3.435 Propiedades e inmuebles con balcón en Núñez, CABA

Casa · 227m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento 6 Ambientes Estilo Casa con Jardin, Pileta y Parrila - Venta Nuñez Belgrano

USD 1.012.000

1000 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Cuba al 3300

Núñez, Capital Federal

Depto estilo casa 6 amb C/dep, jardin Y terrazasup cub 227, 38 m2 - balcón 10, 26 m2 - jardín 55, 5 m2 - total 293. 14 m2Casa Magna es una propuesta que fusiona dos conceptos: la tranquilidad de vivir en un edificio con la comodidad de sentirte en una casa, en donde el diseño cobra protagonismo y nos entrega espacios amplios y luminosos, inmersos en un entorno natural con detalles exclusivosresidencias exclusivas de 3 A 6 ambientes, de 100 A 300 metros con jardines privados, terrazas, parrillas Y piscinas privadas. Casa Magna está situada en una zona residencial del barrio de Nuñez, caba. Su ubicación es estratégica, debido a su proximidad a Av. Cabildo, Av del Libertador, la estación de tren Mitre y el subte (Linea D). Rodeada de restaurantes, clubes, gimnasios, escuelas, universidades y extensos parques, Casa Magna se convierte en un lugar óptimo para vivir. Las cocheras no estan incluidas en el precioinicio obra junio 2024 - Fecha entrega aprox diciembre 2026. El edificio si es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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Departamento · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dto 4 Amb Nuñez con Balcon Patio y Cochera

USD 390.000

$ 690.000 Expensas

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida del Libertador 7500

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Marisol Giusti. venta dto 4 amb nuñez con balcon patio Y cochera. venta departamento 4 ambientes en nuñez, con balcon con cerramiento al frente con vista abierta al club ciudad, patio al contrafrente, cochera cubierta Y fija Y seguridad 24 hs. caracteristicas del departamento: - Departamento 4 ambientes. - Muy luminoso y todos los espacios con luz natural. - 127, 79 m2 totales por escritura (84, 80 m2 cubiertos; 4, 84 m2 semicubiertos; 31, 07 m2 descubiertos; y 7, 08 m2 de balcón) - Orientación este al frente y oeste al contrafrente: luz todo el día! - Toilette de recepción. - Living-comedor con salida a balcón corrido con cerramiento. - Cocina independiente con gas y caldera dual. - Lavadero independiente con salida al patio. - Habitación principal en suite con salida al balcón y placard empotrado. - Balcón al frente corrido de living hasta habitación. - Habitación secundaria con salida al patio y placard empotrado. - 2do baño completo. - Tercer habitación (actualmente utilizada como estudio) - Gran patio al contrafrente con parrilla y césped sintético. - Actualización realizada en 2018: pisos del living-comedor de porcelanato italiano símil madera al igual que el revestimiento de la cocina. También se cambiaron alacenas, mesada y muebles de cocina. - Cochera fija y cubierta en 1° piso con portón automático (acceso por la calle Arribeños) y baulera. - Calefacción por losa radiante. - Aire acondicionado en todas las habitaciones y living-comedor. - Expensas $690. 000 (incluyen Aysa) caracteristicas del edificio: - Antigüedad 25 años. - Amenities: pileta en último piso con vista al río, sum y terraza. - Seguridad 24 hs. - Encargado con vivienda. - 4 ascensores + 1 de servicio. ubicación privilegiada! Excelente ubicación sobre Av. Del Libertador, en un entorno residencial de gran categoría. A pasos de amplios espacios verdes, propuestas gastronómicas y con muy buenos accesos hacia el centro y zona norte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta Departamento en Núñez 2 Ambientes con Balcón – en Construcción

USD 139.189

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vuelta de Obligado al 4800

Núñez, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al frente con balcon Departamento de 2 ambientes con balcón, en construcción, amplio ambiente pisos porcelanato, cocina integrada con anafe y horno empotrado eléctrico, baño totalmente instalado, cocina con mesada de granito, grifería monocomando, bajo mesada y alacena. Balcón 1, 28 X 3, 18. Frente de placard, Preinstalación para aire acondicionado. Edificio con terraza con deck y sum con parrilla con vista al río. Laundry. Entrega Mediados 2028El precio publicado es de contado. Financiación anticipo 30%, 30 cuotas mensuales y 5 refuerzos semestrales. consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hs. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

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En Pozo · Entrega febrero 2028

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24 un.1 a 4 amb.46 a 200 m² tot.

Arribeños 2881

Núñez, Capital Federal

SolariumBalcónBalcónBalcón

En el límite más vibrante entre Belgrano y Núñez, nace Diverso Núñez: una propuesta contemporánea con identidad propia, pensada para quienes valoran la ubicación estratégica, la arquitectura funcional y los detalles que hacen la diferencia. El proyecto cuenta con amplias unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con grandes balcones aterrazados y superficies que van desde los 41 m² a los 179 m². También incluye un local comercial en planta baja. - Monoambientes funcionales con expansión- 2 y 3 ambientes con excelentes distribuciones- Unidades de 4 ambientes con terrazas privadas de más de 50 m²- Local comercial de más de 110 m²Cada unidad está diseñada con atención al detalle, materiales de calidad y espacios pensados para disfrutar cada día. Amenities y confort: Vistas abiertas. Espacios para disfrutar. Servicios para tu estilo de vida. - Piscina con vista panorámica- Solarium y sector de relax- sum con parrilla- Áreas verdes en altura- Espacio de coworking o usos múltiples- Seguridad y domótica en espacios comunesDiverso Núñez combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad barrial y la cercanía con universidades, parques, clubes, centros deportivos y una de las escenas gastronómicas más activas de la ciudad. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Nuñez Venta

USD 780

$ 150.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Amenabar al 3200

Núñez, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes c/ Isla - Piso 8 Vista Abierta - barrio nuñezdescripción: Ubicado estratégicamente sobre la calle Amenábar, en una de las zonas más buscadas de Núñez, presentamos este departamento de 45 m² con un diseño de vanguardia que prioriza la fluidez y la luz natural. Características principales: Living-Comedor: Integrado a una moderna cocina con isla central (desayunador y espacio de trabajo). Dormitorio: Muy luminoso, con salida directa al balcón y excelente espacio de guardado. Balcón: Aterrazado, en piso 8 con vista abierta y despejada. Estado: Impecable, recién pintado y listo para habitar. Adicionales: Se entrega con mobiliario según inventario. Baño completo con ventilación natural. Información técnica: Superficie total: 45. 08 m². Apto Crédito Bancario. Conexión para lavarropas y cocina a gas. Edificio de categoría con solo 2 unidades por piso. Nota: Las fotos de cocheras son ilustrativas; la unidad no cuenta con cochera propia (posibilidad de alquiler en el edificio). Ubicación: A pasos de Av. Cabildo, Metrobus y rodeado de la mejor oferta gastronómica y comercial de Comuna 13. Transportes CercanosColectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194Datos útilesBarrio: NuñezComuna: Comuna 13Área Hospitalaria: htal. Dr. Pirovanocomisaría Comunal: 13Comisaría Vecinal: 13bdistrito Escolar: Distrito Escolar xcódigo Postal: 1429Código Postal Argentino: C1429aeg © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Departamento · 61m² · 2 Ambientes · Wide Núñez - Departamento a Estrenar con Amenities y Opcional Cocheras.

USD 298.000

87 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tamborini 2626 al 800

Núñez, Capital Federal

Wide | NúñezDiseño, Confort y Vistas IncomparablesEn el corazón de Núñez, sobre el triple frente de José Pascual Tamborini 2626, se alza wide, un desarrollo que redefine el equilibrio entre estética y funcionalidad. Con un diseño contemporáneo, líneas limpias y una impronta industrial que respira solidez, wide es más que un edificio: es una declaración de estilo de vida. El hall de acceso en doble altura combina mármol, hormigón y vegetación para ofrecer desde el primer paso una sensación de distinción y modernidad. Unidades que combinan diseño y practicidad: Espacios de estética minimalista, con pisos de microcemento alisado y techos de hormigón visto, reforzando una identidad moderna e industrial. Grandes ventanales integran el exterior y aseguran excelente luz natural en todos los ambientes. Esta unidad de 2 ambientes, se encuentra en un 8° piso al frente, cuenta con balcón aterrazado, ingreso digital alfanumérico, cocina de diseño, con amoblamientos de líneas puras, lavadero independiente, toilette de recepción, baño completo, dormitorio con excelente luminosidad, preinstalación para equipos split frío/calorCocheras cubiertas en primer y segundo subsuelo, con acceso mediante monta autos. Bauleras disponibles. Amenities que elevan tu día a día: En el 10º piso, nos recibe una piscina de gran tamaño con solárium y vistas panorámicas al skyline porteño. En el 9º piso, un sum amplio y luminoso para recibir cómodamente a 25 personas. Equipado con parrilla, barra, heladera doble puerta, microondas, tv y cómodos sillones. Un espacio que invita tanto a reuniones sociales como a momentos de relax. Un gimnasio en entrepiso, gestionado por una cadena externa, que brinda descuento exclusivo en la cuota mensual a los propietarios. Acceso interno para residentes y externo para público general. wide es ideal para quienes buscan vivir en un entorno urbano, sofisticado, con la comodidad de tener espacios para trabajar, entrenar, descansar y disfrutar, todo dentro del mismo edificio. Consultanos y agendemos una visita. Estamos seguros de que vas a querer quedarte.

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Departamento · 70m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Nuñez

$ 1.500.000

$ 350.000 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 baño

Grecia y Quesada

Núñez, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Grecia y Quesada (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72mts2, de los cuales 70ts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 28/05/2026 son de aproximadamente $350. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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En Pozo · Entrega marzo 2029

Departamentos desdeUSD 86.566

46 un.1 a 3 amb.30 a 101 m² tot.

Cabildo 3201

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumBalcón

Situado en el corazón de Núñez, este emprendimiento se destaca por su imponente diseño en esquina sobre la Av. Cabildo y Guayra, lo que le garantiza vistas abiertas y una luminosidad excepcional en todas sus unidades. El edificio contará con 13 pisos, ofreciendo tipologías de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas bajo un concepto moderno que equilibra estética y funcionalidad. Ofrece una conectividad urbana inigualable y un entorno dinámico con espacios verdes próximos y equipamiento urbano para todas tus necesidades: • A solo 4 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Subte D), a una cuadra del Metrobus Norte y con acceso rápido a la Av. Gral. Paz (10 min) • Cercano al Parque Saavedra, plazas, Club Ciudad de Buenos Aires y otros del corredor Libertador, ideales para el esparcimiento al aire libre • Ubicado sobre el eje comercial de Av. Cabildo, rodeado de bancos, farmacias, el Polo Gastronómico de Núñez y a minutos del dot Baires Shopping. Su ubicación también facilita el acceso a importantes colegios y universidades de la zona norte de la ciudad. El proyecto ofrece una amplia variedad de unidades adaptadas a diferentes necesidades: Unidades: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con terminaciones de alta calidad: 1 Ambiente de 32 m² a 42 m², 2 Ambientes de 45 m² a 58 m² y 3 Ambientes de 65 m² a 85 m² • Terminaciones: Pisos vinílicos spc, ventanales de pvc o aluminio con doble vidriado hermético (dvh) para aislamiento térmico y acústico, y cocinas equipadas con mesadas de cuarzo y mobiliario minimalista. • Tecnología: Cerraduras inteligentes y tecnología hipcam para control de acceso digital. Amenities de Categoría: • Seguridad: Garita de seguridad con control de acceso las 24 horas • Rooftop y sum: Espacio de encuentro en altura con parrilla y vistas abiertas • Relax: Solárium con jacuzzi, sauna y sala de relax • Salud y Servicios: Gimnasio totalmente equipado en planta baja, laundry en subsuelo y 38 bicicleteros para fomentar la movilidad sustentable. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Casa · 129m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Triplex 4 Amb Lomas de Nuñez Patio Parrilla Terraza Sin Expensas

USD 407.000

157 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Vuelta de Obligado 4600

Lomas de Núñez, Núñez

Casa Triplex 4 Ambientes con Terraza, Parrilla y Cochera en Lomas de Núñez. 2 Baños completos + Toilette. Cochera para 2 Autos. Viví la comodidad y amplitud de una casa en una de las zonas más conectadas de Núñez. Ubicado sobre Vuelta de Obligado entre Pico y Deheza, esta casa en triplex combina espacios amplios, excelente distribución y sectores exteriores ideales para disfrutar todos los días. Con 157, 23 m² totales y en excelente estado de conservación, la propiedad ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales, pensados para quienes buscan calidad de vida, privacidad y comodidad dentro de la ciudad. Sin expensas. Ubicación estratégica. A 100 metros de Av. Cabildo y Metrobus. Rápido acceso a General Paz y principales arterias de la ciudad. Cercanía al Ferrocarril Mitre Retiro - Tigre. Zona residencial con excelente conectividad, comercios, colegios y servicios. Distribución. planta baja. Cochera con espacio para dos autos chicos o medianos. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Primer piso. Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Excelente ventilación y luz natural. Segundo piso. Dormitorio principal en suite con baño completo, amplios placares y vista al contrafrente. Segundo dormitorio al frente con muy buen espacio de guardado. Segundo baño completo. Tercer piso. Tercer dormitorio o gran playroom. Salida directa a terraza privada. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios exteriores propios, con la comodidad de vivir en una casa, sin resignar ubicación ni conectividad. Escribime y coordinamos una visita. Pb. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. Pb

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Departamento · 246m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento 4 Ambientes en Quantum Bellini, Nuñez

USD 2.013.207

266 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Avenida del Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Bienvenido a "Quantum Bellini", ubicado en el prestigioso barrio de Nuñez, en la Capital Federal, Argentina. Este impresionante departamento en el piso 32 de Avenida del Libertador 7400 ofrece una experiencia de vida exclusiva con vistas panorámicas incomparables, en un contexto de espacios verdes, con vistas al rio y la costa uruguaya. Con una superficie cubierta de 246. 9 m2, esta residencia combina lujo y comodidad en cada rincón. El departamento cuenta con cuatro ambientes que incluyen tres elegantes suites, dos de las cuales están equipadas con amplios closets. Además, dispone de un total de tres baños completos y un toilette, garantizando máxima privacidad y funcionalidad. El espacioso living comedor es ideal para recibir amigos y familia, mientras que la cocina, lavadero y dependencia de servicio ofrecen total practicidad. Entre los amenities destacadas se encuentran un gimnasio, sala de juegos, sauna y un salón de usos múltiples (sum). La propiedad también ofrece calefacción central, seguridad las 24 horas, y dos cocheras subterráneas. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y teléfono están disponibles, asegurando una vida moderna y conectada. Los dos ascensores proporcionan acceso rápido y seguro a la unidad. Con una ubicación privilegiada y servicios de alta gama, esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar sofisticado y bien conectado en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes Amoblado en Belgrano

USD 1.300

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vuelta de Obligado al 2900

Núñez, Capital Federal

Alquiler temporario amueblado * vuelta de obligado entre quesada e ibera * Inmejorable ubicación de belgrano – nuñez – saavedrahermoso 2 ambientes en edificio de categoría y excelentes amenities (Edificio con seguridad – Gimnasio – Piscina – Solárium) • Cocina completa e integrada super moderna• Toilette de recepción• Living comedor con salida al balcón• Dormitorio en suite con vestidor• Baño completo en suite¡disponible!

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Desarrollo vertical · Visneto Vidal 2915

En Construcción · Entrega octubre 2027

Pre Venta Visneto Vidal 2915

Departamentos desdeUSD 107.367

4 un.1 a 3 amb.38 a 95 m² tot.

Vidal 2915

Núñez, Capital Federal

SolariumBalcónTerraza

Visneto vidal 2915 te presenta una oportunidad única para vivir en una zona estratégica y en plena expansión. Excelente oportunidad de inversión en el próspero barrio de Núñez, ubicado en Vidal y Congreso a 4 cuadras de Av. Cabildo y la estación Congreso línea D del Subte en el límite entre Núñez y el barrio de Belgrano. Valores preventa - 70% de unidades vendidasanticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustados por cac. Fecha de entrega: Segundo semestre 2027. Departamentos modernos y funcionales desde 39 a 96m², aptos profesionales, con amplios espacios, dormitorios en suite y vestidor. Todas las unidades al frente. visneto vidal 2915 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio: Diez pisos + 2 retiros – Jardines verticales en fachada - Importante hall de recepción - Ascensor de última generación – Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Terraza con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con dvh – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para aa y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Núñez es una de las zonas más atractivas y recientemente más desarrolladas de la ciudad de Buenos Aires. Epicentro empresarial, comercial, educacional, deportivo y gastronómico, el barrio combina tradición y modernidad, con parques, clubes y espacios verdes que invitan a disfrutar de la vida al aire libre. vivÏ tu barrio. Viví en visneto vidal 2915. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Oficina comercial · 115m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta, de 120 m, Super Luminosa en Libertador Studios Nuñez

USD 280.000

125 m² tot.3 amb.2 baños

Av. del Libertador al 6900

Núñez, Capital Federal

Oficina de 120 m² en Libertador Studios – NúñezExcelente oficina en venta ubicada en Libertador Studios, edificio corporativo de categoría sobre Av. Del Libertador, en el barrio de Núñez. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 120 m², con una distribución funcional que incluye dos oficinas independientes con salida al balcón, un gran despacho principal y cocina. Dispone de dos baños propios y admite múltiples configuraciones según las necesidades del usuario. Cuenta con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante todo el día. El edificio ofrece seguridad y control de acceso, y amenities como sum, piscina y solarium. Ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y Zona Norte, y cercanía a medios de transporte y servicios. Una propuesta ideal tanto para uso propio como para inversión, en uno de los corredores más demandados de la ciudad. *opcional cochera

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Oficina comercial · 68m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Alquiler Oficina de 68 m² Cubiertos con Divisiones y Cochera en Nuñez, Libertador Studios

USD 1.000

$ 700.000 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av. Libertador al 6900

Núñez, Capital Federal

Alquiler de oficina en libertador studios Excelente oficina en alquiler, sobre corredor Libertador, altura Tiro Federal Argentino. Oficina de 72 metros totales con balcon externo hacia Av. Libertador y cochera fija cubierta. Caracteristicas de la unidad y del edficio: - Piso 7, al contrafrente, vista abierta hacia libertador- 2 Equipos Splits de aire acondicionado Frio-Calor electra - Termotanque emege - 1 Baño completo - Cocina con anafe eléctrico - Planta con division en 2 Despachos y 1 sala de reuniones - Pisos de madera flotante- cochera fija cubierta acceso por montaauto- Encargado con vivienda en edificio- Seguridad 24hs- Piscina en último piso- Sala de reuniones - gym- grupo electrogeno- porterovisorone brokers - negocios inmobiliarios Matricula Cucicba N4118 y 7225

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes Nuñez con Cochera y Full Amenities en Torre.

USD 262.000

$ 510.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Montañeses al 3100

Núñez, Capital Federal

Descubra este espectacular departamento de dos ambientes en el prestigioso Complejo Torre Montañeses, ubicado en el barrio de Nuñez, Buenos Aires. Ideal tanto para vivir como para realizar una inversión, esta unidad ofrece un amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón cerrado con blindex, perfecto para disfrutar de una vista abierta a la ciudad. La cocina americana está equipada con anafes a gas, horno eléctrico, muebles bajo y sobre mesada, y un mueble adicional de guardado con puertas. También cuenta con conexión para lavarropas, caldera dual, calefacción por losa radiante individual y agua caliente central. El baño completo dispone de ventilación e hidromasaje, mientras que el dormitorio es sumamente luminoso y ofrece amplios placares de guardado. Incluye dos equipos de aire acondicionado y una cochera fija y cubierta en el segundo subsuelo, ideal para auto o camioneta. El edificio ofrece una amplia gama de amenities que incluyen seguridad las 24 horas, piscina al aire libre, sum, gimnasio completamente equipado, sauna, microcine, sector de parrillas, laundry, plaza de juegos y sector verde. El departamento se encuentra disponible para visitas. Para consultas, contacte a Ver datos o llame al 4787. 3489 - Ver datos. Las medidas son aproximadas y pueden variar, siendo las definitivas las que surjan de la escritura o boleto. No deje de visitar esta excepcional oportunidad en Nuñez.

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En Pozo · Entrega marzo 2029

Departamentos desdeUSD 123.480

73 un.1 a 5 amb.34 a 433 m² tot.

Ciudad de la Paz esquina Vilela

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Paz Boulevard. Imponente Proyecto de viviendas de gran categoría del Estudio Aisenson y mmp Desarrollos; ubicado en la esquina de Av. Ciudad de la Paz y Videla, una esquina excepcional en Saavedra a metros de la Av. Cabildo a pocas cuadras de la General Paz y a 5´minutos de Acceso Norte en uno de las locaciones más buscadas de la ciudad donde se combina accesibilidad, comercios, gastronomía y transporte. Exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes en los pisos 1º al 6º, con amplios balcones. En el piso 7º, Unidades Pent-house contarán con terraza propia con opción a espacios verdes y/o jacuzziParrilla individual eléctrica instalada en los balcones. En pb se encuentran las amenities, gimnasio equipado, salón de usos múltiples, pileta semiólimpica, piscina y piscina para niños, solárium, sauna, sala de masajes, espacio de relax, parrillas, juego para niños, duchas, vestuarios y laundry. En el 1º, 2 º, y 3 º subsuelo se encuentra el estacionamiento vehicular propio de las unidades, bauleras y estacionamiento para bicicletas. Consta de 6 Estudios de 34 a 38 mts en entrepisos. Contará con grupo electronengeno que abastecerá ascensores, iluminación de las rutas de escape, de sistema de seguridad y telecomunicaciones, bombas de incendio, bombas elevadoras de agua, bombas de pozos de bombeo pluvial y cloacal, 30% iluminación cocheras, portón de acceso vehicular, 30% de iluminación en S. U. M. Y aéreas de amenities. En planta baja se encontrará el Hall de acceso peatonal con frente vidriado, piso de mármol, granito natural, porcelanato y revestimientos de acero inoxidable, espejo, mármol o madera. El Acceso vehicular será por Vilela. Contará con Servicio de seguridad en la recepción de hall, depósito para pedidos on-line. Locales comerciales frentistas hacia ambas calles. Accesibilidad para personas con movilidad reducida. Dentro de cada unidad los pisos serán de porcelanato símil madera o similar primera calidad. Mesadas en Silestone o similar. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Caja de preinstalación de aire acondicionado con corriente, desagüe y caño de cobre. Calefacción por piso radiante. Grifería fv o similar. Muv Propiedades Matrícula 515 cucicbamuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes en Alquiler con Cochera Techada - Nuñez

USD 1.800

$ 700.000 Expensas

115 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Figueroa Alcorta al 7100

Núñez, Capital Federal

Alquiler Amoblado y Equipado – Semipiso de 100 m² en Núñezusd 1. 600 mensualesUbicado sobre Av. Figueroa Alcorta, entre Monroe y Basavilbaso, este elegante semipiso de 100 m² ofrece amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Núñez. Su entorno combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos de la Universidad Torcuato Di Tella, con rápido acceso a Av. Del Libertador, General Paz y Lugones. Además, está rodeado de amplios espacios verdes y recreativos, próximos al Parque de la Innovación, los parques de Núñez y la zona del Club Atlético River Plate, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. La unidad se destaca por su excelente entrada de luz natural y sol durante gran parte del día. El amplio living-comedor cuenta con salida a balcón, generando un espacio cálido y muy agradable para disfrutar tanto de día como de noche. La propiedad dispone de: - Dormitorio principal con balcón propio. -? Segundo dormitorio. - Dependencia de servicio o tercer ambiente, ideal como escritorio, home office o cuarto de huéspedes. -? Baño completo. - Toilette de recepción. - Baño de servicio. La cocina es cómoda y funcional, con abundante espacio de guardado, anafe y horno eléctricos, espacio para lavarropas y excelente superficie de apoyo para el uso diario. Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para mudarse y disfrutar desde el primer día. Características del edificio- Semipisos que brindan mayor privacidad. -? Dos ascensores. - Encargado. - Seguridad nocturna. - Espacio guardacoche cubierto asignado- Baulera de uso común. Gastos- Expensas: $700. 000 mensuales. - abl: $90. 000 mensuales. - Servicios: electricidad, agua, internetUna excelente oportunidad para vivir en un departamento amplio, luminoso y completamente equipado, en una ubicación estratégica de Núñez, cerca de universidades, espacios verdes, centros deportivos y las principales vías de acceso de la ciudad. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Local comercial · 555m² · Local en Venta con Renta | Av Cabildo 4765 | Nuñez

USD 1.800.000

555 m² tot.4 baños

Cabildo al 4700

Núñez, Capital Federal

Características: Local sobre Avenida con gran cantidad de trafico peatonal y vehicular. Zona en gran crecimiento, rodeado de propuestas comerciales y edificios residenciales. Planta libre sin columnas con doble altura + 1° piso que balconea la pb. 2 baños en pb (1 para personas con movilidad reducida) + 2 baños en 1° piso. Piso de hormigón H30. Ubicación: El inmueble se encuentra sobre Av. Cabildo, esquina Deheza. Ubicado en el barrio de Núñez, en caba. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Casa · 195m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Nuñez con Piscina, Jardin, Parrilla y Garage Sobre Lote Propio

USD 770.000

517 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

O Higgins al 4300

Núñez, Capital Federal

En la exclusiva zona de Lomas de Núñez, sobre la serena y arbolada O’Higgins, se presenta esta residencia de categoría sobre lote propio, un hogar que destaca por su amplitud, privacidad y calidad de vida. Construida con estructura antisísmica, esta propiedad ofrece un plus de solidez, seguridad y durabilidad poco habitual en la zona. Con una superficie total de 517 m², dispone de 195 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y un magnífico jardín de 300 m², concebido como un auténtico oasis urbano. Allí se despliega una imponente piscina, acompañada por un área de parrilla ideal para agasajar invitados en un entorno de absoluta armonía. En su interior, la casa sorprende con un gran y amplio living comedor, un espacio protagonista que combina elegancia, luminosidad y comodidad. Sus 5 ambientes se distribuyen con equilibrio y funcionalidad, incluyendo un cómodo comedor diario que aporta calidez al día a día, mientras que la cochera suma practicidad y confort. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, encanto residencial y un estándar constructivo superior, perfecta para quienes buscan un hogar con presencia, estilo y tranquilidad en uno de los barrios más valorados. Distribucionplanta bajagarageGran living comedorComedor diarioAmplia cocinaLavaderoToilette de recepciónGran jardínParrillaPiscinaplanta alta 2 grandes dormitorios con balcón corrido 2 dormitorios con terraza1 baño completo 1 baño con duchaDependencia de servicios con bañosegunda plantaterraza transitable con potencial constructivo Un lugar donde la calidad de vida se siente desde el primer instante. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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En Pozo · Entrega enero 2028

Departamentos desdeUSD 296.090

3 un.2 a 3 amb.57 a 111 m² tot.

Campos Salles 1068

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Palmera Nova - Parque de la InnovaciónEntrega Enero 2028Vivir en el medio de la ciudad, en un entorno creativo que respira innovación rodeado de espacios verdes. En uno de los predios de la ciudad, donde se encontraba el Club Tiro Federal, se levanta el Parque de la Innovación. Un nuevo espacio para potenciar las actividades de emprendedores, investigadores y estudiantes. Amenities: - 12. 000 m2 de construcción- Seguridad 24 hs- Smart Home- Cargador de autos eléctricos, biking stage, mailing place, storage place y cold storage. - Pileta descubierta, pileta cubierta climatizada, gym, coworking - sum- Terraza con parrillas y livings- 470 m2 de circuito foodie- 12 pisos y 117 departamentosParque de Innovación, el nuevo barrio de la Ciudad, próximo a Nuñez. Un polo científico tecnológico de innovación, abierto para desarrollar la economía del conocimiento. Una locación estratégica, conectada con las distintas instituciones educativas que se encuentran a su alrededor y con los principales accesos. Esto hace que sea fácil llegar caminando, en bici, auto, tren, subte o colectivo. Cercanía a: - Estadio de River Plate, - Distintos accesos (Av. Libertador, Av. Alcorta, Udaondo, Lugones, etc) - Universidades (San Andrés, uba, Di Tella, etc) - Nuevo polo gastronómico- Estadio de Obras Sanitarias y Club Ciudad de Buenos Aires- Gran cantidad de medios de transporte (colectivos, tren y subte) Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Construcción con Balcón Aterrazado y Parrilla. Nuñez

USD 135.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Crisologo Larralde al 2600

Núñez, Capital Federal

Amplio departamento de 2 ambientes ubicado en el desarrollo de Crisólogo Larralde 2602, con entrega prevista para fines de 2026. La unidad contará con vista abierta hacia la calle Amenábar y se destacará por su gran luminosidad, con ambientes diseñados para aprovechar al máximo la entrada de luz natural. El living-comedor y el dormitorio tendrán salida directa a un amplio balcón aterrazado con parrilla propia. La cocina será abierta al living-comedor, creando un espacio moderno y funcional. El baño completo se ubicará estratégicamente entre el área social y el dormitorio. Características destacadas: Amplio balcón aterrazado con parrilla propiaVista hacia calle AmenábarLiving-comedor y dormitorio con salida al balcónCocina integradaPisos de porcelanatoCalefacción por equipos de aire acondicionadoAgua caliente individual por termotanque o caldera de alta recuperaciónUna propuesta ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, espacios exteriores propios y una ubicación residencial en crecimiento, con entrega prevista para fines de 2026. El edificio contará con una parrilla comunitaria en la terraza y un solarium.

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Balcon y Terraza en Venta Nuñez

USD 120.000

$ 150.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Ramallo al 1700

Núñez, Capital Federal

Impecable monoambiente a estrenar en Núñez, ubicado en Ramallo 1600, a solo media cuadra de Av. Del Libertador. - Cuarto piso al frente. Con balcón y terraza propia a la cual se accede desde el balcón,, con muy buena luz y un diseño moderno. -La unidad cuenta con cocina eléctrica de estilo contemporáneo, con detalles cuidados que le dan un toque de calidad y funcionalidad. Ambiente amplio, cómodo y listo para mudarse. - Calefaccion por losa radiante. - Expensas: $150. 000 -La ubicación es inmejorable: Núñez es uno de los barrios más buscados por su mezcla perfecta entre vida residencial y acceso rápido a todo. -Estás a pasos de la estación Núñez del tren Mitre, múltiples líneas de colectivo y a pocos minutos de General Paz y Av. Cabildo. -En un radio cercano vas a encontrar: -Colegios reconocidos, como el Instituto Santa Teresa y el Colegio Delfina Mitre. -Centros de salud de referencia: Hospital Pirovano y clínicas privadas en la zona. -Espacios verdes como la Plaza Balcarce y el corredor de Libertador para caminar o entrenar. -Cafés, restaurantes, supermercados y comercios de cercanía que hacen la vida diaria mucho más cómoda. -Una opción ideal para quienes buscan calidad, ubicación estratégica y un monoambiente realmente listo para estrenar. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 115.000

$ 210.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Av Cabildo 4800

Núñez, Capital Federal

Venta monoambiente en nuñez con balcón Y amenities! Primer piso, al frente. Excelente monoambiente ubicado en Núñez, en un edificio moderno con amenities, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en un primer piso al frente, con orientación oeste, lo que brinda buena luminosidad especialmente por la tarde. Cuenta con una superficie total de 40 m² cubiertos más balcón, con una distribución funcional y detalles modernos de calidad. El ambiente principal es amplio y versátil, permitiendo sectorizar living, dormitorio y espacio de trabajo. Dispone de placard, cocina integrada con desayunador y conexión para lavarropas, además de baño completo. El departamento cuenta con aire acondicionado, calefacción y servicios eléctricos (sin gas), ofreciendo confort durante todo el año. Se vende amoblado, listo para habitar o generar renta inmediata. El edificio ofrece amenities que suman valor: gimnasio, sum, laundry, coworking, espacios comunes, recepción y áreas de recreación, además de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Apto crédito, apto profesional y permite mascotas, lo que lo convierte en una opción muy versátil. Ubicación estratégica en Núñez, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de transporte. Colectivos: 15, 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184 y 194. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 197m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 5 Ambientes con Terraza y Dependencia - Venta Nuñez Belgrano

USD 720.000

212 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Cuba al 3300

Núñez, Capital Federal

Depto 5 amb + dep Y terrazaincluye una cochera cubierta en su valor! sup cub 197, 27 m2 - balcón 15, 16 m2 - total 212, 43 m2Casa Magna es una propuesta que fusiona dos conceptos: la tranquilidad de vivir en un edificio con la comodidad de sentirte en una casa, en donde el diseño cobra protagonismo y nos entrega espacios amplios y luminosos, inmersos en un entorno natural con detalles exclusivosresidencias exclusivas de 3 A 6 ambientes, de 100 A 300 metros con jardines privados, terrazas, parrillas Y piscinas privadas. Casa Magna está situada en una zona residencial del barrio de Nuñez, caba. Su ubicación es estratégica, debido a su proximidad a Av. Cabildo, Av del Libertador, la estación de tren Mitre y el subte (Linea D). Rodeada de restaurantes, clubes, gimnasios, escuelas, universidades y extensos parques, Casa Magna se convierte en un lugar óptimo para vivir. Inicio obra junio 2024 - Fecha entrega aprox diciembre 2026El edificio si es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón y Cochera en Núñez Apto Crédito Caba

USD 198.000

$ 305.622 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juana Azurduy al 1500

Núñez, Capital Federal

Venta | 2 Ambientes con Balcón Aterrazado, Parrilla y Cochera | NúñezDepartamento de 2 ambientes ubicado en primer piso, sobre Juana Azurduy al 1500, a metros de Av. Del Libertador. SuperficiesCubierta: 55 m²Descubierta: 14, 40 m²Total: 69, 40 m²DistribuciónLiving comedor con salida al balcónBalcón aterrazado con parrilla propiaCocina integradaLavadero independienteToilette de recepciónDormitorio en suite con baño completoPlacardCochera incluidaCaracterísticasOrientación sudesteSol de mañanaAmbientes ampliosExcelente distribuciónMuy buena luminosidadBaño completo + toiletteUbicaciónUbicado en una zona residencial de Núñez, a metros de Av. Del Libertador y con rápido acceso a Av. Cabildo, espacios verdes y principales medios de transporte. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Amb en Nuñez

$ 800.000

$ 350.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nuñez al 1500

Núñez, Capital Federal

Alquiler Departamento 2 ambientes en último piso del edificio – Núñez y LibertadorDepartamento de 2 ambientes de 44 m² ubicado en el último piso (planta 7) de un edificio de categoría sobre una de las mejores zonas de Núñez, en la intersección de Av. Del Libertador. Excelente luminosidad durante todo el día gracias a sus vistas abiertas, sin edificios que obstruyan la vista. Cuenta con dormitorio en suite y aires acondicionados en todos sus ambientes, lo que lo hace ideal tanto para vivir como para trabajar desde casa con total confort en cualquier época del año. A solo un piso por escalera tenés acceso a la parrilla y al sum del edificio, con la comodidad de tenerlos prácticamente como un ambiente propio: ideal para recibir o disfrutar sin moverte del lugar. Precio paquete: incluye expensas y agua. Sin sorpresas a fin de mes. Ubicación inmejorable. A pasos de Av. Del Libertador, con acceso rápido a transporte y a los principales puntos de la zona norte de la ciudad. Los puntos de interés cercanos siguen igual de fuertes para el aviso: el Paseo de la Costa y los espacios verdes sobre el río, el Hipódromo de San Isidro, el Tren de la Costa, River Plate (Estadio Monumental), el Campo Argentino de Polo y el Tiro Federal. Sumá la conectividad: estación Núñez (línea Mitre), colectivos sobre Libertador y Cabildo, y acceso directo a Av. Lugones / Panamericana hacia zona norte. Para compras, Unicenter y el comercio sobre Cabildo y Crámer. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Quantum Bellini Libertador - Alquiler 3 Ambientes con Cochera - Amenities - Piso Alto. Núñez

USD 2.800

$ 600.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Alquilerquantum bellini torre arribeños - lujoso 3 ambientes con cochera en Piso alto y amenities Premium -Vivir en Quantum Bellini es disfrutar de categoría, diseño y confort en una de las zonas más exclusivas de Núñez. El departamento consta de 3 ambientes muy luminosos todos con ventanales de piso a techo y salida a un balcon aterrazado con vista al río y la ciudad. Ingresamos al departamento por un ampio hall con recibidor y toilette de recepción. Amplio living comedor con cocina integrada con excelente capacidad de guardado y detalles de terminación de alta calidad, lavavajilla incorporado. Dos dormitorios en suite, uno de ellos se puede incorporar al living ya que consta de un moderno cerramiento totalmente empotrable. Baño completo de grandes dimensiones. La master suite consta de un amplio vestidor con terminaciones de gran calidad. Aire acondicionado en todos los ambientes Un espacio pensado para quienes valoran el diseño, la luz y la exclusividad. Distribución: – Amplio living comedor con salida a balcón con vista al rio– 2 dormitorios en suite, el principal con vestidor– 1 toilette de recepción– Cocina integrada con barra y excelente capacidad de guardadoAmenities premium: Piscina cubierta climatizadaPiscina descubierta con soláriumGimnasio con equipamiento de última generación, spinning, sala de pilates Sector de spa, jacuzzi, sauna, sala de relaxBar y áreas comunes de recreaciónSeguridad y recepción en ambas entradasUbicación: En el corazón de Núñez, una zona residencial de categoría, con excelente conectividad y entorno verde. Alquiler + gastosLas expensas incluyen Aysa y ablel valor de las expensas es aproximado y puede variar. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Lib_1703alq

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento Venta 2 Ambientes Nuñez Amenities

USD 220.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Deheza al 2300

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento 2 ambientes. ubicacion inmejorable en nuñez. amenities Y espacio de co-work. superficie cubierta: 50 M²superficie descubierta: 10 M²superficie total: 60 M²Edificio de viviendas multifamiliar, apto profesional, local comercial y cocheras, ademas de las áreas comunes y de servicios. El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería, y espacio verde en el pulmón de la manzana. En los pisos altos hay 78 viviendas de entre 52 y 123 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 10o piso, un primer retiro en el 11o piso, y un segundo retiro en el 12o pisoEn la planta baja encontramos un sum/co work, con jardín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solarium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas. Ubicado a 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños.? - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Servicios y amenities - Sum/co work - Parrillas - Jardín parquizado - gym - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes. ¡esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Oportunidad Bajaron de Precio! Departamento a Estrenar 2 Ambientes con Balcón, en Nuñez

USD 155.800

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Oportunidad en nuñez. Departamentos 2 Ambientes - Entregados El valor corresponde al 1er piso al frente. Bajó de precio, la oportunidad de comprar es ahora. Medidas (aprobación de planos que incluye balcón con barandas y paredes) Frente – Sup. Cubierta: 46, 87 m² – Sup. Semicubierta: 6, 56 m² – Total: 53 m²Descripción de la UnidadEjemplo – 2° piso frente o contrafrente: • Dormitorio con vestidor y baño completo en suite. • Toilette de recepción• Cocina integrada al living• Balcón de 12 m² (contrafrente, mientras que las unidades al frente el balcón es de 4 metros y tiene su macetero estilo veneciano con árbol y sistema de riego por goteo, incluído todo en la entrega de la unidad. Detalles Destacados• Aire acondicionado frío-calor instalado• Piso radiante con regulación individual• Doble Vidriado Hermético (dvh) • Pisos de porcelanato neutro• Agua caliente por termotanque eléctrico• Frente e interiores de placard incluidosCocina: muebles completos, mesada de granito (color a definir), anafe eléctrico 4 hornallas y horno eléctrico de acero inoxidableBaños: griferías fv mono-comando cromadas, sanitarios Roca, revestimientos cerámicosAmenities• Piscina y solárium• Parrilla• Laundry• Guarda bicicletas• Local comercial en planta bajaEl EdificioProyecto de 13 pisos con 48 unidades funcionales y diseño sustentable que integra naturaleza en cada rincón. Tipologías de 1, 2 y 3 ambientes, incluyendo dúplex con terrazas privadas. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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Departamento · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Espectacular Duplex 4 Amb con Cochera, Patio Mas Balcon!

USD 285.000

$ 400.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ibera al 1900

Núñez, Capital Federal

Espectacular dúplex tipo casita con patio y balcón, ubicado en el corazón del pintoresco barrio de Núñez. Divino y amplísimo departamento de 4 ambientes distribuidos en dos plantas. En la planta baja cuenta con una hermosa cocina de concepto abierto, con salida a un patiecito propio más un lavadero independiente, oculto y con muchísimo espacio de guardado. El living comedor es amplísimo, súper soleado y con una energía encantadora. Culmina en un calido y soleado balcón aterrazado. En esta planta también se encuentra el toilette de recepciónEn la planta superior se desarrollan tres amplios ambientes: actualmente dos dormitorios y un gran playroom (con posibilidad de convertirlo en un tercer dormitorio). Además, posee un baño completo. El departamento se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes, su estilo moderno y su atmósfera cálida y acogedora. ¡Tiene muchísima onda! Cuenta con cochera fija y cubiertaposibilidad de 2 cochera(Las superficies son aproximadas) Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

Super destacado

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