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83 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 5 ambientes en venta en Caballito Sur, Caballito

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USD 159.000

297 m² tot.8 amb.7 dorm.4 baños

Av Gaona 2700

Caballito Sur, Caballito

Ph (tipo casa) 9 amb 297 Mt2 Totales. 215 Mt2 Cubierto 82m2 descubierto. 1er Piso al frente y segundo piso Entrada independiente. 6 ambientes con terraza gigante y dos balcones a la calle, dos patios. Son 5 habitaciones + living comedor muy Amplio al Frente con Balcon. 2do piso ph (tipo casa) 3amb 60Mt2 cubierto. Zona súper segura en la cuadra de la comisaría 50 en la esquina hay un parque y a 5 cuadras otro gigante. Con transporte para todos los barrios. Metrobús pasa a 4 cuadras y va todo directo en 20 minutos estas en la primera parte de palermo. Subte A línea a 800 mts. Se esta terminando de Refaccionar. Oportunidad Unica post pandemia y propia de la situacion que estamos viviendo. Dos ph tipo casa al valor de uno. Importante! Se vende ad corpus. Existe un solo titulo de propiedad para las dos casa. Pero esta propiedad tiene algo unico. Existe firmado por los duenos del terreno. Por los 4 phs que hay en todo el terreno la aceptacion reciproca ante escribano publico para poder modificar. o aumentar los metros cuadrados que esten permitidos por el codigo de planeamento urbano. Lo que le agrega un valor distinto A cualquier otro ph que puedas ver. Consulta si los demas ph tienen esto. El 99, 9% no tiene esto. Y es muy dificil de conseguirlo y poner a todos los phs de acuerdo. Esto te permite construir de forma segura pudiendo aumentar el valor de la propiedad A futuro al poder hacer nuevos planos Y teniendo reconocidos los metros por los otros ph. Sabiendo que los otros copropietarios no podran realizan ningun reclamo. Lo que mucha gente no sabe es que cuando compra una propiedad phs es que si alguno de los otros phs no dan esta aceptacion no se puede hacer ningun tipo de modificacion a la propiedad por que exigen el 100% de la aceptacion de los copropietarios para este fin. Las fotos aun realmente no venden bien la propiedades por que se esta terminando de pintar arreglar. Y faltan fotos de ambientes. Por lo que te recomiendo poder ir a verla personalmente que siempre es distinto. Acepta permuta. Otros Servicios: Vivienda multifamiliar

USD 159.000

10%

$ 200.000 Expensas

94 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Av Directorio 700

Caballito Sur, Caballito

Amplio departamento de 5 ambientes en el corazón de Caballito. Ubicado sobre Av. Directorio al 700, este excelente departamento combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más buscados de la ciudad. La propiedad cuenta con un gran living-comedor, ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia, cocina-comedor independiente con muy buenas dimensiones, tres cómodos dormitorios con placard y una dependencia de servicio que hoy puede adaptarse perfectamente como escritorio, home office o cuarto adicional. Dispone además de un baño completo y un toilette, ofreciendo comodidad y practicidad para la vida diaria. Su distribución y metros permiten disfrutar de ambientes amplios y con gran potencial para modernizar y personalizar. Ubicación privilegiada: A metros de Av. Pedro Goyena, una de las zonas gastronómicas y residenciales más valoradas de Caballito, rodeada de cafés, restaurantes, espacios verdes y comercios. Excelente conectividad: * Cercanía con Subte Línea E (estación La Plata y José María Moreno) * Próximo a Línea A (Primera Junta) * Acceso rápido a múltiples líneas de colectivo: 25, 26, 42, 53, 88, 97, 126, 134, 135 y 180. * Fácil conexión hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. Puntos de interés cercanos: * Avenida Pedro Goyena y su reconocido polo gastronómico. * Parque Chacabuco. * Barrio Inglés de Caballito. * Club Ferrocarril Oeste. * Centros comerciales, colegios y supermercados. * Acceso rápido a Autopista 25 de Mayo. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación con excelente conectividad y vida de barrio. Nadia Ingaramo Matrícula cucicba 9493. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9493. Nadia Ingaramo Matrícula cucicba 9493. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9493

USD 190.000

$ 120.000 Expensas

120 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 5000

Caballito Sur, Caballito

Se ofrece a la venta departamento de 5 ambientes con estilo clásico sobre Avenida Rivadavia en Caballito, con gran luminosidad y buena distribución. La unidad de aproximadamente 80 m² cubiertos cuenta con amplios ambientes, tres dormitorios, un baño completo y toilette, y está ubicada en una esquina destacada por la abundancia de servicios, comercio y transporte. Posee patio y lavadero, además de acceso a terraza compartida y baulera, lo que aporta funcionalidad y espacio adicional. El inmueble conjuga el encanto del estilo tradicional con potencial de puesta en valor para adaptarse a necesidades modernas. Su ubicación sobre una avenida principal y la conectividad con múltiples líneas de colectivos y cercanía a servicios hacen de esta propiedad una oportunidad atractiva tanto para residencia familiar como para inversión a futuro. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 265.000

221 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Juan Bautista Alberdi 1600

Caballito Sur, Caballito

Venta Ph 5 Ambientes Caballito sin expensas Cochera cubierta Apto crédito. ph de Estilo y Confort en Caballito Sur: 5 Ambientes con Patio, Jacuzzi y Cochera – ¡Sin Expensas! Tu refugio urbano en el corazón de Caballito. Descubrí este espectacular ph de 221 m² totales que redefine el concepto de amplitud y privacidad. Con entrada independiente y sin gastos de expensas, esta propiedad combina la calidez de una casa de estilo con un diseño moderno y funcional, ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida. La propiedad tiene planos aprobados. Lo que hace única a esta propiedad: • El Corazón del Hogar: Increíble patio de 27 m² equipado con jacuzzi y techo corredizo de policarbonato, diseñado para disfrutar tanto de una tarde de sol como de una noche de relax bajo las estrellas, sin importar el clima. • Espacios Versátiles: Planta baja con un amplio living comedor, cocina con comedor diario totalmente equipada, 2 baños de completos y 3 dormitorios. • Descanso y Privacidad: En la planta alta, 2 dormitorios generosos. La suite principal cuenta con vestidor propio. Además, posee un escritorio adicional ideal para el home office o estudio privado. Comodidades que marcan la diferencia: - Cochera cubierta propia con portón automático, baulera de gran capacidad y un estado de conservación impecable (construcción de 2012). Ubicación Premium: Situado en la mejor zona de Caballito Sur, sobre la calle Juan Bautista Alberdi. A metros del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena, rodeado de los mejores colegios, cafés de especialidad y con conectividad inmediata a las principales avenidas. Características principales: • Superficie Total: 221 m² (194 m² cubiertos). • Ambientes: 5 + Escritorio. • Baños: 2 completos. • Extras: Aire acondicionado en todos los ambientes, estufas de tiro balanceado y lavadero independiente. ¿Estás listo para mudarte a la vida que soñás? Contáctanos para coordinar una visita y conocer cada detalle de este exclusivo ph. Propiedad apta para personas con capacidad de movilidad reducida. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

USD 280.000

$ 1.500.000 Expensas

153 m² tot.5 amb.2 baños

Oficina EN Venta en Avenida Directorio al 1600, Caballito, Caba

Caballito Sur, Caballito

Ubicada en el corazón de Caballito Sur, en la Avenida Directorio al 1600, se encuentra esta impecable oficina con orientación norte, perfecta para quienes buscan un espacio laboral moderno y bien ubicado. Con una superficie cubierta de 138 m² y una pequeña área descubierta de 3 m², esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación a lo largo de sus 6 años de antigüedad. La oficina goza de una iluminación natural excepcional, gracias a su orientación y al diseño que incorpora ventanas de doble acristalamiento, lo que también contribuye a un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior. El espacio cuenta con dos baños, una cocina funcional, un balcón, un patio y una sala de reuniones, lo que facilita la organización de eventos y reuniones de trabajo. Además, está equipada con detector de incendios y preinstalación para aire acondicionado, asegurando confort y seguridad. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro valor añadido, haciendo de esta oficina un lugar inclusivo y práctico. La ubicación es óptima, con fácil acceso a las principales vías de la Capital Federal, permitiendo un desplazamiento ágil tanto en transporte público como privado. Servicios esenciales como agua corriente y electricidad están garantizados, asegurando el funcionamiento ininterrumpido de las actividades diarias. En resumen, esta oficina en Caballito Sur no solo ofrece un espacio versátil y luminoso, sino también una ubicación estratégica y comodidades modernas, convirtiéndola en una oportunidad ideal para profesionales y empresas que valoran la eficiencia y el confort. Actualmente la oficina se encuentra con un contrato de alquiler activo, el nuevo propietario puede elegir si continuarlo o darlo de baja, ninguna opción es un inconveniente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 289.000

$ 500.000 Expensas

195 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Camacuá e/ José Bonifacio y Avenida Juan Bautista Alberdi

Caballito Sur, Caballito

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Camacuá entre José Bonifacio y Avenida Juan Bautista Alberdi (Caballito Sur, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos baños completos y cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Amplio y luminoso, cuenta con balcón, baulera y lavadero independiente. El edificio cuenta con salón de usos múltiples y terraza de uso común. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 195mts2, de los cuales 180mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 27/03/2025 son de aproximadamente $500. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

USD 289.000

143 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Rivadavia 5400

Caballito Sur, Caballito

Semipiso con palier privado al contrafrente orientación Norte con vista abierta. Cochera fija cubierta muy cómoda con fácil acceso, posee una baulera. La unidad es muy luminosa y soleada, con vista a abierto y silencioso pulmón de manzana. Living estar en L, conecta un gran estar con el living comedor. Balcón corrido de 12 metros. Cocina con horno y anafe, comedor diario. Lavadero separado muy espacioso. Dormitorio principal (3, 90 x 3, 10), con baño en suite, con placard y recibidor. Segundo dormitorio (3, 50 x 3, 00), mas placard. Tercer dormitorio (4, 00 x 2, 80), mas placard. Baño completo. Cuarto dormitorio o escritorio con baño con ducha. Excelente ubicación dentro del barrio, zona de colegios y centro comercial. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 295.000

265 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Craig 786

Caballito Sur, Caballito

Gran oportunidad A remodelar en caballito sur ✨ Casa de 5 ambientes con cochera, patios, terraza y quincho propio en el exclusivo Pasaje Craig al 700. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Caballito Sur, esta propiedad combina amplitud, sólida estructura y un enorme potencial de reciclaje para vivienda familiar o proyecto de inversión. ✔ 5 ambientes amplios y funcionales. ✔ Cochera cubierta. ✔ Dos patios con excelente luz natural. ✔ Gran terraza transitable. ✔ Quincho ideal para reuniones. ✔ Balcón corrido al frente. ✔ Zona segura, silenciosa y con excelente conectividad. Ideal para familias, desarrollistas e inversores que buscan metros, ubicación y proyección en uno de los barrios más buscados de la ciudad. # Cercanía a espacios verdes, colegios y múltiples medios de transporte. # Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. Leonardo Hector Pereyra Matrícula C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Hector Pereyra, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904

USD 295.000

108 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

PASAJE CRAIG 786

Caballito Sur, Caballito

Oportunidad unica en caballito sur. Lote ideal para desarrolladores E inversores. Dimensiones Y capacidad: // superficie del terreno: 108 mt2. // frente: 8. 58- lateral derecho: 12. 90 M- lateral izquierdo: 12. 82 mt- fondo: 8. 63. // superficie A construir: 524 mt2 - superficie comercializable 432 mt2 - altura máxima permitida: 14. 60 mt. // servicios: agua, luz, gas natural Y cloacas en vereda. Todos disponibles. // ubicacion priviligiada: pasaje craig 786 casi av. Directorio. // A metros de av. Jose maria moreno, av. Juan B. Alberdi, av. Rivadavia, av acoyte. // linea de subtes: E Y cercania de subte A. Leonardo Hector Pereyra Matrícula C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Hector Pereyra, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904

USD 299.000

235 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Bonifacio 100

Caballito Sur, Caballito

Exclusivo piso a la venta con doble terraza, todos sus ambientes tienen salida al exterior, con vista abierta y muy luminoso. Baulera ubicada en subsuelo. Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Pedro Goyena. Ingresamos a espacioso living estar con 2 ventanales grandes al frente. Toilette de recepción reciclado. Cocina separada con comedor diario muy espacioso. Dormitorio principal con gran placard. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio con placard. Baño completo reciclado con ventilación. Dependencia de servicio con toilette y lavadero. Contiguo a la dependencia accedemos a otro anexo de la unidad el cual podemos acceder internamente o por el palier con entrada privada, ahí encontramos un 2 ambientes con living, baño completo y dormitorio. Todo se encuentra en la misma escritura. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Super destacado

USD 320.000

$ 250.000 Expensas

180 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Guayaquil al 500

Caballito Sur, Caballito

Venta Departamento (Piso) 5 Ambientes 3 banos Frente Caballito cabaedificio de Estilo Seniorial FrancesExcelente Edificio y UbicacionConstaPalier PrivadoEntrada PrincipalPalier y Hall doble circulacionLiving Comedor- piso de madera ventanal con salida al balconBalcon frente a la calleComedor- piso de maderaEscritorio- piso de maderaToillete- completoPalier Privado- piso de madera1- Dormitorio- piso de madera, placar, ventanal al exterior2- Dormitorio- piso de madera, placar, ventanal al exterior3- Dormitorio- piso de madera, placar, ventanal al exterior2-Banos: completo, vanitory y baneraCocina- equipada, mesada, horno, anaffe, mueble bajo mesada, alacenas, piso de porcelanatoComedor Diario Incorporado piso de porcelanatoLavadero cubiertoEntrada de ServicioBaulera privadaCaracteristicasPuertas con VitrauxPisos de maderaBaldosas FrancesasAmbientes ampliosEdificioEn esquina calle Guayaquil y Av. Mariano MorenoAscensor principalAscensor de ServicioHall de Estilo Seniorial Frances amplioBauleraExcelente propiedad, piso de estilo de amplios ambientes, con una distribución moderna y totalmente funcional. Superficies Departamento Piso: 180 M2Baulera: 5. 00 M2Comercialización: Financiación Privada cuotas fijas Apto créditoZona y UbicacionZona Residencial, sobre Av. J. M. Moreno,, y cercano a Av. Rivadavia, Av. J. B. Alberdi, Pedro Goyena, ubicación residencial, a un paso de todo tipo de comercios, accesos y medios de transporte. A metro Subte estacion Acoyte Linea acentro Comercial- Transpotes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud y Colegios. aviso: Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. - Según el art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

USD 370.000

230 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Yerbal 2100

Caballito Sur, Caballito

Oportunidad! La propiedad se encuentra catalogada como Area de protección historica. - Jardin. - Parrilla. - Terraza. - Cocheras para 2 autos. Elegante casa tipo chalet en dúplex de época, distinguida por su arquitectura clásica y su excelente estado de conservación, ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Flores. Una propiedad con carácter, jerarquía y presencia, ideal para quienes buscan espacios amplios, calidad constructiva y versatilidad de uso. Desarrollada en seis ambientes principales, ofrece un amplio y luminoso living comedor, cocina con comedor diario y múltiples habitaciones de generosas dimensiones, fácilmente adaptables como dormitorios, despachos privados, salas de reunión o consultorios. La distribución es funcional y equilibrada, permitiendo una clara diferenciación entre áreas públicas y privadas, con excelente iluminación natural en todos los ambientes. Los espacios exteriores elevan notablemente el nivel de la propiedad, destacándose un amplio patio jardín arbolado, con vegetación madura y excelente privacidad, junto a una terraza que aporta aire y luz natural. Completa este sector un quincho con parrilla, ideal para recepciones, encuentros corporativos o para disfrutar de un uso residencial de alto confort. La propiedad se complementa con cocheras cubiertas, un diferencial clave en la ciudad. La casa se encuentra ubicada dentro de un Área de Protección Histórica (aph), lo que preserva el carácter y la identidad arquitectónica del entorno lo que la convierte en una opción premium para estudios jurídicos y contables, consultorios médicos de nivel, clínicas privadas de atención personalizada, sedes institucionales, consulados y/o embajadas, oficinas corporativas, coworking boutique o uso mixto residencial–profesional. Su estado general es impecable, lista para ocupar, conservando detalles originales que aportan identidad, solidez y distinción. Una oportunidad única para quienes valoran la arquitectura tradicional, los espacios exteriores y la posibilidad de desarrollar actividades profesionales o institucionales en un entorno residencial de categoría. Nepote sebastian servicios inmobiliarios cucicba 7816. En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y servicios, es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido y de la documentación correspondiente. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 de la arca. Accesibilidad: no (Ley 5. 115).

USD 375.000

13%

352 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Viel al 200

Caballito Sur, Caballito

Venta departamento tipo casa con gran patio y 2 cocheras en el corazón de Caballito! Ubicado en la estratégica y exclusiva calle Viel al 200, a metros de las avenidas Pedro Goyena, Rivadavia y Directorio, presentamos este departamento único en su tipo. Una propiedad que combina dimensiones de casa, la seguridad de un edificio sólido y un espacio exterior privado que es un verdadero oasis urbano. Con una superficie total de 352 m², la unidad destaca por su luminosidad, amplitud y un estado de conservación impecable. Recepción: Gran living-comedor en L con pisos de madera de excelente calidad y ventanales que integran el interior con el imponente patio. Esta sectorizado en dos espacios de living, uno adaptado para el sector de multimedia, otro para espacio de reunión familiar o social, y el tercer espacio muy amplio para disponer de una gran mesa para varios comensales. Cocina- comedor diario: Cocina independiente, totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada con gran espacio de guardado, tiene una amplia ventana hacia el patio brindado aire y luz a este ambiente. El espacio para el comedor diario es amplio y muy luminoso. Tiene salida a ambos patios, siendo un espacio muy versátil. Dependencia de Servicio: Habitación de servicio con baño propio y lavadero independiente. Dormitorios: 3 dormitorios de generosas dimensiones, todos con amplios placares y excelente circulación de aire. 1 master suite de amplias medidas con vestidor. Baños: Toilette de recepción, un baño completo para los 3 dormitorios y un baño en suite. Espacio Exterior Único: Un impresionante patio de 188 m². Un espacio versátil para diseñar un jardín privado, área de juegos, quincho abierto o simplemente disfrutar del sol. Un espacio ideal para disfrutar, recibir y proyectar distintos usos al aire libre, con privacidad y amplitud. Cocheras: Incluye 2 cocheras cubiertas y fijas en el edificio, un valor agregado crítico en la zona. datos técnicos: * Superficie Cubierta: 164 m²* Superficie Total: 352 m²* Antigüedad: 43 años (Edificio de categoría y construcción sólida). * Estado: Muy bueno, listo para habitar. * Climatización: Completar con: Calefacción central / Aire acondicionado en cada ambiente. ubicación premium: Situado en la mejor zona de Caballito, rodeado de numerosos comercios de todos los rubros, oferta gastronómica de Pedro Goyena, los mejores Colegios del barrio, y a media cuadra del Parque Rivadavia. Con conectividad inmediata hacia toda la ciudad. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181Subtes (Metro): acoyte (Línea A) Si buscás espacio real y aire libre, esta propiedad es difícil de igualar. Con 352 m² totales, ofrece una combinación poco común en la zona: gran patio +2 cocheras + ambientes amplios. El departamento se encuentra en muy buen estado, listo para usar, con una distribución funcional ideal para familias. El patio es el diferencial absoluto: espacio para disfrutar, armar parrilla, juegos o expansión diaria. ¿Buscás el espacio de una casa pero no querés renunciar a la seguridad del departamento? Esta es la oportunidad que estabas esperando. *Aviso legal: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. *Magali PinesMat. Cuciba 7998Fulton Propiedades

Destacado

USD 380.000

$ 700.000 Expensas

257 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Av. Rivadavia 5900

Caballito Sur, Caballito

Piso exclusivo de categoría en caballito – 260 m² con sauna Y cochera doble. Semipiso único sobre Avenida Rivadavia al 5900, en uno de los corredores más buscados de Caballito. Un solo departamento por planta, con palier privado y la privacidad de un piso entero. La unidad sorprende por su escala y distribución: gran living comedor en desnivel que conecta con un balcón aterrazado al frente y un segundo balcón al contrafrente, logrando ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Orientación sudeste, muy luminoso. Cuenta con cuatro dormitorios: tres con amplios placards de pared a pared y un cuarto dormitorio en suite con vestidor y baño privado. Comedor diario independiente, cocina con abundante guardado, lavadero y dependencia de servicio completa. En total, cuatro baños más toilette de recepción. Como diferencial, la propiedad incluye sauna dentro del departamento, pensado para quienes buscan sumar confort sin salir de casa. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, sum y ubicación estratégica: a metros de las estaciones de subte de la línea A, con acceso directo a Av. Rivadavia y Acoyte, cercano a Parque Rivadavia, Parque Centenario y los principales colegios del barrio (Marianista, San Cirano, Damaso Centeno). La conectividad con el centro, Caballito, Almagro y Flores es inmejorable. Se entrega con dos cocheras cubiertas propias incluidas en el precio. Una propiedad pensada para quienes valoran metros, luminosidad, privacidad y ubicación premium en el corazón de Caballito. Coordinamos visitas con reserva previa. Consultas al teléfono o por el botón de contacto.

USD 383.000

108 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Dto. 5 Amb. Calle Hualfin Caballito

Caballito Sur, Caballito

Impecable departamento de época, 5 ambientes ubicado en un 9° piso sobre la calle Hualfin Caballito. Una propiedad que destaca por su categoría, ofreciendo máxima privacidad gracias a su ingreso principal por ascensor privado y una entrada alternativa por ascensor de servicio. Su estado de conservación es muy bueno, listo para mudarse. Ubicación Estratégica. Situado a pasos del emblemático Barrio Inglés, una de las zonas más cotizadas y residenciales. Se trata de un verdadero oasis urbano: una calle muy tranquila, con bajísimo tránsito vehicular y libre de ruidos molestos, pero manteniendo una conectividad excelente. Distribución y Ficha Técnica. Superficie Total: 108 m². Balcón: 12 m² para disfrutar de la vista abierta y el aire libre. Accesos: Ascensor privado (principal) y ascensor de servicio. Dormitorios: 3 habitaciones cómodas y silenciosas. Dependencia: 1 dormitorio de servicio independiente con su propio baño. Baños: 1 baño completo principal + 1 baño en el área de servicio. Cochera: Espacio guardacoches propio cubierto (un diferencial clave en la zona). Baulera xl: 10 m² de espacio de guardado. Un verdadero lujo urbano para mantener el orden de la vivienda. Piso: 9° (Garantiza luz natural y aislamiento del ruido de la calle). La Propiedad. Este departamento está diseñado para quienes valoran la privacidad, el confort y la doble circulación. La incorporación de la dependencia con baño lo hace ideal para familias que requieren personal de asistencia, o bien para utilizarlo como un gran espacio de home office totalmente aislado del resto de la casa. La amplitud de sus 108 m², sumada al desahogo del balcón y la practicidad de la cochera, hacen de este departamento una oportunidad sólida en el mercado actual.

USD 437.000

$ 850.000 Expensas

166 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Curapaligüe al 400

Caballito Sur, Caballito

(FloGa) Duplex 5 Ambientes en venta en CaballitoEste hermoso departamento se distribuye en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina independiente, lavadero y despensa o baulera bajo la escalera. Living comedor, un amplio espacio con sillones, tv para descansar y una mesa para 8 personas. Al frente tenemos balcón corrido con acceso por ambos ambientes. Un Toilette de recepciónEn el pasillo que nos lleva al contrafrente encontramos un baño completo, que comparten dos habitaciones. Una tercer habitación con baño en suite. Esta ultima con salida al balcón corrido. En la planta alta la habitación principal en suite con vestidor, balcón al frente. importante-Antigüedad 12 años-Piso totales 8 mas el sum-Palier Privado-Puerta blindada-Ascensor con código. -Alarma-Calefacción por piso radiante. -Caldera Dual Ariston-Equipos Split Frío/Calor en todos los ambientes-3 balcones, dos al frente y uno al contrafrente-2 habitaciones en Suite con salida al balcón-Persianas eléctricas en dormitorios, living y comedor-El edificio cuenta con Sum, Parrilla y Terraza-Aberturas de aluminio-2 cocheras asignadas al departamento semi cubiertas-No tiene Grupo electrógeno-Cuenta con Encargado, limpia por la mañana de lunes a sábado y saca la basura (no vie en el edificio) No te pierdas la oportunidad de ver este hermoso departamento. Coordinemos una visita La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

Super destacado

USD 440.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Valle al 1000

Caballito Sur, Caballito

Ubicada en Valle 1000, esta propiedad combina funcionalidad, confort, un excelente estado de mantenimiento y sin expensas. Cuenta con un encantador patio delantero con techo rebatible, que aporta luz natural y genera un cálido espacio de recepción. Posee 150 m² cubiertos y aproximadamente 50 m² descubiertos, distribuidos entre un patio y una terraza. Es apto profesional, y dispone de entrada por pasillo, con un total de cinco unidades en el ph. La calefacción es por estufas de tiro balanceado, y todos los ambientes poseen equipos de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, lo que aporta luminosidad y una excelente circulación de aire. La planta baja se encuentra renovada hace 3 años, con un toilette de recepción, una cómoda cocina con comedor diario, horno y anafe a gas, espacio previsto para lavavajillas y aire acondicionado adicional. Un cómodo dormitorio y un patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad fue reciclada hace 16 años, manteniendo su solidez estructural y adaptándose a las necesidades actuales. En la planta alta, un primer dormitorio con placard, estufa y aire acondicionado, con vista al patio; un escritorio con placard, un segundo dormitorio también con placard, y un baño completo con bañera y ventilación natural. El dormitorio principal en suite cuenta con un vestidor luminoso, aportando privacidad y comodidad. Finalmente, en el nivel superior se encuentra una terraza y un lavadero independiente de amplias dimensiones, equipado con bacha. Una propiedad muy completa, cómoda y bien mantenida, con excelentes condiciones de habitabilidad y detalles que la convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Destacado

USD 460.000

219 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Pasaje Matorras al 300

Caballito Sur, Caballito

Esta fantástica propiedad tipo dúplex en Caballito Sur ha sido completamente renovada con materiales de primera calidad, ofreciendo amplios y luminosos espacios ideales para el confort familiar. Ubicada sobre un pasaje íntimo, la casa se beneficia de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de las principales avenidas y servicios de la zona. En la planta baja, encontrará tres cocheras espaciosas, perfectas para múltiples vehículos. Al subir al primer piso, un generoso living y comedor reciben a la familia con salida a balcón acompañados de una cocina de diseño con abundante espacio de guardado y una cocina industrial de seis hornallas, además de un cómodo office familiar. Un toilette de recepción completa esta planta. El segundo piso cuenta con un pasillo con grandes placares, distribuyendo el acceso a una suite principal con vestidor y dos dormitorios adicionales con placares, todos bañados en luz natural, además de un baño completo. La planta baja también alberga un jardín con quincho y parrilla, un espacio acogedor para reuniones al aire libre. Sin expensas, la propiedad garantiza un alto nivel de confort con una caldera dual que proporciona agua caliente y calefacción por radiadores en todos los ambientes. Esta casa, apta para crédito, representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Super destacado

USD 460.000

245 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Jose Bonifacio al 600

Caballito Sur, Caballito

Excelente ph de 5 ambientes, desarrollado en tres plantas, con espacios amplios, muy buena distribución y el confort de una casa en pleno Caballito. Ideal para familias que buscan metros, independencia y sectores al aire libre. En planta baja, la propiedad ofrece un living comedor muy amplio, con pisos tarugados que aportan calidez y categoría, además cuenta con comedor diario. Cocina independiente, equipada con alacenas, bajo mesada, cocina a gas y espacio para lavavajillas. Desde aquí se accede a un patio con parrilla, perfecto para reuniones y disfrute. Además, dispone de toilette de recepción. En el primer piso, un cómodo hall de distribución conecta con tres dormitorios. El principal es en suite con vestidor, mientras que los otros dos cuentan con placares empotrados (uno de ellos con aire acondicionado). Este nivel se completa con un baño completo con bañera. En el segundo piso, se encuentra un cuarto dormitorio de grandes dimensiones, con baño completo con ducha y aire acondicionado, ideal como suite independiente, playroom o espacio de trabajo. También dispone de lavadero independiente y salida a una terraza, sumando otro espacio al aire libre. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante mediante caldera, agua caliente por termotanque y garage para dos autos con portón manual, un diferencial clave en la zona. Ubicado en José Bonifacio al 600, en una de las zonas más buscadas de Caballito, con cercanía a Av. Pedro Goyena, Av. Directorio y Parque Chacabuco. Entorno residencial, con excelente conectividad, comercios, colegios y una variada oferta gastronómica. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, ideal para quienes buscan vivir como en una casa, con todas las comodidades. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Destacado

USD 480.000

400 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Miro 100

Caballito Sur, Caballito

Century 21 vende hermosa casa, estilo Petit Hotel, en Lote propio. Tiene más de 6 ambientes amplios en el barrio de Caballito. Caballito Sur. Excelente ubicación. La misma cuenta con cochera, patio, terraza y quincho. En la planta baja se encuentran dos ambientes grandes, divididos por una imponente escalera de madera los cuales se usan como living y comedor, con toilette de recepción. Además, separados se encuentra la cocina con comedor diario y salida al patio más un living de uso diario. En la planta alta, la casa cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en suite, más otro baño completo. La propiedad también cuenta con un anexo de servicio la cual posee dos ambientes, un lavadero y un baño. Características de la Casa: -Disposición frente. -Aire acondicionado en dormitorios y comedor diario. . -Calefacción tiro balanceado. -Pisos de Madera con robe de Eslovenia. -Cocina integrada a comedor Diario c/ horno eléctrico. - Termotanque a Gas. - Quincho y Parrilla. Gastos: no paga Expensas. La zona es muy tranquila pero cercana a la Av. Rivadavia, por la zona tenemos innumerables medios de transportes Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): puan (Línea A) Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. por lo cual es una zona muy bien conectada. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder Asesorarte. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

USD 490.000

332 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños

Hualfin al 1000

Caballito Sur, Caballito

Excelente casa de estilo en la zona residencial de Caballito, a 1 cuadra del Barrio Inglés. Hualfin entre Emilio Mitre y CahimayoZona inmediata al nuevo polo gastronómico que se ha desarrollado desde Av. Pedro Goyena hasta Av. Juan Bautista Alberdi, próxima a centros comercilaes y rodeada de colegios. El lote mide 9, 54 m de frente x 15, 30 m de fondo. Reciclada y desarrollada en dos plantas con living y comedor separados, 4 dormitorios, 4 baños, escritorio, quincho con parrilla, terraza, lavadero y baulera. - En Planta Baja: Importante hall de entrada, amplio living o estar de 6, 50 x 3, 00 con doble altura, vitrales y muy buenos detalles, comedor de 6,, 00 x 5, 00 con excelente iluminación cenital por claraboyas, más escritorio o estudio profesional con entrepiso, baño y office propios, que permiten desarrollar actividades con independencia de la vivienda. También en planta baja 2 dormitorios que miden 4, 50 m x 3, 00 m y 3, 80 m x 2, 75 m, más dos baños completos, uno de ellos en suite. La cocina muy amplia, abierta al comedor, mide 3, 50 m x 3, 50 m y el hall de distribución del que nace la escalera que lleva a las plantas superiores con excelentes lugares de guardado. - En el 1° piso: Otros 2 dormitorios que miden 4, 50 m x 3, 00 m y de 3, 80 m x 2, 75 m, un área de estar o living íntimo de 4, 00 m x 2, 00 m y el 4° baño completo. Gran quincho con parrilla. Mide 9, 00 m x 3, 00 m y se abre a la terraza de 70 m2 (6, 50 x 10, 50) con orientación Norte y sol todo el día. Un amplio lavadero de 3, 00 m x 3, 00 m más despensa o baulera de 3, 00 m x 2, 50 m completan las comodidades de la casa. superficie total 332 m2 - cubierta 262 m2 - descubierta 70 m2Apta para adaptar a otros usos propios de la zona, como gastronomía o actividades profesionales. Su reciclaje o puesta en valor, ha conservado destacados detalles, como vitrales y aberturas de cedro y bajo relieves. El Gobierno de la Ciudad otorgó recientemente permiso para edificar tres pisos sobre los existentes, conservando la fachada en Planta Baja.

USD 495.000

810 m² tot.7 amb.3 baños

Tres Arroyos 1357

Caballito Sur, Caballito

Galpón / Depósito con Oficinas en Excelente Estado sobre Lote de 8. 66x45 en Caballito. Usos de suelo A2 Descripción: En una ubicación privilegiada en el barrio de Caballito, se encuentra este amplio galpón / depósito de dos plantas con oficinas en excelente estado. La propiedad se asienta sobre un lote de 8. 66 metros de frente por 45 metros de fondo, ofreciendo un amplio espacio y posibilidades para diferentes usos comerciales o industriales. El galpón cuenta con características destacadas para garantizar un óptimo funcionamiento, como un montacargas que puede ser habilitado para facilitar la carga y descarga de mercancías. Además, se encuentran dos grupos electrógenos, uno que funciona a gas y otro que puede utilizar gas oil, asegurando una fuente confiable de energía en caso de cortes de luz. El sistema de calefacción central cuenta con 3 equipos de aire acondicionado, 2 de ellos con función frío-calor, y el tercero diseñado exclusivamente para refrigeración. También se dispone de 5 equipos de aire acondicionado individuales, con la posibilidad de instalar 3 equipos adicionales, ya que las alimentaciones y cañerías necesarias ya están instaladas. El suministro eléctrico es trifásico, lo que proporciona una mayor potencia y flexibilidad para la operación de maquinarias y equipos. En la planta baja del galpón se encuentran una recepción, 4 oficinas, 2 baños, 2 patios y un amplio espacio de depósito. En la planta alta, se dispone de un office, otro espacio de depósito y dos terrazas, una al frente y otra en el contrafrente. Este galpón / depósito con oficinas ofrece una gran oportunidad para empresas y emprendimientos que buscan un espacio funcional, bien mantenido y con una ubicación estratégica en Caballito. Si estás interesado en este galpón / depósito con oficinas en excelente estado sobre un lote amplio en Caballito, contáctanos para más información o para coordinar una visita. Estaremos encantados de asistirte en tus requerimientos comerciales e industriales. Galpon / deposito con oficinas en excelente estado sobre lote de 8. 66X45 Caballito galpon / deposito en dos plantas con oficinas en excelente estado, sobre lote de 8. 66 X 45, montacargas A habilitar, 2 grupos electrogenos ( uno funciona A gas Y el otro A gas oil), calefaccion central con 3 equipos de aire acondicionado, 2 frio -calor Y el 3° solo frio, 5 equipos de aire acondicionado individuales Y la posobilidad de instalar 3 equipos mas ( estan instalados la alimentacion Y las cañerias), monofasica. En la planta baja se encuentran una recepcion, 4 oficinas, 2 baños, 2 patios Y deposito, Y en la planta alta 1 office, deposito Y dos terrazas una al frente Y otra al C/ frente

Super destacado

USD 499.000

$ 800.000 Expensas

241 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Thompson al 400

Caballito Sur, Caballito

Vivi como en una casa. departamento 5 ambientes con terraza, doble cochera, baulera Y ascensor directo A cada piso una casa en altura en el corazon de caballito. Una propiedad diferente, única, con la amplitud y privacidad de una casa distribuida en altura. Tríplex desarrollado en los pisos 7, 8 y 9, ascensor directo, amplios espacios exteriores, terraza propia, doble cochera fija cubierta y baulera. Su distribución en tres niveles permite diferenciar claramente el área privada, el sector social y los espacios de expansión. distribuciónpiso 7 – área privadadormitorio principal en suite con vestidor, baño de amplias dimensiones equipado con hidromasaje y box de ducha independiente, y salida al balcón. Segundo dormitorio con placar, baño en suite y salida directa al balcón. Tercer dormitorio original, actualmente subdividido mediante construcción en seco en dos habitaciones, una de ellas con toilette. Balcón al frente con acceso desde dos de los dormitoriosMedidas dormitorio principal: 3 m² x 3 m²- Baño 2, 6 m²x 3, 4 m²Dormitorio 1: 4, 5 m² x 2, 8 m²Dormitorio 2: 3, 74 m² x 2, 5 m²Dormitorio 3: 3 m² x 2, 8 m²piso 8 – área socialamplio living comedor con toilette de recepción y salida directa al balcón. (4 m² x 8, 5 m²) Balcón terraza al frente. ( 2, 6 m² x 8, 5 m²) Cocina independiente. Comedor diario. Lavadero independiente. ToiletteDoble ingreso a la planta: entrada principal y entrada de servicio. piso 9 – quincho Y terrazaquincho, actualmente acondicionado como monoambiente. Terraza (4 m² x 8, 5 m²) Espacio versátil que permite diferentes alternativas de uso. características destacadasdepartamento desarrollado en tres plantas. Ascensor directo a cada pisoOrientación Este. Muy buena luminosidad natural. Suite principal con vestidor. Baño en suite con hidromasaje y box de ducha. Tres dormitorios originales, uno actualmente subdividido en dos habitaciones. Dos baños completos. Dos toilettes. Espacio para lavavajillasBalcones. Terraza propia. Quincho actualmente acondicionado como monoambiente. Calefacción por losa radiante. Caldera dual. Equipos de aire acondicionado. Doble cochera fija y cubierta en planta baja, ubicadas una detrás de la otra. Baulera. edificio17 años de antigüedad. Edificio sin amenities. Encargado con vivienda2 Ascensoresubicaciónubicado en Caballito, en un entorno residencial consolidado, con buena conectividad y acceso a los principales corredores del barrio. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan grandes superficies, espacios exteriores y la independencia de una casa, con las comodidades de vivir en un edificio. ¿querés conocerlo? Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todos los espacios y posibilidades que ofrece esta propiedad. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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