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Vanzini Propiedades
Brown 2063, Distrito Centro, Rosario, Santa Fe
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30 Vanzini Propiedades - Propiedades e inmuebles con mas de 5 Baños en Argentina

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Casa · 246m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Casa de 4 Dorm. en El Country Carlos Pellegrini
USD 595.000
$ 80.000 Expensas
Parravicini 8899 - Carlos Pellegrini 'Lt 27

Fisherton, Rosario

625 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Casa de 4 dormitorios con acceso directo al Jockey Club de Rosario country carlos pellegriniespectacular casa desarrollada en dos plantas en uno de los mejores barrios privados de la ciudad. El primero en desarrollarse y con una arboleda soñada, 100% consolidado y cuenta con acceso directo al Jockey Club. La casa tiene unos 20 años de antigüedad y se encuentra en perfecto estado con una construcción solida de ladrillos vistos y techos de chapa a dos aguas. Al ingresar, un cómodo living con perfume a leña que emana de su hogar te recibe cálidamente, conecta con una leve separación al comedor diario y al mismo tiempo, se unifica con la cocina. Esta última, se encuentra levemente separada y se acentúa de forma visual por su revestimiento en ladrillo visto que contrasta con el resto de los ambientes. Infaltable baño de recepción para brindar un confort adicional a las reuniones con amigos. La planta baja se completa con un dormitorio/comodín con un generoso baño completo con salida directa a la galería, que también se accede a través del comedor diario, cuenta con parrilla, cocina a gas y espacio suficiente para almorzar los domingos en familia sin que el sol invada a los comensales. Jardín con pileta, ducha exterior y baño más depósito de guardado. Cochera para tres autos cubierta (tipo pasante) más semicírculo con cochera de cortesía. Piso de cerámico en todos los ambientes, aberturas de aluminio blanco, climatización central por aire, termo a gas para agua caliente y splits en cada ambiente, cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable doble, mesada de granito, horno empotrado y espacio para anafe a gas, extractor colocado y espacio técnico para heladera y lavavajillas, imponente escalera de madera al área privada de la casa con 3 dormitorios amplios, luminosos y con techos altos. Baños de buen diseño, amplios, loza sanitaria blanca y griferías de primeras marcas, vanitory, espejos y revestimiento en paredes, mamparas de vidrio sobre bañeras y ventilaciones naturales. Mucho espacio de guardado en los placares de los dormitorios y piso de alfombra, 2 baños completos (uno en suite). Cisternas de aguas con bomba de presión y perforación para llenado de pileta. Superficie de terreno: 625 m2 y superficie edificada de 246 m2. • Proyecto: Country con seguridad 24 hs, cámaras, guardia montada perimetral. Acceso a Jockey Club de Rosario, 2 plazas comunes, cancha de tenis y una forestación añosa increíble. Consolidado. • Ubicación: En el Country Carlos Pellegrini, pegado al Jockey Club de Rosario con un acceso rápido por Mendoza o Ruta 9, teniendo a su disposición todos los servicios. La zona más caliente para vivir. Ingreso por Alvarez Condarco y Parravicini, a la altura de 8899. • Observación: Alquilada hasta Noviembre2023. Terreno irregular. Lote perimetral lindero al hockey del Jockey Club de Rosario. Acepta permutas en parte de pago.

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Departamento · 495m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras · Dúplex 5 Dorm. Gigante con Amenities y Vista Al Río
USD 600.000
$ 340.000 Expensas
Chacabuco 1308 '16-01/17-01

Martin, Rosario

495 m² tot.11 amb.5 dorm.7 baños2 coch.

Mega departamento con 2 pisos exclusivos de jerarquía con ambientes gigantes, dignos de una casa en altura con grandes espacios semicubiertos, vista al río franca y todas las comodidades de una gran casa. Distribución de planta perfecta con triple ingreso (principal, de servicio y a íntimos). Ingreso principal a living-comedor en L con baño toilette y balcón al frente con vista al río, espacio de comedor diferenciado, sala de estar diario y oficina separada con baño completo, cocina separada con lavadero sectorizado, en cada piso la unidad cuenta con 2 miradores con cerramiento en vidrio. Escalera a planta alta con recibidor, gran espacio para escritorio, dependencia con baño de servicio, 5 dormitorios (2 de ellos con baño en suite y vestidores), 4 baños más aparte del de servicio. Master suite principal con doble vestidor, mega baño con hidromasajes, salida a balcón en L con vista franca al río. Calidad de jerarquía superior con detalles en mármol, pisos de madera maciza, aberturas a aluminio con cortinas de enrollar automatizadas, placares completos de madera con interiores, climatización por aire central a gas y agua caliente por termo eléctrico. Cocina separada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable doble, horno y anafe diferenciados con extractor, espacio técnico para heladera, microondas y lavavajillas. Lavadero sectorizado en cocina con sector de planchado, lugar de guardado y bacha propia. Baños con pisos de mármol y correctos revestimientos, loza sanitaria y griferías de época en buen estado, duchadores, hidromasajes y bañeras (en todos los casos con mamparas de vidrios). • Ubicación: En la esquina más cotizada de Barrio Martín, frente al Parque Urquiza y el río con acceso perfecto hacia todos los puntos de la ciudad por Av. Circunvalación. • Proyecto: Edificio de Planta baja más 17 pisos exclusivos con 2 ascensores. Amenities en azotea con quincho cerrado, sum, gran terraza con vista al río y pileta con solárium, seguridad 24 horas y grupo generador para espacios comunes. Control de acceso y servicio de limpieza. Cocheras en 3 subsuelos mediante rampa de hormigón. • Observación: Último piso. 2 cocheras. El departamento necesita mantenimientos menores. Aceptaría permuta por un valor inferior.

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Casa · 232m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 4 Dorm. con Pileta en El Loteo Colombres
USD 450.000
$ 11.000 Expensas
Tucumán 8313 - Loteo Colombres

Fisherton, Rosario

887 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Imponente propiedad dentro del Barrio Colombres en Fisherton. Distribuida en dos plantas con ingreso a living amplio con pisos de madera plastificada en excelente estado de conservación y hogar a leña, toilette de recepción, cocina con mobiliario completo, alacenas y bajo mesada, bacha de acero inoxidable doble, espacio técnico para lavavajillas y para heladera de doble puerta, cocina a gas instalada y campana extractora más lavadero sectorizado amplio con sala de máquinas. Comedor diario incorporado. Desde la cocina accedemos a un espacio de servicio, con un pequeño baño, y un cuarto de herramientas. En planta alta, subimos a un escritorio en el descanso, 3 dormitorios, dos de ellos cuentan con placares empotrados y salida al balcón, baño completo con bañera y ante baño. Dormitorio principal en suite con vestidor. Techos altos de madera a dos aguas. Todos sus ambientes están calefaccionados con radiadores y climatizados por aire acondicionados. Jardín con riego automático, piscina con bomba y solárium. Quincho y galería semi cubierto. Apartamento externo con un dormitorio con baño completo. Cochera para dos autos semi cubierta. Tender externo privado. Agua caliente por termotanque a gas. Espacio de fogonero exterior y tender oculto. • Ubicación: Barrio semi cerrado conocido como Loteo Colombres, excelente ubicación a la altura de Wilde al 400. Lindante con el Jockey Club Rosario. Cercano a bancos, colegios y comercios de la zona. Vivir en un barrio abierto con la seguridad de un barrio cerrado y sin costos altos de mantenimiento ni expensas. • Observación: Riego automático. Apartamento externo con dormitorio y baño completo. El barrio cuenta con seguridad (abona mensual). Originariamente eran 3 lotes que luego se unificaron. Terreno de 887. 82 m² con 37. 54 metros de frente por 23. 65 metros de fondo aproximadamente. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Desarrollo vertical · Corrientes 120 - Único Corrientes
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Corrientes 120 - Único Corrientes

Distrito Centro, Rosario

15 un.3 a 5 amb.175 a 422 m² tot.

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Corrientes 120Departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios con vista al río y amenitiesDepartamentos del más alto prestigio constructivo, con distribuciones de plantas perfectas, amplios ambientes y funcionales con balcones al frente y vista al río, cocinas equipadas con gran amplitud, living con espacios para comedor de más de 10 comensales y holgado estar diario, 3 a 5 baños, dormitorios con excelentes medidas, siempre el principal en suite y con vestidor. Ventilaciones cruzadas en todas las unidades y todos los departamentos dan al frente Este. Calidad ejemplar en la mejor zona de Rosario, caldera dual para la provisión de agua caliente sanitaria y calefacción, preinstalación para equipos de refrigeración, portero visor en todas las unidades de vivienda con tecnología ip, grupo electrógeno, aberturas exteriores de altas prestaciones, de primera marca y calidad con doble vidrio hermético (dvh), marcos y hojas de puertas interiores de madera, barandas de balcones de aluminio y vidrio de seguridad, pisos de madera o porcelanato símil madera de primera calidad, frentes de placares de primera marca en melamina sobre mdf, baños con artefactos de loza blanca de primera marca, grifería y accesorios cromados, de alta tecnología y diseño, con sus pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. Cocina con muebles de primera marca en melamina sobre mdf, piletas de cocina y lavadero en acero inoxidable con grifería cromada de alta tecnología y diseño, mesadas y revestimientos en cuarzo o similar, anafe y horno de primera calidad. • Ubicación: En una de las zonas más exclusivas de Rosario, donde se fusiona el paisaje del Río Paraná y el Parque España, con la proximidad del centro de la ciudad. De esta manera se logra una excelente conexión entre la comodidad de la cercanía y la belleza del aire libre. • Proyecto: Edificio Único Parque España es un proyecto con unidades de 2, 3 y 4 dormitorios distribuidas en 10 pisos, vistas panorámicas hacia la ciudad, el Parque España y el Río Paraná. Guardia de seguridad permanente y sistemas inteligentes de control de acceso, con el más alto estándar de confiabilidad. El proyecto cuenta con dos accesos vehiculares para 40 cocheras distribuidas en dos subsuelos y planta baja. Además, posee en un primer subsuelo un laundry de uso común, equipado con tecnología de primer nivel. Impactante hall de ingreso, concebido para generar la sensación de amplitud y luminosidad con grandes paños vidriados al frente. Equipado con mobiliario de diseño moderno y contemporáneo, y dos ascensores de última generación que logran un equilibrio perfecto entre confort y velocidad. Área de piscina y solárium, salón de usos múltiples, fitness center, spa y sauna, totalmente equipados. • Observación: Financiación. Se vende por Boleto, 3% alhajamiento al momento de la firma. Opcional de cocheras. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Casa · 655m² · 14 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 5 Dorm. Gigante Sobre Bv. Argentino en Fisherton
USD 290.000
Bv. Argentino 7642

Fisherton, Rosario

1170 m² tot.14 amb.5 dorm.6 baños1 coch.

Imponente casa de estilo ubicada en Fisherton con 5 dormitorios, gran jardín y pileta. Desarrollada en dos plantas, cuenta con más de 14 ambientes, entre ellos: 5 dormitorios, 6 baños, cocina y lavadero independiente, oficina, sala de juegos o sala de tv, galería, amplio jardín con pileta, quincho cubierto y quincho abierto, sótano y vestuarios. Ingreso a la propiedad desde la calle a un amplio jardín que da paso a la puerta principal, desde la misma se accede al hall de ingreso integrado a un amplio living comedor con pisos de mármol pulidos en excelente estado. Living independiente semi integrado con un hogar y amplias ventanas al jardín de frente. Comedor diario con salida al jardín que da paso a una amplia cocina separada con ventanales que brindan iluminación y ventilación natural, totalmente equipada con mesadas de mármol, bajo mesada de madera, bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando, anafe y horno empotrado y espacio técnico para heladera. Lavadero independiente con doble ingreso por la cocina y por el jardín, cuenta con mucho espacio de guardado, mesada con bacha de acero inoxidable y espacio técnico para lavarropas. Baño de servicio completo con ducha. Cuarto adicional que puede ser utilizado como dormitorio de servicio o despensa. Desde el hall de ingreso a la propiedad encontramos majestuosas escaleras de mármol que permiten acceder a diferentes plantas y/o entrepisos de la propiedad. En uno de ellos se encuentra una amplia sala de juegos o sala de tv; un segundo con un área de oficina con salida a un amplio balcón terraza con vista al jardín; y por la escalera principal se accede a una segunda planta donde se encuentran los 4 dormitorios (uno de ellos en suite). Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados con puertas e interiores y ventilación natural al jardín (dos de los dormitorios cuentan con salida a balcones). Baño de uso común con bañera y baño de la suite con ducha y bañera de mármol en perfecto estado. Galería semicubierta que da salida al jardín totalmente forestado con cerco verde en todo el perímetro y hermosas e imponentes especies arbóreas como palmeras, santa rita, laurel de jardín y diferentes tipos de arbustos. Quincho cerrado equipado con un área de cocina totalmente equipada y un enorme parrillero, horno de barro y escalera con bajada a sótano (a restaurar). Quincho o galería semicubierta integrado al jardín con vista a la pileta. Pileta de material revestida con venecitas hasta 3 metros de profundidad, solárium de losetas atérmica y deck de madera. Bomba y filtro en perfecto funcionamiento, cuarto de máquinas exclusivo para el mantenimiento de la piscina. Vestuario femenino y masculino. Cuarto adicional utilizado como taller. Cochera con capacidad hasta tres vehículos (solo 1 cubierto). Casa de estilo único con techos inclinados, pisos de mármol en el ingreso y estar comedor, alfombras en dormitorios y pisos de cerámicos en cocina, lavadero, oficina, sala de juegos, baños, quinchos y galería. Todas las aberturas son de madera con vidrio y persianas en perfecto estado. Climatización por radiadores en todos los ambientes, aire acondicionado central (no se encuentra en funcionamiento) y 6 equipos de aire acondicionado instalados. Cuenta con caldera (para uso de radiadores) y 2 termotanques a gas (para agua caliente). Cuenta con 4 tanques de agua en altura (2 para el uso de la casa y 2 más para el quincho), con bomba de presión y cisterna. Sistema de riego en el jardín. Sistema de cámaras instaladas en el exterior con monitoreo. • Ubicación: Sobre calle Bv. Argentino, en el corazón de Fisherton, cercanía a clubes, bares, estaciones de servicios y avenida comercial. Fácil acceso desde Autopista. • Proyecto: Casa de estilo ubicada en Fisherton. Desarrollada en dos plantas, cuenta con más de 14 ambientes, entre ellos: 5 dormitorios, 6 baños, cocina y lavadero independiente, oficina, sala de juegos o Tv, galería, amplio jardín con pileta, quincho cubierto y quincho abierto, sótano y vestuarios. • Observación: La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, se debería realizar algunas tareas de mantenimiento general como revoque y pintura. Plano de mensura actualizado en 2013. Terreno de 1. 170m² con 19, 50 metros de frente y 60 metros de fondo del Terreno aproximado. Aceptaría permuta de menor valor en parte de pago. Numeración: Sección 15, Manzana 49, Grafico 22 y 23Plano de mensura: 2013Antigüedad: Año de construcción: 1997 | 26 años de antigüedad | Usado. Etapa del inmueble: Terminado | Escritura nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Casa · 458m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras · Mega Casa de 3 Dorm. con Quincho y Pileta
USD 440.000
Zeballos 2531

Rosario, Santa Fe

458 m² tot.11 amb.3 dorm.5 baños2 coch.

Imperdible casa en la mejor zona residencial de Rosario• Ubicación: En una cuadra hermosa, el corazón de Barrio Lourdes, a pasos de Bv. Oroño y Av. Pellegrini. • Descripción: Mega casa con 3 dormitorios, oficina independiente, 2 estares, cocina separada con comedor diario, subsuelo con cochera pasante para 2 o 3 autos, quincho incorporado con lavadero independiente y dependencia de servicio, deposito con sala de máquinas. Perfecta distribución de planta con 5 baños y ambientes grandes en doble altura. Construcción noble con paredes en ladrillos visto, techos de tejas en perfecto estado, tanques de agua en azotea y cisternas con bombas de presión subterráneas, gran pileta climatizada con apertura de techo. Pisos de madera en combinación con porcelanato en espacios húmedos, escaleras y descansos en mármol, aberturas de madera con mosquiteros en aluminio y persianas en madera, climatización por aire central marca Carrier con termostatos por zonas, dormitorio principal en suite con vestidor colocado, agua caliente por termotanque a gas, sistema de alarma perimetral, quincho con parrillero, cocina a gas y gran mesada con bacha de acero inoxidable, espacios de bauleras en bajo escalera y en patio. Baños con detalles de diseño, revestimiento en paredes, mesadas de mármol, loza sanitarios y griferías de primeras marcas en buen funcionamiento, los principales cuentan con hidromasajes. Cocina separada con gran espacio de mesada en granito negro, bajo mesada, alacena, horno y anafe a gas diferenciados, extractor colocado, bacha de acero inoxidable doble. Cochera con portón automático. Frente enrejado con maceteros verdes y escalera señorial en mármol. Luminaria exterior. 300 metros de terreno con 8. 66 metros por 34. 64 metros. • Observación: La construcción de la pileta no esta regularizada en el plano. Apta edificación en altura con posibilidad de desarrollar 6 pisos con la planta baja en doble altura (Factor de ocupación del suelo de 0, 7). Alarma. • Proyecto: Casa de 3 plantas con subsuelo, planta baja y planta alta más azotea

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Casa · 642m² · 24 Ambientes · Casona Gigante Apta Institución
USD 490.000
Catamarca 1837

Distrito Centro, Rosario

642 m² tot.24 amb.12 dorm.8 baños

Gran oportunidad, atención inversores• Ubicación: En la zona río de Rosario, a tan solo metros del Bv. Oroño, el parque y pocos minutos del centro de la ciudad. Cercano a la zona bares. • Descripción: Gran inmueble con potencial inmobiliario en la mejor zona de Rosario. Inmueble de construcción perfecta con paredes amplias, estructura sólida y techos altos. Imperdible oportunidad para instituciones de la salud. Doble ingreso, el principal a hall de recepción con gran living, dos patios recreativos o aire luces, 5 dormitorios, 2 depósitos, lavadero y cocina con comedor diario (5 baños con duchadores). A la planta alta se accede por una escalera con puerta diferenciada al frente o bien por una escalera de servicio al fondo de la propiedad, cuenta con 7 dormitorios más con 2 grandes livings, galerías, 2 núcleos de baños y un baño de servicio. Última planta con 2 dormitorios con 1 baño, parrillero y gran terraza. Pisos en buen estado con detalles en mármol, cerámica en espacios húmedos, dormitorios y estares con madera, en algunos casos pinotea, patios con césped sintético, aberturas y puertas en madera maciza, persianas de hierro al frente, agua caliente por termotanques y caldera, calefacción por splits (no incluye artefactos) y en pa sistema de climatización por radiadores. Baños con loza sanitaria y griferías en buen estado de funcionamiento, cocina tipo industrial con buen espacio de almacenamiento, cocina a gas doble con anafe incorporado, extractor y bachas de acero inoxidable sobre mesadas de madera. Techos planos de loseta y terraza accesible. 3 tanques de agua a altura. Superficie de 642 m2, terreno 318 m2 con 8. 66 metros de frente por 36, 69 metros. • Observación: Hoy funciona un hostal con su habilitación respectiva. Patrimonio histórico grado 2B, posibilidad de incremento de superficie en un 30%. Acepta permuta• Proyecto: Casona antigua en 3 plantas con patios tipo pulmón y gran terraza accesible.

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Desarrollo vertical · Costavia Torre II - Rivadavia 2569
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Costavia Torre II - Rivadavia 2569

Pichincha, Rosario

42 un.2 a 9 amb.85 a 595 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Rivadavia 2569 – costavia – torre iidepartamentos premium de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities y vista al ríoDepartamentos premium en Pichincha Ríocostaviadepartamentos premium con vista al río y a la ciudad, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities. Perfectas distribuciones de plantas con amplios livings anexos a las cocinas y balcones aterrazados al frente Norte con vista al río, 3 o 4 baños para las unidades de 3 dormitorios, espacios de lavaderos sectorizados y master suite. Las unidades de 2 dormitorios de esta Torre cuentan con 2 baños y una vista soñada a la ciudad y parcial al rio con un gran balcón aterrazado. Unidad de 1 dormitorio grande con 2 baños (uno toilette y otro en suite) más gran ambiente central con living-comedor con cocina anexa y balcón con vista a la ciudad. Al ser una Torre exenta de medianeras, todos los ambientes cuentan con gran luminosidad y ventilación. Calidades premium con una estructura de hormigón visto y maceteros verdes, aberturas de alta prestación en aluminio con dvh, pisos de madera de ingeniería en combinación con porcelanato para espacios húmedos, agua caliente central y climatización por aire con equipos vrv más losa radiante eléctrica en los baños, mucho espacio de guardado con placares terminados, cocinas de diseño íntimo, mesadas de silestone, horno y anafes eléctricos diferenciados, bacha de acero inoxidable y mobiliario completo de piso a techo con bajo mesada más alacenas. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera o duchador, espejo colocado. • Ubicación: Emplazado en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento inmobiliario, sobre Rivadavia esquina con Rodriguez, asomando el río y sus islas. A tan solo metros de Pichincha con la mayor oferta gastronómica y frente al parque. Costavía incorpora nuevas tecnologías y recursos sustentables, fusionando el paisaje del río Paraná con la proximidad del centro dando una conexión de comodidad, cercanía y espacios verdes sin salir de la ciudad. • Proyecto: Costavia es un complejo dentro un predio de más de 4000 m², en el corazón de Pichincha Río. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios totalmente vidriados con vistas panorámicas a la ciudad y al río. 5000 m² de áreas verdes, paseo de compras. 3 torres de 25 pisos residenciales, 3 niveles de oficinas, 2 subsuelos de estacionamientos, amenities con spa, piscina climatizada, solárium, gimnasio, terrazas verdes con mirador, sum, quinchos con parrilleros, Laundry, sala de planchado, espacio para bicicletas, 3 ascensores de alta velocidad con recuperación de energía por torre e instalación de carga de autos eléctricos en cocheras. Seguridad 24 horas y cámaras de seguridad. • Observación: Financiación. Fondo de equipamiento 2%. Se vende por Boleto de compra-venta. Opcional de cocheras de auto, motos y baulera. Edificio eléctrico. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.

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Casa · 1276m² · 13 Ambientes · 4 Cocheras · Mega Casa de 5 Dorm. con 1.000 m² Sobre La Barranca del Río
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Flor Del Ceibo 255 - Arroyo Seco

Rosario, Santa Fe

7000 m² tot.13 amb.5 dorm.8 baños4 coch.

Imperdible casa de más de 1. 000 m2 sobre la barranca de Arroyo Seco con vista al río única al Norte. Terreno de 7. 000 m2. Ingreso a gran recepción vehicular con cocheras de cortesía y acceso a estar con chimenea seguido de amplio living-comedor con ventilación cruzada. Cocina separada con comedor diario anexo a quincho separado. Baño toilette de recepción y distribuidor a 5 dormitorios (todos con baños en suite). Master suite con vestidor y gran baño. Sector pileta con solárium y gran galería con vista al río. Cochera techada para 4 autos y casa de casero inmaculada con sala de máquinas. Sobre la barranca construcción nueva de gimnasio, vestuarios, jacuzzi y saunas. Cava de vinos con sala de degustación. Muelle y guardería propia, con puentes grúa para barco de 60 pies, lancha y 2 puentes adicionales para moto de agua. El muelle registrado como muelle alternativo de guerra por su calado y construcción se encuentra construido sobre pilotes de hormigón, estructura de acero inoxidable y portón automático al ingreso del agua. Garaje cubierto para lancha sobre el Rio. Glorieta y balcón de pesca al rio. Pisos de madera y cemento con incrustaciones de mármol y venecitas, aberturas de aluminio con dvh, cortinas automáticas en toda la casa, calefacción por radiadores y losa radiante con instalación en acero inoxidable, calderas a gas (2 unidades) y otra a leña, generador propio, alarma y sistema de video vigilancia, riego. Cocina premium con mobiliario tope de gama, alacena, bajo mesada, 2 bachas dobles de acero inoxidable, mesadas de silestone y mármol, extractor, anafe y horno sectorizado, espacio para lavavajillas y lavadero independiente. Quincho cerrado con parrillero y horno diferenciado, gran mesa de pinotea y mobiliario acorde con bacha y mesada en mármol negro. Fuente de agua y deck de madera. Baños de categoría con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, duchadores con mamparas de vidrio e hidromasajes. Equipos de Aire instalados en cada ambiente. 2 lotes, uno con 25 metros por 33 metros, el otro con frente Sur con 66, 5 metros por 82 metros del lado Oeste lateral, 45, 85 metros al Norte (frente ribereño) y 84, 33 metros en su lateral Este. • Observación: Gas envasado. • Ubicación: Sobre la barranca de Arroyo Seco, una zona super codiciada y exclusiva de la región. • Proyecto: Casa en una sola planta sobre la barranca del río, 5 dormitorios, casa de caseros, sector gimnasio, cava de vinos con sala de juegos, gran parque con vista al río y mega pileta. Medidas: Lote 2 - 25 metros por 33 metrosLote 4 - Lado Sur con 66, 5 metros por 82 metros del lado Oeste lateral, 45, 85 metros al Norte (frente ribereño) y 84, 33 metros en su lateral Este.

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Casa · 300m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 5 Dorm. Más Oficina, Gran Quincho, Jardín y Pileta, en La Florida
USD 289.000
La Florida, F. de Miranda 3700

La Florida, Rosario

435 m² tot.10 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Amplia casa de 5 dormitorios con 5 baños, lineamientos arquitectónicos modernos, ideal para familia numerosa y con una distribución de planta muy funcional. Ingreso al frente con garaje para 2 autos (portón automático), hall de recepción con oficina más baño toilette de recepción, living-comedor con espacios sectorizados de comedor diario y estar diario, ambos ambientes integrados a una gran cocina con barra separadoras, y de este gran ambiente se conecta una galería con hogar exterior con conexión directo al jardín seguido del parrillero con deck de madera y pileta de material más quincho cerrado con cocina independiente, comedor, baño de servicio, escritorio o taller. En la misma planta baja se encuentran 2 dormitorios con 1 baño completo y lavadero independiente en patio interno con sector de tender oculto y altillo tipo baulera (muy grande). Escalara de hormigón a planta alta con 3 dormitorios más y 2 baños, la habitación principal cuenta con baño en suite y vestidor. La casa fue pensada en cada detalle y construida a conciencia por sus residentes, cuenta con pisos de porcelanato en combinación con cemento alisado y pisos de madera de ingeniería, aberturas negras de aluminio con dvh, correcto enrejamiento y galería con persiana de enrollar Monfrini en aluminio microperforado (automatizada), climatización por estufas a gas y agua caliente por termotanque, tanques de agua en altura y cisterna con bomba de presión, techos planos y otros en chapa a 1 o 2 aguas (depende del ambiente). Alarma e instalación para equipo generador de electricidad. Baños con finos detalles de diseño, loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Cocina moderna con mesada de granito negra, bacha de acero inoxidable, cocina a gas instalada con anafe incorporado, segundo horno empotrado a altura, espacio para microondas, mobiliario de bajo mesada y alacena de categoría con cierre suave, revestimiento con cerámico Subway y espacio técnico para heladera. • Ubicación: En La Florida, a tan solo pocas cuadras del Río y de Bv. Rondeau, con un fácil acceso hacia todos los puntos de la ciudad, en un barrio consolidados con hermosas casas. • Proyecto: Casa de 5 dormitorios con 5 baños distribuida en dos plantas. Gran quincho, jardín y pileta. • Observación: Terreno con 8, 66 metros de frente por 50. 23 metros de fondo, formando una superficie de 435 m². Escriturada. Tomarían menor valor en parte de pago. Plano de mensura actualizado 2014. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Departamento · 355m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Piso Exclusivo de 4 Dorm. en Torre Britania
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$ 65.000 Expensas
Wheelwright 1400 - Paraguay 51 - Torre Britania

Distrito Centro, Rosario

355 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Piso inmenso con 4 dormitorios en la icónica torre de la costanera, ubicado frente al río y con una vista única en Rosario. Torre britaniauna de las unidades más exclusivas de vivienda de la ciudad, piso exclusivo con vista 360 hacia todas las orientaciones y el río. Torre premium con amenities en entrepiso y azotea que incluyen quincho, parrillero, solárium, piscina y gimnasio más seguridad privada 24 horas. Perfecta distribución de planta con doble ingreso, 4 dormitorios, cada uno de ellos con baño en suite, cocina separada con comedor diario, gran living-comedor con salida a balcón aterrazado al Norte, lavadero independiente, ventilación cruzada, baño toilette, mucho espacio de guardado y doble circulación. Doble cochera. Pisos de madera de ingeniería en toda su extensión, exceptuando baños y cocina, donde encontramos porcelanato de primera calidad, aberturas de aluminio de alta prestación, agua caliente por termotanque a gas y climatización por caldera dual más radiadores, preinstalación para equipos de A/A, amplios espacios de guardados con frentes de placares colocados. Cocina con isla y doble mesada, bacha de acero inoxidable doble, horno y anafe a gas diferenciados, espacio técnico para lavavajillas y heladera, instalación prevista para extractor. Baños con ventilación natural, revestimientos en paredes en porcelanato, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, • Ubicación: En la primera línea del río, en la esquina de Wheelwright y Paraguay, frente al Parque y a pocas cuadras del centro de Rosario. • Proyecto: Torre Britania con gran palier de jerarquía en doble altura, 3 niveles de cocheras por rampa de hormigón e ingreso portón automático, 17 plantas con unidades residenciales y 4 ascensores. Control de acceso. Amenities en entrepiso y azotea que incluyen quincho, parrillero, solárium, piscina y gimnasio más seguridad privada 24 horas• Observación: Piso exclusivo con 2 cocheras.

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Desarrollo vertical · Velez Sarsfield 100 - Distrito Puerto Norte - Torre Aqua
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Velez Sarsfield 100 - Distrito Puerto Norte - Torre Aqua

Puerto Norte, Rosario

15 un.4 a 8 amb.210 a 412 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Velez sarsfield 100 – distrito puerto norte – torre aquadepartamentos con amenities de 3 y 5 dormitorios en Distrito Puerto NorteImperdible departamentos con amenities premium y a estrenar tipo casas en alturaDepartamentos premium de 3 y 5 dormitorios jerarquizados en una Torre con amenities, distribuciones de plantas perfectas símil casas en alturas con orientaciones hacia el Norte y el río. Terminación premium con pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio A40 con dvh, climatización por radiadores más preinstalación para equipos Split frío/calor, agua caliente por caldera dual, frentes de placares colocados. Cocina con gran espacio de mesada en granito negra, bacha de acero inoxidable grande más segunda bacha en lavadero sectorizado, bajo mesada y alacena complejos, anafe y horno diferenciado, extractor colocado, espacio técnico para heladera y lavavajillas. Baños con finos detalles de terminación en sus paredes y pisos, uno con duchador, otro con bañera, artefactos de loza sanitaria blancos y griferías de primeras marcas, extractores y espejos colocados. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados de seguridad. Parrilleros en balcones frentistas. • Ubicación: En el corazón de Puerto Norte, en proximidad al Rio Paraná y sus paseos costeros, con conexión con los principales ingresos de la ciudad y a minutos del centro financiero. Emplazado en el lote delimitado por las calles Vélez Sarsfield, Ingeniero Thedy, Vera Mújica y Arenales. • Proyecto: Distrito Puerto Norte se construye sobre una superficie de 18. 000 m2, como un desarrollo mixto de residencias y servicios, ubicado en el nuevo corazón de Rosario, diferenciándose de los barrios cerrados que habitualmente se encuentran alejados de la ciudad. Dentro de su predio, se destaca su barrio privado en altura conformado por las Torres Navia, Aqua y Genoa vinculadas por una zona parquizada de 4. 000 m2, donde la naturaleza es el núcleo central y esencia del desarrollo arquitectónico. Cada torre contará específicamente con 21 plantas con 3 ascensores, de las cuales 18 serán para departamentos residenciales, 32 residencias de 1 dormitorio, 40 residencias de 2 dormitorios y 12 residencias de 3 dormitorios, que ocupan el cuerpo principal del edificio, el cual contará con entrepiso y 18 niveles más azotea, 2 subsuelos de cocheras por rampa de hormigón contará con guardia de seguridad y control de acceso por barreras automatizadas. Amenities externos: piscina individual de cada torre, jardín zen, estación de gimnasia, sector de juegos Infantiles, quincho soterrado divisible en 4 módulos – cada módulo provisto de su parrillero, bacha, cava, heladera con freezer, vajilla completa y espacio de guardado, 2 baños, 1 compartimentado con capacidad individual de cada módulo: aprox. 12 personas. Amenities internos: Hall de ingreso jerarquizado, piscina climatizada, gym, sauna, sala de relax, playroom, sum con espacio de coworking, y terrazas verdes, laundry, bicicleteros y espacio para lavado de autos en subsuelo. Generador que proveerá funcionamiento de ascensor, sistema de agua, iluminación de espacios comunes, portones, y un circuito de emergencia en las unidades (heladera, caldera, iluminación cocina). Sistema de hidrantes en espacios comunes y cocheras, escalera de incendios con puertas cortafuego antipánico. Internet por wifi en espacios comunes, cableado de fibra óptica hasta departamentos para servicio de triple play (tv, telefonía y datos). • Observación: El ingreso principal al complejo estará ubicado en el Pasaje De Lorenzi. Opcional de Cocheras (estándar 12. 5m2, medianas 15m2, grandes 17. 5m2) y Bauleras. Se prevé la entrega para Marzo 2024. Se vende por Boleto de compra-venta, 1, 3 % + iva de Administración Fiduciaria, 2, 5 % de alhajamiento, 0, 5% de Sellado de Ley y $9. 000 de Honorarios Notariales por Certificación de Firmas. A estrenar, expensas no determinadas. Se dispondrá de servicios como el de lavandería, lavado de autos y espacios de recarga para vehículos eléctricos. Descuento por pago contado, financiación hasta plazo de obra. • Método de pago: Contado – Financiación con 40% de anticipo y 24 cuotas por el 60% ajustadas al icac.

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Departamento · 315m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 6 Dorm. con Pileta y 2 Cocheras
USD 390.000
Riccheri 1200

Rosario, Santa Fe

315 m² tot.11 amb.6 dorm.5 baños2 coch.

Único inmueble en Lourdes, con una fisionomía particular, son como 2 casas en 1 sola. En la planta baja contamos con 3 dormitorios (uno en suite con kitchenette) más baño completo, un pequeño estar diario y una cocina con comedor, cochera para 2 autos y un gran parque con pileta y baño exterior. Luego contamos con una escalera, que puede ser independizada, con acceso a la planta alta con un mega ambiente social compuesto de cocina con comedor diario, gran living-comedor al frente con salida inmediata a un balcón enrejado, al contrafrente contamos con patio cerrado con sector de quincho (parrillero techado), salida a un balcón terraza y segunda escalera a una terraza descubierta con segundo parrillero y espacio de comedor. También, en planta alta se desarrollan 3 dormitorios con 2 baños completos (uno de ellos en suite). En total son 6 dormitorios y 5 baños. La construcción es ejemplar y de estructura sólida, inclusive están proyectadas las bases para la construcción de un 3er nivel. Pisos de granito en combinación con porcelanato y madera, aberturas de aluminio con persianas en el mismo material y correcto enrejamiento, alarma instalada, placares con interiores colocados, equipo de calefacción central en desuso, calefactores y splits A/A, agua caliente por calefones, cisterna y tanque de agua a altura, pileta con bomba y filtro instalados, cocheras con portón automatizado. Baños en perfecto estado de funcionamiento con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera con mamparas, extractor, vanitory, espejo y accesorios colocados. Cuenta con 2 cocinas, una en cada planta, mesada de granito negra, mobiliario completo de alacena con bodeguero y bajo mesada, bacha de acero inoxidable, cocina a gas instalada con extractor, horno aparte empotrado a altura, barra desayunadora en madera, espacio técnico para lavavajillas, heladera y microondas. • Ubicación: Es una cuadra tranquila con edificaciones de baja altura y un ambiente barrial perfecto, a pasos del centro y en la zona comercial del corredor urbano Ov. Lagos. Todo a disposición en un rango corto de cuadras. • Proyecto: Casa en 2 plantas más terraza accesible, jardín y pileta. Cuenta con 3 dormitorios en pb y 3 dormitorios en pa, 5 baños y cochera para 2 autos. • Observación: Se podría usar la casa de pa como vivienda permanente y alquilar las habitaciones de pb. La esta se encuentra en muy buen estado. Posibilidad de construcción en altura hasta 4 pisos en la zona. Permutaría por un departamento de 3 dormitorios y uno de 2 dormitorios. Plano de mensura 2011. Terreno 256m² con 8. 66 metros por 30 metros de fondo. Fos 0. 7, no esta afectado al centro de manzana. Reforma en 1998. Antigüedad: Año de construcción 1972 | Reforma 1998 Cantidad de años de antigüedad más de 25 años| Usado. Etapa del inmueble: Terminado | Escritura nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Casa · 270m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 3 Dorm. en Suite con Pileta, Quincho y Jardín, en Palos Verdes
USD 600.000
$ 45.000 Expensas
Palos Verdes - Garcia del Cossio 2198 bis 'Lt 108

Fisherton, Rosario

1131 m² tot.8 amb.3 dorm.5 baños2 coch.

Garcia del cossio 2198 bis – palos verdes – lote 108 Casa de 3 dormitorios en suit con pileta, quincho y jardín, en Palos VerdesCasa desarrollada en una sola planta, con un diseño encantador, ambientes variados, grandes y funcionales. Sobre terreno de 1. 131m2 en un cul de sac, con orientación Este-Oeste. Ingreso principal al sector de comedor diario integrado a una cocina americana con vistas al jardín y estar sectorizado. Baño de recepción con un escritorio y amoblamiento correspondiente. Cuenta con 3 dormitorios, todos en suite y placares Zurchsmitten. El principal con doble vestidor, baño y ante baño con mesada Pura Stone. Quincho totalmente equipado y ambientado, parrillero con cerramiento, horno Tromen a gas, anafe de 4 hornallas y una salamandra, y segundo estar diario. El quincho se puede acceder de manera independiente desde el frente de la propiedad. Galería exterior semi cubierta, pileta con solárium y cerco perimetral. Lavadero y despensa independiente con tender sectorizado y privado. Cuenta con 3 cuartos de guardados super amplios y cómodos. La propiedad esta construida con ladrillos Brimax, aberturas de pvc símil madera con perfilería Rehau y vidrios dvh laminados. Porcelanatos de primera calidad símil madera en todo el inmueble. Sanitarios marca Ferrum, griferías fv y Robinet en cocina, bachas marca Jhonson. En cocina mesada Neolith, extractor marca Cata, horno, microondas y anafe empotrables marca Ariston. Quincho con mesada granito negro Brasil. Calefacción por losa radiante, caldera Caldaia con sistema de condensación, termotanque Rheen de 120lts. Jardín parquisado con riego automático en césped, canteros y perímetro. Sector fogonero. Persianas eléctricas, cortinas de enrollar motorizadas en dormitorios. Tanque de agua en altura con bomba elevadora y cisterna. Techos de madera y chapa, con cielorraso suspendido. • Ubicación: Palos Verdes está ubicado al oeste de la ciudad de Rosario, en la zona de Fisherton, es lindero al bosque de los constituyentes y cuenta con un acceso rápido y fluido al centro por Av. Newbery. • Proyecto: Country privado Palos Verdes. Urbanización de 260 lotes con calles asfaltadas y parquisadas. Posee todos los servicios a tan sólo 30 minutos del centro de Rosario. • Observación: Terreno en cul de sac, 30 metros por 40 metros aproximadamente. Plazo de gracia para mudanza. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Casa · 215m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Casa 3 Dorm. de Estilo con Terraza y Pileta
USD 550.000
Pueyrredon 835

Rosario, Santa Fe

279 m² tot.9 amb.3 dorm.5 baños1 coch.

En una localización excepcional, a metros del paseo del siglo y Bv. Oroño. Casa de estilo en 3 niveles, una gran terraza exclusiva recubierta en deck de madera con pileta y parrillero. Ingreso a hall de recepción, seguido de espacio distribuidor a 3 ambientes: oficina/escritorio al frente, cochera separada y gran living-comedor con toilette bajo escalera. Cocina separada con segundo baño. Doble circulación con dos escaleras, la principal de madera accede a un estar en planta alta más 3 dormitorios y 2 baños (uno grande y otro toilette) más lavadero independiente. Acceso a último nivel con una gran cocina con espacio de comedor y living con salida inmediata a una terraza parquizada llena de plantas, deck de madera, pileta de fibra plástica, parrillero de material y baño exterior con ducha. Buen sol con orientación al frente Oeste. Calida solida de época con varias restauraciones nuevas, pisos de porcelanatos en combinación con pinotea en perfecto estado, aberturas de madera con persianas y barandas en hierro, techos planos en doble altura, climatización por placas eléctricas o splits, agua caliente por termotanques (uno eléctrico y otro a gas), tanque de agua a altura con bomba de presión. Baños 100% restaurados con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera en baño principal. La casa cuenta con 2 cocinas, cada uno de ellas con el más fino detalle de calidad, mesada de granito o silestone (según corresponda), anafe diferenciado a gas, horno, bacha de acero inoxidable, espacio para lavarropas y lavavajillas. Amplios placares con interiores colocados. Terraza completamente revestida en deck de madera tratado, gran forestación, pileta y parrillero más baño exterior. Perfecto estado edilicio, siendo una construcción con muros dobles y una estructura muy sólida. Actualmente funcionaba la pb como negocio y la pa como vivienda. Gran potencial inmobiliario. • Observación: No es ph. La cochera es larga pero poco ancha (entra una auto chico). El último nivel no se encuentra regularizado en el plano 100%• Ubicación: En una localización excepcional, a metros del paseo del siglo y Bv. Oroño. • Proyecto: Casa de estilo en 3 niveles, una gran terraza exclusiva recubierta en deck de madera con pileta y parrillero.

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Desarrollo vertical · Costavia Torre I - Rivadavia 2569
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Costavia Torre I - Rivadavia 2569

Pichincha, Rosario

11 un.3 a 4 amb.106 a 283 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Rivadavia 2569 – costavia – torre idepartamentos premium de 2, 3 y 4 dormitorios con amenities y vista al ríoDepartamentos premium en Pichincha Ríocostaviadepartamentos premium con vista al río y a la ciudad, unidades de 2, 3 y 4 dormitorios con amenities. Perfectas distribuciones de plantas con amplios livings anexos a las cocinas y balcones aterrazados al frente Norte con vista al río, 3 a 5 baños para las unidades de 3 y 4 dormitorios, espacios de lavaderos sectorizados y master suite. Las unidades de 2 dormitorios de esta Torre cuentan con 2 baños y una vista soñada a la ciudad. Al ser una Torre exenta de medianeras, todos los ambientes cuentan con gran luminosidad y ventilación. Calidades premium con una estructura de hormigón visto y maceteros verdes, aberturas de alta prestación en aluminio con dvh, pisos de madera de ingeniería en combinación con porcelanato para espacios húmedos, agua caliente central y climatización por aire con equipos vrv más losa radiante eléctrica en los baños, mucho espacio de guardado con placares terminados, cocinas de diseño íntimo, mesadas de silestone, horno y anafes eléctricos diferenciados, bacha de acero inoxidable y mobiliario completo de piso a techo con bajo mesada más alacenas. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera o duchador, espejo colocado. • Ubicación: Emplazado en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento inmobiliario, sobre Rivadavia esquina con Rodriguez, asomando el río y sus islas. A tan solo metros de Pichincha con la mayor oferta gastronómica y frente al parque. Costavía incorpora nuevas tecnologías y recursos sustentables, fusionando el paisaje del río Paraná con la proximidad del centro dando una conexión de comodidad, cercanía y espacios verdes sin salir de la ciudad. • Proyecto: Costavia es un complejo dentro un predio de más de 4000 m², en el corazón de Pichincha Río. Unidades de 2, 3 y 4 dormitorios totalmente vidriados con vistas panorámicas a la ciudad y al río. 5000 m² de áreas verdes, paseo de compras. 3 torres de 25 pisos residenciales, 3 niveles de oficinas, 2 subsuelos de estacionamientos, amenities con spa, piscina climatizada, solárium, gimnasio, terrazas verdes con mirador, sum, quinchos con parrilleros, Laundry, sala de planchado, espacio para bicicletas, 3 ascensores de alta velocidad con recuperación de energía por torre e instalación de carga de autos eléctricos en cocheras. Seguridad 24 horas y cámaras de seguridad. • Observación: Fondo de equipamiento 2%. Se vende por Boleto de compra-venta. Opcional de cocheras de auto, motos y baulera. Edificio eléctrico. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Entrega Inmediata.

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Local comercial · 740m² · 25 Ambientes · Local Comercial Apto Clínica con 19 Privados
USD 500.000
Pje. Ruiz 636 bis

Fisherton, Rosario

740 m² tot.25 amb.6 baños

Pje. Ruiz 636 bislocal comercial – Apto clínicaInmueble único, ideal para inversionistas o empresas con una renta esperada o explotación comercial inmensa. Local comercial en pleno Fisherton con gran potencial inmobiliario, apto clínica médica o centro de traumatología. Ingreso a gran salón en doble altura, recepción y 2 consultorios. Pasillo distribuidor a segundo gran salón tipo sala de rehabilitación, núcleo de baños con duchas, seguido de sector pileta climatizada. Al fondo del local se encuentra un sector de servicio con otro núcleo de baños más más cocina y deposito. Escalera o Ascensor a pa con 3era sala y 12 privados o consultorios más, pasillo amplio con otro núcleo de baños mixtos y gran salón al contra frente con posibilidad de 8 privados más o uso a criterio del cliente. Construcción sólida a estrenar con todos los servicios, luz trifásica, agua potable, gas y cloacas. Pisos de granito pulido y cerámico esmaltado de alto tránsito, completamente equipado con loza sanitaria blanca y griferías de primeras marcas, 1 ascensor, pileta climatizada. Cada consultorio cuenta con su suministro de agua. Agua caliente por calefón y termo eléctrico. Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada. Instalación eléctrica 0km con enchufes y tomas en todos los ambientes. Agua de red con presión y dos tanques de agua en azotea, techo de chapa con su correcta aislación. Losa en doble altura y artefactos de iluminación colocados. • Ubicación: En un punto estratégico y con la mejor logística, a tan solo pocas cuadras de Donado con un acceso rapidísimo a Circunvalación. Localización perfecta en la zona residencial fuerte demográficamente. • Observación: Alquilado hasta Enero 2028

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Casa · 300m² · 9 Ambientes · 3 Cocheras · Enorme Casa con Pileta y Quincho de 5 Dorm. Más Casa de Huéspedes
USD 400.000
Bv. Segui 2458

Rosario, Santa Fe

435 m² tot.9 amb.6 dorm.6 baños3 coch.

Casa inmensa ideal para familia numerosa, en un barrio residencial de la zona sur, súper tranquilo y tradicional. Casa desarrollada en 2 plantas con ingreso por retiro de jardín arbolado. Pb casa de huéspedes con 1 baño living comedor y un dormitorio. 1 dormitorio al frente, playroom, cocina, lavadero, cava y despensa. Salida al patio con quincho y pileta. En la planta alta living comedor, cocina separada con espacio de comedor diario y 4 dormitorios con 2 baños. Segundo lavadero con balcones. Cocheras para 3 autos en fila. Terminaciones sólidas de calidad de época, pisos cerámicos y mármol en espacios sociales y húmedos, y alfombrados en dormitorios, aberturas de madera maciza con persianas, rejas exteriores. Climatización central con equipo frío calor, agua caliente por calefón y termotanques. Cocinas con bajo mesada y alacena. Techos de loza. 6 baños, 4 completos y 2 toilettes. Sistema de agua tanque de agua. Superficie cubierta 300m2 aproximadamente, semicubiertas 180m2 y superficie del terreno 435m2. Frente 12 metros, ladera Este 37, 87 metros, ladera Oeste 34, 78 y fondo 12, 34 metros. Terreno irregular. • Proyecto: Casa desarrollada en 2 plantas con quincho, pileta y casa de huéspedes. Cochera corrida para 3 o 4 autos. • Ubicación: En zona sur, sobre Bv. Segui zona residencial de fácil acceso a todos los puntos de la ciudad, cercana al parque Independencia con todo a su disposición. • Observación: Terreno irregular. Se escuchan ofertas de contado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Casa · 750m² · 12 Ambientes · 4 Cocheras · Casa de 750 m² Sobre Terreno de 2500 m² en Fisherton
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Morrison 7995

Fisherton, Rosario

2500 m² tot.12 amb.5 dorm.7 baños4 coch.

Potencial desarrollo inmobiliario fishertonatención usuarios finales de vivienda, instituciones e inversores. Situada en la esquina de Av. Morrison y Tarragona, en un terreno de 50 metros por 50 metros, con un jardín de 2500 m2, es una propiedad histórica y patrimonial del Barrio Fisherton. Originalmente construida en el año 1896 para el Ingeniero y jefe del Ferrocarril Central Argentino, contratado para dirigir la construcción de la línea Rosario-Tucumán. Fue la segunda casa en construirse, la primera fue la vecina para el jefe de Compras (hoy Colegio Integral). Posteriormente en la manzana en cruz se construyó la residencia para el presidente del fcca. Estas son las casas originarias de Fisherton. La propiedad fue totalmente reciclada a nuevo en el año 1992, aplicando conceptos y reglas internacionalmente adoptadas sobre recuperación, mantenimiento y restauración de casas con valor histórico. Está considerada como “landmark” de la arquitectura de Rosario. En Planta Baja: Ingreso principal por Av. Morrison 7995, Ingreso secundario por Tarragona 360 Bis y, de vehículos y servicio por Tarragona 340 Bis. Ingreso al vestíbulo principal, sala de recepción, salón comedor y sala de estar, jardín de especias, terrazas en altura sobre el parque, baño y guardarropa de recepción, Dressoir, bodega, ingreso diario, vestíbulo, guardarropa, sala de estar diaria (chimenea, tv, salida al jardín), galería con parrillero, cocina con antecocina, también con guardarropa (ingreso secundario) y central telefónica, vestíbulo de ingreso, comedor Diario, dormitorio con baño en suite. Lavadero y secadero de ropa (uno exterior protegido y otro interior por calefacción), cochera para cuatro automóviles con instalación para gimnasio y barra de ballet. Departamento para personal doméstico de dos cuartos con baño, con ingreso de servicio diferenciado optativo (para el caso de tener caseros uno de los dormitorios tiene instalaciones como cocina-comedor con entrada desde la calle). Torre independiente de servicios con Cisterna de 5. 000 litros bajo nivel, Sala de máquinas en subsuelo y tanque de agua elevado a 16 metros de 9. 000 litros, 3 pisos con depósitos intermedios para valijas y elementos de uso temporario, baño para la piscina y jardín, computadora de control automático del riego, tablero general de servicios exteriores. Riego por aspersión en todo el parque y las veredas exteriores comandado por sectores. Piscina de hormigón armado de 80. 000 litros con sistema de filtro, renovación de agua y fuente decorativa. Terraza de la piscina con sillas y tumbonas de plástico blanco Hartmann y sombrilla automática plegable a manija de 1, 60 metros de radio. Spa Jacuzzi e hidromasaje de alta gama para 4 a 6 personas sentadas. Control de funcionamiento automático o manual de chorros jets orientables y regulación de temperatura e intensidad del agua. Totalmente instalado junto a la torre de agua en la terraza de la piscina. El parque, actualizado anualmente por la firma “Arquitectura de Jardines” con nuevas especies de plantas decorativas dispone de árboles añosos y nuevos, dos sectores de huerta y frutales más un jardín de especias e iluminación decorativa por sectores y de la piscina. En Primer Piso: sobre todo el frente de Av. Morrison y en doble altura sobre vestíbulo de recepción, sala de estar y comedor Principal, cuenta con un estudio de 65m2 que se adapta a distintos fines: escritorio, biblioteca, sala de música, play-room, etc; con visuales hacia las cuatro orientaciones, la dos calles y el parque. Hay dos escaleras de acceso al primer piso que independizan las circulaciones a 3 dormitorios o “departamentos” en suite con ventanas a doble orientación, cada uno tiene doble altura con escalera y replano que posibilita diferentes maneras de uso de los mismos según las edades de los ocupantes, con guardarropas y baños completos individuales. El dormitorio principal, también en suite, cuenta con sala, vestidor, baño múltiple e hidromasaje más balcón sobre el frente está en un segundo piso totalmente privado. Este dormitorio principal tiene ventanas a todas las orientaciones, y vistas hacia las dos calles y el jardín. El conjunto exteriormente ha recuperado el volumen y la arquitectura original de la antigua casa inglesa, manteniendo su apariencia externa de acuerdo a los planos originales efectuados en Londres. Se han forrado las paredes originales, protegiéndolas con revoque impermeable y agregando una nueva pared externa de ladrillos vistos con dimensiones de traba inglesa y dinteles portantes. En el reciclaje se ha liberado el espacio interior sacando los tabiques de separación de la casa que era de una sola planta y redistribuido el espacio interno incorporando losas intermedias para crear dos niveles. Constructivamente se han utilizado hacia el interior las viejas paredes perimetrales saneándolas desde los cimientos por inyección y rehaciendo el exterior totalmente con dobles paredes de ladrillos vistos especialmente fabricados con el tamaño de los originales y traba inglesa separada por cámara de aire y aislación de poliuretano ensobrado. Todas las aberturas exteriores son chapa de acero plegado con protección blindada por cortinas de enrollar totalmente metálicas y solías en todas las aberturas de granito gris mara pulido. Todos los techos han sido renovados en su totalidad con chapa galvanizada ondulada doblemente aislada con poliestireno expandido y fibra de vidrio sobre estructura metálica con zinguería envolvente y desagües de hierro fundido y/ o chapa galvanizada a medida. En el interior los cielorrasos son revestidos de pinotea a la vista. Las aberturas interiores son todas de madera de cedro y pinotea. Los pisos están hechos sobre contrapisos radiantes, aislados con poliestireno expandido ensobrado en film de 200 micrones y contienen la cañería de calefacción por radiación que actualmente está en desuso. En los dormitorios de planta baja y primer piso se han reciclado los pisos originales de pinotea a nuevo, el dormitorio principal tiene de alfombra de pared a pared con zócalos de pinotea. En la recepción de Planta Baja son de pinotea entablonada de 30 cm de ancho, en el escritorio de pinotea en damero de 30 centímetros por 30 centímetros. Los baños y la dependencia de servicio, cuentan con pisos y revestimientos de cerámicos blancos lisos de primera calidad, mesadas y detalles de terminación en mármoles importados. En la cocina los pisos, revestimientos y mesadas son de granito gris mara y los pisos del estar y comedor diario, galería, lavadero y cocheras de gres natural salado importado de 3 centímetros de espesor. Las cortinas metálicas exteriores de seguridad son accionadas eléctricamente en recepción y estar diario y manualmente en los dormitorios. La calefacción es por aire frio calor. Hay equipos de aire acondicionado en dormitorio principal, toda la recepción, comedor diario y en uno de los dormitorios del primer piso. Hay además un aire acondicionado trasladable que se puede usar en los demás dormitorios indistintamente. Todos los demás locales están preparados para colocar equipos splits individuales. Todos los dormitorios, recepción y estar diario cuentan con ventiladores de techo de varias velocidades. La planta baja y el primer piso tienen agua caliente por termotanque de 350 litros y la planta alta por calefón individual, todos a gas natural. La construcción está integralmente aislada en sus pisos, paredes y techo con el consiguiente ahorro de energía. Posee además dos líneas telefónicas de telediscado internacional automático con una central Panasonic de 10 internos intercomunicados, portero eléctrico incorporado. Está instalado el sistema doble (arnet y fibertel) Wi-Fi en toda la casa y tv por cable. Todo el sistema eléctrico es por sectores con interruptores diferenciales. Las persianas de seguridad y protección son de acero en todas las aberturas, lo mismo que las que tienen rejas. Todas se comandan eléctricamente en forma individual, salvo las de los dormitorios que se comandan manualmente. Estas persianas brindan una protección muy segura. Los portones de entrada de autos se comandan además electrónicamente con equipos de radio comando y se cierran por timer automáticamente. Resumen La superficie total es de 750 m2 y sus materiales son nobles, pisos de entablonados anchos de pinotea en toda la recepción, de cerámico gres salado en planta baja y galería diaria, de granito gris en cocina y de cerámico blanco en los baños. Cielorrasos de pinotea en tablas lustradas en todos los dormitorios y de bovedilla de ladrillos pintada o de yeso armado en los demás ambientes. Puertas de pinotea lustrada y de cedro pintado. Todo el exterior ha sido forrado con mampostería tradicional de ladrillos a la vista con traba inglesa y junta enrasada. El parque ha mantenido especies con más de 100 años e incorporado nuevos árboles, arbustos, flores y huerta. La piscina tiene equipo completo de filtro y mantenimiento y está preparada para incorporar agua caliente por radiación solar. Las chimeneas de leña y la parrilla tienen excelente tiraje natural más el agregado de salamandras de acero tipo dinamarquesas a leña, todas con tiraje al exterior. Existe una descripción arquitectónica e histórica pormenorizada que excede el tema a tratar en este resumen, hay planos actuales de todos los niveles y del parque. Terreno de 2. 500 50 metros por 49, 87 metros. • Ubicación: Excelente ubicación en el corazón de Fisherton, en una esquina, sobre una cuadra soñada, acceso inmejorable y cercano a todos los servicios: gimnasios, supermercados, calle Córdoba comercial, restaurantes, etc. • Observación: En el año 2018 la cañería de hierro de la calefacción bajo piso presentó perdidas de agua, ante la imposibilidad de cambiar todos los pisos interiores se decidió instalar en todos los ambientes equipos de aire acondicionado frio-calor de regulación individual accionados y regulados por controles manuales automáticos. Hoy, toda la casa cuenta con aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes. En el año 2019 se cambió todo el piso de alfombra del dormitorio principal y el vestidor por pisos técnicos integrales de tablas encastradas sobre manto de goma de pared a pared. Aceptaría algo en parte de pago. La propiedad se refacciono completamente en 1992.

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Casa · 365m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 4 o 5 Dorm. en Aldea Fisherton
USD 450.000
Pje. Nazca 8856 'lote 38

Fisherton, Rosario

910 m² tot.9 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Excepcional casa de ladrillo visto en el corazón de Aldea con acceso inmediato a Av. Newbery. Emplazada sobre un lote de 910 m2 que mide 40 metros de frente por 22, 75 metros de fondo. Viví de otra manera en la tranquilidad de Fisherton, en un barrio seguro, consolidado y con mucho verde. Ingreso principal al un amplio living con hogar, ideal para disfrutar con amigos. El living se comunica con el estar comedor, ambos con techos altos a dos aguas de madera. El estar se separa por una barra de la cocina que cuenta con generosos espacios de guardado y gran mesada, muy cómoda. Baño de recepción. Escritorio. Cuenta con un lugar de guardado bajo la escalera. A su vez, la casa cuenta con un dormitorio con vestidor y baño en suite en la planta baja. En la planta alta se distribuye con tres dormitorios, dos baños completos y un altillo que puede ser utilizado como quinto dormitorio o playroom. Cuenta con un depósito o vestidor. Ingreso vehicular para dos autos. Galería con parrillero. Baño exterior y depósito. Pileta de material y amplio jardín forestado. Pisos de madera y cerámico. Sistema de alarma tanto perimetral como sensores detectores de rotura de vidrio y rejas en todas sus aberturas. Techo exterior de chapa a cuatro aguas y abuhardillada. Sistema de climatización por aires acondicionados y calefacción central. Ideal para familias numerosas que quieran vivir y disfrutar de la naturaleza. Agua caliente por termotanque. Tanque de agua. • Ubicación: En Aldea con un acceso rápido por Jorge Newbery. Zona residencial buscada para vivienda, sin expensas y a pasos del Shopping Plaza Mall y en la localización más caliente de Fisherton, entre todos los más prestigiosos countries de la ciudad. Hermosa forestación y entorno consolidado. • Proyecto: Casa en dos plantas con cochera para 2 autos, parrillero exterior con galería. Jardín con pileta. • Observación: Excelente ubicación entre calles Alvarez Condarco y Juarez Celman. Originalmente son 2 lotes.

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