824 Propiedades e inmuebles con lavadero en venta en San Telmo, CABA

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · ¡Departamento de 2 Ambientes Apto Credito con Patio, en San Telmo!

USD 72.000

$ 145.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras al 1000

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en Planta Baja – San Telmo 46 m² | Patio | Edificio Bajo | Gran DistribuciónUbicado en la calle Piedras, en pleno San Telmo, este departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con la funcionalidad actual. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con más historia y movilidad de la ciudad. Características principales• 46 m² totales• Planta baja• Pisos de parquet• Techos altos, amplía sensación espacial• Patio propio• Lavadero independiente• Buena distribución• Edificio bajo, tranquilo y con pocas unidades• Gas instalado (importante en la zona) Ubicación – San TelmoA metros de Av. San Juan, próximo a universidades, medios de transporte, comercios, bares y todo el espíritu cultural del barrio. Ideal para: • Primera vivienda• Inversores• Estudiantes• Amantes del estilo San Telmo con techos altos y patio propioNota: La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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Departamento · 393m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Piso 390 m² en San Telmo, Terraza, Quincho y Cocheras

USD 470.000

$ 480.000 Expensas

393 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Piedras al 1500

San Telmo, Capital Federal

Luminoso piso de 390m2 en San Telmo con terraza y quincho Recepción compuesta con un gran living-comedor con salida a balcón al frente con vista abierta a la ciudad. Completa el sector un toilette de recepcion. Cuenta con dormitorio en suite y espacio para escritorio, mediante pasillo de distribución se accede a dos dormitorios que comparten un baño completo y la master-suite también con salida a balcón. Cómoda cocina con dos dependencias y entrada independiente. Mediante escalera se accede al segundo piso donde se encuentra un espacio de escritorio, una terraza con un amplio quincho, un dormitorio adicional con baño y un lavadero. 2 cocheras y 1 baulera.

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PH · 57m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes San Telmo - Reciclado

USD 119.000

$ 192.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estados Unidos al 800

San Telmo, Capital Federal

Venta ph san telmo 3 amb reciclado C patio cubiertoimpecable ph San Telmo de 3 ambientes con Patio con Techo rebatible transparente reciclado con mucho gusto y calidad de materiales. Ideal vivienda y estudio. En edificio antiguo, en cercanías de la Av. 9 de Julio y del subte línea "C" (estación Independencia). Con 41, 66 m2 cubiertos, 11, 46 m2 semicubiertos, 4, 84 descubiertos y superpuesto interiores, entrepiso altillos 15, 46m2. Total uf: 58m2 (según título). En planta baja al fondo del gran pasillo del complejo de unidades, interno, súper silencioso, es como estar en la mitad de la manzana. Orientación Oeste. Techos altos en toda la planta baja. Techos bajos en el entrepiso. Estar-comedor-patio amplio y luminoso debido al cerramiento transparente rebatible. 2 dormitorios súper amplios ambos con placards modernos de gran capacidad de guardado. Baño completo totalmente renovado con box de ducha y zona de bacha con mueble bajomesada con gran capacidad de guardado. Cocina moderna con muebles alacenas y bajomesada con barra/pasaplatos a la zona del comedor diario/sala de tv. Escritorio en entrepiso c/ ventana al patio semicubierto con cerramiento rebatible, más el lavadero y zona de planchado en entrepiso. Pisos de pinotea y cerámicos calcáreos originales en muy buen estado de mantenimiento. Aberturas originales restauradas. Todas las instalaciones de electricidad, agua y gas son nuevas. Bajas expensas (incluyen aysa). Calefacción por estufa a gas. A/C no tiene actualmente pero se pueden colocar en un futuro. La fachada del edificio fue recientemente restaurada manteniendo su estilo y su brillo de antaño. Ideal para quienes valoran el legado histórico de la Ciudad de Buenos Aires, especialmente del barrio de San Telmo. Operación sujeta a reubicación de la propietaria. no dudes en consultarnos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Astillero - Catalinas Sur Ubicado en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desde$ 70.000

2 un.1 a 2 amb.27 a 65 m² tot.

Azopardo 1337

San Telmo, Capital Federal

Balcón

Astillero Catalinas Sur es un edificio que se desarrolla sobre el terreno de una propiedad existente de principios del siglo xx. Lo que originalmente fuera un astillero de la rivera del Río de la Plata, se convertirá en un nuevo edificio de 15 plantas, 4 subsuelos y más de 20. 000 m2 de obra. La combinación de lo tradicional y lo moderno será la principal premisa de este proyecto vanguardista. San Telmo representado en el Edificio Histórico que es parte del patrimonio de la Ciudad y Puerto Madero representado en el edificio nuevo con una fachada que combine hormigón y una piel de vidrio con un diseño innovador. Para ello convocamos al estudio bma & Asociados y al estudio moarqs quienes tendrán a cargo todo el proyecto de arquitectura y la supervisión técnica para garantizar que la esencia del proyecto se refleje desde el principio hasta el final. La ubicación. La zona donde se implanta el proyecto es en pleno distrito de las artes y en el Corredor Multicultural donde se destacan la Usina del Arte, el macba, mamba, el Centro Cultural nk, Museo Fortabat, Museo Histórico Nacional, Museo del Cine, Torquato Tasso, Fundación proa, cmd, etc. Un punto estratégico de Buenos Aires que ha mejorado su infraestructura en los últimos años, próximo al Microcentro, San Telmo, Puerto Madero y a todo el corredor sur de la Capital. La ubicación posee accesos inmejorables a todos los espacios verdes y servicios que ofrece Puerto Madero, La Reserva Ecológica, El Casino Flotante y el Centro Histórico de la Ciudad. Se destacaran por sus accesorios de diseño vanguardista, su confort y un lujo orgánico y natural sin parecer pretencioso. Uno de los pilares es la cercanía con el ambiente, se destacan los espacios verdes tanto privados como públicos diseñados y pensados con el proyecto, haciendo un énfasis en todo lo referente al reciclado, cuidado y respeto por el entorno así como también del respeto por la historio y las tradiciones. Las unidades. flexibilidad: “La vivienda es un espacio en permanente cambio y evolución, sometida a la vida y actividades de las personas que la habitan, y a los cambios que la cultura y la sociedad producen en el tiempo. ” El proyecto se plantea como una estructura flexible que permite resolver diferentes tipologías. De esta manera puede adaptarse a las variaciones de demanda destinadas a satisfacer cada una de las necesidades. Todas las Unidades tendrán detalles de confort y calidad constructiva según los parámetros de esta propuesta; garantizando la correcta climatización y aislamiento sonoro. Amenities Y servicios. En una búsqueda especial por lograr los mejores servicios y comodidades sin que la alternativa se convierta en una propuesta pretensiosa que genere sobrecostos en el mantenimiento general del edificio hemos seleccionado especialmente cada uno de los espacios descriptos para que funcionen en armonía en un todo representado por el proyecto. - vistas A la reserva ecológica Y al río de la plata. - piscina semi-olimpica de 25mts de largo. - pileta baja para relax. - fitness center con vestuarios. - solarium con jacuzzi climatizado en terraza. - sector privado de parrillas en terraza. - lounge bar. - salon para masajes. - cava privada con lockers para cada propietario. - business center. - laundry. - espacio para bicicletas. - sector lavaautos en ss. - vigilancia 24hs. - sistema de seguridad con control de acceso Y circuito cerrado de tv. - internet inalambrico en areas comunes. - grupo electrógeno para los servicios comunes. - diseño de espacios verdes con criterio de sustentabilidad. - iluminación exterior E interior sustentable con artefactos de ultima tecnología. forma de pago: 50% de anticipo y saldo en cuotas en pesos más cac. Hasta la posesión. Matricula cucicba 1053. Las unidades: - terrazas Y balcones privados con vistas A la reserva Y puerto madero. - carpinterías exteriores de piso A techo con doble vidrio. - pisos en porcellanato, madera Y/O cemento alisado. - agua caliente central. - aire acondicionado en todas las unidades. - baños con diseño moderno, artefactos de primera marca Y mesada de marmol. - mobiliario de cocina Y frente de placards blancos

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Monoambiente Funcional con Gran Luz en Quartier del Bajo – Torre 2

USD 150.000

$ 170.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Venezuela al 55

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente cómodo y moderno, con muy buena luminosidad y una planta flexible que permite armar living y dormitorio de manera independiente. - Ambiente principal con ventanal amplio- Cocina integrada con bajo mesada y anafe eléctrico- Baño completo con ducha y terminaciones de calidad- Pisos vinílicos símil madera- Preinstalación para aire acondicionado frío/calor- Unidad interna muy cuidada y lista para personalizar- Entrega inmediataQuartier del Bajo – Proyecto de ArgenconsConjunto premium de dos torres de 36 pisos, con diseño moderno y vistas abiertas al río y la ciudad. Ubicado sobre Av. Huergo y Azopardo, a pocos metros de Puerto Madero y universidades como uca, itba, Austral e Ingeniería uba. Amenities de alta categoría: Piscina exterior, piscina climatizada, gimnasio, coworking, sum, parrillas, sauna, hidromasaje, sala de masajes, laundry y seguridad 24 hs. Los metros publicados son aproximados; las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina – cucicba 7024

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en San Telmo

USD 70.200

30 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo DE Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta Departamento Monoambiente al frente en 30, 30 m2 aprox. Totales con amenities en San Telmo. Se entrega con pisos vinilicos de categoria. Ambiente amplio y baño completo con bañera. Cocina integrada con mesada de granito y marmol en baño. Se entrega con equipos Splits de aire frio/calor de bajo consumo. Edificio con los siguientes amenities: laundry-sum con parrilla-solarium con ducha-grupo electrogeno. Las unidades se entregan con dvh(doble vidrio hermetico) y cerradura electronica. El precio corresponde al piso 1. Disponible frente y piso 9 de reventa. forma de pago: contado U$S 28. 080 Y 10 cuotas de U$S 4212. consultar por unidades de 2 ambientes. entrega marzo 2026. cerca de universidades. En la esquina de la estacion de subte san juan. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Departamento · 93m² · 2 Ambientes · Exclusivo Tríplex con Terrazas Propias en La Galerie de San Telmo. Soleado. Único!

USD 275.000

$ 600.000 Expensas

183 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolívar al 1600

San Telmo, Capital Federal

Exclusivísimo tríplex, en La Galerie, San Telmo. Situado en Bolívar 1600, a metros del Polo gastronómico de Av Caseros, de Parque Lezama, y a metros del edificio " La Editorial", rodeado de cafés, galerías y calles históricas. Otros puntos de interés, Este tríplex de estilo industrial se desarrolla en tres plantas, con amplios espacios exteriores y vistas panorámicas abiertas. Esta residencia excepcionalmente espaciosa de un dormitorio ofrece 90 m² de superficie interior y más de 100 m² de terrazas privadas, crea una experiencia única de vida interior–exterior con abundante luz natural y vistas abiertas. Dos de las terrazas están equipadas para sentarse y comer al aire libre. Ideal para profesionales, parejas, o simplemente para los que buscan confort, privacidad y un estilo de vida urbano refinado. El espacioLuminoso y amplio apartamento tríplex distribuido en tres niveles, con múltiples terrazas que extienden las áreas de estar al exterior. • Dormitorio en suite • Baño completo + toilette de visitas• Cómoda sala de estar y comedor con salida a terraza. • Cocina independiente totalmente equipada con conexión para lavarropas• Cinco terrazas privadas con vistas abiertas El edificio: "La Galerie" conserva su fachada del Siglo xix, en piedra París de 40 metros. Nos recibe un lobby en doble altura, con servicio de concierge y seguridad las 24 horas, áreas de trabajo y reuniones con wi fi. Materiales nobles como el ladrillo a la vista de las paredes, los adoquines de lapacho de los pisos, el cuero, el hierro y objetos vintage recrean una atmósfera cálida, de una elegante rusticidad retro" Un complejo residencial distintivo que ofrece servicios compartidos premium: • Piscina exterior y solárium • Gimnasio totalmente equipado • Espacio de coworking • Lavandería • sum (salón de usos múltiples) • Área de parrilla • Seguridad las 24 horas María Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: RVer datos

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EMPRENDIMIENTO-QUB-QCO-40_2_1778687080 · Urban Nature Paseo Colón 1062 - San Telmo - Capital Federal

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 72.500

51 un.1 amb.24 a 47 m² tot.

Avenida Paseo Colón al 1062

San Telmo, Capital Federal

GimnasioSolarium

Xintel(emprendimiento-qub-qco-40) / edificio terminado / - 15 pisos | Local comercial en pb. - 90 unidades, monoambientes y estudios de 24m2 a 38m2. - Apto profesional. - Frente oeste y contrafrente vista rio. Todo luz. - zona Turismo / Universidades / Puerto Madero / Accesos. - Amenities: gimnasio y patio en subsuelo, bike parking en planta baja, sum y laundry en piso 14, solárium y terraza verde en terraza. - pago al contado- Detalle técnico: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1era línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera y Amenities Quartier San Telmo

USD 180.000

$ 310.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Garay y Piedras

San Telmo, Capital Federal

Venta con rentaquartier San Telmo Departamento 2 ambientes con cochera valet parkingLiving comedorBalcónKitchenetteBarra para desayunador1 dormitorioVestidorBaño completoPiso altoApto profesional. Aire Acondicionado frío-calorCarpinteria de aluminio dvhdoble hornalla eléctrica europeaAmenities: Piscina, sum, laundry, gym, quincho con parrilla, sauna, hidromasajes y solarium. Seguridad 24 horas. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominioEvoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer qst_22P2vta

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta Monoambiente con Balcón en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 85.000

$ 176.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Piedras 1600

San Telmo, Capital Federal

Hermoso departamento monoambiente con balcón en el barrio de San Telmo. Edificio moderno, recien terminado, tan solo 1 año de uso. 5to piso al contrafrente. Actualmente funciona como Airbnb. Súper luminoso y ventilado. Aún no está escriturado, se vende con boleto y primera escritura. Edificio con servicio de laundry. Excelente ubicación para turistas: Parque Lezama, Mercado de San Telmo, La Bombonera, Plaza de Mayo, Corrientes y teatros, Obelisco, av 9 de julio, Calle Florida. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente a Estrenar San Telmo Piso Alto Vista Al Río Airbnb

USD 75.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Salaya Romera vende monoambiente a estrenar en San Telmo, ideal estudiantes O inversores, se entrega en mayo!! Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen entre Humberto 1 y Av. San Juan. La ubicación estratégica y con excelente accesibilidad, frente al Metrobus, en la esquina de la Estación San Juan del subte C, y muy cerca de la Estación Independencia de la línea E, cercana a Universidades ( uade, uca, uai, etc), así como del polo turístico de San Telmo, con su inagotable variedad gastronómica y su incomparable propuesta comercial, garantizan una muy buena inversión. El edificio cuenta con un local en planta baja destinado a la prestigiosa cadena Juan Valdés Café, y unidades de 1 y 2 ambientes tanto al frente como al contrafrente en 14 pisos y 4 departamentos por piso. Entre sus amenities están un sum con parrilla, solarium con ducha, bicicletero y laundry! El agua caliente es central y tiene iluminación led en los espacios comunes. El departamento ofrece un ambiente práctico y divisible con un cómodo balcón de increíbles vistas urbanas y al río de La Plata, baño completo con bañera, placard, y se entrega con aire acondicionado frío-calor de bajo consumo instalado. Detalles de terminaciones: · Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético· Anafe eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Cerradura digitale· Grupo electrógeno Agendá tu visita! Salaya Romeracmsi 3977

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Desarrollo vertical · Icon Boulevard Caseros

Terminado · Entrega inmediata

Icon Boulevard - San Telmo

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 80.900

11 un.1 a 3 amb.37 a 358 m² tot.

Avenida Caseros 791

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Icon Boulevard CaserosDonde la historia se encuentra con la innovación y el diseño moderno. Ubicado en el corazón del pintoresco barrio de San Telmo, icon Boulevard Caseros es mucho más que un desarrollo inmobiliario: es una propuesta de vida única que combina el encanto y la sofisticación con la rica tradición cultural y arquitectónica de Buenos Aires. Un Proyecto que Marca Tendencia- 11 pisos de diseño arquitectónico de categoría, pensados para satisfacer todas tus necesidades. - Planta Baja: Local comercial en doble altura, que mantiene y resalta la fachada original, respetando el patrimonio cultural del barrio. Amenities que elevan tu experiencia: - Solárium y sector parrilla en la terraza para disfrutar de momentos únicos. - Laundry en subsuelo, pensado para tu comodidad. Ubicación PrivilegiadaEn la intersección de Avenida Caseros y Piedras, icon Boulevard Caseros está estratégicamente situado: - Fácil acceso a los principales centros urbanos. - Rodeado de atractivos gastronómicos, culturales y comerciales. - En el icónico Boulevard Caseros, con calles adoquinadas de aire parisino, tilos que perfuman el ambiente y mesas que invitan a disfrutar al aire libre. Este entorno conserva el espíritu original del barrio, siendo el lugar perfecto para quienes valoran la calma, el arte y la herencia arquitectónica. Espacios que InspiranUn lobby que te recibe con estilo: Acceso peatonal sobre la Avenida Caseros a través de un moderno hall de entrada en doble altura, diseñado con materiales y terminaciones de primera calidad. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes: - Amplias terrazas que integran la luz natural con un diseño moderno. - Ambientes pensados para combinar trabajo, vida diaria y ocio en perfecta armonía. - Terminaciones de excelencia que redefinen el concepto de vida urbana. icon Boulevard Caseros: Vive la Ciudad con EstiloCada rincón de este proyecto ha sido diseñado para quienes buscan un espacio que refleje su personalidad, optimice su tiempo y ofrezca una conexión única entre tradición y modernidad. Descubre icon Boulevard Caseros y encuentra tu lugar en el futuro del barrio más emblemático de Buenos Aires. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Paseo Colon 1000 - Monoambiente en Venta a Estrenar en San Telmo

USD 65.340

24 m² tot.1 amb.1 baño

Paseo Colon al 1000

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en el estratégico corredor de la Av. Paseo Colón 1062, el edificio Urban Nature combina una estética industrial de vanguardia con una ubicación inmejorable. Una oportunidad única tanto para vivir como para renta temporal o profesional. Departamentos a estrenar, de uso apto profesional y super luminosos! Con posibilidad de financiación! Características Destacadas de la Unidad: Ambiente Principal: Amplio y luminoso con techos de hormigón visto y grandes ventanales de piso a techo. Cocina Integrada: Mobiliario moderno (alacena y bajo mesada), mesadas de granito y terminaciones de primera calidad. Anafe eléctrico. Calidad y Confort: Pisos de porcelanato de alto tránsito, carpinterías de aluminio negro y pre-instalación para aire acondicionado. Amenities en el Último Piso: El edificio cuenta con un sector de esparcimiento en su nivel superior diseñado para el relax y la funcionalidad: sum, Terraza con Solarium y LaundryUbicación y Conectividad Estratégica: Polo Educativo: A metros de la Facultad de Ingeniería (uba) y muy cercano a la uade, uca y sedes de la unlp, lo que garantiza una demanda constante de alquileres. Transporte: Ubicación inmejorable sobre el Metrobús del Bajo, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de Subte y el Nodo de Trasbordo Retiro/Constitución. Entorno: A pasos de Puerto Madero, el casco histórico de San Telmo y el polo gastronómico de la zona. importante: Contamos con diferentes unidades disponibles en el edificio con distintas orientaciones y superficies. ¡No dudes en consultarnos por otras opciones! Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominioDirección: Paseo Colón 1000 (Entre: Humberto 1 y Carlos Calvo) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia San Telmo

USD 115.000

$ 270.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bernardo de Irigoyen 1000

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes con Dependencia - Zona uade (Monserrat / San Telmo) Ubicación Estratégica y Conectividad Absoluta. Ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de la Universidad Argentina de la Empresa (uade), este departamento ofrece una localización estratégica inigualable. Una zona vibrante, con pulso universitario y cultural, rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte (líneas de subte C y E, y el Metrobús a pasos). Ideal tanto para vivienda familiar, estudiantes del interior o como una inversión de alta rentabilidad para alquiler temporario. Living amplio, cocina independiente y lavadero separado. Dos habitaciones muy luminosas con placard. Baño completo en excelente estado. Dependencia de servicio con su propio baño completo. Todos los metros son aproximados. Vl Realtor srl. Corredor Diego E. Mastrangelo. mat. Cmcpsi N° 6609 - mat. Cucicb. A N° 7615. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Ariel Leonardi. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 110m² · 4 Ambientes · PH Venta San Telmo 4 Amb con Terraza y Parrilla

USD 194.000

153 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bolivar al 800

San Telmo, Capital Federal

Ph con terraza en San Telmo | Espacio híbrido con estilo + oportunidad de inversiónUbicado sobre la emblemática calle Bolívar, en el corazón de San Telmo, este ph de 4 ambientes combina amplitud, funcionalidad y una identidad única de época con la comodidad actual. Desarrollado en tres plantas, cuenta con una superficie total de 153 m² (110 m² cubiertos + 40 m² de terraza propia), ideal para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en un mismo lugar. La propiedad se destaca por su versatilidad: puede funcionar como vivienda familiar, espacio creativo, home office o incluso como inversión para renta temporaria, aprovechando la creciente demanda turística de la zona. El acceso a través de un patio central típico aporta privacidad y carácter, mientras que la terraza con parrilla invita a disfrutar de momentos al aire libre, algo cada vez más valorado en la ciudad. 3 dormitoriosLiving comedor amplioCocina + comedor diarioEscritorio / home office1 baño completo + toiletteLavadero independienteTerraza privada con parrillaApto crédito San Telmo es uno de los barrios con mayor proyección de caba, reconocido por su oferta cultural, gastronómica y turística, lo que convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan invertir con visión de futuro o generar ingresos en dólares. Una propiedad distinta, con personalidad, metros reales y múltiples posibilidades de uso. cucicba 6251 cpmcal 545 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Desarrollo vertical · 9 de Julio Estudios 3

En Construcción · Entrega inmediata

Edificio Moderno en San Telmo

Departamentos desdeUSD 102.300

4 un.2 amb.41 a 65 m² tot.

Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumPiletaBalcónTerrazaGimnasio

9 de Julio Estudios 3 - Un proyecto pensado para vos. Se encuentra en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan con "ubicación estratégica", cerca de Plaza Dorrego, Puerto Madero e importantes Universidades, una zona de gran expansión cultural y gastronómica. • Excelente accesibilidad - próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata. • Moderno. • Versátil. • De gran calidad. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos, ideal para vivienda propia, apto profesional o alquiler temporario. En planta baja, el edificio ofrece: • Un local comercial. • Laundry. • Espacio para bicicletas, brindando mayor comodidad a sus residentes. En el último piso: • sum. • Parrilla. • Solarium con duchas. • Vista abierta a la ciudad. Financiación: . Anticipo: 40%. Cuotas 10 cuotas. Invertí en donde todo se alinea: calidad, ubicación y rentabilidad. “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613).

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Departamento. 2 Dorm.. Baño y Toilette.

USD 118.000

$ 390.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Independencia al 500

San Telmo, Capital Federal

Edificio Antiguo de categoría. Unidad muy amplia. Plano invertido. Living – comedor a lateral. Ambos dormitorios al frente a gran balcon. Baño completo. Toilette. Lavadero separado. Unidad cuenta con pisos de Pinotea. Agua caliente central por caldera. Calefacción individual por tiro balanceado. Edificio cuenta con 1 ascensor. Edificio de siete Pisos. Son dos unidades por Piso. Expensas de $ 390. 000 (Incluyen Aysa y abl). -Las medidas expresadas en esta ficha son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad. Ley 5115: Inmueble No Accesible para personas con discapacidad fisica Corredor responsable Carlos D´Odorico cucicba Mat 421

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Departamento · 41m² · 3 Ambientes · Oportunidad - Venta Depto 3 Ambientes en San Telmo | Bajas Expensas

USD 60.000

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chile al 600

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad: departamento de 2 ambientes y medio, luminoso y ventilado, ideal para vivir o invertir en San Telmo | Bajas Expensas. Ubicado al contrafrente en primer piso por escalera. La unidad cuenta con 41 m² totales y una distribución funcional: • Living-comedor con pisos de madera pinotea, que aportan calidez y estilo al ambiente. • Dormitorio amplio, luminoso y ventilado, con piso de madera, no tiene placard empotrado. • Amplia cocina independiente, horno a gas y calefón, con ventilación natural. • Baño completo con bañera y con ventilación natural• 2do dormitorio con acceso desde patio angosto con techo translúcido• Pequeño patio ideal para lavadero. Características: • Pisos de de pinotea originales en excelente estado. • Muy buena ventilación y luz natural. • Cocina y calefón a gas. • Ideal para reciclarlo para alquiler temporario por encontrarse en una excelente zona para turismo o estudiantes. • Bajas expensasUbicación estratégica, con excelente acceso a transporte y cercanía a puntos clave: • A 1 cuadra de Av. Independencia• A 3 cuadras de Av. 9 de Julio y Av. Belgrano• 4 cuadras de Av. Paseo Colon. • A 4 cuadras de estaciones de subte líneas C y E• A 5 cuadras de Plaza Dorrego• Cercano a Obelisco y Teatro Colón• Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. • Ideal para primera vivienda, renta o inversión en alquiler temporario, con alta demanda en la zona por su cercanía a universidades como: la Universidad de Buenos Aires (uba), la Universidad Abierta Interamericana (uai), la Universidad Tecnológica Nacional (utn), la Universidad del Salvador (usal) y la Universidad Argentina John F. Kennedy, Universidad Argentina de la Empresa (uade) y la Universidad Católica Argentina (uca), además de su atractivo turístico, potenciando su atractivo tanto para estudiantes como para turismo nacional e internacional, generando una excelente oportunidad de renta temporariaBuena oportunidad con escritura inmediata. ¡No dudes en contactarme y venir a visitarlo! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Venta en San Telmo

USD 74.000

$ 115.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en venta en san telmomuy buen departamento en San Telmo, ubicado sobre calle Chacabuco al 1100 entre las calles Humberto 1º y Av. San Juan. Pleno corazón del barrio. Se trata de una propiedad de 3 ambientes, con cocina independiente y lavadero. Está ubicado en el piso 9 al frente, desde donde se divisa una vista extraordinaria. La unidad ofrece: - Al ingreso, amplio espacio de living comedor con salida al balcón. Pisos de madera. - Balcón al frente, sin edificios que tapen la visual. Muy linda vista abierta. - 2 dormitorios, uno al frente y el otro al contrafrente. Ambos con placares empotrados. - Cocina independiente con espacio para lavadero. - Baño completo. El departamento cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad. Si bien su estado es bueno, como puede apreciarse requiere de actualizaciones. El edificio cuenta con 9 pisos, cada uno con 4 departamentos por piso. El estado de mantenimiento es muy bueno. Encargado permanente. Expensas aproximadas: ar$ 115. 000. -La zona es espectacular: a metros de Av. San Juan y las Plazas Rosario Vera Peñaloza y Cecilia Grierson. A 200 metros se encuentra Plaza Dorrego, donde los domingos funciona la Feria de San Telmo. Cerca se encuentra la calle Defensa, el Zanjón de Granados y el Mercado de San Telmo. A menos de 10 cuadras, Puerto Madero y la Reserva Ecológica. Transportes que pasan por la zona: Colectivos: 2, 4, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 46, 53, 57, 59, 61, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 143, 195. Subtes: san juan (Línea C). Vení a visitarlo! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Desarrollo vertical · People 9 de Julio

En Construcción · Entrega septiembre 2026

People 9 de Julio

Departamentos desdeUSD 75.772

8 un.1 amb.24 a 31 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1142

San Telmo, Capital Federal

GimnasioBalcón

¿Qué es People? Es el negocio del futuro, pensado en las nuevas generaciones. Alquileres temporarios, orientados a universitarios y nómades digitales. Es ser parte de un pool de renta excepcional y seguro sin que te ocupes de nada. Es colivingDepartamentos privadosEspacios comunes compartidosComunidadUna solución de vivienda pensada para los nuevos estilos de vida: cómodos departamentos privados dentro de edificios con múltiples áreas compartidas que permiten a nuestros residentes socializar, hacer amigos y conocer otras culturas. Beneficios para el residenteVivir más allá de las paredes de su departamento. Nunca sentirse solo y tener privacidad cuando la desea. Que su vida se simplifique para dedicarse a lo que necesita. Beneficios para el inversorLa forma de monetizar m2 muy por encima de los valores de mercado. Un modelo de negocio que permite maximizar su inversión inmobiliaria. Despreocuparse y cobrar una renta mensual. Entorno6 universidades con más de 60. 000 estudiantes. + 60 oficinas corporativas en un radio de 10 cuadras. Un centro estratégico de demanda para alquileres temporarios con proyecciones de altas tarifas y altos niveles de ocupación. El Distrito teatral, el Microcentro porteño, el Distrito Tecnológico y el Distrito de las Artes. Excelente vida cultural, movilidad, transporte y espacios verdes. EdificioTerreno doble frente con local comercial en pb. 14 pisos + 1 subsuelo con amenities. 140 departamentos amoblados entre 24 y 51 m2. +6. 900 m2 construibles con materiales y terminaciones de alta calidad. +500 m2 de servicios distribuidos en todo el edificio: Rooftoop, Skybar, Gimnasio, Vestuario, Coworking, Bar, Jardín interno y Laundry. Todos con amoblamiento inteligente. +800 m2 para explotación comercial (pb y 1er piso) con entrada y circulación interna independientes.

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Depto. 2 Ambientes C/patio - Ubicación - Ideal Iversión!

USD 46.500

$ 60.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Paseo Colon 1100

San Telmo, Capital Federal

2 Ambientes 36 m² - Ubicación - Accesibilidad - Ideal Inversor - Av. Paseo Colon. Departamento bien distribuido, 1° piso Interno, con buena entrada de Luz. Cocina independiente y baño completo, placard empotrado en living/comedor, aires acondicionados, habitacion separada, lavadero y patio propio. Edificio de 14 pisos, 4 deptos. Por piso, encargado. Excelente ubicación sobre Av. Paseo Colon, con rápidos accesos a transporte, avenidas, autopistas, universidades, Puerto Madero. En el Corazón de San Telmo. Apto credito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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QUB-QCO-102_2 · Venta Monoambiente | a Estrenar

USD 99.000

28 m² tot.1 baño

PASEO COLON, AV. 1062. Entre Carlos calvo y Humberto primo

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento 1 ambiente en San Telmo, Capital Federal. / A estrenar / Unidad de 1 ambiente con vista al frente. Piso 12, Departamento A. Tiene 24. 55 metros cuadrados cubiertos y 3. 87 metros cuadrados semicubiertos, lo que da un total de 28. 42 como superficie. El valor se encuentra en usd 99. 000 al contado. Es un edificio de 15 pisos con un local comercial en planta baja. Posee 90 unidades de estudios apto profesional, sum, Laundry y terraza verde. Todas las unidades son de 1 ambiente. - Consulta disponibilidad por otros departamentos- Detalle técnico: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1era línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qco-102)

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Departamento · 128m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta en San Telmo

USD 285.000

$ 250.000 Expensas

128 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av. Caseros al 400

San Telmo, Capital Federal

Semi piso en venta en San TelmoUbicado sobre el Boulevard Caseros, en pleno polo gastronómico, rodeado de arte, historia y cultura. Este encantador departamento, posee ambientes amplios y luminosos, con detalles de época muy bien conservados. Techos altos y pisos de pinotea que aportan un toque de distinción y elegancia. Carpintería de madera en puertas y marcos, en perfecto estado de conservación, que resaltan el carácter único de la propiedad. Se encuentra en un segundo piso por ascensor y/o escaleraCaracterísticas destacadas: * Hall de entrada, que da la bienvenida con estilo* Living y comedor definidos, ideales para reuniones y vida social, con mucha luz natural* Escritorio, perfecto para estudiar o trabajar en casa* Balcón a la calle, para disfrutar en todo momento con una hermosa vista* 3 dormitorios muy cómodos, con buen espacio de guardado* 2 baños completo, uno con hidromasaje, funcional y práctico* Cocina amplia y cómoda con acceso a lavadero independiente * Instalación eléctrica hecha a nuevo, garantizando comodidad y seguridad* Split frio/calor en habitaciones, living y comedorUna propiedad ideal para vivir, invertir o destinar a alquiler temporario, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. San Telmo - El corazón histórico de la ciudad!! varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Venta Departamento 1 Amb. en San Telmo a Estrenar

USD 105.900

31%

41 m² tot.1 amb.1 baño

AZOPARDO 1337

San Telmo, Capital Federal

Fecha de entrega ( marzo 2026) Descripción. Espectacular unidad de 1 ambiente al contra frente en piso 10°. Cocina con barra desayunadora, amplio living-comedor y dormitorio con acceso a balcón. Financiación: Ingresá con el 30% a la firma del Boleto y el saldo en cuotas en pesos + índice cac. Coordiná una reunión y visitános en nuestras oficinas comerciales. Descripción del Emprendimiento. unidades de excelente diseño / studios, monos, dúplex Y loft. astillero representa la esencia de la vida en la ciudad, integrando un diseño innovador con la excelencia en calidad constructiva y aportando valor al trazado urbano y social. Este emprendimiento inmobiliario se desarrolla sobre el terreno de una propiedad existente de principios del siglo xx, originalmente un astillero de la ribera del Río de la Plata, hoy parte del patrimonio de la Ciudad. La combinación de lo clásico con lo moderno será la principal premisa de este proyecto vanguardista. Una fachada que combina hormigón y una piel de vidrio traslucida darán por resultado un diseño de alto impacto. El proyecto se planteó como una estructura flexible que permite resolver diferentes tipologías y adecuarse a diferentes formas de vivir, trabajar y estudiar en la Ciudad. A mts. Del microcentro Y en el borde de puerto madero. vistas A la reserva ecológica Y al rio de la plata. apto profesionales. venta de pozo ¡últimas unidades! Todas las unidades tendrán detalles de confort garantizando la correcta climatización y aislamiento sonoro. Cada una de ellas contará con: carpinterías exteriores de piso a techo con doble vidrio / pisos en porcelanto, madera y/o cemento alisado / agua caliente central / aire acondicionado en todas las unidades /baños con diseño moderno, artefactos de primera marca y diseño de mármol / mobiliario de cocina y frente de placards blancos. financiación departamentos - anticipo 30% al momento de la firma del Boleto. - saldo 70% en cuotas en pesos y ajustadas por el índice cac** Podemos evaluar un sistema de financiación que se adapte a sus necesidades ¡Consultános! Amenities. diseño de espacios verdes con criterio de sustentabilidad / iluminación sustentable / lounge bar / business center / piscina semi-olimpica de 25mts, / pileta baja para relax / solarium con jacuzzi climatizado en terraza /S. U. M. / fitness center con vestuarios / salon para masajes / sector privado de parrillas en terraza / cava privada con lockers/ laundry / espacio para bicicletas / sector lava-autos en S. S / grupo electrogeno en areas comunes / internet inalambrico en areas comunes / vigilancia 24hs. / sistema de seguridad digital. La fecha prevista de finalización es estimada, sujeta a variaciones según el progreso de obra y condiciones operativas. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente Venta San Telmo Full Amenities

USD 95.000

$ 160.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivar al 800

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente en venta, san telmoideal inversión con rentaZona de alto turismoMuebles sobre y bajo mesadaAire acondicionado frio/calorMuy luminosoBaño completofull amenities: piscina, solarium, gimnasio, laundryexcelente ubicacion: en el corazon de san telmo, A mts de av independencia, metrobus del bajo, av alicia moreau de justo, av paseo colon, numerosas lineas de colectivos Y subte en cercaniala presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble posee rampa de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314lilian E kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en San Telmo

USD 320.000

$ 300.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Espectacular Departamento en Venta - 2 Ambientes en Quartier del Bajo

San Telmo, Capital Federal

Espectacular 2 ambientes en venta en Quartier del Bajo, San Telmo! El departamento tiene un amplio y luminoso living comedor amoblado con toilette de recepción. Ademas posee cocina integrada con una pequeña isla y esta totalmente equipada. También tiene salida a un amplio balcón con vista panorámica a la ciudad. La habitación posee un gran vestidor con mucho lugar de guardado y cómodo baño. El dormitorio también tiene salida al balcón. El departamento tiene 1 cochera. Puede venderse sin cochera. El departamento se vende amoblado. Amenities: - Piscina- sum- Parrilla- Pileta Climatizada - Gimnasio- Sauna- Sala de Masajes - Hidromasajes- Laundry- Seguridad 24hsAdriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Tres Ambientes con Cochera Opcional en San Telmo!

USD 99.000

$ 118.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Carlos Calvo 447

San Telmo, Capital Federal

Venta 3 ambientes con cochera (opcional). Carlos Calvo (Defensa y Bolívar) San Telmo! * Departamento de tres ambientes. Opcional cochera fija y cubierta * Inmejorable ubicación, a solo una cuadra del mercado de San Telmo, zona turística, a dos cuadras de Av Paseo Colon, a dos cuadras de Av San Juan, de fácil acceso, con conexión a todos los medios de transportes, subtes y colectivos. Se trata de un tres ambientes piso alto con vista al frente totalmente abierta. Cuenta con, - Amplio living comedor con salida a balcón- Cocina separada con comedor diario. Lavadero independiente. - Dormitorio principal orientado al frente con doble placard. - Segundo dormitorio con vista al lateral. Placard. - Baño con box de ducha. Adicional: Todos los ambientes son muy luminosos y ventilados. Pisos nuevos de porcelanato. Servicios individuales. Aire acondicionado en todos los ambientes. Puede venderse con todos los muebles! (ideal inversión) Edificio muy bien expensas incluyen aysa. Disponible!! cochera opcional no incluida en el precio. (15. 000 usd precio cochera) aviso legal: Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.

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Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Microcentro

USD 83.000

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras 153

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes amplios en venta – Apto Profesional y Airbnb – - Piedra 153, cabaubicado sobre la calle Piedra al 100, este amplio departamento de 2 ambientes combina comodidad, excelente ubicación y gran potencial de inversión. Su estratégica localización permite un rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad, como Av. Independencia y Av. 9 de Julio, además de encontrarse a pocos minutos de estaciones de subte de las líneas A, C y E, múltiples líneas de colectivos, universidades, organismos públicos, centros comerciales y atractivos turísticos del casco histórico porteño. La unidad se encuentra en un segundo piso de un edificio sólido, con dos ascensores, portero con vivienda y solo cuatro pisos de altura. Es apta profesional y resulta ideal tanto para vivienda como para alquiler temporario o turístico. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor que se destaca por su importante altura de techos, aportando una sensación única de amplitud. Esta característica permite incluso evaluar la construcción de un entrepiso para sumar metros funcionales. La propiedad cuenta con:? Amplio living comedor.? Cocina independiente con buen espacio de guardado.? Dormitorio muy cómodo? Baño completo.? Toilette adicional.? Lavadero independiente.? Baulera.? Apto profesional.? Ideal para renta temporaria tipo Airbnb.? Lista para escriturar. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires o realizar una inversión con alta demanda de alquiler permanente y temporario. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente. | Bernardo de Irigoyen 1100

USD 88.198

29 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento monoambiente en San Telmo, Capital Federal people 9 de JulioInvertí con todas las garantías del mercado inmobiliario, recibi una renta superior sin ocuparte de nada! B. De Irigoyen 1142, caba. Coliving 9 de Julio es un emprendimiento ideal para inversión. Ofrece estudios con o sin balcón de 26 a 52 M2 totales, completamente amoblados. Materiales y terminaciones de alta calidad con más de 500 M² de espacios comunes. Su ubicación estratégica es una invitación exclusiva a un estilo de vida en donde se destacan la simplicidad, la estética y la funcionalidad desde lo arquitectónico, y se fomenta el crecimiento personal, la seguridad, la interacción y el respeto comunitario. Está pensado para rentar a un público final: moderno, universitario, turístico y corporativo. amenities: - Terraza- Gym- Laundry- Coworking- Pileta cubierta- Vestuario- Bar- sum- Jardín Interno. servicios: Building Manager - wifi en todo el edificio - App para servicio de conciergeExcelente ubicación a metros de las principales facultades, centros de estudio y atracciones culturales. Fácilmente accesible por todos los medios de transporte: estaciones de tren, metrobús y subte, y estaciones de ecobici. entrega estimada: Principios 2026Forma de pago: Adelanto del 30% en U$D + cuotas en pesos + cac. ¡Consultá por planes de financiación y flexibilidad de pago en cuotas! Desarrollado y comercializado por Rosbaco & Partners, una compañía con más de 30 años de experiencia en desarrollos inmobiliarios, arquitectura y construcción. Cuenta con el respaldo de 500. 000 m2 construidos, 42 edificios terminados y más de 1000 unidades entregadasaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) xintel(msb-ms4-9272)

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Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Venta / Av Independencia 400 / Departamento 3 Ambientes / San Telmo

USD 108.000

$ 183.332 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Independencia al 400

San Telmo, Capital Federal

Características del Inmueble: * 2 dormitorios* 1 baño completo* living comedor* cocina independiente* lavadero incorporado* Balcon aterrazado: amplitud, ventilación y luminosidad natural. Superficies &amp; medidas: Superficie Total: 71, 04 m²Superficie Cubierta: 49, 23 m²Superficie Descubierta: 18, 82 m²Disposición y Orientación: Orientación: Oeste (luz natural durante la tarde) Ubicación y Cercanías: Lugares destacados cercanos a la propiedad: * Paseo de la Historieta (a pocos metros). * Feria de San Telmo y Plaza Dorrego (zona turística y gastronómica). * El Zanjón de Granados (sitio histórico y cultural). * Museo Histórico Nacional y Parque Lezama. * Área gastronómica y cultural de San Telmo, con bares, restaurantes y galerías de arte. Avenidas cercanas: * Avenida Paseo Colón* Avenida Belgrano* Avenida San Juan* Avenida 9 de Julio (con acceso rápido al centro y autopistas). Trenes cercanos: * Estación Constitución (Ferrocarril General Roca), con conexión rápida en transporte público. * Posibilidad de conexión hacia estaciones ferroviarias del área central como Retiro mediante subte o colectivo. Colectivos cercanos: * Líneas con paradas próximas sobre Av. Independencia y calles cercanas: 2, 29, 33, 61, 62, 64, 126, 130, 152, 197.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com.. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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