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186 Propiedades e inmuebles con patio y 2 ambientes en Almagro, CABA

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Pb - Almagro

USD 59.500

$ 85.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca al 4600

Almagro, Capital Federal

Departamento de dos ambientes en pb con patio. Cocina americana a gas, dormitorio amplio y baño completo. Placard empotrado en pasillo distribuidor. Excelente ubicacion, proximo al subte B e importantes avenidas. "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. "gaed inmobiliaria. Cucicba matricula 226

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Dpto 2 Amb en Planta Baja, Apto Profesional con Patio / Pasaje Rauch 3900
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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes y Medio Vestidor Dos Patios Permuta y Financia Palermo / Almagro

USD 89.900

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sanchez DE Bustamante al 500

Almagro, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes Y medio vestidor dos patios permuta Y financia palermo / almagro*Se evalua aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiacion *impecable y luminoso departamento de 2 ½ ambientes en planta baja, lateral, en excelente estado general, con muy buena distribución y dos patios que aportan luz y ventilación. La propiedad cuenta con instalación de gas completamente nueva y renovación integral de cañerías de alimentación y desagüe, asegurando funcionalidad y seguridad a largo plazo. Al ingresar, un hall de distribución conecta la cocina y el living. La cocina, cómoda e independiente, tiene salida directa a un patio semicubierto con toldo metálico, que a su vez se comunica con un patio descubierto de amplias dimensiones, ambos en óptimo estado. A la derecha del hall se encuentra el living, luminoso y con acceso al patio semicubierto mediante una puerta de vidrio y madera. Desde el living, un segundo hall distribuye: El vestidorEl dormitorio, ambos con ventana al patioUn baño completoY un espacio adicional previo al baño, ideal como escritorio, antebaño o área de guardado, sobre el cual se ubica una gran baulera superior. El departamento se destaca por su luminosidad, ventilación, circulación eficiente y ambientes funcionalessuperficie total: 50, 77 m²Superficie Cubierta: 37, 04 m²Superficie Semicubierta: 1, 69 m²Superficie Descubierta: 12, 04 m²Sobre el edificioEdificio de 3 pisos (incluyendo pb), con 5 unidades por piso. Cuenta con portería utilizada como depósito. No posee encargado. no te lo pierdas! Llamame Y coordinamos una visita! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Amplio Dos Ambientes Almagro Parque Centenario Villa Crespo

USD 69.900

$ 35.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 4600

Almagro, Capital Federal

Venta amplio departamento dos ambientes primer piso por escalera interno excelente ubicación a metros de Corrientes y Angel Gallardo y a dos cuadras del Parque CentenarioEl departamento: Ubicado en un primer piso por escalera, este dos ambientes se caracteriza por ser super silencioso a pesar de estar a una cuadra de Corrientes y Estado de IsraelDisposición interna, pero al no tener mas pisos altos arriba ingresa luz y se llega a ver la calleDos ambientes muy ampliosamplio hall de entrada (4, 5 x 1, 3): ideal para colocar un mueble de recepción o la bici incluso! living comedor (4, 5 x 3, 3) con ventana hacia patio de aire y luz. Estufa a gascocina independiente (2 x 1, 5): también con ventana al aire y luz, artefacto de cocina a gas 4 hornallas y horno, calefón a gas, espacio para heladera y espacio para colocar lavarropas! No se ve mucho en un dos ambientes! dormitorio (3, 22 x 372): super comodo! Tambien con ventana al aire y luz! Habría que agregar un placard, aunque tiene uno en el pasillobaño completo: con bañadera, muy cómodoEstado general: si bien el departamento es antiguo, se encuentra todo en muy buen estado de conservación, recien pintado, pisos de parquet impecables! El edificio y su entorno: El edifcio es un tiípico edificio antiguo de dos pisos y pocos departamentos. Expensas bajisimas! Ver datos pesos!! Solo cuentan con servicio de limpieza. Y lo mejor la ubicación! Sarmiento entre los pasajes Panamá y Anibla Troilo, a dos cuadras del Parque Centenario! A una cuadra de Corrientes y Angel Gallardo! Bancos, escuelas, negocios, centros de salud, universidad! Todo lo necesario a un toque y sin que te invada todo el ruido de la zona! Ahhh me olvidaba el Subte B, directo al centro o a Villa Urquiza en un toque! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Almagro 2 Amb C/patio
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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Alquiler Temporal, 2 Ambientes + Patio, Almagro

USD 450

$ 190.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón

Almagro Norte, Almagro

Perón al 4200, Almagro. 2 ambientes, totalmente equipado para 2 personas, cuenta con living comedor amplio con mesa y sillas, sillón, rack con tv, cocina integrada con heladera, cocina 4 hornallas, cuenta con patio. Habitación aparte con camas individuales, baño completo con bañera. Excelente ubicación, a media cuadra del hospital Italiano, cerca de varias líneas de transporte. Usd 450 (dolares estadounidenses cuatrocientos cincuenta) + servicios y expensas aparte. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Juan Manuel López. matrícula cucicba N° 8480

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Almagro

USD 136.800

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rio de Janeiro al 500

Almagro, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes con balcon en almagro A 300m del parque centenario. Financiación: 40% de anticipo y 3 cuotas cuatrimestrales de 20% Fecha de entrega: junio 2025 edificioes un edificio de doble frente con 83 viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes de entre 28 y 98 m2. En sus 14 pisos. Cuentacon un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de la piscina con duchas y deck solarium en el piso 13 Ambientes con amenitiesTotal = 83 Unidades1º Subsuelo = 20 cocheras, 4 espacios guarda motos + espacios para bicicletas. Planta Baja = 17 cocheras + espacios para bicicletas. Planta Baja = 1 local comercial minorista de 80 m2 con 1 baño y office. En el 1° piso se ubica la portería de 2 ambientes al patio interno del edificio. usos- vivienda multifamiliar- estudios profesionales- local comercial- cocherasubicacion: Dirección: Calle Río de Janeiro, entre Avenida Díaz Vélez y Calle Bartolomé Mitre, con contrafrente hacia Calle Yatay. A media cuadra de la Avenida Díaz Vélez. Acceso a transporte público. A dos cuadras del Parque Centenario. Cercano a centros de salud, colegios y supermercados. Cerca de múltiples centros de salud en la zona. departamento: El living-comedor es un espacio abierto que se integra con la cocina, optimizando el área de convivencia y favoreciendo la circulación de luz y aire. Con amplios ventanales que dan al balcón, son de aluminio con dvh asegurando una excelente iluminación natural y ventilación. La cocina integrada al living-comedor, que facilita la interacción en el espacio. Con muebles bajo mesada y alacena. Equipados con puertas en Melamina color o simil madera de 18 mm. Los cantos están enchapados en pvc, garantizando durabilidad y resistencia al uso diario. Con laterales de los muebles lisos a tono con las puertas, lo que proporciona una apariencia uniforme y elegante. Cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4vientos. Mesada de cuarzo (Silestone) El dormitorio está diseñado para ser un espacio acogedor y funcional, con buenas dimensiones para comodidad. Equipado con un placar que incluye un interior organizado con estantes, cajoneras y barrales para optimizar el almacenamiento. Un baño completo con las mejores marcas del mercado. Griferias Fv, sanitarios Ferrum/ Roca. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. Amenities En el 1° piso se ubica el sum con 2 baños, espacio para cocinar, y un patio, y el resto de los amenities están en el piso 13° con una terraza al frente con Parrillas, y otra amplia terraza al contrafrente con un Solarium y Deck con Piscina y duchas exteriores. En el Subsuelo y la Planta Baja están previstos los espacios para Bike Parking. veni A visitarlo consulte por otras unidades consultanos! las cocheras no estan incluida en el precio. Los valores desde usd 19. 000 a usd 22. 000la propiedad es apta para personas con movilidad reducida los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 119.000

$ 102.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Rivadavia 3200

Almagro, Capital Federal

Departamento de Época Reformado en Venta. Se ofrece en venta un espectacular departamento de época de 53 metros cuadrados, el cual ha sido totalmente reformado con acabados premium. El inmueble es muy luminoso y cuenta con una ubicación privilegiada dentro del edificio. Dispone de dos ambientes, una inmensa baulera, un patio interno de uso exclusivo y un jardín externo frente al departamento. La unidad tiene amplios ventanales, y todos los ambientes dan al jardín o al patio interno. Incluye un Living, Dormitorio y Baulera interna de grandes dimensiones. La cocina es grande y da al patio, y el pasillo de distribución es apto para escritorio. Cuenta con espacios específicos para lavarropas y heladera con freezer, además de un placard con amplio espacio de colgado y guardado. Todas las instalaciones son a estrenar, incluyendo agua, electricidad, revestimientos y equipamiento. El departamento es 100% eléctrico, con electrodomésticos de marcas como Samsung, Ariston, Midea y Longvie. Posee dos Aires Acondicionados Split Inverter de bajo consumo y ya tiene los artefactos de iluminación instalados en todos los ambientes. Los muebles de cocina son hechos a medida, con mesada de granito, y la grifería es marca fv y los sanitarios Ferrum, con porcelanato San Lorenzo. En cuanto a transporte, está a una cuadra del Subte Línea A y a cinco cuadras de las líneas B y H, además de contar con 25 líneas de colectivos en un radio de seis cuadras. Los alrededores, en un radio de siete cuadras, incluyen el supermercado Carrefour Market (a 50 metros y abierto 24 horas), McDonald’s, Estacionamientos y aca/ypf (a una cuadra), el Shopping Abasto, el cc Konex y bares notables. También hay cercanía a hospitales (Ramos Mejía, La Trinidad, Franchín, Italiano, este último a 15 cuadras), bancos (Macro, Galicia, Provincia, Ciudad) y universidades (Kennedy, Psicología uba, Morón y Siglo xxi). / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb con Patio en Almagro

USD 125.000

$ 130.000 Expensas

94 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sánchez de Bustamante 400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Christian Gonzalez. El equipo re/max Argentina vende departamento de 2 ambientes con patio ubicado sobre Sánchez de Bustamante, en el barrio de Almagro. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con salida al patio, lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural al ambiente. La propiedad cuenta con cocina separada y lavadero independiente, brindando comodidad y una distribución funcional. Dispone de un baño principal completo con bañera y una habitación de buenas dimensiones. El departamento se destaca por su amplio patio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre, generar un sector de relax o sumar un área verde. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes Almagro Full Amenities

$ 850.000

$ 115.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

BULNES 854

Almagro Norte, Almagro

Luminoso 2 ambientes con balcón y amenities en excelente ubicación. Ubicado sobre la Bulnes entre Guardia Vieja y Humahuaca, en una de las zonas más buscadas de Almagro, este departamento combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica. A pocos metros de múltiples medios de transporte, con rápido acceso a subte, líneas de colectivo y principales avenidas. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, y con cercanía a importantes universidades, centros educativos y espacios verdes. La unidad cuenta con 39 m², distribuidos en un cómodo living-comedor con cocina integrada, dormitorio con excelente ventilación, amplio placard con interirores y baño completo. Su orientación noroeste y la ventilación cruzada, gracias a sus aberturas en ambos frentes, garantizan una gran entrada de luz natural y una agradable circulación de aire durante todo el día. Dispone de: Balcón. Cocina integrada con espacio para heladera. Baño completo. Losa radiante. Aire acondicionado frío/calor tipo split. Excelente luminosidad. El edificio se destaca por su calidad constructiva y ofrece: Pileta. Lavadero de uso común. Amenities que aportan comodidad y practicidad a la vida diaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con conectividad, servicios y todo el atractivo de Palermo al alcance de la mano. "Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan disfrutar de la vida urbana con la comodidad de un edificio moderno y bien equipado. " Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

1.jpeg · Departamento en Av Díaz Vélez 4200

USD 104.000

$ 87.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 4200

Almagro, Capital Federal

A pocas cuadras del Hospital Italiano de Buenos Aires, sale a la venta este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes. Ubicado en planta baja de un edificio de 9 pisos, este inmueble al frente, con orientación norte, se destaca por la excelente distribución de sus ambientes y por contar con un amplio patio pulmón, ideal para generar un espacio verde, un rincón de relax o incluso un sector de guardado y lavado más funcional. El hall de entrada conecta con un amplio y luminoso living comedor con ventana al exterior, el pasillo de distribución y la cocina completa, equipada con mobiliario de época y salida directa al patio, donde se encuentra un espacio cubierto con pileta de lavado. A través del pasillo se accede a una cómoda habitación con placard empotrado y ventana al exterior, además de un baño completo en muy buen estado de conservación. El hall, el pasillo, el living y la habitación cuentan con impecables pisos de parquet, aportando calidez y personalidad a todos los ambientes. Es una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, para quienes priorizan una ubicación tranquila y bien conectada, o para quienes desean realizar una inversión con excelente potencial de renta. Medidas aproximadas de los ambientes: * Hall de entrada: 1. 70 x 1. 80. * Living/comedor: 3 x 4. 50. * Habitación: 3 x 4. 50. * Baño: 2 x 2. 10. * Cocina: 2. 20 x 2. 90. * Patio: 1. 80 x 4. 50 + espacio de lavadero. Ubicación estratégica: * Salud: cercanía a Hospital Italiano de Buenos Aires, Hospital Naval Dr. Pedro Mallo y Hospital Durand. * Espacios verdes: próximo a Parque Centenario. * Transporte y arterias: a pocas cuadras de Avenida Corrientes, en una zona con gran cantidad de líneas de colectivos, comercios y servicios. Líneas de colectivo: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 151, 160 y 168. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. El valor de las expensas puede sufrir variciones que deben ser consultadas por el comprador al momento de cerrar la operación. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb C/bcon a Estrenar. Palermo

USD 142.460

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 3300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Bárbara Estrabou. venta 2 amb C/bcon A estrenar. Palermo. consultar unidades disponibles monoamb, 2, 3 Y 4 amb A estrenar. Edificio de categoria. Fecha de entrega: principios 2026. _. venta 2 ambientes con balcon A estrenar. Ubicación: Av. Córdoba, entre Mario Bravo y Billinghurst, palermo. Fecha de entrega: Principios 2026. Forma de pago: Adelanto del 35% usd y saldo restante en 18 cuotas en pesos + cac. Cocheras disponibles, consultar. Superficie cubierta: 39, 40 mts2. Balcón: 2, 50 mts2. Superficie total: 41, 90 mts2. Full amenities. (Equipamiento tentativo) Piscina en piso 13. Con expansión de solárium y sector de terraza verde. Roof garden en terraza verde con parrillas y mesas al exterior sin techados. Doble solárium en pisos 12 y 13 con escalera exterior de interconexión. Sum con cocina, baño y expansión propia (Patio abierto) con sector de. parrilla en Planta baja. Mesas + sillas interiores. Plegables / apilables para poder liberar. todo el sector en caso de que no se necesiten. Heladera y cocina con equipamiento. Mesas + sillas exteriores (aluminio o materiales que no se dañen). Climatización de sum (frio calor). Revestimientos de paredes (no pintura) para evitar el maltrato. o mal uso de los mismos con el correr del tiempo. Gimnasio ubicado en planta baja con ventilación natural. Sauna / spa con expansión exterior y jacuzzi. caracteristicas constructivas. Toda la obra realizada, deberá cumplir con las reglamentaciones. vigentes a nivel nacional, municipal y de las empresas o entes regulatorios de cada rubro. Estructura: Estructura de Hormigón armado cumpliendo todas las características y. cálculo de profesional actuante. Albañilería: Deberá cumplir con todas las reglamentaciones vigentes y las reglas del. arte. Mampostería: Medianeras: de ladrillo hueco aprobado por reglamentación. Muros divisorios de uf o caja escalera: será de ladrillo común. Las terminaciones serán de enlucido de yeso al interior y revoque. hidrófugo al exterior. Aislaciones hidrófugas en patios y terrazas: serán como mínimo de. membrana asfáltica de 4mm espesor, 1° calidad, colocada en caliente. Cielorrasos: aplicado de yeso, suspendido en roca de yeso u H° visto, según corresponda. Solados: en uf y espacios comunes Porcellanato a definir por desarrolladores. Modelo simil madera (Cerro Negro o San Lorenzo) o rectificados. cementicios 60x60. Vereda mosaico granítico 40x40 64 panes o similar. Revestimientos: baños con cerámicos de 1° calidad a definir por desarrolladores. Cocina cerámica rectificada a definir por desarrolladores. Zócalos: todos los encuentros pared/piso llevarán zócalo. En uf interiores del. mismo material que el solado. En exteriores acorde al material. utilizado: cerámica, alisado de cemento, etc. Instalación sanitaria: La instalación en su totalidad será ejecutada con materiales de 1º calidad, reglamentarios y de marcas reconocidas: Industrias Saladillo. o Demma, según normas iram. Instalación contra incendio en hierro galvanizado, de acuerdo a. normativa vigente. Instalación de gas, de acuerdo a normas de. metrogas S. A. Agua caliente central de todo el edificio para todas las unidades. (termo tanques centrales de alta recuperación en última planta) Rehem. Bombas elevadoras pedrollo o similar, recirculadoras, presurizadoras rowa press o similar. Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio y. embudo de hierro fundido. Instalación eléctrica: La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las. normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional. contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector. diferencial, de marca Conextube o similar. Los circuitos en uf deberá estar diferenciado como mínimo: tomas, luces, aa, Horno/cocina, tomas especiales. Se entregarán sin cargo los dci correspondientes a las uf. Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Verona. o similar. En cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactos. reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno. Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz. instalados (incluido balcones, terrazas y patios). Baja tensión: tv: se ejecutará toda la cañería, con montante doble para el paso. simultaneo de 2 empresas, dejándola cableada por la compañía. proveedora del servicio de video-cable. Se colocará una boca por. dormitorio y otra en el estar. Telefonía: Se realizará la canalización de montante y la canalización (cañería vacía) en cada unidad, con alambre guía, según disposición y aprobación de las. empresas proveedoras del servicio. Se colocará una boca por dormitorio y. otra en el estar. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad. Empresa. Peper o similar. Se puede solicitar tv. Se entregarán 2 llaves de acceso por uf. Tomas usb en ambientes principales para la conexión directa. Ascensores: Serán automáticos, de frecuencia variable, maniobra selectiva colectiva, ascendente/descendente por microprocesador, última generación. El. revestimiento de la cabina será acero inoxidable, con espejo frontal, piso. de granito o similar. Las puertas de cabina serán automáticas, telescópicas, de acero inoxidable, con control de apertura de haz continuo infrarrojo. Serán de marca Hoch. Aa/Calefacción: Pre-instalación de cañería y desagüe para equipos tipo Split en todas las uf. y para todos los locales principales, dejando los chicotes para futura. conexión, tanto interior como exterior en caja con tapa y con conexión de. desagüe. Carpinterías de aluminio: Carpinterías de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar, modelo. A40 o similar según dimensiones de la carpintería, con vidrio laminado de. seguridad de espesor requerido según normas, con pre-marcos y todos los. accesorios de la línea (burletes, escobillas, etc.), de manera que las Carpinterías sean completas, estancas, y no presenten ningún tipo de movimiento. y/o filtración al someterse a la acción del viento o el agua. Carpinterías metálicas y herrerías: Marcos de puertas en chapa de hierro bwg Nº 18. Puertas contra incendio, cumpliendo las normativas vigentes F 30-60 según. corresponda. Carpinterías de madera/puertas placa: Puertas interiores en mdf 5, 5 mm de espesor con bastidor perimetral doble. macizo para recibir cerradura para pintura, con buñas horizontales. Amoblamientos: Amoblamientos de cocina: bajo mesada y alacenas con moderno diseño. de última generación. Con combinación de materiales (melamina, rauvisio o. similar). Melamina a utilizar de espesor 18mm y cantonera abs 0, 45 mm. Estructura del mueble enteriza con piso, laterales y tapa de melamina esp 18. mm y fondo min. Plus blanco 3mm. Estantes del mismo material. Cajoneras ídem frentes con lateral metálico. Todos los herrajes y melamina utilizada deberán ser de 1° marca. Muebles de baño: constructivamente similares características a amoblamiento de cocina (estructura, melamina, herrajes, etc.). Frentes e interior de placard: melamina a definir, mismas características. constructivas de muebles de cocina, herrajes tipo Hafele, melamina 1° marca espesor 18 mm, cantos de abs, etc. Los herrajes deberán ser marca Hafele o Blum (no imitación) ídem con. melamina 1° marca. Mesadas: Cocina: mesada negro Brasil, de 1° calidad entero, sin añadidos. Con. zócalo perimetral h. 5 cm mínimo. No podrá presentar picaduras, riñones u. otros defectos, tampoco que posean grietas. El material, podrá ser reemplazado por piedra Silestone, si así lo requiere el. diseño. Vanitorys baños y toilettes: mesada de mármol tipo carrara o similar, si así lo. requiere el diseño. Siempre con materiales de 1° calidad, sin impurezas ni. defectos. Piezas enteras, sin añadidos ni marcas, grietas, etc. Artefactos: Baños: artefactos Roca/Ferrum inodoro, bidet, ducha/bañera. Inodoro con. mochila y doble descarga modelo Monaco o Similar. Se incluirá los accesorios de baños (porta rollos, toallero, jabonero, etc.) línea similar a las griferías del ambiente. Cocina: horno y anafe separados, eléctricos. Horno vitrificado. Marcar. modelos. En uf de 1 y 2 ambientes anafes de 2 hornallas marca Longvie. o similar. Griferías: Griferías baños, de primera línea fv con cierre cerámico. Modelo Triades. o similar según definición de proyecto. Cocina/lavaderos modelo Puelo. o similar. Tabla de inodoro Madera de la línea del artefacto. Herrajes: Balancín de la línea Currao modelo Gama o similar. Con bocallaves y. accesorios del sistema (mismo modelo). Cerradura: común Kallay 503, baño tipo cerradura baño Kallay 502 con. pomo/bocallave. Acceso uf definir modelo. Puertas dobles con pasador. a palanca p/carpintería. Pintura: Se utilizará pintura 1° marca. Interiores: Látex para interiores (con trabajos de enduído para dejar las. superficies completamente parejas). + 3 manos de pintura. Exteriores: Látex para exteriores Sinteplast o similar. Puertas interiores: Puertas placa para pintar con marcos de chapa. Esmalte sintético, diluido con satinol. Puertas de acceso a departamentos, espacios comunes y puertas. cortafuego en subsuelo y áreas de servicios de chapa, hoja y marco. Esmalte sintético, diluido con satinol, trabajadas las superficies con. masilla tipo Cintoplom. Maderas vistas tratadas con Cetol. H°visto sellado con silicona al agua. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la afip (pedido de coti). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura

Bodega-Galpón · 60m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

$ 1.200.000

$ 200.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Corrientes al 3700

Almagro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado en Avda. Corrientes al 3700, en el corazón de Almagro. Este moderno departamento combina comodidad y estilo. Dispuesto al frente, ofrece living comedor, un dormitorio en suite y 2 baños completos. La cocina americana se integra al área social, que se extiende hacia un balcón terraza con cerramiento de doble vidrio. Además, cuenta con un patio con parrilla. Con 10 años de antigüedad, el edificio dispone de 3 ascensores, agua caliente central, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las amenities incluyen piscina climatizada, coworking, gimnasio y sum, asegurando máximo confort. Una opción única por su estilo en Almagro. Para visitas, coordinar con la Sra. Luisa o Roberto al 11 Ver datos. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

LEP-LEP-41494_2 · Almagro | 1amb, 1½ Amb Divisible y 2amb. Ideal Renta.

USD 92.000

$ 62.600 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sanchez de Bustamante 689. Entre Guardia Vieja y Humahuaca

Almagro, Capital Federal

Venta de departamento dos ambientes, almagro. Departamento 2 ambientes con balcón, que nos brinda un cómodo espacio con cocina integrada y baño completo. El departamento se entrega con la división en durlock con puerta e interiores de placard. Edificio de 12 pisos, con viviendas apto profesional monoambientes. Amenities: Patio común, Terraza, Solárium, Duchas, Sector de parrillas con pérgola, Laundry, Espacio Co-Working, Bicicleteros, Wifi en áreas comunes. Ubicación: -Entre grandes avenidas como Av. Corrientes, Av. Cordoba, Av. Medrano y Av. Pueyrredón. -Con acceso a múltiples medios de transporte publico y subtes linea "B" -A metros de Shopping Abasto. Con gran oferta gastronomica y comercial. Detalles de terminación: -Terminaciones en yeso y revoques texturados. -Cielorraso enduido y/o placa tipo durlok. -Carpintería exteriores de aluminio con dvh, color negro. -Puertas de chapa doble contacto con manijones de acero inoxidable, cerradura y cerrojo. -Solados de primera calidad, de porcelanato Alberdi/ Vite. -Mesadas de granito natural y sobre mesada de cerámica de primera calidad. -Muebles de cocina de melamina con cantos enchapados, herrajes de primera calidad y puertas. -Frente de placard de melamina. -Cada unidad tendrá tablero eléctrico con disyuntor diferencial. -Instalación de canalización de una boca para tv o video cable y Tel. -Cañerías y cajas para cctv en áreas comunes. -Pre instalación de aire acondicionado tipo Split. (No se proveen los equipos) -Pintura Látex en muros interiores y cielorrasos. -Artefactos de cocina: Anafe dos hornallas Longvie, Purificador de agua, Termotanque eléctrico, Bacha de cocina Johnson. -Ascensor semi automático de primera calidad, con cabina revestida de espejos. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-lep-Ver datos)

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Patio Almagro Amenities Apto Profesional y Financiacio

USD 154.900

126 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Palestina 933

Almagro, Capital Federal

Hermoso Departamento 2 Ambientes con Patio a Estrenar con Amenities, muy luminoso! Listos para entregar! Excelente Ubicación!! Estado de Palestina 933 - Almagro. A pocas cuadras de Av. Corrientes y de Av. Córdoba, y de la zona comercial del barrio, distintas líneas de colectivos y la línea B subte. Se ubica en Planta Baja C al Contra Frente. Consulta tu plan de financion: el 40% hasta en 60 cuotas! La cocina es integrada, moderna y funcional, equipada con artefactos eléctricos de calidad, una mesada de granito y muebles que brindan suficiente almacenamiento. Los pisos de la sala de estar, comedor están revestidos en porcelanato de primera calidad. El departamento cuenta con un baño completo para mayor comodidad. Descripción del edificio: Edificio ofrece Amenities tales como Solarium, Laundry y espacio para parrillas. Tiene un total de 28 Departamentos con tipologías de 1, 2 y 3 Ambientes. - De Construcción sólida (sistema tradicional de ladrillo en medianeras y paredes divisorias de los departamentos) lo que genera una mayor aislación acústica entre las unidades. - Protección en frentes con revestimiento impermeabilizador texturado. En las paredes medianeras con pintura Recuplast. - Pisos de hall de acceso, paliers, balcones y patios en cerámica de primera calidad. La unidad cuenta con: - Puertas de ingreso de chapa reforzada con aislación ignífuga. - Agua Caliente Centralizada. - Mesadas de Cocina en Granito. - Artefactos de cocina eléctricos. - Muebles de Cocina, alacenas y bajo mesada. - Griferías fv. - Sanitarios Roca/Ferrum. - Vanitory. - Aberturas de Aluminio. - Pisos de estar comedor y dormitorios en porcelanato primera calidad. - Revestimientos y pisos de baños en porcelanato de primera calidad. - Revestimientos cocinas en cerámicas de primera calidad. - Paredes con terminaciones de yeso a la cal y los Cielorrasos con yeso aplicado. Instalación y provisión de equipos de aa frio calor. Está ubicado a pocas cuadras del Sanatorio Güemes y cerca del Hospital Italiano. * Posee acceso para personas con movilidad reducida. Apto profesional. Breve Reseña del Barrio: Almagro es un barrio tradicional de Buenos Aires, Argentina, con una rica oferta cultural y gastronómica. Es conocido por sus bares y restaurantes, y por haber sido un epicentro del tango. Está cerca de lugares céntricos y de importantes avenidas. Tiene una rica oferta cultural, con centros culturales, museos y todo tipo de eventos. Cuenta con rincones de tranquilidad, como su mercado de flores y la Plaza Almagro. Es un barrio núcleo de la ciudad de Buenos Aires, gracias a la Línea B del subte y a las Avenidas Rivadavia, Córdoba y Díaz Vélez. Tiene una fuerte tradición en el mundo del tango. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 35%, cuotas fijas y plazos de 1 a 5 años, tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Pregúntanos cómo acceder. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Almagro Linda Vista Piscina Sum Seguridad 24 Hs

USD 139.000

$ 410.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Palestina 1000

Almagro, Capital Federal

Moderno y amplio departamento en torre con amenities premium y seguridad 24 hs. Excelente ubicación sobre Palestina y Av. Estado de Israel, a una cuadra de Av. Córdoba, en una zona residencial con gran conectividad: múltiples medios de transporte, centros educativos, de salud y comercios cercanos. Luminoso 2 ambientes con gran balcón en L, vista abierta y entorno silencioso. El departamento cuenta con un agradable living comedor con toilette de recepción, calefacción central, agua caliente por caldera y aire acondicionado split. Dormitorio en suite con baño completo, placard vidriado. Cocina independiente muy cómoda y funcional, con excelente ventilación y vista abierta, equipada con alacenas, bajo mesada y amplio espacio de guardado. Además, posee espacio para lavarropas. Incluye una baulera de gran tamaño. El edificio ofrece: Seguridad 24 hs y conserjería. Piscina. Gimnasio totalmente equipado. sum con capacidad para 50 personas y vista panorámica. Dos parrillas. Amplios ascensores. Acceso apto para personas con movilidad reducida. Posibilidad de cochera en el edificio - 23. 000 usd. Se puede vender amoblado. Una excelente oportunidad tanto para vivienda confortable como para inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Veronica Elizabeth de Larena. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 67.000

$ 130.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca 4600

Almagro, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Humahuaca al 4600, este departamento de 2 ambientes en planta baja representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Con una superficie cubierta de 30 m² y 4 m² descubiertos, ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan practicidad en una ubicación estratégica de la ciudad. La propiedad cuenta con disposición interna, lo que brinda un ambiente tranquilo y silencioso, alejado del ruido de la calle. Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor de buenas dimensiones, con espacio suficiente para armar un sector de estar y comedor diario. La orientación sur aporta una temperatura agradable durante todo el año, especialmente en los meses más cálidos. La cocina se encuentra integrada de manera práctica, con muebles de guardado que optimizan el espacio disponible. El dormitorio es cómodo y luminoso, con lugar para placard y ventilación adecuada. El baño completo se encuentra en buen estado general, funcional y bien distribuido. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su pequeño espacio descubierto de 4 m², ideal para generar un rincón verde, colocar una mesa con sillas o incluso adaptarlo como sector de relax o guardado adicional. El edificio cuenta con una antigüedad aproximada de 40 años y se mantiene en condiciones acordes. Las expensas son de $130. 000, lo que incluye el mantenimiento general del consorcio. Este departamento es apto crédito, lo que facilita el acceso a la compra mediante financiación bancaria. Además, es apto profesional, lo que permite desarrollar actividades laborales como consultorio u oficina, y también es apto mascotas, ideal para quienes desean convivir con sus animales. Sin cochera, pero con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, espacios verdes y polos gastronómicos de Villa Crespo, esta propiedad combina ubicación, funcionalidad y versatilidad en una propuesta muy atractiva. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb a Estrenar con Balcon y Amenities

USD 139.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Juan Berenstein. Departamento exterior, a estrenar, con excelente calidad constructiva y detalles de diseño. Edificio moderno pensado para ofrecer confort, funcionalidad y estética en cada ambiente. Características principales: * 52 m² cubiertos + 9 m² de balcón (61 m² totales) * Amplio living comedor con salida al balcón. * Cocina integrada con mobiliario completo y amplio espacio de guardado con alacenas sobre y bajo mesada. * Dormitorio con placares de piso a techo. * Placard recibidor. * 2 baños: uno completo y un toilette. * Cerradura electrónica. * Calefacción por losa radiante. * Preinstalación para aires acondicionados. * Materiales y terminaciones de calidad en todos los espacios. * Ascensor de última generación. Amenities: * Pileta. * Parrilla. * Terraza. Ubicación y entorno: En una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad a través de avenidas principales como Medrano, Corrientes y Díaz Vélez, y cercanía a la línea B de subte y múltiples líneas de colectivos. El barrio combina tradición y vida urbana, con una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, además de universidades, parques y centros de salud. Una ubicación de alto potencial de crecimiento y revalorización, ideal para vivir o invertir. Encontraste tu lugar en la ciudad! Mudate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Departamento PH Almagro Norte Palermo Apto Crédito

USD 75.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Argañaras al 100

Almagro, Capital Federal

Venta departamento dos ambientes en Almagro norte, límite Palermo, con patio propio! Apto Crédito! Bajas expensas! *37 metros cubiertos + patio propio de uso exclusivo (8 m2) *Apto crédito *Bajas expensas *Planta baja *Excelente ubicación, almagro norte límite Palermo* Los metros del patio no están incluidos en la escritura, pero es de uso propio*Solicítame tu visita! No te pierdas conocerlo! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb. Pozo en Almagro Financia

USD 107.500

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano, 4067, Comuna Nro. 5, Capital Federal

Almagro, Capital Federal

Almagro: Una Inversión Estratégica en Crecimiento. En el corazón de Almagro, una de las arterias más emblemáticas de Buenos Aires. Con excelente acceso a la línea B de Subte (estaciones Medrano y Corrientes a mano), conecta de forma rápida con los principales centros de actividad urbana. La cercanía a Parque Centenario, a solo unos minutos, garantiza un entorno pleno de espacios verdes, actividades deportivas y recreativas. Distribución. evo Belgrano posee su sala de medidores en el subsuelo. Subiendo a Planta Baja podemos apreciar 6 consultorios, 3 bauleras y un total de 15 cocheras. En el primer piso y hasta el quinto, tenemos la planta tipo la cual cuenta en el frente con: Una unidad 2 ambientes, una unidad monoambiente y un amplio 3 ambientes. Por su parte, el contrafrente posee dos unidades 2 ambientes. En el Sexto piso contamos con tres unidades dos ambientes al frente y dos al contrafrente. El Septimo piso posee cuatro duplex de categoria. Azotea con sum, parrilla, piscina y solarium. Todas las unidades cuentan con pre-instalación de aire acondicionado. Todas las unidades cuentan con conexión para lavarropas. Todas las unidades tendrán espacios de guardado con frente completo. Todas las unidades tendrán portero visor con cámara. Todas las unidades tendrán cerradura electrónica. memoria superadora. Las unidades cuentan con materiales superadores y terminaciones de alta calidad, garantizando confort y estilo. Presentamos una memoria descriptiva superadora, con detalles técnicos y estéticos que garantizan calidad y durabilidad. Un proyecto pensado para superar las expectativas en cada aspecto del diseño y la construcción. Amenities. Piscina (en azotea) Solárium (con duchas exteriores) Parrilla (mesa mínimo 10 personas) Laundry (una secadora, una lavadora) Las amenities están diseñadas para ser funcionales y eficientes, ofreciendo comodidad sin elevar los costos de mantenimiento. Espacios pensados para disfrutar al máximo con una gestión simple y accesible. En Evo, creemos que la vida moderna es una manifestación de tu personalidad y tu actitud hacia el mundo. Únete a nosotros y descubre un nuevo estándar de comodidad y estilo en la vida contemporánea. Bienvenido a tu evolución, bienvenido a Evo desarrollos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Candelaria Bossio. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 2 Amb Balcón Cochera Patio Almagro

USD 138.000

$ 200.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pringles 900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Marina Petruccelli. Departamento de 2 ambientes con patio, balcón, cochera y amenities en Almagro. Ubicado en primer piso al contrafrente, este cómodo departamento se destaca por su excelente distribución y la presencia de espacios exteriores propios. Cuenta con un living-comedor con pisos de madera y salida a balcón, que aporta muy buena luz natural. La cocina es independiente, práctica y con ventilación al exterior. El dormitorio dispone de placard con puertas corredizas espejadas y acceso directo a un patio propio, ideal para armar un espacio verde, sector de relax o área de guardado. El patio cuenta con conexión para lavarropas, sumando funcionalidad al espacio. Baño completo con bañera. Incluye cochera, brindando un plus de comodidad. El edificio cuenta con piscina, servicio de limpieza y agua caliente central, sumando confort y practicidad. La unidad ofrece ventilación cruzada y una combinación muy valorada de balcón y patio. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para coordinar una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Semipiso en Almagro 2 Amb Al Frente con Patio

USD 158.000

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jose Marmol 469

Almagro, Capital Federal

Semipiso 2 amb al frente con gran patioLiving Comedor con placard de recepciónCocinaBaño CompletoDormitorio con placardedificio con unidades de dos Y tres ambientes. detalles de terminacionascensorTotalmente automático y de amplias dimensiones. De frecuencia variableCabina construida en acero inoxidable y espejos. Piso en porcellanato. ClimatizaciónMulti Split Frio/Calor en living comedor y dormitorios en 3 ambSplit frío calor en Liv/com y dorm en 2 ambRevestimientosPorcelanatos en baños y cocinasCerámica o porcelanato en balcones y lavaderosPisosspc Alto tránsito Click símil madera tipo entablonado en living y dormitoriosInstalación sanitariaAgua caliente Central por termotanques de alta recuperaciónGriferías en baños y cocina de primera marcaEspacio para lavarropas bajo mesadaInstalación eléctricaCañería de teléfono en estar y dormitorios vacíaCañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientesInstalación contra incendioBocas y mangueras en todos los pisosMatafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G. C. B. acarpinteríasvaluminio anodizado de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (dvh) Puerta principal de alta seguridad e ignífugasInteriores de placards totalmente terminadosFrentes de placardintegrales de piso a techo corredizosMuebles de cocinaMesada de granito o similar con bacha de acero inoxidableCocina eléctrica de primera marca

Departamento · 65m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb con Patio Al Frente - Amenities - Almagro

USD 153.300

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Muñiz 778 1 A

Almagro, Capital Federal

Espectacular 2 amb al frente con balcon aterrazado y patio. Amplio Living Comedor. Toilette. Gran cocina con lavadero. Suite con vestidor y baño completovalor contado. Consultar financiaciónamenities: Gym / sum / Piscina / Solariumposibilidad de cocheraespecificaciones Técnicas de los departamentos. portero visorubicado en cada unidad para reconocimiento de rostro. revestimientoparedes de dormitorios y estar-comedor enlucidos de yeso y pintura al látex. Paredes y pisos de baños y cocinas con cerámicos de marca de primera calidad. Revestimiento acrílico en paredes y techo, en caja de escaleras, halls de distribuciónCerámicos en baños y cocinas de primera calidad. Piso de revestimiento porcellanato textura madera entablonadobanostotalmente revestidos en cerámicos de primera marca. Artefactos marca Ferrum línea Bari. Grifería fv monocomando línea Libby. instalación sanitariacañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión. Hidro 3 con prueba hidráulica. Agua caliente individual por caldera mural. Griferías en baños y cocina marca fv con cierre cerámico. instalación de calefaccióncalderas individuales, duales, para calefacción y agua caliente. Cañerías de distribución por piso radiante marca pex, montada sobre aislante térmico, caja de colector de dos circuitos con purgado automático y Ilaves de regulación, termostato de ambiente. Instalación eléctrica Tablero eléctrico con disyuntor diferencial y circuitos divididos de iluminación y tomas corriente. Carpinteríaspuerta principal de los departamentos cortafuego F30, enchapadas en madera, con herrajes de diseño. Puertas de escalera cortafuego F60 con cierre mecánico. Carpintería de aluminio línea Modenna con doble vidriado hermético. Puertas interiores con buñas y herrajes de diseño. Interiores de placard en melamina con bordes de aluminio, puertas corredizas de piso a techo enchapadas en madera y otra espejada. Barandas y estructuras de balcones en hierro pintado. Cocinamesada de granito con pileta de acero inoxidable. Muebles bajo mesada y alacena en melanina con cantos de aluminio de primera calidad y herrajes cromados. Horno marca Longvie con frente de acero inoxidable y encendido electrónico. Purificador de aire marca Longvie de acero inoxidable con filtro de carbono. Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones deacuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción

Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb. Pozo en Almagro Financia

USD 146.400

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano, 4067, Comuna Nro. 5, Capital Federal

Almagro, Capital Federal

Almagro: Una Inversión Estratégica en Crecimiento. En el corazón de Almagro, una de las arterias más emblemáticas de Buenos Aires. Con excelente acceso a la línea B de Subte (estaciones Medrano y Corrientes a mano), conecta de forma rápida con los principales centros de actividad urbana. La cercanía a Parque Centenario, a solo unos minutos, garantiza un entorno pleno de espacios verdes, actividades deportivas y recreativas. Distribución. evo Belgrano posee su sala de medidores en el subsuelo. Subiendo a Planta Baja podemos apreciar 6 consultorios, 3 bauleras y un total de 15 cocheras. En el primer piso y hasta el quinto, tenemos la planta tipo la cual cuenta en el frente con: Una unidad 2 ambientes, una unidad monoambiente y un amplio 3 ambientes. Por su parte, el contrafrente posee dos unidades 2 ambientes. En el Sexto piso contamos con tres unidades dos ambientes al frente y dos al contrafrente. El Septimo piso posee cuatro duplex de categoria. Azotea con sum, parrilla, piscina y solarium. Todas las unidades cuentan con pre-instalación de aire acondicionado. Todas las unidades cuentan con conexión para lavarropas. Todas las unidades tendrán espacios de guardado con frente completo. Todas las unidades tendrán portero visor con cámara. Todas las unidades tendrán cerradura electrónica. memoria superadora. Las unidades cuentan con materiales superadores y terminaciones de alta calidad, garantizando confort y estilo. Presentamos una memoria descriptiva superadora, con detalles técnicos y estéticos que garantizan calidad y durabilidad. Un proyecto pensado para superar las expectativas en cada aspecto del diseño y la construcción. Amenities. Piscina (en azotea) Solárium (con duchas exteriores) Parrilla (mesa mínimo 10 personas) Laundry (una secadora, una lavadora) Las amenities están diseñadas para ser funcionales y eficientes, ofreciendo comodidad sin elevar los costos de mantenimiento. Espacios pensados para disfrutar al máximo con una gestión simple y accesible. En Evo, creemos que la vida moderna es una manifestación de tu personalidad y tu actitud hacia el mundo. Únete a nosotros y descubre un nuevo estándar de comodidad y estilo en la vida contemporánea. Bienvenido a tu evolución, bienvenido a Evo desarrollos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Candelaria Bossio. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 47 m² - Almagro

USD 110.000

$ 47.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Panamá e/ Sarmiento y Avenida Corrientes

Almagro, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Panamá entre Sarmiento y Avenida Corrientes (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 47mts2, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 04/07/2025 son de aproximadamente $47. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Amb en Almagro con Patio

$ 800.000

$ 78.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colombres 0

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Marcelo Gerez. departamento 2 ambientes en alquiler colombres almagro capital federal. Este departamento estándar de 48 m² se encuentra ubicado en el piso 1 sobre la calle Colombres, en el barrio de Almagro, Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 48 m², distribuidos en 2 ambientes, incluyendo 1 habitación y 1 baño completo. Distribución. • Living-comedor. • Cocina independiente. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Lavadero en patio cubierto con toldo rebatible. ubicación privilegiada. • A metros de Av. Rivadavia. • Próximo a Subte Línea A, Medrano, Av. Díaz Vélez, Av. Corrientes y Subte Línea B. • Cerca de Shopping Abasto, Facultad utn Medrano y Av. Córdoba. • Excelente accesibilidad y conectividad con transporte público. características. • Bajas expensas. Este departamento de 2 ambientes en Almagro ofrece una ubicación privilegiada, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Su distribución funcional y características lo convierten en una excelente opción de inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro Norte

USD 84.000

$ 120.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 4500

Almagro, Capital Federal

Departamento de época en primer piso con patio interno. Cuando se accede al mismo encontramos un living comedor con piso cerámico con amplio ventanal de acceso al patio. A la izquierda del acceso al ambiente se ingresa a cocina la cual tiene su mesada con espacio de guardado y al final de la misma el lavadero. Avanzando por el living comedor encontramos el palier de acceso a baño completo y dormitorio. En dicho palier donde se encuentra un placard de techo a piso. Habitación de buenas dimensiones con piso de parque y ventana al patio interno. El edificio posee encargado permanente y seguridad con totem 24hs. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes en Venta en Almagro

USD 143.170

$ 236.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Solar Queens | Medrano 828 | PB A

Almagro, Capital Federal

Medrano 828solar queensduplex de 2 ambientes con patio- Ubicado en Planta Baja al contrafrente. Planta Baja: - Toilette de recepción para visitas- Estar comedor en doble altura con salida al patio- Cocina incorporada con muebles bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas o lavavajillas. Planta Alta: - Dormitorio en suite con placard con frente espejado. El Edificio cuenta con full Amenities: sum, Gimnasio, Piscina, Solarium con deck de madera, Espacios exteriores, Bauleras, Ascensores de última generación y Subsuelo de cocheras. Se encuentra sobre la Av. Medrano, entre las calles Guardia Vieja y Rocamora, a metros de Av. Córdoba y de la Av. Corrientes. De gran crecimiento, y lindando con el barrio de Palermo, la zona de caracteriza por una variedad de locales comerciales y una amplia red de transporte que garantizan una cómoda accesibilidad y cercanía con diversos puntos de la ciudad. ¡apto para alquiler temporario y apto crédito! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes con Patio en Almagro! Hecho a Nuevo!

USD 77.000

$ 60.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Anchorena 200

Almagro, Capital Federal

Hecho totalmente A nuevo! 2 Ambientes con Patio en Almagro! Living comedor con salida al patio y al lavadero independiente. Cocina integrada con grill eléctrico y anafe a gas. Habitación con Placard de pared a pared y salida a un 2do patio. Baño completo. Totalmente reciclado! Cañerías, sistema eléctrico, luminarias, cerramientos y aberturas. Cuenta con conexión para estufa y agua caliente por calefón a gas. Edificio de 3 pisos, 5 unidades por piso, 1 ascensor. Apto Profesional. Apto Crédito. Ubicado a la vuelta del Centro Cultural Konex. A dos cuadras de la Av. Diaz Vélez y de la Av. Rivadavia. A minutos de Av. Pueyrredón y la Av. Corrientes. Muy buena conexión con variedad de líneas de colectivo, estación de tren Sarmiento y de Subte líneas A y H. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Vendemos - Dpto. 2 Ambientes C/ Cochera en Almagro

USD 78.000

$ 90.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Teniente General Juan Domingo Perón 4100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Martin Esteves. oportunidad - hermoso departamento 2 ambientes con cochera Y 2 patios en almagro. *apto credito* Ubicado sobre Teniente General Perón al 4100, en una de las zonas más buscadas de Almagro, este departamento de 2 ambientes con cochera ofrece funcionalidad, espacios exteriores propios y una ubicación estratégica con excelente conectividad. Excelente oportunidad para renta temporal, permanente O profesionales. La unidad se encuentra en un primer piso interno y cuenta con una superficie aproximada de 32 m² cubiertos, distribuidos en: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio con placard. Baño completo. Además, posee 13 m² descubiertos distribuidos en dos patios internos: Uno con acceso desde el living comedor. Otro con acceso desde el dormitorio. Los patios aportan ventilación y generan espacios versátiles ideales para sumar plantas o sector de lavado. Se trata de una unidad interna ubicada en primer piso, característica a considerar, aunque compensada por su buena distribución, ventilación cruzada y el valor agregado de contar con cochera en pb y espacios exteriores propios, muy buscados en la zona. Ubicación estratégica y gran potencial. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su ubicación dentro de Almagro, un barrio con alta demanda tanto para vivienda como para inversión. Se encuentra próximo a importantes avenidas como Corrientes, Medrano y Díaz Vélez, con excelente acceso a medios de transporte, incluyendo múltiples líneas de colectivo y cercanía a la Línea B de subte. La zona se destaca por su amplia oferta comercial, gastronómica y cultural, además de su cercanía a universidades, centros de salud ( hospital italiano), supermercados y espacios verdes. Una propiedad con potencial de valorización, ideal para quienes consideran una oportunidad para renta y para quienes priorizan ubicación, conectividad y practicidad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos y coordiná tu visita. Mudate A la vida que queres! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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