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3.549 Propiedades e inmuebles con mas de 1 cochera en Belgrano, CABA

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USD 330.000

$ 550.000 Expensas

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Arcos al 1700

Belgrano, Capital Federal

11 Ver datos fratelli grupo inmobiliario vendeexcelente Semipiso, al frente, en la mejor zona del Barrio de Belgrano!! 4 ambientes con dependencia. Edificio de categoría. Al frente. Con cochera fija y cubierta, baulera individual. La unidad consta de 130mts2, muy bien distribuídos: Hall de entrada con placar de recepción. Living comedor. Amplia cocina reciclada a nuevo, con muebles completos, gran mesada y barra. Artefactos de cocina nuevos. Lugar para lavavajillas. Lavadero separado con tender. Dependencia de servicio con su baño. Entrada principal (con palier semiprivado) y entrada de servicio. Sector dormitorios: 3 dormitorios, super amplios. Todos con placares muy grandes. 2 baños completos (uno con bañera y otro con ducha). Estado: Impecable. Reciclado. Pisos de madera en excelente estado. Muy buenos placares. Persianas. *Calefacción central por radiadores y agua caliente por caldera central. Equipo de Aire acondicionado F/C en el living y el dormitorio principal. * Edificio con excelente mantenimiento: Caldera central totalmente nueva, hace unos 3/4 años que se cambio y el edificio se pinto tanto en interiores como exteriores recientemente. * El valor de las expensas incluye los servicios centrales, Seguridad 24hs y Aysa. *Mira el recorrido virtual de este departamento en la sección video. venta directa. No esta condicionada a la compra de otra propiedad. -(Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.

Super destacado

USD 5.900

$ 1 Expensas

450 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños4 coch.

Húsares al 1900

Belgrano, Capital Federal

Impecable casa con jardin Y pileta en 3 plantas!! Ubicada en el Belgrano Bajo! -Hermosa entrada con frente de rejas y escalera hacia puerta principal, en la misma planta se encuentra un amplio y luminoso living-comedor con vista al frente y al jardín, una gran cocina con comedor diario y salida hacia la galería. -En la planta superior con un amplio distribuidor están ubicados los 4 dormitorios 2 de ellos en suite. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño totalmente renovado hidromasajes. -En la planta inferior se encuentra el Garage para 4 autos cubiertos con portón automatizado una salida al jardín, Sauna y gran lavadero con dependencia de servicio con baño. -En el jardin totalmente parquizado se encuentra la piscina con solarium y hermosa parrilla. -El inmueble ademas cuenta con aires acondicionados individuales en todos su ambientes caldera propia para agua y calefacción por circulación de aire caliente. O1ne brokers - Negocios Inmobiliarios@onebrokers Ver datos: 4118 O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersley 5859 art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. aviso legal: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

Departamentos desdeUSD 990.011

6 un.4 amb.175 a 350 m² tot.

Ramsay 1880

Belgrano Chico, Belgrano

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Serena ramsay – Redefine el lujo en Bajo BelgranoEn la esquina de Ramsay y Sucre, en el corazón del Bajo Belgrano, surge Serena, un desarrollo de alto nivel pensado para quienes valoran amplitud, diseño y calidad. Este emprendimiento se ubica en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Buenos Aires, rodeado de calles arboladas y parques como los Bosques de Palermo y Barrancas de Belgrano, combinando la calma de un entorno verde con la practicidad de una ubicación estratégica. El desarrollo se compone de departamentos de 4 ambientes, con o sin dependencia, con superficies que van de 175 m² a 350 m². Cada planta ha sido diseñada para maximizar la amplitud y la luz natural, con áreas sociales generosas, suites principales con vestidor, toilettes, dependencias de servicio y palier privado. Algunas tipologías incluyen patios, balcones aterrazados o terrazas con piscina propia. La arquitectura se inspira en formas naturales: el edificio presenta líneas curvas, terrazas vivas y vegetación en fachadas y espacios comunes, creando un ecosistema vivo que mejora el microclima y conecta cada hogar con la naturaleza. El interiorismo a cargo de Pacífica Arquitectura emplea materiales nobles y paletas suaves, mientras que el Estudio Abramzon aporta geometrías puras y soluciones que potencian la luz. Pensado para acompañar un estilo de vida activo y social, Serena ofrece amenities de primer nivel: rooftop con sky lounge, solárium, piscina con borde infinito, parrilla y gimnasio. Disponibilidad de dos cocheras por unidad a usd 50. 000 cada una. La tecnología y el confort son protagonistas: puertas con cerradura digital, carpinterías de piso a techo con dvh, pisos de madera y porcelanato, portero ip, preinstalación para cortinas eléctricas y cargadores de autos eléctricos, y grupo electrógeno para ascensores y espacios comunes. Las cocinas se entregan con equipamiento de primera marca, mesadas de Silestone/Neolith y griferías premium, mientras que la climatización se resuelve con sistema vrv, calefacción por piso radiante y agua caliente central. Serena. Un proyecto único, pensado para quienes buscan más que un lugar donde vivir.

Exclusive

USD 1.200.000

500 m² tot.10 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Av. Mendoza al 1900

Belgrano, Capital Federal

Excelente residencia estilo Tudor de 500 m² desarrollada en tres plantas, en manzana de protección como patrimonio histórico de la ciudad. La casa mantiene los revestimientos originales impecables y tiene el reciclado de todas las instalaciones (cocina 2021). Escalera principal con Boiserie. Doble circulación entre plantas y en planta baja. Ubicada en el corazón de Barrancas de Belgrano. La planta baja cuenta con amplia recepción en tres sectores, principal con salida al patio jardín con pileta climatizada. Doble circulación. Toilette de visitas. Cocina muy bien equipada y funcional, con buen lugar de guardado y sector de comedor diario con salida al patio. Garage cubierto para un auto con portón automatizado, un baño completo con ducha y baulera. En el primer piso se encuentra hall de distribución, dos dormitorios al frente, el principal en suite con vestidor y baño compartimentado, otros dos dormitorios al contrafrente, uno de ellos con salida a balcón terraza, un baño completo con jacuzzi. Amplio placard/baulera. Patio interno. Lavadero independiente muy amplio con espacio de guardado, pileta de lavado y sector de tender. El segundo piso cuenta con un gran playroom con chimenea y salida a terraza jardín y departamento de huéspedes con vestidor y su respectivo baño. Detalles generales: Calefacción central por radiadores (caldera Peisa). Aire acondicionado por Split en varios ambientes. Puertas de entrada principal blindadas. Agua caliente por termotanque.

Super destacado

USD 410.000

$ 640.000 Expensas

108 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Libertador al 6200

Belgrano, Capital Federal

Venta departamento para oficina 3 ambientes con balcón corrido en be libertadorapto profesional, apro créditoubicado en un edificio de categoría sobre Av. Del Libertador, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente funcionalidad para vivienda u oficina profesional. Su ubicación estratégica, los amenities y los servicios del edificio lo convierten en una excelente opción para quienes buscan instalar su espacio de trabajo en una zona premium de la ciudad. Más info! Living comedor amplio y luminoso con salida directa al balcónBalcón corrido al frente sobre Av. Del Libertador, con excelente apertura visual y espacio para generar distintos sectoresDos dormitorios con placard y muy buena luz natural, ideales también para ser utilizados como oficinas privadas o salas de reuniónCocina integrada al living comedor, generando un espacio moderno, funcional y versátilToilette de recepciónBaño completoApto profesional: excelente alternativa para oficina, estudio profesional o espacio de trabajo corporativoedificio: be Libertador, edificio de categoría con una propuesta de amenities pensada para brindar comodidad, servicios y espacios de uso común. Cuenta con pileta, solarium, sum, espacios para reuniones y otros amenities que aportan un diferencial tanto para vivienda como para uso profesional. Seguridad y servicios de primer nivel. ubicación: Sobre Av. Del Libertador, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La proximidad a importantes avenidas y medios de transporte convierte al edificio en una alternativa especialmente atractiva para uso profesional, facilitando el acceso tanto de propietarios como de clientes y equipos de trabajo. Una propiedad que combina ubicación, categoría, amenities y funcionalidad, ideal para quienes buscan desarrollar su actividad profesional en un edificio premium sobre Av. Del Libertador. ¡Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Super destacado

USD 1.000

$ 534.500 Expensas

61 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Av. Juramenteo al 2000

Belgrano, Capital Federal

Alquiler Oficina con Cochera | 62 m² | BelgranoOficina de 61, 81 m², ubicada en un tercer piso al frente, sobre la calle Juramento, entre Arcos y O’Higgins, en una excelente zona de Belgrano. Cuenta con orientación sudoeste y agradables vistas hacia el arbolado de la calle. La propiedad ofrece una distribución funcional y versátil, con espacios independientes delimitados por divisiones de vidrio y paneles, ideales para organizar despachos privados, salas de reuniones o áreas de atención al público. Estas divisiones pueden retirarse o adaptarse según las necesidades de cada actividad, permitiendo configurar ambientes más amplios e integrados. Características: - Superficie: 61, 81 m². - Tercer piso al frente. - Orientación sudoeste y vista arbolada. - Divisiones interiores adaptables. - Toilette. - Cochera fija. - Tres equipos de aire acondicionado frío. - Calefacción y agua caliente centrales. - Instalación eléctrica, sin gas en la unidad. - Pisos para estudios jurídicos, contables, de arquitectura, consultoras, empresas de servicios y diversas actividades profesionales. La oficina se destaca por su versatilidad, su ubicación estratégica en el barrio de Belgrano y el valor agregado de contar con una cochera fija, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades profesionales. Expensas Oficina $534. 501Expensas Cochera $96. 570abl Oficina $71. 821abl Cochera $45. 444, 32Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Super destacado

Departamentos desdeUSD 98.300

13 un.1 a 4 amb.37 a 211 m² tot.

Blanco Encalada 3206

Belgrano R, Belgrano

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Key ResidencesUna nueva forma de vivir Belgrano R. Algunos edificios se proyectan para ser habitados. Otros se conciben para convertirse en un lugar al que siempre se quiere volver. key Residences nace con esa visión. Ubicado en la esquina de Freire y Blanco Encalada, en el corazón de Belgrano R, key es un desarrollo boutique donde la arquitectura contemporánea, el diseño y la calidad constructiva se integran para crear una propuesta residencial pensada para perdurar. Con solo 32 residencias exclusivas desarrolladas sobre un excepcional lote de 50 metros de frente, el proyecto ofrece una escala poco frecuente para la ciudad, privilegiando la privacidad, la amplitud y una experiencia de vida única. Las unidades, de 1 a 4 ambientes, fueron diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural, con distribuciones funcionales, amplios balcones y una cuidada selección de materiales y terminaciones. Carpinterías con dvh, calefacción por piso radiante, cocinas totalmente equipadas y primeras marcas como Ferrum, fv, Aluar y Tarkett reflejan un compromiso con la calidad en cada detalle. Los espacios comunes fueron concebidos como una extensión del hogar. Piscina descubierta climatizada, gimnasio, salón de eventos, parrillas, plaza de juegos para niños, huerta orgánica comunitaria, laundry y bicicleteros conforman una propuesta pensada para disfrutar todos los días. Más que seguir tendencias, key Residences aspira a convertirse en un edificio de referencia, de esos que conservan su valor y su identidad con el paso del tiempo gracias a una arquitectura atemporal, una construcción de excelencia y una forma de entender el buen vivir. key Residences. La llave hacia una nueva forma de vivir Belgrano R. O1ne brokers | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionalescucicba 4118 / cpmcal 457 cucicba 7225/ cmzc 652 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550Instagram: onebrokers

Exclusive

USD 285.000

$ 500.400 Expensas

128 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Amenábar 1700

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Marcelo Ferrer. departamento semipiso de 4 ambientes mas dependencia de servicio, balcón, espacio guardacoches y baulera. Excelente departamento semipiso ubicado sobre Amenábar en el segundo piso al frente, dentro de un edificio de siete niveles, presenta una distribución funcional y luminosa con 127, 5 m² de superficie total, de los cuales 116 m² son cubiertos, distribuidos en cuatro ambientes mas dependencia de servicios, posee espacio guardacoches en planta baja. La propiedad cuenta con tres habitaciones, mas la habitacion de servicio, cocina separada, lavadero y pequeño balcón a pulmón del edificio, 1 baño completo, 1 toilette y el toilette de la habitación de servicios, que dispone de ducha, posee un amplio living comedor con salida al balcon corrido. La orientación noreste garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día. Todos las habitaciones disponen de placares. Los ambientes que dan al frente poseen aberturas con doble vidrio, lo que hace que la propiedad tenga mejor eficiencia térmica y menos ruido de la calle. Los baños y la cocina están recientemente reciclados Ver datos. Las comodidades incluyen 3 aires acondicionados en los ambientes principales, palier privado, puerta de servicio blindada, 3 ascensores en el edificio y acceso a servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal. La cochera privada constituye un valor agregado significativo en la zona. Construido en 1966 y mantenido en excelente estado, el inmueble conserva la solidez característica de las construcciones de la época. Incluye baulera para almacenamiento en el subsuelo y espacio para guardar bicicletas. Se permiten mascotas. La ubicación en Belgrano, uno de los barrios más consolidados de la Capital Federal, ofrece proximidad a comercios, servicios educativos y de salud de primera línea. La propiedad representa una alternativa sólida tanto para residencia como para inversión inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 4.900.000

1400 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños3 coch.

Virrey del Pino al 3400

Belgrano R, Belgrano

Excelente casa en el corazón de Belgrano R, con ascensor, pileta climatizada, quincho, sauna y jacuzzi. La propiedad tiene 30 años y un insuperable estado de mantenimiento (torres de aire acondicionado inverter a estrenar y grupo electrógeno trifásico). Ingresamos a la propiedad por una gran puerta de hierro forjado al patio delantero adoquinado con acceso al garaje cerrado para 3 vehículos, una cochera más techada exterior y entran 4 autos más al descubierto. A su vez el frente se completa con dos portones automáticos de ingreso para autos y entrada de servicio. Luego pasamos a la casa por una puerta de madera doble hoja, y encontramos el hall de recepción y en él se encuentra el ascensor, la escalera. Acceso al comedor con chimenea a estrenar, al living y al bar, que tiene otro living con su chimenea nueva con cassette. En el hall de recepción también hallamos dos puertas. Una de ellas conduce al área de servicio(con escalera de servicio, cuarto de planchado, sótano con baulera, etc.) y a la cocina nueva con un amplio comedor diario separado; que cuenta con una magnífica vista panorámica hacia el jardín. Y tras la otra puerta a la izquierda hallamos el placard de recepción, el toilette y acceso a las cocheras. En el primer piso del área principal la escalera nos deja en el distribuidor y nos recibe una gran biblioteca en madera. El mismo cuenta con escritorio, dos cuartos con balcón que comparten un baño completo. Un cuarto más pequeño con balcón. Y el cuarto principal con su balcón, baño en suite con ducha y un gran jacuzzi. Tiene cuatro vestidores completos. Todos los balcones de la casa dan al jardín. En el mismo piso pero en el área de servicio se halla un departamento para caseros/servicio con baño y cocina nueva. Y otro cuarto de planchado. En el segundo piso del área principal llegamos a un extenso playroom con dos balcones al jardín, baño completo con jacuzzi, una barra y acceso a la torre de la casa con una increíble estructura en madera que funciona como atelier de arte. Siguiendo en este nivel, pero en el área de servicio tenemos una amplia sala de masajes/gimnasio y enfrente otro cuarto en suite. En el exterior de la casa vemos un hermoso jardín florecido y allí está la pileta climatizada con su jacuzzi integrado, el sauna y su baño vestuario. La pileta tiene una pérgola de hierro y vidrio sobre una parte. Al fondo se encuentra un imponente quincho vidriado con climatización propia, una amplia mesa de invitados y un living para contemplar la salamandra en todo su esplendor. Tiene parrilla con barra en madera, cocina completa y baño. Afuera del mismo está el deck de madera con su pérgola para disfrutar del exterior, con un estanque y su sobria cascada. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado

USD 620.000

$ 1.100.000 Expensas

174 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Avenida del Libertador 5400

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Federico De Michelis. venta semipiso con cochera Y amenities en belgrano. ¡Excelente oportunidad! Espectacular Semipiso ubicado en zona estratégica de belgrano. Cuenta con palier privado y doble entrada: Principal y de servicio. Gran recepción, muy luminosa con balcón aterrazado de 10. 10 m2 al frente y con vistas abiertas a la ciudad. Amplia cocina con comedor diario. 3 dormitorios, 1 en suite con cómodo vestidor. Dependencia de servicio. 2 baños completos. 1 baño de servicio y 1 Toilette. Lavadero completo. La propiedad: -Amplio living comedor con balcón aterrazado. -Completa cocina comedor a gas. -3 dormitorios, uno en suite. -Amplios placares empotrados en todos los dormitorios. -2 Baños completos, 1 en suite con jacuzzi. -1 Baño de servicio. -1 Toilette. -Lavadero completo. especificaciones: -Calefacción losa radiante. -Agua caliente por caldera central. -Aire acondicionado en todos los ambientes. -Pisos de parquet plastificados. -Baulera individual de 2, 44 x 1. 44 mts. -Puertas blindadas. amenities: -Piscina con solarium. -Sum en planta baja. edificio: -Hall y recepción categoría premium. -Vigilancia 24 hs. -Grupo electrógeno. -Cochera cubierta con rotación anual. ¡ no te pierdas esta oportunidad de visitarla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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7 un.2 a 4 amb.53 a 266 m² tot.

Echeverria 1000

Belgrano Chico, Belgrano

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

* echeverria mil * nuevo emprendimiento A estrenar en el bajo belgrano. diseno, arte Y exclusividad en aromonia: Echeverría Mil, un concepto que trasciende lo residencial para convertirse en un ícono de diseño y sofisticación. Dos edificios de líneas contemporáneas, cada unocon cinco pisos coronados por terrazas privadas, diseñadas para adaptarse a estilos de vida diversos: desde modernos departamentos de 1 dormitorio hasta amplios hogares de 3 dormitorios. una ubicacion con dinamismoecheverría Mil se encuentra en el moderno y dinámico Bajo Belgrano, un barrio que combina lo residencial con una vibrante propuesta gastronómica y cultural. Rodeado de amplios parques y espacios verdes, el entorno invita a disfrutar de la naturaleza sin resignar la comodidad de la vida urbana. La zona, renovada y en expansión, ofrece un equilibrio perfecto entre conectividad, bienestar y calidad de vida. bajo belgrano una zona con futuroubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, este barrio se consolida como una zona clave para vivir. Su desarrollo sostenido y la mejora constante desu infraestructura lo posicionan como un barrio ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial. vivir en un entorno moderno Y con estiloecheverría Mil se rodea de un ambiente vibrante y en expansión, con una destacada oferta gastronómica, espacios verdes y comercios de calidad. Un barrio que invita a disfrutar del ritmo de la ciudad con tranquilidad, ideal para quienes valoran el equilibrio entre la vida urbana y la calma residencial. unidades que elevan la experiencia diariaen Echeverría Mil, las unidades de proponen una experiencia de confort elevada, con terminaciones de calidad, distribución eficiente y un diseño que privilegia la luz natural y laconexión con el exterior. Departamentos de 1 a 3 dormitorios, ofrecen configuraciones versátiles para distintos estilos de vida, con terrazas privadas, cocinas integradas, carpinterías de alta prestación ymateriales nobles que definen una estéticacontemporánea y cálida a la vez. Ambientes amplios, funcionales y luminosos que reflejan una manera actual de habitar la ciudad, donde cada detalle suma a una experiencia de vida sofisticada y auténtica. amenities de primer nivelgym de ultima generacion, piscina cubierta y descubierta, Seguridad 24hrs, sum, parrillas, kids clubs, Co working, espacios verdes, spa con sector de Masajes, Salon de fiestas y todo lo que te puedas imaginarDesarrolla: Grupo dmazarquitectura: bmaarte: Cristian MohadedInteriorismo: Fernanda SchuchCocheras: usd 50. 000 valor adicional aparte. Forma de Pago: 30% al Boleto de Compraventa70% en 36 cuotas pagaderas en pesos mas cac Fecha Estimada de Entrega: Julio del 2029'Contacto: one brokers@Ver datos1ne brokers | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionalescucicba 4118 / cpmcal 457 cucicba 7225/ cmzc 652 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550

Exclusive

USD 324.000

206 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

GOROSTIAGA 2400. Entre Zapata y Ciudad de la paz

Belgrano, Capital Federal

Ph de 5 ambientes estilo art deco con garage, declarada patrimonio histórico, ubicada en exclusivo pasaje de la ciudad, a pasos de Avda Cabildo. Apta Crédito Hipotecario. Al frente, Con numerosos detalles de estilo que se pueden apreciar en el particular diseño de algunos techos, en los enormes ventanales con vidrios compartidos, en el uso de la madera para la suntuosa escalera y en algunos revestimientos de muros, etc. Galería y hall de recepción. Gran Living con hogar conectado a importante comedor. Comedor con piso de roble Eslavonia. Habitación principal en planta baja. Patio tipo español. Amplio garage. Cocina con mobiliario completo y comedor diario. Dos baños completos. Toilette. Suntuosa escalera con espacio de guarda en su parte inferior. 3 dormitorios con placard y con baño en suite. Estar íntimo más escritorio. Lavadero independiente con dependencia. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8163)

Super destacado

USD 2.300

$ 850.000 Expensas

111 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Sucre al 1500

Belgrano, Capital Federal

Venta departamento categoria en torre liberateur belgranounidad 4 ambientes con cochera Y 2 baulerasposibilidad de locacion: contrato por 2 añosdeposito: usd 2300garantia: propietaria O seguro de fianzagran emprendimiento de categoría con Amenities. incluye Pileta climatizada 365 días, sauna, ducha escocesa, Gimnasio completo, microcine y Sum completo para eventos. Departamento con disposición contrafrente en piso alto. Ingreso llave con código numérico y reconocimiento facial. Posee un excelente estado de conservación. Unidad 4 Ambientes con posibilidad de dependencia y balcón. Esta compuesta con materiales de primera calidad en todos sus espacios. Cocina amplia con comedor diario (posibilidad de dependencia con baño de servicio). Mesada de calidad con espacio conexión lavavajillas. Lavadero con bacha secundaria en cocina. Amplio espacio de living/comedor con pared revestida. Habitación principal en suite con vestidor y baño completo. Segunda y tercera habitación amplia con placar. Segundo baño completo con mampara. Toilette de recepción en hall de ingreso. Balcón con salida desde el living y desde la suite. Pisos madera Patagonia en habitaciones y porcelanato en living/comedor/cocina. Calefacción mediante losa radiante, con termostato individual en la unidad. Servicios centrales. Aysa/metrogas incluido en expensas. unidad con cochera Y 2 baulerasexpensas abonadas en septiembre 2026 $864. 000Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado

USD 1.040.000

276 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Virrey del Pino 4025

Belgrano R, Belgrano

Casa premium en complejo de viviendas en construcción con arquitectura de autor y sin expensas. Exclusiva casa de 5 ambientes, diseñada por Adamo-Faiden, uno de los estudios de arquitectura argentinos de mayor reconocimiento internacional. La propiedad combina diseño contemporáneo y una excepcional conexión con el exterior. Cuenta con entrada independiente, dos cocheras, parrilla y dos jardines privados ubicados en diferentes plantas, además de acceso directo a un espectacular jardín de aproximadamente 400 m². Consultar posibilidad de financiación. Anticipo + cuotas. Cuenta con un amplio estudio con vista a un jardín, ideal como espacio de trabajo, playroom, sala de reuniones o ambiente de usos múltiples. La planta principal ofrece una cocina con salida a un balcón terraza con parrilla, y un amplio living comedor conectado con uno de los jardines privados. En el segundo piso se desarrolla el sector privado, compuesto por un dormitorio principal en suite con vestidor y un segundo dormitorio acompañado por otro baño completo. En la última planta se encuentra un ambiente de grandes dimensiones, y especialmente luminoso, con doble salida al exterior: hacia un balcón terraza en uno de sus extremos y hacia un segundo jardín privado en altura en el otro. Terminaciones y equipamiento premium. La propiedad cuenta con estructura de hormigón visto, pisos de piedra y aberturas con dvh. La propiedad obtiene una combinación que aporta solidez, diseño y excelentes condiciones de aislación. Además, dispone de: * Calefacción por piso radiante. * Aire acondicionado central vrv. *Generador eléctrico. * Inodoros inteligentes. * Dos cocheras. * Parrilla. * Dos jardines privados. * Gran jardín de aproximadamente 400 m². *Tanque de agua individual. Arquitectura de prestigio internacional: Fundado en Buenos Aires en 2005 por Sebastián Adamo y Marcelo Faiden, Adamo-Faiden combina práctica profesional, investigación y docencia. Su trabajo ha sido exhibido en algunas de las instituciones y bienales de arquitectura más prestigiosas del mundo, entre ellas el Museo Guggenheim de Nueva York y las Bienales de Venecia, Chicago y São Paulo. El estudio también cuenta con una destacada trayectoria académica internacional, con participación en universidades e instituciones como Princeton, Harvard y la Universidad Politécnica de Milán, además de numerosas publicaciones dedicadas exclusivamente a su obra. Una residencia con arquitectura de autor, terminaciones premium y espacios exteriores distribuidos en distintas alturas. Una propuesta que trasciende el desarrollo inmobiliario convencional y reúne diseño, privacidad, naturaleza y calidad de vida. - Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Super destacado

USD 495.000

313 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Monroe 1251

Belgrano Chico, Belgrano

Hermoso ph de 313 m² totales en el corazón de Bajo Belgrano con 3 habitaciónes, y gran quincho con terraza y parrilla. Los m2 cubiertos construidos son de aproximadamente 220 m2. En una excelente ubicación del Bajo Belgrano, se encuentra este amplio y luminoso ph de 313 m², una propiedad con personalidad y muy bien mantenida, que combina ambientes generosos, una excelente distribución y espacios ideales para disfrutar en familia. El ingreso es a través de una cochera estándar, que conduce directamente a la entrada de la propiedad. Desde allí, un hall de distribución conecta con la escalera que lleva a las diferentes plantas. En el primer piso se desarrolla el área principal de la vivienda. Un gran living comedor al frente, sumamente luminoso y conectado, se convierte en el corazón de la casa. En esta misma planta se encuentra una amplia cocina de aproximadamente 4 x 4 metros, especialmente pensada para quienes disfrutan cocinar y compartir, con espacio para comedor diario y posibilidad de incorporar una isla. La planta se completa con toilette, lavadero y baño principal, además de tres dormitorios, uno de ellos principal, todos con placares y muy buenas posibilidades de guardado. En el segundo piso aparece uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: un quincho de más de 30 m², amplio y versátil, ideal para reuniones, encuentros familiares o simplemente para disfrutar de un espacio independiente dentro de la casa. El quincho se vincula con una terraza con césped y verde hacia el frente, que aporta amplitud y luminosidad. Hacia el contrafrente, se encuentra otro gran espacio exterior con parrilla y terraza al aire libre, creando un verdadero sector pensado para disfrutar y recibir. Una propiedad de 313 m², con excelentes dimensiones, múltiples espacios exteriores y una distribución que ofrece la comodidad y amplitud de una casa, ubicada en el corazón del Bajo Belgrano y con el encanto y la independencia que caracteriza a los ph. - Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981. Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

Super destacado

USD 1.950.000

$ 3.500.000 Expensas

418 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Echeverria al 1800

Belgrano, Capital Federal

Torre Forum Echeverría – Piso de categoría de 4 dormitorios, 3 cocheras y vistas al ríoEcheverría al 1800 – BelgranoExclusivo piso en Torre Fórum Echeverría, construcción Aisenson, uno de los complejos residenciales más destacados de Belgrano. La unidad se caracteriza por sus amplios ambientes, excelente distribución y extraordinarias vistas abiertas hacia el río. Cuenta con un amplio living y comedor, cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, tres baños completos y toilette. La zona privada y de servicio se completa con comedor diario, lavadero independiente y dos dependencias de servicio. La propiedad incluye tres cocheras fijas, un diferencial excepcional para este tipo de unidad. Amenities renovados y en proceso de actualizaciónEl complejo cuenta con tres pisos destinados a amenities, actualmente en proceso de reciclado y puesta en valor, que incorporarán nuevos espacios y propuestas para los residentes. Además de las instalaciones existentes, el proyecto contempla la incorporación de nuevos espacios para actividades y bienestar, incluyendo Pilates, entre otras propuestas. Actualmente, el complejo ofrece: * Vigilancia y seguridad 24 horas* Piscina cubierta y piscina descubierta* Salón de fiestas* Dos gimnasios* Quincho* ParrillasUna propiedad de gran categoría y generosas dimensiones, que combina amplitud, seguridad, excelentes vistas y una completa propuesta de amenities, con el valor agregado de un proceso de renovación integral de sus espacios comunes. lacroze propiedades de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

Super destacado

USD 499.000

$ 1.300.000 Expensas

214 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Av Libertador 5290

Belgrano, Capital Federal

Venta departamento 4 dormitorios en belgrano / acepta permuta. - seguridad 24 horas presencial. muy luminoso - vista abierta. ubicación. Libertador 5200, entre Zabala y Teodoro García. Sobre Av del Libertador. A 200 mts de Av. Luis M Campos. A 300 mts de Av. Federico Lacroze. A 350 mts de Av. Olleros. A 350 mts de Av. Virrey Vertiz. A 350 mts de Universidad de Belgrano. A 500 mts de Tren Mitre. A 700 mts de Plaza Barrancas de Belgrano. metraje. - 196 m² Cubiertos. - 18 m² Semicubiertos. - 214 m² Totales. departamento. - 6 ambientes. - Al frente. - Piso completo. - 4 habitaciones. - Dependencia. - Lavadero separado. - Amplia cocina. - Comedor diario separado. - Balcón con vista abierta. - 2 espacios guarda coches. - sum en el edificio. - seguridad 24 horas presencial. precio: usd 499. 000. expensas: $1. 300. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. sd. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496

Super destacado

USD 1.050

12%

$ 430.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Sucre al 1100

Belgrano, Capital Federal

Semipiso 4 amb con cochera- BelgranoLuminoso y amplio depto. Todos los ambientes son luminosos y con vista abierta. Living comedor amplio y luminoso, con balcón hacia el frente3 dormitorios con placares de amplias dimensiones. Baño completo y toilett de recepción. Cocina con comedor diario y lavadero. Cochera. Servicios individuales, calefaccion por losa. Vigilancia nocturna. No aceptan mascotasUbicación Inmejorable: Cercanía a Universidades: Ideal para estudiantes, con acceso rápido a las principales instituciones educativas. A pasos de los Bosques de Palermo. Excelente Conectividad: Con trenes y colectivos a pocos minutos.. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. grupo galcerán propiedadesconrado Galcerán cucicba - Matrícula 8181+Ver datos-Ver datos

Super destacado

USD 638.000

$ 250.000 Expensas

241 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Blanco Encalada 3500

Belgrano, Capital Federal

Venta | exclusivo 4 ambientes en belgrano R | terraza privada Y cocheraexcelente departamento de 4 ambientes, a estrenar, desarrollado en dos plantas y ubicado en Belgrano R. Una propiedad que combina amplitud, diseño funcional y espacios exteriores únicos. Cuenta con 241 m² totales, distribuidos en 131 m² cubiertos, 26 m² semicubiertos y 84 m² descubiertos. En la primera planta, dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, lavadero independiente, toilette de recepción y salida a un balcón de 26 m². La planta superior cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios disponen de placares y comparten un baño completo. Uno de sus principales diferenciales es su terraza de uso privado de 84 m², con conexión de agua y espacio ideal para proyectar un sector de parrilla, solárium y reuniones al aire libre. La propiedad cuenta además con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por losa radiante a gas y cochera cubierta, apta para auto o camioneta. Ubicado en un edificio residencial de cuatro pisos, en una zona de Belgrano R que se destaca por su entorno residencial, tranquilidad y cercanía a comercios, servicios y principales vías de circulación. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar con las comodidades de una casa, amplios espacios exteriores y cochera propia. •Superficie total: 241 m²•Superficie cubierta: 131 m²•Superficie semicubierta: 26 m²•Superficie descubierta: 84 m²•Ambientes: 4•Dormitorios: 3 (uno en suite con vestidor) •Baños: 3, incluyendo toilette•Cochera: 1 cubiertaubicación Y entorno• Ubicado en Belgrano R, un barrio residencial de categoría, reconocido por sus calles arboladas y su entorno tranquilo. • La zona ofrece una variada propuesta gastronómica y comercial, con cafés, restaurantes y locales de cercanía, además de espacios verdes como la Plaza Castelli. • Cuenta con buenos accesos a través de las avenidas Crámer, de los Incas y Olazábal, y conexión mediante el Ferrocarril Mitre, combinando comodidad, conectividad y calidad de vida. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio"Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293.

Super destacado

USD 500.000

350 m² tot.2 baños1 coch.

Virrey Olaguer y Feliú al 2400

Belgrano, Capital Federal

Se ofrece a la venta un ph comercial de 310 m², desarrollado en Planta Baja y Primer Piso, con un potencial excepcional tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario. Puede adquirirse en forma independiente o junto al ph lindero, conformando un conjunto en block de gran atractivo para proyectos de escala media. La Planta Baja presenta ambientes amplios, sectores con altura interior limitada, un patio al fondo, y cuartos antiguos aptos para demolición, lo que permite liberar superficie y reorganizar el espacio según el destino elegido. El Primer Piso dispone de muy buena altura interior, mayor iluminación natural y una estructura flexible ideal para oficinas, estudios, cowork, showroom o actividades profesionales. Su principal diferencial es el potencial edilicio en block. De acuerdo con la prefactibilidad urbanística realizada, la unificación de ambos ph permite desarrollar una morfología de: Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros habitablescon un potencial estimado de aprox. 1. 900 m² vendibles, dependiendo del proyecto definitivo. La prefactibilidad completa (indicadores urbanísticos, alturas, usos, capacidad edificable y parámetros cpu) se encuentra disponible para los interesados que deseen avanzar en evaluación preliminar. La ubicación es excepcional: a media cuadra de Av. Cabildo y a metros de la Línea D del Subte, en Colegiales, casi en el límite con Belgrano, una zona de gran demanda, conectividad superior y fuerte proyección inmobiliaria. Importante: El precio correspondiente a la compra en block se brinda únicamente a interesados que consulten directamente. Una oportunidad única para empresas, inversores y desarrolladores que buscan un activo con alto potencial de transformación y valorización futura. Consultanos para coordinar una visita y solicitar la prefactibilidad. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 9.373.950

2123 m² tot.3 baños12 coch.

Libertador y Pampa - Piso 6°

Belgrano, Capital Federal

Es un edificio corporativo a estrenar clase A. Desarrollado en 4 subsuelos y 15 niveles de oficinas y terraza con certificación leed. Cuenta con 27. 848 m² de superficie cubierta total rentable. Posee un basamento comercial: la planta baja tiene locales como también el lobby de acceso a las oficinas. El resto del edificio son pisos en plantas libres destinadas a oficinas, áreas comunes y terraza. Cuenta con 50 mts. De frente sobre Av. Del Libertador. Hall de doble altura, revestido en mármol, front desk. La batería de 11 ascensores de última generación y escaleras son independientes, comportándose como cuerpos separados desde el punto de vista de la circulación. Las cabinas son de acero inoxidable con paneles espejados. Las oficinas tienen múltiples posibilidades de layout. Se destacan por su espacialidad y flexibilidad. Poseen excelentes vistas panorámicas. Los baños y office completo, porcelanato, mesada de granito, grifería y bajo mesada en office. Seguridad 24 hs, control de accesos, molinetes, barrera con lectores en estacionamiento y cctv. Instalación contra incendios, detectores, parlantes, sirenas, central de incendios, sprinklers en oficinas y cocheras, hidrantes y matafuegos. Cuenta con 2 subsuelos de cocheras exclusivas para oficinas y otros 2 subsuelos de parking comercial. Cuenta con 1 cochera cada 140 m². También hay cocheras para discapacitados y para autos eficientes. Cuenta con una excelente accesibilidad y rádidos accesos. Av. Del Libertador y Pampa, caba. Ubicado en una esquina emblemática sobre el corredor Libertador. A 20 mts de Barrancas de Belgrano, ffcc Mitre (Estación Belgrano) y líneas de colectivos. Cercanía a áreas verdes y oferta gastronómica premium de bajo Belgrano.

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