del Parque Lezama, a 700m de Plaza Dorrego, a 800 m del macba ( Museo de arte ba), a 700 m mamba ( Museo de arte moderno de ba) . Facultades como la uca a 1600 m, la uade a 1100 m y la Facultad uba Ingeniería a 1400m. Transporte Estación Subte Línea C a 600m, Estación Constitución a 400m, y a 600 m del Metrobús. edificio 11 pisos Edificio de categoría con todas las opciones que necesitas. Moderno hall de ingreso en doble altura av. Caseros 791/795 local comercial En doble altura, respetando los principios de la conservación de la fachada original. Preservando el patrimonio cultural y arquitectónico del barrioTanto las unidades como los espacios comunes, responden a la consigna de integrar trabajo, la vida diaria y el tiempo de ocio. Piso 1° al 2° Viviendas de 1, 2 y 3 ambientesPiso 3° Viviendas de 1, 2 y 3 ambientes con amplias terrazas. Piso 4° al 11° Viviendas de 1, 2 y 3 ambientedepartamentoubicado en el piso 10, este atractivo departamento ofrece vistas a la calle Piedras. Al ingresar, se accede a un amplio estar comedor con una cocina integrada, que cuenta con ventanales de piso a techo de aluminio con doble vidrio hermético. Los pisos son de porcelanato de estilo madera, que aportan calidez al ambiente. La cocina está equipada con muebles de almacenamiento tanto sobre como bajo mesada, además de contar con una cocina eléctrica y grifería monocomando en color negro. La mesada negra, de aspecto similar al mármol, añade un toque de elegancia. El dormitorio mide 2, 80 m x 3, 49 m y dispone también de pisos de porcelanato estilo madera, así como ventanales de piso a techo que permiten una excelente entrada de luz natural. El baño completo está equipado con artefactos de la línea Roca y griferías fv o similares, además de contar con una ducha cómoda y funcional. Amenities Solarium y sector parrilla en terraza. Laundry en ss. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Desarrollo vertical · 9 de Julio Estudios 3

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 72.000

2 un.1 a 2 amb.26 a 38 m² tot.

Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Luego del éxito de 9 de Julio estudios 1 y 2, apostamos a 9 de Julio estudios 3. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. En pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. El edificio cuenta con: · Laundry· sum con parrilla· Solarium con ducha· Grupo Electrógeno· Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajoconsumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinteríasTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Excelente 2 Ambientes en Venta con Cochera - Quartier San Telmo.

USD 170.000

$ 280.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av Garay al 700

San Telmo, Capital Federal

Excelente 2 ambientes en venta con cochera. Quartier San Telmo. - Amplio dormitorio. - Cocina semi integrada. - Living comedor. - Muy luminoso con excelente vista. - Se vende con Renta. -Cochera Valet Parkingquartier San TelmoExcelente complejo cuenta con una torre de 27 pisos construido sobre una parcela de más de 4. 000 m2, ubicado en el histórico barrio de San Telmo, sobre Av. Juan de Garay 700, con inmediato acceso a las autopistas cercanas 25 de Mayo, Buenos Aires- La Plata y 9 de Julio, próximo a Puerto Madero y Plaza de Mayo. - 448 unidades totales de 1 y 2 dormitorios. Superficies de 33 a 88 m2. - Año de inauguración: 2013. amenitiescuenta con hermoso parque con pérgola y piscina al aire libre con solarium, un quincho para eventos y un conjunto de locales comerciales para alquiler que dan a la calle Piedras. El edificio incluye un business center en el entrepiso sobre la planta baja, y el “Club Quartier” en el piso 27, que comprende un lounge, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio, un sauna con vestuarios y una sala de masajes. carlos spinacucicba 7024

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Amenities | San Telmo

USD 63.000

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bdo. de Irigoyen al 1390

San Telmo, Capital Federal

San Telmo en su máxima expresión: ubicación estratégica, vistas imperdibles y una inversión inteligente. Departamento en Piso 2 frenteCuenta con: - Parrilla- Solarium con ducha y vistas panorámicas- Laundry- Seguridad 24hsEste monoambiente ubicado en Bdo. De Irigoyen 1390 ofrece una combinación ideal entre conectividad, diseño y calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, cuenta con cercania al metrobus, al subte Linea D y a una vibrante oferta gastronómica y cultural.

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Venta - Estudio Al Frente - San Telmo

USD 82.900

37 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

Estudio al frente en Piso 7º- uf 03icon Boulevard CaserosDonde la historia se encuentra con la innovación y el diseño moderno. Ubicado en el corazón del pintoresco barrio de San Telmo, icon Boulevard Caseros es mucho más que un desarrollo inmobiliario: es una propuesta de vida única que combina el encanto y la sofisticación con la rica tradición cultural y arquitectónica de Buenos Aires. Un Proyecto que Marca Tendencia- 11 pisos de diseño arquitectónico de categoría, pensados para satisfacer todas tus necesidades. - Planta Baja: Local comercial en doble altura, que mantiene y resalta la fachada original, respetando el patrimonio cultural del barrio. Amenities que elevan tu experiencia: - Solárium y sector parrilla en la terraza para disfrutar de momentos únicos. - Laundry en subsuelo, pensado para tu comodidad. Ubicación PrivilegiadaEn la intersección de Avenida Caseros y Piedras, icon Boulevard Caseros está estratégicamente situado: - Fácil acceso a los principales centros urbanos. - Rodeado de atractivos gastronómicos, culturales y comerciales. - En el icónico Boulevard Caseros, con calles adoquinadas de aire parisino, tilos que perfuman el ambiente y mesas que invitan a disfrutar al aire libre. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Astillero - Catalinas Sur Ubicado en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desde$ 70.000

2 un.1 a 2 amb.27 a 73 m² tot.

Azopardo 1337

San Telmo, Capital Federal

Balcón

Astillero Catalinas Sur es un edificio que se desarrolla sobre el terreno de una propiedad existente de principios del siglo xx. Lo que originalmente fuera un astillero de la rivera del Río de la Plata, se convertirá en un nuevo edificio de 15 plantas, 4 subsuelos y más de 20. 000 m2 de obra. La combinación de lo tradicional y lo moderno será la principal premisa de este proyecto vanguardista. San Telmo representado en el Edificio Histórico que es parte del patrimonio de la Ciudad y Puerto Madero representado en el edificio nuevo con una fachada que combine hormigón y una piel de vidrio con un diseño innovador. Para ello convocamos al estudio bma & Asociados y al estudio moarqs quienes tendrán a cargo todo el proyecto de arquitectura y la supervisión técnica para garantizar que la esencia del proyecto se refleje desde el principio hasta el final. La ubicación. La zona donde se implanta el proyecto es en pleno distrito de las artes y en el Corredor Multicultural donde se destacan la Usina del Arte, el macba, mamba, el Centro Cultural nk, Museo Fortabat, Museo Histórico Nacional, Museo del Cine, Torquato Tasso, Fundación proa, cmd, etc. Un punto estratégico de Buenos Aires que ha mejorado su infraestructura en los últimos años, próximo al Microcentro, San Telmo, Puerto Madero y a todo el corredor sur de la Capital. La ubicación posee accesos inmejorables a todos los espacios verdes y servicios que ofrece Puerto Madero, La Reserva Ecológica, El Casino Flotante y el Centro Histórico de la Ciudad. Se destacaran por sus accesorios de diseño vanguardista, su confort y un lujo orgánico y natural sin parecer pretencioso. Uno de los pilares es la cercanía con el ambiente, se destacan los espacios verdes tanto privados como públicos diseñados y pensados con el proyecto, haciendo un énfasis en todo lo referente al reciclado, cuidado y respeto por el entorno así como también del respeto por la historio y las tradiciones. Las unidades. flexibilidad: “La vivienda es un espacio en permanente cambio y evolución, sometida a la vida y actividades de las personas que la habitan, y a los cambios que la cultura y la sociedad producen en el tiempo. ” El proyecto se plantea como una estructura flexible que permite resolver diferentes tipologías. De esta manera puede adaptarse a las variaciones de demanda destinadas a satisfacer cada una de las necesidades. Todas las Unidades tendrán detalles de confort y calidad constructiva según los parámetros de esta propuesta; garantizando la correcta climatización y aislamiento sonoro. Amenities Y servicios. En una búsqueda especial por lograr los mejores servicios y comodidades sin que la alternativa se convierta en una propuesta pretensiosa que genere sobrecostos en el mantenimiento general del edificio hemos seleccionado especialmente cada uno de los espacios descriptos para que funcionen en armonía en un todo representado por el proyecto. - vistas A la reserva ecológica Y al río de la plata. - piscina semi-olimpica de 25mts de largo. - pileta baja para relax. - fitness center con vestuarios. - solarium con jacuzzi climatizado en terraza. - sector privado de parrillas en terraza. - lounge bar. - salon para masajes. - cava privada con lockers para cada propietario. - business center. - laundry. - espacio para bicicletas. - sector lavaautos en ss. - vigilancia 24hs. - sistema de seguridad con control de acceso Y circuito cerrado de tv. - internet inalambrico en areas comunes. - grupo electrógeno para los servicios comunes. - diseño de espacios verdes con criterio de sustentabilidad. - iluminación exterior E interior sustentable con artefactos de ultima tecnología. forma de pago: 50% de anticipo y saldo en cuotas en pesos más cac. Hasta la posesión. Matricula cucicba 1053. Las unidades: - terrazas Y balcones privados con vistas A la reserva Y puerto madero. - carpinterías exteriores de piso A techo con doble vidrio. - pisos en porcellanato, madera Y/O cemento alisado. - agua caliente central. - aire acondicionado en todas las unidades. - baños con diseño moderno, artefactos de primera marca Y mesada de marmol. - mobiliario de cocina Y frente de placards blancos

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Departamento · 230m² · 7 Ambientes · Departamento en Venta de 4 Dorm. y Jardín Propio en San Telmo.

USD 360.000

$ 193.500 Expensas

345 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Av. Caseros al 600 - 2º Piso

San Telmo, Capital Federal

Departamento en Venta de 4 dormitorios y jardín propio en San Telmo. Piso de 255 m2 con detalles de categoría como pisos de roble de eslavonia, cerramientos de cedro macizo y detalles de mármol de carrara y travertino en los baños. La propiedad cuenta con un amplio jardín de 95 m2 en planta baja con quincho cubierto y parrilla, ambos de uso exclusivo. Cuenta con mucha luz natural y ventilación en todos los ambientes. Amplio living comedor. Dormitorio principal en suite, se añadió un dormitorio contiguo como vestidor con salida a balcón al frente. 2º dormitorio con placard y salida a balcón al frente. El resto de los dormitorios cuentan con placard. Cocina con comedor diario de grandes dimensiones a balcón corrido al contrafrente con vista al jardín. 3 baños completos. Escritorio y/o dormitorio. Patio interior que aporta luminosidad a los ambientes. Excelente ubicación sobre Av. Caseros muy cerca del polo gastronómico, Parque Lezama y medios de transporte. cucicba Mat. 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dapVer datos

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Casa · 680m² · 14 Ambientes · Edificio Ex Hotel Històrico Pb y 3 Pisos C/tza

USD 420.000

827 m² tot.14 amb.12 dorm.12 baños

Brasil 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: José Guendler. Edificio ex Hostel ubicado en el privilegiado barrio de San Telmo, a pocos metros de Parque Lezama. Desarrollado en pb y 3 Pisos con Terraza, Quincho con Parrilla. Está en Estado a Remodelar para adecuarlo al destino que se le quiera dar. Zona Distrito de las Artes, con todos los enormes beneficios impositivos que presenta para quienes destinen el inmueble a algunos de los destinos previstos en la norma. Los beneficios del Distrito de las Artes son excepcionales y muy superiores a los demás Distritos de la Ciudad. El terreno tiene 7. 87 x 28. 58, superficie del lote 225m2. Actualmente hay 12 habitaciones, 12 baños, gran cocina en pb, Planta Libre en pb. Espacio para Cabina de Ascensor. Hermosas escaleras de mármol. A metros de las principales avenidas de la zona: Av. Caseros, con su boulevard y gastronomía de categoría, Av. Juan de Garay, Av. Paseo Colón, muy cerca del corazón turístico de San Telmo. Posibilidad de aumentar superficie. Edificio Patrimonio Histórico. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 281m² · 9 Ambientes · Carlos Calvo y Av 9 de Julio| Oportunidad Inversión

USD 480.000

381 m² tot.9 amb.7 dorm.7 baños

Carlos Calvo al 900

San Telmo, Capital Federal

Casona de siete dormitorios en venta. Propiedad desarrollada en cuatro plantas con ascensor propio. Cuenta con 7 dormitorios y sector de bienestar. Planta baja distribuida en dos áreas de living, dos salas de comedor y cocina. Último piso con terraza tipo deck, solarium con pileta y quincho equipado con parrilla, horno de barro a gas y cocina de apoyo. Tres dormitorios en suite: dos con hidromasaje y uno con sauna seco. Cuatro dormitorios adicionales y siete baños en total. Espacio de recreación con mesa de pool. Climatización por aire frío/calor. Sistema de agua caliente sectorizado por niveles, compuesto por termotanque a gas, calefón y un termotanque eléctrico independiente para la planta superior. Apto para uso residencial, e ideal para alquiler temporal tipo airbnb. Sin expensas. *La superficie según título de propiedad es de 381m2, con una superficie total real relevada por arquitectura de 455 m2, tras reformas y ampliaciones

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Desarrollo vertical · Lezzama

En Pozo · Entrega junio 2028

Departamentos desdeUSD 107.145

17 un.1 a 3 amb.39 a 91 m² tot.

Defensa 1635

San Telmo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Lezzama – Defensa 1635Donde nacen tus nuevas historias, un proyecto destacado en la zona. Lezzama cuenta con un diseño propio y contemporáneo que integra dos alas conectadas por un gran espacio verde interno. Con una fuerte apuesta por la eficiencia y el bienestar, el diseño moderno de su fachada se integra de manera natural con el contacto urbano del barrio. El edificio se desarrolla en un terreno pasante, con impactantes frentes sobre Defensa y Bolivar. • 2 modulos independientes • 108 unidades, Amplias y luminosas unidades de 1, 2 & 3 ambientes con parrillas privadas, vistas abiertas y ventiladas• Cocheras en subsuelo• 2 Locales Comerciales• + de 1. 000 m2 de amenitiesEn una de las zonas con más historia y futuro de Buenos Aires, Lezzama potencia tu vida en una ciudad vibrante y llena de cosas para hacer. Ubicado en una manzana única de San Telmo, Lezzama combina calidad de espacio, ubicación, un mundo de amenities y conectividad con las ventajas de vivir en uno de los barrios con más magia de Buenos Aires. A pasos del polo gastronómico de Av. Caseros, el universo de San Telmo, la tranquilidad de Barracas, las galerías de arte y pasión de La Boca. Una zona llena de vida nocturna, cultura y tradición donde se puede disfrutar el verde y el aire del Parque Lezama y la sofisticación de Puerto Madero. • ServiciosFront desk con concierge. Seguridad privada 24hrs. Circuito cerrado tv. Control de acceso biométrico. Grupo electrógeno. Ascensores de alta velocidad. Wifi en áreas comunes. Equipo de intendencia y mantenimiento exclusivos. Depósito para e-commerce y delivery. Cocheras de fácil acceso. Parking de cortesía. Estación de carga para vehículos eléctricos. Bike Parking. Bauleras. • Espacios para disfrutar 24/7Imponente Lobby de doble altura. Área de Coworking. sum de 300m2 con terrazas propias. Parrilla para eventos. Roof-Top de 300m2 para esparcimiento. Área de Piscina para niños. Piscina de 20 metros de largo. Solarium con reposeras y camastros. Imponente gym de última generación. Sala de Yoga. Vestuarios. Amplio Laundry. Área de Lavadero de autos• Terminaciones Cerramientos de alta prestación con vidrios dvh (doble vidrio hermético). Acondicionadores de aire split frío/calor de primera calidad en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocinas con mesada de silestone o similar. Hornos y anafes de primera línea. Muebles bajo mesada. Grifería monocomando marca fv o similar. Baños con revestimiento de porcelanato. Griferías marca fv o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum o similar. Puertas interiores de madera pintadas. Parrilla propia en cada unidad. Canalización y cajas para te externo y tv por cable en todos los ambientes. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente - Luminoso - Amoblado y Equipado - San Telmo

USD 78.000

$ 75.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Venezuela al 900 - Venta Monoambiente Amoblado - San Telmo

San Telmo, Capital Federal

¡en venta hermoso monoambiente amoblado! Edificio de gran categoría full amenities: pisicina, sum, parrillas, gym. Excelente ubicación en calle Venezuela 964, entre 9 de Julio y Tacuarí. A metros de Av. Belgrano y Subte E, a 1 cuadra de Av. 9 de Julio y Subte C. Cerca de importantes universidades, monumentos y casco histórico de la ciudad. Gran variedad de transporte público y fácil acceso a importantes avenidas y autopistas. La unidad se encuentra completamente equipada y amoblada. Ubicada sobre calle Venezuela a metros de Yrigoyen. Cercanía a uade Y uai. La unidad consta de un ambiente con cocina integrada y baño completo. Se vente totalmente amoblado y equipado para ocuparlo y/o alquilarlo. Muy buena renta temporaria -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 39m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en San Telmo

USD 151.429

$ 116.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Chile al 1200

San Telmo, Capital Federal

Excelente departamento de un ambiente. Muy amplio y luminoso. Cocina integrada. Baño completo. Gran balcòn terraza con vista abierta. Muy buena ubicaciòn a metros de la uade. El edificio cuenta con piscina descubierta, Terraza con jacuzzi y parilla. Sumvigilancia las 24 hs. La unidad incluye una cochera cubierta y fija. Entrega InmediataLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Departamento · 45m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta San Telmo

USD 72.500

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento monoambiente en Boulevard Caseros. Cocina y anafe electrico. Baño completo amplio. Balcon con vista amplia. Ingreso al edificio con face-id y qr. Terraza con parrilla, mesa y sillas. Laundry en el subsuelo. Excelente ubicacion con buena conectividad de transporte.

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PH · 188m² · 8 Ambientes · PH - Entrada Indep - 8 Amb en Venta en San Telmo con Terraza y Parrilla!

USD 259.000

$ 15.000 Expensas

246 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Estados Unidos al 700

San Telmo, Capital Federal

Amplio ph en venta con entrada independiente, balcón y gran terraza propia con parrilla, ubicado en una de las zonas más destacadas de San Telmo. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, con acceso por escaleras. Forma parte de un casco histórico, conservando detalles arquitectónicos de época que le dan un encanto y una identidad únicos. Pertenece a un lote con 12 unidades y cuenta con expensas muy bajas. Por su distribución, amplitud y ubicación, resulta ideal tanto para vivienda multifamiliar como para emprendimientos turísticos, hostel, residencia estudiantil o proyectos de renta. Cuenta con renta vigente de U$S 1. 500 mensuales, con la posibilidad de venta con renta o vacío. Mira el video!! Primer piso- Living comedor integrado con salida a dos balcones al frente- Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada, y ventilación natural- Tres dormitorios de buenas dimensiones- Dos baños completos- Altillo para espacio de guardadoentrepiso- Baño con ducha- Habitación / escritoriosegundo piso- Cocina con comedor integrado- Salida a una gran terraza privada con parrilla- Dos dormitorios superficies- Totales: 246 m²- Cubiertos: 188 m² Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Casa · 735m² · 9 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en San Telmo con Parque de 400 m², 7 Ambientes, 3 Cocheras, Pileta, Quincho

USD 570.000

1000 m² tot.9 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Cochabamba al 200

San Telmo, Capital Federal

Casa única en el corazón de san telmo en venta, gran parque con arboleda. Contacto: mi 11 Ver datosTasamos tu propiedad sin compromisoSituada en lo alto de las barrancas de San Telmo la casa cuenta con: * 2 Plantas* 6 ambientes* 5 Dormitorios* 4 Baños* Toilette* Amplio living* Cocina comedor de diario* Pileta* VestuarioTerreno de 1000m2 en una zona estratégica de la ciudad. Con excelente vias de acceso. Cuenta con tres cocheras amplias y espacio para 4 motos adicionales. Medidas del lote: 339 m2. Frente 7, 71 m, Fondo 8, 29 m, Laterales 43m y 43, 08m. Las medidas y superficies son aproximadas y las definitivas surgiran del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matricula cucicba 4250.

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PH · 40m² · 1 Ambiente · Departamento PH en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 79.800

$ 120.000 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 baño

Bolívar 1700

San Telmo, Capital Federal

Ph reciclado a nuevo en el corazón de San Telmo. Ubicado sobre la calle Bolívar, a solo una cuadra de Av. Caseros, en una de las zonas más buscadas y en crecimiento de San Telmo, rodeado de bares, restaurantes y vida cultural. Ph completamente reciclado con excelente gusto, que combina el encanto de la arquitectura original con el confort actual. Se destaca por sus aberturas de madera de cedro, vitraux de estilo y una excelente entrada de luz natural. Cuenta además con entrepiso, que aporta funcionalidad y amplitud al espacio. Dispone de patio propio, con potencial para armar un espacio exterior disfrutable, incluyendo posibilidad de chulengo o parrilla. Apto profesional y con bajas expensas (incluyen edesur), lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina, así como también para inversión. Una propiedad con identidad, diseño y ubicación estratégica dentro del mercado de San Telmo.

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Hermoso Departamento en San Telmo Amoblado, Ideal Para Inversion/renta

USD 129.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peru al 1100

San Telmo, Capital Federal

Luminoso departamento 3 ambientes amoblado ideal para renta O vivienda en san telmo*El edificio fue reciclado integramente respetando la fachada original por el estudio urbana S. A hace 15 años. Unidad funcional con distribución eficiente: living-comedor amplio y luminoso, cocina equipada con electrodomésticos, dos dormitorios con placards y un baño completo. Se entrega totalmente amoblado y equipado, lo que permite ponerlo en alquiler de inmediato, ya sea temporario o tradicional. Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin necesidad de inversión adicional en mobiliario o vivienda inmediata. Expensas: 400mil incluyen Aysa, Metrogas y FibertelEl departamento posee: - Perchero de recepcion al ingresar- Cocina electrica full equipada con: - Amplio baño completo con ventana al exterior- Living comedor con mucha luminosidad- Calefaccion por aires frio calor- Habitacion secundaria con orientacion NorteEl edificio posee: - Encargado fijo con vivienda- Parrilla- Terraza solarium con tenders- Laundry- VideocamarasMuy buena ubicacion. A tan solo 5 cuadras de las estaciones de Subte San Juan linea C e Independencia linea C junto a multiples paradas de colectivos (2, 4, 8, 22, 24, 28, 29, 53, 61, 86, 126, 129, 143, 195). Medidas: 70, 85mt2 totales cubiertos

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Living Comedor · San Telmo Depto 2 Amb Balcon con Pileta Gym

USD 106.000

$ 465.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras al 1100

San Telmo, Capital Federal

¡Viví este cómodo 2 Ambientes luminoso con Balcón y Amenities! Sobre la calle Piedras, en pleno barrio de San Telmo, a pocas cuadras de Av. Independencia, Av. San Juan y con excelente cercanía al centro de la ciudad. La zona ofrece una gran variedad de propuestas gastronómicas, comercios, espacios culturales y múltiples medios de transporte que garantizan una conexión ágil hacia distintos puntos de caba. Edificio moderno en muy buen estado de conservación, que se destaca por sus completos amenities: pileta, parrilla, sum y gimnasio, pensados para disfrutar y elevar la calidad de vida. Además, cuenta con accesibilidad para personas con Movilidad Reducida (Ley 5115). Este departamento se destaca por su luminosidad, distribución funcional y espacios bien integrados. El living-comedor, cómodo y versátil, se conecta con un amplio balcón que aporta ventilación y luz natural, gracias a su orientación noreste, generando un ambiente ideal para relajarse o disfrutar al aire libre. La cocina, de diseño práctico e integrada, permite un uso eficiente del espacio y acompaña perfectamente la dinámica diaria. El dormitorio es confortable, cuenta con espacio de guardado y las cortinas automáticas. Con buena iluminación y salida al balcón, lo que aporta amplitud y continuidad con el exterior. El baño completo, con bañera, completa la propiedad con una disposición cómoda y funcional. Una unidad equilibrada, moderna y muy bien ubicada, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con gran potencial de alquiler. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Este inmueble - en principio - cumple los requerimientos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes - Disposición Contrafrente con Excelente Vista - Barrio de San Telmo

USD 99.600

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes - Disposición Contra Frente - Excelente Vista. Piso 9D 9 de Julio Studios 3Bernardo de Irigoyen 1122viví cerca de todo, invertí en san telmodescubre este moderno departamento de 2 ambientes en el icónico barrio de San Telmo, ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122. Situado en el piso 9, el departamento ofrece una disposición contrafrente con una excelente vista, ideal para aquellos que buscan vivir cerca de todo o invertir en una propiedad con potencial de alquiler temporario. La ubicación es inmejorable, con acceso directo al Metrobus, a pasos de la estación de Subte San Juan y a pocos minutos de la Estación Constitución. Además, está próximo a la Autopista Buenos Aires - La Plata, lo que garantiza una excelente conectividad. La zona es un epicentro cultural y gastronómico, con cercanía a universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero. El edificio cuenta con 14 pisos y ofrece unidades de 1 y 2 ambientes. En la planta baja, encontrarás un local comercial, laundry y bicicleteros. En el último piso, disfruta del sum con parrilla, solarium con duchas, y una vista abierta a la ciudad. Este proyecto es apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. La forma de pago: 50% al boleto en dólares Y el saldo restante a la firma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas.

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 80.000

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros 700

San Telmo, Capital Federal

Icon San Telmo! Gran oportunidad de inversión! Monoambiente a estrenar en el exclusivo edificio icon Boulevard Caseros de San Telmo, a estrenar con entrega inmediata. Ubicado a solo unas cuadras del nuevo polo gastronómico de San Telmo, este departamento ofrece una excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de la ciudad. Departamentos de 40 m2. Monoambientes. 4to piso al frente, con gran vista abierta y panorámica la Ciudad. Cocina completa tipo americana, eléctrica con horno. Todo importado. Excelente calidad y detalles de construcción y terminación. El edificio cuenta con una Increíble Terraza común en último piso con vistas a río y ciudad. Parrilla y Solarium. Laundry en subsuelo. Circuito Cerrado de tv. Sistema de accesos inteligentes. Cuenta con fácil acceso a varias líneas de colectivo, al tren Roca y a la línea C del subte, brindando una excelente conectividad con el resto de Buenos Aires. Nota: todas las medidas, datos E imagenes en este aviso son aproximadas Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad Y del plano respectivo. Venta ad-corpus. El precio puede. variar sin previo aviso. Fernando ledo mat. 1410

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