353 Propiedades e inmuebles con ascensor en venta en Chacarita, CABA

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Monoambiente Divisible en Venta en Chacarita a m de Movistar Arena

USD 95.000

$ 200.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Av Corrientes al 6300

Chacarita, Capital Federal

Monoambiente divisible en venta en Chacarita – Piso 13 con balcón, amenities y ubicación estratégicaExcelente monoambiente divisible de 38 m² totales, ubicado en el piso 13 de un moderno edificio en Chacarita, en una zona que se encuentra en constante crecimiento y con una fuerte demanda residencial y turística. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, balcón con vista abierta y una distribución que permite sectorizar cómodamente los ambientes, generando una verdadera sensación de departamento de 2 ambientes. Cuenta con cocina equipada con muebles bajo mesada y anafe eléctrico, baño completo con bañera y un sector de dormitorio independiente con pisos flotantes y placard. Dispone además de agua caliente central. Uno de sus grandes diferenciales es su ubicación: se encuentra aproximadamente 200 metros del Movistar Arena y con el subte a metros de la propiedad, ofreciendo una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Esta ubicación, sumada a la distribución y las prestaciones del edificio, convierte a la unidad en una alternativa especialmente atractiva para inversión y renta temporaria, además de ser una excelente opción para vivienda propia. El edificio ofrece una completa propuesta de amenities y servicios: * Gimnasio completo. * Piscina. * Laundry. * Espacio de coworking. * Salón de eventos con capacidad para aproximadamente 150 personas. * Seguridad las 24 horas. * Encargado permanente. * 5 ascensores, incluyendo uno de carga. El edificio cuenta con 15 pisos y 180 unidades, ofreciendo una infraestructura completa y pensada para acompañar tanto la vida cotidiana como las necesidades de quienes buscan una propiedad con potencial de renta. La ubicación permite además un rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, subte Línea B, estación Chacarita del Ferrocarril San Martín, ciclovías y una amplia oferta gastronómica y comercial. Una propiedad que reúne tres características muy buscadas: ubicación estratégica, excelentes amenities y potencial de renta. Ideal para quienes buscan invertir en una zona con movimiento y demanda durante todo el año. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicasTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma federico O. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Chacarita

USD 182.196

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Emprendimiento - Financiación - F. Lacroze y Roseti - Chacarita - Venta

Chacarita, Capital Federal

Uf 1ro G tipo 3 ambientes con balcón – al frenteorientación esteedificio con zócalo comercial. 13 niveles residenciales con diseño moderno y terminaciones de calidad. Excelentes accesos. Ubicado en pleno Chacarita, un barrio en constante crecimiento, con destacada oferta gastronómica, cultural y comercial. Cercano a supermercados, transporte público, servicios y espacios verdes. amenitiessky Pool &amp; Grill (Piso 13) Áreas de disfrute en planta bajaBike ZoneLaundrytipología3 ambientes amplios y luminosos, con living-comedor integrado, cocina moderna y dos dormitorios bien dimensionados. Balcón al frente que aporta expansión y excelente ingreso de luz natural. Distribución eficiente, funcional y pensada para una vida cómoda y contemporánea. Las medidas, superficies y valores consignados son aproximados y no resultan vinculantes. Las definitivas surgirán del plano de mensura y del título correspondiente. grupo galcerán propiedadesconrado Galcerán – cucicba 8181+54 9 11 5428 Ver datos

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Oficina comercial · 126m² · 2 Cocheras · Oficina en Venta en Mirabilia 851 en Chacarita

USD 649.000

145 m² tot.3 baños2 coch.

Fitz Roy al 800

Chacarita, Capital Federal

Oficina en venta en Mirabilia 851 incluye 2 cocheras en el valor de venta. Edificio Corporativo aaa en el barrio de Villa Crespo. Certificado con leed y well, un edificio comprometido con la excelencia en términos de eficiencia energética. Hall de acceso de gran categoría. Gran terraza panorámicas de uso común para uso de actividades recreativas. Seguridad y accesos 24hs los 365 días del año. Servicio de mensajería y paquetería. Acceso y circulación exclusivos para el servicio y mantenimiento del edificio. Piso técnico elevado para distribución de cableado de datos. Climatización con sistema vrv Heat Recovery de alta eficiencia y tecnología japonesa Daikin. 16 ascensores Fujitec de última generación. Sistema contra incendios bajo Normas nfpa con sprinklers en el 100% del edificio distribuidos en sectores propios y comunes.

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Oficina comercial · 130m² · 2 Ambientes · Oficina Venta Chacarita

USD 410.000

160 m² tot.2 amb.1 baño

Charlone 86, Chacarita

Chacarita, Capital Federal

Oficina Duplex de Planta Libre en Chacarita, Distrito Audiovisualdiseño innovacion sostenibilidad comfort evolucion conectividad ecosistema corporativo energias renovables. Oficina a Estrenar en Charlone 86, Chacarita – U$D 410. 000Características: • Superficie cubierta: 130. 36 m²• Terraza propia: 29. 51 m²• Ambientes: 2• Baños: 1• Estado: A estrenarDescubre el futuro del espacio de trabajo en Chacarita, Distrito Audiovisual. Charlone 86 es un edificio pensado para Pymes que buscan innovación, sostenibilidad, y confort en un entorno empresarial de alta conectividad con la ciudad. Este proyecto ofrece un ecosistema corporativo diseñado para maximizar la productividad y el bienestar, integrando tecnologías de punta como energías renovables, sistemas de control inteligente y recuperación de agua, con espacios amplios, luminosos y flexibles. Ventajas destacadas: • Ubicación estratégica con excelente conectividad: a pasos de la Línea B de subte, múltiples líneas de colectivo y Centro de Trasbordo Lacroze (Subte, colectivos y tren). • Espacios adaptables con plantas libres, terrazas verdes y áreas comunes para eventos. • Infraestructura sustentable que incluye paneles solares para áreas comunes, inodoros inteligentes, control de iluminación con sensores y más. • Seguridad y tecnología: cctv, sistema de acceso con control eléctrico, y conectividad por sistema mesh para internet y cámaras. • Materiales nobles y terminaciones de primera calidad: combinación de hormigón, madera y galvanizado, diseñados para minimizar mantenimiento y costos. • Local gastronómico en planta baja, que aporta comodidad y dinamismo al ecosistema empresarial. ¿como lo hacemos? • El revestimiento exterior llevará una combinación de hormigón visto con revoque texturado con micropiedras, con un cerramiento en herrería galvanizada para minimizar mantenimiento. • Las carpinterías serán de pvc dvh color gris, maximizando el area vidriada y la entrada de luz natural. • Los pisos y revestimientos de acceso serán de madera o continuación del piso exterior de vereda a definir por proyecto. • Se esta trabajando con El Espartano en un tapiz diseñado exclusivamente para el acceso del edificio. • Un ascensor automático con energía solar, de primera línea. • Instalación de cctv y sistema de seguridad por camaras. • Portero eléctrico con control de acceso. • Control de iluminacion en areas comunes con sensores de presencia para reducir uso de energia de forma innnecesaria. • Recoleccion de agua de lluvia para reutilizacion en el edificio. • Inodoros smart, para minimizar costos de mantenimiento e incidencia energetica y consumo de agua. • La fachada buscara combinar el hormigón y el metal anodizado buscando una imagen minimalista y solida con materiales nobles. • Pre-instalaciones de aire acondicionado en todas las unidades individualizadas del resto. • Paneleria solar para abastecer areas comunes. • Terrazas verdes para minimizar el impacto y reducir la emision de co2. • Espacio de uso comun en terraza para eventos internos de las empresas que conformen el EdificioEste desarrollo combina elegancia, flexibilidad y tecnología, ofreciendo espacios adaptables para Pymes y personas con visión de crecimiento. Las plantas se entregan con una combinación de pre instalaciones e instalaciones que permiten el armado y re armado de espacios con tal flexibilidad que disminuye los costos asociados a las obras, maximizando la posibilidad de empresas y personas de innovar en su imagen y confort sin tener que considerar gastos de esa índole. La planta baja cuenta con un local comercial, el cual será gerenciado a través de un contrato para retroalimentar el ecosistema corporativo del proyectoEl edificio ideal para empresas que apuestan al crecimiento y a un entorno laboral saludable, flexible y futurista. Formas de pago: • Seña: 10%• Boleto: 20%• Saldo: cuotasInvierta en Charlone 86 y forme parte de una comunidad corporativa que impulsa la evolución y sostenibilidad empresarial. ¡Un espacio creado para que tu empresa destaque! Para más información y visitas, contactanos. Freijo Arquitectos | Desarrolladora* Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs. * Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes. * Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. * fotos de carácter no contractual. Ci Mariano Benacotcucicba Mat. 7444

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes en Chacarita

USD 215.800

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Charlone al 400 1° A

Chacarita, Capital Federal

Departamentos 3 ambientes con balcón aterrazado con Parrilla en Chacarita, Charlone al 400. Ubicación enmarcada por las avenidas Federico Lacroze, Córdoba, Jorge Newbery y Forest. Al límite con los barrios de Palermo Hollywood y Colegiales. Zona residencial de creciente oferta gastronómica y cultural. Edificio de pb + 7 pisos. 26 unidades de 30 a 82 m2 totales. Cocheras opcionales, terraza verde, sum y Laundry. Mono ambientes desde u$s 82. 350 y 3 ambientes desde u$s 189. 000Unidad publicada desde u$s 215. 800, disponible en pisos 1° a 5°. Consta de: Balcón aterrazado de 12 m2 con parrilla, para disfrutar como un ambiente más! Vista al frente. Hall de ingreso. Toilette ( opción de hacer lavadero en vez de toilette) Living comedor con salida al balcón. Pasillo de distribución. Suite con vestidor. Segundo dormitorio. Segundo baño completo. Cocheras opcionales desde 35. 000. Financiación estándar: 40% al boleto + cuotas en dólares o pesos, ajustado por cac hasta la entrega. Consulte por otras opciones de financiación. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en Chacarita

USD 134.120

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Céspedes al 3700 - 3 ° A

Chacarita, Capital Federal

Venta 2 ambientes en ChacaritaEmprendimiento de pozo, sexto desarrollo en el barrio. Precios de lanzamiento. Semi piso de 53, 65 m2 totales. Al frente, muy luminoso. Consta de: Living comedor con salida al balcón. Balcón corrido de 8, 15 m2. Cocina integrada al ambiente. Toilette. Suite con vestidor y salida al balcón. Para mayor información y conocer otros edificios terminados. Contactanos! Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de 2 Ambientes con Balcon, a Estrenar - Chacarita

USD 136.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Loreto 3667

Chacarita, Capital Federal

Edificio: Virrey Loreto N°3667 - Chacarita. Unidad ofrecida: 6° "C”, Departamento de 2 ambientes (42m2 + Bikeparking) con balcón al contrafrente con parrilla. Valor contado: usd136. 000. - Edificio de 9 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes todas con amplios balcones. En el 9no piso espacio guarda bicicletas y/o sum. Desarrolla: minimalproyecto y Dirección: rfb. mlmcalidad y detalles destacados: Hormigón visto, las carpinterías son de aluminio anodizado Natural línea A30 y Módena con dvh (doble vidrio hermético) de piso a techo, pisos de porcelanato símil madera marca ilva, con zócalos de pvc blanco, sanitarios marca ferrum, griferías fv, cocinas equipadas con alacena y bajo mesada, mesada de cuarzo, horno empotrado y anafe eléctrico longvie, el edificio ofrecerá agua caliente central Y ascensor de última generación. Fecha de entrega: Octubre 2026. La ubicación es inmejorable, en el barrio de mayor crecimiento de la Ciudad, con fácil acceso a medios de transporte, a pocas cuadras de las estaciones de Tren Colegiales y Chacarita, también a la Estación Federico Lacroze de la Línea B de subte, proximidad al polo gastronómico de Av. Elcano. Zona ideal para residencia, y también para obtener rentabilidad de alquiler o Airbnb. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cucicba 9035. 9376) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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Departamento de 4 ambientes, Chacarita · Increible 4 Ambientes en Chacarita con Cochera y Parrilla

USD 310.000

$ 260.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Charlone 175

Chacarita, Capital Federal

Urbano, exclusivo y silencioso: 4 Ambientes con balcón terraza, parrilla propia y cochera en Chacarita. Ubicado sobre la tranquila calle Charlone al 175, este departamento combina la energía del polo gastronómico de Chacarita con la privacidad y el confort de un hogar pensado al detalle. A pasos de Colegiales y Palermo, es una propiedad única por su distribución y prestaciones premium: - Intimidad y luz natural: Piso 2° al contrafrente con palier privado, ventilación cruzada y ventanales de piso a techo (línea Aluar) que integran el interior con la luz exterior sin el ruido de la avenida. - Espacio exterior para disfrutar: Balcón terraza amplio equipado con parrilla propia, ideal para reuniones. - Cocina de autor y gran guardado: Cocina semiintegrada con amoblamiento a medida en melamina con sistema soft-close, extracción al exterior, anafe a gas y horno eléctrico Orbis, además de espacio preinstalado para lavavajillas y lavarropas. - Confort térmico y terminaciones: Calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera dual individual. Pisos de porcelanato unificados en todos los ambientes y ventana con dvh en el tercer dormitorio. - Suite y baños completísimos: Dormitorio principal con vestidor totalmente equipado. La unidad cuenta con dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera). - Cochera y documentación al día: Incluye una cochera cubierta muy amplia y de fácil acceso en Planta Baja. Unidad Apto Crédito. Ubicación estratégica y conectividad. A 1 cuadra de Av. Córdoba y a pasos de Av. Dorrego, Lacroze y Álvarez Thomas. Una zona de alta revalorización a 10 minutos a pie del Subte B (Estación Dorrego), cercana al Mercado de Pulgas, Plaza Mafalda y Parque Los Andes. -Una ubicación ideal para quienes buscan vivir conectados, con acceso inmediato a transporte, gastronomía, espacios verdes y una zona con fuerte valorización inmobiliaria. - apto credito. Corredor Responsable: Bruno bottaro Matrícula N°9556 cucicba. Contacto: Bruno Bottaro - Broker Vibot Propiedades "Las medidas y superficies son aproximadas, al igual que las expensas, y están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual. " Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1548

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente a Estrenar en Chacarita

USD 82.434

37 m² tot.1 amb.1 baño

Iturri 1390 - Chacarita

Chacarita, Capital Federal

Departamento en venta – Monoambiente moderno con balcón. Este moderno departamento de 1 ambiente ofrece 37, 83 m² propios cuidadosamente diseñados para lograr una distribución eficiente, cómoda y luminosa. El ambiente integrado de estar, comedor y cocina maximiza la ventilación cruzada y la luz natural, generando un espacio funcional y agradable para vivir o invertir. El departamento cuenta con un Balcón de 2, 5 m², con tabiques laterales de hormigón que aportan privacidad y un plus de confort para disfrutar del exterior. La unidad es 2º E. Opción de cochera cubierta en subsuelo: usd 25. 000 adicionales. Las imagenes son indicativas y corresponden al departamento de 2 ambientes finalizado y utilizado como showroom y de renders. Sobre el edificioEl proyecto se destaca por su diseño contemporáneo, calidad constructiva y espacios comunes pensados para el estilo de vida actual: Planta baja con 4 cocheras de acceso independiente, cocheras en subsuelo con acceso por rampa elevadora. Sector de guardado de bicicletas, con un módulo asignado para cada unidad. Hall de recepción de 50 m², amplio y elegante. Área de relax–coworking de 75 m², vinculada al contrafrente, con acceso a solárium y piscina elevada. Terraza verde accesible, acondicionada como solárium según normativa vigente. Calidad constructiva y terminaciones: Fachada de hormigón visto. Carpinterías de aluminio de alta prestación, de piso a techo y pared a pared. Barandas combinadas de hormigón y vidrio, según diseño arquitectónico. Interiores con pisos de porcelanato, cielorrasos de durlock y mobiliario de cocina completo (bajo y sobre mesada). Entrega Mayo 2026Matriculado: Martín Enríquez – cucicba Nº 9054

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Departamento de 3 ambientes, Chacarita · Dúplex de 99 m² Balcón Aterrazado y Cochera | Residencial Apto Profesional | Distrito Audiovisual

USD 355.000

$ 450.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Forest 326

Chacarita, Capital Federal

Destacado Dúplex ubicado el piso 4° y 5° al frente en una moderna torre de 15 pisos en esquina con 15 años de antigüedad, en el corazón del Distrito Audiovisual de Chacarita (Forest 326). Orientación sudoeste con increíble vista a las centenarias tipas del Parque de los Andes, cómoda cochera fija en pb, terraza con pileta y quincho con parrilla. Ficha técnica Y análisis de superficies. Superficie Cubierta: 89, 91 m² propios. Superficie Descubierta / Expansión: 9, 18 m² (Balcón aterrazado). Superficie Total: 99, 09 m². Superficie Homogénea: 94, 50 m² (Calculada bajo coeficientes del Tribunal de Tasaciones de la Nación: 100% cubiertos, 50% balcón aterrazado). Cochera: 1. distribución Y terminaciones. Layout: Planta baja del dúplex con living comedor de gran espacialidad, toilette de recepción, cocina integrada y salida a un balcón aterrazado. Planta alta con 1 habitación más un ambiente y 1 baño completo. Revestimientos: El 4° piso presenta pisos flotantes de madera original, mientras que el 5° piso posee flotante laminado símil madera (acabado mate). Baños y escalera revestidos en microcemento. Instalaciones: cerramientos de pvc (hoja simple) y climatización mediante equipos de aire frío-calor.

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Departamento · 87m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento 3 Ambientes Tipo Duplex con Cochera Chacarita

USD 300.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Iturri 1390 - Chacarita

Chacarita, Capital Federal

Sobre el Duplex: Este exclusivo dúplex de 3 ambientes ofrece un diseño funcional y moderno. En la planta inferior se encuentran integrados el estar, comedor y cocina, acompañados de un toilette de recepción y una escalera que conecta con la planta superior. En la planta alta, se dispone un dormitorio en suite con baño y vestidor, otro dormitorio adicional y un baño completo. Todos los ambientes del dúplex cuentan con excelente iluminación y ventilación natural, gracias a los amplios balcones-terraza que rodean la propiedad, brindando un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad. Cochera doble cubierta en Planta Baja con 27, 35 m2 cubiertos, Baulera de aprox 2 m2 ubicadas en el piso 6. La publicacion corresponde al Duplex 6º C, hay otras opciones disponibles desde 105, 35 m2 hasta 160, 75 m2 - Consultar. Sobre el Edificio: En pb se ubican 3 cocheras de acceso independiente, un sector de guarda bicicletas con un modulo destinado al uso de cada unidad. Un acceso peatonal y hall de recepción general de 50m2, además un sector denominado relax-coworking de 75 m2 vinculado al contrafrente dónde se genera un área de solarium y pileta sobre nivel. La terraza verde obligatoria se hará según permita el código accesible cómo solarium. La imagen exterior será de hormigón visto, carpintería de aluminio de alta prestación de piso a techo y pared a pared, barandas de hormigón y vidrio según diseño. Las terminaciones interiores serán con pisos de porcelanato, durlok en cielorrasos, muebles de cocina de bajo y sobre mesada en áreas denominadas. entrega Abril 2026apto blanqueomatriculado: Martin Enriquez - matricula cucicba Nº 9054

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Chacarita

USD 82.350

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Charlone al 400 2° C

Chacarita, Capital Federal

Departamentos 1 y 3 ambientes con balcón con Parrilla en Chacarita, Charlone al 400. Venta emprendimiento en construcción. Entrega marzo 2027. Ubicación enmarcada por las avenidas Federico Lacroze, Córdoba, Jorge Newbery y Forest. Al límite con los barrios de Palermo Hollywood y Colegiales. Zona residencial de creciente oferta gastronómica y cultural. Edificio de pb + 7 pisos. 26 unidades de 30 a 84 m2 totales. Cocheras opcionales, terraza verde, sum y Laundry. Unidad publicada disponible en los pisos 2° a 7° del edificio. Valor de publicación corresponde al piso 2°. Ambiente con cocina integrada y salida a balcón cubierto. Vista al contra frente a patio del edificio. Baño completo. Placard de piso a techo. Precios publicados de contado efectivo. Financiación estándar: 40% al boleto + cuotas en dólares o pesos, ajustado por cac hasta la entrega. Consulte por otras opciones de financiación. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente en Chacarita

USD 121.125

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Céspedes al 3700 - 8° A

Chacarita, Capital Federal

Venta Monoambiente divisible con terraza en Chacarita. Emprendimiento de pozo, sexto desarrollo en el barrio. Precios de lanzamiento. Semi piso de 42, 5 m2 totales. Al frente, muy luminoso, piso alto. Consta de: Amplio ambiente divisible. Funcional planta que permite generar dos ambientes ambos con salida al balcón aterrazado. Sector living comedor con cocina integrada. Sector dormitorio con placard. Baño completo. Para mayor información y conocer otros edificios terminados. Contactanos! Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes con Patio en Chacarita

USD 121.330

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Céspedes al 3700 - 1° B

Chacarita, Capital Federal

Venta 2 ambientes con patio en ChacaritaEmprendimiento de pozo, sexto desarrollo en el barrio. Precios de lanzamiento. Semi piso de 76, 63 m2 totales. Al frente, muy luminoso. Consta de: Hall de ingreso con placard de recepción. Living comedor con salida al balcón. Balcón al frente. Cocina integrada al ambiente. Toilette. Suite con vestidor y salida al patio. Para mayor información y conocer otros edificios terminados. Contactanos! Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento de 2 ambientes, Chacarita · Departamento 2 Ambientes en Venta en Chacarita

USD 105.000

$ 240.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teodoro García

Chacarita, Capital Federal

Departamento en venta, ubicado sobre la calle Teodoro García, en Chacarita, Capital Federal. A un paso de Av. Federico Lacroze y Av. Forest, con excelentes opciones de transporte público, incluyendo colectivos, subte y tren. A pocos metros de la estación Lacroze del ffcc Urquiza y de la línea B del subte. Cercano al Parque Los Andes. Recientemente retasado. Antigüedad de 30 años. El departamento se encuentra en un edificio con ascensor. Al ingresar, se accede a un amplio living comedor que cuenta con acceso a un balcón. Este espacio es ideal para disfrutar de la luz natural y de vistas al exterior. La cocina está equipada y se complementa con un lavadero independiente, facilitando las tareas diarias. El área de servicio ofrece comodidad y funcionalidad. El sector íntimo incluye un baño completo y está diseñado para maximizar el uso del espacio, proporcionando un ambiente acogedor. En el exterior, el departamento cuenta con un balcón que permite disfrutar del aire libre y de la vista de los alrededores. El inmueble cuenta con servicios como agua corriente, aire acondicionado, luz, cable tv, gas natural y desagüe cloacal. Es apto crédito, lo que brinda una opción accesible para quienes buscan adquirir su vivienda. Las expensas ascienden a ar$200. 000, brindando acceso a servicios y mantenimiento del edificio. Esta propiedad es una excelente oportunidad en una zona en crecimiento, ideal para quienes buscan un lugar estratégico en la ciudad. "Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. " Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. Csi 5654. Cucicba 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad. En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos Aires

USD 88.000

$ 80.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Leiva 4000

Chacarita, Capital Federal

Excelente departamento a estrenar de un ambiente 6° piso al frente con balcón, en inmejorable ubicación del polo audiovisual, muy luminoso con calefacción central por losa radiante con comando individual, edificio inteligente con cerradura digital con huella dactilar e identificación facial, ascensor de acero inoxidable, aberturas de piso a techo en aluminio anodizado negro, baulera y gran terraza. Ubicado a media cuadra de la Av. Corrientes y el parque Los Andes, a dos cuadras del subte. Gran oportunidad de inversión. Entrega inmediata. Matricula cucicba Nº 1159.

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Departamento · 61m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes con Balcón, Parrilla y Cochera | Chacarita

USD 270.000

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Concepción Arenal al 3700

Chacarita, Capital Federal

Venta | Concepción Arenal 3700 (entre rosetti y fraga) | Chacarita | Departamento | 2 ambientes | 76, 80 m² totales | 1 dormitorio | Cocina integrada | Balcón semicubierto con parrilla | Espacio guardacoches de uso exclusivo | Muy luminoso. Departamento contemporáneo ubicado sobre Concepción Arenal, entre Roseti y Fraga, en uno de los sectores con mayor identidad y proyección de Chacarita. El barrio se consolidó como uno de los nuevos polos gastronómicos, culturales y de diseño de Buenos Aires. Restaurantes, cafés de especialidad, bares de vinos y proyectos independientes conviven con casas bajas, calles arboladas y una auténtica vida de barrio. A metros del corredor gastronómico de Fraga y próximo a importantes vías de acceso, la ubicación combina una atmósfera urbana y relajada con muy buenas conexiones hacia el resto de la ciudad. Un destino elegido por jóvenes y no tan jóvenes que buscan vivir con mística de barrio, sin resignar movimiento, diseño ni conectividad. La PropiedadDepartamento de 76, 80 m² totales, con una arquitectura contemporánea de marcada impronta industrial. Los interiores combinan cielorrasos y columnas de hormigón visto, pisos continuos de cemento alisado, carpinterías de aluminio y amplios paños vidriados. La materialidad define una estética urbana, simple y funcional. La planta social se organiza en un ambiente amplio y abierto, con living comedor, cocina integrada y salida a un balcón corrido con parrilla. Los grandes aventanamientos incorporan el exterior a la vida cotidiana y aportan muy buena luminosidad. El dormitorio posee cómodas dimensiones, espacio para escritorio y salida al exterior. Baño completo con bañera y lavadero independiente. SuperficiesSuperficie cubierta: 61, 32 m². Superficie semicubierta: 11, 96 m². Balcón: 3, 52 m². Superficie total: 76, 80 m². Distribución y AmbientesHall de ingreso. Living comedor. Cocina integrada. Balcón corrido. Parrilla. Un dormitorio con salida al exterior. Un baño completo con bañera. Lavadero independiente. Espacio guardacoches de uso exclusivo. EdificioArquitectura contemporánea. Estructura y circulaciones comunes de hormigón visto. Ascensor. Espacios comunes abiertos con vegetación. Cochera. Valorusd 270. 000ConsultasAsesor inmobiliarioEleonora MolinaTel: +54 9 Ver datos@: @barnes-international. com-barnes International Realty sas ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina cucicba 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (cucicba), Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento con la Ley N° 5. 115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento en Construccion Palermo Moderno Monoambiente Entrega 2027

USD 84.150

33 m² tot.1 amb.1 baño

Carranza al 1200

Chacarita, Capital Federal

Oportunidad en Palermo – Monoambientes en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y Local Comercial en pb. Superficie de construcción total estimada: 1. 427 m2. Superficies propias estimadas: 1. 180 m2. Entrega estimada: 2027Posibilidad de financiación: especificaciones tecnicas: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería fv. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

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Departamento de 2 ambientes, Chacarita · Moderno y Amplio 2 Ambientes con Terraza Espectacular, Parrilla y Cochera en Chacarita

USD 219.000

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Concepción Arenal 3700

Chacarita, Capital Federal

Sobre la calle Concepción Arenal al 3700, entre Fraga y Roseti, en el corazón de Chacarita, se encuentra este atractivo departamento de 2 ambientes ubicado en un edificio de estilo moderno tipo ph, de pocas unidades y excelente calidad constructiva. La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 76, 71 m², compuesta por 53, 10 m² cubiertos, 23, 7 m² de terraza. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un espacio cómodo y funcional. Grandes ventanales aportan excelente luminosidad y salida al balcón-terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta además con toilette de recepción y lavadero. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño completo. Los ambientes son luminosos y presentan un diseño contemporáneo con pisos de cemento alisado. La unidad dispone de calefacción por losa radiante, aire acondicionado en living y dormitorio, agua caliente por calefón y cochera fija cubierta en planta baja. El edificio cuenta con ascensor, acceso a cocheras mediante portón automático y solo dos departamentos por piso, ofreciendo privacidad y tranquilidad. Excelente ubicación dentro de Chacarita, con cercanía a múltiples medios de transporte, avenidas principales, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Incluye cochera fija cubierta.

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes, Reciclado a Nuevo con Balcon en Palermo

USD 120.000

$ 115.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Emilio Ravignani al 1300

Chacarita, Capital Federal

Departamento en venta reciclado en palermoeste departamento de dos ambientes al frente, ubicado en un quinto piso, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación imbatible. La unidad fue íntegramente reciclada a nuevo este año, por lo que se estrena cada detalle. Cuenta con una superficie total de 37 metros cuadrados —35 cubiertos y 2 de balcón—, aprovechados al máximo con una distribución inteligente y luminosa. Living-comedor: Un espacio integrado, cálido y súper luminoso gracias a su ubicación al frente. Cocina moderna con barra pasaplatos: Equipada con gran capacidad de guardado tanto en bajo mesada como en la estructura de la barra. Cuenta con espacio para lavarropas y la versatilidad de poder cerrarse e independizarse según tus necesidades. Dormitorio: Cómodo, con placard embutido y salida directa al balcón. Balcón amplio al frente: El lugar ideal para relajarse y disfrutar de la vista abierta. Baño completo: Hermoso, moderno y equipado con bañera. Aire acondicionado y estufa tiro balanceado. Un dato clave: las expensas son bajísimas, lo que garantiza un mantenimiento sumamente económico. Karen Romerocucicba 8853

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente

USD 82.606

42 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Emprendimiento - Financiación - F. Lacroze y Roseti - Chacarita - Venta

Chacarita, Capital Federal

Uf 1B – Piso 1tipo monoambiente con balcón – al frenteorientación nordesteedificio con zócalo comercial. 13 niveles residenciales con diseño moderno y terminaciones de calidad. Excelentes accesos. Ubicado en pleno Chacarita, un barrio en constante crecimiento, con destacada oferta gastronómica, cultural y comercial. Cercano a supermercados, transporte público, servicios y espacios verdes. amenitiessky Pool &amp; Grill (Piso 13) Áreas de disfrute en planta bajaBike ZoneLaundrytipologíamonoambiente amplio y luminoso, con planta flexible que integra cocina y estar en un espacio moderno y bien organizado. Balcón al frente que aporta expansión y excelente ingreso de luz natural. Diseño funcional y acorde al estilo contemporáneo de vigo. Las medidas, superficies y valores consignados son aproximados y no resultan vinculantes. Las definitivas surgirán del plano de mensura y del título correspondiente. grupo galcerán propiedadesconrado Galcerán – cucicba 8181+54 9 11 5428 Ver datos

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes en Chacarita

USD 189.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone al 400 2° B

Chacarita, Capital Federal

Venta emprendimiento en construcción. Entrega marzo 2027. Departamentos 3 ambientes con balcón con Parrilla en Chacarita, Charlone al 400. Ubicación enmarcada por las avenidas Federico Lacroze, Córdoba, Jorge Newbery y Forest. Al límite con los barrios de Palermo Hollywood y Colegiales. Zona residencial de creciente oferta gastronómica y cultural. Edificio de pb + 7 pisos. 26 unidades de 30 a 84 m2 totales. Cocheras opcionales, terraza verde, sum y Laundry Mono ambientes desde usd 82. 350 y 3 ambientes desde usd 189. 000. Unidad publicada disponible en los pisos 2° a 7° del edificio. Consta de: Vista lateral a patio del edificio. Living comedor con salida al balcón. Balcón con parrilla. Toilette. Pasillo de distribución. Dos dormitorios con placard de piso a techo. Baño completo. Cocheras opcionales desde usd 35. 000. Financiación estándar: 40% al boleto + cuotas en dólares o pesos, ajustado por cac hasta la entrega. Consulte por otras opciones de financiación. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta, Emprendimiento, 1,2 y 3 Ambientes, en Colegiales/chacarita

USD 140.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.

DUMONT SANTOS 3775 p.5

Chacarita, Capital Federal

#Venta, emprendimiento, 1, 2 y 3 Ambientes, en Colegiales/Chacarita# Santos Dumont es un edificio de viviendas y studios, ubicado en el barrio de Chacharita. El se compone de una variedad de tipologías pensadas para trabajar y para habitar. Entre las tipologías se encuentran monoambientes, unidades de dos ambientes, de tres ambientes y unidades en dúplex. Edificio con doble frente. Muchas de las unidades dan a la calle. El proyecto propone expansiones verdes en cada una de las unidades, con persianas de control solar propias que permiten accionarse variando las condiciones de iluminación y de privacidad, logrando balcones espaciosos y funcionales. La planta baja además del acceso al edificio, cuenta con local comercial, que podrán ser cafetería, o locales gastronómicos de bajo impacto. Cada departamento tiene su propio espacio guarda bicicleta en el subsuelo. El edificio cuenta con una terraza común, proyectada con vegetación nativa y espacios verdes e incluye una piscina recreativa. Recorrido virtual 5wtmt/collection/7Kkb2? logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1. forma de pago: 80% en dolares Y luego cuotas en pesos ajustadas por indice cac. fecha de finalizacion al dia del 01/27. Matrícula Nº 101 - cucicba. Esta propiedad no cumple con la ley de accesibilidad (Ley 5115) Hall: 2x1. 5 | Living: 6. 6x3. 5 | Dormitorio: 3. 8x3. 5 | Lavadero: incorp. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ash4492

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Venta en con Patio en Cahcarita

USD 88.000

$ 135.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lemos 23

Chacarita, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con patio en chacarita – ideal primera vivienda O inversión. Ubicación Estratégica: Lemos y Av. Dorrego, en el corazón de Chacarita. Una zona con excelente conectividad, a metros de múltiples medios de transporte (Colectivos, Subte Gran Patio Propio: El pulmón del departamento. Un espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre, plantas, mascotas o armar un sector de parrilla/reuniones. Distribución Funcional: Living-comedor luminoso al frente con cocina integrada o semi-integrada. Dormitorio independiente de buenas dimensiones y baño completo. Semi Reciclado: Combina la solidez y el encanto de la construcción tradicional con actualizaciones modernas en cañerías, revestimientos o aberturas clave, listo para habitar o personalizar los últimos detalles. Línea B y Tren Urquiza) y pasos del polo gastronómico y audiovisual de la zona. Características de la Unidad: Planta Baja a la Calle: Acceso cómodo y directo desde la calle, ideal para quienes buscan evitar escaleras o ascensores. Sobre el Edificio: Estructura tradicional y sólida de 40 años de antigüedad, con la calidad constructiva de antes, bajas expensas y mantenimiento al día. Una oportunidad única en uno de los barrios con mayor crecimiento, demanda y valorización de la Ciudad de Buenos Aires. Apto Crédito (opcional, quitar si no aplica) Las medidas exactas y el valor de las expensas surgirán del título de propiedad y la liquidación correspondiente.

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Oficina comercial · 95m² · 2 Ambientes · Departamento Venta Chacarita

USD 237.500

95 m² tot.2 amb.1 baño

Charlone 86, Chacarita

Chacarita, Capital Federal

Oficina o departamento de Planta Libre en Chacarita, Distrito Audiovisualdiseño innovacion sostenibilidad comfort evolucion conectividad ecosistema corporativo energias renovables. Departamento u oficina a Estrenar en Charlone 86, Chacarita – usd 237. 500Características: • Superficie: 95m²• Ambientes: 2• Baños: 1• Estado: A estrenarDescubre el futuro del espacio de trabajo en Chacarita, Distrito Audiovisual. Charlone 86 es un edificio pensado para Pymes que buscan innovación, sostenibilidad, y confort en un entorno empresarial de alta conectividad con la ciudad. Este proyecto ofrece un ecosistema corporativo diseñado para maximizar la productividad y el bienestar, integrando tecnologías de punta como energías renovables, sistemas de control inteligente y recuperación de agua, con espacios amplios, luminosos y flexibles. Ventajas destacadas: • Ubicación estratégica con excelente conectividad: a pasos de la Línea B de subte, múltiples líneas de colectivo y Centro de Trasbordo Lacroze (Subte, colectivos y tren). • Espacios adaptables con plantas libres, terrazas verdes y áreas comunes para eventos. • Infraestructura sustentable que incluye paneles solares para áreas comunes, inodoros inteligentes, control de iluminación con sensores y más. • Seguridad y tecnología: cctv, sistema de acceso con control eléctrico, y conectividad por sistema mesh para internet y cámaras. • Materiales nobles y terminaciones de primera calidad: combinación de hormigón, madera y galvanizado, diseñados para minimizar mantenimiento y costos. • Local gastronómico en planta baja, que aporta comodidad y dinamismo al ecosistema empresarial. ¿como lo hacemos? • El revestimiento exterior llevará una combinación de hormigón visto con revoque texturado con micropiedras, con un cerramiento en herrería galvanizada para minimizar mantenimiento. • Las carpinterías serán de pvc dvh color gris, maximizando el area vidriada y la entrada de luz natural. • Los pisos y revestimientos de acceso serán de madera o continuación del piso exterior de vereda a definir por proyecto. • Se esta trabajando con El Espartano en un tapiz diseñado exclusivamente para el acceso del edificio. • Un ascensor automático con energía solar, de primera línea. • Instalación de cctv y sistema de seguridad por camaras. • Portero eléctrico con control de acceso. • Control de iluminacion en areas comunes con sensores de presencia para reducir uso de energia de forma innnecesaria. • Recoleccion de agua de lluvia para reutilizacion en el edificio. • Inodoros smart, para minimizar costos de mantenimiento e incidencia energetica y consumo de agua. • La fachada buscara combinar el hormigón y el metal anodizado buscando una imagen minimalista y solida con materiales nobles. • Pre-instalaciones de aire acondicionado en todas las unidades individualizadas del resto. • Paneleria solar para abastecer areas comunes. • Terrazas verdes para minimizar el impacto y reducir la emision de co2. • Espacio de uso comun en terraza para eventos internos de las empresas que conformen el EdificioEste desarrollo combina elegancia, flexibilidad y tecnología, ofreciendo espacios adaptables para Pymes y personas con visión de crecimiento. Las plantas se entregan con una combinación de pre instalaciones e instalaciones que permiten el armado y re armado de espacios con tal flexibilidad que disminuye los costos asociados a las obras, maximizando la posibilidad de empresas y personas de innovar en su imagen y confort sin tener que considerar gastos de esa índole. La planta baja cuenta con un local comercial, el cual será gerenciado a través de un contrato para retroalimentar el ecosistema corporativo del proyectoEl edificio ideal para empresas que apuestan al crecimiento y a un entorno laboral saludable, flexible y futurista. Formas de pago: • Seña: 10%• Boleto: 20%• Saldo: cuotasInvierta en Charlone 86 y forme parte de una comunidad corporativa que impulsa la evolución y sostenibilidad empresarial. ¡Un espacio creado para que tu empresa destaque! Para más información y visitas, contactanos. * Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs. * Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes. * Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. * fotos de carácter no contractual. Ci Mariano Benacotcucicba Mat. 7444

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta y Alquier Ambiente y Medio en Chacarita con Terraza a Estrenar.

USD 159.000

$ 235.000 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 baño

Maure al 4000

Chacarita, Capital Federal

Distrito maure-Excelente ambiente y medio con Terraza A Estrenar. En venta y alquiler! Amplio Living comedor con salida a gran Terraza de 33 m2, con vista al contrafrente, muy luminoso! Cocina integrada. Ambiente divisible con espacio para dormitorio. Baño completo. Cuenta con pre instalación para lavarropas. Con posibilidad de venderse amoblado como se ve en las imagenes. Se alquila amoblado! Full Amenities de primer nivel en piso 10: Piscina y Solárium, Sum, Coworking, Sector parrillas con barra y taburetes, Gimnasio y Vestuario. Cuenta con cocheras individuales opcionales en planta baja. Exclusivos locales comerciales en Planta Baja. Una Zona totalmente remodelada con espacios urbanos, accesibilidad y áreas verdes pensadas para mejorar tu calidad de vida. Rodeado de plazas, casas centenarias, calles arboladas, centros de atracción turística y toda la variedad de transporte público al alcance de la mano. Ubicado sobre la calle Maure 4070 entre la Av. Forest y Guevara, en el barrio de Chacarita. Una Zona totalmente remodelada con espacios urbanos, accesibilidad y áreas verdes pensadas para mejorar tu calidad de vida. Rodeado de plazas, casas centenarias, calles arboladas, centros de atracción turística y toda la variedad de transporte público al alcance de la mano. distrito maure el perfecto equilibrio entre ubicación, diseño y calidad. Llega a Chacarita una nueva forma de disfrutar el barrio. Se parte del nuevo centro de desarrollo urbano en la ciudad. Dos edificios, un proyecto único, de 10 pisos, unidades de 1, 1 ½ y 2 ambientes. Apto profesional. Diseño y arquitectura contemporánea. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Monoambiente Divisible con Terraza a Estrenar en Chacarita. en Venta!

USD 130.000

$ 195.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 baño

Maure al 4000

Chacarita, Capital Federal

Distrito maure - Excelente Monoambiente divisible al contrafrente en venta! Amplio Living comedor apaisado con salida a gran Terraza al contrafrente. Cocina integrada con artefactos de cocina eléctricos de primera marca. Ambiente divisible con espacio para dormitorio. Baño completo. Ubicado sobre la calle Maure 4070 entre la Av. Forest y Guevara, en el barrio de Chacarita. Una Zona totalmente remodelada con espacios urbanos, accesibilidad y áreas verdes pensadas para mejorar tu calidad de vida. Rodeado de plazas, casas centenarioas, calles arboladas, centros de atrección turística y toda la veridad de transporte público al alcance de la mano. Se vende con renta! -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Departamento en Chacarita

USD 54.900

$ 54.800 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Cordoba al 6000

Chacarita, Capital Federal

Apto credito, Ubicado en el vibrante barrio de Chacarita, en Capital Federal, se encuentra este encantador departamento de 21 m2 cubiertos, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. El departamento, orientado al norte, ofrece una disposición interna que aprovecha al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con una cocina americana, perfecta para quienes disfrutan de un estilo de vida práctico y moderno. Además, el baño completo está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y agua potable, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida urbana confortable. Este departamento, con 40 años de antigüedad, es una opción atractiva tanto para aquellos que buscan una inversión con potencial alto para alquiler, como para quienes desean escritura inmediata. Las expensas mensuales son de $54, 800, sujetas a verificación y posibles ajustes. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a los pisos superiores. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean compartir su hogar con sus compañeros de cuatro patas. vremont actúa como comercializadora de este inmueble, cumpliendo con todas las normativas vigentes, incluyendo la ley de defensa al consumidor y las regulaciones de accesibilidad para personas con capacidades físicas reducidas. No se cobra comisión inmobiliaria a los inquilinos que sean personas físicas, en línea con la Ley 5859. Desde 1977, vremont Rozenblat ofrece servicios de tasaciones reales, ventas, y alquileres de inmuebles, garantizando una experiencia profesional y de confianza. No pierda la oportunidad de visitar este departamento y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Increible Monoambiente a Estrenar - en Venta - Chacarita

USD 110.834

$ 168.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Maure al 4000

Chacarita, Capital Federal

Distrito maure - Excelente Monoambiente al contrafrente en venta. Amplio ambiente con salida a gran Balcón, con vista al contrafrente. Cocina integrada con artefactos de cocina eléctricos de primera marca. Espacio para dormitorio. Baño completo. Ubicado sobre la calle Maure 4070 entre la Av. Forest y Guevara, en el barrio de Chacarita. Una Zona totalmente remodelada con espacios urbanos, accesibilidad y áreas verdes pensadas para mejorar tu calidad de vida. Rodeado de plazas, casas centenarias, calles arboladas, centros de atracción turística y toda la variedad de transporte público al alcance de la mano. distrito maure el perfecto equilibrio entre ubicación, diseño y calidad. Llega a Chacarita una nueva forma de disfrutar el barrio. Se parte del nuevo centro de desarrollo urbano en la ciudad. Dos edificios, un proyecto único, de 10 pisos, unidades de 1, 1 ½ y 2 ambientes. Apto profesional. Diseño y arquitectura contemporánea. Full Amenities de primer nivel en piso 10: Piscina y Solárium, Sum, Coworking, Sector parrillas con barra y taburetes, Gimnasio y Vestuario. Cuenta con cocheras individuales opcionales en planta baja. Exclusivos locales comerciales en Planta Baja. Una Zona totalmente remodelada con espacios urbanos, accesibilidad y áreas verdes pensadas para mejorar tu calidad de vida. Rodeado de plazas, casas centenarias, calles arboladas, centros de atracción turística y toda la variedad de transporte público al alcance de la mano. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Monoambiente/2 Ambientes Divisible a Estrenar con Pileta y Conexion Para Lavaropas

USD 119.900

$ 180.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Álvarez Thomas al 925

Chacarita, Capital Federal

Venta Monoambiente divisible a estrenar (ver plano) A estrenar - muy luminoso - entrega con 2 aires acondionadospileta- Living comedor con amplio espacio para mesa grande y sillon- Dormitorio con ventanal- Balcon al frente y ventanal a contrafrente- Aire acondicionado en ambos ambientes- Cocina con horno y anafe electrico- Baño completo con bañera- Conexion para lavaropas- Termotanque individual- Pileta en ultimo piso- sum con parrilla¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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