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204 Propiedades e inmuebles con cocina y iluminacion y 3 ambientes en San Nicolás, CABA

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USD 119.990

$ 237.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Córdoba 1500

San Nicolás, Capital Federal

-acepta permuta- ¡Oportunidad única! Ubicado en el piso 13 al contrafrente con vista abierta, este departamento súper luminoso de 3 ambientes cuenta con 62 m² totales y se encuentra sobre Av. Córdoba, a metros del barrio de Recoleta. Características. *Living/comedor con salida al balcón. *Cocina completa. *Balcón corrido. *Dormitorio principal con placard empotrado y salida al balcón. *Segundo dormitorio con placard empotrado. *Baño completo. transportes cercanos. *Colectivos: 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180. *Subte: callao (Línea D), tribunales (Línea D) Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para más info. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 45.000

34 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez Peña 694

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina en caba san nicolas. Oficina en venta en caba sobre la calle Viamonte, con una ubicación estratégica ideal para estudio jurídico, consultorios médicos o espacios de atención psicológica. La unidad se compone de dos oficinas privadas y una cómoda recepción, lo que permite una distribución funcional para la atención profesional. Además, cuenta con espacio destinado a cocina y baño completo. Se encuentra al frente del edificio, lo que le otorga excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales. El edificio dispone de servicio de seguridad y dos ascensores, brindando comodidad y tranquilidad tanto para profesionales como para sus clientes. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 155.000

$ 120.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Córdoba & San Martín

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes, en torre, con vista abierta en todos los ambientes Torre "Las Catalinas"Av Cordoba y San Martin Lindero a la Iglesia de Santa Catalina de Siena. Frente a las Galerias Pacifico. Edificio Torre, Seguridad y vigilancia las ingreso controlado. Es un piso alto que ofrece una muy buena vista y la orientación al Convento lo hace muy silencioso con balcón. Amplia baulera y cochera fija por rampa en el barrio de Retiro/San Nicolás en el centro de la Ciudad de Buenos Aires. Se encuentra en la Av Córdoba al 400, lindando a Galerías Pacifico, plaza San Martín y zona del Metrobus. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón con vista hacia el sur, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día y un ambiente cálido y agradable. La cocina, independiente y bien equipada, ofrece generoso espacio de guardado y excelente ventilación. El sector privado se compone de un dormitorio principal de cómodas dimensiones, con Placard, y un dormitorio secundario funcional, ideal para uso como cuarto adicional, escritorio o espacio de trabajo. El departamento dispone de un baño completo con bañera, más un toilette, aportando practicidad en el día a día. Tiene muy buena distribución. El edificio tiene 3 ascensores y video vigilancia. Con 4 departamentos por piso. Departamento es apto residencial, profesional y comercial. Ubicado en una de las zonas más tradicionales y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece confort, funcionalidad y una distribución ideal para la vida urbana. y permite acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, centros culturales, oferta gastronómica, comercios y servicios, combinando comodidad y estilo de vida urbano.

$ 800.000

$ 240.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Callao 441

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes amplios frente con balcón corrido, piso 3°, superficie 75M2, muy luminoso. La unidad se destaca por sus generosas dimensiones de los ambientes. Hall de ingreso, amplio living comedor con salida A balcón corrido, ideal para disfrutar la vista Y la luz natural, 2 dormitorios con buenos placares empotrados, hall de distribución con placard, baño completo Y cocina equipada Y completa con conexión para lavarropas. Todo eléctrico. Muy buen edificio, termotanque, seguridad con sistema de totem Y cámaras. Apto profesional, ubicación privilegiada sobre av. Callao entre las calles corrientes Y lavalle, A pasos del subte linea "B" Y A 4 cuadras de la linea "D" del subte, estación callao. Zona cercana al congreso, obelisco, teatro colón, con acceso A múltiples lineas de colectivos. ¡digno de ver! ¡no lo pierda! Requisitos: 1 mes de depósito. garantía propietaria. codeba consultora inmobiliaria & estudio jurídico. ¡esperamos su consulta por este excelente inmueble!. ¿necesita vender O alquilar? Solicite su tasación que profesionales inmobiliarios lo esperan para vender O alquilar su inmueble. Además, nuestro plantel profesional del estudio esta conformado por abogados con amplia trayectoria Y conocimiento para asesorarlo Y ayudarlo en todo tipo de contratos, sucesiones, consorcios, ejecuciones de expensas, accidentes de transito, daños por lesiones, reclamos A compañias de seguro, despidos, indemnizaciones, accidentes laborales, reclamos A las aseguradoras de riesgo del trabajo (art). - no lo dude, nos preocupa Y ocupa el bienestar Y felicidad de nuestros amigos Y clientes. Contamos con más de 26 años de experiencia que avalan nuestro compromiso, respeto, seriedad Y profesionalidad. - no lo dude, su consulta es bienvenida Y tendrá inmediata respuesta. ¡lo esperamos! Aviso legal: Las medidas, datos, fotos y monto de expensas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por la parte locadora y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos, planos de la propiedad y de la liquidación de expensas. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a la parte locadora será el equivalente al 4, 15% del monto total de la sumatoria de los cánones locativos del contrato de locación. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes. -

USD 90.000

$ 175.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

VIAMONTE 800

San Nicolás, Capital Federal

Ya está disponible para venta! Próximo A todo el circuito turistico cultural mas significativo de buenos aires: galerias pacifico -tiendas zara-libreria ateneo. circuito teatral av corrientes- consulado de italia- universidad de buenos aires-gastronomia - restós pubs- bares- contrafrente tranquilo. vivienda. Y profesional ideal- estudio de De yoga. 3 /4 ambientes consta de: hall de entrada, living, comedor, 2 dormitorios uno con vestidor, 1 baño completo, cocina con office Y lavadero. una propiedad especial! A 3 cuadras del teatro colón. el baño fue reciclado hace unos 15 años Y se cambiaron los muebles de la cocina. uuna atractiva unidad funcional posible de acondicionar sin mucha inversión, conserva detalles de calidad Y estilo: * pisos de pinotea. * aberturas de madera lustrada con vidrios repartidos. * techos altos, ambientes ventilados, solidez en la construcción. * ventilacion cruzada, mucha luz! Edificio antiguo de estilo consta de pb Y 5 pisos con ascensor 4 departamentos por piso. Ubicado en una de las cuadras de viamonte beneficiadas por el plan de reconversion en paseo verde semipeatonal. el edificio esta algo caido de mantenimiento Y nos informan que se preveen mejoras A futuro ( consultar) expensas $ Ver datos. medidias: Hall 2, 70 x 2, 26. Living 3, 50 x 2, 88. Comedor 4, 70 x 3, 50. ( pueden integrarse como amplio lc o separar los ambientes, por sus puertas vidriadas que los comunican) Dorm 4, 50 x 2, 80. Dorm 2, 90 x 2, 80. Vestidor 2, 05 x 2. Baño 2, 90 x 1, 80. Cocina 3, 60 x 2. Lavadero 1, 80 x 1, 05. Superficie Total 73 m2. muy próximo A Av. 9 de julio Y córdoba. excelente conectividad metrobus A 1 cuadra- subte A 3 Y 1/2 C Y combinaciones de lineas varias Y trenes. una propiedad que atrae por su calidez, distribución, ubicación Y estilo. combinar visitas con cita previa. vende: chaves alfaro propiedades. cucicba N°7268. importante: Las medidas, el monto de impuestos y expensas, antigüedad y otros son aproximados al solo efecto orientativo. Las medidas y datos exactos surgirán de la documentación respectiva, la que deberá solicitarle previa a toda decisión de compra. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por decisión del propietario. Las fotos y planos publicados son de carácter no contractual, los muebles y equipamientos no están incluidos en el valor publicado. Si se incluyeran fotos editadas o renders estos no reflejan la realidad y están al solo efecto de sugerir la potencialidad del inmueble. ** Edificación previa a Ley 5115 de Accesibilidad.

$ 450.000

$ 645.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 baños

Reconquista 520 7mo

San Nicolás, Capital Federal

única oficina en 7° piso: Superficie: 96, 80 m2- Ilumina y ventila por su frente con vista al este, plantas libres sin columnas con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfonos. y/o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Divisiones interiores, amplio hall de entrada con mueble de recepción incorporado con bandeja deslizable para teclado, espacio para cpu y. cajonera. La unidad posee en su frente de sala de reuniones y una amplia oficina, más tres oficinas interiores con muy buena iluminación. natural por paños superiores divisorios vidriados y un archivo o depósito. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros, cada uno. con su correspondiente toilette independiente finamente instalado. Kitchenette completa con alacena, estante interior, heladera, pileta de acero. inoxidable y anafe a gas con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Alfombrado marca Espartano modelo Delos. antiestática, recientemente lavado y peinado en impecables condiciones. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina por dos cerraduras de seguridad. Modernos artefactos de iluminación en todos los ambientes mencionados. Horarios del edificio: 8. 00 a 20. 00 hs. De Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. Los sábados. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

USD 105.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paraná al 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes Totalmente Reciclado con materiales de primera calidad, ubicado sobre la calle Paraná y Lavalle, San Nicolás. El Departamento se encuentra ubicado en el 5° piso cuenta con: • Buena Luminosidad. Techos Altos. • Hall de Entrada. • Amplio Living-comedor con Aire Acondicionado Split. • Baño Completo con ventana. • 2 Dormitorios con placares empotrados (Dormitorio Principal con amplio Vestidor). • Instalación eléctrica hecha a nueva. • Aberturas de pvc nuevas en todos los ambientes. • Calefacción Central por radiadores. • Cocina Separada y Lavadero Independiente con ventilación. • Conexión para Lavarropas. • Estado reciclado. • Apto Profesional. El Departamento es apto crédito. El Edificio cuenta con 2 Ascensores y Encargado. Además Cámaras de Seguridad en todos los pisos y hall del edificio. Ubicación Ideal, con amplia oferta gastronómica, teatros, universidades, bancos y comercios. Múltiples medios de transporte: líneas de subte B, D y varias líneas de colectivos. Cercano a las Avenidas Av. Callao, Av. Corrientes, Av. Córdoba. *Financiá hasta el 50% del valor de esta propiedad. Beneficio Exclusivo para Clientes de Ciarrochi Inmobiliaria. Para más información y coordinar una visita, contáctenos. nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

$ 900.000

$ 240.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamentos Tres Ambientes-san Nicolas-alquiler Temporal

San Nicolás, Capital Federal

Departamento tres ambientes - san nicolás - alquiler temporalubicación: Esmeralda 600 - San Nicolásprecio: $900. 000 + expensas $240. 000Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler temporal, ubicado en pleno San Nicolás, una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios y puntos clave del centro porteño. La unidad cuenta con una superficie total de 77 m², distribuidos de manera cómoda y funcional. Dispone de living con detalles de molduras en el techo, ventilador y mobiliario que aporta carácter al ambiente. El hall de entrada se destaca por su puerta principal de color oscuro y pisos de madera, manteniendo una estética clásica y cálida. La cocina se encuentra equipada, con muebles de color rojo, heladera, microondas, cafetera y una barra con banquetas, ideal para desayunos o comidas rápidas. El área de comedor cuenta con mesa y sillas, ubicada junto a una ventana que permite el ingreso de luz natural. El departamento posee dos dormitorios amoblados: uno con cama matrimonial y televisión, y otro con dos camas individuales. Ambos cuentan con ventanas al exterior. Baño completo con bañera, bidet y artefactos correspondientes. no apto mascotas. Contratos temporales de 3, 6 y 12 meses. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio. Siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

$ 750.000

$ 470.000 Expensas

120 m² tot.3 amb.2 baños

Pasaje Carabelas 235

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina de 120 m² en 10° piso, ubicada en el corazón del Microcentro, a metros del Obelisco, sobre un tranquilo pasaje peatonal. Se trata de una planta muy luminosa, con amplios ventanales y vista abierta hacia el Edificio del Plata (próximamente renovado), lo que le aporta gran potencial de revalorización a la zona. El espacio cuenta con divisiones internas existentes, fácilmente adaptables según las necesidades del usuario (ideal para estudios profesionales, consultoras, o empresas). Los muebles que se ven en las fotos están incluidos en el precio de alquiler (se pueden sacar si no los quieren). - Piso técnico con alfombra de alto tránsito (opción de retirar alfombra y dejar piso pintado) - Palier privado. - Aire acondicionado y calefacción individual. - Excelente luminosidad natural. Servicios y comodidades: 2 baños completos (hombres y mujeres), con 2 sanitarios cada uno. Toilette adicional. Kitchenette con agua caliente. Edificio con 2 ascensores y generador eléctrico (funcionamiento asegurado ante cortes de luz). Seguridad y portería (hay cámaras y alarma). Horario de funcionamiento del edificio: lunes a viernes de 7 a 23 hs. Edificio moderno (año 2001), de sólida calidad constructiva, con ambiente tranquilo y profesional (principalmente estudios jurídicos, contables y consultoras). Solo 10 pisos (esta oficina se ubica en el último piso). La unidad se entrega recién pintada y en excelente estado. Expensas: $470. 000. abl: $170. 000. Posibilidad de alquilar cocheras a 50 metros. El contrato es a 2 años y se firma con nuestro escribano, quien también revisa la documentación del interesado. El valor de alquiler aumenta trimestralmente, según índice (ipc). Se pide propiedad en garantía, no se acepta seguro de caución. La expensa incluye agua. Los demás servicios como internet, luz y abl se pagan aparte.

USD 165.000

$ 184.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Marcelo T. De Alvear 973

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes de estilo clásico y generosas dimensiones, ubicado en una zona estratégica de Retiro. Situado en un cuarto piso de un edificio de valor histórico diseñado por Zelaschi y Ferrari, la unidad combina amplitud, luminosidad y detalles de época con modernidad, destacándose por su balcón al frente sobre la emblemática calle Marcelo T. De Alvear. Datos importantes. - Ubicación única: Sobre Marcelo T. De Alvear al 900, con cercanía inmediata a Av. 9 de Julio, Ferrocarril Mitre y múltiples nodos de transporte. - Arquitectura: Edificio de época diseñado por los renombrados arquitectos Zelaschi y Ferrari, declarado obra de valor patrimonial por la Ciudad. - Distribución y amplitud: Living-comedor de proporciones elegantes y pasillo distribuidor que optimiza la circulación. - Dormitorios del frente: Dos habitaciones de grandes dimensiones con placares; el dormitorio principal cuenta con balcón propio a la calle. - Comodidad: Baño completo totalmente renovado y cocina completa con amplio espacio de guardado (despensero) y ventilación natural. - Luminosidad: Unidad en 4º piso con excelente entrada de luz natural tanto al frente como al pulmón del edificio. Pieza histórica en el corazón porteño. Una propiedad que une el prestigio arquitectónico del Buenos Aires de ayer con la funcionalidad necesaria hoy. Ideal para perfil residencial exigente o inversión de renta temporaria premium. Transportes cercanos. - Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152. - Subtes (Metro): san martín (Línea C) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

USD 115.000

$ 400.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

25 de Mayo al 700

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina de 3 ambientes en edificio de época, con excelente ubicación en pleno centro porteño. La unidad cuenta con un living-comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de una cocina independiente con lavadero, funcional y bien distribuida. Posee dos dormitorios: uno al frente con placard empotrado, y un segundo dormitorio al contrafrente, lo que permite una buena ventilación cruzada y tranquilidad. Cuenta con calefacción central y agua caliente central, lo que garantiza confort durante todo el año. Incluye cochera cubierta móvil (opcional, se puede vender por separado). Las 4 primeras fotos corresponden a home staging. (con fines ilustrativos) el departamento se encuentra vacío y sin muebles. Excelente conectividad: Subte líneas B, C, D y E Múltiples colectivos (6, 7, 8, 9, 20, 26, 33, 50, 56, 100, 129, entre otros). Ideal para vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 210.000

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Martín 551

San Nicolás, Capital Federal

Exclusivo: Joya Arquitectónica en el Emblemático Edificio Bellocq. Patrimonio, luz y modernidad en el corazón de San Nicolás. Ubicado en una de las piezas más icónicas del paisaje urbano porteño, presentamos este espectacular departamento en el primer piso al frente, que combina la solidez de la arquitectura histórica con una renovación contemporánea de categoría. Características Principales. Espacios con Alma: El living comedor se destaca por sus imponentes ventanales de medio punto que inundan el ambiente de luz y ofrecen una vista abierta al frente, conectando con un balcón propio. Dormitorios Versátiles: Posee dos amplias habitaciones. La principal, orientada al frente con grandes ventanales; la segunda, con una vista serena hacia un encantador patio privado, un oasis de aire y tranquilidad en pleno centro. Diseño Integrado: Cocina moderna integrada al área social, optimizando los metros y fomentando un ambiente funcional. Comodidad: Dos baños completos, totalmente remodelados con materiales de excelente calidad. El Edificio Bellocq. Vivir aquí es habitar la historia. Este edificio emblemático es reconocido por su carácter y detalles ornamentales únicos, siendo uno de los referentes más buscados por amantes de la arquitectura clásica en Buenos Aires. Ubicación Estratégica: El Nuevo San Nicolás. Situado en una zona con una rica herencia histórica que hoy transiciona con fuerza hacia un perfil residencial exclusivo: A solo dos cuadras de Galerías Pacífico y el histórico Convento de Santa Catalina. A pasos de Puerto Madero y la terminal de Retiro, garantizando una conectividad inmejorable. Rodeado de una renovada oferta gastronómica y cultural, en un barrio que revaloriza su pasado para proyectar el futuro. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con identidad, ideal tanto para vivienda como para alquiler temporario premium. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el encanto de vivir en un clásico. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

$ 1.000.000

$ 226.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento Tres Ambientes-san Nicolás-alquiler Temporal

San Nicolás, Capital Federal

Departamento tres ambientes-san nicolás-alquiler temporalubicación: Bartolomé Mitre 1300-San Nicolásprecio: $1. 000. 000 + expensas $226. 000 + servicios Este encantador departamento de tres ambientes ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de San Nicolás, justo entre Tribunales y Congreso. Situado en el cuarto piso al frente, el departamento goza de excelente luminosidad y vistas despejadas. El espacio está completamente amoblado y equipado con electrodomésticos y vajilla, listo para que se instale sin preocupaciones. Al ingresar, encontrará un recibidor que da paso a una cocina comedor funcional y un amplio living/estar ideal para el descanso y la reunión. Cuenta con dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. La zona ofrece una excelente conectividad con múltiples medios de transporte, facilitando un acceso rápido y cómodo a diferentes puntos de la ciudad. Este departamento es ideal tanto para viviendas temporales como para quienes buscan un espacio profesional en una ubicación estratégica. No deje pasar la oportunidad de vivir en uno de los barrios más céntricos y bien comunicados de Buenos Aires. Contrato minimo de 3 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

$ 950.000

$ 390.000 Expensas

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1435

San Nicolás, Capital Federal

Gran 3 amb con 2 baños completos piso 7mo Gran visto a la ciudad y cupulas. Expensas 390mil con servicios de Abl, Aysa y Edesur, total mes Mayo: 590mil. Departamento en alquiler con una superficie total de 120 m² y 90 m² cubiertos, ubicado en un edificio de estilo contemporáneo. El acceso principal presenta un hall revestido en materiales de fácil mantenimiento y un diseño sobrio. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con ventanas de marco oscuro que ofrecen vistas a la ciudad y permiten la entrada de luz natural. Los ambientes principales incluyen un living-comedor integrado con salida directa a una amplia terraza privada, ideal para actividades al aire libre y con vistas despejadas al entorno urbano. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de una ventana que proporciona ventilación y vista exterior. El departamento dispone de dos baños completos, ambos con revestimientos cerámicos, artefactos sanitarios y duchas. Los pisos de los ambientes son de cerámica, lo que facilita la limpieza y el mantenimiento. El edificio permite mascotas, lo que lo convierte en una opción adecuada para quienes buscan un espacio pet-friendly. No cuenta con baulera. La climatización está asegurada mediante equipos de aire acondicionado instalados en los dormitorios. La terraza, de generosas dimensiones, constituye un espacio destacado para disfrutar del aire libre y la vista panorámica de la ciudad.

USD 1.300

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Tucuman al 300 Entre 25 de Mayo y Reconquista.

San Nicolás, Capital Federal

Departamento Tres Ambientes Alquiler temporario San nicolas Capital federal. La unidad posee un amplio living comedor que conjuga lo tradicional con lo moderno y en el mismo cuenta con sofá de dos cuerpos - mesas de centro con su alfombra respectiva - dos sillones individuales - rack cajonera con tv Smart - mesa circular con cuatro sillas tipo nórdica con forro de símil mármol - excelente iluminación - grandes ventanales y aire acondicionado split frío/calor con calefacción por radiadores - internet wi-fi. La habitación principal posee cama de dos plazas tipo sommier con fondo de cama - mesas de luz - veladores empotrados - cajonera - ventanal con vista al contra frente con excelente luz natural y muy buena circulación de aire - una silla individual - mueble organizador de calzados y perchero. La habitación secundaria posee una imponente biblioteca con gran espacio de guardado - escritorio con su silla respectiva ideal para el trabajo desde el hogar - dos materas individuales y un sofá cama muy cómodo que permitiría volverlo una habitación mas amende las circunstancias. El baño es completo y tiene ducha con manpara de vidrio. La cocina es amplia - pose un comedor diario con una mesa circular con 4 sillas - barra desayunadora con dos banquetas altas -toilette de uso social - heladera con freezer - cocina con 4 hornallas y horno a gas - cafetera - tostadora - licuadora - microondas - pava eléctrica - juguera - yogurtera - purificador de aire y todos los utensilios necesarios para el día a díaEn la cocina dentro del Placard empotrado cuenta con lavarropas y secarropa mas artículos y elementos de limpieza. Incluye expensas y servicios con tope de consumo. Se entrega con blanquería. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastromica y recreativa. Conformando una ubicación dinámica y cómoda. Transportes CercanosColectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B)

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