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223 Propiedades e inmuebles con living comedor y 3 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 88m² · 3 Ambientes · Departamento en Vta, Tucuman y Rodriguez Peña, 3 Amb, Frente!

USD 134.000

$ 350.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Rba inmobiliaria vendeoportunidad real en excelente ubicación – apto profesional rodriguez peña Y tucuman A metros de av callao1500u$s por m2 88m2 totales A 135. 000u$sDepartamento de 3 ambientes, con todos sus ambientes al frente, super luminoso, sol y ventilación durante todo el día. Edificio de estilo, sólido y con muy buena categoría. Amplio living comedor con pisos de parquet, techos altos y molduras. 2 dormitorios con amplios placards y pisos de parquet en excelente estado. Baño completo con ventilación natural. Cocina independiente. Lavadero separado. Dependencia de servicio con baño. Servicios individuales. Terraza en el edificioUbicación estratégica, cerca de universidades, centros de salud, subte, teatros, cines y una amplia oferta gastronómica. Ideal para vivienda, oficina, consultorio o inversión. Propiedad con excelente distribución, luz y gran potencial. Contáctanos hoy y coordiná tu visita. 15-7-Ver datostasaciones en el díarba InmobiliariaCucicba 4067

Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes y Cochera Congreso

USD 95.000

$ 130.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Presidente Luis Sáenz Peña 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Inti Gadda. Venta Departamento | 2/3 Ambientes | Cochera | Congreso con renta (Hoy consultorio Odontológico) Luminoso departamento de dos ambientes en primer piso al frente. Cuenta con cocina separada con desayunador, amplio living comedor, baño completo y dormitorio con placard. Espacio versátil con posibilidad de generar un segundo dormitorio o estudio. Ubicado en una zona estratégica, con acceso a múltiples medios de transporte y rodeado de comercios, universidades y servicios. Subte linea A y C en cercanía; múltiples líneas de colectivo. ¡Ideal para vivir o invertir! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Espectacular 3 Ambientes a Refaccionar
Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Excelente Dto Muy Buena Ubicacion Equipado Para Renta Temporaria

USD 92.000

$ 220.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1728

San Nicolás, Capital Federal

3 ambientes al frente. edificio torre 6º piso muy luminoso. baño Y cocina completos. excelente ubicacion. vigilancia. impecable estado. equipado ideal renta temporaria

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta de Departamento de 3 Ambientes San Nicolás Caba
Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 149.000

$ 260.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Peron al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con dependencia- contrafrente- entrada principal y de servicio- living comedor con A/A y estufa a gas- balcón - dormitorios con ventanas y placares - baño completo- cocina con conexión para el lavarropas- luego esta la dependencia con entrada individual con su baño y se accede por ahi a una terraza con techo corredizo y parrilla- apto crédito-__________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta Depto. 3 Ambientes en Tribunales Reciclado

USD 76.900

$ 240.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Diego Javier Landoni. No te pierdas este departamento muy bien cuidado, listo para mudarte y apto profesional! Ubicado a una cuadra de Av. Corrientes, a dos de la estación de subte Uruguay y a dos cuadras de Av. Callao. El edificio con entrada amplia e importante patio interno luminoso y sus partes comunes se encuentran en perfecto estado de mantenimiento, cuenta con dos ascensores. Las expensas son accesibles, con un encargado para las actividades diarias y personal de seguridad de lunes a viernes de 9 a 20 hs. La unidad se encuentra en un quinto piso al contrafrente, se ingresa por el living que comunica a la cocina-comedor con conexión de lavarropa, dormitorio principal y secundario, baño completo. Los dormitorios cuentan con amplios placares. La propiedad se vende con dos aires acondicionados en perfecto estado de funcionamiento. Es un excelente producto para destino residencial, profesional o como inversión para alquileres temporarios por su ubicación estratégica. Información general. Superficie por escritura: 57, 56 m² Expensas: $240. 200. abl: $ 14. 653. Estado del edificio: Muy bueno. Apto movilidad reducida: Si. Cantidad de pisos: 8. Unidades por piso: 4. Cantidad de ascensores: 2. Antigüedad: 70 años. Encargados: 1. Seguridad: Si. Terraza de uso común: Si. Estado de la propiedad: Muy buena. Disposición: Contrafrente. Luminosidad: Buena. Distribución: Muy buena. Tipo de pisos: Cerámicos y parquet. Calefacción: Estufa tiro balanceado a gas. Agua caliente: Termotanque. Cocina: Eléctrica. Conexión a lavarropas: Si. Aires acondicionados: 2. Propiedad ocupada al vender: No. Ruidos: Bajos. Apto profesional: Si. Es única por su estado, ubicación y precio! Estamos para acompañarte en el proceso de compra de tu nuevo hogar y ésta puede ser una excelente oportunidad! Llamanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 330m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial con Departamento 3 Amb en San Nicolas

USD 448.000

330 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

tucuman 1701

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad en Tucumán y Rodríguez Peña – Esquina Comercial + Vivienda Refaccionada. En una de las zonas más transitadas y conectadas de San Miguel, con excelente circulación peatonal y medios de transporte en la puerta, se ofrece local comercial en esquina, con doble ingreso y persianas metálicas. Superficie cubierta: 110 m² Baño en planta baja. Sótano de 101 m² ideal para depósito, almacenamiento o expansión. En el primer piso, se encuentra un moderno departamento totalmente refaccionado a nuevo, listo para habitar: Living comedor muy luminoso con salida al balcón al frente. Cocina equipada con alacena, bajo mesada y barra desayunadora. 2 habitaciones, principal con vestidor. Baño completo + toilette. Patio interno. ✅ Estado impecable, listo para uso comercial y residencial. ✅ Ideal para inversión, negocio con vivienda o renta. ✅ Se acepta propiedad en parte de pago. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Departamento Muy Luminoso en San Nicolas

USD 82.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montevideo 59

San Nicolás, Capital Federal

Luminoso 3 ambientes en venta! San NicolásUbicado en pleno corazón de la ciudad, a metros de Av. Rivadavia y cercano a múltiples medios de transporte, este departamento de 3 ambientes ofrece amplitud, luminosidad y una distribución funcional ideal para vivir o invertir. Características: 2 Dormitorios 1 Baño completo Cocina independiente LavaderoAmbientes con excelente ventilación y luz natural Pisos de parquet en muy buen estado -Características destacadas: Dos dormitorios amplios, con placares empotrados, y ventanales Living comedor funcional, con espacio para comedor diario y buena circulación. Baño completo con artefactos en excelente estado. Cocina independiente con termotanque eléctrico, mesada de acero inoxidableLavadero Muy luminoso y con buena orientación. Zona con gran conectividad, comercios, cafés, bancos, hospitales y a pocas cuadras de la estación de subte “Congreso” (Línea A). Mirá las fotos y descubrí el potencial de este hogar con estilo clásico y ubicación privilegiada. ¡Consultanos para agendar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Depto en Venta en San Nicolas 3 Amb con Balcon

USD 100.000

$ 170.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Paula Parodi. Imperdible 3 ambientes con balcón en pleno Microcentro. Ubicado en un tercer piso al frente de un edificio clásico de 1910, con ascensor y amplia escalera, este departamento combina carácter, luz y una enorme oportunidad de mejora. Cuenta con pisos originales de pinotea, techos altos y una excelente luminosidad en todos sus ambientes. El living y los dos dormitorios dan al frente, ambos con salida al balcón, lo que garantiza entrada de luz natural durante todo el día. La cocina, con comedor diario, ofrece un gran potencial de actualización, al igual que el baño completo con bañadera, permitiendo modernizar los espacios sin perder la esencia del departamento. Es una propiedad ideal para quienes buscan poner en valor, renovar con criterio y aprovechar la estructura sólida y la distribución funcional para crear un hogar con personalidad o una excelente inversión. Ubicación inmejorable: A solo 1 cuadra de Av. Callao y 1 cuadra de Av. Corrientes, rodeado de múltiples medios de transporte, comercios, universidades y la mejor oferta cultural de la ciudad. Una propiedad con muchísima proyección, carácter y potencial, en el corazón de Buenos Aires. Escribinos y coordinamos tu visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento 3 Ambientes a Nuevo - 106 m² Aprox.

USD 150.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán 950

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de 106 m2. -Todo a nuevo. -3 ambientes. -3º piso. -Ascensor. -2 habitaciones amplias con placar integrado. -2 baños completos. -Amplia cocina, luminosa y bien equipada con bajo mesada y alacena para máximo aprovechamiento del espacio, lavadero integrado y barra desayunadora. -Gran living. -Comedor con espacio de guardado integrado. -Todos los servicios a nuevo. -Balcón al frente en dormitorio. -Expensas $ consultar. Antiguo edificio de 1939. Para Visitas comunicarse con Sulic Bienes raíces de Lun a Vie de 9. 30 a 13. 00 y de 16. 00 a 18. 30 hs, Sab de 9. 30 a 13. 00 hs. Las medidas expresadas son aproximadas a título orientativo. Las medidas exactas son las que expresan los títulos y documentación, encontrándose dicha documentación a disposición del interesado para la toma de decisión si así le fuese menester. Es derecho del interesado verificar las medidas, como así también la aceptación a vista y estado. En caso de tener expensas el valor de las mismas está sujeto a verificación y/o ajustes. En caso de venta, de corresponder, será por parte del propietario, la tramitacion del coti (Código de Transferencia de Inmuebles), de conformidad con la normativa vigente (Resolución afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Matricula colegio profesional inmobiliario Nº 302

FRC-FRC-3651_2 · Tucumán 700 San Nicolás 3amb U$110.000apto Prof

USD 110.000

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán 700. Entre Maipu y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes al contrafrente. 5º piso. Superficie cubierta y total de 60m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Aberturas en roble. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $150. 000 incluye aysa (abril 2026). Edificio con dos cuerpos, esta unidad está ubicada en el segundo, que tiene 5 pisos y 22 unidades en total. Actualmente se vende con renta. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-3651)

Departamento · 81m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes - San Nicolás

USD 160.000

$ 368.430 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Callao y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

Edificio Art Deco de 9 pisos, 4 unidades por piso. Hall de ingreso. Living comedor. Dos amplias habitaciones al frente. Baño completo. Cocina amplia con toilette de servicio y lavadero. Entrada de servicio independiente. El edificio dispone de 2 ascensores principales y uno de servicio, seguridad por Totem. Calefacción central por radiadores. Su ubicación estratégica es inmejorable, con acceso inmediato a la Av. Callao, a solo una cuadra del subte línea B (Av. Corrientes) y a 4 cuadras del subte línea D (Av. Córdoba). ¡Una oportunidad única para vivir en un lugar con historia y excelente conexión! valor venta expresado en dólares. * Matrícula: cucicba 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. 3373.

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Tucumán 1600 y Rodríguez Peña. Piso 5 Al Frente 84 m². 2 Dorm 2 Baños. Impecable

USD 179.000

$ 390.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán 1600

San Nicolás, Capital Federal

Tucumán al 1600 esquina Rodríguez Peña, entre la cortada Luis Dellepiane (Montevideo) y Rodríguez Peña. Ver video. Piso 5. Al frente, da a las 2 calles, a Tucumán y a Rodríguez Peña. Semipiso. Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios, 2 baños. Superficie: 84 m2 totales y cubiertos. Departamento originalmente de 3 ambientes con dependencias, que fue reciclado a nuevo para hacer la cocina más grande. Todo el departamento reciclado a nuevo, con caños de gas, agua y cloacas. Pisos de roble de Eslavonia en recepción y dormitorios. Hall de entrada al departamento. Living, y comedor independientes separados por arcada. Living con ventanal al frente. Comedor también con ventanal al frente, y abertura pasaplatos a la cocina. Cocina grande con ventanal al pozo de aire y luz del edificio, pisos damero, y alacena despensa. Lavadero independiente. Baño de servicio con ducha, también reciclado, que sirve como Toilette. Doble entrada al departamento, con otro palier y otro ascensor. Pasillo distribuidor de dormitorios. Dormitorio principal con placard muy grande y ventana a la calle Tucumán. Segundo dormitorio con ventana también a la otra calle, en esquina, con efecto bow window. Todas las ventanas del departamento con doble vidrio. Todo en súper impecable estado. Edificio de 7 pisos. 2 departamentos por piso. Total 13 departamentos más portería. 2 ascensores. Encargado vive en el edificio, está a punto de jubilarse. Expensas $390. 000. Apto crédito. No es apto profesional. Venta U$S 179. 000. Consultas y visitas Ver datos (WhatsApp). A 1 cuadra de Av. Callao. A 2 cuadras de Av. Córdoba. A 2 cuadras de Av. Corrientes. A 3 cuadras de Tribunales. A 3 cuadras de Plaza Rodríguez Peña (Palacio Pizzurno Ministerio de Educación). A 4 cuadras del Teatro Colón y Plaza Lavalle. A 5 cuadras de Av. Santa Fe. Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128

Departamento · 90m² · 3 Ambientes · Refaccionado a Nuevo Term. de Alta Calid. 3 Amb. C/p

USD 165.000

$ 110.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Sandra Gutiérrez. Excelente edificio neoclásico que conserva su fachada en muy buenas condiciones, arquitectura que se repite en el centro porteño especialmente en la zona de San Nicolas. Su ubicación permite tener conectividad total con la líneas de subtes B, C y D. Y Avenida Corrientes. Barrio urbano, activo cerca del microcentro y del Polo Universitario, a 6 cuadras de la Universidad del Salvador, próximo a la uba, Siglo 21, Kennedy y Austral. Esta unidad que esta ubicada en P. B. Con una superficie total de 110 metros cuadrados ha sido refaccionada con equipamiento y terminaciones de primera calidad. Cocina con muebles completos, Horno y Anafe eléctricos. Baño con artefactos sanitarios premium, ducha escocesa e instalaciones renovadas. Si bien es un 3 ambientes tiene distribución flexible y versátil. Los entrepisos permiten crear un tercer dormitorio por su altura logrando privacidad y un espacio de trabajo o escritorio. Se ha conservado en el living- comedor los pisos de roble de Eslavonia y en los dormitorios pinotea, también se conservaron las aberturas originales. Ha sido reciclado con toques armoniosos y aprovechamiento de espacios, no solo en la calidad de sus materiales sino en el sentido estético para lograr gozar, como así su patio y la amplia terraza compartida. A su vez tiene la posibilidad de ser un inmueble con un potencial de renta excepcional, de alto retorno. Fecha de entrega aproximada 2 meses, fines de abril 2026. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento 3 Ambientes San Nicolas Balcón

USD 165.000

$ 184.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Marcelo T. De Alvear 973

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes de estilo clásico y generosas dimensiones, ubicado en una zona estratégica de Retiro. Situado en un cuarto piso de un edificio de valor histórico diseñado por Zelaschi y Ferrari, la unidad combina amplitud, luminosidad y detalles de época con modernidad, destacándose por su balcón al frente sobre la emblemática calle Marcelo T. De Alvear. Datos importantes. - Ubicación única: Sobre Marcelo T. De Alvear al 900, con cercanía inmediata a Av. 9 de Julio, Ferrocarril Mitre y múltiples nodos de transporte. - Arquitectura: Edificio de época diseñado por los renombrados arquitectos Zelaschi y Ferrari, declarado obra de valor patrimonial por la Ciudad. - Distribución y amplitud: Living-comedor de proporciones elegantes y pasillo distribuidor que optimiza la circulación. - Dormitorios del frente: Dos habitaciones de grandes dimensiones con placares; el dormitorio principal cuenta con balcón propio a la calle. - Comodidad: Baño completo totalmente renovado y cocina completa con amplio espacio de guardado (despensero) y ventilación natural. - Luminosidad: Unidad en 4º piso con excelente entrada de luz natural tanto al frente como al pulmón del edificio. Pieza histórica en el corazón porteño. Una propiedad que une el prestigio arquitectónico del Buenos Aires de ayer con la funcionalidad necesaria hoy. Ideal para perfil residencial exigente o inversión de renta temporaria premium. Transportes cercanos. - Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152. - Subtes (Metro): san martín (Línea C) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Piso 19 Vista Abierta Tres Ambientes Más Dep.
Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Departamento de 3 Ambientes Más Dependencia en Venta de Sobre Av Corrientes

USD 132.000

$ 380.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Av. Corrientes 1450

San Nicolás, Capital Federal

Apto profesional. Refaccionado A nuevo. Hermoso departamento de estilo completamente refaccionado a nuevo, con espacios muy amplios y luminosos. Hall de entrada, living al frente, comedor, cocina, entrada de servicio, dependencia de servicio y toilette. Dormitorio con placard al frente, baño completo con ducha. Calefacción por radiadores. No accesible para personas con movilidad reducida. //Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Los precios, montos y porcentajes son valores de referencia, pueden variar sin previo aviso, y no serán vinculantes. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Las imágenes son no contractuales, y pueden haber sido modificadas o mejoradas por medios digitales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. Csi 5654. Cucicba 5606. *En Ciudad Autónoma de Buenos Aires* - Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - Accesibilidad. En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Venta Dúplex 3 Ambientes en Microcentro

USD 135.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Florida 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Josefina Eberle. Dúplex en venta sobre calle Florida en el barrio de San Nicolás, una propiedad apto profesional con vista abierta a la ciudad. La propiedad ubicada en el piso 10, un dúplex en calle Florida, es una oportunidad única en el centro de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este dúplex 3 ambientes posee una superficie total de 90 m2, con superficie cubierta de 70 m2 y 20 m2 semicubiertos. La distribución de este departamento dúplex es: Primer piso: - Amplio living comedor. - Cocina completa. - Dependencia. - Toilet. - Balcón corrido con vista panorámica al frente. En el segundo piso del dúplex cuenta con: - Dos dormitorios, ambos con salida a balcón corrido. - Baño completo. - Balcón corrido con vista panorámica al frente. Algunas características extra que suman valor a la propiedad y mejora la calidad de vida de sus habitantes son: - Buen estado de mantenimiento. - Calefacción por losa radiante. - Balcón corrido en ambos pisos al frente. - Aire acondicionado. - Puerta de ingreso blindada. La propiedad se encuentra en pleno Microcentro, ubicada en una zona de interés comercial y turísticos, esta propiedad es funcional para vivir o para uso comercial. Cercana a Puerto Madero, Retiro, áreas de interés turístico, la propiedad está se encuentra rodeada de: - Polo gastronómico con propuestas tradicionales e internacionales. - Comercios. - Servicios. - Bancos. - Oficinas de empresas nacionales e internacionales. - Ubicada a metros de importante zona de teatros. La conectividad de la propiedad es buena a través del transporte público, cercanos podrás encontrar: - Subte B, estación Florida. - Subte C, estación Lavalle. - Colectivos cercanos: 23, 26, 45, 50, 99, 132, entre otros. Este dúplex es una oportunidad para quien desea vivir o establecer su negocio en pleno Microcentro y tener acceso a servicios, conectividad y entretenimiento en un mismo lugar. No pierdas la oportunidad, agendá una visita y conocé este dúplex 3 ambientes. - La primer foto tiene amoblamiento generado con ia- rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 3 Ambientes con Cochera Fija en Rodriguez Peña Al 100

USD 108.900

$ 415.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Roriguez Peña al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad! Departamento de 3 ambientes, con cochera fija, piso trece, ubicado en Rodriguez Peña al 100 en esquina con la calle Bartome Mitre, a una cuadra de la Av Callao, con gran accesibilidad a todos los medios de transporte, subtes y colectivos. Posee un living comedor de 6 mts x 3, 04 mts aprox, con salida al balcón corrido mucha luz y aire todo el día. El dormitorio principal de 3, 05 mts x 2, 80 mts aprox. El dormitorio secundario de 2, 80 mts x 2, 40 mts aprox. Baño completo con ducha de 2, 45 mts x 1, 30 mts aprox. Cocina de de 4, 29 mts x 1, 50 mts aprox, lavadero separado de 1, 48 mts x 1 metro aprox. Balcón de 3 mts x 1, 35 mts aprox. Cochera fija, amplia, para suv o mediano grande, por rampa. aysa $ 14. 000Agip: 28. 000Digno de visitar, apto credito Hipotecario-contacto: Ver datos y Ver datos/6

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás 3 Ambientes Apto Profesional.

USD 75.000

$ 103.134 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en plena Av. Corrientes, a pasos de teatros, universidades y puntos turísticos clave de la ciudad, este departamento de 3 ambientes con salida a pequeño patio de uso exclusivo, es una gran oportunidad para inversión o renta temporaria tipo Airbnb. Características principales: Superficie cubierta: 55, 31 m²Antigüedad: 50 añosEstado general: regular3 ambientes2 dormitorios 1 baño completo + 1 toiletteCocina independientePatio de uso exclusivoPrimer piso contrafrenteExpensas: $103. 134 (julio 2025) Excelente ubicación sobre Av. Corrientes al 1300, con cercanía inmediata a estaciones de subte, universidades, centros culturales y oferta gastronómica. Ideal para quienes buscan una propiedad con alto potencial de renta en una de las zonas más activas y turísticas de la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas, monto de expensas y de abl son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Comercializa Guadalupe Saenz Buruaga (cucicba 8664)

Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Edificio Catalinas

USD 170.000

$ 350.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Martín 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Camila Milagros Lopez. Excelente departamento con balcón sobre Av. Córdoba – Ideal vivienda o inversión. Ubicado en una estratégica esquina de San Martín y Av. Córdoba, este luminoso departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad. La propiedad cuenta con 60 m² totales, distribuidos en 53 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos de balcón, con vistas abiertas hacia Av. Córdoba. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor con salida directa al balcón, generando un ambiente confortable y con excelente ventilación natural. La cocina completa dispone de alacenas y bajo mesada, ofreciendo un óptimo espacio de guardado. Además, cuenta con toilette de recepción, ideal para visitas. El sector privado se compone de una habitación principal con placard empotrado y baño completo en suite, junto a un espacio adicional que puede funcionar como vestidor, escritorio o tercera habitación, equipado con aire acondicionado. Uno de los grandes atributos de la propiedad es su destacada luminosidad, ya que todos los ambientes poseen amplias ventanas que permiten el ingreso de abundante luz natural durante gran parte del día. Su ubicación es inmejorable, rodeada de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, con cercanía a importantes puntos de interés de la ciudad. A pocos metros de la peatonal Florida, las Galerías Pacífico, el Microcentro porteño y con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, estaciones de subte y accesos rápidos hacia distintos puntos de Buenos Aires. Excelente oportunidad para inversores, ya que la unidad se encuentra actualmente alquilada y genera renta asegurada hasta el 15 de mayo de 2027, ofreciendo ingresos desde el primer día. Una propiedad que se destaca por su ubicación estratégica, luminosidad y potencial de renta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento 3 ambientes en excelente ubicacion · Departamento 3 Ambientes en Excelente Ubicacion

USD 50.000

$ 110.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en planta baja interno a refaccionar en muy buen estado, en una excelente ubicación (a 2 cuadras del teatro Colon y Plaza Lavalle), con accesos rápidos a la Avenida 9 de julio, Avenida Corrientes, colegios, Metrobús, Retiro, líneas B y D, etc. La propiedad está distribuida en planta baja, cuenta con un hall recibidor que puede funcionar como living de 2. 50 x 3 con ventilación al patio central del departamento, dormitorio amplio de 4 x 4. 50 que puede funcionar como comedor, otro dormitorio de 4 x 4. 50 con amplio placard y acceso al patio, patio central de 3 x 5 con otro acceso auxiliar y sector de lavadero, baño completo y cocina pasillo amplia. Las medidas son aproximadas, muy buena distribución, ideal refacción manteniendo el estilo, todos los servicios al día. Karina Montenegro Bienes Raíces. Salguero 2208, San Martín. Ver datos/ Ver datos. Publicado por Karina Montenegro Bienes Raices a traves de Inmomap

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb. Microcentro Edificio Historico

USD 105.000

$ 238.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Rocío Kapobel. se trata de un edifcio historico en pleno centro porteño, A cuadras del teatro colon, denominado edificio hermanos bencich (edificio Protegido) Se trata de un departamento de amplios ambientes, con posibilidad de desarrollar 2 o 3 dormitiorios. Se trata de un gran edificio de 3 torres, ese depto esta en la Torre 3, piso 2, depto. 6. Posee 3 ascensores y seguridad presencial 24hs y local comercial en el ingreso al edificio. Caracteristicas: - Doble puerta de ingreso al depto. - 2 Aires acondicionados (marca bhg y Deongi) - Personal de seguridad en puerta de entrada. - Salida secundaria por calle Esmeralda. descripcion. - 1 cocina (instalacion electrica, anafe de doble hornalla- calefon ariston) (instalacion para lavarropas) - 1 baño completo. - 2 dormitorios. - 1 escritorio (Placard grande y moderno) - 1 comedor. - 1 recibidor. ubicacion: Ubicado sobre calle Tucuman esquina Esmeralda, barrio de San Nicolás. A 2 cuadras de la Avenida 9 de Julio y a 3 cuadras del Teatro Colon. Para los que usan Subte cuentan con la estación Lavalle de la linea C a media cuadra. A 4 cuadras encuentran Galerias Pacifico y a 5 cuadras la Plaza San Martin. Accesible a multiples lineas de colectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento 3 Ambientes en Av Corrientes y Callao / San Nicolas /

USD 105.000

$ 217.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1750

San Nicolás, Capital Federal

Luminoso Departamento de 3 Ambientes al Frente en Plena Av Corrientes y Callao. Centro de la Ciudad. Te presentamos esta verdadera joya en la calle Corrientes, todos los teatros y Gastronomía a disposición. Un departamento que combina funcionalidad, diseño y confort. Este hogar te recibe con un cálido living, decorado con impecables pisos de parquet que se encuentran en excelente estado. La sala principal, orienta hacia el sur de la ciudad, permitiendo disfrutar de una abundante luz natural que llena el espacio durante todo el día. Este rincón se convierte en el lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire fresco. La cocina independiente, a la cual se accede mediante un práctico pasillo distribuidor, se encuentra equipada y con un amplio lavadero Independiente. Su diseño antigua asegura la comodidad y el aprovechamiento total del espacio. Continuando por el pasillo, nos encontramos con un dormitorio muy amplio, pensados para ofrecer descanso y funcionalidad. El dormitorio principal al frente del edificio, se destaca por su luminosidad y amplios placares que satisfacen todas las necesidades de almacenamiento, pisos de parquet plastificados y aire acondicionado. Por su parte, el segundo dormitorio, hoy funciona como Living orientado hacia el pulmón del edificio, garantizando un lugar de reuniones muy acogedor, paz absoluta y privacidad, tambien con pisos de parquet plastificados. Por último, el departamento posee un baño completo ubicado al final del pasillo totalmente refaccionado, equipado con bañera y detalles clásicos que complementan su diseño funcional. Este espacio es perfecto para relajarse y disfrutar de momentos de confort. Ubicado en una zona vibrante y con acceso a múltiples servicios, este departamento ofrece una calidad de vida excepcional. ¡Una oportunidad única que no podés dejar pasar!

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Vende Departamento de Estilo 3 Amb Apto Prof

USD 107.000

$ 300.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Roxana Rizzi. vende importante departamento apto profesional que consta de 3 grandes ambientes en edificio de estilo frances en san nicolas. Ubicado en el segundo piso,, segundo cuerpo (el edificio tiene 3 cuerpos). Consta de una hall de entrada, doble circulación, ambientes amplios aireados Y luminosos. Living comedor con pisos de parquet Y aa, da A un pasillo con ventanales al pulmón del edificio. Cocina con calefon, bajo mesada Y estantes Y A continuación, la dependencia de servicio con baño Y baulera con salida al exterior al pulmón del edificio. Ese baño fue refaccionado. Primer dormitorio de buenas medidas con aa de 5. 000 fg Y ventanas también al pulmón del edificio. Ese dormitorio se comunica con el segundo con ventanas Y puerta propia al pasillo de distribución. Los dormitorios están alfombrados. Baño completo con bañera Y pisos de mosaico; fue modernizado. La unidad fue utilizada conmo estudio jurídico pero es una excelente Y cómoda vivienda, versátil con ambientes amplios Y numerosos espacios de guardado. El edificio fue declarado de interés histórico por el gcba, es de estilo Y se encuentra en perfectas condiuciones. Su entrada es magestuosa Y cuenta con un pequeño jardín. Encargado con vivienda. 3 ascensores. la unidad no tiene gas. Medidas: hall de ingreso: 4, 97 X 2, 03M. living comedor: 4, 48 X 3, 34M. pasillo cerrado: 6, 38 X 0, 71M. 1er dormitorio: 4, 57 X 3, 42M2. 2do dormitorio: 4, 34 X 3, 40M. cocina: 2, 04 X 2, 00M. la zona es comercial, cuenta con negocios de variados rubros Y con numerosos medios de transporte. El edificio se encuentra A 100 M de avda córdoba, A 200 M de avda callo, A 6 cuadras de la avda 9 de julio Y muy cercana al teatro colón Y A la zona de tribunales. No te pierdas la oportunidad!! Contactanos Y agendamos tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Depto en Venta San Nicolas 2 Dorm Balcon Cochera

USD 114.000

$ 400.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bartolomé Mitre 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Noemi Corva. 3 ambientes al frente con balcón y cochera fija cubierta – Muy luminoso – San Nicolás. Venta con renta. Contrato de alquiler vigente hasta 2028. Ubicado en pleno barrio de San Nicolás, en un quinto piso al frente, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, ambientes amplios y cochera fija cubierta, una característica muy valorada en la zona. La propiedad cuenta con 623 m² muy bien distribuidos. Al ingresar encontramos un living comedor amplio y confortable, con pisos de parquet plastificados en impecable estado, que aportan calidez y elegancia al ambiente. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares cómodos y buen espacio de guardado. El baño es completo y cuenta con bañera. La cocina es independiente, funcional y luminosa, con espacio para un pequeño comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Desde el living se accede a un balcón al frente con vista abierta a la calle, que aporta aún más luz natural y ventilación. La unidad incluye cochera fija y cubierta, con acceso por rampa amplia, lo que facilita las maniobras y brinda mayor comodidad para estacionar. Una excelente opción para quienes buscan ubicación céntrica, comodidad y luminosidad, en uno de los barrios más conectados de la ciudad, cercano al microcentro y a múltiples medios de transporte en la Buenos Aires. Características principales: • 3 ambientes. • 63m² • 5° piso al frente. • Balcón a la calle. • Living comedor amplio. • 2 dormitorios con placard. • Baño completo con bañera. • Cocina independiente con espacio para comedor diario. • Pisos de parquet plastificados. • Cochera fija cubierta con acceso por rampa. • Muy luminoso. Llamanos para agendar una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Venta - Departamento - San Nicolás - Apto Prof. - 64 m² - 2 Dormit o Despachos

USD 180.000

$ 180.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán 500 CABA

San Nicolás, Capital Federal

Apto profesional. sala de trabajo Y recepción O living / comedor, cocina, 2 despachos O dormitorios, 1 baño completo, seg. 24 hs. Oficina en torre galería jardín!! Depto con vista al Río y Ciudad. Excelente luz y sol. Muy buena ubicación céntrica. Antigüedad: 40 años. Orientación: este. Superficie Total: 64 m2. Palier compartido. Hall de entrada. Sala de recepción y trabajo o Living / comedor 5, 5 x 3, 2, con Aire Acond de pared. 1er. Despacho o Dormitorio 3, 4 x 3, 3 con Aire Acond de pared. 2do. Despacho o Dormitorio 3 x 2, 3 con Aire Acond de pared. 1 Baño completo. Cocina con breakfast 3, 4 x 1, 7. sin cochera (posibilidad de alquilar en subsuelos) sin Baulera. Nro. De pisos: 29. Of. Por piso: 6 o más. Tipo de piso: cerámico. 6 Ascensores Fujitec. Grupo Electrógeno. Servicios Centrales. Calefacción: losa radiante central. Agua caliente: central. Seguridad 24 hs / cctv. Bomberos 24 hs atentos. Cercano a varios medios de comunicación: líneas de colectivos, Metrobus, Subtes B y C. Expensas: $17. 000. abl: $ 9. 000. aysa: $6. 500. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · U$s78.900 Depto 3 Ambientes Apto Prof Sup:51,00 m² Tucuman y Florida

USD 79.900

$ 156.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman 540

San Nicolás, Capital Federal

Apto Crédito Hipotecario. Oportunidad Departamento de 3 ambientes al Frente, Piso 6to, Muy Luminoso, con una superficie de 51, 00m2, 2 Dormitorios con Placard, Amplia y comoda Cocina, Baño Completo y Living-Comedor. Edificio en Torre cuenta con Grupo Electrógeno, Buen estado General del inmueble, Apto Profesional, Agua Caliente Central, 6 Ascensores Fujitec -Seguridad. Excelente Ubicación: Tucumán 540 entre Florida y San Martín. A 2 cuadras de Av. Corrientes y Av. Córdoba. Cerca del Subte B estación Florida y Subte C estación Lavalle. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Ver Fotos – Plano – Video y Tour 360 Publicados! Precio: u$s78. 900 + Exp: $210. 000. cucicba Matrícula: 4155 (títular: Mauro Mulet) Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. (no) Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).

Departamento · 39m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Sobre Av Corrientes - con Renta (Inversión)

USD 71.000

$ 130.000 Expensas

39 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

CORRIENTES 1296

San Nicolás, Capital Federal

Venta 3 ambientes sobre av. Corrientes - con renta (inversión) Propiedad con renta vigente, ideal para inversores que buscan un activo en funcionamiento desde el primer día. La unidad cuenta con un contrato de locación por 2 años, garantizando previsibilidad y flujo de caja inmediato. Ubicación y Conectividad inmejorable. Ubicada sobre Avenida Corrientes, en el corazón del circuito comercial, cultural y turistico de la ciudad. A solo 100 metros de la Línea B de Subte y acceso inmediato a una amplia red de transporte. Descripción de la Unidad: - Living-comedor. - Cocina independiente. - Dos Dormitorios: Ambos dormitorios ubicados al frente, uno con placard. - Un baño completo que presenta ventilación natural a través de una ventana. - Entrada de Luz Natural. Pablo Oks Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6874 l. Pablo Oks Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414

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