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39.136 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Santa Fe o Distrito Centro, Rosario

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Departamento un Dormitorio con Balcón en Arroyito
USD 66.500
$ 15.000 Expensas
Joaquin V. Gonzalez al 1000

Lisandro De La Torre, Rosario

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta departamento un dormitorio con balcón en arroyito Ubicado en una zona de privilegio, con cercanía al Río de la ciudad, centros comerciales y corredores estratégicos para el movimiento en la ciudad, en una zona en permanente desarrollo, se emplaza el Edificio Olivares iii. El mismo propone amplios departamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con balcones al frente. Su ubicación en la esquina facilita la ventilación y la luminosidad. Elegante y de líneas sutiles, moderno, con excelentes distribuciones de plantas. Nuestra unidad, la cual posee un dormitorio y se encuentra ubicada en el cuarto piso, tiene 44 m2. Se accede por un luminoso living-comedor con cocina integrada, el cual cuenta con amoblamiento completo, y salida a amplio balcón, Cuenta con aberturas dvh y tratamiento de aislación térmica-sonora. Un dormitorio con frente de placard y pre-instalación de aire-acondicionado. Baño completo con grifería de calidad, espejo y banitori. El departamento cuenta con calefacción por radiadores. ¡Tu próximo hogar te espera en Arroyito! Contactanos para obtener más información* Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiore La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. *

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Departamento en Abasto - Patio - Parrilla - Galeria - Suite
USD 105.000
Ituzaingo 1227 6º B

Abasto, Rosario

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ituzaingo 1227Zona Abasto. El proyecto de planta baja y seis pisos en altura, presenta en total 14 unidades funcionales, con terraza común y de uso exclusivo. En Construcción anticipo 40% cuotas. consultar por cocherasambientes-living comedor-cocina integrada-dos dormitorios, el principal, en suite con vestidor-dos baños-balcon--opcion cochera, consultar por otras unidades--- Acondicionamiento térmico: • Instalación de cañerías para equipos de aireacondicionado Split (no incluye equipos). - Pisos: • Hall de ingreso | Local comercial: porcelanato lifepulido - mónaco pulido 58 x 117 1era. • Baños: Porcelanato life pulido - mónaco pulido 58 x58 1era. • Cocinas | Estar | Comedor | Dormitorios: porcelana-to castaño 20 x 80 1era. • Quinchos: Césped sintético. • Cocheras: Piso de hormigón llaneado. - Zócalos: • De pvc/madera. • De cerámico Fortezze gris en balcones y patiosh=7, 5 cm. • De granito negro boreal en duchas. - Solías: • Solías de aluminio, a definir. - Revestimientos: • Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacenade mdf enchapado melamínico blanco, cantos de pvcy sistema de apertura perfil J aluminio anodizado. Porcelanato porcelánico blanco tendenza snow 30 x62 cm 2 hiladas sobre mesada. • Mesadas de mármol negro boreal. • Baños: Porcelanato life pulido - monaco pulido 58 x58 1era. • Hall de ingreso | palieres | patio privado | terrazas: a definir. • Listelo de terminación en paredes de baños yseparación de pisos bajo puertas. - Carpintería metálica: • Ventanas: Aluar linea Módena aluminio anodizadocolor negro o similar. Vidrios dvh. • Marcos de chapa ddn 18 para puertas placa. • Ingreso palier pb: Puerta pivotante marco aceroinoxidable y vidrio templado. - Carpintería de madera: • Puertas placa Oblack, en ingresos e interiores dedepartamentos. • Placares en madera laminados en color blanco coninteriores. - Cielorrasos: • Suspendido con placas de yeso interiores. • Engrosado y enlucido de yeso (completo. • Buña en cielorrasos interiores. • Hormigón visto. - Artefactos: • Cocina: bacha simple 037 A 37 x 20 cm con sopapay doble R63/18 63 X 37 X 18 cm con sopapa, marcaJohnson Acero. • Griferías monocomando marca Piazza Gourmetpara cocinas y Fv monocomando linea Arizona paralavadero y azoteas. • Horno empotrado a gas acero inox. - negro marcaOrbis o calidad similar. • Anafe 4 hornallas marca Orbis o calidad similar. • Baños: vanitory de colgar a definir, mesada de lozablanca. • Espejos en baño a definir. • Sanitarios marca Ferrum linea Bari largo. • Griferías para vanitory, videt y ducha marca fvlinea a definir. • Kit accesorios de baño 5 piezas standard (portarro-llos, percha, toallero, etc). • Caldera Dual Peisa - Diva sin radiadores. - Ascensor: • Ascensor medida de cabina 1, 10 x 1, 30 mts. Metáli-ca y puerta automática de velocidad variable. Termi-naciones en acero inoxidable, piso de porcellanato, espejo y cielorraso metálico con dicroicas. - Varios: • Portón de ingreso a cochera automatizado. • Sistema integrado de seguridad. • Previsión dtv. • Artefactos de iluminación en espacios comunes. ec negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142

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Terreno · 830m² · En Venta - Terreno 830 m² - Country Los Pasos del Jockey 4
USD 105.000
Ugarteche al 500 - Los Pasos del Jockey 4

Fisherton, Rosario

830 m² tot.

En venta - terreno 830m2 - country los pasos del jockey 4: Terreno en venta de 830m2 en el barrio privado los pasos del jockey 4. Situado en manzana H, lote N°7. Con orientación norte sur. Sin cuota de obra. Los Pasos del Jockey es un barrio privado que cuenta con 4 barrios que se conectan a través de puentes y esta ubicado en una zona inmejorable de la ciudad, a metros de los principales accesos de la ciudad, el barrio cuenta con todos los servicios, agua cloacas luz y gas. Los Pasos del Jockey 4 cuenta con 152 lotes. Cuenta con acceso directo al jockey y seguridad las 24hs. Al barrio podes acceder desde la Ruta 9, en el giro a Jorge Newbery. Avenida Jorge Newbery, por calle Mendoza o Avenida de las Carretas, ambas calles, desembocan en el barrio de Los Pasos. -Cercano al mismo se encuentra el Estadio Mundialista de Hockey, como también el centro comercial Fisherton Plaza. acepta permuta por depto de uno O dos dormitorios.

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Desarrollo vertical · Maui - Torre 2
Desde
USD 182.000
Av. Estanislao Lopez 2671

Puerto Norte, Rosario

18 un.1 a 6 amb.56 a 330 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Maui es un proyecto inmobiliario ubicado en Puerto Norte, uno de los barrios más atractivos y exclusivos de la ciudad de Rosario, con una privilegiada vista franca al río. . Este complejo se compone de 2 torres de 44 pisos de altura y un tercer edificio destinado a la actividad hotelera. Cada apartamento fué diseñado individualmente para proporcionar ambientes que generen una experiencia visual única. El emplazamiento inmejorable de esta torre en la ciudad de Rosario, ofrece panorámicas vistas urbanas y naturales donde el río se funde con la ciudad en toda su extensión. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. furigo | Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. FurigoMat. 0334 cocir

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Casa · 90m² · 4 Ambientes · Venta Casa Galpón Rodriguez y 9 de Julio Rosario
USD 235.000
Rodriguez 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

112 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Sobre lote de terreno irregular de 112 m², Casa en planta alta con ingreso independiente por el número 1439, agradable acceso, recepción con espacio para escritorio, ingreso a living comedor con salida amplio balcón corrido de frente, cocina comedor muy bien instalada, lavadero independiente, baño social, paso, baño instalado, dos dormitorios con placard. Patio 6x3 aproximadamente. Pisos madera y cerámicos en baño cocina y patio. Cubiertos. 90 m² aproximadamente en excelente estado de uso y conservación. En Planta Baja Nº 1441- garage/salón/deposito o cochera con ingreso vehicular de 100 m² aproximadamente. U$s 235. 000. Recibiría dto. /s menor valor, vehículos en permuta. - posibilidad de financiación directa en hasta 24 meses. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc. ) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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Local comercial · 126m² · 3 Ambientes · Local Comercial de 2 Plantas. Frente Vidriado. 126 m². Excelente Inversión.
USD 128.000
Callao al 1100

Distrito Centro, Rosario

126 m² tot.3 amb.

Local comercial de 2 plantas en zona de crecimiento comercial con frente vidriado a la calle de mas de 6mt2. Ubicación: Callao al 1100 entre Mendoza y San Juan. Gran cantidad de edificios construidos y en construcción en la zona. Variedad de rubros comerciales por la cantidad de gente circulando constantemente. Tipologia: Local comercial distribuido en 2 plantas con patio. Distribución: En pb espacio con vidriera al frente a la calle de 6, 57mts2. Pequeña escalera a ambiente principal el cual tiene integrado 2 baños y 1 cocina. Posee salida a patio. En subsuelo se encuentra otro ambiente amplio. Actualmente alquilado. Primera foto es actual, las fotos del interior fueron antes de alquilarlo y reciclarlo. Se aceptan permutas: departamentos en zona centro.

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Terreno · 512m² · Terreno en Funes City de 512 m² con Excelente Ubicación
USD 48.000
Funes City 'Mz 4 lt 52

Funes City, Zona 3

512 m² tot.

Terreno de 512m² en Funes City con 16 metros de frente y 32 metros de fondo. Cuenta con orientación Oeste, de manera que el fondo del lote tiene orientación Este, ideal para el sector de jardín y pileta. Entorno completamente consolidado, viviendas permanentes y de fin de semana. El lote se encuentra cercado por tres de sus lados. Escriturado. • Ubicación: Funes City se encuentra en una de las mejores zonas de Funes, detrás del aeropuerto de Rosario y con accesos excelentes. Ingreso por Gral. Mitre, a tan solo pocos minutos del centro. Los lotes se ubican a tan solo 2 cuadras del nuevo Barrio Privado en desarrollo “Cannes”. • Proyecto: Funes City es un proyecto de Barrio Abierto que cuenta con un área educativa, recreativa y comercial, amplios espacios verdes y rápidos accesos. Con un predio de más de 170 hectáreas en el corazón de la ciudad de Funes. • Observación: Lote regular. Escriturado. No abona expensas. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Desarrollo vertical · Ge1
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Exclusive
Departamento · 82m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta en Barrio Abasto, Dos Dorm. Al Frente
USD 129.000
Pasco al 1300

Abasto, Rosario

90 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

A metros del Parque Independencia y de Av. Pellegrini. Situado en pleno barrio Abasto, en un área consolidada de la ciudad de Rosario. Cercano a la Av. Pellegrini, una de las principales arterias comerciales de la ciudad de Rosario, con una amplia oferta gastronómica y a metros del Parque Independencia. Departamento dos dormitorios al frente con balcón. Cuenta con living comedor, cocina completa, baño completo y balcón al frente. Dormitorio principal con baño completo y vestidor en suite, salida a balcón en contrafrente. Ventilación cruzada. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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Terreno · 297m² · Terreno - El Nogal - Álvarez - Ruta 18 - Los Pinos
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Local comercial · 245m² · Local Comercial en Rosario
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Desarrollo vertical · Soljan - Doz
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Exclusive
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Departamento Echesortu 2 Dorm. Balcón
USD 95.000
Bv. Avellaneda al 960

Echesortu, Rosario

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bv. Avellaneda 960Edificio compuesto por planta baja y 10 pisos. DescripciónIngreso a estar comedor con salida al balcón corrido con pisos en base de porcelanato. Cocina comedor separada, amoblamientos de primera calidad con bajo mesadas y alacenas completas, pisos en base de porcelanato, griferías fv o similar, en calidad y diseño, salida al balcón. Dormitorios con pisos flotantes de madera, aberturas en aluminio con cortinas de enrollar de pvc y vidrios dvh/dva, placares con puertas corredizas, guías de aluminio e interiores completos en melamina y herrajes de aluminio. Baño revestido hasta cielorraso con guardas decorativas verticales, con vanitorys, loza sanitaria Ferrum Bari o semejante y griferías fv o similar, en calidad y diseño. Puertas interiores enchapadas en madera y marco de chapa, terminación de cielorraso y paredes en yeso, pintura látex interior completa, zócalos de madera para todos los ambientes secos. Agua caliente y cocción a gas, ambientes preparados para recibir equipos split de aire acondicionado. Calefacción: estufas tb. Terraza: Parrillero, pérgola y duchas en terraza comúnObservacionesEntrega inmediata. Adherido Agro CanjeUnidades disponibles con diferentes superficies. piso 4 sobre bv. Avellaneda. U$ 95. 000, -Precios sujetos a variaciones, sin previo aviso, por parte de la empresa constructora. UbicaciónSe sitúa en el conocido Barrio Echesortu. Es un barrio situado en el centro geográfico de la ciudad de Rosario. Allí se ubica el renovado Mercado del patio, un paseo gastronómico diferente en Rosario que ofrece un recorrido donde comprar, conocer, saborear, aprender y celebrar la gastronomía. A pocas cuadras de la terminal de Ómnibus y del polo universitario. De acceso fácil desde todos los putos de Rosario.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta · Departamento · 1 Dormitorio · Parrilla Solarium · Barrio Centro · Rosario
USD 68.000
Mitre y 3 de Febrero

Distrito Centro, Rosario

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento de 1 dormitorio a estrenar en el barrio Centro de la ciudad de Rosario. El edificio cuenta con camarás de seguridad y control de acceso; bicicletero en planta baja y espacio de carga para monopatines; terraza con solarium (duchas, reposeras y cesped artificial) y pérgola con parrillero. Cuenta con la posibilidad de cochera amplia y de fácil acceso en pb (No incluida en el valor). Es ascensor es amplio y de ultima generación manteniendo la misma linea de calidad con el resto del eficio. El departamento se ubica en piso octavo (no ultimo) y se articula en ingreso al estar comedor con cocina semi integrada, la cual cuenta con importante espacios de guardado, conexión para lavarropas, doble mesada con barra desayunador. (La unidad contará con Gas Natural). El baño que se ubica logicamente reservado, cuenta con receptaculo de ducha inodoro y bidet, y ante baño en el sector de pasillo dejandolo disponible a este en caso de que el mismo (baño) se encuentre ocupado. El dormitorio cuenta con placar en todo lo ancho del mismo con tres hojas, con importante espacio para colgar perchas. La salida al balcón terraza es posible desde los dos ambientes y cuenta con una mesada para parrilla electrica que esta incluida en el valor. terminaciones: Cierre suave en amoblamientos de cocina, zócalos de pvc, puertas de pisoatecho (mucha luz), aberturas A30 (superior a las modenas), pre instalación de split en estar y dormitorio, placar de tres hojas de piso a techo en dormitorio, parrilla eléctrica en balcones. La ubicación estratégica del inmueble garantiza proximidad a medios de transporte público, instituciones educativas y una variedad de comercios locales. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · En Venta - Departamento 2 Dorm. con Amenities - Barrio Rep. de La Sexta - Rosario
USD 103.440
Ituzaingo al 600

República de la Sexta, Rosario

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

En venta – departamento 2 dormitorios con amenities – rep. De la sexta – rosario Unidad 03-06 al frente, orientación Sur. Ingreso al living-comedor con salida al balcón frente, cocina semi-integrada. 2 dormitorios, principal con placard, secundario sin placard. Baño completo (donde se encuentra la conexión para lavarropas) . Amenities: • Quinchos cubiertos con parrilleros• Pileta, hidromasaje y solarium• Gimnasio• Espacio libreCaracterísticas de las unidades• Cerraduras inteligentes (SmartLock) • Puertas placa enchapada en melamina. • Pisos flotantes en estar y dormitorios. • Aberturas de aluminio anodizado natural Flamia at premium con vidrios dvh. • Placares con interiores• Baño totalmente equipado• Instalación de aire accondicionado split• Mesadas en granito negro brasilPosibilidad de adquirir cochera en el mismo edificioSe entrega en mayo 2024

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Desarrollo vertical · Forum Puerto Norte
Desde
USD 110.000
Av Candido Carballo

Puerto Norte, Rosario

14 un.1 a 4 amb.45 a 202 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Emplazado a orillas del río Paraná, forum puerto norte se ubica estratégicamente a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario, en la provincia de Santa Fe, y contempla el desarrollo de nueve edificios residenciales, entre volúmenes nuevos y reciclados, y dos modernos cuerpos de oficinas, rodeado de un área verde de 10. 500 m2. Tiene 448 unidades y dos subsuelos de cocheras, además de locales comerciales, áreas recreativas y una guardería náutica para cien embarcaciones. El proyecto contempló el reciclado de gran parte del patrimonio edilicio de la emblemática Maltería safac y fue diseñado por el estudio msgsss (Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Sallaberry, Vinsón Arquitectos), que ganó el concurso realizado por tglt para diseñar el proyecto, que buscó recuperar el esplendor arquitectónico que descansaba sobre los cimientos de la maltería. Con un criterio estético y funcional, este grupo de prestigiosos arquitectos argentinos supo interpretar el espíritu del proyecto y recuperar el valor patrimonial de un complejo que tiene sus orígenes en 1890, cuando en torno del edificio de Refinería Argentina, fundada por Ernesto Tornquist, se alzaba el primer barrio obrero de la ciudad de Rosario. forum puerto norte fue distinguido por la Municipalidad de Rosario con el premio Rescatando patrimonio, en reconocimiento a la puesta en valor de una zona que había quedado relegada por el desarrollo portuario e industrial.

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PH · 54m² · 4 Ambientes · Galeria - Parrillero - Reciclado
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portada · Local en Pichincha
USD 1.105.000
Santiago 60 Bis' 01 L1 T1

Pichincha, Rosario

382 m² tot.1 amb.

Local en planta bajaunidad: El local cuenta con 382 m2. Vidriado, cuenta con toilette y office. Luminoso. información adicional: Edificio del más alto prestigio en la mejor zona de la ciudad para vivir, a cuadras de Bv. Oroño y el río, en Pichincha residencial. Un concepto diferente de vivienda, enfocado en lineamiento arquitectónicos de categoría en relación con una parquización excelente, destacando el verde y el más alto nivel de amenities del mercado inmobiliario, rodeados de senderos parquizados con más de 1. 000 especies de plantas. unidades disponibles: Departamentos 1 dormitorio Torre 1 – 08 08 – 59, 22 m2 Torre 1 – 07 08 – 59, 22 m2 Torre 1 – 05 08 – 59, 22 m2 Torre 1 – 02 08 – 59, 22 m2 Torre 1 – 00 01 – 89, 9 m2 Torre 2 – 08 01 – 70, 3 m2 Torre 2 – 07 01 – 70, 3 m2 Torre 2 – 06 01 – 70, 3 m2 Torre 2 – 04 01 – 70, 3 m2 Torre 2 – 03 01 – 70, 3 m2Departamentos 2 dormitorios Torre 1 – 08 05 – 110, 58 m2 Torre 1 – 08 04 – 108, 12 m2 Torre 1 – 07 06 – 110, 58 m2 Torre 1 – 07 05 – 110, 58 m2 Torre 1 – 07 03 – 107, 99 m2 Torre 1 – 07 01 – 110, 9 m2 Torre 1 – 06 06 – 110, 58 m2 Torre 1 – 06 05 – 110, 58 m2 Torre 1 – 06 02 – 110, 59 m2 Torre 1 – 06 01 – 110, 9 m2 Torre 1 – 05 07 – 109, 58 m2 Torre 1 – 05 06 – 110, 58 m2 Torre 1 – 05 05 – 110, 58 m2 Torre 1 – 05 04 – 108, 12 m2 Torre 1 – 05 03 – 107, 99 m2 Torre 1 – 05 01 – 110, 9 m2 Torre 1 – 04 07 – 109, 58 m2 Torre 1 – 04 05 – 110, 58 m2 Torre 1 – 04 02 – 110, 59 m2 Torre 1 – 04 01 – 110, 9 m2 Torre 1 – 03 06 – 110, 58 m2 Torre 1 – 03 05 – 110, 58 m2 Torre 1 – 03 04 – 108, 12 m2 Torre 1 – 03 03 – 107, 99 m2 Torre 1 – 03 01 – 110, 9 m2 Torre 1 – 02 07 – 109, 58 m2 Torre 1 – 02 05 – 110, 58 m2 Torre 1 – 02 03 – 107, 99 m2 Torre 1 – 02 02 – 110, 59 m2 Torre 1 – 02 01 – 110, 9 m2 Torre 1 – 00 03 – 123, 79 m2 Torre 1 – 00 02 – 123, 79 m2 Torre 2 – 08 07 – 97, 67 m2 Torre 2 – 08 06 – 97, 67 m2 Torre 2 – 08 03 – 97, 73 m2 Torre 2 – 08 02 – 97, 73 m2 Torre 2 – 07 02 – 97, 73 m2 Torre 2 – 07 02 – 97, 73 m2 Torre 2 – 05 06 – 97, 67 m2 Torre 2 – 05 02 – 97, 73 m2 Torre 2 – 04 07 – 97, 67 m2 Torre 2 – 04 06 – 97, 67 m2 Torre 2 – 04 03 – 97, 73 m2 Torre 2 – 03 07 – 97, 67 m2 Torre 2 – 03 06 – 97, 67 m2 Torre 2 – 03 03 – 97, 73 m2 Torre 2 – 03 02 – 97, 73 m2 Torre 2 – 01 07 – 97, 67 m2 Torre 2 – 01 06 – 97, 67 m2 Torre 2 – 01 03 – 97, 73 m2 Torre 2 – 01 02 – 97, 73 m2Departamentos 3 dormitorios Torre 2 – 07 08 – 163, 37 m2 Torre 2 – 06 08 – 163, 37 m2 Torre 2 – 05 04 – 135, 42 m2 Torre 2 – 04 08 – 163, 37 m2 Torre 2 – 04 04 – 135, 42 m2 Torre 2 – 02 08 – 163, 37 m2 Torre 2 – 01 04 – 135, 42 m2Locales Piso 1 (Torre 1) – Local comercial – 382, 78 m2 pb (Torre 1) – Local comercial – 652, 5 m2 Macarena De Cesari C. I 1587

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Departamento Pichincha 2 Dorm. Piso Exclusivo
USD 155.000
Güemes al 2000

Pichincha, Rosario

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Güemes 2018"Piso Exclusivo" de dos dormitorios sobre calle Güemes, en un sector privilegiado de la ciudad. DescripciónEl edificio se emplaza en un pequeño lote irregular, sobre calle Güemes, en un sector privilegiado de la ciudad. La torre se proyectó con 9 pisos exclusivos con departamentos de tres ambientes. El retranqueo en el remate, a partir del piso 10, responde a la ordenanza municipal vigente “tramo de completamiento” que te permite construir 12 pisos de altura copiando el perfil del edificio vecino sobre calle Moreno. Esto nos dio por resultado tres pequeñas plantas de tamaño irregular, ofreciendo la oportunidad de alojar una casa – tríplex de tres dormitorios con un balcón terraza en su primer nivel. Por la particularidad de que tres de sus cuatro caras son medianeras, decidimos dividir el ancho de la cara sur, la única con relación al espacio público, en tres crujías que dividen los ambientes principales del departamento, mientras que el núcleo y los servicios se ubican sobre la medianera norte. La fachada sur se materializa con grandes paños vidriados para poder captar la mayor cantidad de luz uniforme del sur. Por delante de ésta, se desarrolla un generoso balcón de un metro y medio de ancho, que hace de interface con la calle. El nivel inferior del parapeto de hormigón armado marca el nivel de dintel de todos los vanos, mientras que la parte superior cumple la función de baranda. El edificio se presenta como volumen compacto y pesado, la decisión de pintarlo de blanco responde a reforzar esta idea de unidad formal, donde solo se diferencian texturas. Entrega inmediata. *Las fotos y el video son representativasUbicaciónCon todo a disposición en un rango corto de cuadras. Perfecta zona de vivienda. A pasos del Parque de las Colectividades, de los Silos Devis. Un lugar lleno de vida, característico por sus espacios verdes, juegos para niños, vista al río y bares. También a menos de media cuadra, el Bv. Oroño, una avenida de doble mano que corre de norte a sur a la ciudad y en su trayecto céntrico alberga históricas casonas y mansiones de las familias adineradas, en algunos casos transformadas en edificios de instituciones (escuelas, hospitales privados). Por otro lado, La zona costera tiene la particularidad de que los domingos funciona la “Calle Recreativa”. La cual propone espacios libres de tránsito para andar en bicicleta, rollers, correr, caminar y que los niños jueguen. Otro atractivo del lugar es el Distrito Pichincha, un parque de food trucks que brindan una oferta gastronómica muy amplia para todas las edades. Zona en pleno desarrollo.

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Desarrollo vertical · Oasis del Yacht
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