631 Propiedades e inmuebles en venta en Parque Avellaneda, CABA

PH · 63m² · 4 Ambientes · Departamento PH en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal, Buenos Aires

USD 140.000

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pergamino 700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph en venta de 4 ambientes de 102 m² con terraza, quincho y parrilla. ph de 4 ambientes en venta, con una superficie total de 102 m² (63 m² cubiertos y 39 m² descubiertos). La propiedad tiene 50 años de antigüedad, fue reciclada hace 20 años y se ubica en un primer piso por escalera. La distribución interna cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada. El sector de descanso se compone de tres habitaciones en total, siendo la habitación principal en suite. En la planta alta, la propiedad dispone de un quincho, terraza y parrilla. Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un ph de 4 ambientes en primer piso por escalera, de 102 m² totales (63 m² cubiertos y 39 m² descubiertos), con living-comedor, cocina integrada, tres habitaciones (principal en suite), quincho en planta alta, terraza y parrilla, con una antigüedad de 50 años y reciclado hace 20 años. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Parque Avellaneda Mataderos

USD 56.900

$ 140.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Escalada al 1700

Parque Avellaneda, Capital Federal

¡Oportunidad Imperdible! Departamento de 3 Ambientes con Bajas Expensas, 1er piso por escalera. Excelente departamento de 3 ambientes, una verdadera oportunidad por su estado y sus bajas expensas. Recientemente pintado, garantizando un ambiente fresco y listo para mudarse. Estratégicamente ubicado en la intersección de Av. Escalada y Bilbao. A pocas cuadras del emblemático Parque Avellaneda. Además, su cercanía a principales avenidas asegura una amplia variedad de medios de transporte y comercios, facilitando su día a día. Todos los ambientes se distinguen por su notable luminosidad. El living comedor es un espacio que se extiende hacia un balcón, ubicado al contrafrente con vista al tranquilo patio del edificio, lo que le brinda una excelente ventilación y abundante luz natural. Cocina independiente y cuenta con un práctico lavadero separado. El dormitorio principal también se ubica al contrafrente, ofreciendo una ventana al patio del edificio que asegura privacidad y tranquilidad; cuenta con pisos de parquet pulidos y un generoso placard. El segundo dormitorio, igualmente luminoso, posee un placard empotrado. El baño completo incluye una cómoda bañera y una ventana al exterior, permitiendo una ventilación natural. Apto crédito Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Matias kluk corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 9688. Kluk soluciones inmobiliariascontáctenos: Oficina: 11 Ver datosE-mail: Ver datos

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Dúplex en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cochera - 100 m² - Parque Avellaneda

USD 140.000

$ 35.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Remedios e/ Homero y Pasaje Juan León Palliere

Parque Avellaneda, Capital Federal

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Remedios entre Homero y Pasaje Juan León Palliere (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado, balcón, lavadero y terraza. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 16/10/2024 son de aproximadamente $35. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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PH · 100m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Amb P Avellaneda C/ Quincho y Terraza

USD 149.000

125 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Calle General Eugenio Garzon 3400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvana Castelani. el equipo remax vende ph 5 ambientes con terraza Y quincho en parque avellaneda ciudad de buenos aires - sin expensas. No apto credito. Excepcional propiedad ubicada en zona residencial de Parque Avellaneda, con óptima distribución espacial y características diferenciales para inversores y familias. Características principales. • Superficie total de 125 m², distribuidos en 100 m² cubiertos y 25 m² descubiertos. • Excelente estado general. • Ubicación estratégica sobre Calle General Eugenio Garzón. • Sin expensas. distribución interior. • Living-comedor amplio y con mucha luz natural. • 2 dormitorios con excelente entrada de luz natural. • Escritorio o 3er dormitorio. • 2 baños completos - uno con ducha escocesa. • Cocina con barra desayunadora abierta. • Lavadero independiente. espacios exteriores. • Terraza propia de 25 m² • Quincho totalmente equipado. • Ideal para reuniones familiares y sociales. • Potencial para división en dos unidades. beneficios diferenciales. • Óptima luminosidad en todos los ambientes. • Estado impecable, sin necesidad de refacciones. • Zona residencial tranquila con excelente conectividad. La propiedad representa una inversión inteligente para quienes buscan un inmueble funcional, con espacios versátiles y ubicación privilegiada en Parque Avellaneda. Contactanos para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. Nadie en argentina vende mas propiedades que el equipo remax. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 292m² · Excelente Terreno en Parque Avellaneda - Lideres en Terrenos

USD 315.000

292 m² tot.

Alberdi, Juan Bautista AV. al 4600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 292m2. Frente 12. 45m, Contrafrente 12. 20m, Lateral derecho 26. 10m, Lateral Izquierdo 22. 74m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2465. 00m2Superficie Vendible: 2121. 00m2 (1886. 00m2 Cubiertos + 235. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 2100m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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PH · 77m² · 3 Ambientes · Venta de PH de 3 Ambientes en Parque Avellaneda con Quincho y Jacuzzi

USD 142.900

$ 66.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Bruix al 4500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de ph 3 ambientes con quincho y jacuzzi en Parque Avellaneda. Apto creditoeste ph se encuentra ubicado en una de las mejores zonas de parque Avellaneda. Se encuentra cercano a espacios verdes, escuelas, centro comercial, feria itinerante y tiene una inmejorable accesibilidad al transporte público para poder llegar a cualquier parte de la capital federal y alrededores. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con un excelente estado de conservación y mantenimiento, se le han cambiado todas sus aberturas, las mismas son de aluminio con doble vidrio hermético. La unidad se destaca por tener una gran luminosidad natural y una muy buena ventilación en todos sus ambientes. En cuanto a su distribución al ingresar a la propiedad en planta baja nos encontramos con un living comedor con cocina integrada, la misma con una gran mesada y con muebles de alacena y bajo mesada en perfecto estado de mantenimiento y una estufa a gas que permite calefaccionar el ambiente por completo, un hall de distribución que nos da acceso a un baño completo y una habitación con placard empotrado. Accediendo por la escalera, sobre la misma, nos encontramos con una baulera de 3 metros cuadrados, que se utiliza como espacio de guardado o que incluso puede ambientarse para convertirlo en un cómodo y practico escritorio. En la planta alta nos encontramos con la habitación principal, la misma cuenta con un vestidor y con un baño completo. Desde allí tenemos acceso a un balcón aterrazado. En mismo se encuentra cerrado parcialmente con un cerramiento de aluminio, realizado hace muy poco tiempo, de características modernas donde encontraremos la parrilla, un espacio de esparcimiento y en su parte descubierta, un jacuzzi con un deck de madera completamente hecho a medida. Esta propiedad es apto credito, y sus expensas son bajas!! Transporte cercano: Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 47, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182, 195No te pierdas la oportunidad de conocer esta Hermosa Propiedad y convertila en tu Hogar! Contactanos para coordinar tu visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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PH · 73m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Ambientes Parque Avellaneda Patio Cochera Apto Crédito

USD 143.000

$ 20.000 Expensas

99 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

José Bonifacio al 3800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes parque avellanedaventa ph de 4 ambientes en planta baja, ubicado sobre José Bonifacio al 3800, en una zona residencial tranquila, con bajas expensas y excelente conectividad. La propiedad cuenta con living comedor amplio con salida al patio principal, cocina comedor espaciosa, lavadero independiente, tres dormitorios, baño completo y toilette. Se destaca por sus dos patios, uno de ellos con parrilla, que aportan luz, ventilación y espacio al aire libre. Características principales: -Tipo ph en planta baja. -Dos patios (uno con parrilla). -Muy buena distribución. -Excelente ventilación y luz natural. -Bajas expensas. Ubicación: -Ubicado en Parque Avellaneda (límite con Floresta y Flores). -Cercanía a Av. Directorio, Av. Alberdi y Av. Mariano Acosta. -Múltiples líneas de colectivo y espacios verdes como el Parque Avellaneda. Ideal para quienes buscan comodidad, aire libre y un entorno tranquilo dentro de la ciudad. si necesitas financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, consultanos por créditos hipotecarios sin bancos con cuotas fijas en dólares. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

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Terreno · 598m² · Lote Av Directorio 3300 - Vendibles 3350 m²

USD 1.150.000

598 m² tot.

Avenida Directorio 3300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Rubén Iva. oprtunidad unica para desarrolladores-av. Directorio 3300. Una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan ubicación. y un importante potencial constructivo. El lote posee un frente 9, 18 m, largo 44, 50 m y 18, 50 m en contrafrente aproimadamente permitiendo proyectar un emprendimiento residencial de 3350 m2 vendibles. Caracteristicas Principales. # Medidas del terreno: F. 9, 18 m; cf. 18, 25 m; L. Izq. 45, 50 m; L. Der. 44, 40 m. # Superficie terreno 600, 20 m2. Zonificación: U. S. A. A. Altura max. 22, 80 m+ 2 Retiros – L. F. I aprox 22 m. Se pueden construir vendibles: P. Baja + 7 Pisos + 2 Pisos retirados. importante: enrase con el edificio lindero, el Código permite cuando hay un edificio lindero mas alto alto igual la altura por encima de la altura máxima permitida. Por lo tanto se pueden construir 3 pisos más por arriba del 9° llegando al piso 12° tomando 2/3 del ancho del frente y se pueden agregar 555 m2 vendibles más. Con enrase se pueden construir vendibles 3350 m2. El terreno tiene construida una importante casa es estado impecable y un quincho en el fondo, superficie total construida 333 m2. Consultar pre-factibilidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 113m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH / Casa Parque Avellaneda | 3 Ambientes + Dependencia, Jardín, Patio y Cochera

USD 195.000

218 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

EL Profeta DE LA Pampa al 4500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta ph en Parque Avellaneda | 3 Ambientes + Dependencia, Jardín, Patio y Cochera• Orientación se• ph ubicado en planta baja• Living comedor al frente• Amplia cocina comedor diario independiente con salida al patio• Dormitorio principal al frente • Segundo dormitorio con vista al patio trasero• Baño completo• Dependencia de servicio• Baño de servicio• Lavadero• Cochera cubierta• Amplio patio/jardín con cuarto de guardado• Piso de parquet plastificado en dormitorios• Equipo de aire acondicionado• Calefacción a gas por tiro balanceado• Agua caliente por termotanqueSuperficie Cubierta: 113 m2Superficie Semicubierta: 12 m2 Superficie Descubierta: 93 m2Superficie Total: 218 m2Líneas de colectivo 7-46-Ver datosLínea de subte etren Belgrano Sur-SarmientoOportunidad inmejorable!! No dudes en comunicarte y coordinar una visita. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Local comercial · 96m² · 2 Ambientes · Local en Venta con Sotano en Parque Avellaneda

USD 135.000

96 m² tot.2 amb.1 baño

Av Directorio al 4500

Parque Avellaneda, Capital Federal

IloVer datos

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Casa · 110m² · 4 Ambientes · Venta • Parque Avellaneda • Casa • 4 Ambientes •patio y Terraza

USD 167.000

240 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

La Fontaine al 5191

Parque Avellaneda, Capital Federal

Esta casa de cuatro ambientes ofrece una distribución funcional y cómoda en planta baja, complementada con un patio y terraza. El amplio y luminoso living comedor destaca por su ventanal al frente, asegurado con una puerta pentágono de seguridad, ideal para disfrutar de la luz natural y ofrecer seguridad. Cuenta con tres dormitorios, todos ellos equipados con placares empotrados y una ventilación natural que garantiza frescura. El baño principal es completo y dispone de ducha, mientras que un práctico toilette complementa las comodidades. La cocina, completamente equipada con muebles altos y bajos, incluye una cocina industrial y se conecta al patio, donde se encuentra una parrilla y el acceso a la terraza. En la terraza, un cuarto de guardado con lavadero, espacio y conexión para lavarropas, agrega funcionalidad. Tiene reja en todas las aberturas. La calefacción por estufa a gas tiro balanceado está presente en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. Tiene aire acondicionado en el libing y el dormitorio principal La ubicación es inmejorable, cercana a avenidas principales como Av. Juan Bautista Lasalle, Av. Directorio y Av. Olivera, con acceso rápido a la Autopista Perito Moreno, y una excelente variedad de medios de transporte que facilitan el acceso a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Casa · 148m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Lote Propio 5 Ambientes con Terraza y Garage Apta Credito en Parque Avellaneda

USD 188.000

154 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Portela al 500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Casa lote propio cinco ambientes con garage y terraza apto créditoAl ingresar a la propiedad nos encontramos con: Planta baja: - Living comedor con comunicación con el garage- Cocina Comedor diario reciclada con salida al patio- Habitación principal con placard empotrado- Segunda habitación con placard empotrado- Tercer habitación con placard empotrado- Baño completo reciclada- Patio con lavadero- Garage con portón eléctricoPlanta alta: - Un ambiente que puede ser un cuarto dormitorio o quincho - Toilette- Baulera o vestidor- Terraza con ducha instaladaapta creditoeste aviso tiene 360, planos Y videofinancia hasta el 30 por ciento con credito hipotecario privado (consulta condiciones) Ubicación: Es en esquina, a una cuadra de Avenida Directorio, a tres cuadras de Avenida Juan Bautista Alberdi, a siete cuadras del subte linea A, estacion San Pedrito y a 12 cuadras de las estaciones de tren Floresta o Flores (similar distancia).

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TRJ-TRJ-873_2 · Venta de Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal

USD 315.000

154 m² tot.

Av directorio 3838. Entre Laguna y Martinez castro

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal. Venta de lote sobre Av. Directorio, ubicado a una cuadra de Av. Lacarra y Mariano Acosta, y a solo tres cuadras de Av. Juan B. Alberdi. Excelente conectividad, a metros de la estación terminal San Pedrito de la Línea A de subte, y cercano a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, además de contar con múltiples líneas de colectivo en la zona. Es un lote propio de 8, 66m x 17, 78m con una casa de tres plantas a demoler. Según el estudio de prefactibilidad surgen los siguientes datos: -Morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros. -Constructibilidad: 1. 167 metros propios. - Plusvalía: no tiene. -Altura máxima: 22, 80m. - Se aceptan m2 en parte de pago y/o permuta. ¡No dude en consulta y agendar visitas! Tarraubella propiedadesxintel(trj-trj-873)

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PH · 44m² · 2 Ambientes · PH 2 Amb con Terraza Sin Expensas Muy Buen Estado Apto Crédito! en Parque Avellaneda

USD 79.000

83 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje La Facultad al 1500 1°

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ventaparque avellaneda / florestipo casa 2 amb con terrazaapto crédito bancariose trata de un muy lindo ph ubicado en una hermosa zona residencial muy tranquila. Cuenta en el 1° Piso con Hall de entrada, Living Comedor y Dormitorio con plac, ambos al frente y con salida a balcón corrido, lleno de luz y de sol. La cocina es separada y el baño es completo con vanitory. En la segunda planta se encuentra el lavadero cubierto y una hermosa y espaciosa terraza con parrilla, ideal para hacerte un asado, tomar sol y disfrutarla en las noches de verano. En total, son 4 unidades, esta se encuentra en el 1° Piso y se ingresa x escalera. Lo mejor de todo es que no tiene expensas! Llamanos y vení a conocerlo!! irujo devotooficina Ver datosWhatsapp 11 Ver datosLas descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación

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Local comercial · 220m² · Local en Venta Av Eva Perón 4800. 220 m. Parque Avellaneda U$s 380.000

USD 380.000

220 m² tot.1 baño

AV. EVA Perón 4800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Local en venta – av. Eva perón al 4800 – parque avellanedaexcelente local comercial ubicado sobre Av. Eva Perón al 4800, entre Av. Escalada y Pasaje Sarabia, en el barrio de Parque Avellaneda. Actualmente funciona como zapatería y cuenta con una superficie aproximada de 220 m², ofreciendo un amplio espacio comercial y sectores complementarios. Características: * Medidas aproximadas del salón: 5, 70 m de frente x 27 m de fondo* Amplia vidriera con excelente exposición* Persiana automática* 2 equipos de aire acondicionado* Baño* Espacio de guardado* Depósito* Patio interno* Parrillamedidas aproximadas: Local 5, 70 x 26, 60Baño 2, 00 x 1, 20Espacio de guardado 1, 70 x 3, 00Depósito 2, 10 x 4, 80Patio interno 6, 30 x 2, 10. Por sus dimensiones, distribución y ubicación sobre una avenida de importante circulación, resulta adecuado para múltiples rubros comerciales. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Casa · 152m² · 4 Ambientes · Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 212 m - Parque Avellaneda

USD 245.000

212 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Tapalque e/ Avenida Bruix y Homero

Parque Avellaneda, Capital Federal

_Casa de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle Tapalque e/ Avenida Bruix y Homero (Parque Avellaneda, Capital Federal). Desarrollada con disposición frente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, patio, terraza, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 212mts2 totales, de los cuales 152mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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PH · 180m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Jardin y Parrilla en Parque Avellaneda

USD 250.000

279 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pergamino al 700

Parque Avellaneda, Capital Federal

¡Un oasis urbano lleno de encanto y comodidades! Este espectacular ph tipo casa se ubica en Pergamino 700, al contrafrente, con entrada totalmente independiente, desarrollado en dos plantas y conespacios exteriores soñados. Ideal para quienes valoran la vida al aire libre, el diseño funcional. Características Generales: Superficie total: 279 m²Cubierta: 180 m²Descubierta: 90 m² (jardín, patio y terraza) Semicubierta: 9 m²Ambientes: 4Dormitorios: 3 (uno en suite) Baños: 3 (2 completos + 1 toilette con ducha) Jacuzzi cerrado + Parrilla + Horno de barroPlanta Baja: Hall de recepción con muy buena circulaciónAmplio living comedor con hogar, detalles en madera y pisos de calidadCocina completa con excelente espacio de guardadoToilette con duchaSalida al patio con deck, jardín verde, parrilla y horno de barroEspacio cerrado con jacuzzi vidriado con vista al jardínPlanta Alta: Dormitorio principal en suite con placardSegundo y tercer dormitorio con placardBaño completo compartidoEstar o playroom o cuarto dormitorio si se cierra, con acceso a gran terraza de 30 m² aproxEspacio de escritorio o estudioLavaderoDestacados: Ambientes súper amplios y funcionalesMuchísima luz naturalDetalles de diseño con materiales noblesExcelente estado de conservaciónIdeal para familias que buscan confort, espacios verdes y privacidadUbicación: En una zona residencial muy tranquila, con excelente conectividad, a metros de Av. Directorio, Av. Mario Costa, con rápido acceso a Autopista Perito Moreno y Dellepiane. La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con excelente conectividad, espacios culturales y amplias áreas de recreación al aire libre. Colectivos: 4, 7, 55, 76, 86, 88, 96, 114, 126, 141, 180¿Te imaginás viviendo acá o querés invertir con seguridad? Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Consultanos sin compromiso! Estamos para ayudarte a dar el próximo paso. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Duplex con Cochera | Zona Estrategica | Dos Baños | 2 Ambientes | Luminoso

USD 95.000

$ 180.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Bruix al 4800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta – Dúplex 2 Ambientes con Terraza Propia y Cochera Cubierta - Parque AvellanedaModerno departamento tipo dúplex, con excelente distribución y muy buena luminosidad, ubicado en una zona en pleno crecimiento. Al limite entre Velez Sarsfield, Parque Avellaneda y Mataderos. Características principales: - 2 ambientes en formato dúplex. - Cocina integrada con espacio de comedor. - Living comedor con buena ventilación. - 1 toilette en planta baja. - 1 baño completo en planta alta. - Dormitorio amplio. - Balcón Terraza propia. - Cochera fija cubierta incluida. Expensas: $180. 000Ubicación: A metros de Av. Directorio y Av. Juan B. Alberdi - Rápido acceso a Av. Emilio Castro, Larrazábal, Autopista Dellepiane y Av. General Paz - Múltiples líneas de colectivo y cercanía al tren Sarmiento. Ideal para Inversión, primera vivienda o quien busca un lugar tranquilo, con buen balcón terraza y cochera propia. Consúltanos para coordinar visita. Es una excelente oportunidad! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Casa · 279m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras · Lote Propio 2 Casas 6 Dorm Garage y Gran Jardín

USD 490.000

517 m² tot.8 amb.6 dorm.3 baños4 coch.

Baldomero Fernández Moreno 3600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alejandro Ferrer. Excelente propiedad multifamiliar sobre lote propio de 8, 60 x 60 con casi 300 m2 cubiertos distribuidos en dos viviendas independientes que comparten únicamente el ingreso. El resto de los espacios se encuentran perfectamente divididos, ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de uso. Se destaca por su excelente calidad constructiva, grandes dimensiones y cómodos ambientes. Ideal para dos familias, vivienda y renta, familia numerosa o quienes busquen combinar espacios independientes dentro de una misma propiedad. La propiedad cuenta con sus planos, es apto crédito hipotecario y posibilidad de aceptar propiedad en parte de pago. Ubicada en una muy buena zona de Parque Avellaneda, con conectividad y acceso a diversos comercios e instituciones, cuenta además con un amplio garage con capacidad aproximada para 4 o 5 vehículos. Primera vivienda: Al ingresar nos encontramos con un cómodo y amplio living, con espacio de guardado bajo la escalera y conexión hacia la cocina, en planta baja también dispone de toilette de recepción. La cocina-comedor, a gas y de generosas dimensiones, cuenta con muebles bajo y sobre mesada y conexión para lavarropas. Desde allí se accede al patio, que además funciona como conexión con el pasillo de acceso hacia la segunda vivienda. En él se encuentra el termotanque y parrilla. En la planta superior, un pasillo distribuidor tipo balcón interno con vista abierta hacia el living conecta dos cómodas habitaciones con placard empotrado, ambas con salida a un balcón corrido y vista al patio. La habitación principal cuenta además con acceso a un tercer ambiente, ideal como estudio, escritorio o posible tercera habitación. Segunda vivienda: La segunda casa se destaca por sus amplias dimensiones y su grandísimo jardín al fondo, ofreciendo un espacio exterior para disfrutar y enorme potencial. En planta baja cuenta con toilette, amplio y luminoso living con hogar a gas, cocina-comedor independiente con conexión para lavarropas y salida directa al gran fondo de jardín. A su vez, desde la cocina se accede a una habitación adicional (actualmente utilizada como espacio de guardado). En la planta alta, un pasillo distribuidor conduce a cuatro cómodas habitaciones, dos de ellas con salida al balcón con vista al jardín y la principal con baño en suite. También dispone de un baño completo compartimentado y distribución funcional. Una propiedad con múltiples posibilidades. Por sus dimensiones, distribución y dos viviendas independientes, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual de espacio, privacidad y funcionalidad. Coordina tu visita! Los m2 son aproximados, las medidas correspondientes surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad a través de lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta • Dos Ambientes • Parque Avellaneda • Balcón

USD 66.000

$ 120.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Juan Bautista Alberdi 4308 Piso 1 Departamento E UF 6

Parque Avellaneda, Capital Federal

Departamento de Dos ambientes al Contrafrente refaccionado. Living comedor con cocina integrada amoblada en altos y bajos. Hall de distribucion. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard empotrado y salida al lavadero con espacio y conexion para lavarropas. Ubicado en el barrio de parque avellaneda, en una zona comercial y excelente conectividad. La propiedad se encuentra sobre dos avenidas Juan Bautista Alberdi y Oliviera lo que permite un acceso rápido a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, esparcimiento, con polo comercial, gastronómico y a pocas cuadras del parque avelleneda Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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PH · 57m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb en Parque Avellaneda

USD 82.000

57 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Doctor Florentino Ameghino al 1700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Descubre este ph en Parque Avellaneda, ubicado en Doctor Florentino Ameghino 1700. La propiedad presenta una disposición contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños, lo que proporciona comodidad y funcionalidad para toda la familia. Es muy luminoso y agradable. Ademas, se encuentra en una zona estrategica de Capital, con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la misma. Ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica de Capital Federal. Perfecto para personalizar a tu gusto. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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CBI-CBI-44_2 · Venta | Departamento 4 Ambientes con Balcon Terraza y Bauler

USD 175.000

$ 530.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Directorio 3900. Entre Lacarra, avda. y Laguna

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta - Departamento 4 ambientes con Baulera y balcon aterrazado - apto credito - Parque Avellaneda a 2 cuadras de Flores. Impecable departamento en edificio Barbagallo, acceso en semipiso, al frente, en 6to piso. Vista abierta con balcón aterrazado. Luminoso y aireado. Excelente distribucion y generosas dimensiones en todos los ambientes. Ascensores modernos. El mejor edificio de la zona. Cocina con comedor diario y vista, posee lavadero incorporado y calefón. Gran living comedor, sectorizado, con salida al balcon aterrazado mediante ventanal. Toilette de recepcion y acceso a hall intimo que distribuye a los 3 dormitorios. Todos los ambientes poseen vista al exterior. Tres dormitorios, uno en suite con baño completo y vestidor con puerta, los otros dos con placard empotrado. Estos dos ultimos dormitorios comparten un comodisimo baño completo. El area social de la casa y los dormitorios poseen una puerta que los divide. Cuenta con una baulera de 4. 45 m2 aprox en el subsuelo. Existe la posibilidad de alquilar cochera en el edificio, y en la misma cuadra hay un garage. Edificio con Seguridad las 24 horas. En la Planta Baja, se accede a hermoso jardin en el contrafrente, que tiene parillas y mesas. Valor de expensas publicadas Mayo/26 $ 530. 000. Transporte cercano: Colectivos: 4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-44)

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes con Patio en Parque Avellaneda

USD 65.000

$ 20.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Laguna al 1100

Parque Avellaneda, Capital Federal

Descripción del ph¡Excelente ph en Parque Avellaneda, a solo 100 metros del parque! Ubicado en un primer piso por escalera, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Al ingresar, se accede por un patio común que conduce a un patio propio, ideal para disfrutar del aire libre o utilizar como espacio de lavado, ya que cuenta con conexión para lavarropas. El interior se distribuye de la siguiente manera: Living comedor amplio y luminosoCocina separada, con buena ventilación y segunda conexión para lavarropasBaño completoDormitorio principal de generosas dimensionesLa unidad se encuentra en muy buen estado y ofrece una excelente circulación de aire y luz natural. Bajas expensas. Ubicación privilegiada, a metros de Parque Avellaneda, con fácil acceso a medios de transporte y avenidas

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Tres Ambientes con Balcón - Apto Crédito

USD 92.000

$ 225.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Remedios 3360

Parque Avellaneda, Capital Federal

Departamento de tres ambientes, muy luminoso. Living comedor con amplío placard de guardado y salida al balcón. Cocina completa con conexión para lavarropas. Dos dormitorios, el principal con placard y baño completo. El edificio está ubicado a pocas cuadras del Parque Avellaneda, pulmón verde de la ciudad. A dos cuadras del Metrobus de Av. Directorio. Expensas: $225. 000. Apto Crédito. Accesible: no (Ley 5. 115) - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 55m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes en Parque Avellaneda Reciclado con Terraza Propia

USD 105.000

75 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan Bautista Alberdi al 4300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph 4 ambientes con terraza propia – parque avellanedaeste ph de 4 ambientes se encuentra ubicado Sobre Av. Juan Bautista Alberdi, en Parque Avellaneda, sobre un lote con 4 unidades funcionales en total, ubicado en contrafrente, con privacidad y una distribución muy aprovechable. La propiedad cuenta con 55 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 12 m² descubiertos, a lo que se suma una amplia terraza propia de aproximadamente 41 m², actualmente no declarada en la escritura. En planta baja encontramos living comedor, cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y espacio para lavarropas. La planta alta ofrece un ambiente adicional, ideal como tercer dormitorio, escritorio, home office, playroom o espacio de usos múltiples. El gran diferencial es su terraza propia, un espacio generoso para disfrutar al aire libre, organizar reuniones, crear un sector de descanso o proyectar diferentes usos según las necesidades del nuevo propietario. La propiedad presenta orientación noreste y noroeste, favoreciendo el ingreso de luz natural. características• ph 4 ambientes• Parque Avellaneda• Sobre Av. Juan Bautista Alberdi• Contrafrente, al fondo del pasillo• 55 m² cubiertos• 7 m² semicubiertos• 12 m² descubiertos• Terraza propia de aprox. 41 m² no declarada en escritura• 2 dormitorios en planta baja• Ambiente adicional en planta alta• Baño completo• Cocina independiente• Espacio para lavarropas• Parrilla propia• Orientación noreste / noroesteUna propiedad con espíritu de casa, excelentes espacios exteriores y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Importante: los metros indicados como terraza corresponden a una superficie existente que no figura declarada en la escritura. Por lo que no es apto credito.? Consultanos para coordinar una visita. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH · 110m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes con Patio y Terraza en Parque Avellaneda

USD 168.000

189 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Av. Directorio 3815

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes con patio Y terraza en parque avellaneda. ph ubicado en planta baja con 4 dormitorios, escritorio, 3 patios, quincho, parrilla - apto crédito hipotecario. [[ La publicación cuenta con video recorrido para comprender mejor la distribución. En caso de no visualizarlo, podés consultarlo y te lo enviamos ]] -ubicación. Avenida Directorio 3800 entre Martinez Castro y Laguna - Parque Avellaneda. -cercanía: - A 100 m de Av. Mariano Acosta. - A 200 m del Parque Avellaneda. - A 200 m de Av. Lacarra. - A 300 m de Av. Juan Bautista Alberdi. - A 800 m de la estación Floresta. -Los mejores accesos a lineas de transporte publico. -superficie: Metraje cubierto 110, 11 m² Metraje semicubierto: 14, 90 m² Metraje descubierto: 64, 78 m² Metraje total: 189, 79 m² edificio: - Buen estado de conservación. - 2 unidades funcionales. planta baja: Entrada principal. Cuarto tipo escritorio a la calle (2, 38 x 2, 76) Primer cuarto (3, 32 x 5, 02) Segundo cuarto (ambos conectados por una puerta) (3, 97 x 3, 99) Cuarto principal (4 x 4) Baño completo con bañera. Living comedor. Cocina independiente semi integrada. Sector lavarropas (espacio lavadeor con pileta) Patio con una parte cerrada (quincho) Parrilla. Toilette de recepción. En la planta baja cuenta con un largo pasillo y espacio de baulera. primer piso: Atelier o cuarto conectado a otro cuarto. Dos patios. destacables de la propiedad: -Aire frio calor en living, cuarto principal, segundo cuarto y arriba. -Dos estufas de tiro balanceado. -Agua por calefon. -Cocina a gas. - Apto credito hipotecario. -Amplias dimensiones. -Placares empotrados. -Techos altos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. cb-nk

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PH · 93m² · 6 Ambientes · PH Excelente Ubicación 6 Ambientes, 4 Dormis, Living, Comedor, Cocina, Lavadero, Terraza, Parrilla

USD 94.000

114 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Mozart al 700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph interno sin expensas Zona Parque Avellaneda6 ambientes, 4 Dormitorios, Living, Cocina, Comedor, Baño, Toilette, Lavadero, Terraza, Parrilla, Galpón de guardado. no apta créditose compone en 2 plantas. Planta Baja: Accedemos a un living con acceso a planta alta. Cocina, Comedor, Baño y 2 dormitorios. Cocina con cocina semi industrial. Comedor con ventilador de techo. El piso del comedor es de madera. Planta Alta: 2 dormitorios, Lavadero, Terraza, Parrilla y Cuarto y/o galpón de guardado. Uno de los dormitorios posee piso forrado en alfombra. # medidas / orientaciónsup. cubierta: 93 m2Sup. Descubierta: 21 m2Total construido: 114 m2Orientación: Suroeste# ubicacióna 2 cuadras de Av. Directorio con acceso a autopista Perito MorenoA 3 cuadras de Av. Bruix (acceso a Av. Directorio) A 3 cuadras de Av. AlberdiA 5 cuadras del Parque AvellanedaA 6 cuadras de Av. EscaladaAlgunas fotos fueron editadas con ia para que se pueda apreciar su verdadero espacio. No accesible para personas con movilidad reducida © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

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Casa · 79m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Parque Avellaneda

USD 99.000

139 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Dr. Florentino Ameghino al 1300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes parque avellanedaventa ph de 4 ambientes a reciclar, ubicada a metros de Parque Avellaneda, con gran potencial y amplios espacios exteriores. La propiedad se desarrolla por pasillo y cuenta con living luminoso con salida a patio interno, cocina comedor con muebles originales de madera, dos dormitorios con ventilación natural y baño completo. En el exterior posee un gran patio con parrilla, lavadero y un ambiente adicional con toilette, ideal como quincho, tercer dormitorio, estudio o espacio de trabajo. Características principales: -Patio interno. -Gran patio con parrilla. -Terraza con potencial de ampliación. -Muy luminosa. -Ambientes amplios. -A reciclar. -La terraza ofrece posibilidad de continuar edificando, convirtiéndola en una excelente opción para vivienda o inversión. Ubicación: -Ubicada en Parque Avellaneda, en un entorno residencial con cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. Contáctanos para más información o coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

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Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb en Parque Avellaneda

USD 54.000

6%

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mozart al 2300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Oportunidad en Parque Avellaneda – 3 ambientes apto crédito. Mozart al 2300Departamento de 3 ambientes en semipiso, ubicado en Parque Avellaneda, frente a la utn, en una manzana con varios edificios de similares características y rodeada de amplios espacios verdes. La unidad es interna, cuenta con orientación noreste, lo que le brinda excelente luminosidad natural durante gran parte del día, y se encuentra en buen estado general. El edificio dispone de ascensor, ofreciendo comodidad y fácil acceso. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con muy buen potencial de alquiler gracias a la cercanía inmediata con la universidad. Apto crédito. usd 58. 000. Una verdadera oportunidad por precio, ubicación y

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PH · 34m² · 2 Ambientes · Departamento PH en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal, Buenos Aires

USD 75.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Gral Eugenio Garzon 4400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph en venta en Parque Avellaneda - Av. Gral. Eugenio Garzón 4400. Excelente ph de 2 ambientes en planta baja, ubicado en una ubicación estratégica de Parque Avellaneda, a solo dos cuadras del parque y con fácil acceso a diversas líneas de colectivos. La propiedad no paga expensas y cuenta con una antigüedad de 55 años. La unidad ofrece una superficie total de 39 m², de los cuales 34 m² son cubiertos y 5 m² corresponden al patio. Al ingresar, se accede a un patio cubierto que conecta con la cocina, el living comedor y un baño completo. En la planta alta se encuentra el dormitorio, el cual tiene salida a una terraza propia. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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