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120 Propiedades e inmuebles con living y 3 ambientes en alquiler en Villa Urquiza, CABA

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$ 1.500.000

$ 150.000 Expensas

117 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

AIZPURUA 3000. Entre Quesada y Congreso

Villa Urquiza, Capital Federal

Alquiler de Departamento 3 Ambientes A estrenar pb - patio - 117M2- en Villa Urquiza, Capital Federal. Tenemos para ofrecerte este excelente 3 ambientes a estrenar - Es Planta Baja con un gran patio al contra frente- Sumamente luminoso - La unidad cuenta con gran living comedor 8, 66 x 3, 60 - cocina integrada al living muy bien equipada y anafe eléctrico - Dos dormitorios con placard e interiores - Baño completo con ducha - Toilette de recepción - Gran y hermoso patio de 8, 68 x 6, 65- Muebles de cocina completos en melamina - Griferías monocomados línea fv - Agua caliente por termo tanque eléctrico individual - Conexión para lavarropa la cocina - Superfiice Total 117m2 - Cubierta 62m2- Gran ubicación sobre la calle Aizpurua entre las de Quesada y Congreso - Cercano a múltiples medios de locomoción - A 800 metros aproximados de la estación terminal del Subte B (Juan Manuel de Rosas) y estación Urquiza del Ferrocarril - A solo 400 metros del Parque General Paz ideal para paseos y practicas deportivas al aire libre- Condiciones para alquilar - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Garantía propietaria o seguro de caución (Finaer - Garantía Ya o Respaldar) - Ingresos demostrables- Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-646)

$ 1.300.000

13%

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Manuela Pedraza 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 3 ambientes con patio – totalmente reciclado – sin expensas – villa urquiza ( consultar apto profesional valor del inmueble) En una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza, sobre Manuela Pedraza al 5700, se ofrece este excelente ph de 3 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja, ideal para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa con la practicidad de una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra completamente pintada y reciclada, lista para mudarse, destacándose por sus ambientes de generosas dimensiones, su excelente distribución y un patio propio que aporta luz, ventilación y un espacio exterior de uso exclusivo. Al ingresar encontramos un amplio living comedor de más de 33 m², un ambiente poco habitual por sus dimensiones que permite organizar cómodamente distintos sectores de estar y comedor, convirtiéndose en el verdadero corazón de la vivienda. Sus amplias aberturas hacia el patio brindan una excelente iluminación natural y una agradable ventilación durante todo el día. La cocina es independiente, cómoda y funcional, equipada con muebles bajo mesada, cocina a gas de cuatro hornallas con horno, calefón, mesada de acero inoxidable y ventilación natural, ofreciendo un espacio práctico para el uso diario. El área privada cuenta con dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos recientemente pintados, con excelente ingreso de luz natural y espacio suficiente para cama matrimonial, placares y mobiliario adicional. El dormitorio principal se destaca por sus cómodas medidas y el segundo dormitorio resulta ideal tanto para uso familiar como escritorio o espacio de trabajo. El baño completo fue renovado con materiales modernos y de muy buen gusto, equipado con vanitory con mesada de mármol, mampara de vidrio, bidet, extractor de aire y una amplia ducha, encontrándose en impecable estado. Como gran diferencial, la propiedad dispone de un patio privado descubierto, un verdadero ambiente adicional ideal para disfrutar al aire libre, colocar una mesa con sillas, incorporar plantas o generar un espacio de recreación. Además, cuenta con pileta de lavar, instalación para lavarropas y un sector semicubierto que brinda mayor comodidad para las tareas diarias. Con una superficie total aproximada de 75, 58 m², esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: amplios ambientes, excelente estado general, patio propio y la tranquilidad de vivir en un ph sin expensas. Superficies aproximadas. Superficie cubierta: 66, 52 m² Patio descubierto: 9, 06 m² Superficie total: 75, 58 m² Distribución. Living comedor: 8, 05 x 4, 12 m (33, 16 m²) Cocina independiente: 2, 44 x 1, 77 m (4, 41 m²) Hall de distribución: 3, 25 x 0, 77 m (2, 50 m²) Dormitorio principal: 4, 48 x 2, 79 m (12, 55 m²) Segundo dormitorio: 3, 23 x 3, 27 m (10, 50 m²) Baño completo: 2, 49 x 1, 36 m (3, 40 m²) Patio con instalación para lavarropas: 3, 50 x 2, 59 m (9, 06 m²) Entre sus principales características se destacan: ph desarrollado íntegramente en planta baja, sin expensas, totalmente pintado y reciclado, amplio living comedor de más de 33 m², cocina independiente, cocina a gas con horno, calefón, baño renovado con mampara de vidrio y extractor de aire, dos dormitorios de excelentes dimensiones, patio privado con pileta de lavar e instalación para lavarropas, muy buena ventilación natural y excelente luminosidad. Ubicado en una excelente zona de Villa Urquiza, a pocos metros de Av. Congreso, Av. Triunvirato y Av. General Paz, con rápido acceso a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B, Ferrocarril Mitre, numerosas líneas de colectivo, supermercados, centros comerciales, colegios, bancos, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica. Una propiedad ideal para quienes valoran los ambientes amplios, el confort de un patio propio y la tranquilidad de vivir en un ph sin expensas, en uno de los barrios con mayor demanda y mejor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires. Requisitos de alquiler para viviendas: *seguro de caución finaer excluyente. *recibo de sueldo, comprobantes de ingresos justificados. * gastos de -luz – abl, aysa, gas A cargo del locatario. *vigencia del contrato: 24 meses *máximo de ocupantes: 2. *mascotas: si uno solo *incrementos trimestral por ipc. *A tener en cuenta: todos los contratos detallan que el locatario deberá gestionar un seguro contra incendio, resp. Civil Y linderos A favor del locador. *el valor de expensas en el caso de poseer, es A modo orientativo, los valores exactos serán A verificar de acuerdo A la última liquidación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias Y gastos de gestoría de informes A los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir A los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art. 4 de la ley 5. 859 de C. A. B. A) aviso legal: las descripciones arquitectónicas Y funcionales, valores de expensas, impuestos Y servicios, fotos Y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario Y pueden no estar actualizados A la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes Y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos Y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente A la realización de cualquier operación, requiriendo por sí O sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matricula C. U. C. I. C. ba N° 6651 Y matricula C. M. C. P. S. I N° 6192

$ 1.390.000

$ 240.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

ANDONAEGUI 2700. Entre Nahuel Huapi y Rivera, Pedro

Villa Urquiza, Capital Federal

"apto profesional y/o comercial por reglamento" Edificio 10 años de antigüedad, excelente semipiso en dúplex en edificio tipo ph de solo 3 pisos con ascensor, ubicado a 4 cuadras Estación Tren Villa Urquiza y Subte B estación Juan Manuel de Rosas. El departamento es super luminoso y esta desarrollado de la siguiente forma: Planta 3º Piso: placard de recepción, amplio living comedor en L (posibilidad de generar un escritorio) al contrafrente con acceso a amplio balcón corrido, cocina americana con instalación para lavarropas y un baño completo con bañera; Planta 4º piso: un baño completo con bañera y 2 amplios dormitorios. El departamento posee cocina equipada con anafe eléctrico y termotanque eléctrico y calefacción por aire acondicionado individual Split frio/calor en planta 3º piso. El monto de expensas incluyen aysa, el edificio tiene un encargado por horas, sin vivienda. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2. 375, cpi. xintel(lui-lui-Ver datos)

$ 1.390.000

$ 240.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 baños

ANDONAEGUI 2700. Entre Nahuel Huapi y Pedro Rivera

Villa Urquiza, Capital Federal

"apto comercial y/o profesional por reglamento" Edificio 10 años de antigüedad aprox, excelente semipiso en dúplex en edificio tipo ph de solo 3 pisos con ascensor, ubicado a 4 cuadras Estación Ferrocarril Villa Urquiza y Subte B estación Juan Manuel de Rosas. El departamento es super luminoso y esta desarrollado de la siguiente forma: Planta 3º Piso: placard de recepción, amplio living comedor en L (posibilidad de generar un escritorio) al contrafrente con acceso a amplio balcón corrido, cocina americana con instalación para lavarropas y un baño completo con bañera; Planta 4º piso: un baño completo con bañera y 2 amplios dormitorios. El departamento posee cocina equipada con anafe eléctrico y termotanque eléctrico y calefacción por aire acondicionado individual Split frio/calor en planta 3º piso. El monto de expensas incluyen aysa, no tiene encargado con vivienda, solo personal de limpieza. El monto de alquiler no incluye iva. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2. 375, cpi. xintel(lui-lui-Ver datos)

$ 1.500.000

$ 420.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Alquiler Dpto 3 Ambientes En Av. Olazabal 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

[country-1068] excelente departamento 3 ambientes en alquiler en villa urquiza. Living-comedor puerta balcon que se comunica con un Excelente Balcon aterrazado. 1 baño completo. Pasillo con Placard. 1 habitacion con placard, aire acond. 1 habitacion principal con salida al balcon. Placard con buenas comodidas. 1 baño en suite. Cocina con comedor diario Muy Comoda, tiene muchos muebles de guardado. Lavadero donde se encuentra la caldera. 2 puertas blindadas. Calefacción con radiadores. Todos los ambientes tienen aire acondicionado y radiadores. La propiedad se entrega recien pintada. Pisos de madera plastificados. Cuenta con algunos mobiliarios de cocina, si les interesara al Inquilino. Requisitos para el Alquiler: 1 mes adelantado. Demostración de Ingresos. Deposito: u$S 2000. - Garantia: Poliza de Seguro de Caución. Honorarios Inmobiliarios. Excelente Ubicacion. A metros de la Av. Alvarez Thomas. A 3 cuadras de la Av. Triiunvirato donde encontramos la salida de Subte y la Estacion del Tren Mitre. No dudes en solicitar una visita a Nancy: Ver datos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón Terraza. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Mariana rubianes Propiedades - Mariana Rubianes cmzc N. º 603 To. ii Fo. 002 pba.

$ 1.400.000

$ 249.000 Expensas

107 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Monroe 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

El inmueble consta de un hall recibidor, amplio living con salida a balcón, comedor independiente con salida a balcón. Cocina independiente con gran espacio de guardado. Desde el living se accede al sector de habitaciones, a través de un hall distribuidor con amplios placares. Baño completo con jacuzzi y 2 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor. La unidad cuenta con entrada de servicio. El edificio cuenta con terraza. El inmueble está dispuesto al frente con orientación se. No apto profesional. Expensas Mayo2026: $ 248. 589, 21. Ubicación: entre Pacheco y Díaz Colodrero a 1 cuadra de Av. Triunvirato, a 1 cuadra de Av. Álvarez Thomas y a 1 cuadra de Av. Olazábal. Transporte en cercanía: Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 - Subtes: (Metro): juan manuel de rosas (Línea B) - Trenes: General Urquiza (mitre) Lugares de interés en cercanía: centro comercial y gastronómico de Villa Urquiza, plaza Echeverría, Centro Cultural 25 de Mayo. *requisitos alquileres*: 1. Seguro de Caución excluyente. 2. Ingresos Comprobables. *condiciones*: 1. Duración del contrato: 24 meses. 2. Mes adelantado. 3. Mes de depósito. 4. Indexación: trimestral por ipc. 5. Seguro contra incendio y responsabilidad civil endosado a favor propietario. 6. No apto mascotas. Claudia Carrizo Real State. cucicba 8725 |cmcpsm 2869. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas”. Medidas aproximadas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

$ 1.300.000

$ 185.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pacheco 2367 5º B

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Semipiso categoría como nuevo de 3 ambientes al frente con balcón. Toilette y baño completo. 2 Dormitorios con placard - Cocina con horno y anafe eléctrico y espacio para lavarropas-. Split frío calor en living comedor y en dormitorio principal. Son 52m2 cub mas balcon. Las Expensas son de $ 185. 000 que incluyen aysa y gas.. ya que el agua caliente es central- ubicado en la mejor zona de urquiza; pacheco entre olazabal Y blanco encalada. A 2 cuadras del subte B. ** no se Aceptan Mascotas ** Requisitos: Una garantia propietaria de caba o seguro de caucion de la firma Monclair; recibos de sueldo o demostracion de ingresos; mes de adelanto, deposito de 1000 dolares; gastos de cert de firmas mas informes. Seguro de incendio y respo. Civil. Nota: Los metros cuadrados expresados en este aviso son orientativos y aproximados. Las medidas exactas surgen del titulo y planos de la propiedad. * Consultas por whatsapp ** 11Ver datos** Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - matriculado: silvio berardi. Matricula Nº: 1111 - cucicba

$ 1.450.000

$ 330.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

3 Ambientes con Parrilla y Cochera Pacheco 2400

Villa Urquiza, Capital Federal

¡Excelente 3 ambientes con balcón aterrazado, parrilla y cochera fija en Villa Urquiza! Este departamento que se destaca por sus metros, por su luminosidad, su ubicación, su cochera, estado general, equipamiento y parrilla. Esta propiedad reúne todo eso en un solo lugar. Ubicada sobre Pacheco al 2400, en un 9° piso, esta excelente unidad ofrece 70 m² cubiertos y 15 m² de balcón aterrazado con parrilla, destacándose por su funcional distribución, ambientes cómodos y una gran entrada de luz natural durante todo el día. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor de 4, 20 x 5, 05 m**, un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, con salida directa al espectacular balcón aterrazado de 11, 40 x 1, 60 m, equipado con parrilla propia, perfecto para reuniones al aire libre. La cocina, de 3, 50 x 4, 45 m, ofrece excelente superficie de trabajo, muebles altos y bajos y un práctico comedor diario. Se complementa con un lavadero independiente en la misma cocina de 1, 55 x 1, 20 m**, que aporta comodidad y funcionalidad. Un pasillo distribuidor con un amplio placard de guardado conecta el sector privado de la vivienda. El dormitorio principal mide 3, 50 x 3, 20 m y el segundo dormitorio 3, 25 x 2, 80 m. Ambos cuentan con placares empotrados, aire acondicionado y muy buena iluminación natural. El baño completo, de 2, 10 x 1, 65 m, se encuentra en excelente estado de conservación. La propiedad posee caldera individual para calefacción y agua caliente, aires acondicionados en living-comedor y dormitorios, puerta de ingreso blindada, cochera fija y acceso mediante portón automático. Características destacadas• Living-comedor: 4, 20 x 5, 05 m. • Cocina: 3, 50 x 4, 45 m. • Lavadero independiente: 1, 55 x 1, 20 m. • Dormitorio principal: 3, 50 x 3, 20 m. • Segundo dormitorio: 3, 25 x 2, 80 m. • Baño completo: 2, 10 x 1, 65 m**. • Balcón aterrazado con parrilla: 11, 40 x 1, 60 m. • 70 m² cubiertos + 15 m² de balcón. • Cochera fija. • Piso 9°, muy luminoso. • Caldera individual. • Aire acondicionado en living y dormitorios. • Puerta blindada. • Excelente capacidad de guardado. • Edificio de aproximadamente 20 años de antigüedad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, seguridad y un gran espacio exterior en una de las zonas más buscadas. Condiciones: -Plazo de locación 2 años-Actualización trimestral con ipc-1 mes de depósito en garantía. Requisitos: -Ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler. -Garantía de fianza "Respaldar" o Garantía propietaria de caba familiar. restricciones: -no acepta mascotas**¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. **aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

$ 1.500.000

$ 167.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Congreso 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Juan Esteban Silva. departamento 3 ambientes al frente, muy luminoso, con cochera, ubicado en el piso septimo sobre la avenida congreso 4975, en el barrio de villa urquiza. - Cocina a gas de 3, 00 x 1, 80 m2 semi/integrada, con espacio para lavarropas, con muebles bajo mesada y alacenas en muy buen estado, muy espacioso. -Living comedor amplio de 6, 20 x 3, 00 m2, con pisos de porcelanato símil madera, con salida a un amplio balcón. -Pasillo de distribución, cuenta con un toilette con ducha y un baño completo, al final del mismo. -Dormitorio Principal de 3, 00 x 2, 80 m2, muy luminoso, con un gran placard, el cual cuenta con puertas corredizas, vista al frente con salida al balcón, piso porcelanato símil de madera. - Segundo dormitorio de 3, 90 x 2, 30 m2, con vista al frente, amplio placard espacioso con puertas corredizas. -El departamento posee muy buena circulación de aire. -Calefacción individual por piso radiante. *disponible A partir del 01/07/2026* -Expensas aproximadas mes de junio 2026, $ 167. 000. Condiciones de alquiler: - Un mes de adelanto. - Un mes de depósito en garantía. - Garantía: seguro de caución. - Servicios no incluidos. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 900.000

$ 290.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 3250

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Álvarez Thomas al 3200, Villa Urquiza en un edificio sólido y bien mantenido. La unidad se encuentra en un 8° piso al contrafrente, lo que le brinda muy buena luminosidad, ventilación y una agradable vista abierta. Cuenta con 53 m² cubiertos y 3 m² de balcón. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, ideal para disfrutar del aire libre a través de su gran abertura y la luz natural. La cocina es completa, de buen espacio y posee lavadero independiente. El departamento dispone de dos dormitorios con placard empotrado en muy buenas condiciones, ambos con buena ventilación y luminosidad, y un baño completo con bañera y ventilación natural. Se destacan sus pisos de Parquet en excelente estado, los ambientes cómodos y la distribución funcional. El departamento ha sido pintado hace pocos días (ver video en la publicacion) Características principales: - 3 ambientes - 53 m² cubiertos y 3 m² de balcón. - 8° piso al contrafrente. - Expensas de junio $ 270. 000. - Es apto crédito. El edificio: Aproximadamente 50 años de antigüedad. 4 ascensores. Encargado permanente. Portería y seguridad 24 hs. Acceso mediante tarjeta magnética. Excelente ubicación, con múltiples medios de transporte, comercios, servicios y cercanía a los principales corredores de la zona. *Requisitos* - Mes de deposito. - Mes de adelanto. - Seguro de caución o garantía propietaria. - Certificación de ingresos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicación- Celeste Lucia Cicerchia Matrícula Cucicba 6963. *Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 800

262 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

ROOSEVELT

Villa Urquiza, Capital Federal

Valor por dia!! Ver datos 11-5-Ver datos, George / 11-6-Ver datos Luli. descuentos especiales para bautismos, comuniones Y cumples de un año!! A) casona francesa con un toque industrial en coghlan/ - ph 5 (eventos tranquilos): estilo frances. - Es un predio enorme con gran patio y arboleda, algo distinto en capital (Barrio de Coghlan / Belgrano R). ¡¡El lugar te va a fascinar!!, esta espectacular!!, tiene un patio enorme de uso exclusivo con hamacas, parrilla, horno de barro a leña y a gas, dos anafes industriales a gas más cocina. Árboles y mucho verde, dos baños. - Casa divina de estilo francés con un toque industrial, una gran sala con cocina integrada tipo lof, salamandra, escritorio, balcón aterrazado (salón vip), muebles de estilo de madera antigua y roble de Eslavonia, aire acondicionado, estufas a gas tiro balaceado, salamandra a leña. - Se alquila para eventos tranquilos sin música fuerte diurno por solo U$S 800 (9 a 17hs) y nocturno por solo 1000 U$S (18 a 24hs), valor hasta 30 personas pudiendo extenderse hasta un máximo de 70 personas, se pueden armar o coordinar otros horarios. - Servicio de catering variado y económico (comidas y pizzas caseras en el horno de barro), en la parrilla (asado, verduras salteadas, pata de cordero etc.), menús vegetarianos, veganos y para celíacos. - En el mismo predio hay lugar para pernoctar, un ph de 3 ambientes divino con patio, parrilla y pileta hasta 7 personas y un mono ambiente para dos personas (ambos super equipados, con vajilla, tv, aire acondicionado, horno, pava, heladera, internet, wifi, telecentro, neflix) Contáctate al: - 11-5-Ver datos // 11-4-Ver datos George por WhatSupp. - 11-6-Ver datos Lucila (Organizadora de Eventos U. P.) @eventoscoghlan // cuando te vine bien verla?? Les va a fascinar, un gusto, George/

$ 1.450.000

$ 320.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Burela al 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Departamento de 3 Ambientes con Balcón – Villa UrquizaExcelente departamento de 3 ambientes ubicado en un 10. º piso, amplio y muy luminoso. Se encuentra al lateral y cuenta con un balcón de muy buenas dimensiones con salida tanto desde el living como desde la cocina. Cuenta con muchos espacios de guardado. Dispone de un cómodo living-comedor equipado con aire acondicionado y cortinas Roller, ideal para disfrutar de un ambiente confortable durante todo el año. Cuenta con dos dormitorios con amplios placares. El dormitorio principal posee además estufa de tiro balanceado y ventilador de techo, mientras que el segundo dormitorio ofrece un excelente espacio de guardado. La propiedad cuenta con un baño completo con bañera y un toilette de recepción, brindando mayor comodidad para la vida diaria. La cocina es independiente y se encuentra totalmente equipada con horno a gas y eléctrico, lavavajillas y espacio de lavadero con conexión para lavarropas. El edificio está compuesto por dos torres de 18 pisos, con solo 4 departamentos por planta y 2 ascensores por torre, lo que garantiza comodidad y privacidad. Además, es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Amenities y servicios:. Piscina. Solárium. Bicicletero. Seguridad. Pisos flotanteUbicado en una excelente zona de Villa Urquiza, con muy buenos accesos, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida. ley 5859-art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato".

$ 1.100.000

$ 300.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Olazabal 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Alquiler 3 ambientes en edificio moderno, ideal para quienes valoran confort, luz natural y funcionalidad. Ubicado en una zona residencial muy buscada de Villa Urquiza, esta unidad en 6° piso se destaca por su excelente distribución y detalles contemporáneos. Al ingresar, un amplio living comedor recibe con gran luminosidad y salida a un balcón corrido que aporta expansión y aire. La cocina integrada suma practicidad con barra desayunadora, espacio para heladera y acceso al lavadero independiente, perfecto para mantener el orden diario. Cuenta con 2 dormitorios con ventanas, bien ventilados y luminosos, y un baño completo. La orientación sur acompaña un clima agradable durante todo el día. Superficie total: 60, 88 m² (55, 01 m² cubiertos, 4, 85 m² semicubiertos y 1, 02 m² descubiertos), en edificio de 12 pisos con construcción del año 2010 y sistema de acceso al ascensor mediante contraseña, brindando mayor privacidad y seguridad. Un departamento cómodo y moderno, pensado para vivir con practicidad. Expensas: $300. 000. Consultanos para coordinar visita y conocer tu próximo hogar en Villa Urquiza. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: Inmueble sin accesibilidad- (Matricula C. U. C. I. C. B. A. Nro. 689) - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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