• Almagro

7 Propiedades e inmuebles con mas de 5 Ambientes publicado hace menos de 45 dias en alquiler en Almagro

Local comercial · 215m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excepcional Local Alquiler Multiples Destinos Almagro Pub Deposito Bar Despensa
$ 1.100.000
Guardia Vieja al 4000

Almagro, Capital Federal

215 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Alquiler. Excepcional inmueble comercialemplazado en el corazón del barrio de almagro, Sobre la calle guardia vieja al 4000, a escasos pasos de la Avenida cordoba y de la Avenida corrientes, respectivamente Múltiples usos. Zonificación Área de Mixtura Alta. (Lo que permite su utilización bajo la modalidad de Comercio, y/u Oficina, y/o Equipamientos y servicios, y/o Depósito y/o Local Gastronómico, y/o Despensa de Alimentos y/o Centro Cultural, etc…) . (Aclaración: habilitacion respectiva correra por cuenta del potencial inquilino conforme destino y normativa actualmente aplicable ante el gcba) (a titulo ilustrativo dicha zona corresponde a R2) . Propiedad conformada por dos plantas versátiles y perfectamente adaptables a diferentes necesidades desarrollada en una superficie de unos 215 m2 totales, aproximadamente. Planta inferior: - conformada por un generoso hall de ingreso seguido de un gran salón (de unos 24 metros de largo x 7, 70 metros de ancho) , actualmente donde se encuentra montado un escenario en alzada y una barra de tragos - una habitación en el extremo trasero (de unos 3, 80 metros x 3, 00 metros) - baño femenino (de 2, 90 metros x 2, 30 metros) - baño masculino (de 3, 90 metros x 3 metros) - sector cocina con instalación de gas (de 2, 30 metros x 2, 10 metros) - posibilidad de garaje en Planta Baja (dado que posee portón de acceso vehicular) planta superior: (se accede por escalera) - oficina (de unos 5 metros de largo x 3, 35 de ancho) *Agua Caliente por termotanque electrico*Instalación Eléctrica a nuevo (trifasica) . *Inyector/ Aire Acondicionado por ductos de ventilación. *Tubo preinstalado para colocación de campana en sector cocina *Trazado conforme normativas de seguridad e higiene del gcba. Inmueble no apto para personas con capacidad reducida (ley 5. 115 gcba) alquiler comercial abona comisión del 5% (más iva) , de corresponder. consultar opcion pago en dólares americanos. nota legalincorpórase como inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Prohibiciones“- el siguiente texto: Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación. La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones. -Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativas y aproximadas, y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda por ello que el interesado realice las verificaciones respectivas previamente a la formalización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda, siendo que las medidas definitivas, son las que surgirán del título de propiedad respectivo. - sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Publicado hace 31 días
Casa · 455m² · 14 Ambientes · Casa - Almagro
USD 3.500
Gallo al 400

Almagro, Capital Federal

455 m² tot.14 amb.4 baños

Casa sobre lote propio de 8. 40x30. 60 unicamente destino comercial-profesional Consta de aproximadamente 455m2 distribuidos en 14 habitaciones, en 3 plantas, posee 4 baños, sótano de buena medida, al igual que todos los ambientes de la casa. Cuenta además con patio y terraza. Inmejorable ubicación Gallo al 400, entre Avda. Corrientes y Humahuaca, subte B, colectivos, comercios, Shopping Abasto. El inmueble se encuentra en tramite de reciclado, instalación eléctrica, cañerías, tanques, techos, durlock. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Publicado hace 5 días
Local comercial · 215m² · 5 Ambientes · Local en Alquiler, Almagro - Ideal Para Supermercado, Retail, Fábrica
$ 1.100.000
Guardia Vieja 4000, Almagro

Almagro, Capital Federal

215 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Guardia vieja Y medrano, gran local en alquilerideal para supermercados, retail, fábricaslocal de 215m2, con baños de damas y caballeros, cocina, barra y escenario. En excelente locación en el corazón de Almagro, a dos cuadras de Av Corrientes y dos de Av Córdoba. Muy buen hall de entrada o área de recepción con portón al frente. Cuenta con habilitación de Café, Bar, Restaurant, Pizzería, etc. Tiene inyector, aire acondicionado por ductos y hay tubo para poner una campana en la cocinacentros culturales por favor consultar. Se aceptan fiestas esporádicas y ruido alto ocasional, no todas las nochesMedidas aproximadas: Zona Barra (990x256) Zona central (432x850) Zona mesas a la derecha (746x300) Escenario (330x390) Área de recepción (541x462) Baño de hombres con dos cubículos (280x140) Baño de mujeres con tres cubículos (380x260) * Nota los alquileres comercial son mas iva y pagan comision del 5% Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedadLa presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371) . Matricula cmcpsi 6076 - Matricula cpi 6159 Zommer sas. ZloVer datos"Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Publicado hace 30 días

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Casa · 485m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Exclusiva Casa en Barrio Parque!
USD 9.500
Mora Fernandez al 2900

Barrio Parque, Palermo

600 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Exclusiva casa en barrio parque! Calidad y detalles de primer nivel. disponible A partir de 02/2024. Casa distribuida en cuatro plantas. Escalera principal, ascensor y escalera de servicio. Planta baja: Hall distribuidor, toilette de recepción, dormitorio/escritorio al frente. Gran living de 9. 60 x 6. 70. Anexado a sala de estar de 5 x 3. 65 con vistas al jardín. Amplia cocina completa con entrada de servicio. 1er piso: Dormitorio principal de 6. 65 x 4 al frente con gran vestidor. Impecable baño en suite con ducha y bañera. Segundo dormitorio en suite de 3. 65 x 3. Tercer dormitorio de 3. 85 x 3. 65. Hall distribuidor con amplios placard. Baño completo. 2do piso: Gran ambiente tipo loft. Quincho cubierto con ventanales al frente y salida al balcón terraza con parrilla. Dormitorio/ escritorio con baño completo. Dos habitaciones de servicio, lavadero y baño completo. 3er piso: Amplio playroom de 6. 60 x 5. 45 con Jacuzzi y Sauna. Altillo y sala de maquinas. El ascensor llega a esta ultima planta. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Gran Jardín verde al pulmón con piscina y solarium. Apto oficina. Garage. Excelente ubicación dentro de barrio parque. Cómodo acceso y salida a Avenida Alcorta. Rodeado de embajadas, zona muy segura. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel. : Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos¡Administramos el alquiler de su propiedad! ¡Tase con nosotros!

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Departamento · 278m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Departamento en Palermo Chico
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Gran Living b · Venta - Departamento 7 Ambientes C/balcón - 2 Cocheras - 2 Bauleras - Recoleta
USD 1.500
$ 485.000 Expensas
Av. Callao al 1100

Recoleta, Capital Federal

375 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

En venta - departamento de 7 ambientes con dependencia en recoleta - 2 cocheras - 2 bauleras Lindísimo piso alto sobre la Av. Callao, entre Arenales y Av. Santa Fe, emplazado en zona destacada de la ciudad. Al departamento se puede acceder a través de tres entradas, contando cada una con su propio ascensor. Las dos puertas principales cuentan con palier privado y conducen a un gran living y a un pasillo distribuidor respectivamente; el tercer acceso es el de servicio, el cual permite acceder a la zona de lavadero y cocina, y es a través de él que se puede arribar a las cocheras. Al tratarse de un piso completo tiene una distribución privilegiada y ambientes con grandes metrajes, que permiten darle grandeza y privacidad a cada uno de los espacios. Los ambientes se distribuyen de la siguiente forma: - Cocina con grandes ventanas que le proporcionan mucha luminosidad y mucho lugar de guardado. - Lavadero con espacio para lavarropas y secarropas, y salida a un balcón interno (ideal para zona de tendido de ropa). - Dependencia de servicio con baño con ducha, alejada de la zona de dormitorios principales. - Escritorio ideal como espacio de trabajo y/o biblioteca. - Amplio comedor diario con zona para mesa y espacio para disfrutar de Tv/ películas o también ideal como zona de juegos/playroom. Tiene salida a un balcón que da al contrafrente. - Gran living comedor en ¨L¨, con bar y barra, bordeado por un largo balcón corrido con vista hacia la Avenida Callao y hermosos paisajes de la ciudad. - Dormitorios: Al sector de los dormitorios se accede por un pasillo distribuidor que cuenta con grandes ventanales que le dan mucha luminosidad, vitraux en algunas de sus paredes y un baño con ducha finlandesa para relejar. • Habitación Principal: master suite con enorme vestidor, un espacio de tocador que le brinda mucho glamour y un baño. Su ventana se orienta hacia el pulmón de manzana. • 2do Dormitorio (2do y 3ro): con enormes dimensiones, al haber realizado una modificación en el plano original, uniendo dos habitaciones contiguas. Pudiéndose volver a dividir esta ampliación para volver a sus dos habitaciones originales. Su ventanal tiene salida directa a un balcón que da al pulmón de manzana. • 4to Dormitorio: con amplios placares, tiene su ventana con vista a un balcón interno. - Baños completos: además del baño en suite del dormitorio principal y del baño finlandés, el departamento cuenta con otros dos baños completos. - Toilette: de recepción en el living, frente a la entrada principal, revestido de piso a techo en mármol que le brinda majestuosidad. Como se puede apreciar en el plano anexado en las fotos, el piso cuenta con doble circulación, emplazándose alrededor de un aire luz, que le da una circularidad y enormidad propia de sofisticados departamentos, generando a su vez espacios silenciosos, luminosos y mucha privacidad. El departamento ubicado en un piso alto, cuenta con detalles de categoría que se destacan en algunos de sus pisos o paredes de mármol en living y baños, los vitraux en sus pasillos, grandes placares en todos sus ambientes, persianas automatizadas en algunas de sus ventanas. El piso posee dos cocheras movibles y dos grandes bauleras fijas (ubicadas en el último piso y en el primer subsuelo). La unidad se calefacciona por losa radiante y cuenta con aire acondicionados en casi todos sus ambientes. El edificio cuenta con seguridad las 24hs y su entrada ha sido recientemente remodelada. Expensas Noviembre 2023: $370. 000Precio usd 670. 000 -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. eduardo percy fernandez davila coquinche C. M. Z. C 578. -click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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