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1.107 Propiedades e inmuebles con comedor y mas de 3 ambientes en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Casa Roca, Piano Nobile, un Pedazo de Nuestra Historia!

$ 1.600.000

$ 420.000 Expensas

250 m² tot.4 amb.3 baños

San Martín 579

San Nicolás, Capital Federal

Fue un encargo del ex presidente Julio Argentino Roca al arquitecto Eduardo Sauze, para residencia de sus hijas, inaugurada en 1908. Mansión de estilo Neo Luis xvi, de tres pisos, característico de la arquitectura francesa que predominaba en la Buenos Aires en esa época. Actualmente se compartimento en tres unidades utilizadas como oficinas de excelencia. Cuenta con una amplísima y refinada recepción, una gran área de trabajo con vista a la calle, una suntuosa sala de reuniones y despacho principal ambos con salida a un elegante jardín de invierno con vista a un clásico jardín. Cuenta con tres baños, el principal y un baño para damas y otro para caballeros. Agua caliente por termotanque y calefacción aire frio/calor por Split (6). Amplia Cocina. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y se encuentra semi amoblada con muebles de estilo acordes al buen gusto y refinamiento de su arquitectura. No cuenta con acceso para personas con capacidades motrices reducidas. Abl $210. 000. - Aysa incluida en expensas. Leguizamón Pondal Real Estate. Cucicba M. P. N°7952.

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Oficina comercial · 125m² · 5 Ambientes · Oficinas/departamento en Edificio Antiguo de Categoría

USD 145.000

$ 160.000 Expensas

125 m² tot.5 amb.1 baño

25 de Mayo 600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en venta en el corazón de San Nicolás, ideal para profesionales. Cuenta con 125 m² de superficie construida, distribuidos en 5 ambientes. Dispone de 1 baño y 1 toilette. La propiedad es apta para uso profesional y cuenta con aire acondicionado y calefacción para mayor confort. El edificio ofrece servicios de encargado y ascensor, además de vigilancia para mayor seguridad. La oficina cuenta con cocina y está ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad. San Nicolás es un área comercial vibrante, con fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. En sus alrededores se encuentran bancos, farmacias, supermercados y una amplia oferta gastronómica. La zona también cuenta con centros culturales, teatros y cines, brindando diversas opciones de entretenimiento. nota: las medidas Y/O superficies consignadas Y monto de las expensas, son aproximadas Y A sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura traslativa de dominio como en el resúmen de expensas al momento de la operación, respectivamente. Corredor Responsable: Nino Pecora M. N. 7607 cucicbalas medidas, áreas y datos proporcionados en este publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble, testimonio y/o planos correspondientes. Corredor Responsable: Nino Pecora cucicba M. N. 7607

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Oficina comercial · 45m² · 3 Ambientes · Oficina 45 m² Amoblada en Alquiler en San Nicolás

$ 400.000

$ 145.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 baño

Miapu 42

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina 3 ambientes amoblada en microcentroseguridad 24hsOficina amoblada lista para trabajar sobre calle Maipú al 42, piso 3. Cuenta con recepción, 3 oficinas privadas, sala de reuniones, kitchenette, 1 baño completo y 1 toilette. Se entrega con mobiliario completo: escritorios ejecutivos, sillas, mesa de reuniones para 6 personas, estanterías y biblioteca. Aire acondicionado individual en cada ambiente. Pisos de parquet. Baulera. Edificio en Microcentro con seguridad 24 hs. Todos los servicios: gas natural, internet, cable, teléfono. Apto profesional. Excelente estado. Ponieman Y asociados consultoria inmobiliariaAlquiler: $550. 000/mesExpensas: $145. 000/mesGabriel Ponieman Cucicba 5301nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&Asociadoscucicba.: 5301

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Edificio de 33 ambientes, San Nicolás · Se Vende Edificio Comercial con Local

USD 900.000

1070 m² tot.33 amb.33 baños

Suipacha 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del microcentro porteño, sobre Suipacha 536, a metros de Calle Florida, Obelisco y Teatro Colón, en una de las zonas con mayor circulación turística y corporativa de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un hotel desarrollado en edificio propio, actualmente en funcionamiento, que cuenta con 33 habitaciones, recepción, áreas comunes y sectores de servicio, lo que permite continuidad operativa inmediata o bien la implementación de un nuevo concepto comercial sin necesidad de partir desde cero. La propiedad incluye un local a la calle con cocina instalada, hoy integrado al funcionamiento del hotel y utilizado históricamente para el servicio de desayuno. Este espacio representa un diferencial clave, ya que puede independizarse fácilmente y alquilarse como unidad comercial autónoma, generando una segunda fuente de ingresos totalmente separada de la explotación hotelera. Esta característica permite mejorar significativamente la rentabilidad del activo con una intervención mínima. Por su tipología, ubicación y escala, el inmueble resulta ideal tanto para inversores hoteleros como para desarrolladores o operadores de alquiler temporario que busquen reposicionar el producto. Existe un claro potencial de reconversión a hotel boutique, hostel o apart hotel, acompañando la evolución del mercado turístico en la zona y permitiendo captar distintos segmentos de demanda. La ubicación estratégica garantiza flujo constante durante todo el año, tanto por turismo como por actividad corporativa, lo que reduce riesgos de vacancia y sostiene niveles de ocupación. Se ofrece a un valor de usd 900. 000, con posibilidad de financiación directa a convenir y aceptación de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires como parte de pago, lo que amplía significativamente el universo de compradores potenciales. Se trata de un activo con ingresos actuales, potencial de optimización inmediata y una relación precio-producto altamente competitiva dentro del mercado de hoteles en microcentro, constituyendo una oportunidad concreta para quienes buscan invertir en un negocio en funcionamiento con capacidad de crecimiento y diversificación de renta.

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Departamento · 107m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta Semi Piso de 4 Ambientes Más Escritorio en San Nicolas

USD 170.000

107 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av Mayo al 700

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes + sala de tv, apto profesional. Exclusivo Semipiso de Época en Av. De Mayo: Historia y Estilo en San NicolásUbicado en un 5º piso al frente, este departamento destaca por su diseño de época, techos de gran altura y una distribución que invita tanto a la vivienda como al uso profesional o inversión turística. 3 amplios dormitorios con pisos de pinotea original y puertas y ventanas de cedro orientadas al frente, ambientes silenciosos ( los ruidos de la calle, no se perciben) Ambientes súper luminoso, coronado por un espectacular ventanal con vitraux que aporta un toque artístico único. El área social cuenta con una imponente biblioteca de pared a pared, un entrepiso ideal para estudio o zona de relax y la cocina acogedora y funcional. Baño principal totalmente renovado a nuevo con acabados modernos. Incluye una práctica baulera superior. Cuenta con una baulera dentro del inmueble, su acceso es por medio de una escalera móvil de hierro, que aporta elegancia y estilo al ambiente. Equipada con aire acondicionado, cocina eléctrica, termotanque y caldera a gas para calefacción. La caldera y el termotanque se encuentran en un espacio exterior a la unidad funcional. Ubicación Inmejorable: Ubicado en la emblemática Avenida de Mayo al 700, este departamento se encuentra en el epicentro históricoy cultural de Buenos Aires. A pasos de la Casa Rosada, el icónico Café Tortoni y el Palacio Barolo. Potencial de InversiónApto Profesional: Ideal para estudios de abogados, arquitectura o sedes institucionales que busquen prestigio. Rentabilidad Turística: Por su ubicación y estilo "porteño auténtico", es una unidad con alto potencial para Airbnb. Estado: La unidad se encuentra en buen estado general, con necesidad de pintura para lucir todo su esplendor. ExtrasOpcional Amoblado: Existe la posibilidad de adquirir la propiedad con el mobiliario de estilo que se ve en las imágenes(consultar valor adicional). No es apto para personas con movilidad reducida. Sugerencia: Mirar el video de la propiedadPara mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Tasaciones sin cargo. Plan de marketing y estrategia comercial. Luca Videla Montalbetti cucicba Nª 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

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Oficina comercial · 120m² · 5 Ambientes · Venta Departamento en Barrio San Nicolas. oficina de Categoría en Edificio de Estilo. Una Joya
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Departamento · 168m² · 5 Ambientes · Venta 5 Ambientes Depen. Patio Histórico Pasaje de La Piedad

USD 249.999

$ 170.000 Expensas

206 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Bartolome Mitre 1545

San Nicolás, Capital Federal

Venta Semipiso de 206 m² totales, que incluyen superficie cubierta, entrepiso y patio, ubicado en el corazón del barrio de San Nicolás, sobre Bartolomé Mitre y el tradicional Pasaje de la Piedad. Situado en un primer piso por escalera dentro de un edificio histórico con más de 130 años de antigüedad, este inmueble combina el encanto de la arquitectura clásica porteña con estilo Neoclásico con influencias renacentistas, con espacios amplios, luminosos, lleno de historias y adaptables a diferentes usos. Al ingresar se accede a un hall de entrada que distribuye hacia un gran living y comedor al frente, con salida a un pequeño balcón y un entrepiso que puede destinarse a family room, biblioteca o área de trabajo. Desde el mismo espacio se aprecia la altura de los techos, las molduras originales y la calidez de los materiales antiguos, que le otorgan una personalidad única. El departamento cuenta además con un escritorio o dormitorio al frente, tres dormitorios adicionales, tres baños completos, una cocina amplia y funcional y un pequeño patio interno que aporta luz natural y ventilación a los ambientes principales. En general, la propiedad se encuentra en muy buen estado, con reformas recientes que mantuvieron el carácter histórico del edificio pero mejoraron su funcionalidad y confort. Esta bella construcción, que es la única con forma de herradura en la ciudad, está compuesta por 114 viviendas, así como también por un teatro del mismo nombre. Entre las transitadas calles de la Ciudad de Buenos Aires hay un increíble pasaje llamado La Piedad que, a diferencia del paisaje que lo rodea, se caracteriza por su tranquilidad. El Pasaje de la Piedad es uno de los rincones más encantadores y poco conocidos del centro de Buenos Aires. Nació a fines del siglo xix como una calle interna que unía Bartolomé Mitre con Perón, entorno a la **Basilica Nuestra Señora de la Piedad**, uno de los templos más antiguos de la ciudad, cuya primera construcción data del siglo xviii. Originalmente fue un sector residencial donde se levantaron casas señoriales y pequeños edificios de renta de estilo francés e italiano, muchos de los cuales aún conservan su fachada original, balcones de hierro forjado y pisos de mármol o pinotea. Le pertenece el famoso "Pasaje de la Piedad" donde antiguamente ingresaban los carruajes de los personajes de la época, empleados destacados, visitas y quienes vivian en el predio. Con el paso del tiempo, el pasaje se transformó en un refugio de artistas, estudios profesionales y talleres, gracias a su atmósfera tranquila y su ubicación estratégica a pasos de las avenidas Callao, Corrientes y Rivadavia. Hoy mantiene ese espíritu bohemio y cultural, con un entorno silencioso y seguro, pero con la ventaja de estar a minutos del microcentro, del Congreso de la Nación, de universidades y de múltiples líneas de subte y colectivos. Una propiedad única por su historia, amplitud y carácter, ideal para quienes valoran la arquitectura clásica, buscan un espacio inspirador y desean vivir o trabajar en un entorno con identidad y excelente conectividad. ¡Digno de ver!

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Departamento · 91m² · 5 Ambientes · Departamento 5 Ambientes 91 m² - Uruguay Al 100 - B° San Nicolás

USD 74.900

$ 100.000 Expensas

91 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Uruguay al 100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad! 91 m2 reales en San Nicolas. Departamento de 5 ambientes. Ubicado en Uruguay al 100, pleno barrio de San Nicolas este departamento se encuentra a pasos de los principales puntos de la Ciudad: A media cuadra de Av. Rivadavia y de Plaza CongresoA 1 cuadra y media de Av. De Mayo. A 4 cuadras de Av. CorrientesUna ubicación estratégica, rodeada de múltiples medios de transporte, comercios, oficinas y atractivos culturales. La unidad se ubica en un primer piso por escalera, dentro de un edificio histórico, y representa una gran oportunidad de refacción con enorme potencial de revalorización. Ideal tanto para inversores (excelente perspectiva de renta futura) como para quienes buscan aprovechar los amplios espacios y la versatilidad del inmueble. La propiedad cuenta con 91 m² por escritura, (son menos de usd850 por m2), a los que se agregan los metros correspondientes a la primera habitación (subdividida) y al entrepiso de la segunda habitación, optimizando aún más la superficie utilizable. El departamento se distribuye de la siguiente manera: Pasillo distribuidor (con cerramiento) que conecta con dos habitaciones. Primera habitación dividida en dos espacios, cada uno con acceso independiente (uno por escalera de madera y otro a nivel del pasillo). Segunda habitación amplia con entrepiso, aprovechando los techos altos característicos de este tipo de construcciones. Área de distribución hacia una tercera habitación (originalmente salón-comedor). Cocina separada con lavadero. Baño con ducha y toilette de recepción. En la planta superior, con acceso mediante escalera, se encuentran dos habitaciones adicionales, una de ellas más pequeñas, con un balcón que da hacia el hall de distribución. Una propiedad con historia, excelente ubicación y un potencial inigualable para transformar y generar una renta atractiva.

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Oficina comercial de 7 ambientes, San Nicolás · Financiación a 5 Años. Oficina Comercial de 500 m² en Venta en San Nicolás
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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · Semipiso | 3 Ambientes | Apto Profesional | Impecable |

USD 155.000

$ 273.557 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

R.s. Peña al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Este semipiso combina la elegancia de un edificio racionalista con la paz que solo la Diagonal Norte, hoy peatonal y arbolada, pueden ofrecer. Frente a copas de árboles, cercanía a espacios verdes, entre teatros, cultura, gran oferta gastronómica y las mejores conexiones y medios de transporte. Ambientes amplios y luminosos: dos dormitorios al frente, living con vista abierta, cocina independiente, dependencia, lavadero, baño completo y toilette de servicio. Pisos de parquet plastificados, instalación eléctrica nueva y un estado de conservación que emociona. Ideal para familias que buscan practicidad sin resignar estilo, adultos que quieren estar cerca de todo o inversores que entienden el valor de una ubicación estratégica e inmejorable. Una joya en el corazón del Centro, lista para usarse como hogar o para alquiler turístico con alta demanda. También apto para estudio profesional. Contactanos hoy, este tipo de oportunidades no se repiten. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades cucicba 2741 / csi6138

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Oficina comercial · 108m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Oficina 8 Despachos Patrimonio Histórico San Martín y Corrientes Cochera

USD 125.000

$ 200.000 Expensas

108 m² tot.8 amb.1 baño1 coch.

San Martín 400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente depto u oficina en venta con cochera cubierta y expensas bajas en muy buen estado en edificio patrimonio histórico de arquitectura francesa ubicado en San Martín y Avenida Corrientes a pasos de todos los medios de transporte, la Plaza de Mayo, el Obelisco, la peatonal de Florida, Puerto Madero y los principales accesos a la ciudad. La misma cuenta con 8 despachos, 7 en la planta baja y 1 uno en la planta alta junto a un espacio de depósito/baulera de suma utilidad para guardado. El depto u oficina se vende con 1 cochera cubierta ubicada a pocos metros del edificio. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 7, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 Subtes (Metro): catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), lavalle (Línea C), leandro N. Alem (Línea B) El edificio cuenta con alarma y sistema de cámaras. Contactate con un asesor online: Ver datos *Las medidas, superficies, expensas y abl consignados en la presente ficha son estimadas y al mero efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), según la normativa vigente (Resolución afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

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Departamento · 48m² · 3 Ambientes · En Venta Departamento de 3 Amb Luminoso 48 m²

USD 79.000

$ 230.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes en Venta en San Nicolás – Excelente Ubicación y Potencial de RentaUbicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros de Av. Callao y Av. Corrientes, este departamento de 3 ambientes ofrece una combinación ideal de funcionalidad, luminosidad y conectividad. La propiedad cuenta con un cómodo hall de ingreso que conduce a un living-comedor con pisos de parquet y balcón francés, generando un ambiente cálido y con excelente ingreso de luz natural. Dispone de dos dormitorios con placard y pisos de parquet, baño completo y una cocina independiente totalmente equipada, con muebles completos, revestimientos cerámicos y lavadero separado. Detalles destacados: Agua caliente centralMuy buena distribución de ambientesSuperficie total: 48 m². Su ubicación estratégica garantiza acceso inmediato a una amplia red de transporte (subte y múltiples líneas de colectivo), comercios, universidades y centros de interés. Apto alquiler temporario, ideal para quienes buscan una inversión con alta demanda y rápida rentabilidad. Una propiedad versátil en una ubicación clave.

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Oficina comercial · 214m² · 5 Ambientes · Venta – Oficina en Primer Piso – Planta Libre Divisiones – Cocina y 2 Baños - San Nicolas

USD 119.000

$ 95.000 Expensas

214 m² tot.5 amb.2 baños

Talcahuano al 200

San Nicolás, Capital Federal

Venta – oficina en primer piso – planta libre + divisiones – cocina Y 2 baños - san nicolasoficina ubicada en primer piso por escalera, ideal para estudio profesional, coworking o empresas que busquen un espacio funcional y adaptable. Características: Planta libre con divisiones en durlock y vidrioCocina2 bañosAire acondicionado frío/calorAcceso digitalEspacio luminoso, versátil y listo para usar. Consultanos para más información o coordinar una visita. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 99.000

$ 270.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso departamento de 3 ambientes estilo industrial en el barrio San Nicolás, ubicado sobre Av. Corrientes al 1700, en una de las zonas más comerciales y mejor conectadas de la ciudad.  La unidad dispone de un amplio living comedor, cocina independiente con salida a lavadero semicubierto, baño completo y dos dormitorios luminosos al frente con placard. Agua caliente por calefón, climatización mediante aire acondicionado y pisos de madera en excelente estado. Datos útiles: - Barrio: San Nicolas- Comuna: 1- Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejÍA- Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180- Subte: Línea basesoramiento: - Línea comercial (WhatsApp): Ver datos. - Líneas generales: Ver datos o Ver datos. - Horario de atención: de Lunes a Viernes de 9 a 13 y de 14 a 18hs. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Veglienzone Gestión Inmobiliaria, al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. M. Cucicba 4184.

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Oficina comercial · 165m² · 5 Ambientes · Oficina de 6 Ambientes Cercano a Tribunales y Subte D.

USD 155.000

$ 450.000 Expensas

165 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Tucumán al 1600 PB

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 5 ambientes con excelente distribución, en una zona estratégica de la ciudad, rodeada de transportes, comercios, y servicios. Posee múltiples polos gastronómicos y puntos de interés para pasear a mano (como Puerto Madero, Recoleta, y los Teatros de Av. Corrientes). Próximo a Tribunales, y al Subte D. Apto para vivienda u oficinas. Se trata de una Planta Baja elevada, en edificio de estilo francés. Cuenta con: - Amplio living comedor o sala principal, con grandes ventanales, y acceso a otro pequeño ambiente sobre la esquina, ideal para recepción o escritorio. - Tres dormitorios doble altura con ventanales sobre Dellepiane, muy luminosos. - Baño completo con ventilación natural. - Toilette. - Cocina en desnivel, para hacer completa. Tiene termotanque eléctrico. Hay gas pero hace falta reconexión del servicio y colocar artefacto cocina. - Hall de distribución con Baulera Superior. No dudes en visitarlo! Estamos para ayudarte.

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Oficina comercial de 14 ambientes, San Nicolás · Edificio de Oficinas de Categoría, Av Córdoba Al 1200 - Tribunales Frente Plaza Lavalle

USD 580.000

321 m² tot.14 amb.2 baños2 coch.

Av. Córdoba 1255

San Nicolás, Capital Federal

Lobby de entrada. 3 ascensores. Seguridad 24 hs. Al día. Doble cochera cubierta. Semipiso. Oficina de nivel, 268 m2 cubiertos y lindísima terraza privada soleada de 68 m2.. Oficina de primer nivel, de Impecable estilo, amplia y luminosa, actualmente funciona como Estudio Jurídico, con instalaciones profesionales listas para continuar con la misma actividad y también apta para cualquier otra actividad comercial o corporativa por su ideal distribución profesional. Amplia terraza exclusiva de casi 70 m2, ideal para hacer reuniones de equipo, almuerzos o eventos corporativos. Tiene acceso privado y directo desde las cocheras del subsuelo y la pb del Edificio, Recepción y Sala de espera. Tres (3) salas de reuniones, la principal con mesa de reuniones para 12 personas. Dos (2) importantes despachos principales muy luminosos que al igual que la Sala de Reuniones Principal cuentan con amplios ventanales de piso a techo que permiten la salida a la terraza. Siete (7) despachos privados. Amplia área central de trabajo en planta abierta con espacios de coworking con catorce (14) puestos de trabajo. Sala de archivo con ficheros corredizos, Server y Panel de electricidad y computación. Cocina y 2 baños. Aire acondicionado y calefacción central.

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Oficina comercial · 193m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina con Cochera, Microcentro - San Nicolás

USD 250.000

$ 800.000 Expensas

193 m² tot.7 amb.2 baños1 coch.

Sarmiento al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta - Piso entero en Microcentro, San Nicolás193 m² cubiertos, reciclada y lista para ocupar. Ideal para estudio, consultora, empresa o sede comercial que busque presencia en el centro financiero de Buenos Aires. Distribución: - Piso entero con ingreso por recepción. - 2 salas principales, aptas para despachos de dirección/socios. - 4 despachos independientes. - 1 sala de trabajo abierta. - 1 sala de reuniones. - 1 cochera. - Cocina. - Aire acondicionado y calefacción central en todo el piso. Edificio: - 3 ascensores. - Baños en el mismo piso, fuera de la oficina. Ubicación estratégica: A media cuadra de Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. A 2 cuadras de las estaciones Diagonal Norte y Carlos Pellegrini de Subte Línea C, entre otras. Accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

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EWG-EWG-69_2 · Oficina 92 m² C/cochera Venta San Nicolas

USD 115.000

$ 390.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

LAVALLE 1700. Entre Callao, Avda. y Rodriguez Peña

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 92M2 totales, zona tribunales. A mts de av. Callao. Excelente distribucion. Edificio de oficinas Y consultorios con recepcion/porteria. Cuenta con cochera cubierta. La oficina se encuentra en un 7mo piso con disposicion frente Y distribuida de la siguiente manera: recepcion, area de trabajo, oficina individual. Sala de reuniones. 2 despachos con hermosa vista al frente, muy luminosos. 1 baño completo. Zona de archivo/guardado. oficina en excelente estado de conservacion Y muy bien distribuida. Calefaccion por caldera individual, aire individual. Cochera ubicada en P. B. Cucicba Nº5236. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. xintel(ewg-ewg-69)

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Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · 2 Oficinas en Combo - Paraná Al 700
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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · 3 Ambientes en Venta Financiado Microcentro Obelisco - Edificio del Plata

USD 210.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 251

San Nicolás, Capital Federal

️edificio del plata: Viví en el corazón de la ciudad! Sobre Carlos Pellegrini 251, sé parte de la experiencia urbana de tus sueños. Frente a Av. 9 de Julio y al Obelisco, admirá una de las vistas más emblemáticas de Buenos Aires. Conectá con el centro. Cercanía directa a líneas A, B, C y D del Subte. La mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad! Acompañado de amenities de primer nivel: Piscinas, gimnasio, sum, cowork, rooftop bar, plaza y más! Seguridad garantizada y servicio de conserjería. Financiá A tu medida. Departamento 3 ambientes de 66m2 en construcción, ingresá al proyecto con un anticipo desde usd 31. 500 + cuotas! Enviá tu consulta por WhatsApp y recibí más información.

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Oficina comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Elegante y Luminoso Departamento de Oficias / Estudio Jurídico / Consultorios
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Oficina comercial · 70m² · 5 Ambientes · Excelente Oficina en Venta Toda Hecha a Nuevo.
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Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Alquiler Departamento Apto Profesional Apto Vivienda Superficie Total 228 m².
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Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Carlos Pellegrini y Av Cordoba 3 Dorm. Balcon
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Local comercial · 153m² · 3 Ambientes · Excelente Local en Zona Centrica - San Nicolas. en Venta!
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Sala de reuniones 1 · Dueño Vende Piso Exclusivo 289 m²

USD 280.000

$ 850.000 Expensas

289 m² tot.10 amb.4 baños

San Martín 320

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad inversores. *importante: Se entrega de forma inmediata, con o sin mobiliario. * Presentamos una unidad única en Microcentro, sobre la calle San Martín al 300 (zona semipeatonal). Se trata de un piso entero (8. º) con doble frente, gran luminosidad y un potencial inigualable para Coworking, Consultorios Médicos, Estudios Jurídicos o proyecto de Coliving. Distribución Y superficie (289 m² Totales) - Superficie Cubierta: 272 m2 distribuidos de forma eficiente. - Balcón Corrido: 17 m2 (14 x 1, 2 mts) al frente, con orientación este (Sol de mañana). - Ambientes: 10 espacios definidos. - Sala de Reuniones Principal: de gran categoría con salida al balcón. - Segunda Sala de Reuniones: o despacho gerencial para 8 personas. - 7 Despachos: amplios y luminosos. - Zonas Operativas: dos áreas de open space ideales para puestos de trabajo. - Archivo Técnico: con estanterías instaladas (posibilidad de convertir en un 8. º despacho). Infraestructura Y servicios. - Conectividad: A solo media cuadra de la Línea B (Estación Florida) y 4 cuadras de la Línea C. - Energía: Instalación Trifásica (ideal para servidores o equipos médicos). - Climatización: Calefacción central (incluida en expensas) y equipos de aire acondicionado frío/calor. - Gas Natural: Conexión activa y cocina a gas operativa. - Núcleos Sanitarios: Dos sectores de baños independientes (Hombres y Mujeres) con múltiples box y migitorios. - Estado: Excelente estructura. El piso cuenta con carpeta lista para renovar alfombra o colocar piso flotante/vinílico según preferencia. Datos del edificio Y gastos. - Edificio de estilo racionalista clásico, muy bien mantenido. - Seguridad: Portería presencial de 8 a 20 hs. - Expensas: $860. 000$ (incluye calefacción). - Impuestos: abl $280. 000 / Aysa $300. 000 (mensuales aprox). Oportunidad de inversión. - La unidad perteneció a una consultora de renombre en economía y energía, manteniendo un perfil corporativo de alto nivel. - Documentación lista para escriturar.

Super destacado
Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta - Centro - Maipu 388 - Oficina Apto Vivienda de 67 m con Anexo 7 m.

USD 89.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

MAIPU 388 P. 4 D. F

San Nicolás, Capital Federal

Venta - Centro - Maipu 388 - Oficina apta vivienda de 67 mts con Anexo 7 mts. ¡Excelente Oportunidad de Inversión en el Corazón de Buenos Aires! Se vende versátil propiedad de 70m² totales en la emblemática calle Maipú 388, Microcentro. Ubicada en un edificio mixto de uso residencial, turístico y oficinas, esta unidad ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades. La Propiedad Principal (Hoy Oficina): Actualmente configurada como una funcional oficina, cuenta con: Recepción. 4 Despachos. Sala de Juntas. Toilette. ¡Potencial Ilimitado! Todas las divisiones actuales son de Durlock, lo que permite reconfigurar el espacio fácilmente. Transfórmala en una moderna planta libre para tu empresa o en un cómodo departamento de 3 ambientes para vivienda o alquiler temporal. El Anexo Independiente (Un Plus Único): En un piso superior, y con entrada totalmente independiente, esta propiedad incluye una habitación adicional equipada con: Toilette. Kitchenette. Excelente Luz Natural. Este espacio extra es ideal para un estudio privado, una oficina secundaria, alojamiento para huéspedes o incluso para generar un ingreso por alquiler independiente. Ubicación Estratégica: Maipú 388 te sitúa en el epicentro histórico y financiero de Buenos Aires. Disfruta de la autonomía de una propiedad privada en un edificio central, perfectamente conectado con todos los medios de transporte y a pasos de los principales puntos de interés de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial y versatilidad! Contáctanos para coordinar una visita. Para más información, enviar inbox con dirección de mail o llamar al 15 Ver datos. Villegas Real Estate -Matricula 4963 cpi. . ar. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: vre438

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Departamento · 67m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en Venta | San Nicolás | Ideal Para Vivienda, Oficina o Renta Temporaria

USD 110.000

$ 50.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo 280

San Nicolás, Capital Federal

¡Viví el pulso de Buenos Aires en un departamento con historia, estilo y ubicación privilegiada! Ubicado a pasos de Av. Corrientes, en el corazón del corredor cultural y turístico de la ciudad, este encantador 4 ambientes (acceso por escalera) combina luz natural, techos altos y detalles arquitectónicos típicos de San Nicolás y Balvanera. La unidad ofrece un excelente equilibrio entre amplitud y funcionalidad: hall de ingreso, living comedor con grandes ventanales, escritorio con acceso independiente (ideal para home office o tercer dormitorio), cocina separada con lavadero, dos dormitorios con buena circulación y baño completo con bañera. El espacio exterior suma valor: balcón principal y dos balcones secundarios con rejas de filigrana de hierro fundido, que aportan carácter y funcionalidad tanto al living como al escritorio. Cuenta con cocina eléctrica, agua caliente y calefacción por termotanque eléctrico. Rodeado de teatros, universidades, medios de transporte y una amplia oferta gastronómica, este departamento es ideal tanto para quienes buscan vivir en el centro de todo como para invertir en una zona de alta demanda turística y de renta temporaria. Una oportunidad real por su ubicación, estilo y potencial. ¡Coordiná tu visita hoy y descubrí por qué esta propiedad puede ser tu próxima inversión o nuevo hogar! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949aapVer datos

Super destacado
Departamento · 105ha · 5 Ambientes · Venta 5 Ambientes Edificio Patrimonial

USD 175.000

$ 200.000 Expensas

141 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Libertad 94

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad en edificio patrimonial – ideal uso profesional O inversión5 Ambientes en Edificio Patrimonial – Bartolomé Mitre 1200 esquina LibertadImportante departamento de 5 ambientes al frente, ubicado en Bartolomé Mitre al 1200, esquina Libertad, en pleno barrio de San Nicolás, una de las zonas más tradicionales y conectadas del centro porteño. La propiedad se encuentra en un 4° piso dentro de un edificio histórico patrimonial de más de 100 años de antigüedad, representativo de la arquitectura clásica de principios del siglo xx, con detalles constructivos de gran categoría y excelente estado de conservación. El departamento se destaca por sus ambientes amplios, techos altos y muy buena luminosidad, con disposición al frente, lo que brinda ventilación natural y vistas abiertas. Características principales- 5 ambientes- 4° piso al frente- Ubicación en esquina Bartolomé Mitre y Libertad- Ambientes amplios y luminosos- 2 baños- Baulera- Edificio patrimonial con más de 100 años de historia- Excelente calidad constructiva y detalles de épocaideal estudio jurídico / oficina / inversión en zona estratégica! Ubicación estratégicaSituado en una zona privilegiada del centro de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas como: - Av. Corrientes- Av. Callao- Av. Córdoba- Av. 9 de JulioA pocos minutos de: - Tribunales- Teatro Colón- Teatros de Av. Corrientes- Plaza Lavalle- Amplia oferta gastronómica, cultural y comercialAdemás cuenta con gran accesibilidad a transporte público, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a líneas de subte B, C y D. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en una propiedad con carácter histórico y ubicación privilegiada. Actualmente la propiedad se encuentra desocupadaLas medidas, superficies y datos consignados son aproximados y de caracter informativoLos datos definitivos surgiran del titulo de propiedad, planos y documentacion correspondienteLas imagenes publicadas son ilustrativasPara mas informacion, comuniquese con Nexo Urbano. Operaciones Inmobiliarias

Super destacado
Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Departamento Reciclado con Unidad Independiente y Terraza – a 1 Cuadra de Av Corrientes

USD 234.000

$ 240.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Paraná 562

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado sobre la calle Paraná al 500, entre Tucumán y Lavalle, a solo una cuadra y media de Av. Corrientes y a 4 cuadras del Obelisco, en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La propiedad se desarrolla en un edificio de categoría de solo 3 plantas, con acceso por escalera, y corresponde a las unidades 2 y 3 al frente (siendo la unidad 3 la que incluye la terraza y el departamento independiente). Se destaca por su amplitud, versatilidad y luminosidad, con techos altos, reciclada y en impecable estado general. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción propia. Al ingresar, dispone de una amplia recepción que conecta con dos grandes ambientes al frente, ambos con salida al balcón. Estos espacios, actualmente integrados pero divididos por una puerta, permiten múltiples usos: living, dormitorios o espacios de trabajo. Además, cuenta con: - Una habitación adicional con ventana al pulmón y acceso directo a baño completo. - Lavadero independiente tipo pasillo, con ventilación al pulmón. - Cocina con comedor diario (hoy utilizado como habitación de servicio), con salida al pulmón. Desde la cocina se accede mediante una escalera a una unidad independiente en planta superior, actualmente alquilada (contrato vigente hasta fines de abril 2026). Esta unidad se encuentra en el último nivel del edificio, con acceso a una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre, con espacio preparado para asados. Superficie total cubierta: 110 m² Expensas: $250. 000. Ideal tanto para vivienda como inversión, con posibilidad de generar renta adicional mediante la unidad independiente. La propietaria acepta permuta por propiedad de menor valor, pudiendo ser un local en Recoleta o Palermo, o un departamento de 2 o 3 ambientes en dichas zonas.

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