799 Propiedades e inmuebles con ascensor en venta en San Telmo, CABA

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Renovado – Frente a La Uade y a m de 9 de Julio

USD 69.000

$ 160.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 900

San Telmo, Capital Federal

Una propiedad renovada, luminosa, en una ubicación con excelente potencial de renta. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un 5° piso, en una zona estratégica y de alta demanda, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con muy buen potencial de renta. La unidad fue totalmente renovada, incluyendo instalaciones nuevas de agua, electricidad y gas. Cuenta con un ambiente principal muy luminoso al igual que el dormitorio con baño completo en suite. Ambos con aire acondicionado. La cocina es amplia y tiene espacio y conexión para el lavarropas (ver plano) Otro de sus grandes atractivos son sus bajas expensas, ya que el edificio no cuenta con encargado permanente. Su ubicación, frente a uade y a solo media cuadra de Av. 9 de Julio/Carlos Pellegrini, le otorga excelente conectividad y una demanda sostenida de alquiler, convirtiéndolo en una alternativa especialmente interesante para inversores, estudiantes y profesionales. Una propiedad renovada, luminosa, en una ubicación con excelente potencial de renta. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 93m² · 2 Ambientes · Exclusivo Tríplex con Terrazas Propias en La Galerie de San Telmo. Soleado. Único!

USD 275.000

$ 630.000 Expensas

183 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolívar al 1600

San Telmo, Capital Federal

Exclusivísimo tríplex, en La Galerie, San Telmo. Situado en Bolívar 1600, a metros del Polo gastronómico de Av Caseros, de Parque Lezama, y a metros del edificio " La Editorial", rodeado de cafés, galerías y calles históricas. Otros puntos de interés, Este tríplex de estilo industrial se desarrolla en tres plantas, con amplios espacios exteriores y vistas panorámicas abiertas. Esta residencia excepcionalmente espaciosa de un dormitorio ofrece 90 m² de superficie interior y más de 100 m² de terrazas privadas, crea una experiencia única de vida interior–exterior con abundante luz natural y vistas abiertas. Dos de las terrazas están equipadas para sentarse y comer al aire libre. Ideal para profesionales, parejas, o simplemente para los que buscan confort, privacidad y un estilo de vida urbano refinado. El espacioLuminoso y amplio apartamento tríplex distribuido en tres niveles, con múltiples terrazas que extienden las áreas de estar al exterior. • Dormitorio en suite • Baño completo + toilette de visitas• Cómoda sala de estar y comedor con salida a terraza. • Cocina independiente totalmente equipada con conexión para lavarropas• Cinco terrazas privadas con vistas abiertas El edificio: "La Galerie" conserva su fachada del Siglo xix, en piedra París de 40 metros. Nos recibe un lobby en doble altura, con servicio de concierge y seguridad las 24 horas, áreas de trabajo y reuniones con wi fi. Materiales nobles como el ladrillo a la vista de las paredes, los adoquines de lapacho de los pisos, el cuero, el hierro y objetos vintage recrean una atmósfera cálida, de una elegante rusticidad retro" Un complejo residencial distintivo que ofrece servicios compartidos premium: • Piscina exterior y solárium • Gimnasio totalmente equipado • Espacio de coworking • Lavandería • sum (salón de usos múltiples) • Área de parrilla • Seguridad las 24 horas María Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: RVer datos

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Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en San Telmo - Financiación por Dueño Directo

USD 30.000

$ 88.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivar al 1100

San Telmo, Capital Federal

Financiación - ideal para Alquiler Turistico tipo air bnb o Universitario (uai - uade - uba entre otras) Venta departamento en San Telmo con Balcon con alto potencial de Alquiler-Opción de Financiación por Dueño Directo hasta 1 año o por Inversor hasta 5 años. A) Precio promocional por Pago al Contado: usd 47. 000. -B) Opción de Financiación por Dueño Directo: - Anticipo de usd 30. 000 con entrega de Posesión, para que ya puedas mudarte o comenzar a alquilarlo mientras lo vas pagando;- y el saldo de usd 20. 000 a pagar en 4 pagos Trimestrales de usd 5. 000. Precio Final usd 50. 000. -- Escrituración con la cancelación del último pago, para que no tengas que afrontar ese gasto de entrada. C) Opción de Financiación a través de Inversor: Beneficio Exclusivo para nuestros clientes, a través de Innova Hipotecaria financia hasta el 50% del valor de la propiedad de 1 a 5 años con tasas desde 9, 5% anual en Dolares. El monto publicado de usd 30. 000 corresponde al importe del Anticipo para la entrega de posesión de la opción B de compra, es decir con Financiación Directa de la Vendedora de hasta 1 año. + ubicación estratégica para airbnb: En el corazón histórico de San Telmo, a pasos de Av. San Juan, la Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo y Puerto Madero. La Zona los fines de semana se convierte en Peatonal Turistica, además de contar con Excelente Conectividad con múltiples líneas de colectivos, Subtes y Trenes. Zona de altísimo flujo turístico, ideal para maximizar la rentabilidad en dólares. Además, esta propiedad se encuentra Próxima a universidades uai, uade y ubacolectivos: 2, 4, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195Subtes: proximidad a lineas de Subte C y etren: a 1, 2Km de la Estación de Trenes Constitución. Sobre el Departamento: Cuenta con cocina integrada con Gas Natural. Superficies Según su Titulo de Propiedad: * Total: 23, 91* Cubierta: 20, 53* Balcón: 3, 38 (con un largo de 3, 65 aprox. Y conexión para Lavarropas) ¡En ba Soluciones Inmobiliarias nos ocupamos de que puedas comprar la propiedad que querés! ¡no solo la que te alcanza hoy! Si necesitas Vender para poder Comprar, también te podemos ayudar con eso! ¡Escribinos y coordiná tu visita para conocer tu próximo hogar! _____________________________________________________________________________________Información ImportanteLas superficies indicadas son a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, plano de subdivisión y/o cédula catastral. La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (ia) de amoblamiento virtual con fines ilustrativos para mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan el estado actual de la propiedad ni tienen carácter vinculante. La presente venta se realiza Ad Corpus. Comercializa ba Soluciones Inmobiliarias, adherida a la Comunidad Inmobiliaria Propicia. Corredor Responsable: Blas Bastías – cucicba 9878.

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Desarrollo vertical · Lezzama

En Pozo · Entrega junio 2028

Departamentos desdeUSD 107.145

17 un.1 a 3 amb.39 a 91 m² tot.

Defensa 1635

San Telmo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Lezzama – Defensa 1635Donde nacen tus nuevas historias, un proyecto destacado en la zona. Lezzama cuenta con un diseño propio y contemporáneo que integra dos alas conectadas por un gran espacio verde interno. Con una fuerte apuesta por la eficiencia y el bienestar, el diseño moderno de su fachada se integra de manera natural con el contacto urbano del barrio. El edificio se desarrolla en un terreno pasante, con impactantes frentes sobre Defensa y Bolivar. • 2 modulos independientes • 108 unidades, Amplias y luminosas unidades de 1, 2 & 3 ambientes con parrillas privadas, vistas abiertas y ventiladas• Cocheras en subsuelo• 2 Locales Comerciales• + de 1. 000 m2 de amenitiesEn una de las zonas con más historia y futuro de Buenos Aires, Lezzama potencia tu vida en una ciudad vibrante y llena de cosas para hacer. Ubicado en una manzana única de San Telmo, Lezzama combina calidad de espacio, ubicación, un mundo de amenities y conectividad con las ventajas de vivir en uno de los barrios con más magia de Buenos Aires. A pasos del polo gastronómico de Av. Caseros, el universo de San Telmo, la tranquilidad de Barracas, las galerías de arte y pasión de La Boca. Una zona llena de vida nocturna, cultura y tradición donde se puede disfrutar el verde y el aire del Parque Lezama y la sofisticación de Puerto Madero. • ServiciosFront desk con concierge. Seguridad privada 24hrs. Circuito cerrado tv. Control de acceso biométrico. Grupo electrógeno. Ascensores de alta velocidad. Wifi en áreas comunes. Equipo de intendencia y mantenimiento exclusivos. Depósito para e-commerce y delivery. Cocheras de fácil acceso. Parking de cortesía. Estación de carga para vehículos eléctricos. Bike Parking. Bauleras. • Espacios para disfrutar 24/7Imponente Lobby de doble altura. Área de Coworking. sum de 300m2 con terrazas propias. Parrilla para eventos. Roof-Top de 300m2 para esparcimiento. Área de Piscina para niños. Piscina de 20 metros de largo. Solarium con reposeras y camastros. Imponente gym de última generación. Sala de Yoga. Vestuarios. Amplio Laundry. Área de Lavadero de autos• Terminaciones Cerramientos de alta prestación con vidrios dvh (doble vidrio hermético). Acondicionadores de aire split frío/calor de primera calidad en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocinas con mesada de silestone o similar. Hornos y anafes de primera línea. Muebles bajo mesada. Grifería monocomando marca fv o similar. Baños con revestimiento de porcelanato. Griferías marca fv o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum o similar. Puertas interiores de madera pintadas. Parrilla propia en cada unidad. Canalización y cajas para te externo y tv por cable en todos los ambientes. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes en San Telmo

USD 115.000

$ 130.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peru al 300

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes amoblado en el corazón de san telmolisto para ingresar Y rentar desde el primer día! Perú 957 (Esquina Av. Belgrano) – Quinto piso al frenteSuperficie total: 42, 36 m²Expensas bajas: $135. 000 mensualesCuenta con cochera disponible para alquiler a metros del edificio El departamento: Totalmente reciclado a nuevo en 2017 (cañerías, electricidad, gas y revestimientos completos). Ubicación estratégica y alta rentabilidad, ubicado en una esquina icónica y zona súper estratégica para turistas. Con un historial impecable de muchos años alquilándose de manera exitosa por Airbnb, es una oportunidad única tanto para vivienda propia como para asegurar una renta inmediata. medidas de los ambientes: Living-Comedor: 6, 20 x 3, 00 mts. (luminoso, al frente). Dormitorio: 3, 20 x 4, 00 mts. Cocina: 2, 46 x 1, 40 mts. (Independiente y totalmente equipada). Lavadero: 1, 30 x 1, 90 mts. (independiente). Baño: 2, 00 x 1, 40 mts. (Completo). inventario ¿Qué incluye el valor de venta? 1. Heladera Electrolux grande con freezer, panel de control digital y dispenser de agua en puerta. 2. Horno eléctrico Ultracomb. 3. Cocina a gas industrial con ladrillos refractarios. 4. Extractor / Spar de cocina rebatible con luz y filtro. 5. Calefón nuevo marca Orbis a botonera. 6. Dos (2) Aires acondicionados frío/calor. 7. Dos (2) Televisores (lcd). muebles Y equipamientos: 8. Carro auxiliar de “La Ferme” (hierro, madera y mármol) en la entrada, ideal como recibidor y guardado. 9. Juego de comedor Mesa y cuatro (4) sillas de roble laqueado. 10. Cómoda de Landmark (terminación cebra tipo marfil). 11. Mesa ratona de diseño exclusivo con tapa de mármol de Carrara y cajones amplios de guardado. 12. Botinero. 13. Baúl de madera reciclado. 14. Cama de dos plazas (el box del sommier presenta detalles a reparar) con respaldo apto para king size. 15. Dos (2) mesas de luz de madera (Landmark) y una (1) mesa de luz de hierro. 16. Ropero de hierro y vidrio de gran capacidad. 17. Ropero de madera reciclado (en tono claro). 18. Espejo redondo Landmark de la entrada y espejo adicional. iluminación Y accesorios19. Aplique de luz de cristal (Landmark) en el dormitorio. 20. Dos (2) rieles de luz en el living-comedor. 21. Apliques de luz de cocina, lavadero y baño. 22. Dos (2) cortinas de ventana Hunter Douglas y panel oriental Hunter Douglas. 23. Percheros: De pared en la entrada, de pie en el living, y tres (3) percheros de pared en el dormitorio. 24. Cuadro principal del living. 25. Macetas con plantas en las ventanas. 26. La decoración en su mayor parte está incluida. Qué no incluye el valor de ventaLavasecarropas lg ThinQ. Sofá cama del living. Dos (2) lámparas de cristal de Harturo. Ropa de cama, toallas, vajilla y utensilios de cocina. entorno excepcional: En la esquina de Perú y Belgrano. A metros del Mercado de San Telmo, de polos gastronómicos como Casa Telma y los bares de la calle Bolívar. A pasos del encanto de los adoquines, faroles y esquinas históricas del casco histórico porteño. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Hotel · 1800m² · 31 Dormitorios · Hotel en Venta en San Telmo

USD 1.599.000

1800 m² tot.31 dorm.43 baños

Piedras al 900

San Telmo, Capital Federal

Hotel Boutique Mansión Dandi Royal en ventaexcelente Hotel de 4 estrellas que data del año 1860, situado en el barrio de San Telmo, en el cual funcionó hasta hace muy poco, una academia de tango. Está sobre una calle angosta, típica del barrio, y que forma parte del patrimonio edilicio e histórico de Buenos Aires. Posse 31 habitaciones en total, de las cuales 7 tienen su propio estar y otras 24 son en suite. Cuenta con 43 baños, distribuidos por todas las plantas, de diferentes superficies y de diferentes materiales, cerámicos, mármol, con bañera, jacuzzi y otros más simples. La Mansión está distribuida en cinco pisos y tiene tres ascensores. Todo el inmueble está decorado con un eje temático de tango. En la planta baja alberga dos restaurantes uno para 50 y el otro para 90 personas, con escenarios que suben o bajan. Gran cocina industrial. En su parte trasera podemos encontrar un hermoso patio con jardín. Y en la última planta, una piscina, solarium, un tercer salón de baile, lavandería y gimnasio. Excelentes materiales, mármol, bronce y muebles de estilo. Ubicación estratégica y céntrica de la Ciudad. Consultame al Ver datosbbr- Basso Bienes Raíces

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Departamento · 38m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 3 Ambientes San Telmo Patio

USD 120.000

$ 97.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Humberto Primo al 200

San Telmo, Capital Federal

Departamento en venta | San Telmo | 3 ambientes con patioUn Departamento tipo ph con carácter propio en el corazón de San Telmo. Techos de cinco metros en el living, pisos de madera y un patio techado con techo rebatible que se convierte en el centro de la casa — ideal para disfrutar todo el año, con luz natural cuando el tiempo acompaña y protegido cuando no. En planta baja, una amplia cocina con comedor diario y conexión para lavarropas, un baño completo y un living de doble altura que genera una sensación de amplitud poco común en la zona. Al subir la escalera, dos habitaciones con placares empotrados y un segundo baño completo. La habitación principal tiene salida a un balcón interno con vista al patio. Patio techado con techo rebatibleTechos de 5 metros en el living: amplitud y luz naturalDos baños completos (pb y planta alta) Cocina amplia con comedor diario independienteDos habitaciones con placares empotradosPisos de madera en toda la propiedadUbicación inmejorable. A pasos de la Plaza Dorrego, Puerto Madero y la uca. Con acceso directo a la autopista y al Metrobús del Bajo, que conecta con cualquier punto de la ciudad. Ideal para pareja, familia o inversor que busca rentabilidad en pesos o en dólares en una de las zonas con mayor demanda turística y residencial de Buenos Aires. no apto créditopara coordinar una visita, no dudes en escribirme. Estoy para ayudarte. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Desarrollo vertical · 9 de Julio Estudios 3

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 72.000

2 un.1 a 2 amb.26 a 38 m² tot.

Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Luego del éxito de 9 de Julio estudios 1 y 2, apostamos a 9 de Julio estudios 3. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. En pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. El edificio cuenta con: · Laundry· sum con parrilla· Solarium con ducha· Grupo Electrógeno· Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajoconsumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinteríasTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Tacuari 1300 Amenities

USD 75.000

$ 100.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Tacuari al 1300

San Telmo, Capital Federal

Excelente departamento al contrafrente. Apto profesional y viviendaSuper luminoso, balcón, vista abiertafull amenitiespisos de porcelanato, Divisible. Monoambiente con balcón. Cocina integrada con muebles completos, horno y anafe eléctricos. Baño completo con ducha y ventana. Laundry en cada pisoEdificio con sum, parrilla, piscina con solarium. Cámaras de seguridad. Encargado sin vivienda. Ubicación muy buena, a pocas cuadras subte "C", Universidas uai

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes San Telmo

USD 68.000

$ 178.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 baño

Av Independencia al 600

San Telmo, Capital Federal

Este departamento de 2 ambientes, ubicado en el 7° piso, combina luz natural, vista abierta y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento en venta en San Telmo, con gran potencial de valorización y demanda sostenida por turismo, estudiantes y profesionales. Características destacadas- Piso alto, súper luminoso. - Vista abierta, sin ruidos de calle. - Living comedor amplio con circulación fluida. - Cocina independiente. - Dormitorio de buen tamaño con placard. - Baño completo. La altura del piso asegura silencio, buena ventilación y una entrada de luz constante. Los espacios están organizados para acompañar una vida cómoda y funcional. Edificio clásico muy bien mantenido, posee: - Encargado. - Dos ascensores. - Terraza de uso común con espacio para colgar y secar la ropa. Este departamento en San Telmo se encuentra en un punto clave del Casco Histórico, rodeado de actividades culturales, gastronomía, universidades y con acceso inmediato al Microcentro y a Puerto Madero. - Plaza Dorrego. - Feria de San Telmo. - Museo de Arte Moderno. - El Zanjón de Granados. - Mercado de San Telmo. - Polo gastronómico de propuesta nacional e internacional. La propiedad se encuentra a metros de calle Defensa, uno de los paseos turísticos más visitados de la ciudad. - A 5 minutos de Microcentro, Puerto Madero y Parque Lezama. - Excelente conectividad: Metrobús con líneas de colectivo. - Líneas de Subte C y E, estación Independencia. Una combinación ideal para quienes quieren moverse rápido, disfrutar la vida porteña y estar cerca de todo. Este departamento en venta en San Telmo se adapta a diferentes perfiles: - Primer hogar con excelente ubicación. - Estudiantes o profesionales con necesidad de movilidad. - Inversores orientados a renta temporaria o mid-term. - Demanda sostenida por turismo extranjero y nómades digitales. La zona de San Telmo, Defensa y Microcentro mantiene una de las ocupaciones más altas del mercado, lo que asegura un muy buen rendimiento para proyectos de inversión. Conocelo en persona. Escribinos para agendar una visita. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que red es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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Departamento · 82m² · 3 Ambientes · Venta. Departamento 3 Ambientes con Escritorio. San Telmo

USD 95.000

$ 200.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Calvo 800

San Telmo, Capital Federal

Departamento con encanto de época en San Telmo. En un clásico edificio con ascensor de jaula y cúpula de luz, Cuenta con living comedor, 2 dormitorios amplios, baño completo, techos altos, cocina y pasillo con ventanales de hierro repartido. Escritorio o habitación de servicio con acceso desde la cocina y con salida a la terraza de uso común. Soleado, muy luminoso y silencioso. Necesita refacción. Servicios individuales. Próximo a Plaza Dorrego y su importante oferta cultural y polos gastronómicos. Excelente conectividad, cerca de subtes y Metrobús 9 de Julio. Rodeado de Universidades (uade, uai, Universidad Kennedy) , colegios y servicios. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Desarrollo vertical · 9 de Julio Estudio 3 - Bernardo de Irigoyen 1128. San Telmo

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 72.000

8 un.1 a 2 amb.26 a 213 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Edificio con amenities40% adelanto + saldo en 8 cuotasentrega marzo 2026Luego del éxito de 9 de Julio Estudios 1 y 2, ya se encuentra en construcción este nuevo proyecto de 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. 9 de Julio Estudios 3 se haya en el barrio de San Telmo, sobre la calle Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto Primo y Av. San Juan, lo que le da a una gran accesibilidad a innumerables puntos de interés. El edificio es apto profesional y apto alquiler temporario. Contará con amenities: sum con parrilla, solarium, espacio para bicicletas y laundry. Habrá un local en la planta baja y las unidades del primer piso contarán con patio propio. Video de presentación de proyecto + Avance de obra. Terminaciones: - Aire acondicionado frío calor de bajo consumo ya instalado- Carpintería de Doble Vidrio Hermético- Iluminación led en espacios comunes- Pisos vinílicos- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca- Anafes eléctricos de primera marca- Agua caliente central- Hall de acceso de moderno diseñoLas medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Hermoso Departamento en San Telmo Amoblado, Ideal Para Inversion/renta

USD 129.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peru al 1100

San Telmo, Capital Federal

Reciclado - luminoso departamento 3 ambientes amoblado ideal para renta O vivienda en san telmo*El edificio fue reciclado integramente respetando la fachada original por el estudio urbana S. A hace 15 años. Unidad funcional con distribución eficiente: living-comedor amplio y luminoso, cocina equipada con electrodomésticos, dos dormitorios con placards y un baño completo. Se entrega totalmente amoblado y equipado, lo que permite ponerlo en alquiler de inmediato, ya sea temporario o tradicional. Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin necesidad de inversión adicional en mobiliario o vivienda inmediata. El departamento posee: - Perchero de recepcion al ingresar- Cocina electrica full equipada con: - Amplio baño completo con ventana al exterior- Living comedor con mucha luminosidad- Calefaccion por aires frio calor- Habitacion secundaria con orientacion NorteEl edificio posee: - Encargado fijo con vivienda- Parrilla- Terraza solarium con tenders- Laundry- VideocamarasMuy buena ubicacion. A tan solo 5 cuadras de las estaciones de Subte San Juan linea C e Independencia linea C junto a multiples paradas de colectivos (2, 4, 8, 22, 24, 28, 29, 53, 61, 86, 126, 129, 143, 195). Medidas: 70, 85mt2 totales cubiertos

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Departamento · 82m² · 4 Ambientes · Venta Departamento de 4 Ambientes Planta Baja con Lavadero en San Telmo

USD 105.000

8%

$ 270.000 Expensas

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Piedras 1600

San Telmo, Capital Federal

La propiedad cuenta con un living-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y baño completo. La distribución permite separar los espacios sociales de los dormitorios, brindando distintos ambientes de uso dentro de la unidad. La cocina dispone de espacio de guardado y conexión con un lavadero independiente, incorporando un sector destinado a las tareas de limpieza y servicio. Por su ubicación en planta baja y su distribución de 4 ambientes, la propiedad puede adaptarse tanto a una familia como a quienes necesitan contar con ambientes adicionales para escritorio, estudio o espacio de trabajo. Una alternativa para quienes buscan 4 ambientes en planta baja, con lavadero y múltiples posibilidades de uso. Contactanos y vení a conocerlo! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente a Estrenar en San Telmo

USD 117.000

44 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivar al 800

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente en pleno San Telmo, una de las zonas más turísticas y buscadas de Buenos Aires, ideal para renta temporaria o inversión. Ambiente Amplio muy buenas medidas, con salida a balcón a pulmón. Privacidad. Ubicado en edificio moderno con full amenities, que potencian su atractivo para alquileres y estilo de vida urbano, a pasos de polos gastronómicos, universidades y excelente conectividad. Vista al pulmón del edificio, muy tranquilo y luminoso, por su cerramiento de doble vidrio (dvh). Conexión para lavarropas.

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Desarrollo vertical · Quartier San Telmo

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 160.000

2 un.2 amb.44 m² tot.

Av. Juan de Garay 737

San Telmo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

*Ver listado de propiedades disponibles al pie de la ficha. proyecto Ubicado sobre una parcela de más de 4. 000 m2, Quartier San Telmo comprende una torre con dos subsuelos de cocheras, planta baja y 27 pisos con departamentos en monoambiente, y de dos y tres ambientes, con una superficie de entre 30 y 90 m2 según la tipología. Entre los pisos 1° y 16°, cada nivel tiene 16 departamentos de 1 y 2 ambientes; mientras que del piso 17° al 24°, cada planta tiene 12 departamentos de 2 y 3 ambientes. Los pisos 25° y 26° tienen 10 departamentos de 2 ambientes cada uno. Quartier San Telmo fue terminada a mediados de 2012, estando habitada desde entonces, es un éxito comercial en materia de alquileres y de usos mixtos. amenities Además de un generoso parque con pérgola y piscina al aire libre con solarium, un quincho para eventos y un conjunto de locales comerciales para alquiler que dan a la calle Piedras. El edificio incluye un business center en el entrepiso sobre la planta baja, y el “Club Quartier” en el piso 27, que comprende un lounge, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio, un sauna con vestuarios y una sala de masajes. ubicacion Quartier San Telmo, ubicado sobre la Av. Juan de Garay 700, pretende satisfacer las necesidades de un público joven y dinámico, ya sea para vivir cerca de todo, en contacto con la energía que emana el histórico barrio de San Telmo; con inmediato acceso a las autopistas cercanas 25 de Mayo, Buenos Aires- La Plata y 9 de Julio, o bien para obtener interesantes rentabilidades por el alquiler tradicional y/o turístico por su proximidad a Puerto Madero y Plaza de Mayo. (10 cuadras) Codigo de referencia Evoluer qst

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Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento con Amenities en San Telmo

USD 120.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Mexico al 700

San Telmo, Capital Federal

Depto de 2 ambientes de 60 m2 y 3 m de balcón. Ubicado a 4 cuadras de la uade. Habitación en suite, baño completo y toilette, balcón, cocina moderna integrada. Contrafrente segundo piso. Edificio de 11 departamentos, 3 por piso. Cuenta con ascensor, cámara de seguridad en entrada, parrilla, lavarropas, baño y jacuzzi en terraza compartidaApto CréditoApto ProfesionalLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Terraza Propia, San Telmo

USD 89.600

$ 120.000 Expensas

63 m² tot.1 amb.1 baño

Peru 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Matías Mirave. Venta amplio monoambiente a la calle en piso 3 con gran terraza propia de uso exclusivo en San Telmo. Muy luminoso, baño completo, balcón a la calle, aire acondicionado. Excelente ubicación en Zona turística. Amplia variedad de medios de transporte. Superficie cubierta: 37 M2. Superficie Balcón: 2, 70 M2. Superficie Terraza: 23, 32. Superficie total: 63 M2. posibilidad de financiar hasta el 30 % del valor de la propiedad A comprar, prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 64, 74, 86, 93, 103, 126, 130, 143, 152, 159, 195. Subtes (Metro): belgrano (Línea E) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 169.000

$ 410.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av Juan de Garay 700

San Telmo, Capital Federal

Alquiler 2 Amb. Premium | Quartier San Telmo | Cochera + Valet Parking | En Alquiler a partir del 1/11 (Primero de Noviembre). Exclusividad, confort y nivel de hotel 5 estrellas. Impecable departamento de 2 ambientes en el prestigioso complejo "Quartier San Telmo". La unidad destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y una inmejorable vista panorámica hacia la piscina central del complejo. Ideal para exigentes, inversores o profesionales. Superficies y Distribución (45 m² Totales): Superficie Cubierta (42 m²): Planta funcional y luminosa. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada, y una habitación en suite que incluye un amplio vestidor y baño completo. Superficie Semicubierta (3 m²): Balcón con excelentes vistas despejadas al sector de piscinas. Climatización y Confort: Equipos de aire acondicionado Split (frío/calor) instalados tanto en el living-comedor como en el dormitorio. Aberturas con carpintería de aluminio y Doble Vidrio Hermético (dvh) para máxima insonorización y aislación térmica. Infraestructura y Servicios (Complejo de 4 Torres): Estacionamiento vip: Cochera cubierta incluida en el valor, con servicio exclusivo de Valet Parking. Seguridad: Vigilancia estricta las 24 hs y control de accesos. Full Amenities: Piscina descubierta con amplio Solarium/Deck, Piscina cubierta climatizada, Gimnasio equipado, Vestuarios con Sauna, Sala de masajes, Quincho, Lounge, Business Center y servicio de Laundry. Condiciones Comerciales: Disponibilidad en alquiler: A partir del 1° de Noviembre. Unidad Apto Profesional. ¡Unidad apto crédito! Ib Realty

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Desarrollo horizontal , San Telmo · La Galerie - San Telmo

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos Temporal y departamentos desdeUSD 145.000

92 un.2 a 3 amb.45 a 183 m² tot.

Bolivar 1640

San Telmo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Sobre lote de 2200 m2 con un frente de 48 metros la galerie se desarrollará en tres Bloques, con una imponente recepción de doble altura conservando su fachada original del siglo. xix en sintonía con el Barrio de San Telmo. Contamos con 92 unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes y cocheras en primer subsuelo. Características generales: - Pisos de porcelanato simil madera. - Aires split frío/calor y calefacción por radiador en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado colo negro. - Artefactos de baño Ferrum. - Grifería fv. - Bachas de acero Jhonson y mesadas de silestone. - Hornos y anafes eléctricos de primera marca Samsung. - Conexión para lavarropas o lavavajillas propio. - Agua caliente central por caldera a gas. - Grupo electrógeno. amenitis: - Lobby Concierge. - sum. - Parrillas. - Gimnasio. - Piscina. - Solarium. - Terrazas. - Laundry. - Bike Parking. - Seguridad privada 24hs. - Sector de co working. - Apto profesional. apto credito hipotecario! últimas unidades disponibles!

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Departamento en San Telmo

USD 130.000

$ 245.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay al 700

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en un décimo piso, este monoambiente se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y funcional distribución. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica, tanto para vivir como para invertir. El ambiente es amplio, cómodo y muy bien aprovechado, permitiendo organizar con facilidad los distintos sectores de descanso y estar. La cocina lateral, independiente del ambiente principal, resulta práctica y funcional, brindando mayor comodidad en el uso diario. Cuenta además con un baño completo y grandes ventanales que garantizan una excelente entrada de luz natural durante todo el día, generando un espacio cálido y agradable. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar, sin necesidad de realizar refacciones. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todos los días: pileta, gimnasio, sum, sauna y seguridad las 24 horas, brindando confort y tranquilidad. Por su distribución, luminosidad, estado general y prestaciones del edificio, esta propiedad representa una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Se vende con renta vigente, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes buscan obtener una rentabilidad desde el primer día. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Oficina comercial · 59m² · 1 Ambiente · Venta Oficina en San Telmo. Edificio con Seguridad 24 Hs y Amenities. Ideal Renta.

USD 159.000

66 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Paseo Colon al 1400

San Telmo, Capital Federal

Invertí en la mejor ubicación: Icon Paseo ColónDescubrí la oportunidad perfecta para tu negocio en el corazón de San Telmo. Esta oficina de 66 m2 en Icon Paseo Colón es tu chance de brindar a tus empleados un espacio de trabajo innovador y atractivo. Características de la oficina- Ambiente de trabajo comodo y funcional, con salida a balcon al frente. - Cocina independiente- 1 baño- Entrega inmediata para que puedas empezar a operar cuanto antes- A estrenar El edificio cuenta con subsuelos de cocheras- Un Proyecto de vanguardia- Diseñado por el prestigioso estudio bma Arquitectos &amp; Asociados- Adaptable a las nuevas tendencias del mercado, priorizando la experiencia del usuario- Perfecto para atraer nuevos talentos y fomentar el balance entre lo personal y lo profesionalAmenities de lujo- Rooftop Terrace con parrilla para eventos y reuniones- Salas de reuniones y Co-working para maximizar la productividad- Bike parking y Servicio de concierge para una mayor comodidad- 3 Ascensores de última generación para un acceso rápido y seguroNo te pierdas esta oportunidad únicaContáctanos para más información y agenda una visita. ¡Invertí en el futuro de tu negocio! "Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario". Martin Diaz, Mat. Cucicba Nº 7659

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Departamento de 1 ambiente, San Telmo · Venta Departamento Quartier Madero

USD 195.000

$ 500.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Azopardo 770

San Telmo, Capital Federal

Venta Monoambiente Piso Alto Quartier Madero Urbano. Excelente vista. Superficie cubierta: 42, 5 m2. Superficie total: 46, 25 m2. Un ambiente cómodo y amplio, con balcón y excelente vista. Cocina integrada con anafe. Baño completo con ducha. 1 cochera valet parking. Todo eléctrico. Edificio con pileta, restaurante, gym, microcine y sum. Comparte amenities con el Hotel Believe Quartier. Precio: usd 195. 000. - Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matrícula 1516. Las superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad que será suministrado por el propietario.

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Edificio · 1482m² · Edificio Comercial en Venta, 360 m², San Telmo

USD 1.600.000

1482 m² tot.8 baños

Perú 480

San Telmo, Capital Federal

Edificio comercial en venta en Perú 480, San Telmo, con 1470 m² cubiertos y cuatro plantas conectadas por ascensor, más sótano y terraza. La distribución se desarrolla en cuatro niveles sobre nivel de calle, con baños en todas las plantas —ocho en total—, lo que permite dividir el edificio por piso y operar cada nivel de manera independiente. El sótano suma superficie para depósito, archivo o servicios, y la terraza queda libre para uso propio. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida y con todos los servicios conectados: agua corriente, cloaca, electricidad y gas natural. Por su escala y su distribución, es apto para oficinas administrativas, consultorios, instituto educativo, hotelería boutique o renta turística, y también para quien busque ocupar una planta y rentar las restantes, evita la obra de puesta en valor que suele requerir el stock antiguo del barrio. Perú 480 está a metros de la Avenida Belgrano y a pocas cuadras de Plaza de Mayo y de la Manzana de las Luces, en el corazón de San Telmo, el barrio con mayor movimiento turístico y gastronómico de la ciudad, con la Feria de San Telmo y Defensa a pocas cuadras, y con conexión directa al microcentro y a los tribunales a pie. Tenemos 36 fotos del edificio para que recorras cada planta antes de venir. ¡Coordina tu visita y veníte a ver el lugar donde arranca tu proyecto! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb Balcon San Telmo

USD 103.000

$ 128.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av San Juan al 200

San Telmo, Capital Federal

Depto 3 Ambientes con Balcón al Frente en San Telmo | Piso 8° - 57m² Luminoso Ubicado estratégicamente sobre la Avenida San Juan al 200 (entre Balcarce y Paseo Colón) Características Principales: Living-Comedor: Espacioso y confortable, con salida directa al balcón corrido sobre la avenida, ideal para disfrutar del sol de la tarde. Cocina Independiente: Totalmente equipada y cómoda, con el gran plus de contar con luz y ventilación natural propia. Un pasillo de distribución íntimo separa el área social del sector de descanso, optimizando la privacidad. Dos Dormitorios: Ambos de buen tamaño, equipados con amplios placard empotrados y ventanas al exterior que aseguran luz natural durante todo el día. Baño Completo: Cómodo, funcional y en muy buen estado de conservación. Climatización y Estado: La unidad cuenta con 2 equipos de aire acondicionado ya instalados y en perfecto funcionamiento. El departamento se encuentra en muy buen estado general, listo para ingresar a vivir o poner en renta de forma inmediata sin necesidad de reformas. Ubicación Premium e Hiperconectada: A metros del Metrobus, con acceso inmediato a la Autopista 25 de Mayo (hacia Ezeiza/La Plata), a pasos del polo gastronómico de Plaza Dorrego, el Museo Moderno y las principales universidades de la zona (uai, uade, fiuba, uca). Conectividad total con el Microcentro y Puerto Madero. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido proporcionadas a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La información descripta no constituye oferta contractual. El precio, condiciones y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento Monoambiente con Cochera y Amenities, San Telmo, Caba

USD 77.000

$ 170.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Cochabamba al 800

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente con balcón, cochera Y amenities, apto profesional, san telmooportunidad inversión O viviendaexcelente ubicación, edificio moderno de excelente calidad constructiva, escritura inmediataposee una superficie cubierta de 42, 29 M2 brindando aplitud en su espacio interior Y un balcón de 2, 16 M2 para disfrutar todo el año, lo que hace una superficie total de 44, 45 M2. cuenta con cochera fija en planta baja con portón automatizado. distribución: Recepción con placardCocina integrada con muebles bajo y sobre mesadaConexión para lavarropas o lavavajillasComedorLivingDormitorio con placardBaño completo con bañeraBalcónLa unidad se encuentra en excelente estado. Posee pisos de porcelanato. Persiana de aluminio. Aire Acondicionado Split Frío Calor. Cocina y horno eléctricos. Espacio para lavarropas o lavavajillas en bajo mesada. Termotanque eléctrico. Artefactos de baño y grifería de primera calidad. Los amenities se encuentran en la planta superior. Cuenta con Salón de usos múltiples, Parrilla, Terraza y 2 Jacuzzi con Solárium. El edificio posee llaves de ingreso electrónicas y cámaras de seguridad en los sectores comunes. Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio de San Telmo. Vecino a la Av. San Juan, cercano a las Universidades uai y uade, a Plaza Dorrego, al Mercado de San Telmo, a la Av. 9 de Julio, a Puerto Madero, al Museo de Arte Moderno de ba y al Museo Histórico Nacional, como así también a galerías de arte, teatros y principales puntos de interés de la Ciudad. La ubicación es estratégica por su acceso a los principales medios de transporte, trenes, colectivos, subterráneo y automotor. Líneas C y E del Subte, Estación Constitución, Metrobús y acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando la conexión con otros barrios. En sus alrededores se pueden encontrar una gran cantidad de tiendas, restaurantes y cafés, lo que hace la zona muy conveniente para residentes y trabajadores, como así también para el turismo. En resumen, se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Buenos Aires, ideal para estudio, turismo, negocios y también muy conveniente para quienes buscan residir en una zona céntrica con acceso a numerosos servicios y transportes. contactanos para más información! agendá una visita! Las fotografías publicadas con mobiliario y artefactos de iluminación son reales, no fueron generadas por ia.

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Departamento · 97m² · 3 Ambientes · Chile y Piedras

USD 210.000

$ 567.000 Expensas

108 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Chile al 800

San Telmo, Capital Federal

Loft doble altura en un edificio de estilo industrial con excelentes amenities en zona universitaria. Living comedor con cocina integrada, con salida a balcón terraza con vista contrafrente y sol durante todo el día. Toilette. En el entrepiso, generoso dormitorio con posibilidad de dividirlo en dos o armar escritorio o posible vestidor. Baño completo en suite. Edificio eléctrico, aire frío/calor, aberturas dvh y conexión para lavarropas en la cocina. El edificio combina un estilo industrial con amplios pasillos y ascensores en acero inoxidable que aportan un toque moderno y elegante. En la terraza de uso comun mas de 2000 m² de servicios: pileta, solarium y parrilla para reuniones al aire libre. También tiene sum, terrazas con livings de uso común, parrilla gimnasio con vestuario, sauna y laundry. Seguridad 24 horas y servicio de conserjería. Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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Departamento · 25m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente en Santelmo con Balcon, amenities y Cochera

USD 80.000

$ 150.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bolivar e Independencia

San Telmo, Capital Federal

Descubre este acogedor departamento en el corazón de San Telmo, ubicado en la calle Bolívar esquina Avenida Independencia. Este inmueble es ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su alto potencial de alquiler. Con una superficie cubierta de 25 m2 y una orientación noroeste, el departamento cuenta con un dormitorio y un baño, complementado por un balcón y una cocina americana que optimiza el espacio. A pesar de su disposición lateral, la luminosidad y el ambiente acogedor son notables. Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, agua potable, energía trifásica, wifi, alumbrado público, red de desagües pluviales e instalación eléctrica subterránea. Además, el edificio dispone de 3 ascensores y cuenta con un encargado en el lugar. Posee una cochera fija. El inmueble es apto para mascotas y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. También brinda amenities que mejoran la calidad de vida de sus residentes. Opción cochera. Ubicado en una zona vibrante y culturalmente rica de Buenos Aires, con fácil acceso a múltiples servicios y atractivos, este departamento es una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar urbano como para inversores en busca de oportunidades. Leandro Maioli Mat 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento - 2 Ambientes - Balcon - Monserrat - Oportunidad

USD 82.000

$ 245.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Belgrano 225

San Telmo, Capital Federal

2 ambientes luminoso con balcon en monserrat. Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Monserrat, sobre la Av. Belgrano, este departamento de 2 ambientes, 6to piso destaca por su distribución eficiente y su excelente luminosidad. - Luminoso living comedor. - Cocina espaciosa con conexión a gas. - Lavadero separado con conexión a lavarropa. - Baño completo. - Balcón. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Microcentro

USD 83.000

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras 153

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes amplios en venta – Apto Profesional y Airbnb – - Piedra 153, cabaubicado sobre la calle Piedra al 100, este amplio departamento de 2 ambientes combina comodidad, excelente ubicación y gran potencial de inversión. Su estratégica localización permite un rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad, como Av. Independencia y Av. 9 de Julio, además de encontrarse a pocos minutos de estaciones de subte de las líneas A, C y E, múltiples líneas de colectivos, universidades, organismos públicos, centros comerciales y atractivos turísticos del casco histórico porteño. La unidad se encuentra en un segundo piso de un edificio sólido, con dos ascensores, portero con vivienda y solo cuatro pisos de altura. Es apta profesional y resulta ideal tanto para vivienda como para alquiler temporario o turístico. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor que se destaca por su importante altura de techos, aportando una sensación única de amplitud. Esta característica permite incluso evaluar la construcción de un entrepiso para sumar metros funcionales. La propiedad cuenta con:? Amplio living comedor.? Cocina independiente con buen espacio de guardado.? Dormitorio muy cómodo? Baño completo.? Toilette adicional.? Lavadero independiente.? Baulera.? Apto profesional.? Ideal para renta temporaria tipo Airbnb.? Lista para escriturar. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires o realizar una inversión con alta demanda de alquiler permanente y temporario. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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