Guzmán 100
Chacarita, Capital Federal
141 m²
141 m²
4 amb.
3 dorm.
1 baño Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Pablo Bajlec - mls id # Ver datos-76. en venta amplio departamento de 141M2 Y 3 dormitorios con escritorio Y dependencia de servicio en el exclusivo barrio los andes en el barrio de chacarita. Frente A la plaza. Apto comercio O actividad profesional. Ubicado en planta baja. cochera externa sobre la calle guzman. Puerta de entrada al departamento desde la calle O por dentro del barrio. Recientemente se rehabilitó la puerta principal A la calle permitiendo el ingreso de una gran cantidad de luz natural. Oportunidad única de vivir en un departamento en el exclusivo Barrio Parque Los Andes (declarado de interés histórico) en el barrio de Chacarita dentro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Corrientes y Av. Dorrego, con acceso a los principales medios de transporte. Lugar elegido como vivienda por integrantes del ambiente artístico y como escenario de muchas películas y spots publicitarios. Un "pequeño pueblo" en el medio de Buenos Aires. Un oasis en la vorágine ciudadana. El Barrio Parque Los Andes, está formado por un conjunto de viviendas construidas por la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires en el barrio de Chacarita, frente al espacio verde homónimo. La idea del proyecto y la dirección de la obra fueron realizadas por el arquitecto Fermín H. Bereterbide, inaugurándose en 1928. El Barrio Parque Los Andes tiene 17 cuerpos o edificios de diez metros de ancho y tres pisos de alto, con 157 departamentos de 3, 4 y 5 habitaciones. Los espacios abiertos ocupan casi el 70% de la superficie total, y contemplan calles interiores, veredas, plazoletas, jardines, paseos arbolados, sitios de reposo, juegos de niños y tendederos de ropa. Características: Tres Dormitorios más dependencia de servicio. Planta Baja. Living Comedor con pisos de Mármol. Acceso directo desde la calle. Tres dormitorios. Baño completo con sauna e hidromasaje. Doble altura de techo. Cocina con luz natural y vista al patio interior arbolado del complejo con ventilación al exterior. Un toilette. Lavadero. Cochera cubierta con acceso directo desde la calle con portón automático y puerta de acceso peatonal. Cuenta con habilitación municipal para ejercer comercio. Altillo para guardado sobre la cochera. Escritorio o Playroom y Sala de estar debajo del entrepiso del tercer dormitorio. Gran Dormitorio de 20m2 sobre el entrepiso. El barrio cuenta con: Espacio libre que representa el 63% de la superficie del terreno, ocupados con tres patios (el central con una fuente de agua), arboledas, cancha de fútbol y básquet. El diseño prioriza el espacio de encuentro entre vecinos, posibilitando un lugar seguro para que los más chicos puedan salir a jugar, andar en bici solos. Espacios muy amplios de colgado de ropa en el patio común. Sum. Seguridad nocturna. Superficie cubierta aproximada 141m2 más entrepiso de 19m2. Orientación del living hacia el Noreste. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y sujetos a modificaciones eventuales. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar