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Mendoza 1962, Belgrano, Capital Federal
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11 MAXRE SRL - Locales Comerciales en Argentina

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Local comercial · 71m² · Venta Local Comercial a Estrenar Belgrano Olazabal y Libertador
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Super destacado
Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Venta Local Terrazas de Nuñez Inversion Pozo
USD 410.000
Deheza al 2300

Núñez, Capital Federal

165 m² tot.1 amb.2 baños

Venta local terrazas de nuñez oportunidad inversion ¡Bienvenido a una oportunidad única en el mercado inmobiliario! Este espacioso local a estrenar te espera a solo treinta metros de la vibrante Avenida Cabildo y a escasos trescientos metros de la emblemática General Paz. Ubicado estratégicamente en la calle Deheza, frente a la avenida, este local ofrece una visibilidad sin igual para tu negocio. Con una superficie cubierta de 150 metros cuadrados, además de 15 m2 descubiertos, este espacio ofrece una versatilidad excepcional para materializar tus sueños comerciales. Equipado con dos baños, uno de ellos diseñado específicamente para personas con movilidad reducida, este local garantiza comodidad y accesibilidad para todos tus clientes. Imagina las posibilidades: desde una boutique de moda hasta una cafetería, este local ofrece una oportunidad para que des rienda suelta a tu creatividad y lo adaptes según tus necesidades y gustos. No pierdas la oportunidad de ser el primero en establecer tu presencia en esta ubicación privilegiada y en personalizar este espacio a tu gusto. El momento ideal para invertir y crear el negocio de tus sueños es ahora. ¡Contáctanos hoy mismo y hagamos realidad tu visión!

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Super destacado
Local comercial · 160m² · 10 Ambientes · Gran Local de Dos Plantas en Belgrano
USD 2.800
Arribeños al 2300

Belgrano, Capital Federal

173 m² tot.10 amb.

¡Oportunidad única de alquiler en la mejor zona de Belgrano! Este amplio local comercial está estratégicamente ubicado en el nuevo polo turístico y gastronómico de la ciudad, sobre Arribeños casi esquina con Olazabal, a pasos del paseo bajo las vías del Barrio Chino, donde se concentrarán diversos negocios comerciales, de servicios y gastronómicos. En la planta baja, encontrarás un amplio local de aproximadamente 8, 66 x 20 metros, con una planta flexible que ofrece múltiples posibilidades de distribución. Cuenta con una entrada principal de puerta blindex y una entrada adicional por persiana metálica, asegurando una excelente visibilidad y accesibilidad. Con techos de doble altura en la zona frontal, iluminación natural y un espacio para toilette y zona de trabajo, con la opción de unificar los dos sectores según tus necesidades. Además, el local ha sido recientemente reformado, incluyendo actualizaciones en las instalaciones eléctricas. En el primer piso, se accede mediante una entrada independiente por escalera, donde encontrarás varios ambientes que pueden ser renovados y adaptados según tus requerimientos, perfectos para vivienda, oficinas o showroom. Por último, en la última planta, se encuentra una amplia terraza con quincho y parrilla, ideal para eventos al aire libre y reuniones sociales. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este privilegiado y versátil espacio! Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita.

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Desarrollo vertical · Terrazas de Nuñez + Financiación
Desde
USD 153.000
Deheza 2350

Núñez, Capital Federal

5 un.1 a 3 amb.60 a 165 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Edificio de triple frente con amplios y luminosos Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez. edificio con amenities - piscina, solarium, gimnasio, sum, seguridad, espacio cowork, bike parking, parrillas, vistas panoramicas al río, norte Y ciudad, grupo electrogenoedificio apto vivienda multifamiliar, estudios profesionales, locales comerciales, cocheras Y áreas comunes Y de servicios. Compuesto en 12 pisos, 2 subsuelos de cocheras, plantabaja con local comercial A la calle, porteria Y espacio verde en el pulmón de manzanadepartamentos con vistas panoramicas. 78 viviendas entre 44 Y 125 M2unidades tipología 2 ambientes desde usd 113. 000 Y 3 ambientes desde usd 160. 000* ver financiación 40% Y cuotas ( personalizadas) consultas unidades 2 y 3 ambientes + cocheras autos Y motos. Todas las unidades están equipadas con mesadas de cuarzo, aire frío calor marca electra colocado y funcionando en todos los ambientes, Placard con interiores, aberturas dvh doble vidrio (A40 new) , pisos de porcelanato y cocina a gas con campana acero inoxidable. Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones. Porcellanato mate en palieres y brillante veteado en hall de entrada del edificioCocinas equipadas con mesadas de silestone cuarzo, bajo mesada y alacena con cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color. Artefactos de baño maño marca fv line puelo o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jaboneratoalleroportarrollos y perchas. *apto profesionalmuebles de CocinaBajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles blancos. MesadasMesada de silestone cuarzo y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. CocinaCocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Artefactos de BañoLas unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum, bañeras de 1, 50 marca capea y Vanitorys de 0, 60 de ancho. Calefacción y RefrigeraciónAparte de los Aiires frío / calor marca Electra, se provisionará e instalará calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programablesgrupo electrogeno! Instalación EléctricaInstalación de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonia y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones) . Portero VisorSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier, Instalación de GasInstalación de gas de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termostanques centrales. Instalación Contra IncendioInstalación de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles y además rociadores en el 2º subsuelo de acuerdo a normas del gcba. Ascensortres ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. A 2 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte- Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) . A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación dvh (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Barandas Panorámicas de aluminio anodizado y vidrio incoloro. Cocinas equipadas con mesada de Silestone de 2cm de espesor, bajo mesada y alacena con cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías fv. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Instalación de agua caliente con termotanques centrales. posibilidad de financiación. Este proyecto se anexará a Altos de Nuñez (Av. Cabildo 4600) Contará con un sum en planta baja conectado con un jardín verde de 25x9m conquincho, playroom y parrillas. Además el edificio tendrá en la terraza-techo, Gimnasio, Pileta, Solarium y parrillas.

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Super destacado
Fachada · Venta Local Comercial Nuñez
USD 65.000
Pico al 1700

Núñez, Capital Federal

20 m² tot.1 baño

Oportunidad de Inversión: Local Comercial en Venta en la Vibrante Zona de NúñezUbicado estratégicamente en el corazón del dinámico barrio de Núñez, este local comercial representa una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan establecerse en una ubicación de alto tráfico y visibilidad. Con una doble vidriera que captura la atención de transeúntes y la ventaja adicional de estar frente a la vía del tren, este espacio ofrece un potencial significativo para una variedad de rubros comerciales. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: Este local se encuentra en una ubicación privilegiada en el codiciado barrio de Núñez. Con su creciente popularidad y afluencia constante de personas, Núñez es el lugar ideal para establecer y hacer crecer tu negocio. Visibilidad Inigualable: Una vidriera doble es la joya de la corona de este local. No solo permite la entrada de abundante luz natural, sino que también actúa como una poderosa herramienta de marketing al atraer la atención de peatones y conductores por igual. Tu negocio estará en el centro de la acción y no pasará desapercibido. Frente a la Vía del Tren: Una característica única de este local es su ubicación frente a la vía del tren. Esto agrega un flujo adicional de tráfico y exposición, lo que puede ser especialmente beneficioso para negocios que buscan una audiencia diversa y constante. Versatilidad de Rubros: Ya sea que estés considerando establecer una tienda minorista, una cafetería acogedora, una oficina de servicios o cualquier otro tipo de negocio, este espacio es perfectamente adaptable para una variedad de rubros. La versatilidad de diseño permite que tu visión creativa cobre vida. Este local comercial es más que un espacio; es una inversión en el éxito futuro de tu negocio. Con una ubicación estratégica, una exposición inigualable y un entorno en constante crecimiento, Núñez ofrece un escenario próspero para aquellos que buscan expandirse o comenzar algo nuevo. Para obtener más detalles sobre esta oportunidad de inversión y explorar cómo este local puede ser la plataforma para tus ambiciones comerciales, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso en tu trayectoria empresarial. ¡No dejes pasar esta oferta única en Núñez! datos de zonala zona tiene abundantes edificios de gran tamaño con departamentos y una alta actividad comercial, especialmente en la Avenida Cabildo y la Avenida del Libertador. Existen dos plazas principales: Plaza Balcarce y Plaza Félix Lima (Con juegos y cancha de básquet). Entre la Avenida del Libertador y la orilla del río, hay grandes áreas al aire libre, donde existen clubes deportivos. Muchos creen que el famoso Estadio Monumental está en Núñez — donde se jugó el Mundial de Fútbol de 1978 y donde juega como local el Club Atlético River Plate, y también lo hace habitualmente la selección argentina de fútbol — cuando en realidad está en Belgrano. Cuenta también con la presencia del Club Atlético Defensores de Belgrano, con ubicación en el Bajo Nuñez en la esquina de Avenida del Libertador y Avenida Comodoro Rivadavia. Además Núñez tiene muchos otros espacios verdes menores, que se encuentran dispersados por todo el barrio. Actualmente esta zona está pasando por un proceso de superpoblación habitacional dado que representa un atractivo inmobiliario importante. Es una zona, que se caracteriza por un estilo unificado de casonas antiguas, muchas de las cuales se han fraccionado para dar lugar a viviendas tipo ph (propiedad horizontal) compartidos, muy populares en la actualidad. Núñez se caracteriza y diferencia del resto de los barrios porteños por ser un barrio abierto y con distintos espacios verdes para disfrutar durante todo el año. Linda con el Río de la Plata, por lo que desde la Costanera se extiende, hacia todos los límites del barrio, un ambiente fresco y abierto que le da un aire inigualable. A ello deben sumarse los cuantiosos espacios verdes que están a entera disposición de los vecinos, como la Plaza Balcarce -hogar de la reconocida escultura El Hombre y sus Pasiones, de 1912- o la Plaza Félix Luna, que cuenta con todo lo necesario para el disfrute, como ser juegos para niños o lugares para practicar deportes. Un sitio a destacar es también el Parque de los Niños, un espacio lindero al río para disfrutar en familia. Por si esto fuera poco, quienes decidan establecerse en alguno de los departamentos o casas en venta y alquiler en Núñez gozarán de una ubicación privilegiada respecto de una gran cantidad de clubes donde se desarrollan múltiples actividades deportivas y sociales. River Plate, Club Ciudad de Buenos Aires son algunos de los más destacados. El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida

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Local comercial · 274m² · Local en Venta
USD 850.000
Hipolito Irigoyen y Lavallol

Lanús Oeste, Lanús

200 m² tot.4 baños

¡Gran oportunidad de inversión en Lanús Oeste! Este excepcional local comercial ubicado en el corazón de "Lanusita", el nuevo polo gastronómico de bares y restaurantes de la zona, Apto todo destino, es perfecto para emprendedores en busca de un espacio versátil y de alto potencial. Con una distribución en dos plantas, este local ofrece una amplia gama de posibilidades. En la planta baja, encontrará una cocina totalmente equipada, una barra para servicio, y tres baños, uno de ellos accesible para personas con discapacidad. La capacidad para mesas y sillas es generosa, tanto en el interior como en el patio y la vereda, permitiendo la creación de un ambiente acogedor y cómodo para sus clientes. En la planta alta, se encuentra un espacio similar, actualmente utilizado como oficina y depósito, con la ventaja adicional de contar con un cuarto baño. Esta área puede adaptarse según sus necesidades comerciales, ya sea para expandir el área de servicio o para crear zonas de reunión privadas. Además, existe la emocionante posibilidad de anexar un rooftop en la parte superior del edificio. Esto no solo ofrecería una experiencia única al aire libre para sus clientes, sino que también se alinea con la creciente tendencia de espacios al aire libre en nuestro país. Esta expansión aumentaría significativamente la capacidad de clientes y agregaría un atractivo extra al local. No pierda la oportunidad de ser parte de este vibrante y en auge polo gastronómico. ¡Contáctanos hoy para más detalles y para programar una visita!

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Local comercial Venta USD 372.300 · Venta Local en Pozo Ideal Inversion en San Telmo
USD 372.300
Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

213 m² tot.

inmejorable inversión, cerca de todo. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidos en 14 pisos. Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo al los acceso de la Autopista Bs As- La Plata. Y en zona de gran expansión cultural, y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. En pb tienen un local comercial, laundry y bicicleteros. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. Amenities-Laundry-sum con parrilla- Solarium con duchaEl inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida

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Desarrollo vertical · Altos de Nuñez + Financiación
Desde
USD 135.000
Av. Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

8 un.1 a 3 amb.48 a 228 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Altos de núñezav. Cabildo al Ver datos% vendidoedificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo en un corredor alto del nuevo Código Urbanístico, entre las calles Arias y Deheza, y a la calle Vuelta de Obligado en el contrafrente. Está construido con los materiales y la calidad más alta, lo que garantiza a los propietarios una experiencia de lujo. Posee un cómodo dormitorio con elegantes pisos de porcellanato. Esta unidad ofrece una exquisita combinación de modernidad y estilo. Cuenta con 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja un local a la calle, y en los demás pisos 83 viviendas entre 40 y 90 m2, y 3 monoambientes de 37 m2. Los mismos están distribuidos en plantas del piso 1 al 12. Posee un primer retiro en el piso 13, y un segundo retiro en el piso 14. En este último nivel además se ubican los espacios para el personal de mantenimiento/sum, el tanque de reserva, una piscina descubierta y un espacio de solárium. servicios Y amenities: - Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- 4 Ascensores inteligentes en el ingreso distribucion de los ambientes Y terminaciones: - Hall de ingreso con puerta de acceso de seguridad. - Living comedor- Cómoda cocina con mesada de silestone de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson. Mueles bajo mesada y alacenas con puertas en Melamina, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles blancos. Cocina a gas marca: Longvie y campana de extracción de acero inoxidable marca tst o similar. Grifería monocomando marca fv línea puelo. Conexión para lavarropas. - Habitación con placard con frente integral espejado e interiores completos. - Baño completo con bañera (kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas) Sanitarios primera marca. - Carpinterías de aluminio excelente calidad linea A30 en todos los ambientes, con doble vidriado hermético (dvh) - Piso de porcelanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio. - Aire acondicionado en todos los ambientes. Termotanque central a gas. Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. ubicación: - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas. Esperamos tu consulta. Te invitamos a nuestras oficinas a conocer todos los detalles. El desarrollador de este emprendimiento cuenta con 45 años de experiencia y mas 20 edificios entregados. Todas las unidades están equipadas con mesadas simil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera individual, carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (dvh) , pisos de porcelanato y cocina a gas.

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Local comercial · 160m² · 10 Ambientes · Gran Local de Dos Plantas en Belgrano
USD 2.800
Arribeños al 2300

Belgrano, Capital Federal

173 m² tot.10 amb.

¡Oportunidad única de alquiler en la mejor zona de Belgrano! Este amplio local comercial está estratégicamente ubicado en el nuevo polo turístico y gastronómico de la ciudad, sobre Arribeños casi esquina con Olazabal, a pasos del paseo bajo las vías del Barrio Chino, donde se concentrarán diversos negocios comerciales, de servicios y gastronómicos. En la planta baja, encontrarás un amplio local de aproximadamente 8, 66 x 20 metros, con una planta flexible que ofrece múltiples posibilidades de distribución. Cuenta con una entrada principal de puerta blindex y una entrada adicional por persiana metálica, asegurando una excelente visibilidad y accesibilidad. Con techos de doble altura en la zona frontal, iluminación natural y un espacio para toilette y zona de trabajo, con la opción de unificar los dos sectores según tus necesidades. Además, el local ha sido recientemente reformado, incluyendo actualizaciones en las instalaciones eléctricas. En el primer piso, se accede mediante una entrada independiente por escalera, donde encontrarás varios ambientes que pueden ser renovados y adaptados según tus requerimientos, perfectos para vivienda, oficinas o showroom. Por último, en la última planta, se encuentra una amplia terraza con quincho y parrilla, ideal para eventos al aire libre y reuniones sociales. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este privilegiado y versátil espacio! Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita.

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Local comercial · 109m² · 1 Ambiente · Venta Local en Recoleta
USD 219.000
$ 120.000 Expensas
Paraná al 800

Recoleta, Capital Federal

167 m² tot.1 amb.

Local con patio en recoleta. Presentamos una excepcional oportunidad en el prestigioso barrio de Recoleta. Este amplio local comercial al frente, con más de 100 metros cuadrados, es el lugar perfecto para hacer realidad tus aspiraciones comerciales. Con su ubicación privilegiada y comodidades excepcionales, este local es una verdadera oportunidad. Ubicación Destacada: Este local se encuentra estratégicamente orientado al frente, asegurando una visibilidad óptima para tu negocio. Situado en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, como es el barrio de Recoleta. Amplitud y Flexibilidad: Con más de 100 metros cuadrados de espacio interior, tendrás la libertad de crear el espacio comercial que necesités. La distribución inteligente del local te permite adaptarlo a tus necesidades específicas, ya sea para exhibición, oficinas, sala de ventas o cualquier otro propósito que desees. Comodidades para Clientes y Empleados: Este local cuenta con dos toilettes independientes, proporcionando comodidad tanto para tus clientes como para tus empleados. Patio Interno Exclusivo: Una característica destacada es el patio interno, un oasis privado que agrega un toque especial al local. Este espacio al aire libre es perfecto para eventos exclusivos, actividades al aire libre o simplemente un lugar tranquilo para que tus clientes y empleados lo disfruten. La ubicación excepcional, el generoso espacio y el patio interno hacen de este local una inversión inigualable. No dejes pasar esta oportunidad, ¡contáctanos hoy mismo para explorar todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer!

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Local comercial · 235m² · Venta Local en 3 Plantas en San Nicolas - Centro
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