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8 Propiedades e inmuebles con pileta en alquiler en Área Centro Oeste , Neuquén

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$ 1.800.000

$ 200.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Belgrano al 500

Área Centro Oeste , Neuquén

Alquiler departamento 1 dormitorio – A estrenarbelgrano 531 esquina Salta | Neuquén CapitalDepartamento gerencial de 1 dormitorio, a estrenar, ubicado en una de las esquinas más buscadas del microcentro neuquino. Excelente conectividad, cercanía al centro cívico, comercios, escuelas y rápido acceso a Ruta del Petróleo por calle Salta. Edificio recientemente entregado, con muy buena vista abierta a la ciudad y al río Limay. El departamentoDepartamento de dos ambientes, amplio y luminoso. Cuenta con un dormitorio en suite con baño completo, toilette de cortesía, cocina con isla integrada al comedor y un balcón de 8 m² con vista abierta. Se entrega con apliques de iluminación. No incluye cochera. Calidad y equipamientoAberturas de aluminio con dvh, pisos de porcelanato, mesada de Silestone blanco, muebles de cocina y placares en mdf de 18 mm, grifería fv, sanitarios Ferrum, calefacción por losa radiante con termostato individual en cada ambiente, preinstalación de aire acondicionado y portero con visor. El edificioHall de acceso jerarquizado, ascensores de última generación, grupo electrógeno para áreas comunes, cámaras de seguridad en accesos y sistema contra incendio. AmenitiesPileta de 24 metros en terraza, solárium y parrilla. Ideal para uso residencial o perfil profesional que prioriza ubicación, confort y calidad constructiva. Consultanos para coordinar una visita.

Super destacado

$ 2.500.000

$ 610.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

AVENIDA ARGENTINA 750

Área Centro Oeste , Neuquén

Scoppa Inmobiliaria alquila: - Departamento 2 dormitorios Avenida Argentina 750 (Neuquén): 2 dormitorios, cocina lavadero, integrada a living comedor, balcon, cochera para auto mediano, baño de cortesía y baño completo. - Calefacción Por Radiadores. - Valor alquiler: $2. 500. 000. - Gastos: $610. 000. **Gastos: Retributivo (muni), Epas (agua), Gastos Centrales Expensas Ordinarias (o gasto común a prorratear entre los habitantes) Imp. Déb/Créd., Gastos Adm (3%+iva sobre Alquiler) y Seguro Obligatorio (incendio y resp. Civil). Ver los siguientes ítems y considerarlos también: Calf (electricidad), Camuzzi (Gas), Condiciones Generales para el alquiler*: - Plazo: 2 años. - Ajustes: trimestrales (cada 3 meses) por ipc *( Resultados regionales según principales aperturas (se toma para el cálculo y con los valores ya presetnados y reales con 2 meses hoy de retraso aprox. - Documentación: o Locatario con recibo de sueldo (últimos 3) o demostración de ingresos. O Garantías: Dos (2) Garantes con recibo de sueldo (últimos 3) que en su totalidad sean 5 veces el valor de locación (entre las dos garantías como mínimo). Ver otras opciones de Garantía. - Para el 1° mes de ingreso: o Mes de alquiler por adelantado y gastos. O Mes de Deposito en Garantía. 1) pagaré Ó 2) Ver Dólares Billetes (en todos los casos ver importes tanto de documento como de dólares). O Honorarios a Corredor interviniente 3% + iva sobre total contrato. O 50% Sellado contrato. *nota: Toda la documentación será puesta a consideración y ad referéndum del propietario. Las condiciones generales podrán sufrir modificaciones sin notificación previa, por lo cual realice todas las consultas antes de reservar su inmueble. Fotos: las fotos pueden no ser las actuales por lo que se recomienda siempre ir a visitar el inmueble y sacarse todas las dudas in situ. Para más información solicitarla por WhatsApp al Ver datos (Martillero y Corredor Juan M. Scoppa Mat. N° 520)

Super destacado

$ 1.800.000

$ 500.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Antártida Argentina 65

Área Centro Oeste , Neuquén

Laffite propiedades alquila hermoso departamento de 2 dormitorios. Edificio los teros - de calle Antártida Argentina N° 65 de Neuquén Capital. Este amplio y hermoso Departamento de 4 ambientes, muy luminoso y de nivel gerencial, posee dos dormitorios ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre la calle Antártida Argentina N° 65 (en el Piso 1) a metros de la Avenida Argentina, con vista al frente (orientación sur). Características Principales: Posee una distribución muy funcional. Living-Comedor: Espacioso y salida directa al balcón. Cocina separada: con amoblamientos de alacenas y bajo mesadas completos con excelente espacio de guardado y acceso a patio interno propio.. Balcón: hermosa vista al frente, y se pueden colocar macetas, mesa y sillas. Posee Calefacción por caldera dual y radiadores en todos los ambientes. Posee sum y Pileta descubierta en el último piso. Dormitorios: 2 habitaciones cómodas y luminosas. El dormitorio principal es en suite con placar doble. Baños: 2 baños completos (uno en la suite) Posee un patio de 3 mts x 3 mts propio. no posee cochera. Dos ascensores. Aberturas de pvc con dvh (Doble Vidrio Hermético) que garantizan un perfecto aislamiento térmico y acústico. Excelente calidad constructiva y estado impecable casi a estrenar (Edificación de Los Teros) Seguridad las 24hs. Valor $1. 800. 000 más Expensas ($500. 000) más Servicios (luz, gas y retributivos) disponible desde noviembre 2026. Requisitos para Alquilar: - Recibo de sueldo del titular. - Dos garantes con recibos de Sueldos (acordes al valor de Alquiler) Se pide: - Mes de alquiler $1. 800. 000. - Mes de Depósito a convenir (dolares o pesos) - Comisión inmobiliaria. - Incremento trimestral por icl. - Duración: uno o dos años. Consultas: Ver datos. Mario Laffite. Av. Argentina N° 163, Piso 1° Oficina 43. Galería Jardín. Mat. Prof N° 601. C. M. y C. P. Nqn

Destacado

$ 3.700.000

$ 611.000 Expensas

148 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alquiler Departamento 2 Dormitorios Nivel Gerencial con Cochera Zona Centro de la Ciudad de Neuquén

Área Centro Oeste , Neuquén

Alquiler departamento nivel gerencial pleno centro de la ciudad de Neuquén, calle Belgrano al 500La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: - Living comedor cocina integrada separada por una barra - Lavadero independiente - Balcón de servicio - Un toilette - Balcón amplio con vista al frente - Cochera - Dos dormitorios uno en suite con vestidor, el otro con placar completo Se muestra plano de planta del departamento en la galería de fotos Se entrega con cortinas Blackout en dormitorios y cortinas de gasa en el living, espejos en los baños, luminaria, extractor de humo Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ipc Nqnrequisitos Ingresos comprobables o recibo de sueldo Dos garantes para ingresar Mes de alquilerDeposito en garantía en dolares Honorarios inmobiliarios equipamientoaberturas de aluminio con dvh. Pisos de porcelanato. Porteros opcional con visor. Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes. Muebles de cocina y placares de placa mdf 18mm. Mesadas de granito o mármol natural. Grifería marca fv o similar. Sanitarios marca Ferrum, Roca o similar. Calefacción por losa radiante con termostato individual en cada ambiente. Espejos de baño biselados. Ascensores de última generación con amplias cabinase interior de acero inoxidable. Hall de acceso jerarquizado con living. Grupo electrógeno para áreas comunes. Cámaras de vigilancia en accesos peatonales y vehiculares al edificio. Sistema contra incendio. Cocheras con rampa de hormigón de fácil acceso. Pileta de 24 metros de largo en terraza. Solárium. - para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Pia Villagra para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

$ 3.900.000

316 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Casa EN Alquiler DE 4 Dormitorios CON Pileta Climatizada EN Neuquén

Área Centro Oeste , Neuquén

Propiedad en alquiler de 4 dormitorios en neuquén con pileta climatizada. La casa se encuentra en una ubicación estratégica del centro oeste de la ciudad de Neuquén, a una cuadra del hipermercado de La Anónima, en un sector residencial tranquilo. La propiedad ofrece funcionalidad y comodidad con un diseño práctico y acogedor, distribuyéndose en seis ambientes y tres baños completos, con una hermosa cocina de amplias dimensiones y además destaca la capacidad de estacionamiento, con espacio para 3 vehículos. características de la propiedad: - Superficie lote: 316, 45 m2 totales. - Medidas: 11. 92 m de frente y 13. 47 m de fondo (Laterales: 23. 52 m Norte / 27. 77 m Sur). - Superficie cubierta: 251. 09 m2. - Superficie semicubierta: 31. 60 m2. - Total construido: 282. 69 m2. - Superficie pileta: 13. 46 m2- Orientación: Este. - Ubicación: Calle Cacique Manquel Nº840. - Antigüedad: 40 años. (Remodelada) Distribución en planta baja: - Cochera cubierta para 2 vehículos y semicubierta para 1 vehículo. - Living comedor. - Cocina con amplio comedor diario. - Lavadero independiente. - Galería semicubierta con parrilla. - Baño completo con antebaño, ducha y bañera separada. - 1 dormitorio en suite con baño completo y amplio vestidor, y 2 dormitorios con placares empotrados. - Patio trasero con pileta climatizada. Distribución en planta alta: - Baño completo con bañera con hidromasaje. - Amplia habitación. - Patio y terraza. Información adicional: - Calefacción tradicional por calefactores a gas. - 1 aire acondicionado en habitación principal. - Bomba presurizadora. valor de alquiler: $3. 900. 000. condiciones del contrato: - 2 años con aumento trimestral por ipc. - Garantía: 2 garantes con recibo de sueldo o seguro de caución. requisitos: - Titular solvente con recibo de sueldo o ingresos comprobables. (se da la opción de más de un titular) - Antigüedad laboral: preferentemente igual o mayor a 1 año. - Para ingresar: un mes de alquiler, un mes de depósito (Se podría pagar en dos veces), y un mes de honorarios inmobiliarios. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos976.

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$ 22.000.000

600 m² tot.3 baños

Alquiler Inmueble Comercial - Area Centro Sur

Área Centro Sur , Neuquén

Local comercial | centro de neuquénlocal comercial desarrollado en tres plantas, con una superficie total aproximada de 600 m², ubicado sobre uno de los principales corredores comerciales del centro de Neuquén. La propiedad cuenta con amplias áreas de atención y exhibición, circulación interna eficiente y una distribución versátil que permite adaptarse a distintos formatos comerciales, institucionales o corporativos. Su ubicación estratégica garantiza alta exposición comercial, importante flujo peatonal y proximidad a los principales servicios, entidades financieras y comercios de la ciudad. CaracterísticasSuperficie total: 600 m². Desarrollo en 3 plantas. Amplios espacios de exhibición y atención al público. Distribución adaptable a múltiples actividades. Frente comercial en zona de alta circulación. Ubicación céntrica con excelente accesibilidad. Requisitos de ingreso: -1 mes de alquiler-Depósito en garantía-Honorarios profesionales-50% del sellado-Documentación solicitada: Inquilino: -Recibo de sueldo (que duplique el valor del alquiler) o comprobantes de ingresos (iibb / monotributo últimos 3 meses) Fotocopia de dni (ambos lados) Garantes: 2 garantes con igual acreditación de ingresos (no jubilados) En caso de persona jurídica: -Contrato social-Estatuto-Constancia de cuit-Inscripción en iibb-Último balance-Poder del apoderadopara identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo Y si se comunica con nosotros puede consultar por Alejandro Cuassolo para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Super destacado

$ 1.300.000

$ 200.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Republica de Italia 255

Área Centro Oeste , Neuquén

Scoppa Inmobiliaria alquila: (video: 4gcrms8Y6jQ) - Departamento de 1 dormitorio, apto mascota, en calle Republica de Italia N° 255. (Con Cochera). Para persona sola o Pareja! - Distribución: Cocina Comedor, conexión para lavarropas, living comedor con acceso al balcón (con tejido para mascota), dormitorio con placard y corina de enrollar de madera y aire acondicionado, baño completo con bañadera. O abierto, baño completo y balcones. - Calefacción: Calefactor en living comedor y aire acondicionado en dormitorio. - Valor alquiler: $1. 300. 000. - Gastos Varios: $ $ 350. 000** **Gastos Varios: Retributivo (muni), Epas (agua en expensas), Gastos Centrales Expensas Ordinarias (o gasto común a prorratear entre los habitantes) Imp. Déb/Créd. (), Gastos Adm (3%+iva sobre Alquiler). Además, se debe de contratar un Seguro Obligatorio (incendio y resp. Civil) y considerar también el consumo de los servicios Calf (electricidad), Camuzzi (Gas), Condiciones Generales para el alquiler*: - Plazo: 2 años. - Ajustes: trimestrales (cada 3 meses) por ipc * (Resultados regionales según principales aperturas (se toma para el cálculo y con los valores reales con 2 meses hoy de retraso. ar/ftp/cuadros/economia/sh_ipc_aperturas. xls). - Documentación: o Locatario con recibo de sueldo (últimos 3) o demostración de ingresos. O Garantías: Dos (2) Garantes o más, con recibo de sueldo (últimos 3) que en su totalidad sean 5 veces el valor de locación (entre las garantías como mínimo). - Para el 1° mes de ingreso: o Mes de alquiler por adelantado y gastos varios. O Mes de Deposito en Garantía. Se realiza un documento tipo pagaré ó Ver Dólares Billetes (en todos los casos ver importes tanto de documento como de dólares). O Honorarios a Corredor interviniente 3% + iva sobre total contrato. O 50% Sellado contrato. *nota: Toda la documentación será puesta a consideración y ad referéndum del propietario. Las condiciones generales podrán sufrir modificaciones sin notificación previa, por lo cual realice todas las consultas antes de reservar su inmueble. Fotos: las fotos pueden no ser las actuales por lo que se recomiendo siempre ir a visitar el inmueble y sacarse todas las dudas in situ. Para más información solicitarla por WhatsApp al Ver datos (Martillero y Corredor Juan M. Scoppa Mat. N° 520)

Super destacado

$ 8.000.000

358 m² tot.4 amb.3 baños

San Martin 2131

Cumelen , Neuquén

- raices- alquila local comercial de más de 350 M² – ideal para empresas E instituciones. Excelente local comercial de más de 350 m² cubiertos, con amplios espacios y gran potencial para uso institucional, corporativo o comercial. Actualmente funciona en el inmueble una sucursal del Banco Nación, lo que demuestra su aptitud para actividades que requieren una estructura amplia, funcional y representativa. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para: * Entidades bancarias y financieras. * Compañías de seguros. * Empresas de servicios. * Oficinas corporativas. * Inmobiliarias y desarrolladoras. * Estudios profesionales. * Obras sociales y empresas de medicina prepaga. * Centros médicos o consultorios. * Organismos públicos o instituciones. * Coworking o centro empresarial. * Showroom, concesionaria o comercio de gran superficie. * Empresas vinculadas con la actividad hidrocarburífera. * Centros de atención al público o sedes administrativas. El inmueble ofrece la posibilidad de organizar diferentes sectores de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones, recepción, puestos de atención al público, áreas administrativas, depósitos y espacios de uso común. Una propiedad especialmente indicada para empresas que buscan instalar su sede comercial o institucional en un inmueble de gran superficie, con presencia y capacidad para recibir personal, clientes y proveedores. La actividad a desarrollar estará sujeta a evaluación del propietario y a las habilitaciones municipales o administrativas correspondientes. Requisitos para empresas. * Constancia de cuit vigente. * Estatuto o contrato social actualizado. * Constancia de inscripción de la sociedad. * Acta de designación de autoridades vigente. * dni del representante legal o apoderado. * Poder con facultades suficientes para firmar, si corresponde. * Últimos dos balances certificados. * Constancias impositivas. * Documentación que acredite ingresos y solvencia. * Referencias comerciales y bancarias. * Detalle de la actividad que se desarrollará en el inmueble. * Garantía propietaria, seguro de caución, aval bancario o garantía equivalente. * Seguro de responsabilidad civil e incendio antes de la entrega del inmueble. Para empresas recientemente constituidas, se evaluará la solvencia de sus socios o representantes y podrá solicitarse una garantía adicional. Condiciones de contratación. * Contrato comercial a 24 meses. * Depósito en garantía. * Mes de alquiler adelantado. * Honorarios inmobiliarios. * Sellado y certificación de firmas. * Actualización del alquiler según condiciones contractuales. * Garantías con Seguro de Caución o Empresa y documentación sujetas a evaluación y aprobación del propietario. Vigencia máxima del contrato: 24 meses. ajuste: Trimestral por ipc. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. No dejes pasar la oportunidad de visitar este local comercial excepcional. Contáctanos para programar una visita y descubrir cómo este espacio puede ser la clave del éxito de tu negocio.

Super destacado

$ 2.000.000

13%

$ 300.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 500 Neuquén Capital

Área Centro Oeste , Neuquén

Alquiler – Departamento amoblado en Edificio bim tower Hipólito Yrigoyen 595 esquina Sargento CabralPiso 6 – Dpto 4Superficie: 40 m² + balcónOrientación NorteModerno departamento ubicado en pleno Centro de Neuquén, con excelente luminosidad y prestaciones de calidad. Características del DepartamentoCocina eléctricaAlacena y bajomesada Piso porcelanatoBarra desayunadoraAberturas dvh en aluminio negroBacha y griferia fvaire acondicionadoCortinas verticalesPortero visorLosa radiante (calefacción) Caldera centralIluminación ledbalcón con Orientación NorteConexión para lavarropasAntebaño y baño con duchaHabitación con espacio para cama KingAmplio placard y cajoneraCortinas black outtv SamsungAmenitiessumparrillaCondiciones de AlquilerAlquiler permanente: $2. 100. 000 mensuales Contrato por 12 meses, con posibilidad de extender a 24. Expensas: $300. 000Cochera no disponibleactualización trimestral por ipcrequisitosDocumentación respaldatoria del titular del contratoDos garantías con ingresos comprobablesMes corriente + mes de depósitoSellados al 50%Honorarios inmobiliariaTodo lo que está excelente en un alquiler en pleno centro neuquino. Esperamos tu consulta y posterior visita. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del sr. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. Nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Super destacado

$ 7.800.000

240 m² tot.3 amb.1 baño

Manuel Láinez 145

Área Centro Sur , Neuquén

Scoppa Inmobiliaria alquila: - local comercial: Local ubicado en una de las zonas más transitadas de Neuquén, sobre calle Laínez N° 145. - Descripción de espacios: la local cuenta, con una recepción amplia y separada del salón principal, Salón principal con 2 espacios privados (realizados con material en seco tipo durlock), 1 baño – (inodoro Y lavamanos) y un ante baño (lavamanos). Acceso a segundo salón. En el frente del local al ancho es de unos 4. 5 metros, luego de unos 12 metros ya se extiende a unos 6 metros de ancho. - Todo recién pintado de color blanco tanto el frente como en su interior, con gas y luz. - Calefacción 1 solo Calefactor. Condiciones Generales para el alquiler*: - Valor alquiler: $7. 800. 000 + iva. - Gastos Varios: Retributivo + Epas + Expensas (bajas) + seguro + Gastos Administrativos (3%+iva sobre valor de alquiler), imp. Deb/cred. (Luz y Gas según consumo). - Plazo: 2 años. - Ajustes: trimestrales (cada 3 meses) por ipc *( Resultados regionales según principales aperturas (se toma para el cálculo y con los valores reales con 2 meses hoy de retraso. ar/ftp/cuadros/economia/sh_ipc_aperturas. xls). - Documentación: o Locatario con recibo de sueldo (últimos 3) o demostración de ingresos si es empresa o ri. O Garantías: Dos (2) o más Garantes con recibo de sueldo (últimos 3) que en su totalidad sean 5 veces el valor de locación (entre las dos garantías como mínimo). Ver otras opciones de Garantía. O para la garantia tambien se puede hacer una caucion por el total del contrato Y gastos (canon locativo completo). - Para el 1° mes de ingreso: o Mes de alquiler y gastos varios por adelantado. O Mes de Deposito en Garantía. Ver pagaré. Ver opción en Dólares Billetes (en todos los casos ver importes tanto de documento como de dólares). O Honorarios a Corredor interviniente 3% + iva sobre total contrato con iva. O 50% Sellado contrato. *nota: Toda la documentación será puesta a consideración y ad referéndum del propietario. Las condiciones generales podrán sufrir modificaciones sin notificación previa, por lo cual realice todas las consultas antes de reservar su inmueble. Fotos: las fotos pueden no ser las actuales por lo que se recomiendo siempre ir a visitar el inmueble y sacarse todas las dudas in situ. Para más información solicitarla por WhatsApp al Ver datos (Martillero y Corredor Juan M. Scoppa Mat. N° 520)

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$ 2.700.000

$ 500.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Santamaria 246

Área Centro Oeste , Neuquén

Departamento a estrenar con dos balcones, cochera y una hermosa vista de Neuquén. Imaginate disfrutar de un hermoso atardecer sobre la ciudad de Neuquén desde la comodidad de tu cama o tomando algo fresco en tu balcón. Ver cómo cambia el cielo y se encienden las luces de la ciudad puede convertirse en uno de tus momentos favoritos del día. Ubicado en un séptimo piso, este hermoso departamento a estrenar combina una amplia vista de la ciudad, una ubicación muy céntrica y espacios para disfrutar tanto adentro como al aire libre. Cuenta con dos dormitorios y dos balcones: uno con salida desde el comedor y otro amplio, compartido por ambas habitaciones, con acceso directo desde cada una. El balcón de los dormitorios ofrece espacio para colocar sillas o una linda hamaca y crear tu propio rincón de descanso. Para empezar la mañana con un café, leer un rato o contemplar el atardecer, vas a tener un lugar especial para hacerlo. Las dos habitaciones cuentan con placares amplios y totalmente equipados, que ofrecen comodidad para organizar tu ropa y tus pertenencias. La cocina se entrega con sus muebles instalados y dispone de espacio para la heladera y un lugar previsto para instalar el lavarropas. Además, ofrece un espacio adicional donde podés incorporar un mueble tipo despensa o placard, según tus necesidades; ese mueble no está incluido. También tiene previsto el lugar para colocar un purificador de cocina, cuyo equipo tampoco está incluido. El departamento cuenta con baño completo, pisos de porcelanato y tres aires acondicionados instalados, para que disfrutes de cada ambiente durante todo el año. Incluye cochera, una comodidad especialmente valiosa en una ubicación céntrica. Forma parte de un edificio nuevo y moderno, con tecnología, cámaras de seguridad y ascensores cómodos. Su funcionamiento contempla servicio de limpieza y está pensado para mantener bajos los costos de mantenimiento, con expensas previstas para ser accesibles. El importe todavía está por confirmar. Un departamento para empezar una nueva etapa, con la comodidad de vivir cerca de todo y balcones que invitan a hacer una pausa y disfrutar de Neuquén desde arriba. Coordiná una visita y vení a imaginar tu próximo atardecer en casa.

Super destacado

$ 3.000.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

DR RAMON 135. Entre Avenida argentina

Área Centro Oeste , Neuquén

Alquiler de Exclusivo Departamento de Categoría Gerencial A Estrenar (2 Dormitorios) con Cochera - Torre Trade, Piso 6. departamento en alquiler $ 3. 000. 000. - 73 m² Totales Nivel Gerencial Piso 6 Vista Panorámica 2 Dormitorios (1 en Suite) Toilette Con Cochera Luminarias y Cortinados Colocados. Calle Dr. Ramón (Torre Trade), Neuquén Capital (Polo Corredor Alto - Cercanía a Shoppings y Accesos Rápidos) marceca bienes raíces ofrece en alquiler una distinguida y moderna unidad residencial de categoría gerencial a estrenar, ubicada en la prestigiosa Torre Trade sobre calle Dr. Ramón. Posicionado en un piso 6, el departamento cuenta con 73 m² totales (67 m² cubiertos y 6 m² de balcón) y destaca por sus imponentes vistas panorámicas e integrales hacia la ciudad de Neuquén, una luminosidad natural óptima en todos sus ambientes y un diseño arquitectónico contemporáneo enfocado en la funcionalidad y el confort. La unidad se comercializa totalmente equipada con artefactos de iluminación colocados y cortinados instalados (llave en mano), e incluye cochera propia a estrenar dentro del complejo. Dimensiones y Superficies Técnicas: Superficie Cubierta Propia: 67. 00 m². Superficie Semicubierta (Balcón): 6. 00 m². Superficie Total de la Unidad: 73. 00 m². Piso / Vista: Piso 6 (Frente / Vista panorámica abierta a la ciudad). Estacionamiento: Incluye espacio de cochera propia a estrenar en el edificio. Estado: A estrenar (Primer uso / Llave en mano). Distribución Arquitectónica y Ambientes. La unidad presenta un concepto espacial abierto y moderno con clara distinción entre el área social y la privada: Área Social Integrada: Amplio y luminoso living-comedor con ventanales de piso a techo que maximizan la luz natural y enmarcan la vista urbana. Toilette de Recepción: Baño social para visitas independiente del sector íntimo. Cocina Moderna Integrada: Cocina de concepto contemporáneo equipada con amoblamientos de diseño bajo mesada y alacenas, conectada al área social. Sector Íntimo (2 Dormitorios): Master Suite Gerencial: Habitación principal con vestidor/placard amueblado y baño completo en suite. Dormitorio Secundario: Confortable habitación con placard empotrado e iluminación natural. Sanitarios: 1 Baño completo en suite + 1 Toilette de recepción social. Equipamiento y Detalles de Terminación: Iluminación: Instalación completa de luminarias modernas en la totalidad de los ambientes. Cortinados: Cortinas colocadas listas para habitar. Infraestructura de la Torre: Edificio corporativo/residencial de primera línea con accesos inteligentes, ascensores de alta velocidad y hall de recepción de categoría. Puntos de Interés y Entorno Urbano: Corredor Dr. Ramón (Torre Trade): Ubicación estratégica sobre uno de los ejes de mayor desarrollo corporativo, residencial y comercial de Neuquén Capital. Polo Comercial y Gastronómico: A pasos del Alto Comahue Shopping, Coto, hipermercados y oferta gastronómica de nivel. Conectividad Troncal: Salida ágil y rápida hacia la Ruta 7 / Autovía Norte (acceso a Vaca Muerta - Añelo) y rápida conexión con el microcentro administrativo. Resumen de Características Técnicas. Ubicación: Calle Dr. Ramón (Torre Trade), Neuquén Capital. Superficie Total: 73 m² (67 m² cubiertos + 6 m² balcón). Piso: Piso 6 (Vista panorámica). Dormitorios: 2 dormitorios (1 Master Suite en suite). Baños: 1 Baño completo en suite + 1 Toilette de recepción. Cocina: Integrada de diseño moderno. Estacionamiento: Incluye Cochera propia a estrenar. Equipamiento Incluido: Luminarias y cortinas instaladas. Condiciones Comerciales y Requisitos de Locación. Canon Locativo Mensual: $ 3. 000. 000. - Dep. En garantía en dólaresExpensas Ordinarias: Aún no determinadasPlazo de Contrato: 24 meses. Mecanismo de Ajuste: Actualización basada en el Índice para Contratos de Locación (icl). Requisitos del Inquilino: Presentación de dni, antigüedad laboral mínima de 6 meses e ingresos demostrables por recibo de sueldo. Garantías Aceptadas: Dos (2) garantes con ingresos demostrables por recibo de sueldo (antigüedad mínima 6 meses) o respaldo mediante Finaer, Garantizar o Seguro de Caución. xintel(mbr-mbr-1512)

Super destacado

$ 1.550.000

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pringles y Marcelo Berbel

Área Centro Oeste , Neuquén

Jessica Kucich Martillera y Corredora Publica cm Y cpn 426- NeuquénAlquila departamento de 2 dormitorios con cocheraUbicación: Marcelo Berbel N°1575, Neuquén El departamento se encuentra en un complejo cerrado. En un 1er piso por ascensor, cuenta con 53 m2 cubiertos y 12 m2 de cochera. Distribución: Cocina y comedor integrados, de medida estándar, dos dormitorios (con placard) y baño. - Servicios y expensas a cargo del locatario. -Expensas: $95. 000 aproximadamente Si cumplís con los requisitos contáctanos para coordinar una visita. Disponible a partir del mes de Diciembre. - Requisitos: Últimos 3 recibos del locatario y dos garantes que dupliquen el valor del alquiler con antigüedad laboral de al menos un año. O seguro de caución. Mes de alquiler $1. 550. 000Mes de deposito $1. 550. 000 (en dos pagos) Honorarios inmobiliarios $1. 550. 000 ( en dos pagos) Incremento trimestral. Contrato por un año renovable. *No se admiten mascotas. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse en forma presencial y/o por vías de contacto (email o WhatsApp) con la documentación respectiva y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasas municipales, impuesto inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Cumpliendo las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Jessica Kucich, Martillero y Corredor Público Mat. Nro 426 cm y cpn, Neuquén.

Super destacado

$ 2.400.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alquiler a Estrenar Dpto. 2 Dormi + Cochera - Neuquén Capital

Área Centro Oeste , Neuquén

Alquiler A estrenar departamento 2 dormitorios + cochera | vita ii | neuquén capitalvita ii – Santamaría 250 | Neuquén CapitalDepartamento de 2 dormitorios, ubicado en 7° piso, Departamento 6, dentro del moderno edificio vita ii, en una excelente ubicación de la ciudad de Neuquén. En cercanias al Centro Médico de la Trinidad, secundario faena, Consejo Prov. De la Educación, Centro Médico la Candelaria. Superficies: - Cubiertos: 62. 55 m2- Semicubiertos: 14. 60 m2distribución: - Living-comedor con cocina integrada. - Cocina equipada con mobiliario bajo mesada y alacena. - Dos dormitorios con placares. - Baño completo. - Balcones que aportan excelente iluminación natural y expansión a los ambientes. - 1 Cochera ubicada en subsuelo. * la propiedad se entrega con cortinas blackout, aire acondicionados en cada ambiente, Y luminarias. Condiciones: * Contrato por 1/2 años. Con aumento trimestral por ipc - neuquén. Requisitos: - 1 mes de alquiler- Depósito en garantía- Honorarios profesionales- 50% del selladoLocatario (Inquilino): -Recibo de sueldo que duplique o triplique el valor del alquiler o comprobantes de ingresos (iibb o monotributo – últimos 3 meses). -Foto de dni (ambos lados) Garantes: - 2 garantes que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler- No pueden ser jubilados ni pensionados. - Ó Seguro de Cauciónpara identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Mariela Cagliolo para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Destacado

$ 1.400.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Perito Moreno al 300

Área Centro Sur , Neuquén

Local comercial en alquiler – Perito Moreno 384 | Neuquén CapitalEn una zona céntrica de buena circulación vehicular y peatonal, con rápida conexión a los principales sectores comerciales y administrativos de la ciudad. El inmueble cuenta con aproximadamente 30 m², desarrollados íntegramente en planta baja, con acceso directo desde la calle y amplio frente vidriado, brindando buena visibilidad para la actividad comercial. Su espacio principal es abierto y funcional, permitiendo adaptarlo a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Hacia el sector posterior dispone de un espacio auxiliar y baño propio. Características: - Superficie aproximada: 30 m². - Acceso directo desde la vía pública. - Frente vidriado con persiana/reja metálica de seguridad. - Salón comercial. - Sector auxiliar al fondo. - Baño propio. Una alternativa práctica para quienes buscan instalar su actividad comercial o profesional en una ubicación estratégica de Neuquén Capital. se alquila A $1. 400. 000 + iva + impuesto municipal + epasrequisitos: • Ingresos comprobables del inquilino + 2 garantes (que dupliquen el monto de alquiler) • Para ingresar se abona mes de alquiler, mes de depósito en garantía y mes de honorarios. • Contrato por 12 meses con ajuste trimestral por ipc Neuquino. Consultanos y coordiná tu visita! Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios - Larravide Iñaki mat 742 - cm&cpn -

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