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153 Propiedades e inmuebles con living comedor y 2 ambientes sin cocheras en alquiler en Flores, CABA

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$ 640.000

$ 148.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolivia 200

Flores Norte, Flores

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con balcón y vista a pulmón de manzana, lo que le aporta buena luminosidad y un entorno tranquilo. Ubicado sobre una calle poco transitada, a pocos metros de la estación Flores del tren Sarmiento y de la estación San José de Flores de la línea A de subte. Además, se encuentra cerca de la zona comercial, con variedad de comercios, bares y cafés en los alrededores. La unidad cuenta con un dormitorio, amplios placares y espacios de guardado. La distribución es funcional, con doble circulación, cocina y termotanque eléctrico, espacio para comedor diario. Conserva pisos de madera originales de época. El departamento se encuentra en estado de conservación aceptable, manteniendo su estilo original. La instalación eléctrica fue actualizada recientemente. Edificio bien mantenido, con palier semiprivado y bajas expensas. Una opción funcional para quienes priorizan ubicación, luminosidad y buena conectividad. Nadia Ingaramo Matrícula cucicba 9493. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9493. Nadia Ingaramo Matrícula cucicba 9493. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9493

$ 700.000

$ 170.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Pedrito 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Gabriela Villalba. Ubicado en el corazón de Flores, este cómodo departamento de 2 ambientes ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y luminosidad. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con salida al balcón, que brinda muy buena luz natural durante gran parte del día. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, y cuenta con acceso al lavadero. El dormitorio dispone de placard empotrado, ofreciendo un buen espacio de guardado, mientras que el baño es completo y cuenta con bañera. Características destacadas: Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina independiente con lavadero. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Muy buena luminosidad. Excelente ubicación, con cercanía al Subte Línea A, Ferrocarril Sarmiento, numerosas líneas de colectivo, comercios y servicios. Edificio con ingreso mediante llave digital y tótem de seguridad. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más conectadas y con mayor oferta comercial de la ciudad. Condiciones de alquiler: - Mes de depósito. - Mes de adelanto. - Recibo de sueldo en blanco. - Seguro de caución. - Incremento Trimestral por icl. ¡Contactanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 600.000

$ 41.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terrada 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Carina Elena Moreira. departamento 2 ambientes en alquiler - flores, capital federal. Departamento de 36 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio de 10 pisos sobre calle Terrada, en zona estratégica de Flores. Propiedad compacta y funcional con excelente distribución interior y orientación oeste que garantiza buena luminosidad natural. Distribución y espacios. El inmueble se distribuye en dos ambientes que incluyen dormitorio, living/comedor integrado, cocina y baño completo. Diseñado con criterio de aprovechamiento espacial, cada ambiente aprovecha al máximo la superficie disponible. Cuenta con placard incorporado que optimiza el almacenamiento. Características constructivas y estado. Construcción original de 1966 que mantiene un estado general muy bueno con detalles de mantenimiento óptimo. La propiedad conserva características originales de su época, reflejando solidez constructiva y durabilidad. Servicios e instalaciones. • Aire acondicionado. • Ascensor en el edificio. • Electricidad, gas y desagüe cloacal completos. • Orientación oeste con buena entrada de luz natural. Superficie. Superficie total construida de 36 m² distribuidos en 35 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos. Ubicación y conectividad. Flores representa una zona consolidada con excelente conectividad urbana y acceso a servicios, comercios y transporte público. La ubicación sobre Terrada posiciona la propiedad en un sector estratégico del barrio. Esta propiedad resulta ideal para inquilinos que buscan un departamento funcional, bien ubicado y en óptimas condiciones en Capital Federal. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martilleros: Ezequiel Righetti / cmcpdjmgr 352. Virginia Cibini / cpi 9044. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 650.000

$ 220.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Varela 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Gabriela Alejandra Leone. Alquiler Flores 2 ambientes amplio y luminoso. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida Varela al 70, en un tercer piso contrafrente con orientación oeste y vista abierta al pulmón de manzana. Edificio de sólida construcción, con ascensor y distinguido hall de entrada con detalles de estilo y recepción de categoría. La unidad cuenta con 43 m² muy bien distribuidos: • Living comedor amplio y luminoso, con pisos de madera plastificados y aire acondicionado. • Dormitorio con gran placard de pared a pared y segundo aire acondicionado. • Cocina separada con buena ventilación natural. • Lavadero independiente. • Baño renovado completo con bañera. • Excelente luz natural y ventilación. El departamento se encuentra en muy buen estado general, recién pintado y listo para ingresar. Conectividad y medios de transporte. • Cercano a estación San José de Flores de Subte Línea A. • Rápido acceso a Línea E y Premetro. • Cercanía al ff. cc. Sarmiento y conexión con múltiples líneas de colectivo. • Líneas cercanas: 4, 7, 26, 50, 76, 97, 101, 103, 132, entre otras. Zona y servicios. • Próximo a Plaza Flores y centro comercial. • Cercanía a instituciones educativas y universitarias como uflo Universidad, Universidad Siglo 21 - cau Flores y National Technological University. • A minutos de centros médicos y hospitales como Hospital General de Agudos P. Piñero, Hospital General de Agudos T. Álvarez y Clínica Flores. • Amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios en la zona. Condiciones de alquiler. - Contrato: 3 años. - Ajuste trimestral por ipc. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Seguro de caución. - Acreditación de ingresos. Contáctanos para coordinar una visita y conocer este departamento con excelente ubicación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 620.000

$ 128.320 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Boyacá 350

Flores Norte, Flores

Departamento en alquiler de 2 ambientes ubicado en Flores Norte. El inmueble cuenta con 40 m² de superficie construida distribuidos en un cómodo living comedor com amplio espacio de guardado, cocina independiente con termotanque y un dormitorio. La unidad posee un baño completo y se ubica en disposición lateral con orientación norte. El edificio cuenta con 8 pisos y 3 departamentos por planta. Tiene terraza. El barrio ofrece un entorno residencial consolidado y de alta conectividad, con acceso directo a diversas líneas de colectivos, cercanía a la plaza el Ángel gris (200mts), comercios de la av. Avellaneda, supermercados, instituciones educativas y centros de salud. Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y. 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group ofinaer excluyente. 3) Depósito 1 mes. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por icl. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. A cargo del inquilino: Factura agip, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias. Cumpliendo con la ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste. Martillera A cargo dora piacquadio cucicba 3803

$ 550.000

$ 125.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Quirno 0

Flores, Capital Federal

Excelente ubicación departamento de 2 ambientes lateral. Hall de entrada: 2. 40 X 1. 10, living comedor: 3. 90 X 3. 13, cocina: 3. 00 X 1. 10, lavadero: 1. 35 X 0. 87, dormitorio: 2. 70 X 2. 72, baño completo: 2. 05 X 1. 58, transporte Y comercios, A metros de la estación san pedrito (linea A del subterraneo). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180. Avenidas cercanas: av. Rivadavia, av. J. B. Alberdi, av. San pedrito, av. Nazca, av. Mariano acosta, av. Segurola, av. Avellaneda, av. Directorio, av. Carabobo. Entrega inmediata! Veni A conocerlo! Requisitos de alquiler para viviendas: *eguro de caución excluyente. *recibo de sueldo, comprobantes de ingresos justificados. * gastos de -luz - Y expensas comunes A cargo del locatario. *vigencia del contrato: 24 meses. *máximo de ocupantes: 2. *mascotas: no. *incrementos trimestrales por ipc. *A tener en cuenta: todos los contratos detallan que el locatario deberá gestionar un seguro contra incendio, resp. Civil Y linderos A favor del locador. *el valor de expensas en el caso de poseer, es A modo orientativo, los valores exactos serán A verificar de acuerdo A la última liquidación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias Y gastos de gestoría de informes A los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir A los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art. 4 de la ley 5. 859 de C. A. B. A) aviso legal: las descripciones arquitectónicas Y funcionales, valores de expensas, impuestos Y servicios, fotos Y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario Y pueden no estar actualizados A la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes Y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos Y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente A la realización de cualquier operación, requiriendo por sí O sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matricula C. U. C. I. C. ba N° 6651 Y matricula C. M. C. P. S. I N° 6192

$ 750.000

$ 100.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

PUMACAHUA 33. Entre Av rivadavia y Falcon, ramon l., cor.

Flores Norte, Flores

Alquiler de Departamento 2 ambientes en Flores, Capital Federal. 2 amb. Al frente con balcón. apto Profesional. Cocina con lavadero incorporado y conexión para lavarropas. Dormitorio con placard. Baño completo. El dpto. Cuenta con un amplio patio interno de 5, 30 x 3. 70 cubierto con un toldo rebatible de aluminio. Cocina, termotanque y persianas eléctricas. Los pisos son de parquet. Ubicado a metros de Avenida Rivadavia con acceso a área comercial y a múltiples líneas de colectivos y estación de subte línea "A" carabobo. Alemany propiedades // C. U. C. I.. B. A. Mat.: 2878 - cuit: Ver datos-8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. //xintel(any-any-305)

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