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22 PH en venta en Caballito Sur, Caballito

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USD 139.000

$ 160.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Craig al 700

Caballito Sur, Caballito

Venta excelente departamento tipo ph de 4 ambientes en caballito sur • Acceso por pasillo común. Primer piso por escalera, al frente, muy luminoso, con ventilación cruzada y vista abierta. • 3 dormitorios, living comedor, cocina independiente y baño a los que se pueden acceder desde la galería o internamente. • Balcón de 1, 56m2 al frente• Ambientes amplios, techos de mas de 4mts de altura abovedados de ladrillo, en perfecto estado. • Unidad con mucho potencial, ideal para terminar de armar a gusto. • De construcción sólida, refaccionado, baño y cocina hechos a nuevo, con instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, • Re acondicionado de pisos originales de pinotea y revestimientos de la época. • Terraza de uso común con espacio propio para colgar la ropa. • La unidad se encuentra vacía y lista para mudarseUbicado estratégicamente sobre pasaje Craig, a metros de Av. Directorio, Av. José María Moreno y Pedro Goyena. Zona residencial muy tranquila con múltiples medios de transporte, Subte línea E, numerosas líneas de colectivos. Cercano a comercios, bancos, colegios, escuelas en la zona y centros gastronómicos. Coordina tu visita, no dejes pasar esta oportunidad! *No apto para personas con movilidad reducida*Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Super destacado

USD 499.900

355 m² tot.9 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Malvinas Argentinas 100

Caballito Sur, Caballito

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Maximiliano Hurtado Feser. Planta principal: • Acceso por escalera independiente. (posibilidad de otra entrada independiente con ascensor) • Oficina al frente (ideal uso profesional) • Toilette de recepción. • Cocina completa con ventilación natural. • Living amplio y cómodo. • Comedor muy luminoso. • Master suite con vestidor y baño completo. • 2 dormitorios adicionales en suite. Planta Alta (gran diferencial aportando estilo de vida) • Cocina completa. • Quincho con parrilla. • Lavadero independiente. • Salamandra a gas. • 2 ambientes adicionales (dormitorios / estudio / guardado) • Gimnasio y vestuario. • Amplias terrazas descubiertas. Características destacadas. • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Calefacción por caldera individual. (peisa) • 3 tanques de agua + bomba presurizadora. • 4 puertas blindadas. • 2 termotanques. Propiedad Ideal para: • Familias numerosas o ensambladas que buscan independencia dentro del mismo hogar. • Profesionales que necesitan trabajar desde su casa con ingreso independiente. La ubicación es estratégica. Zona residencial tranquila pero con excelente conexión a puntos claves de la ciudad. A metros del corredor gastronómico de Pedro Goyena, cafés, restaurantes y bares de primer nivel que elevan la calidad de vida. Cerca de múltiples colegios y clubes. Acceso a múltiples lineas de colectivos y subte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 119.000

$ 220.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valle al 900

Caballito Sur, Caballito

¡Tu próximo hogar o espacio profesional en la mejor zona de Caballito Sur! Ubicado estratégicamente en la exclusiva zona del Barrio Inglés (Valle al 900), a solo 100 metros de la cotizada Avenida Pedro Goyena y a 200 metros de Avenida Juan B. Alberdi, este departamento en Planta Baja combina una ubicación residencial premium con una conectividad inmejorable. La propiedad destaca por su excelente distribución, aprovechando al máximo cada uno de sus metros cuadrados, y se encuentra en muy buen estado de conservación. Además, cuenta con el gran beneficio de tener bajas expensas y ser apto profesional, lo que lo vuelve ideal tanto para vivienda como para oficinas o consultorios. Características Principales: Estar / Living: Amplio y cómodo, ideal para armar un confortable espacio de relax. Dormitorios: 2 habitaciones de excelentes dimensiones, ambas equipadas con placard integrado. Cocina-Comedor: Totalmente reciclada, cómoda, funcional y con muy buen espacio de guardado. Baño: Completo y también reciclado a nuevo. Patios: Cuenta con un sector de patio techado (ideal como lavadero) y un sector de patio descubierto El Edificio: En muy buen estado de mantenimiento. Cuenta con 1 ascensor. Encargado sin vivienda (lo que optimiza el costo de las expensas). Ubicación Privilegiada y Conectividad: Situado en pleno pulmón de Caballito Sur, rodeado de la mejor oferta gastronómica y comercial de la zona. Colectivos cercanos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 172, 180. A pasos de las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado

Ver ph en venta en barrios cercanos a Caballito Sur, Caballito

52 ph disponibles en venta

Precio medio USD 226.552

7 ph disponibles en venta

Precio medio USD 176.500

USD 259.000

221 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Juan Bautista Alberdi 1600

Caballito Sur, Caballito

Venta Ph 5 Ambientes Caballito sin expensas Cochera cubierta Apto crédito. ph de Estilo y Confort en Caballito Sur: 5 Ambientes con Patio, Jacuzzi y Cochera – ¡Sin Expensas! Tu refugio urbano en el corazón de Caballito. Descubrí este espectacular ph de 221 m² totales que redefine el concepto de amplitud y privacidad. Con entrada independiente y sin gastos de expensas, esta propiedad combina la calidez de una casa de estilo con un diseño moderno y funcional, ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida. La propiedad tiene planos aprobados. Lo que hace única a esta propiedad: • El Corazón del Hogar: Increíble patio de 27 m² equipado con jacuzzi y techo corredizo de policarbonato, diseñado para disfrutar tanto de una tarde de sol como de una noche de relax bajo las estrellas, sin importar el clima. • Espacios Versátiles: Planta baja con un amplio living comedor, cocina con comedor diario totalmente equipada, 2 baños de completos y 3 dormitorios. • Descanso y Privacidad: En la planta alta, 2 dormitorios generosos. La suite principal cuenta con vestidor propio. Además, posee un escritorio adicional ideal para el home office o estudio privado. Comodidades que marcan la diferencia: - Cochera cubierta propia con portón automático, baulera de gran capacidad y un estado de conservación impecable (construcción de 2012). Ubicación Premium: Situado en la mejor zona de Caballito Sur, sobre la calle Juan Bautista Alberdi. A metros del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena, rodeado de los mejores colegios, cafés de especialidad y con conectividad inmediata a las principales avenidas. Características principales: • Superficie Total: 221 m² (194 m² cubiertos). • Ambientes: 5 + Escritorio. • Baños: 2 completos. • Extras: Aire acondicionado en todos los ambientes, estufas de tiro balanceado y lavadero independiente. ¿Estás listo para mudarte a la vida que soñás? Contáctanos para coordinar una visita y conocer cada detalle de este exclusivo ph. Propiedad apta para personas con capacidad de movilidad reducida. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

USD 178.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San José de Calasanz 100

Caballito Sur, Caballito

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Héctor Groppa. venta depto. Ph en duplex 3 ambientes C/terraza Y quincho. caballito. Primer piso por escalera. 129, 70 m^2 Totales. 85, 87 m2 Cubiertos. 34, 52 m2 Descubiertos. 9, 31 m2 Semi Cubiertos. Entrada Principal. Entrada de Servicio. 2 dormitorios. Cocina-Comedor Diario. Estar Comedor. Terreza con Quincho. Lavadero. 1 Baño completo. 1 Toilette. 23 años de antigüedad Ver datos. descripción: Espectacular ubicación en caballito, en San José de Calasanz entre Rosario y Guayaquil. A una cuadra y media de Av. Rivadavia y a tres de la esquina Acoyte y Rivadavia. Tres ambientes con balcón al frente. Piso 1° con gran luminosidad, con 2 dormitorios, cocina independiente totalmente equipada con Comedor Diario espectacular, Estar Comedor, baño completo y Toilette. Orientación Este. Pisos de parquet en todo el departamento. – Ubicación: Sobre San José de Calasanz entre Rosario y Guayaquil. Entrada principal hacia el Estar Comedor y entrada de servicio hacia la cocina. Buen espacio de recepción en primer planta, segunda planta con el sector íntimo de dormitorios y baño completo. Terraza con espacio cerrado de quincho con parrilla y mesada de trabajo y de lavado. Gran espacio para desarrollar la mesa con sus sillas y sector de Playroom. Unidad construida con gran gusto y excelentes materiales. Muebles Alacenas y Bajo Mesadas de muy buena calidad y en muy buen estado. Mesada en mármol granítico. Espacio Comedor Diario incorporado en la cocina. Sector Lavadero ubicado en planta de quincho. Baño con equipamiento completo (bañera). Toda la unidad equipada con sistema a gas. Propiedad en excelente estado de mantenimiento, lista para ser vivida. Todos sus espacios generosamente iluminados y ventilados. Excelente estado de mantenimiento y con terminaciones en pintura latex en paredes en toda la unidad. Estar Comedor amplio, como para equipar con mesa y sillones. Muy buen estado en todo el departamento. Pisos de parquet muy bien mantenido. Dormitorios equipados con placar empotrado a pared. Pisos de madera. Muy luminosos. En definitiva es un departamento muy calificado Y para ser ocupado sin ningún gasto de arreglos Y disfrutarlo desde el primer día. *consultanos por financiación de la propiedad con Créditos Hipotecarios lendar exclusivos para remax hasta el 30%. - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): acoyte (Línea A), primera junta (Línea A) Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. Distrito Escolar: Distrito Escolar viii. re/max centenario. Corredora inmobiliaria María Gimena Guido cpi 9619/cmcpdjlm 1103. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 149.000

297 m² tot.9 amb.7 dorm.4 baños

Avenida Gaona 2700

Caballito Sur, Caballito

Leer detenidamente hasta el final por favor: ph (tipo casa) 9 amb 297 Mt2 Totales. 215 Mt2 Cubierto, 82m2 descubierto. 1er Piso al frente y segundo piso Entrada independiente. 6 ambientes con terraza gigante y dos balcones a la calle, dos patios. Son 5 habitaciones + living comedor muy Amplio al Frente con Balcon. Actualmente alquilado con contrato 1200 dolares. Se puede rescindir el contrato dandoles un mes para que puedan buscar otro lugar los inquilinos o continuar con el mismo alquiler. El valor no es negociable y tiene que quedar libre de gastos para el dueño. El valor publicado es para compra en efectivo. Si es por permuta se analizara en cada caso. 2do piso ph (tipo casa) 3amb 60Mt2 cubierto. Zona súper segura en la cuadra de la comisaría 50 en la esquina hay un parque y a 5 cuadras otro gigante. Con transporte para todos los barrios. Metrobús pasa a 4 cuadras y va todo directo en 20 minutos estas en la primera parte de palermo. Subte A línea a 800 mts. Se esta terminando de Refaccionar. Oportunidad Única post pandemia y propia de la situacion que estamos viviendo. Dos ph tipo casa al valor de uno. Importante! Se vende ad corpus. Existe un solo titulo de propiedad para las dos casa. Pero esta propiedad tiene algo único. Existe firmado por los dueños del terreno. Por los 4 phs que hay en todo el terreno la aceptación reciproca ante escribano publico para poder modificar. o aumentar los metros cuadrados que estén permitidos por el código de planeamiento urbano. Lo que le agrega un valor distinto A cualquier otro ph que puedas ver. Consulta si los demás ph tienen esto. El 99, 9% no tiene esto. Y es muy difícil de conseguirlo y poner a todos los phs de acuerdo. Esto te permite construir de forma segura pudiendo aumentar el valor de la propiedad A futuro al poder hacer nuevos planos Y teniendo reconocidos los metros por los otros ph. Sabiendo que los otros copropietarios no podrán realizan ningún reclamo. Lo que mucha gente no sabe es que cuando compra una propiedad phs es que si alguno de los otros ph no dan esta aceptación no se puede hacer ningún tipo de modificación a la propiedad por que exigen el 100% de la aceptación de los copropietarios para este fin. Las fotos aun realmente no venden bien la propiedades por que se esta terminando de pintar arreglar. Y faltan fotos de ambientes. Por lo que te recomiendo poder ir a verla personalmente que siempre es distinto. Nota legal: Las medidas y superficies consignados en la presente publicación son aproximados y de carácter puramente orientativo. No vinculan contractualmente a ninguna de las partes y quedan sujetos a verificación con la documentación correspondiente.

USD 220.000

220 m² tot.

Alberdi 843

Caballito Sur, Caballito

- kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

USD 169.000

$ 103.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valle 1300

Caballito Sur, Caballito

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Denise Ridolfi. venta ph 3 ambientes A nuevo 90mts caballito. Venta | ph Remodelado a Nuevo | 90 m² | Caballito. ph de 2 dormitorios, totalmente remodelado, con 90 m² totales. Luminoso y con techos altos. Ubicado en zona residencial premium a unas cuadras de la Estación Puan, Subte Línea A, y a metros de Av. Alberdi y Av. Rivadavia. A pasos de colegios y principales avenidas. Planta Baja: Se ingresa a un amplio hall cubierto con techo de policarbonato y ventanas altas, que brindan excelente luminosidad. Cocina semi-integrada y completamente amoblada a nuevo, con cocina a gas, extractor y espacio para lavarropas. El living-comedor, de 7. 60 x 3. 60 mts, posee techos de 3. 60 mts de altura y aire acondicionado frío/calor. Su amplitud permite proyectar un cerramiento para incorporar una tercer habitación a futuro. Baño completamente renovado a nuevo, con ducha, griferías y cañerías nuevas. Planta Alta: Habitación principal de 5. 00 x 3. 80 mts con placard, aire acondicionado frío/calor y salida directa a la terraza privada mediante gran ventanal. Segundo dormitorio de 3. 80 x 2. 50 mts, con pisos de pinotea restaurados y ventana a la terraza. Dispone de conexiones sanitarias embutidas para incorporar un toilette. Exteriores: Terraza propia de 3. 40 x 3. 60 mts, con gran privacidad. Posibilidad de ampliar la superficie descubierta mediante una segunda terraza adicionando escalera de acceso. El ingreso al ph es por pasillo común, dentro de un complejo de 22 unidades. Caracteristicas destacadas. - Superficie total (Medidas por obras de ampliación realizadas, las cuales no figuran en escritura) 78 m² cubiertos + 12 m² descubiertos. Superficie total que figura en escritura: 53. 36 m². - Estado: Remodelación integral a nuevo. Listo para habitar. - Altura: Techos de 3. 60 mts en todos los ambientes. - Luminosidad: Ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. - Detalles: Aberturas de madera originales restauradas y detalles de estilo industrial. - Confort: Equipos de aire acondicionado frío/calor y calderas. - Expensas: Muy bajas. $103. 000 - Septiembre 2026. Propiedad única por sus m² reales, altura y estado general. Ideal para quien busca mudarse sin obras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 390.000

173 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Hortiguera al 500

Caballito Sur, Caballito

Venta ph en duplex 4 ambientes + habitación de servicio | cochera para 2 autos | patio | sin expensas | caballitoexcelente ph en dúplex de gran categoría, con entrada independiente, cochera cubierta, en subsuelo, para dos autos con portón automático y sin expensas, ubicado en una de las zonas más requeridas de Caballito, a metros de Av. Directorio y Av. Pedro Goyena. La propiedad consta de dos plantas, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y muy funcionales, con una excelente distribución y detalles de construcción. En planta baja se encuentra un amplio living comedor, con pisos de madera viraró entarugados y un amplio ventanal bow window con vidrios espejados que aporta seguridad, luminosidad y conexión con el exterior. Cuenta además con toilette de recepción, cocina comedor independiente de muy buenas dimensiones y acceso al patio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La planta alta dispone de tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, baño con hidromasaje, además de un segundo baño completo, hall de distribución, baulera con termotanque para espacio de guardado y claraboyas en el pasillo y baños aportando luminosidad. En el subsuelo se encuentra una cochera cubierta para dos autos con portón automático, 2 bauleras, habitación de servicio con baño completo y lavadero. Uno de sus grandes diferenciales es la cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, un verdadero valor agregado en la zona. Todas las aberturas cuentan con rejas, tanto los ventanales como las puertas y claraboyas. El sistema de calefacción es mediante caldera y radiadores en todos sus ambientes y su refrigeración mediante ventiladores de techo y aire acondicionados. Características destacadas: ph en dúplex4 ambientes + dependenciaSin expensasEntrada independienteCochera cubierta, en subsuelo, para 2 autos con portón automáticoPatio 3 dormitoriosDormitorio principal en suite con baño con hidromasaje2 baños 1 toilette de recepción1 baño de servicio en subsueloHabitación de servicio y lavadero en SubsueloLiving comedor amplioCocina comedor independiente con muebles de primera calidadExcelente lugar de guardado con 3 bauleras distribuidas en Planta alta y SubsueloPisos de madera Viraró entarugadosAberturas y terminaciones de muy buena calidad. Todas las aberturas cuentan con rejasClaraboyas en baños y pasillo de Planta altaExcelente ubicación en CaballitoUna propiedad con características poco frecuentes en el mercado: amplitud, independencia, espacio exterior y cochera para dos autos, sin expensas, en el corazón de Caballito. A metros de Av. Directorio y Av. Pedro Goyena, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, colegios, gastronomía y todos los servicios de la zona. Una opción ideal para quienes buscan las comodidades de una casa, con la ubicación y conectividad de Caballito. Agendá tu visitaAgente: Flor Russomanno Ver datos

USD 139.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Hortiguera y av. Pedro Goyena

Caballito Sur, Caballito

El equipo doopla vende ph 3 ambientes con 2 baños completos en Caballito sur, sobre la calle Hortiguera, a pocos metros de la avenida Pedro Goyena, polo gastronómico y comercial. Proximidad con Parque Chacabuco y de las estaciones del subte Emilio Mitre y Puan. Entrada por pasillo independiente y sin expensas. Solo dos unidades en total, este ph está ubicado al fondo del lote. En planta baja cuenta con un living amplio, cocina integrada, patio de 4. 3 x 3 m. Con lavadero y una habitación grande con placard. En planta alta: segunda habitación, baño completo y buena ventilación cruzada. Ideal para personas que buscan un espacio cálido, práctico y con aire de casa. Remodelado hace 10 años. Características: - Sin expensas. - Dos habitaciones reales. - Patio propio. - Distribución súper funcional. - Buena luz natural. - 2 baños completos (uno en planta baja y otro en planta alta). - Excelente circulación de aire. - Ideal para pareja, persona sola o familia chica. - Pet friendly. - Caldera baxi en todos los ambientes. - Tanque de Agua recién colocado. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252. 29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com** Martillero responsable caba: Jorge Giller - cucicba 5458 * Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - cmcpdjlm 944**

USD 218.000

138 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

GUAYAQUIL 474

Caballito Sur, Caballito

Ph de 4 ambientes desarrollado en dos niveles, en primer piso por escalera, sobre Guayaquil entre José María Moreno y Beauchef. Sin expensas. Un edificio que conserva la identidad de la construcción de principios de siglo y suma una terraza de uso exclusivo de grandes dimensiones. Se accede por un pasillo con piso calcáreo original en damero blanco y negro, iluminado por un vitral de época. Las puertas interiores de doble hoja con vidrios repartidos y las banderolas sobre los marcos se conservan en su estado original. Primer nivel. Un ingreso independiente da paso al living, ubicado al frente: techos altos, boiserie en todo el perímetro, piso de pinotea y un gran ventanal en arco con postigos de madera que lo llena de luz natural. Un pasillo distribuidor conduce a los dos dormitorios, ambos con la misma altura de techos y piso de madera. Completan este nivel la cocina independiente, con muebles bajo y alto mesada, mesada de granito, bacha doble y ventana propia, y un baño completo. Segundo nivel. Una escalera interna sube al nivel superior, donde se resuelve un sector independiente del resto de la casa: un tercer dormitorio, un segundo baño completo con bañera y el lavadero separado, con pileta profunda, conexión para lavarropas y ventilación directa. Esta distribución es ideal para uso de huéspedes, estudio o espacio de trabajo con privacidad respecto de los dormitorios principales. Desde este nivel se accede a la terraza de uso exclusivo, el gran protagonista de la propiedad. Un espacio descubierto de importantes dimensiones, con sol directo durante buena parte del día, vista abierta y sin edificios enfrentados que compitan. Hoy funciona como jardín y espacio de descanso, y admite comedor exterior, parrilla y reposeras. En un ph de ciudad, una terraza de este tamaño es lo que no se consigue. Sin expensas. El edificio no tiene ascensor, ni portería, ni servicios centrales, y se compone de entradas directas e independientes entre sí. Eso elimina el gasto mensual fijo que en la zona ronda cifras cada vez más altas. Guayaquil al 400 es una calle tranquila y arbolada, de escala baja y perfil residencial, a pasos de José María Moreno. La ubicación combina el silencio de una cuadra interna con la conectividad de una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad. A tres cuadras está Avenida Rivadavia con la estación Acoyte de la Línea A, y a pocas cuadras más el nudo de Primera Junta, donde confluyen el subte, el Tren Sarmiento y una enorme oferta de colectivos que conectan con el centro, Flores, Almagro y el oeste del conurbano. El Parque Rivadavia queda a tres cuadras: es el pulmón verde del barrio, con su feria de libros usados y de coleccionismo todos los días, ferias de artesanos los fines de semana y actividades al aire libre durante todo el año. El entorno resuelve el día a día sin necesidad de moverse. Sobre Rivadavia y sobre Acoyte hay supermercados, farmacias, bancos, centros de salud y una oferta gastronómica y comercial de las más variadas de la ciudad. Colegios públicos y privados a pocas cuadras, y el Club Ferro para la actividad deportiva. Caballito es uno de los barrios más buscados de caba justamente por esto: está en el centro geográfico de la ciudad, conserva identidad de barrio de verdad y permite moverse en cualquier dirección con facilidad. Una propiedad con identidad, en una zona consolidada y sin expensas. Se muestra con cita previa, todos los días de la semana. Escribinos y coordinamos. Metros cubiertos segun escritura 82, 49 m2. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. - Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

USD 109.000

$ 35.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Thompson 669

Caballito Sur, Caballito

Retasado..! Oportunidad de inversion. se vende ph en el corazon del barrio de caballito. El ph esta ubicado en una de las mejores zonas del Barrio de Caballito, cercania del Barrio Ingles, de la Av. Directorio y la Av. Pedro Goyena, considerada la Av. Alvear de Caballito. La Av. Pedro Goyena es actualmente uno de los Polos Gastronomicos mas importante de la Ciudad de Buenos Aires; con una amplia oferta en Restorantes, Heladerias, Cafes, Parrillas, Cervecerias, etc. Es una zona con muchisimos comercios minoristas, como panaderias y confiterias de alto target: Il Quotidiano, Dos Escudos, Es Ruiz, Rapanui, y supermercados como Coto, Carrefour. Innumerables lineas de transporte (colectivos) y subtes (Lineas A y E). A pocas cuadras de Primera Junta y de Acoyte y Rivadavia, que son dos centros comerciales muy grandes e importantes. Cercania con muchos colegios primarios/secundarios, como el Canada, Damaso Centeno, Instituto Saint Exupery, mas la Facultad de Filosofia a unas cuadras. Acceso a pocas cuadras de los Parques Chacabuco y Rivadavia. El edificio esta sobre la calle Thompson entre Av. Pedro Goyena y Jose Bonifacio, es un consorcio de propietarios, con once unidades funcionales, distribuidas en tres plantas. El ph (uf 7) esta en la primera planta por escalera, con orientacion norte, con buena luminosidad y ventilación. Su distribución: son dos dormitorios grandes y un cuarto en altos; cocina con calefon y baño, con un corredor que conecta todos los ambientes. La unidad requiere de mejoras y acondicionamiento (pintura). Se adjunta el plano para mayor visualizacion, es la uf 7. Tiene bajas expensas Agosto: $ 35. 000 y esta incluido aysa. El edificio es muy tranquilo y silencioso, ideal para estudiantes. Para coordinar visitas (actualmente esta desocupado), ponerse en contacto por whatsapp o por correo. Nota: Las imágenes de esta publicación han sido mejoradas/generadas con Inteligencia Artificial para ilustrar el potencial del inmueble. Los honorarios profesionales son del 4% ierino broker inmobiliaria

USD 210.000

$ 62.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Thompson al 600

Caballito Sur, Caballito

Excelente ph de 4 ambientes con entrada independiente, ideal para quienes buscan comodidad, ambientes funcionales y el encanto de una propiedad con detalles originales, en una excelente ubicación del barrio de Caballito. La unidad cuenta con un cómodo living que conserva su piso original y dispone de un hogar a gas, aportando calidez y personalidad al ambiente. Además, posee un hall de recepción con espacio para una mesa con cuatro sillas, generando un sector adicional que puede utilizarse como comedor. Debajo de la escalera se encuentra una práctica baulera, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento. La cocina se encuentra integrada y está equipada con muebles bajo mesada, alacenas y un cómodo espacio para comedor diario. Se destaca por contar con un techo rebatible, que permite el ingreso de luz natural y ventilación, brindando una característica particular al ambiente. La propiedad dispone de un baño completo con antebaño y bañera, reciclado, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso cotidiano. El sector privado está compuesto por tres dormitorios, uno de ellos en suite. Tanto el dormitorio principal como otro de los dormitorios cuentan con placard empotrado, brindando buena capacidad de guardado. Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de la cocina y las cañerías hace aproximadamente tres años, aportando mayor funcionalidad a la propiedad. La calefacción se realiza mediante paneles calefactores en los dormitorios y dos estufas de tiro balanceado. El agua caliente es individual, mediante termotanque eléctrico. El ph está conformado por un total de 11 unidades y dispone de una terraza de uso compartido, cuya impermeabilización fue realizada hace aproximadamente seis años. Como detalle adicional, las expensas incluyen el servicio de Aysa. Ubicado sobre Thompson al 600, en una zona residencial de Caballito, con cercanía a Av. Pedro Goyena, Av. Directorio y Av. José María Moreno. Un entorno que combina tranquilidad barrial con una amplia oferta de comercios, propuestas gastronómicas, establecimientos educativos y servicios, además de múltiples opciones de transporte público que brindan buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph de 4 ambientes con entrada independiente, detalles originales, tres dormitorios, cocina renovada y terraza compartida, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida característico de Caballito. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

USD 330.000

177 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Puán 580

Caballito Sur, Caballito

Dueño vende (usted se ahorra más de 12 mil usd). Inmobiliarias no llamar. Casa de estilo en puán al 580 caballito, muy cerca de la Línea A Puán, de la linea E (Emilio Mitre) y a 2 cuadras del bellísimo Parque Chacabuco (con piletas, fuentes, gimnasio, canchas de paddle y fútbol, teatro). Son 2 ph con entradas independientes. Está unidad es la de planta alta y cuenta con terraza. Sin expensas. Es un tres ambientes con habitación de dependencia o estudio (en entre piso antes de la terraza), devenido en 2 ambientes para hacer más amplio el living. Se puede volver a hacer un dos ambientes realizando el reemplazo y cerramiento de la habitación integrada al living. Hay dos balcones, por lo que tanto el living como la segunda habitación quedarían con balcón. Patio de distribución techado que conecta: cocina, baño, habitación principal, palier de recepción y escalera a la terraza. Tres aires acondicionados en planta baja y terraza. Habitación de servicio o estudio con toilette en suite (en desuso a rehabilitar) y ventana. Sobre esta habitación se encuentran los dos tanques de agua del ph. En la terraza encuentran un quincho cerrado, una mesada con bacha y muebles, más una parrilla muy cómoda con chimenea. Es ideal para realizar grandes reuniones familiares o con amistades. Más allá del quincho encontramos los 46m2 descubiertos, decorados en la actualidad con un bello jardín de macetas. Vista abierta al lindar con otras casas de la cuadra. Medidas aproximadas: living actual 9x4 o bien separado quedaría: living 6X4 y 2do dormitorio 3X4 (hoy parte del living) dormitorio principal C/placar 4X4. baño 2, 50X3, cocina comedor diario 1, 70X3, 80. patio cubierto 2X2, 40, hall distrib. 1X2, hall de entrada 1, 50X1, 80 Y 0, 80X2. Pieza de servicio 1, 50X2, 50. 2 tanques de agua (propios), quincho (con lavadero) 7, 50X3 Y terraza propia 6X5, 50 Y 2X2. Medidas según planos: cubiertos 130, 57. descubiertos 46 totales 176, 57 m2. luminoso, en buen estado. Cocina Y termotanque eléctricos aristón, hidromaje, 3 ventiladores de techo, 3 A. A. Escalera mármol brown, piso de roble de eslovenia.

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USD 103.000

$ 295.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avellaneda al 400

Parque Rivadavia, Caballito

Luminoso ph de 3 Ambientes Reciclado en Lo Mejor de Caballito – Avellaneda al 400Excelente departamento tipo ph de 3 ambientes en un 2do piso por escalera, ubicado en el corazón de Caballito. Destaca por su distribución funcional, gran luminosidad en cada espacio, excelente ventilación natural y el valor agregado de tener la cocina y el baño reciclados a nuevo. Superficie y MedidasSuperficie Total: 60. 39 m²Superficie Cubierta: 58. 80 m²Superficie Semicubierta: 1. 59 m²Distribución y AmbientesLiving-Comedor: Espacioso y muy luminoso, equipado con ventilador de techo, estufa a gas y gran ventana que aporta aire natural. Cocina Independiente: Reciclada con revestimientos modernos tipo subway, mesada funcional, mueble bajo mesada, alacenas de guardado, espacio para lavarropas e instalación para calefón. Dormitorios: Dos ambientes amplios con pisos cerámicos y ventanales al exterior. El principal cuenta con espacio de guardado/placard; el segundo ambiente resulta ideal como dormitorio, estudio o taller de trabajo. Baño Completo: Totalmente reciclado con vanitory y bacha de apoyo, mampara de vidrio, bañera y ventana al exterior que asegura ventilación directa. Ubicación Estratégica y TransporteUbicado sobre Avellaneda al 400, en una de las zonas más buscadas del barrio, rodeado de comercios, gastronomía y áreas verdes. Puntos de Interés: A metros del eje comercial de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, cercanía a Parque Centenario, Parque Rivadavia y Av. Honorio Pueyrredón. Subte: Estación Acoyte (Línea A). Líneas de Colectivo: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172 y 181. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

USD 220.000

126 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

ARENGREEN 700

Caballito Norte, Caballito

Ubicado a solo media cuadra del Parque Lineal de Honorio Pueyrredón y a cinco del Parque Centenario, este hermoso ph reciclado combina la tranquilidad de un barrio con espacios verdes, con la comodidad de estar hiperconectado (a pasos de Av. Díaz Vélez y Av. Acoyte, con subtes y múltiples líneas de colectivo a mano) y a pocos metros de colegios y comercios. Totalmente reciclado a nuevo en 2017 (cañerías, plomería y electricidad hechas a cero), la propiedad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y excelentes terminaciones. ¡Listo para mudarte sin hacerle nada! Distribución por plantas: Planta Baja: Cálido patio interno por el que se ingresa a una cocina que combina detalles modernos con el encanto original del ph y un amplio espacio de guardado con excelente iluminación. Gran living-comedor de doble altura, equipado con aire acondicionado, biblioteca a medida y salida al patio interno, lo cual permite el ingreso de luz natural todo el día. Dispone de un baño completo muy cómodo. Planta Alta: Dormitorio principal con cálidos pisos de madera y aire acondicionado. Segundo dormitorio con placard empotrado hecho a nuevo. Baño completo con artefactos sanitarios modernos y un cálido ante baño hecho a medida en madera de estilo. Toda la planta cuenta con amplios ventanales, iluminación natural todo el día y salida a un pequeño patio que cuenta con baulera empotrada debajo de la escalera. Tercer Nivel: El gran atractivo de la casa. Quincho cubierto y una hermosa terraza con vista abierta y parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre todo el año. Cuenta además con amplio lavadero independiente y un ambiente extra que puede ser destinado a baulera, escritorio, taller o tercer dormitorio. Datos claves: Estado: Excelente / Reciclado integral. Condiciones: Apto permuta (se analizan inmuebles en parte de pago). Una propiedad única por sus hermosos detalles, iluminación, sus espacios al aire libre y su ubicación estratégica. ¡Agendá tu visita hoy mismo y vení a conocerlo! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Super destacado

USD 355.000

153 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Segui el 600 Caballito

Caballito Norte, Caballito

Hermoso Semi piso 4 ambientes al frente con Balcon aterrazado, parrilla y cochera! Financiación: Valor Contado Oferta: U$S 355. 000Financiación Propia (Precio de Lista U$S 390. 500 con cochera incluida): 50% Anticipo y 12 cuotas. Comodidades: Suite con vestidor y baño en completo. Balcon aterrazado con parrilla. Estar comedor muy amplios. Cocina con desayunador. Toillete. 2do. Y 3er. Dormitorio con placard. 2do. Baño completo. Terminaciones de 1era calidad. Aire Acondicionado y los interiores de placard incluidos. Muy Luminoso! 1 Cochera muy cómoda en el edificio incluida en el precio (12 m2 de la cochera incluidos en los metros semicubiertos) Ubicación: A mts de plaza Irlanda. Pulmón verde de caballito. Zona de colegios y zona comercial de Av. Gaona y Donato Alvarez a pocas cuadras. Transportes CercanosColectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181No Cobramos Comisión. Visita nuestra pagina web para ver todos nuestros emprendimientos y hacer el tour virtual. Tambien podes bajarte la carpeta completa del emprendimiento que mas te guste. Inversion en Pozo. Invertí en el lugar donde te gustaría vivir. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Super destacado

USD 249.000

248 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Nicasio Oroño al 600

Caballito Norte, Caballito

Ph de 6 ambientes para actualizar con entrada independiente, terraza y gran potencial en Caballito NorteExcelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con carácter, amplitud y múltiples posibilidades de renovación en una de las zonas más buscadas de Caballito Norte. Se trata de un ph de época de 6 ambientes, con entrada independiente y una distribución que ofrece amplios espacios, gran versatilidad y un enorme potencial para desarrollar un proyecto de vivienda a medida. La propiedad se encuentra completamente a refaccionar, lo que permite renovar sus ambientes y aprovechar al máximo sus características originales. En la primera planta encontramos tres dormitorios, uno de ellos en suite, un amplio living-comedor con grandes ventanales orientados al norte, que brindan una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, y un espacio de trabajo con toilette con ducha. Además, cuenta con una generosa cocina con comedor diario y dos baños completos adicionales. En la segunda planta se desarrolla un ambiente adicional, ideal para utilizar como cuarto dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, junto con un lavadero completo y una dependencia de servicio, ofreciendo múltiples alternativas de uso según las necesidades de cada familia. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con un quincho cerrado con salida a una amplia terraza de vista abierta y excelente orientación, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un sector de esparcimiento. Por sus dimensiones, distribución, entrada independiente y espacios exteriores, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con personalidad y desean proyectar una renovación integral, adaptándola a sus gustos y necesidades. Una propiedad con un enorme potencial, en una ubicación privilegiada de Caballito Norte, ideal para transformar en una vivienda única. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283

Super destacado

USD 295.000

230 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

C. Gral. Flores Venancio 0

Parque Rivadavia, Caballito

*se vende con renta vigente hasta el 31/05/2027**se vende con renta vigente hasta el 31/05/2027*venta: ph 5 ambientes + dependencia con terraza Y quincho en caballitoph de 5 ambientes con dependencia en primer piso por escalera, totalmente independiente y sin expensas, ubicado sobre Venancio Flores al 0, en pleno corazón de Caballito. Características PrincipalesEntrada totalmente independiente (sin espacios comunes ni expensas). Desarrollo en dos plantas con excelente luz natural y ventilación cruzada. Cocina semi-integrada reciclada a nuevo. Quincho cerrado, parrilla y terraza propia. Distribución de la PropiedadPlanta PrincipalLiving: Espacioso, cómodo y con gran entrada de luz. Cocina: Semi-integrada reciclada, con barra desayunadora y muebles completos (alto y bajo mesada). Dormitorio Principal: En suite, con vestidor y baño completo privado. Segundo Dormitorio: Con salida directa a un balcón aterrazado al contrafrente. Tercer Dormitorio: Con amplio placard empotrado. Cuarto Dormitorio: Versátil, ideal como dormitorio, playroom o escritorio. Baño Completo: Con ventilación directa al exterior. Exteriores: Patio propio de distribución y balcón al frente. Planta AltaQuincho Cerrado: Espacio cubierto equipado con parrilla, ideal para reuniones todo el año. Terraza Descubierta: Gran espacio al aire libre para solárium y descanso. Dependencia de Servicio: Cuarto adicional con baño propio. Lavadero: Sector independiente de lavado y guardado. Ubicación y EntornoUbicado sobre Venancio Flores al 0, en un punto estratégico de Caballito con excelente conectividad a medios de transporte (tren, subte y múltiples líneas de colectivo), cercano a avenidas principales y zonas comerciales/gastronómicas. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 349.000

146 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Fragata Sarmiento al 500

Caballito Norte, Caballito

Ph A estrenar de 4 / 5 ambientes con patio Y parrilla en caballito nortedescubrí este exclusivo Y unico ph totalmente A estrenar, desarrollado en dos plantas, que combina diseño contemporáneo, excelente distribución y una privilegiada orientación Norte, brindando ambientes luminosos y ventilados durante todo el día. Ubicado sobre Fragata Sarmiento al 500, en una de las zonas residenciales más buscadas de Caballito Norte, ofrece la comodidad de vivir en un entorno tranquilo, rodeado de casas bajas y con excelente conectividad. distribuciónplanta BajaLiving con espacio para escritorio o sector de home office. Cocina comedor de diseño moderno con excelente integración. Dormitorio con ventilación natural. Baño completo. Patio privado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Planta AltaDormitorio principal en suite con baño completo. Segundo dormitorio con excelente ventilación. Baño completo adicional. Espacio de escritorio o estudio, adaptable como área de trabajo, lectura o playroom. características destacadasph a estrenar. Orientación Norte. Todos los ambientes poseen ventilación e iluminación natural. Excelente circulación de aire y luz. Diseño moderno con terminaciones de calidad. Ambientes amplios y funcionales. Patio con parrilla. Ideal para familias que buscan confort y espacios exteriores propios. ubicaciónubicado en Caballito Norte, sobre una calle residencial arbolada, combina la tranquilidad del barrio con una excelente conectividad. A pocos minutos de avenidas principales, centros comerciales, establecimientos educativos, espacios verdes y una amplia oferta de transporte público, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. escritura Y posesion inmediata. Si buscás un hogar moderno, luminoso y con espacios pensados para disfrutar en familia, esta propiedad reúne todas esas cualidades. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del plano de mensura. La presente información es orientativa y no reviste carácter contractual. No es Accesible para personas con movilidad reducida. agendamos una visita? Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

Super destacado

USD 243.000

211 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pujol 1109

Caballito Norte, Caballito

- en venta. - ph antiguo en 1er piso - 3 balcones al frente, en un estado impecable y con detalles que solo entendidos podrán apreciar: Gran luminosidad - Ventilación cruzada - Techos de 5 metros con bovedilla expuesta - Propiedad con mucho potencial. - - Desarrollado en 3 plantas. - - 1ra planta: - Living comedor con balcón propio. - Cocina integrada. - 2 dormitorios c/u con su balcón, más un entrepiso. - 3er dormitorio o estudio en entrepiso. - 1 Baño completo original, de época. - 1 Toilette. - 2da planta: - estudio dividido en 3 áreas. 3ra planta: - Lavadero. - Terraza en 2 niveles con galería cubierta y cuarto de herramienta (Baulera) - detalles constructivos. - Calefacción central y 3 equipos de Aire Acondicionado. - Carpintería exterior de cedro. - Pisos de Roble y de Pinotea machimbrada. Son originales. - Cocina moderna integrada al living. - El baño es original excepto el piso. - La escalera de acceso es de mármol de Carrara. - Orientación Oeste. - Vista verde desde los balcones. - acepta permuta menor valor + efectivo: 3 ambientes, planta baja, en Capital Federal, barrio a evaluar. - Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Consultá la simulación de las cuotas en nuestra página. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. - Gestionamos tu patrimonio con trato personal y dedicación exclusiva. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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