883 Propiedades e inmuebles con living y living comedor y 3 ambientes en venta en Almagro, CABA

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Departamento Duplex en Almagro

USD 180.000

$ 180.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Corrientes al 4200

Almagro, Capital Federal

3 Ambientes en Dúplex – Av. Corrientes y GascónExcelente departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con múltiples conexiones y servicios a pasos. Superficie total: 91, 44 m²Cubiertos: 69, 81 m²Descubiertos: 4, 63 m²Semi descubiertos: 17m2La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Cocina independiente, comedor, living amplio, toilette de recepción y lavadero. Planta alta: Dos habitaciones con baño completo. Una de ellas cuenta con balcón propio. El departamento es muy luminoso, con doble orientación (noroeste y sudoeste), lo que garantiza ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural. Además, es silencioso, ya que no da sobre Av. Corrientes. Se encuentra en muy buen estado, listo para mudarse o continuar con renta inmediata. Actualmente se encuentra alquilado hasta abril 2026, con contrato vigente y cláusula de rescisión por venta, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes proyectan mudarse a futuro. Ubicación privilegiada: Sobre Av. Corrientes y Gascón, en el corazón de Almagro/Villa Crespo, con cercanía a: Subte Línea B (estaciones Medrano y Ángel Gallardo) Múltiples líneas de colectivo: 19, 24, 26, 36, 71, 76, 92, 99, 109, 124, 127, 140, 146, 151, 168, entre otrasParque CentenarioAmplia oferta gastronómica y comercialBancos, colegios y centros de saludRápido acceso a Av. Medrano, Av. Díaz Vélez y Av. Córdoba Ideal como inversión con renta asegurada o para vivienda futura en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Contactanos hoy mismo para más información y coordiná tu visita. No dejes pasar esta oportunidad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

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Departamento · 102m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Ambientes con Dependencia en Almagro

USD 176.000

$ 292.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rivadavia al 3700

Almagro, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón al frente en venta en Almagro. Apto Crédito. Posibilidad de cochera. Excelente distribución. Cómodos ambientes. Son 105, 25 metros totales. 97. 55 mts cubiertos, 4. 80 mts semicubiertos y 2. 90 mts de balcón soleado con toldo. Orientación oeste. Ingreso a Hall de entradaAmplio living comedor con salida al balcón, Dos soleados dormitorios con placares. Baño reciclado a nuevo. Placar de apoyo en hall interno. Cocina con comedor diario y entrada de servicio. Amplio dependencia con baño de servicio. Lavadero independiente con área de colgado. Toda la propiedad tiene parquet en excelente condición, las aberturas tienen persianas. Posibilidad de cochera en edificio de garage justo cruzando la avenida. Valor de la cochera no incluida en esta publicación. 15. 000 usd. Cochera en pb, fácil acceso. Abierto 24 hrs. Edificio de categoría. Apto para personas con movilidad reducida. En este momento están haciendo arreglos de mantenimiento del edificio. Las expensas ordinarias son de 292. 000 pesos. Aysa por expensas: 34. 500 pesos. Encargado con vivienda. Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Subte: Castro Barros (Línea A), Loria (Línea A) En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento - Almagro

USD 120.000

$ 165.931 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peron, Teniente General Juan Domingo al 3300

Almagro, Capital Federal

Departamento 3 ambientes al frente con balcón. Muy luminoso, listo para habitar, super luminoso. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente con muebles altos y bajos, lavadero separado, toilette de recepción, dos dormitorios de grandes dimensiones con placares completos e interiores, y baño principal completo con luz natural. La unidad posee puerta blindada, losa radiante individual, instalación eléctrica nueva y sistema de cámaras de seguridad. Ubicación privilegiada: Tte. Gral. J. D. Perón al 3300, a metros de las líneas de subte B y A, y a solo 4 cuadras de Av. Corrientes. Zona estratégica, rodeada de comercios, colegios, cafés y toda la vida cultural del barrio de Almagro. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Desarrollo vertical · Jose Marmol 469

En Pozo · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 222.000

3 un.3 amb.85 m² tot.

JOSE MARMOL 469

Almagro, Capital Federal

BalcónBalcón

Edificio con unidades de dos Y tres ambientes. Detalles de terminacionascensorTotalmente automático y de amplias dimensiones. De frecuencia variableCabina construida en acero inoxidable y espejos. Piso en porcellanato. ClimatizaciónMulti Split Frio/Calor en living comedor y dormitorios en 3 ambSplit frío calor en Liv/com y dorm en 2 ambRevestimientosPorcelanatos en baños y cocinasCerámica o porcelanato en balcones y lavaderosPisosspc Alto tránsito Click símil madera tipo entablonado en living y dormitoriosInstalación sanitariaAgua caliente Central por termotanques de alta recuperaciónGriferías en baños y cocina de primera marca Espacio para lavarropas bajo mesadaInstalación eléctricaCañería de teléfono en estar y dormitorios vacíaCañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientesInstalación contra incendioBocas y mangueras en todos los pisosMatafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G. C. B. acarpinterías valuminio anodizado de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (dvh) Puerta principal de alta seguridad e ignífugasInteriores de placards totalmente terminadosFrentes de placardintegrales de piso a techo corredizosMuebles de cocinaMesada de granito o similar con bacha de acero inoxidableCocina eléctrica de primera marca

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PH · 75m² · 3 Ambientes · Venta PH en Almagro!

USD 169.000

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Querandies al 4300

Almagro, Capital Federal

Muy canchero ph! Planta baja al fondo. Entrada a patio de distribucíon, con cocina refaccionada con amplio espacio de guardado, cocina con gas. Baño completo. Living comedor con salida a patio techos altos y pisos de madera. Gran Dormitorio tambien con salida a patio. Escalera con espacio de parrilla y lavadero. En piso de arriba cuenta con dos amplios ambientes. Baño con ducha. Y una pequeña terraza arriba. ph sin expensas en excelente ubicación!! Solo 3 unidades. Querandies y Yatay a dos cuadra de av. Diaz velez Y dos cuadras de av, rivadavia, Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Venta Excelente Departamento de 3 Ambientes Al Frente con Doble Balcón – Almagro

USD 139.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Querandies al 4300

Almagro, Capital Federal

Venta Excelente Departamento de 3 Ambientes alFrente con Doble Balcón – Almagro. Apto crédito. Ubicado sobre Querandíes 4300, en una de las mejores zonas de Almagro, esteexcelente departamento ofrece una combinación ideal de luminosidad, confort y unaubicación estratégica. Apto Profesional. Situado en un primer piso al frente, con orientación norte, recibe abundante luznatural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. Cuenta con 67, 50 m² Totales, distribuidos en un amplio living comedor con salida albalcón, dos cómodos dormitorios, el principal también con balcón, baño completo ycocina independiente con lavadero separado. La cocina y el baño fueron reciclados íntegramente hace tres años, encontrándoseambos en excelente estado. La propiedad presenta un muy buen mantenimientogeneral y está lista para habitar. Dormitorio principal con expansión mediante balcón incorporado con cerramientovidriado, aportando mayor amplitud y versatilidad al ambiente. Por su orientaciónnorte, su excelente estado y su privilegiada ubicación, esta propiedad representauna oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Los dormitorios y el Living comedor cuenta con aire acondicionado frio-calor. El edificio posee ascensor automatizado, solamente dos departamentos por piso, siete pisos en total y una terraza de uso común. En ella, cada unidad dispone de unespacio techado con instalación eléctrica individual para conectar el lavarropas, liberando espacio dentro del departamento. Ubicación estratégica: Situado en una de las zonas más buscadas de Almagro, a pocascuadras de la Avenida Rivadavia, con excelente conectividad mediante la línea A desubte y a pocas cuadras de la línea B. Muy próximo al Hospital Italiano, a la sede deort, al Parque Centenario, a numerosos establecimientos educativos, supermercados, centros comerciales, cafés, espacios gastronómicos y una ampliavariedad de líneas de colectivo, que permiten un rápido acceso a distintos puntos de laciudad. Características principales. • Orientación Norte, • Superficie total: 67, 50 m²• Living comedor amplio y luminoso. • Dos dormitorios. • Dormitorio principal con balcón cerrado mediante ventanales, incorporado como espacio adicional. • Cocina independiente. • Lavadero separado. • Tres aires acondicionados. • Cocina reciclada a nuevo (hace 3 años) • Baño reciclado a nuevo (hace 3 años) • Dos balcones• Excelente luminosidad en todos los ambientes• Muy buen estado general• Edificio en excelente estado de conservación• Ascensor automatizado• Solo dos departamentos por piso• Terraza de uso común• Espacio individual para instalación de lavarropas en la terraza¡Consultanos para coordinar una visita! Será un placer mostrarte esta excelentepropiedad. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento a Estrenar en Almagro

USD 170.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Guardia Vieja al 3700

Almagro, Capital Federal

Venta 3 ambientes en almagro – próxima entregaguardia vieja entre bulnes Y mario bravounidad de 3 ambientes ubicada en piso 5, con dormitorio principal en suite y segundo baño completo con bañera. Cuenta con amplios ventanales y balcón aterrazado que integra interior y exterior, generando luminosidad y amplitud. Edificio de arquitectura contemporánea que combina diseño minimalista, calidad constructiva y espacios pensados para el confort diario. Cuenta con pileta y solarium en planta baja. Proyecto desarrollado con un concepto de bajas expensas. Memoria descriptiva: • Pisos de porcelanato de primera calidad en living-comedor y dormitorios• Balcón aterrazado con piso en porcelanato en continuidad interior• Cielorrasos de hormigón visto• Durlock de yeso en baños y cocinas• Ventanales de aluminio de alta prestación con dvh (cámara de aire de 19 mm) • Muros interiores de ladrillo con enlucido de yeso• Puerta de acceso de seguridad con doble cerradura• Puertas interiores de alta prestación marca Gromanti• Placards con frente e interior completo• Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor• Iluminación led y tiras led incorporadas• Calefacción por radiadores o piso radiante sectorizadoEquipamiento: • Mesada y alzada de granito negro Brasil• Bacha doble de acero inoxidable• Grifería monocomando de primera línea• Anafe a gas, horno empotrable y extractor incluidos• Cocinas con isla integrada en porcelanato• Espacio y conexión para lavarropasBaños: • Vanitory moderno con espejo• Artefactos Roca• Griferías fv o Deca Piazza• Revestimientos en porcelanato o microalisado• Nichos incorporadosEl edificio: • Diseño arquitectónico con estética de vanguardia• Pileta en planta baja con solarium• Acceso moderno y funcional• Ascensor hidráulico silencioso de última generación• Cocheras disponibles en subsuelo • Sistema de cámaras de seguridad (dvr) • Instalaciones Aqua System y Awaduct• Sistema contra incendioUbicación estratégica en el barrio de Almagro, con excelente conectividad y cercanía a av. Córdoba y av. Corrientes, comercios y medios de transporte. Llameme para coordinar su visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE4-276_1_169390 · Av Corrientes 3401 - Almagro - Capital Federal

Terminado · Entrega julio 2026

Departamentos desdeUSD 90.000

21 un.1 a 4 amb.30 a 102 m² tot.

AV CORRIENTES al 3401

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le4-276) bah se convierte en un ícono en un barrio en pleno desarrollo. A estrenar!! Ubicado en el barrio de Almagro sobre Av. Corrientes, esquina Gallo. Se encuentra en una zona privilegiada por su alta actividad urbana. Un punto que integra centros comerciales, colegios y entretenimiento. Rápidas vías de acceso, con salida directa a las principales avenidas y líneas de subte, áreas comerciales, una amplia oferta gastronómica y a pasos del Shopping Abasto. Unidades de 1, 2, 3 ambientes pensados especialmente para ofrecerte comodidad y hacer de tu hogar un espacio funcional. Categoría, diseño y el cuidado en cada detalle que definen un nuevo concepto de departamentos. Amenities innovadores y espacios comunes en altura, diseñados en 500m2. Piscina, gimnasio con una amplia vista 360º a la ciudad, sum con Parrilla - Sector de parrillas al aire libre - Laundry - Baños, Sauna y Vestuarios. -2 subsuelos de cocheras. -Planta baja - hall de entrada y locales comerciales en doble altura. -Planta 2 a 14 - unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. -Planta 15 - 500m2 de amenities con vista 360º a la ciudad. Coordiná tu visita! 1. Tel: Ver datos. Cel: +54 9 Ver datos. lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 90m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes con Dependencias y Balcón Al Frente en Almagro

USD 165.000

$ 390.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rawson 200

Almagro, Capital Federal

Excelente departamento de tres ambientes con dependencias, en tercer piso al frente y gran balcón corrido. Ideal para quienes necesiten de espacios amplios y muy luminosos en una ubicación de práctico acceso a cualquier punto de la ciudad. El ventanal del living comedor brinda luz y calidez a todo el ambiente, de importantes dimensiones Además de la salida al balcón, este sector del departamento tiene la posibilidad de brindar intimidad respecto del resto de la casa, a través de una hermosa puerta de categoría. El piso es de parquet, al igual que el de los dormitorios y la habitación de servicio. Todos los ambientes son muy buen tamaño. La cocina ha sido reformada para incorporar un comedor diario muy funcional, agregar gabinetes de guardado y también un cómodo espacio de trabajo con doble bacha y mesada en L. Además se preparó un sector destinado a lavadero, con su pileta, espacio para al lavarropas y mueble. El dormitorio principal, con acceso al balcón al igual que el living comedor, cuenta con un placard empotrado de pared a pared y lugar suficiente para ubicar otros muebles dentro del ambiente. El ventanal le aporta iluminación y naturalidad al espacio. El dormitorio secundario, hoy acondicionado como escritorio/oficina, es también grande y con amplio placard. El baño principal, es completo. Cuenta con ventilación y luz natural a través de su ventana al exterior y estantes de guardado empotrados. En las dependencias, el baño de servicio ha sido transformado en toilette y la habitación, que es espaciosa, puede funcionar como un tercer dormitorio o espacio de trabajo. La ubicación es un verdadero diferencial, cuenta con gran conectividad. Se ubica a pasos de Av. Díaz Vélez, cerca de Av. Rivadavia, Av, Corrientes, Av. Medrano, la estación Medrano del subte B y Río de Janeiro del subre A y de múltiples líneas de colectivo. La zona es de amplia y variada oferta comercial, gastronómica y de servicios cotidianos, además de brindar posibilidad de esparcimiento y actividades al aire libre ya que se encuentra a pocas cuadras del Parque Centenario y el Parque Rivadavia. No pierdas la oportunidad de visitarlo!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Rosa Oviedo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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MPI-MPI-5691_2 · Depto 3 Amb en Venta en Almagro!

USD 220.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

GUARDIA VIEJA 4000. Entre Francisco AcuÑa De Figueroa y Medrano

Almagro, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Almagro, Capital Federal. Depto 3 amb con cochera al frente en proyecto en construccion! Fecha de entrega: Junio 2028 aprox. Forma de pago: consulte forma de pago! Edificio de 8 pisos, 4 unidades por piso con ascensor, con amenities en el ultimo piso con sum con terraza comun. La unidad se encuentra en el 6to piso al frente con vista abierta y un balcon que es todo para quien busca espacio al aire libre. El depto posee un living comedor con cocina integrada, la cocina amoblada en bajo mesada y alacena y con una barra desayunadora. Balcon aterrazado con parrilla saliendo del living. Lavadero cubierto separado. Por hall íntimo se accede a baño completo y 2 dormitorios que ventilan al frente, el secundario con placard y el principal en suite con vestidor. La cochera es en planta baja con portón automatico y es descubierta la nro 4. Terminaciones de categoria: Ventanales de aluminio con dvh. Cocina con horno a gas, amoblado en altos y bajos con muebles de melamina. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frio-calor provisto en Living y dormitorios. Grifería de cocina completa. Grifería de baño completo. Bacha de acero inoxidable. Inodoro de primera calidad. Bidet de primera calidad. Ducha de primera calidad. Vanitori. Puerta placa para aberturas interiores. Picaportes. Placard con frente e interiores completos. Mesada granítica negro Brasil o similar. Pintura látex blanco. Esta propiedad tendrá acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5691)

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Venta, Departamento, 3 Ambientes, Escritorio, Cochera, Pileta, Sum, Almagro.

USD 179.000

$ 370.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humahuaca al 4100

Almagro, Capital Federal

Venta amplio depto. 3 ambientes en el corazon de almagro(no apto credito) Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes, muy luminoso. Esta propiedad está diseñada para aprovechar cada espacio y vivir en comodidad. Sus ambientes brindan funcionalidad y reúnen las características del hogar ideal. Distribuido en 3 plantas. Características del inmueble: - 3 ambientes amplios y bien distribuidos- Amplio balcón con vista abierta- Luminoso y ventilado- Ideal para parejas o como inversión- A solo 1 cuadras de la Av. Corrientes, con fácil acceso a transporte público y comercios- Con cochera cubierta- Pileta, sum con parrillaUbicación privilegiada: Disfruta de la cercanía a plazas, parques y una variada oferta gastronómica y de servicios. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más encantadores de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Desarrollo vertical · Green Line - Sarmiento 4242

En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos desdeUSD 81.000

10 un.1 a 4 amb.33 a 119 m² tot.

Sarmiento 4242

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Green line – Respira Buenos Aires | Un Oasis Urbano en AlmagroDescubrí Green Line, un exclusivo complejo residencial ubicado en el corazón de Almagro, a metros del Hospital Italiano y el Parque Centenario. Diseñado sobre un lote excepcional de más de 110 metros de largo y 2300 m² de superficie, este proyecto combina arquitectura moderna con un pulmón de manzana natural único en la ciudad. El complejo se integra por 3 edificios conectados por un sendero verde y puentes, ofreciendo propuestas diferenciadas tanto para inversión como para vivienda residencial. Edificio A: Inversión Inteligente (Frente) Ubicado sobre la calle Sarmiento, es el edificio ideal para quienes buscan rentabilidad. Está diseñado específicamente para alquiler temporal profesional o residencial y usos múltiples. - Tipologías: Monoambientes desde 25 m² hasta unidades divisibles de 95 m². - Amenities Exclusivos Edificio A: Cuenta con su propio sector de Laundry, Terraza y Solarium. - Destacados: Bajas expensas y puesto de seguridad. Edificios B y C: Vivienda y Tranquilidad (Pulmón de Manzana) Ubicados hacia el interior del complejo, estos dos edificios están destinados exclusivamente a vivienda, garantizando silencio y contacto directo con el verde. - - ' - Tipologías: Unidades de 1 a 4 ambientes con superficies que van desde los 40 m² hasta los 172 m². - Exclusividad: Unidades en Planta Baja con jardín privado propio. - Amenities de Primer Nivel (Sector B/C): Estos edificios comparten un área de servicios premium totalmente separada: - Piscina y Solarium. -sum (Salón de Usos Múltiples) y Parrillas. -Gimnasio equipado. -Grandes espacios verdes parquizados. -Laundry propio. Características Técnicas y SeguridadSeguridad 24hs: Puesto de control y doble control de acceso para máxima tranquilidad. Cocheras: Disponibilidad de cocheras opcionales en el complejo. Calidad: Terminaciones de alta gama que garantizan confort, luminosidad y excelente circulación de aire en todas las unidades. Ubicación Estratégica: Sarmiento 4242Situado en una zona de altísima demanda por su cercanía a instituciones clave: - A metros del Hospital Italiano: Ideal para el mercado de alquileres temporarios de pacientes, familiares y médicos. - Entorno Educativo: Cercano al Instituto Universitario del Hospital Italiano, ort, uba y uai. - Conectividad y Ocio: A 300m del Subte Línea B (Est. Medrano/Angel Gallardo) y del Parque Centenario. Green Line es la oportunidad perfecta para quienes buscan vivir "cerca de todo, pero lejos del ruido. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes Moderno Al Frente en Almagro

USD 170.000

$ 280.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Yatay al 400

Almagro, Capital Federal

Espectacular semipiso de tres ambientes en el corazon de almagrocerca parque centenarioa dos cuadras del subte bliving comedor al frente con balconcocina incorporada con lavarropas bajo mesadaestufas Y aire acondicionadoapto profesional Y mascotasapto creditoedificio modernodos amplias habitaciones dos baños completospallier privadopisos de madera en ecxelente estadoluminosocalidono dudes en consultarnoskluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta. Tres Ambientes en Almagro.

USD 137.000

$ 201.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Corrientes 4300

Almagro, Capital Federal

Departamento de tres ambientes en el barrio de Almagro. Living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada con lavadero, un dormitorio principal con placard, baño completo y una habitación secundaria con toilette. Todo el departamento cuenta con amplio lugar de guardado. Sobre Av. Corrientes, a 300 Mts de 2 estaciones de Subte de la línea B, a pocas cuadras del Parque Centenario y el Abasto Shopping. Excelente conectividad y ágiles medios de transporte y servicios en el barrio de Almagro. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Toilette y Balcón. Apto Crédito.

USD 149.000

$ 300.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lezica al 4000

Almagro, Capital Federal

Departamento al frente, situado en un 2° piso con orientación Norte, lo que garantiza una muy buena entrada de luz natural y ventilación cruzada a lo largo de todo el día. La unidad se destaca por su distribución práctica, con doble circulación y dos accesos (principal y de servicio), una característica cada vez más buscada por la comodidad y versatilidad que brinda. El living comedor es amplio, con excelente iluminación y salida directa al balcón al frente. A su vez, cuenta con toilette de recepción. -Dispone de dos dormitorios, aunque presenta un gran potencial de adaptación: existe la posibilidad de generar fácilmente un tercer dormitorio o escritorio mediante una división en el living, conservando ventilación y luz natural desde el balcón, sin afectar la funcionalidad del espacio. -Cuenta con un baño completo. -La propiedad se completa con una cocina separada y lavadero independiente. -El edificio es de categoría estándar, con alrededor de 40 años de antigüedad y sin amenities, lo que implica una construcción sólida y expensas razonables. No dispone de cochera propia, aunque el propietario alquila una en el mismo edificio y en la vereda de enfrente hay un parking. Ubicación y entornoUbicado sobre Lezica al 4300, en el barrio de Almagro, en una zona residencial con excelente conectividad y alta demanda. -Próximo a Av. Rivadavia, Av. Díaz Vélez y Av. Medrano-Fácil acceso a múltiples líneas de colectivo y Subte línea A-Cercano a comercios, supermercados, instituciones educativas y centros de salud-A pocos minutos de espacios verdes y áreas gastronómicas y comerciales-Muy buena conexión hacia Palermo, Caballito y el microcentroUna ubicación estratégica, ideal tanto para uso propio como para inversión, combinando tranquilidad y cercanía a todo. Una opción que reúne metros, luminosidad, ubicación y potencial, poco frecuente en este rango de valor. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente con técnicas de Home Staging con el objetivo de resaltar ese potencial del espacio y ayudar a visualizar su funcionalidad y calidez. La decoración presentada es ilustrativa y no forma parte del equipamiento actual del inmueble. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Desarrollo vertical · Mexico 3800

En Pozo · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 79.200

17 un.1 a 4 amb.36 a 117 m² tot.

MEXICO 3800

Almagro, Capital Federal

ParrillaBalcónPileta

Amenities. Quincho con parrillas. Terrazas verdes. Bicicleteros para las unidades. Acceso a internet en espacio comunes. hall de entrada. Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex y revestimiento texturado. Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex con iluminación led. Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad. Espacio exterior para guardado de bicicletas. Internet gratuita para propietarios e inquilinos. unidadesparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco, con buña perimetral. Pisos de porcelanato símil madera de alto tránsito de primera calidad. Zócalos de eps (polietileno expandido reciclado), recubierto por una lamina de pet, resistente a la humedad, antihongos, marca atrim o similar. cocinaspisos porcelanato alto tránsito de primera calidad. Muebles bajo mesadas y alacenas en melanina (color a definir), con tiradores tipo J, herrajes de acero inoxidable de alta prestaciónMesada de granito de 20mm blanco dallas/negro Brasil con re grueso ó cuarzo color. Blanco Paloma, con alzada del mismo material o zócalo de 10 cm y alzada revestida en cerámica blanca rectificada. Grifería sobre mesada mono comando de primera línea. Pileta de cocina de acero inoxidable xl. Horno eléctrico de 60 cm y anafe eléctrico y campana de extracción, en acero inoxidable, en unidades de 1 y 2 ambientes se coloca extractor y la campana es un opcional. Baños Pisos porcelanato alto tránsito de primera calidad, revestimiento con cerámicas rectificadas. Artefactos sanitarios roca modelo Mónaco o ferrum modelo Bari, o calidad similar. Grifería mono comando con cierre cerámica, con cuadro exterior de primera línea. Extractor de aire. Accesorios en combinación con la grifería (perchas, porta papel, jabonera y toallero) Espejo colocado. carpinteria metalica Y maderapuerta de acceso unidades (F30) con marco de chapa Nº18, hoja en mdf enchapado tipo madera color a elección, doble contacto, bisagra a munición, burlete intumescente, cerradura de seguridad tipo europerfil, manijón, pomelas y herrajes en acero inoxidable, aprobadas por inti, marca metalurgica potenza o similar. Puertas interiores de 0, 80 marco de chapa, hojas Woodc touch (revestimiento tipo madera color a definir), con herrajes en acero inoxidable, marca metalurgica potenza o similar. Ventanas corredizas de 2 o más hojas con marco y hojas de aluminio anodizado color a definir, con dvh rodamientos de nylon regulables. Frentes de placard integrales corredizos con hojas espejadas. Interiores de placard en melanina texturada color a definir con cajonera de guías metálicas. Acceso al edificio con cerradura electrónica. Balcones con acristalamiento y aluminio. Portón de acceso a cocheras levadizo automático con control remoto y sensores fotovoltaicos. instalacionesinstalación de agua fría y agua caliente por termo fusión aquasystem o calidad similar. Agua caliente central, por calderas y con apoyo de termos solares, para bajar consumo. Calefacción por piso radiante eléctrico, con termostato y sectorizado por ambientePreinstalación de cañerías para equipos de aa frio calor tipo Split. Ascensores automáticos con interiores acero inoxidable y espejos, frente en planta baja de acero inoxidable, en los pisos pintados con sintético color blanco, con activación a través de tarjeta o botón de acceso. Instalación eléctrica de acuerdo con normas establecidas por el E. N. R. E., toma de usos especiales (conexión para aire acondicionado), cable, datos y tv en todos los ambientes. Cerradura electrónica en acceso a hall Planta Baja. Portero eléctrico visor en las unidades manos libres con pantalla color hd, con atención opcional desde el celular a través de la app correspondiente. Instalación preparada para recibir grupo electrógeno a gas (ascensores, montautos, bombas e iluminación espacios comunes). -instalación eléctrica en unidades preparada para que coloquen sistema de baterías para abastecer de energía, durante dos horas ante un corte (consumo limitado). -

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 185.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Rio de janeiro 600

Almagro, Capital Federal

Es un edificio doble frente en construcción que proyecta viviendas y amenities pensados para compartir con amigos y familiares en entornos agradables y relajados. Está pensado con criterio sustentable, terraza verde, sistema de recuperación de agua para riego, colectores solares. Cocheras cubiertas y descubiertas. Piscina, solarium, sum con parrilla, coworking y juegos infantiles en los últimos pisos. El proyecto está conformado por planta baja con acceso, cocheras y 9 pisos con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. En el 9º piso y en la terraza se encuentran los amenities. Además cuenta con subsuelo destinado a cocheras y guardabicicletas. Las unidades contarán con cocinas integradas o independientes, toilettes, vestidores o placares con interiores segun corresponda. Los balcones continuos con barandas de vidrio. Las fachadas poseen amplios ventanales de piso a techo. Los departamentos tendrán pisos de porcelanatto, amplios ventanales con doble vidriado hermético (dvh), pre-instalación para sistema individual de Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Split y agua caliente de generación individual por termotanques eléctricos de alta recuperación. En relación a las cocinas se proyecta mesada en granito o material disponible de similar calidad, cocina eléctrica de primera marca, muebles bajo mesada y alacenas y griferías monocomando marca fv o similar. Los baños y toilettes tendrán pisos y revestimientos cerámicos, mesada en granito o placa de similar calidad, artefactos marca Ferrum o Roca y griferías marca fv. Con respecto a los amenities se proyecta en el noveno piso sum y Coworking divisible con expansión de solarium y parrilla. La terraza contará con amplio espacio verde, pileta, solarium y sector diferenciado de juegos infantiles.

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Balcon en Excelente Ubicación

USD 114.999

21%

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yatay 995

Almagro Norte, Almagro

Ph 3 ambientes con balcón en excelente ubicación. Ubicado sobre la calle Yatay 995, este cómodo departamento de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de funcionalidad y ubicación. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, ideal para el día a día, con buena ventilación y entrada de luz natural. La cocina se encuentra bien distribuida, con espacio de guardado y comodidad de uso. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, y un baño completo. Ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a su cercanía a múltiples accesos, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Una oportunidad para quienes buscan practicidad y una ubicación estratégica. A 150 metros del subte línea B. A 5 minutos del parque centenario. A 5 minutos de palermo solo. Inmejorable ubicación y conectividad. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

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Departamento · 79m² · 3 Ambientes · Venta - 3 Amb - Apto Credito - Almagro - Oportunidad

USD 104.900

$ 280 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rivadavia al 3500

Almagro, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Almagro, este departamento de 79 m2 cubiertos ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan una propiedad con escritura inmediata. Situado en Rivadavia 3500, Piso 12, se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, además de contar con teléfono y tv cable en el edificio. El departamento, con disposición contrafrente, consta de 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios y un baño completo. La propiedad, con una antigüedad de 60 años, el edificio ha sido mantenida en excelente estado y está equipada con calefacción por radiadores y agua caliente por caldera, asegurando comodidad durante todo el año. El edificio de 13 pisos está equipado con 2 ascensores, lo que facilita el acceso a todas las unidades. A pesar de no contar con estacionamiento propio, esta unidad cuenta con una cochera asignada en alquiler, la zona ofrece múltiples alternativas de transporte público. Las expensas mensuales ascienden a $280, lo que representa un excelente valor para la ubicación y características del inmueble. Almagro es un barrio en constante crecimiento, con una rica oferta cultural y de entretenimiento. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 31, 32, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180Subtes (Metro): castro barros (Línea A), loria (Línea A) Datos útilesBarrio: AlmagroComuna: Comuna 5Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 5Comisaría Vecinal: 5adistrito Escolar: Distrito Escolar iicódigo Postal: 1204Para una pronta respuesta y coordinación de una posible visita comunicarse a por whatsapp© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Desarrollo vertical · Bah - Corrientes 3401

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 85.000

30 un.1 a 3 amb.30 a 106 m² tot.

Av Corrientes 3401

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Bah Corrientes 3401Es un edificio completo por donde lo mires. Una vez que ingresas genera esa sensación de hogar acompañado de múltiples instalaciones pensadas para que disfrutes al máximo tu estadía. La ubicacion, Almagro; a una cuadra del Abasto Shopping, a 10 min de Barrio Norte, del Obelisco o de Palermo. Subte, Metrobús, todos los encontras con una cercanía que termite viajar sin problema. El edificio, 2 subsuelos de cocheras, pb. 3 locales comerciales, ingreso peatonal y de vehiculos por Gallo. 15 pisos de unidades de 1 - 2 - 3 ambientes, amenities en piso 15, Piscina, solárium, sector de parrillas,, sum equipado, gym, vestuarios con sauna, laundry, micro-cine, sector de lectura, terraza. Las unidades, 100% equipadas, pisos de porcelanato, aire acondicionado fc instalado en cada ambiente. Cocinas, con muebles en alto y bajo mesada, mesada de silestone, horno y hornallas eléctrico, extractor de cocina. Termo eléctrico individual, conexión de lavarropas. Aberturas con vidrios dobles. consultá posible financiación, post posesión. veni A conocerlo con nuestro equipo de ventas jnt - bah+54 9 11 Ver datosTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Amb. en Almagro Av Corrientes 3900 Piso 5° U$s 148.000

USD 148.000

$ 180.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV. Corrientes 3900

Almagro, Capital Federal

Corrientes 3900 – Venta | 3 Ambientes | AlmagroDepartamento de 3 ambientes ubicado en edificio de sólida construcción, con aproximadamente 50 años de antigüedad. La unidad es interna/lateral, lo que brinda tranquilidad y menor exposición al ruido de la avenida. Cuenta con 66 m², pisos de cedro tarugado en excelente estado, puerta blindada Pentágono, cocina independiente con cocina a gas y termotanque a gas. Dispone además de baulera propia. El edificio posee 13 pisos, con 8 departamentos por piso, distribuidos en 2 cuerpos, 4 ascensores y seguridad las 24 horas. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, seguridad y una ubicación estratégica, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. - Corrientes 3978 – Almagro- usd 148. 000- 66 m²- Expensas: $180. 000transportes cercanos: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180Subtes (Metro): medrano (Línea B) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Aguero Al 100 Almagro 3 Ambientes Cercanía a Av Rivadavia

USD 109.000

$ 227.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aguero 40

Almagro, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con toilette de recepción. Living comedor con salida a balcón con cerramiento, ideal para uso durante todo el año. Cocina con lavadero integrado, práctica y funcional. Dos dormitorios totalmente externos, todo luz y vistas abiertas con privacidad. Baño completo. Cuenta con aire acondicionado en living y dormitorio principal. Propiedad cómoda, bien distribuida y luminosa. Seguridad 24 hs. Dispone de amplios parques para sol y entretenimiento de los niños y mayores. Rejas perimetrales de seguridad con vigilancia de ingreso y egreso. -A metros de Avenida Rivadavia. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194Subte: loria (Línea A) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. matricula Nº815 cpi

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta /departamento 3 Ambientes/ Almagro/ Av Belgrano 3600

USD 118.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Belgrano al 3600

Almagro, Capital Federal

? Amplio Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Almagro? Av. Belgrano 3600, Almagro, caba ¡Excelente oportunidad de vivienda o inversión! Presentamos este cómodo y funcional departamento de 3 ambientes, ubicado sobre la tradicional Avenida Belgrano, en una de las zonas con mejor conectividad y oferta comercial del barrio de Almagro.? Medidas y Superficie Total: $64, 69? Características del Inmueble: Dormitorios: 2 ambientes de descanso de buen tamaño con excelente distribución. Cocina: Completa e independiente, equipada con espacio de guardado y buen sector de trabajo. Baño: 1 baño completo en impecable estado. Balcón: Espacio al aire libre con excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada.? Ubicación y Entorno y Ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: Conectividad: A pocos metros de Av. Boedo y Av. Rivadavia. Próximo a la línea A de subte (Estación Castro Barros / Loria) y una gran variedad de líneas de colectivo (2, 7, 84, 103, 115, 128, 160). Barrio: Entorno residencial y gastronómico consolidado, cercano a colegios, centros de salud, bancos y plazas tradicionales.? Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para familias o parejas que buscan amplitud, luminosidad y ubicación estratégica. Lugares destacados cercanos a la propiedad: * Hospital Italiano de Buenos Aires* Parque Rivadavia* Centro Comercial de Avenida Boedo* Plaza Almagro* Universidad Abierta Interamericana (uai) * Zona gastronómica y cultural de BoedoAvenidas cercanas: * Avenida Boedo* Avenida Hipólito Yrigoyen* Avenida Independencia* Avenida La Plata* Avenida RivadaviaTrenes cercanos: * Estación Once – Ferrocarril Sarmiento* Subterráneos cercanos: * Estación Castro Barros – Línea A* Estación Boedo – Línea E* Estación Venezuela – Línea hcolectivos cercanos: Líneas: 2, 7, 84, 115, 128, 160 y 164, con paradas a pocos metros sobre Av. Belgrano y Av. Boedo.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb Almagro Patio y Full Amenities

USD 175.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Corrientes 3400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Rodrigo Cabrera. departamento 3 ambientes en venta almagro avenida corrientes capital federal. Un espacio pensado para vivir con estilo en el corazón de Almagro. Este departamento a estrenar se despliega sobre Avenida Corrientes, la arteria cultural de la ciudad, ofreciendo la energía urbana a pasos de galerías, restaurantes y vida nocturna. Distribución Y espacios. El departamento se organiza en 102 m² de superficie total, donde 70 m² cubiertos conforman ambientes generosos y funcionales. Dos dormitorios brindan opciones versátiles, ya sea para descanso personal o espacios de trabajo. Dos baños completos garantizan comodidad en la rutina diaria. La cocina integrada fluye naturalmente hacia el living comedor, creando un ambiente social donde compartir momentos. El espacio que respira. El departamento se despliega en dos ambientes generosos que fluyen naturalmente. El living comedor se abre hacia un balcón que captura la energía de Avenida Corrientes, transformando cada momento en una experiencia urbana. La cocina integrada facilita la vida cotidiana sin renunciar a la privacidad. El dormitorio ofrece un refugio tranquilo, equipado con placard para optimizar el almacenamiento. Dos espacios de higiene completan la propuesta: un baño principal y una toilette adicional, pensados para la comodidad de quienes habitan o visitan el espacio. Características. • Dormitorio. • Living comedor con salida a patio de gran tamaño. • Cocina semi integrada. • Dos baño completos. Amenities Y servicios de categoría. • Gimnasio equipado. • Piscina. • Salón de usos múltiples. Ubicación estratégica. Situado sobre Avenida Corrientes, la propiedad te conecta directamente con la vida cultural, gastronómica y comercial de la ciudad. Teatros, librerías, restaurantes y espacios de trabajo colaborativo están a tu alcance. El transporte público fluye constantemente, facilitando desplazamientos hacia cualquier punto de la capital. Unidades disponibles. Monoambientes desde usd89. 000. - 2 ambientes desde usd150. 000. - 3 ambientes desde usd175. 000. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Venta - 3 Ambientes Al Frente con Balcón - Almagro Norte

USD 110.000

$ 200.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 3700

Almagro, Capital Federal

Venta – 3 ambientes, primer piso al frente, con balcón – almagro norteelectrico, no se reconecta A gas. Al ingresar, una espectacular luz natural proveniente del norte ilumina el living, aportando calidez y amplitud a todos los espacios. La cocina, de excelentes dimensiones y con espacio para comedor diario, se conecta con un patio interno donde se ubica un lavadero cómodo, privado y con potencial de mejoras. A través del pasillo distribuidor se accede a un placard empotrado de tres puertas que brinda gran espacio de guardado. Luego encontramos: Segundo dormitorio con placard empotrado y ventana al frente. Dormitorio principal, amplio, con placares empotrados y excelente luz natural del norte. Baño completo, de generosas dimensiones, con bañera y espacio de guardado. 3 ambientesAmplio balcón al frenteExcelente luz naturalCocina con comedor diarioPatio interno con lavaderoPlacares empotradosBaño completoZona conectada, tranquila y con gran oferta comercial y universitariaSe encuentra en un primer piso al frente, con un amplio balcón sobre la calle Lavalle, entre Salguero y Bulnes, en un encantador tramo adoquinado. La zona combina perfectamente movimiento y tranquilidad, con bares, comercios y acceso inmediato a Av. Córdoba y Av. Medrano. Su ubicación estratégica lo posiciona en un área altamente conectada y dinámica, rodeada de universidades, hospitales y comercios, con todo a pocos pasos. "El edificio si cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”¡Coordiná tu visita! Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza en Venta en Almagro

USD 155.000

$ 245.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

reservadovenezuela al 4100

Almagro, Capital Federal

Venezuela al 4100, entre Quintino Bocayuva y Treinta y Tres Orientales. venta - exclusivo departamento 3 ambientes con balcón terrazaoportunidad Única: Te presentamos este excepcional inmueble ubicado en el barrio de Almagro, en la calle Venezuela 4100, cercano estratégico cruce de Avenida La Plata y Rivadavia. Un departamento que combina una muy buena ubicación con espacios generosos y detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort y conectividad, cercanía con estación de subte Línea A y numerosas líneas de colectivos. Descripción de la Propiedad: Este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia y orientado al norte, se encuentra Totalmente Modernizado y preserva un excelente estado de conservación. Con 62, 64 m2 cubiertos y 85, 21 m2 totales según escritura, la propiedad se distribuye inteligentemente para optimizar cada espacio. Distribución y Espacios: - Amplio living comedor al frente con luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido- Dos dormitorios principales de buenas dimensiones, ambos con placard empotrado- Cocina comedor diario, ideal para las comidas del día a día- Lavadero incorporado en cocina- Dependencia de servicio, ideal para invitados o espacio de trabajo- Baño completo- Moderno toiletteEl Diferencial Exclusivo: La verdadera joya de esta propiedad es su balcón terraza con parrilla, un espacio exterior privado y perfectamente aprovechable para disfrutar. Este ámbito se convierte en el complemento perfecto para reuniones sociales o simplemente para disfrutar momentos únicos al aire libre en la intimidad del hogar. Características Técnicas: - Departamento completamente modernizado- Excelente estado de conservación general- Espectacular luminosidad en todos los ambientes- Espacios bien distribuidos y funcionalesUbicación Privilegiada: - La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Almagro, ofreciendo: - Excelente conectividad: cercanía a estaciones de subte (Línea A y E) y múltiples líneas de colectivos- Proximidad a Parque Centenario, pulmón verde del barrio- Acceso inmediato a supermercados, bancos, universidades y comercios de primera calidad- Gastronomía variada y vida cultural activaIdeal Para: - Familias que valoran espacios amplios y funcionales- Profesionales que buscan confort y buena conectividad- Quienes aprecian la posibilidad de contar con un espacio exterior privado¡Agendá tu Visita Hoy Mismo! Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. No dude en contactarnos para coordinar una visita y descubrir personalmente todas las cualidades de este excepcional departamento. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Almagro

USD 110.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Treinta y tres orientales 47

Almagro Sur, Almagro

La unidad se encuentra al frente, muy luminoso con vista abierta, orientación Este, mucho sol de mañana. El edificio se encuentra en muy buen estado, la entrada se ha actualizado, posee 2 ascensores. Pisos de parquet en buen estado. Living estar (6x3), buenas dimensión. Balcón corrido de (8, 20 x 1). Cocina separada con alacenas y bajo mesada. Lavadero separado. Dormitorio principal (3, 02 x 3, 02), más placard. Segundo dormitorio (3, 15 x 2, 35), más placard. Baño completo con lugar de guardado y ventilación. Excelente ubicación a metros de Av Rivadavia, zona comercial, Subte A, a 3 cuadras de Av La Plata, zona de colegios. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento de Tres Ambientes con Balcón, Luminoso en Almagro

USD 132.000

$ 300.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Treinta y Tres Orientales 75

Almagro, Capital Federal

Bajo su valor! Ubicado en el vibrante corazón de Almagro, en la calle Treinta y Tres Orientales, este departamento es una joya que combina comodidad y potencial. Con 65 años de antigüedad, la propiedad ha sido mantenida en excelente estado, está lista para escritura inmediata y es apta para crédito. El departamento, orientado al este, permite la entrada de luz natural. Cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: 2 dormitorios amplios y un baño completo. La sala de estar se conecta con un balcón, proporcionando un espacio ideal para disfrutar del aire libre en un entorno urbano. Además, incluye un práctico lavadero. Entre sus características adicionales, el inmueble admite mascotas y es apto para uso profesional, equipado con persianas y una puerta blindada para mayor seguridad. El edificio, de acceso fácil gracias a su ascensor, ofrece un entorno seguro y cómodo. Con un alto potencial para alquilar, este departamento es una excelente inversión, ya sea para residencia o para obtener ingresos pasivos. La ubicación en Almagro es incomparable, con acceso a múltiples opciones de transporte público, comercios y servicios, sumando aún más valor a esta atractiva propiedad. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta PH Sin Expensas

USD 75.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alsina 3100

Almagro, Capital Federal

Ubicado en el corazón del barrio de Balvanera, este ph departamento ofrece una ubicación privilegiada a solo dos cuadras de la Av. Rivadavia y de la Av. Jujuy, con fácil acceso a la línea de subte H. La propiedad se encuentra en planta baja y presenta un diseño único que combina comodidad y funcionalidad. El ingreso se realiza a través de lo que solía ser un patio, ahora cubierto con un techo de policarbonato corredizo, creando un espacio versátil y luminoso. El departamento incluye un pequeño cuarto de lavadero independiente, ideal para mayor comodidad. La cocina, separada y equipada con artefacto de cocina y calefón a gas, ofrece un ambiente práctico para el día a día. El baño es completo y bien distribuido. En la planta baja, hay dos amplios espacios que pueden ser utilizados como living comedor. Desde aquí, una escalera conduce a un hall con ventana al patio, y mediante una pequeña escalera de tres escalones, se accede a un espacioso dormitorio, aunque sin ventanas, ofrece un ambiente acogedor y privado. El departamento se destaca por no tener expensas, lo que representa un ahorro significativo. Los servicios de Aysa, luz, gas y abl son individuales, compartiendo únicamente la luz del pasillo con los otros vecinos. Adicionalmente, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, calefacción, y se entrega amoblada, lo que facilita una mudanza sin complicaciones.

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento Duplex 4 Ambientes con Balcon en Almagro

USD 140.000

$ 200.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gallo al 200

Almagro, Capital Federal

Departamento dúplex 3 ambientes en venta | Gallo entre Valentín Gómez y SarmientoDescripción: Luminoso dúplex de 87 m² totales (65 m² cubiertos + 22 m² descubiertos) ubicado en una zona estratégica, a metros de transporte y comercios. Planta baja con living comedor amplio, cocina integrada o semiintegrada con muebles bajo/alto mesada y baño completo. Planta alta con 2 dormitorios cómodos con buena ventilación y placard, y baño adicional o toilette (según distribución). Gran espacio exterior privado de 22 m² ideal como terraza, patio o espacio de esparcimiento. Pisos en buen estado, excelentes vistas abiertas y muy buena luz natural. Características destacadas: 3 ambientes (2 dorm + living) 65 m² cubiertos / 22 m² descubiertosTerraza/patio privadoCocina funcional con lugar de guardadoBaño completo y toilette (según planta) Excelente luminosidad y ventilaciónUbicación: Gallo entre Valentín Gómez y Sarmiento, cercano a transporte, comercios y serviciosIdeal para quienes buscan un departamento con espacio exterior propio en una ubicación práctica y bien conectada. Contáctenos para coordinar visita o recibir más información.

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