2.592 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Monserrat, CABA

Local comercial · 254m² · Local | Belgrano Avda. Al 1400

$ 4.200.000

$ 990.000 Expensas

254 m² tot.2 baños

Belgrano Avda. al 1400

Monserrat, Capital Federal

Excelente local comercial en gran ubicación, Avda. Belgrano al 1400 entre Uruguay y Parana, punto muy comercial. Gran planta libre. Superficie: pb: 186, 75 m2 mas sótano de 86, 71 = 263, 28 m2 totales. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Venta, Departamento, 3 Ambientes, Lavadero, Monserrat

USD 108.000

$ 300.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar al 300

Monserrat, Capital Federal

Venta de departamento 3 ambientes con lavadero en monserrat Ubicado en el corazón de Monserrat, este encantador departamento en Bolivar al 300 ofrece una combinación perfecta entre estilo y comodidad. Con una superficie cubierta de 69 M2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada de Capital Federal. El departamento cuenta con 3 ambientes, distribuidos en un amplio living comedor, 2 dormitorios y un baño completo. Los pisos son de parquet y las aberturas, de aluminio. El dormitorio principal cuenta con una biblioteca empotrada y el segundo dormitorio incluye un amplio placard, brindando un espacio de almacenamiento eficiente. La cocina es espaciosa y el lavadero se encuentra separado. La disposición lateral del departamento garantiza tranquilidad, privacidad y luminosidad. Las expensas son de $300. 000 mensuales. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una zona apta para turismo, rodeada de cultura e historia. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Departamento · 270m² · 8 Ambientes · Semipiso 8 Amb con 2 Dependencias, Balcones Frances, Terazza y Baulera en Monserrat Apto Credito

USD 370.000

$ 500.000 Expensas

275 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños

Semipiso 8 Amb con Terraza y Baulera en Monserrat - Virrey Cevallos 600

Monserrat, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518 / Bróker: Ing. Ida Akcam. Semipiso de 8 Ambientes 275 m2 con 2 dependencias, balcones francés, terraza y baulera en Monserrat. Apto credito, vivienda, alquiler temporal, Airbnb y mascotasventa U$D 370. 000. Virrey Cevallos 600, Monserrat, Capital Federal. - Superficie Cubierta: 270 m2- Superficie Total: 275 m2- 8 Ambientes- 5 Dormitorios- 2 Dependencias- 4 Baños- 1 Toilette- 1 Terraza- 1 Baulera. Luminoso semipiso de 8 ambientes con 2 dependencias en edificio histórico al frente con balcónes francés en 5° piso, terraza y baulera en 6° piso. Cuenta con 6 balcones estilo francés, aire acondicionado y calefacion central, agua caliente por caldera de gas y temotanque electrico.. Edificio de categoría de 5 pisos, cuenta con 1 amplio ascensor; portero eléctrico y encargado. - Gran y acogedor salón comedor de impactante tamano con techos altos y suelos de roble de eslabonia se accede desde el hall de recepción, con un un toilette. - Comedor diario con suelos de roble de eslabonia con balcón francés y cocina con suelos cerámicos con ventanas - Escritorio con vista panoramica a la ciudad - El dormitorio principal en suite con jacuzzi y doble ducha y amplios placares, - Los 3 dormitorios segundarios con suelos de roble de eslabonia y balcónes francés con 2 baños completos. - La cocina con lavadero y 2 dependencias con sus banos completos y entrada de servicio se puede se puede utilizar como dependencia, oficina o dormitorio. - Tiene su propia terraza con baulera en piso 6°. La propiedad está ubicada a pasos de Av. Belgrano y 500 metros de Av. 9 de Julio con metrobus y estación de subte Moreno, en la zona segura, con todos los servicios, restaurantes y con variedad de transportes y ágiles accesos en el tradicional barrio Monserrat.. entorno- 150 metros de Av. Belgrano- 500 metros de Av. 9 de Julio, Metrobus y la estación de subte Moreno (línea C) - 600 metros de Plaza Mariano Moreno, Palacio Barolo y el Congreso dela Nacion. ¡Para más consultas no dudes en contactarnos! *situar tu lugar en el mundo. Juana Manso 1626, Puerto MaderoNota: situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento - Venta - Monserrat - 3 Amb - Balcón - Apto Profesional

USD 107.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar al 400 6°

Monserrat, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Monserrat, en buen estado general y con buena luminosidad. La unidad dispone de un living comedor con salida a un balcón al frente, lo que le brinda ventilación y luz natural. La cocina es independiente y se encuentra conectada al lavadero, generando un espacio práctico y funcional. Cuenta con dos dormitorios: uno de ellos ubicado en ochava, con ventana hacia la calle, y el dormitorio principal con salida a un amplio balcón. Además, posee un baño completo. Se encuentra a pocas cuadras de la estación Belgrano de la línea E y del Metrobus, con excelente conectividad y cercanía a diversos medios de transporte. Apto profesional. Sup. Cubierta: 54, 47m²Sup. Semi cubierta: 1, 91m²Sup. Descubierta: 5, 77m²Sup. Total: 62, 15m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 5, 35 x 3, 50Cocina 2, 90 x 1, 85Dormitorio I 3, 40 x 3Dormitorio ii 3, 70 x 3, 40Baño 3, 40 x 3, 00Lavadero 1, 85 x 1, 10Balcón I 3, 50 x 1, 00Balcón ii 5, 25 x 1, 00larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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PH · 120m² · 5 Ambientes · PH Al Frente con Entrada Independiente a Reciclar en Monserrat

USD 130.000

120 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños

Salta al 700 Monserrat

Monserrat, Capital Federal

Ubicada en el corazón de Monserrat, esta propiedad tipo ph ofrece una oportunidad única para inversores. Con una construcción antigua de 80 años distribuida en tres niveles, se presenta como una excelente opción para reciclar y desarrollar un proyecto inmobiliario o un emprendimiento orientado a estudiantes. Su ubicación es estratégica, frente a la Facultad uade, lo que asegura una alta demanda estudiantil. La propiedad goza de una conectividad excepcional, a tan solo una cuadra de la Avenida 9 de Julio y a metros de la Avenida Independencia. Además, está próxima a estaciones de subte y cuenta con numerosas líneas de colectivos en la zona, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. En el entorno inmediato, se encuentran una estación de servicio y varios comercios, añadiendo comodidad y conveniencia a la vida diaria. El inmueble cuenta con un frente de 8. 4 metros y dispone de 5 habitaciones, 2 baños y una atractiva terraza. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad. Con escritura inmediata y sin gastos de expensas, esta propiedad presenta una valiosa oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial de desarrollo y valorización

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Monserrat

USD 82.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivar 248

Monserrat, Capital Federal

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Venta de Departamento de 3 Ambientes 2 Dorm. en Monserrat Congreso Luminoso Apto Credito

USD 92.000

$ 240.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen 1560

Monserrat, Capital Federal

Depto de 3 ambientes super luminoso y con excelente distribución! --> Mira el video para conocerlo mejor! Este depto esta en el 11vo piso, es muy luminoso y su distribución es ideal, ya que en sus 55m2 posee: - un living-comedor 15m2 aprox. Con salida a un balcón con una vista abierta al pulmón de manzana, - dos dormitorios amplios con placard, - un baño con yacuzzi, y. - una amplia cocina integrada con el lavadero. Este departamento además ofrece una amplia baulera de 1. 80 m2, ideal para la organización de los espacios. El edificio esta en perfecto estado de conservación, posee un encargado y personal de seguridad nocturno. Cuenta con todos los servicios. Las expensas aprox a marzo son de $260. 000, incluyendo un pago extraordinario de recaudación previsora. Este depto es una gran oportunidad para aquellos que priorizan la luz natural y los espacios amplios. Escribinos Y coordinamos una visita! Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento - Venta - 2 Amb - Apto Credito - Monserrat

USD 85.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Belgrano al 100 - Piso 3

Monserrat, Capital Federal

Semipiso - venta - 2 ambientes - contrafrente - apto credito - monserrata 2 Cuadras de Puerto Madero, uca, Ideal Inversión o Primera ViviendaSemipiso con ingreso a amplio hall de recepción, posible espacio de escritorio - Living comedor muy luminoso con vista al contra-frente - Cocina con acceso a lavadero separado - Dormitorio con vista al contrafrente - Baño completo con ventilación natural. detalles: - Pisos de pinotea- Gas natural- Agua caliente por calefon- Anafe a gas- Aberturas de madera- Persianas de maderaedificio estilo racionalista: - Antigüedad: 71 años - Cantidad de pisos: 9- Departamentos por piso: 2- Ascensores: 1- Encargado con vivienda superficies según escritura: - Cubierta y total: 49, 64m2gastos: - Expensas: $200. 000 (Marzo 2026) - abl: $15. 000 Ver datosubicación: Av. Belgrano al 100 (entre Av. Paseo Colón y Azopardo). Excelente ubicación en el barrio de Monserrat, a 3 cuadras de Plaza de Mayo. Cercanía con Puerto Madero y con San Telmo, ambos con una gran oferta cultural y gastronómica. Proximidad con las estaciones "Plaza de Mayo" del Subte linea A, "Catedral" de la linea D y "Bolivar" de la linea E. Cercania con el Paseo del Bajo, lo que permite conectar con los principales accesos a la ciudad. Visitar sólo acompañado con personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 720m² · Importante Esquina en Alquiler - Monserrat - Gran Cocina - 720 m²

$ 2.700.000

720 m² tot.6 baños

Salta 500

Monserrat, Capital Federal

Venta de Local en Monserrat -descripción: -gran local sobre lote propio. -esquina salta Y venezuela. -emblematica marca gastronomica. -4 plantas. -Subsuelo con amplio vestuario y espacio de trabajo. -amplia planta baja

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Edificio · 2200m² · Edificio en Block con Local – Monserrat – Ideal Inversores / Desarrolladores

USD 1.900.000

2226 m² tot.13 baños

Defensa al 100

Monserrat, Capital Federal

Edificio en block con local- casco histórico – oportunidad de inversión. Se ofrece a la venta edificio completo en block con local comercial en planta baja, ubicado en pleno casco histórico de la ciudad, a metros de Plaza de Mayo y Casa Rosada, en una de las zonas con mayor concentración institucional, administrativa y turística. Propiedad de gran escala, sólida construcción y amplias superficies, con excelente presencia y condiciones estructurales que permiten su adaptación a distintos destinos. El inmueble se encuentra totalmente desocupado, lo que posibilita la toma de posesión inmediata y el desarrollo de cualquier proyecto sin necesidad de relocalizaciones previas. Una opción ideal para inversores, empresas o desarrolladores que buscan una propiedad de gran metraje en una ubicación estratégica y con alto potencial de valorización. Superficies: - Superficie de terreno: 313, 09 m²- Superficie cubierta total: 2. 241, 59 m²- Superficie libre: 26, 51 m²Distribución: - Subsuelo- Planta baja con local comercial- Pisos superiores destinados a oficinas- Baños comunes por plantaLa estructura del edificio permite redistribución interna y adecuación funcional según el uso proyectado. Posibilidades de reconversión: Por su escala, ubicación y configuración, el inmueble resulta apto para múltiples destinos: - Sede corporativa o edificio de oficinas- Geriátrico o residencia asistida- Centro médico o centro de diagnóstico por imágenes- Centro de atención de prepagas u obras sociales- Instituto educativo o centro de formación- Desarrollo de unidades para renta temporaria- Proyecto mixto corporativo / institucionalZonificación: Área de mixtura con alto potencial de desarrollo. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Edificabilidad. Área Especial Individualizada: aph 1. Subzona: 5e (Ley 6361 Anexo ii) Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Área de Protección histórica: aph 1. Catalogación: aph. Protección: generalcaracterísticas destacadas: - Venta en block con control total del activo. - Local comercial en planta baja - Inmueble desocupado- Importante superficie construida- Ubicación estratégica en el casco histórico- Excelente conectividad y entorno institucional consolidado- Alto potencial de valorización y reconversión- Consideraciones de inversiónSe trata de una propiedad de escala poco frecuente en el mercado, ubicada en un punto neurálgico de la ciudad y con condiciones ideales para proyectos institucionales, corporativos o de servicios especializados.

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Departamento · 90m² · 4 Ambientes · Departamento Semipiso Venta 4 Ambientes de Estilo en Monserrat. Oportunidad. Categoria Apto Credito.

USD 127.000

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tacuari al 300

Monserrat, Capital Federal

Semipiso de 4 ambientes, apto crédito, en edificio de estilo, apto vivienda y también apto profesional. Departamento de doble entrada. Hall de recepción, 3 habitaciones, 2 baños, cocina y baulera. El departamento tiene pisos de roble de Eslavonia originales, y las aberturas son de madera original. Está ubicado en un punto estratégico de la ciudad, cerca de todas las lines de colectivos y subtes.

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente de Categoria con Balcón, Full Amenities, Ideal Inversor Renta

USD 75.000

$ 119.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Independencia al 1300

Monserrat, Capital Federal

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Departamento en Monserrat

USD 105.000

$ 216.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno al 500

Monserrat, Capital Federal

Monoambiente muy lindo premium en el exclusivo complejo Paseo de la Cisterna, ubicado en una de las zonas más históricas y conectadas de la ciudad. Zona llamada el paseo de las luces. La unidad se encuentra en excelentes condiciones, completamente amoblada y equipada con un estilo moderno, cálido y muy buen gusto, cuidando cada detalle de calidad para brindar confort y funcionalidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión o alquiler temporario. Arbnb. Excelente oportunidad para inversionistas. El edificio ofrece amenities de primer nivel pensados para disfrutar una experiencia única: piscina, gimnasio, espacios de coworking, terrazas y sectores de relax, combinando diseño, comodidad y una ubicación privilegiada a pasos de los principales puntos turísticos, gastronómicos y culturales de la ciudad. Cercania a universidades, Puerto Madero, San Telmo o Microcentro. Excelente conectividad y acceso a medios de transporte. Una oportunidad lista para habitar y disfrutar desde el primer día. Veni a conocerlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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PH · 48m² · 2 Ambientes · PH en Monserrat

USD 78.000

$ 50.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San José al 500

Monserrat, Capital Federal

Distinguido ph de 48, 5 m2 con ubicación privilegiada en el barrio de Montserrat, dentro del casco histórico de la ciudad, en una zona que combina valor arquitectónico, tradición y excelente conectividad. El departamento cuenta con dos plantas, cocina, living y toilette en planta baja y dormitorio principal con baño completo y vestidor en planta alta. El edificio cuenta con 8 unidades en total, estando el departamento ubicado en el segundo piso por escalera, a contrafrente. Ubicado sobre la calle San José, entre México y Venezuela, una de las cuadras más pintorescas y comerciales de la zona, a solo 300m de la Avenida 9 de Julio. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748..

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Departamento · 52m² · 1 Ambiente · Venta Depto Monoambiente La Cisterna Full Amenities

USD 155.000

$ 400.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 500

Monserrat, Capital Federal

Monoambiente en venta ideal inversión en La Cisterna - apto Airbnb con excelente potencial de renta. acepta permuta / acepta financiacion. Equipamiento completo +15. 000usd. Cochera disponible en venta en el edificio + 22. 000usd. Ubicado en un edificio moderno y de gran categoría en una zona estrategica de la ciudad, este monoambiente es una oportunidad perfecta para quienes buscan invertir con renta asegurada en una de las tipologías más demandadas del mercado. La unidad cuenta con un diseño funcional y luminoso, con salida a balcón que aporta aire y amplitud, y un baño completo de estilo contemporáneo. Totalmente equipado con mobiliario de categoria. Su distribución permite optimizar cada metro, ideal tanto para alquiler temporario como para renta tradicional. El edificio ofrece full amenities pensados para un estilo de vida actual y atractivo para huéspedes: • Piscina. • Espacio de coworking. • Seguridad 24 hs. • Laundry. • Restaurante en planta baja. Todo esto convierte a la propiedad en una opción altamente competitiva para plataformas de alquiler temporario, maximizando ocupación y rentabilidad. Una inversión inteligente en un edificio que combina diseño, servicios y ubicación estratégica. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Milagros Iragui. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 292m² · Local en Monserrat

USD 400.000

$ 1 Expensas

292 m² tot.

Peru 245

Monserrat, Capital Federal

Local comercial en propiedad horizontal, con buen desarrollo de frente y buena altura de techo. Superficie total cubierta de 292 m², distribuidos en dos plantas, Planta baja semi-libre de 146 m² y subsuelo de la misma superficie. Apto todo rubro. Se encuentra rodeada por las calles Bolívar, Moreno, Alsina, Avenida Julio A. Roca (Diagonal Sur). Entorno mixto, comercial y administrativo, con fuerte actividad turística dada su cercanía a importantes edificios históricos tales como el Complejo la Manzana de las Luces, Cabildo, Plaza de Mayo, entre otros. En la cuadra predomina el rubro gastronómico. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares y peatonales ya que por la zona circulan varias lineas de colectivos y estaciones de subterrano. Buen buen estado de mantenimiento.

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Departamento · 120m² · 4 Ambientes · Venta Dto 4amb con Dependencia Estilo Frances

USD 169.800

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Venezuela al 1200

Monserrat, Capital Federal

Precio actualizado orden de venderacércanos tu propuesta. * Propiedad con video y plano en la Ultima Foto Ubicado en un 5° piso al frente, este distinguido semipiso de estilo francés combina elegancia, amplitud y luminosidad. Con orientación norte, ofrece excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada. Los techos altos realzan la sensación de espacio en cada ambiente. Al ingresar, nos recibe un hall de distribución de generosas dimensiones. Hacia el frente se encuentra un despacho ideal para trabajar desde casa, y a la izquierda, un amplio living comedor, separado por elegantes puertas que aportan carácter y distinción. La cocina es funcional, con acceso al lavadero y una habitación de servicio. Un pasillo conecta con el área privada del departamento, donde se ubican tres dormitorios, dos con placares. Dos de ellos se iluminan y ventilan con un balcón corrido de 8 metros con vista abierta al contrafrente. El otro ventila y se ilumina al espacio del pulmón del edificio. El área se completa con un toilette, una práctica despensa y un baño principal con bañera y un gran ventanal que brinda luz natural y ventilación. expensas (noviembre 2025) : $173. 000. -No dudes en comunicarte. si necesitas saber el valor de tu propiedad, no dudes en contactarnos() Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondo cualquier consulta en el día. (* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas. transportes cercanoscolectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195Subtes: independencia (Línea C) y moreno (Línea C) independencia (Línea E), lima (Línea A) datos utilesbarrio: monserratcomuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Vecinal: 1bdistrito Escolar: Distrito Escolar iiicódigo Postal: 1095Código Postal Ar.: C1095aax© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes con Balcon en Congreso, Apto Profesional y Credito Hipotecario

USD 125.000

$ 145.507 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rivadavia al 1700 Entre Callao y Rodriguez Peña

Monserrat, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes, alto al contrafrente, en congreso. Apto profesional Y crédito hipotecario! Excelente ubicación frente a la Plaza del Congreso a media cuadra de Av. CallaoBuen estado general. Amplio living comedor con salida a Balcón al contrafrente, pulmón de manzana amplio y orientado al Norte. Dos dormitorios con placard. Uno de ellos con acceso a Balcón ventilado al aire luz. Amplia Cocina con lavadero. Baño completo. Agua caliente por calefón a gas, calefacción individual eléctrica y puerta de acceso blindada. Seguridad 24hs por totem Ayax. Superficie según escritura: 63, 64m² cubiertos, 6, 64m² descubiertos y 3, 38m² de balcón; siendo un total de 73, 66m². importante: estos precios estan sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Oficina comercial · 182m² · 4 Ambientes · Venta Oficina 183 m² en Palacio Barolo

USD 199.900

$ 700.000 Expensas

183 m² tot.4 amb.3 baños

Avenida de Mayo al 1300

Monserrat, Capital Federal

Ventafantastica oficina en el historico palacio barologran oportunidadsus oficinas en el edificio mas emblematico de buenos airessuperficie casi 184 metros cuadradosTres baños, (de mujeres, caballeros y un tercero privado para despacho) CocinaCalefacción central por radiadoresAire acondicionadoSeguridad 24 horasNueve ascensoresApto para personas con movilidad reducidaReseña históricaLuis Barolo, progresista y poderoso productor agropecuario, llego a la Argentina en 1890. Fué el primero que trajo máquinas para hilar el algodón y se dedicó a la importación de tejidos. Instaló las primeras hilanderías de lana peinada del país e inició los primeros cultivos de algodón en el Chaco. En el centenario de la revolución de Mayo, conoció al Arq. Mario Palanti (Ver datos), a quien contrató para realizar el proyecto de un edificio que tenía en mente. Este se convertiría en una propiedad exclusivamente para rentas. Luis Barolo pensaba, como todos los europeos instalados en Argentina, que Europa sufriría numerosas guerras que destruirían todo el continente. Desesperado por conservar las cenizas del famoso Dante Alighieri, quiso construir un edificio inspirado en la obra del poeta, “la divina Comedia”. El terreno elegido para levantar el palacio tenía una superficie de 1365 m2 y un frente de 30, 88 metros. Con un total de 24 plantas (22 pisos y 2 subsuelos), 100 metros de altura se hicieron posibles gracias a una concesión especial otorgada por el intendente Luis Cantilo en 1921, ya que superaba en casi cuatro veces la máxima permitida por la avenida. Hasta el punto más alto de la cúpula mide 90 metros, llegando a los 100 con un gran faro giratorio de 300. 000 bujías que lo hacia visible desde Uruguay. Una usina propia la autoabastecía en energía. En la década del ´20, esto lo convertiría en lo que hoy denominaríamos “edificio inteligente”. Desde entonces existen 2 montacargas y 9 ascensores, dos de los cuales están ocultos. Estos últimos respondían a las actividades comerciales de Barolo. Al llegar la mercadería ingresaba desde los montacargas ubicados en el acceso de lo que hoy es Hipólito Yrigoyen hacia los 2 subsuelos, de 1. 500 m2 cada uno. Barolo utilizaba los ascensores ocultos para desplazarse de sus oficinas en planta baja, 1° y 2° piso, hasta los subsuelos evitando el contacto con sus inquilinos, que ocupaban las dependencias a partir del tercer piso. Desde un inicio el Palacio provocó cierta perplejidad., se habló de estilo “remordimiento italiano”, gótico romántico, castillo de arena, o cuasi gótico veneciano. La construcción finalizó en 1923 siendo bendecida el 7 de julio por el nuncio apostólico Monseñor Giovanni Beda Cardinali. En planta baja funcionó hasta su desaparición, la agencia de noticias “Saporitti”. En la actualidad es un edificio exclusivamente de oficinas. ArquitecturaEl lenguaje arquitectónico del edificio es difícil de inscribir en un estilo o escuela precisa. A partir de una actitud impresionista, su arquitectura representa un importante intento de conjugar distintas trazas de la tradición arquitectónica europea (por que ante el temor ante la inminente segunda guerra mundial, quería preservar los estilos arquitectónicos europeos) presentes en el neogótico y el neorrománico, con modernas técnicas constructivas a la manera estadounidense y rasgos de carácter rioplatense y sin olvidar que la cúpula esta inspirada en el templo Rajarani Bhubaneshvar (india, del siglo xii), para representar el amor tántrico entre Dante y Beatriche. El Barolo es también un buen ejemplo de las aspiraciones para abrir el camino a una arquitectura nueva, superada de las tensiones a las que había llegado el eclecticismo historicista. Desde el punto de vista urbanístico, es una pieza unica que demuestra la posibilidad de aunar creatividad y respeto por el entorno. Y ya a una escala regional, con su casi gemelo, el Palacio Salvo de Montevideo, un monumento mistificador de la civilización rioplatense en su apogeo. Para su construcción fue necesario pedir un permiso especial ya que superaba casi cuatro veces la altura máxima permitida a los edificios de la zona. Fue el primer edificio argentino construido con hormigón armado, las escaleras tienen 1410 peldaños revestidos con mármol de Carrara y están decoradas con herrajes, vitraux, lámparas y molduras, mientras que las paredes y columnas fueron cubiertas por granitoLa compleja volumetría externa del edificio se articula en basamento, fuste y coronamiento. El motivo central del basamento es el gran pasaje con imponentes portales sobre ambas calles, Avenida de Mayo e Hipólito Irigoyen. El fuste o cuerpo central se resuelve con una colmena de bow-windows terminada por una suerte de mansarda de tres pisos. El coronamiento corresponde a la torre que, insinuada desde planta baja, se desprende de la masa general del edificio para elevarse aislada, y ser rematada por una cúpula donde se vuelcan gran cantidad de recursos formales y simbólicos, conmemorativos de la cima alcanzada y resumen de la imagen del edificio. Gracias a una importante participación de los dueños del edificio, se llevarán a cabo obras de restauración y conservación a fin de que el palacio mantenga el estilo de principio de siglo. Los Números del PalacioSe emplearon 4. 300 m2 de cemento armado; 8. 300 m2 de mampostería; 1. 400 m2 de material para pavimentos; 1. 450 m2 para estucos y revestimientos, 70. 000 bolsas de cemento; 650 toneladas de hierro y más de 1. 500. 000 ladrillos, así como similar cantidad de ladrillos huecos. El recorrido total de las escaleras es de 236 metros con 1. 410 escalones. Los ascensores (9) y montacargas (2) fueron diseñados especialmente. Gracias a una importante participación de los dueños del edificio, se llevaron a cabo obras de restauración y conservación a fin de que el palacio mantenga el estilo de principio de siglo. Agendamos tu visita! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes

USD 99.000

$ 84.550 Expensas

61 m² tot.3 amb.1 baño

Adolfo Alsina al 1100

Monserrat, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en venta – MonserratUbicado en Adolfo Alsina al 1100, en el histórico y céntrico barrio de Monserrat, este luminoso departamento de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad, ubicada en un cuarto piso con orientación Este, cuenta con una superficie total de 61 m² y se encuentra reciclada en muy buen estado. Distribución: _ 2 dormitorios_ Living-comedor con cocina integrada_ 1 baño completoUbicación privilegiada: A media cuadra de Av. 9 de Julio, una de las principales arterias de la ciudadA pasos de los teatros más icónicos, como el Teatro Colón y el Gran RexMuy cerca de universidades como la uade y la Universidad de MorónEn zona de fuerte atractivo turístico, rodeado de puntos históricos, culturales y gastronómicosAdemás de su cercanía al centro porteño y rápido acceso a medios de transporte, en una opción ideal para quienes disfrutan de la cultura y el entretenimiento. La zona también ofrece una amplia variedad de atractivos turísticos, espacios históricos, museos y una gastronomía diversa y de alta calidad, con bares y restaurantes para todos los gustos. Ideal tanto para vivir como para alquilar a turistas o estudiantes. Excelente oportunidad para inversión o vivienda permanente en una de las zonas más dinámicas y conectadas de caba, contáctanos para coordinar tu visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Terreno · 901m² · Terreno, Corredor Medio. Acepta m en Parte de Pago

USD 950.000

901 m² tot.

Venezuela 1100

Monserrat, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente terreno a metros de av. 9 de julio acepta metros en parte de pago. Zonificacion Nuevo Codigo Corredor Medio. Desarrollo Permitido ( Altura + Retiros) 31. 20m + 2 retiros. Planta a desarrollar ( Pb con su altura + pisos + retiros) pb+10 pisos + 2 retiros. Aire Luz ( Descontar 26 M2 x aire luz) 52. Retiro para ventilar del fondo lfi27, 55 lib 36, 7. Superficie Planta Tipo (m²) ( Descontando 30/35 m2 según Altura de edif.) 2928, 4. Superficie Planta Baja (m²) ( 60/40 m2 de hall aprox a definir) 768, 0. Superficie cubierta de Retiros (m²) ( recordar descontar 30/35 m2 y retiros) 499, 3. Balcones y terrazas (m²) (50%) 224, 76. Superficie Total a Desarrollar de venta (m²) (M2 cubiertos + Descubiertos al 50%) 4. 420, 5. Acepta permuta. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Oficina comercial · 60m² · 1 Ambiente · Oficina a Estrenar con Amenities Ideal Estudio Contable

USD 109.000

$ 65.000 Expensas

57 m² tot.1 amb.1 baño

Sáenz Peña al 1000

Monserrat, Capital Federal

Exclusivo departamento de 1 ambiente al contrafrente en el barrio de Monserrat. Unico por su diseño y espacialidad. Por el metraje de la unidad la hace facilmente divisible a un 2amb. El mismo cuenta con una cocina integrada al ambiente, con muebles altos y bajos aprovechando el mayor espacio de guardado posible, cuenta con un anafe vitroceramico. La calefaccion es mediante aa Split. Baño completo. El edificio se desarrolla en 10 pisos que contemplan múltiples opciones en un solo lugar. Posee unidades de 1, 2 y 3 ambientes, oficinas y estudios. Cuenta con espacios de Co-working, Gym y Solarium. Cuenta con 2 subsuelos con 130 cocheras. /Cowork en Planta Baja. Cuenta con recepcion, living y espacios de trabajo compartios. Posee despachos privados, sala de reuniones y un sector destinado a administración. /Amenities en el ultimo pisoEspacios pensados para descansar, relajarse y compartir. Amplio sum con capacidad para 25 personas. Playroom con juegos y entretenimiento digital. Asador en galeria exterior con amplio espacio para 12 personas. Rooftop living lounge exterior. Gym equipado. ubicacion: hol Saenz Peña se ubica en el limite del barrio Monserrat, en el centro de la Ciudad de Buenos Aires, a minutos de todo: universidades, medios de transporte, bancos, museos, gastronomia, arte, cine, teatros y mas. Ver datos apVer datos

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Local comercial · 500m² · Excelente Local + Dos Plantas - Alquiler - Monserrat

USD 700.000

500 m² tot.2 baños

Moreno 913

Monserrat, Capital Federal

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal-edificio de 3 plantas reciclado A nuevo. -local de 215 M2 en pb, mas dos plantas de 130 M2 cada una. -inmejorable ubicación, A metros de la nueve de julio Y del hotel intercontinental. -muy luminoso. -cocina. -4 baños. -patio interno. -apto para cualquier rubro. -gran frente de 8. 50M. -sin expensas. -abl $5800. -aysa por medidor. -frente: 8, 66M. -fondo: 16M2.

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Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Venta Local Monserrat

USD 50.000

$ 60.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Virrey Cevallos 840

Monserrat, Capital Federal

excelente local en venta Excelente Local Comercial ubicado sobre calle Virrey Cevallos, a solo media cuadra de Av Independencia y dos de Av Entre Rios. Zona de facultades. Amplio salón con Superficie de 42. 64 m2, cuenta con un baño. No apto: verduleria, pescaderia, carnicería. aviso legal: Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.

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Garage · 13m² · Venta Cochera Fija Monserrat

USD 17.500

13 m² tot.

Independencia aL 1480

Monserrat, Capital Federal

Venta cochera fija monserratventa cochera fija ubicada en 2° subsuelo, con una superficie de 13, 26 m², ofreciendo un espacio cómodo y práctico para distintos tipos de vehículos. Características principales: -Cochera fija. -13, 26 m². -Ubicada en 2° subsuelo. -Bajos costos de mantenimiento. -Excelente acceso y circulación. Gastos aproximados: -Expensas: $10. 000. -Servicio de agua con pago semestral. Ubicación: -Ubicada en Monserrat, con rápido acceso a avenidas principales y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Consúltanos para más información o coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba N° 5051

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Oficina comercial · 366m² · 5 Ambientes · Venta de Oficina en Monserrat Edificio La Prensa

USD 350.000

$ 3.000.000 Expensas

366 m² tot.5 amb.2 baños

Chacabuco al 300

Monserrat, Capital Federal

Venta Excelente Oficina en Edificio La Prensa Argentina, MicrocentroCorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli cpi 4518Ubicada en el prestigioso edificio de La Prensa Argentina, con más de 40 años de trayectoria, esta oficina de 366 m² ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un espacio de alto nivel, funcional y con excelente ubicación en el corazón del microcentro. Características principales: Superficie: 366 m², lista para operar, ideal para equipos de 27 a 30 personas. Distribución: Compuesta por 13 oficinas privadas, incluyendo una master oficina del director con diseño imponente, sala de reuniones grande y sala de diálogo. Además, cuenta con 10 boxes distribuidos en diferentes áreas para un trabajo cómodo y tranquilo. Ambientes: 2 baños, 2 espacios de cocinas, una completa con barra y la otra kitchenette. Espacios de recepción y espera amplios y bien equipados. Seguridad y tecnología: Seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia, oficina de control tecnológico, caja fuerte para documentación importante, y sistema de cableado tecnológico avanzado. Comodidades: 3 cocheras cubiertas y fijas, aire acondicionado en todos los ambientes, piso flotante, y mobiliario de diseño de excelente gusto. Accesibilidad: Ubicación estratégica cerca de Av. De Mayo, calle Florida, estaciones de subte "Av. De Mayo" (Línea C) y "Belgrano" (Línea E), con fácil acceso a medios de transporte y puntos clave de la ciudad. Seguridad y servicios: Edificio con 15 pisos, vigilancia permanente, recepción 24 horas, tres ascensores y cámaras de seguridad en todo el edificio. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Monserrat, Departamento en Alquiler, 3 Ambientes.

$ 750.000

$ 228.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mexico al 1500

Monserrat, Capital Federal

Edificio de época muy bien conservado, en excelente ubicación, a pocas cuadras de uade, Universidad Favaloro, Facultad de Ciencias Sociales. Rodeado de edificios emblemáticos y a 4 cuadras de Lima/Bernardo de Irigoyen, lo que aporta la facilidad de subtes y varias líneas de colectivos. Al ingresar nos encontramos hacia la dercha, con la cocina con espacio para una pequeña mesa, termo eléctrico, horno a gas y lavadero independiente. Hall de acceso, living comedor con amplio ventanal al frente con persianas, balcón francés, piso de madera, estufa de tiro balanceado, todo en impecable estado. Dormitorio al frente, súper amplio, con dos placards de piso a techo, generando gran espacio de guardado. Aire frío/calor, pisos de madera y persiana. Un segundo dormitorio con ventana al pulmón del edificio, también cuenta con generoso placard, pisos de madera y persianas. Baño completo con bañera y ventilación natural. Encargado con vivienda permanente en el edificio. requisitos: un mes de depósito en dólares, ingresos comprobables Y un garante con ingresos comprobables O garantía propietaria O seguro de caución. Contrato A dos años. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Venta | Funcional Monoambiente de 33 m² | Balcón y Detalles de Categoría

USD 85.500

33 m² tot.1 amb.1 baño

Chacabuco al 100

Monserrat, Capital Federal

Paseo Chacabuco - Entrega: Julio 2026Departamento monoambiente Vení a vivir la historia y el diseño en un mismo lugar. Departamentos a estrenar en el corazón de Buenos Aires. Paseo Chacabuco es más que un proyecto: es una invitación a vivir la rica historia de Buenos Aires sin renunciar al confort contemporáneo. Ubicado en el corazón del casco histórico, este desarrollo fusiona una estética moderna y funcional con la solidez de un diseño de estilo clásico. Desde su fachada atemporal, con elegantes balcones de inspiración francesa y un majestuoso arco en la entrada, el edificio evoca la elegancia clásica del barrio. Este diseño no solo embellece el entorno, sino que también enmarca el acceso al edificio y a un local comercial en la planta baja, que con sus grandes ventanales resulta atractivo tanto para los propietarios como para los transeúntes. Imagina tener a tu alcance la mejor gastronomía porteña, galerías de arte, teatros y los principales puntos turísticos, todo a solo unos pasos de tu hogar. En Paseo Chacabuco, la esencia de la Ciudad te espera en cada rincón, ofreciéndote un estilo de vida que equilibra a la perfección la comodidad de lo nuevo con el encanto de lo tradicional. proyectoun proyecto monoambiente orientado a estadías temporales, estudiantes o quienes buscan un departamentos con todos los servicios y cercanías barriales en el centro de la ciudad. Planta Baja Hall de Entrada con Recepción, Acceso Interno Local Comercial y Sum Co WorK. Subsuelo Landry, Bicicletero y Depósito de Servicio. PlantasSiete Pisos con 38 departamentos totales, cada piso con dos palier privados y ascensor. Azotea Terraza de uso común ambientada con jardines y plantas. forma de pago Y financiaciónel precio publicado es de contado y cuenta con un descuento por pronto pago del 20%Si planeas con financiación seria: 40% (del precio sin descuentos) de Anticipo y 2 Cuotas Semestrales de 30%medidas del departamentotipo 4 Unidad E: Monoambiente 29 m2 - Balcón 4 m2características del departamento: pisos De porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. Muebles de cocina Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en pvc. Mesadas Cuarzo natural (tipo silestone) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. Cocina Anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. Artefactos de baño Blancos marca ferrum o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) y bacha de apoyar. Griferías Y accesorios Monocomando marca fv o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas. Zonas de interés Y cercaníapaseo Chacabuco se encuentra en una de las zonas más icónicas de Buenos Aires: El Casco Histórico.? Vivir aquí es vivir en el corazón de la ciudad, rodeado de galerías de arte, cafés históricos y una oferta cultural que nunca deja de sorprender. Un lugar donde lo histórico y lo moderno conviven en perfecta armonía. Algunos de los puntos más importantes que ofrece esta zona: Obelisco: Monumento símbolo de la ciudad, emblema de su modernización desde 1936. Plaza de Mayo: Centro político y escenario de la Revolución de Mayo de 1810. A su alrededor se encuentran la Catedral de Buenos Aires, el Cabildo y la Casa Rosada. Palacio Barolo: Emblemático edificio neogótico inspirado en la Divina Comedia, con visitas guiadas que revelan su simbolismo único. Café Tortoni: El café más antiguo de Buenos Aires, famoso por su ambiente cultural y sus espectáculos de tango y jazz. Zanjón de Granados: Sitio arqueológico que revela los vestigios subterráneos más antiguos de la ciudad. Casa Rosada: Sede del Poder Ejecutivo y uno de los iconos más fotografiados del país, protagonista de la historia política argentina. Teatro Colón: Uno de los teatros de ópera más importantes del mundo, conocido por su arquitectura opulenta y su acústica inigualable. Uade: 10 min en Colectivo Línea 86 Facultad de Ingeniería – Paseo Colón: 10 Min en Colectivo Línea 24 Facultad de Medicina y Ciencias Económicas uba: 17 Min Colectivo Línea 24 – 14 Min Subte D Facultad de Derecho uba: 26 Min Colectivo Línea 56 - 130 esta propiedad es comercializada por maximiliano di genova servicios inmobiliarioscorredor inmobiliario a cargo: Maximiliano Di Génova cmcpsi 6769. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). .

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente C/balcón - Luminoso - Monserrat

USD 69.000

$ 165.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Tacuari al 400

Monserrat, Capital Federal

Excelente ubicación en Tacuarí al 400, entre Av. Belgrano y Venezuela. A metros de Subte E y a 1 cuadra de Av. 9 de Julio y Subte C. Zona con gran conectividad, universidades y casco histórico. Edificio con 2 ascensores, hidrantes y matafuegos por pallier, escalera presurizada, laundry y amenities en piso 14: jacuzzi, parrilla y solarium. Hall de entrada en mármol y acero inoxidable. Departamentos con splits frío/calor, pisos de porcellanato, carpintería de aluminio, agua caliente central y excelente calidad constructiva. Cocina equipada con muebles completos, mesada de granito y cocina Longvie. Baño completo con bañera y artefactos de primera línea. Balcón con baranda de aluminio y vidrio laminado. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes - Monserrat

USD 115.000

$ 170.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sáenz Peña al 1000

Monserrat, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes al frente con balcón - Monserratse financia hasta un 40 % A 60 cuotas. Se vende totalmente equipado. Apto credito bancario.. Dormitorio. Baño completo. Balcón corrido listo para vender / rentar / airbnbapto profesionalconsultar por otras unidades disponible. Cocheras opcionales. El complejo se compone de dos modernos edificios de categoría, de 8 pisos cada uno. Hermosos departamentos amplios y super luminosos para vivienda, oficina o consultorio. De 1, 2 y 3 ambientes espaciosos y funcionales. Con detalles de terminación y conceptos de avanzada en diseño arquitectónico. Ideal para quienes quieren estar cerca de todo en tan solo unos minutos, y disfrutar de un complejo con excelentes amenities: - Piscina- Solarium- Parrillas- Laundry- Gym- sumlos edificios están diseñados siguiendo la línea postmoderna racionalista de todos los emprendimientos de Step Developments: hall de ingreso con detalles en mármol, aberturas de aluminio de alta prestación e iluminación led suspendida. el edificio: Ambos edificios con avanzado diseño arquitectónico. Frentes vidriados. Ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en planta baja. Hall de categoría, terminaciones en mármoles y porcelanatos. Instalación preparada para grupo electrógeno. Amplias cocheras en subsuelo y planta baja. las unidades: Sáenz Peña cuenta con unidades monoambientes y 2 ambientes. Puertas de acceso enchapadas. Cocinas con termotanque, y equipamiento bajo y sobre mesada. Anafes en monoambientes y lofts. Cocinas completas en 1 y 2 ambientes. Mesadas de granito en cocinas y de mármol en baños. Grifería fv o similar, monocomando. Aberturas de aluminio anodizado. Instalación prevista para equipos de aire acondicionado. ubicación: step dúo se sitúa en una zona estratégica tanto para estudiantes como para empresas y profesionales que precisen estar cerca del centro de la Ciudad. Se encuentra rodeado de Universidades públicas y privadas, y con un acceso inmediato a la Autopista au 1 y al Centro, vía 9 de Julio. Además, posee una ubicación proyectiva, es decir, es una de las zonas que hemos identificado como en desarrollo. Es decir, según nuestras estimaciones, es una de las zonas que se apreciará a mediando plazo, representando de esa forma, una muy buena inversión con proyección de futuro. Departamentos monoambientes tipo estudios, Monoambientes divisibles, 2 y 3 ambientes, y lofts desde 80 a 160 m2, tanto para oficinas como para viviendas, hacen de step dúo una oferta difícil de igualar. Sea para atención profesional, para vivienda, vivienda compartida, o pequeñas y medianas empresas, step dúo satisface las necesidades de un público exigente y ecléctico. entrega inmediata © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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