• Balvanera

Alquilar
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

81 Propiedades e inmuebles con living comedor y iluminacion y 2 ambientes en alquiler en Balvanera, CABA

Ordenar

$ 500.000

$ 180.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 1946

Balvanera, Capital Federal

Departamento en alquiler en Congreso, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Este departamento de 40 m² ofrece un ambiente cómodo y práctico. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, perfecto para una persona o una pareja. El living es luminoso, gracias a su disposición al frente y orientación ne, que permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Conexión de lavadero integrado en la cocina. El edificio tiene 14 pisos con 5 departamentos por piso, lo que garantiza una convivencia tranquila. Ubicado en Balvanera, este departamento se encuentra en una zona mixta, con fácil acceso a transporte público como autobuses y el Metro. En los alrededores, encontrarás una amplia variedad de comercios y servicios, desde supermercados y farmacias hasta bancos y mercados locales. Además, la zona cuenta con centros educativos de diversos niveles y centros de salud. Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group ofinaer excluyente. 3) Depósito 1 mes. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por icl. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. A cargo del inquilino: Factura agip, Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias. ley 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas. Cumpliendo con la ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste. Ley 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas. Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Servicios. martillera A cargo dora piacquadio cucicba 3803

$ 650.000

$ 250.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno

Balvanera, Capital Federal

*Departamento de 2 ambientes en caba* Ubicado en un 8º piso. Con frente a la calle Moreno e/Sanchez de Loria y 24 de Noviembre. -Excelente iluminación- La propiedad cuenta con: *Balcón a la calle. *Piso de Parquet en living comedor y habitación. *Un Dormitorio con ventanal y amplio placard con interiores. * Un 2º Placard más pequeño empotrado en pasillo a la salida del baño hacia el living comedor. *Cocina completa (hecha a nueva) con piso de cemento alisado. *Lavadero. *Calefón. *Baño completo con mampara y detalles de vitraux. *Aire acondicionado. *Apto profesional* Sup total: 43, 5 m2. El Complejo Torres de Buenos Aires cuenta con Seguridad las 24hs. Amenities: Pileta de natación olímpica más pileta para niñxs pequeñxs, vestuarios, canchas d paddle, sum y área de juegos infantiles con plaza blanda. Parque con arbolado. A tres cuadras de Estación Loria de la línea A de subte y a 4 cuadras de Estación Venezuela Línea H. Zona de facultades: Facultad de Psicología, una (Universitaria Nacional del Arte) y Cruz Roja. A metros de Av. Belgrano, Sanatorio Dupuytren, Hospital Ramos Mejía y Hospital Español. requisitos: -Garantía propietaria de caba. -Demostración de ingresos. nota: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Rinaldo propiedades. Emilio Lamarca 229, caba.

$ 600.000

$ 95.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 baño

Pasteur al 500

Balvanera, Capital Federal

Descubra este encantador departamento de dos ambientes ubicado en la estratégica calle Pasteur al 500, en el corazón de Balvanera. Situado a solo dos cuadras de la Avenida Corrientes, tres cuadras de la Facultad de Ciencias Económicas y cuatro cuadras de la Facultad de Medicina, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable para quienes buscan conveniencia y conexión. El departamento se encuentra en el sexto piso y está en muy buen estado. Con una superficie total de aproximadamente 36 m2, cuenta con una habitación equipada con placard, un acogedor living, cocina funcional y un baño completo. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad, mientras que la orientación noreste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Además, el edificio cuenta con ascensor. La zona está excelentemente comunicada, con acceso a las líneas B, D y H del subte, así como numerosas líneas de autobús que conectan con toda la ciudad de Buenos Aires. El alquiler mensual es de $600, 000 más expensas, actualmente estimadas en $95, 000, sujetas a variaciones. El ajuste del alquiler se realiza trimestralmente según el índice icl. Todos los servicios corren por cuenta del inquilino. Para ingresar, se requiere un garante que puede ser un título de propiedad o un recibo de sueldo. A la firma del contrato, se abona un mes de alquiler, honorarios inmobiliarios y un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler, el cual se devuelve actualizado al finalizar el contrato. La firma debe certificarse en escribanía, tanto por el garante como por el inquilino, y se solicita una cobertura de seguro durante el período locativo. Este departamento es ideal para quienes buscan un espacio cómodo en una ubicación privilegiada, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad y conectividad en una de las áreas más vibrantes de Buenos Aires.

$ 1.100.000

$ 200.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.

Lavalle al 3200

Balvanera, Capital Federal

Enter Propiedades ofrece en alquiler departamento 2 ambientes al contrafrente en human abasto towers. human abasto towers es un complejo con dos torres de 28 pisos, vistas panorámicas y amenities premium. Con una excelente calidad constructiva y un muy buen gusto, se destacan los siguientes amenities: • Piscina con solarium. • Gimnasio. • Salon de usos multiples (sum). • Sector parrillas. • Cancha de Futbol. • Chancha de Basquet.. • Cancha de Tennis. • Juegos de Niños. • Sendero Aeróbico. • Laundry. • Microcine. • Kids Club. • Cowork Rom. • Spa 3 en 1. El inmueble se distribuye de la siguiente manera: • Living comedor super luminoso con salida a balcón, en el cual tenemos una vista abierta y un gran ingreso de luz natural. • Cocina completa (eléctrica) amplia, con Horno empotrado, anafe, extractor y ventilación al exterior. • Dormitorio de buenas medidas con placard empotrado. • Baño completo con bañera. Requisitos: • Garantía propietaria de caba (familiar directo) o seguro de caución ( GarantiaYa). • Demostración de ingresos• Mes de depósito y mes de adelanto. • Contrato por dos años, ajustes trimestrales por ipc. Excelente Ubicación! A 2 cuadras de Av Corrientes, 3 cuadras de Av Cordoba y 5 cuadras de Av Pueyrredón. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes (diversas líneas de colectivo, subte H, B y A, tren Sarmiento). Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datosdefinitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. cucicba 3164

Ver mapa