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4 Edificios con balcón y living comedor y iluminacion en San Cristobal, CABA

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Edificio de 2 ambientes, San Cristobal · Humberto Primo 1762

USD 6.000.000

3800 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humberto Primo 1762

San Cristobal, Capital Federal

Venta Edificio en Block puesto en valor con tecnología moderna, se trata de una propiedad desarrollada en Sótano, pb, 10 piso y azoteas con 60 unidades terminadas y a extremar de 2 y 3 ambientes. - Destinadas a diferentes modalidades en unidades de apart hotel, unidades de vivienda, etc. - En actualidad se encuentra terminada. - El edificio consta de lugar para Laundry, gym y Azoteas. - además cuenta con 2 ascensores. - 1) Propiedad Horizontal de 60 unidades funcionales, 10 niveles, un cuerpo de Departamentos sobre Línea Municipal de 10 pisos, y un Cuerpo al fondo de 3 pisos. El edificio cuenta con subsuelo y con y sectores de servicios, salas de tableros. Azoteas accesibles tipo Solarium en Piso 11 de la torre sobre Línea Municipal, y una azotea accesible en Anexo interno. 2) Los niveles de pb 1er y 2do piso ocupan la totalidad de la planta, cuentan con un núcleo circulatorio y de servicios centrales y 2 escaleras. 3) Los niveles del 3er al 10mo piso son plantas con núcleo circulatorio y de servicios centrales que se conforma por una escalera y 2 ascensores. Uno de los ascensores. llega hasta la azotea. 4) Azotea: En la azotea se encuentra la sala de ascensores y el tanque de agua como así también los espacios de solarium, etc. 5) Edificio Residencial El distrito R2aI tiene un carácter destinado al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación en la cual se admiten variedad de usos. Memoria Descriptiva. El edificio cuenta con muros de mampostería. Para los acabados se escogió siguiendo criterios de confort y durabilidad. Los pisos se disponen en porcelanato, y los revestimientos verticales con porcelanato y pintura plástica. Las cocinas cuentan con equipamientos de primera calidad, tanto bajo mesadas como alacenas y porta microondas, mesadas de granito gris mara, con bachas y grifería. Incluido el sistema de termotanques eléctricos para acondicionamiento de agua. Los baños son completos. Incluyen inodoro, bidet, receptáculo de duchas 0. 60x0. 60 y grifería. Sus pisos y revestimientos porcelanato de primera calidad. El edificio cuenta con sistemas de ventilación que garanticen la renovación del aire. Sistema de iluminación normal y emergencia. Suministro de agua potable de la red municipal. La instalación de plomería se diseñó con la presión y caudal garantizando el funcionamiento de todos locales húmedos del edificio. Además, cuenta con conexión a cloaca para evacuación de Aguas. Los departamentos se entregan con cocinas y termotanques sistema de aire Acondicionado1 equipo Split por departamento. - "Las expensas (incluyen Aysa) y abl no son exactas y están sujetas a modificaciones" "Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ” Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Mendez Casariego Negocios Inmobiliarios

Super destacado
Edificio , San Cristobal · Venta - Edificio en Block 14 Deptos. + Gran Local con Excelente Renta

USD 2.200.000

1125 m² tot.

Av. Jujuy 1200

San Cristobal, Capital Federal

Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos. Edificio en venta – Zona comercial - Se vende con excelente renta. Excelente propiedad ubicada en la mejor cuadra de la zona de bazares, con un potencial único para inversión. El edificio se encuentra 100% renovado a nuevo (tanques, plomería, electricidad, baños y pisos), con inmejorable luminosidad y Aires Acondicionados en todos sus ambientes. Edificio terminado, de 8 pisos sobre la Av. Jujuy esquina Cochabamba. Dos frentes, todos los ambientes con ventilación al exterior, fachada moderna en tonos neutros con balcones en cada unidad y planta baja comercial sobre la avenida. El diseño aprovecha la condición de esquina para maximizar la luz natural y la vista, sin medianeras al. frente, en una de las arterias más transitadas de la Ciudad. Características principales: Local comercial: 320 m² en 3 plantas + 1er piso de 100 m2 ( al finalizar el contrato 1er piso podria subdividirse y sumarse como m2 de deptos.) Actualmente alquilado con excelente renta! Departamentos (pisos 2 al 6): 1 unidad de 3 ambientes. 1 unidad de 2 ambientes. Piso 7: 1 unidad de 3 ambientes con quincho y terraza propia. 1 unidad de 2 ambientes con terraza propia. Detalles destacados: Todo el edificio hecho a nuevo, listo para habitar o generar renta inmediata. Ubicación estratégica en la mejor cuadra comercial, cerca de universidades (uba) ( utn) y los principales medios de transporte. Oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan ingresos seguros. Una propiedad única por ubicación, calidad constructiva y versatilidad de uso. Excelente propiedad ubicada en la mejor cuadra de la zona de bazares, con un potencial único para inversión. Ubicación estratégica en la mejor cuadra comercial. Oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan ingresos seguros. Una propiedad única por ubicación, calidad constructiva y versatilidad de uso. El valor de la presente publicacion incluye el local ( valor local por separado: usd 600. 000) Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

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Edificio de 8 ambientes, San Cristobal · Edificio Completo en Venta · 100% Rentado · Av Jujuy Esq. Cochabamba

USD 2.200.000

1071 m² tot.8 amb.8 baños

Av. Jujuy 1200

San Cristobal, Capital Federal

Excepcional oportunidad de inversión: edificio completo a estrenar en venta como bloque, ubicado sobre Av. Jujuy 1293 esquina Cochabamba 2601, en una de las arterias más transitadas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble se desarrolla en 8 plantas y se compone de 15 unidades funcionales: un local comercial distribuido en cuatro niveles (sótano, planta baja, entrepiso y 1° piso, totalizando 320, 55 m²) y 14 departamentos ubicados en los pisos 2° al 8°, con dos unidades por planta. Las dos unidades del último piso (8°) son premium, con terrazas y quincho de uso exclusivo en azotea. El edificio se ofrece 100% rentado. ( para mas info escribir por privado) Una ventaja diferencial: el inmueble se encuentra subdividido bajo régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13. 512) con plano de mensura registrado. Esto habilita, en el futuro, escriturar y comercializar cada unidad de forma individual a precio retail. Cada unidad cuenta además con servicios abl, Aysa y edenor independientes, lo que simplifica al máximo la administración del edificio. La ubicación es uno de los principales activos: el local comercial está en el corazón del polo mayorista de bazar y regalería más importante de caba (eje Once · Balvanera · San Cristóbal), con tránsito comercial constante. Y los departamentos se benefician de la cercanía al subte línea E (Jujuy/Pichincha) y línea H (Once, Humberto I, Inclán), múltiples líneas de colectivo, universidades (uba Medicina, Odontología, Sociales · uade · Kennedy), hospitales (Ramos Mejía, Italiano, Garrahan), supermercados, gastronomía y comercio.

Destacado
Edificio de 1 ambiente, San Cristobal · Departamento Ambiente y Medio San Cristobal

USD 90.000

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

ESTADOS UNIDOS 2353

San Cristobal, Capital Federal

Departamento de ambiente Y medio al frente / cocina comedor con barra / amplio balcon / habitacion-escritorio / baño completo/. Excelente zona: 4 cuadras de estacion humberto primo linea H. 4 cuadras de estacion pichincha linea E. 1 cuadra de av. Independencia. 4 cuadras de av. Jujuy. piso 4 al frente. Las medidas y superficies son meramente referenciales. Los valores definitivos surgen del Título de Propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - accesible para personas con movilidad reducida. las medidas son aprox las reales surgen de la escritura. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. no apto credito bancario. corredor responsable: marcelo scorza - cuciba 4929. Ver datos

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Edificio · 250m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Petit Hotel en Venta – Frente a La Plaza Principal de Almagro

USD 490.000

250 m² tot.10 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Bulnes al 400

Almagro, Capital Federal

Oportunidad única en una de las zonas más elegantes y codiciadas del barrio. Este Petit Hotel de categoría combina el encanto arquitectónico clásico con múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica y con vistas privilegiadas. Ideal para: Negocios comercialesInstituciones educativasEmpresas y oficinasGastronomíaCentros culturales o de saludCaracterísticas destacadas: Edificación de estilo con detalles originales de épocaAmbientes amplios y luminososExcelente accesibilidad y conectividadFrente a espacios verdes, en un entorno tranquilo pero con gran actividad urbanaAlto valor patrimonial y proyección comercialUna propiedad versátil y única, perfecta para desarrollar proyectos de envergadura en un punto icónico de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita: Planta baja: Amplio hall de entrada, living y comedor separados, toilette de recepcion, estar/ comedor diario, cocina, entra 2 coches. -1º piso: al frente 2 dormitorios y baño completo 2 balcones y contrafrente 2 dormitorios y otro baño completo. -Por fuera dependencias de servicio. -

Super destacado
Edificio · 250m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Petit Hotel en Venta – Frente a La Plaza Principal de Almagro

USD 490.000

250 m² tot.10 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Bulnes al 400

Almagro, Capital Federal

Oportunidad única en una de las zonas más elegantes y codiciadas del barrio. Este Petit Hotel de categoría combina el encanto arquitectónico clásico con múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica y con vistas privilegiadas. Ideal para: Negocios comercialesInstituciones educativasEmpresas y oficinasGastronomíaCentros culturales o de saludCaracterísticas destacadas: Edificación de estilo con detalles originales de épocaAmbientes amplios y luminososExcelente accesibilidad y conectividadFrente a espacios verdes, en un entorno tranquilo pero con gran actividad urbanaAlto valor patrimonial y proyección comercialUna propiedad versátil y única, perfecta para desarrollar proyectos de envergadura en un punto icónico de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita: Planta baja: Amplio hall de entrada, living y comedor separados, toilette de recepcion, estar/ comedor diario, cocina, entra 2 coches. -1º piso: al frente 2 dormitorios y baño completo 2 balcones y contrafrente 2 dormitorios y otro baño completo. -Por fuera dependencias de servicio. -

Super destacado
Edificio · 1100m² · Edificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1

1270 m² tot.

Av. de Mayo 600

Monserrat, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el corazón histórico de Buenos Aires! Hotel sobre av. De mayo! Ideal Hotel Boutique - Coliving - Airbnb - Rediseño para múltiples destinos: Vivienda o Uso Corporativo, Médico, Educacional, entre otros. Ubicación: Av. De Mayo 686 entre Chacabuco y Piedras, Monserrat, caba. Superficie Total: 1. 272 m² | Habitaciones: 32: todas con baño privado. Gran luminosidad gracias a sus importantes ventanales con salida a los balcones. Presentamos una pieza única sobre la emblemática Avenida de Mayo, eje cívico y cultural de la Ciudad. Se trata del edificio donde funcionó el histórico Hotel Turista, hoy con fachada totalmente restaurada y protección estructural por el gcba. Una propiedad que combina características arquitectónicas de Art Decò y Eclecticismo, con una infraestructura actualizada para uso comercial inmediato. La propiedad. Desarrollada en 2 subsuelos, Planta Baja, Entrepiso y 5 pisos de habitaciones, coronando con una terraza accesible. P. B. Y Entrepiso (48 m²): Recepción y acceso principal. 1° Piso (198 m²): 6 habitaciones c/baño privado y área social (cocina común + estar). Pisos 2°, 3° y 4° (198 m² c/u): 8 habitaciones c/baño privado por planta (6 al frente con balcón). 5° Piso (178 m²): 2 habitaciones frontales y Terraza Accesible con vistas abiertas. Subsuelos: Sótano 1 (199 m²) y Sótano 2 (74 m²). Los locales comerciales de la Planta Baja son unidades independientes que no forman parte del inmueble en cuestión. Equipamiento Y estado. habilitación vigente: hotel de pasajeros. Ascensor: Automatizado en 2012. Climatización: Calefacción central por caldera con radiadores (sistema renovado en 2007). Agua caliente por termotanques. Estado: En pleno funcionamiento. Se entrega totalmente desocupado al momento de la escritura (actualmente con renta vencida, con renovaciones mensuales hasra el momento de la venta). Ubicación estratégica Y conectividad. Situado en el barrio de Monserrat, el área de mayor flujo turístico de la ciudad. Arteria que conecta el Palacio de Gobierno - Casa Rosada- con el Congreso Nacional. Transporte: Acceso inmediato a múltiples líneas de Subte (A, B, C, D y E), Metrobus 9 de Julio y sistema de EcoBici. Aeropuertos: A solo 15 minutos de Aeroparque Jorge Newbery y 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza (vía autopista directa). Entorno Cultural: A metros del Café Tortoni y otros Bares Notables, el Palacio Barolo, y la vibrante Calle Corrientes -una de las principales plazas teatrales a nivel mundial-. A pasos de Plaza de Mayo, la calle Florida. Muy próximo al Teatro Colón, a las Galerías Pacífico y a Puerto Madero, entre otros puntos de interés. También se destaca por la proximidad a Universidades y demás centros de formación profesional y de posgrado -turismo estudiantil- y a importantes Hospitales, Sanatorios e Institutos prestadores de servicios de alta calidad médica, que generan otro importante flujo proveniente tanto de otras zonas dentro del país como del exterior. También es de señalar la exuberante oferta gastronómica que se encuentra a cada paso y completa la experiencia turística. Potencial de desarrollo. Ideal para inversores con visión internacional que busquen reconvertir la estructura en: hotel boutique de lujo. Coliving o residencias estudiantiles premium. Alquiler temporario (airbnb style) dada la alta demanda en la zona. Valor histórico, conectividad total y una estructura sólida lista para trabajar. Consultar valor de venta. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura traslativa de dominio. - Excellent investment opportunity in the historic heart of Buenos Aires! Hotel on av. De mayo! Ideal for a Boutique Hotel, Coliving, Airbnb, or a redesign for multiple uses: Residential, Corporate, Medical, Educational, among others. Location: Av. De Mayo 686 between Chacabuco and Piedras, Monserrat, caba. Total Area: 1, 272 m² | Rooms: 32: all with private bathrooms. Abundant natural light thanks to its large windows opening onto balconies. We present a unique property on the emblematic Avenida de Mayo, the city's civic and cultural hub. This building, formerly the historic Hotel Turista, now boasts a completely restored facade and structural protection from the City Government of Buenos Aires (gcba). The property combines Art Deco and Eclectic architectural features with updated infrastructure ready for immediate commercial use. The property. Developed across two basement levels, a ground floor, a mezzanine, and five floors of bedrooms, crowned by an accessible terrace. Ground Floor and Mezzanine (48 m²): Reception and main entrance. 1st Floor (198 m²): Six bedrooms with en-suite bathrooms and a social area (kitchen and living room). 2nd, 3rd, and 4th Floors (198 m² each): Eight bedrooms with en-suite bathrooms per floor (six facing the street with balconies). 5th Floor (178 m²): Two front-facing bedrooms and an accessible terrace with open views. Basements: Basement 1 (199 m²) and Basement 2 (74 m²). The commercial spaces on the ground floor are independent units and are not part of the property. Equipment and condition. current license: passenger hotel. Elevator: Automated in 2012. Hydrology: Central heating with radiators (system renovated in 2007). Hot water via water heaters. Condition: Fully operational. Delivered completely vacant upon closing (currently with expired leases, with monthly renewals until the time of sale). Strategic location and connectivity. Located in the Monserrat neighborhood, the area with the highest tourist traffic in the city. Located on the main thoroughfare connecting the Government Palace - Casa Rosada - with the National Congress. Transportation: Immediate access to multiple subway lines (A, B, C, D, and E), the 9 de Julio Metrobus, and the EcoBici bike-sharing system. Airports: Just 15 minutes from Jorge Newbery Airport and 45 minutes from Ezeiza International Airport (via direct highway). Cultural Surroundings: Just steps from Café Tortoni and other notable bars, the Barolo Palace, and the vibrant Corrientes Street—one of the world's leading theater districts. A short walk from Plaza de Mayo and Florida Street. Very close to the Colón Theater, Galerías Pacífico shopping mall, and Puerto Madero, among other points of interest. It also stands out for its proximity to universities and other professional and postgraduate training centers—attracting students—and to important hospitals, clinics, and institutes providing high-quality medical services, generating another significant influx of visitors from both other parts of the country and abroad. The exuberant gastronomic offerings found at every turn complete the tourist experience. Development potential. Ideal for investors with an international vision looking to convert the structure into: luxury boutique hotel. Coliving or premium student residences. Short-term rental (airbnb style) due to high demand in the area. Historic value, excellent connectivity, and a solid, ready-to-use structure. Purchase price upon request. The square footage listed here is approximate. Actual square footage is determined by the property deed. -- Martilleros responsables: Fabian Bergier - cucicba 5404. Carolina Zottola - cmcpsi 6674

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GPC-GPC-148_2 · Venta Edificio de Estilo Frances de 4 Plantas

USD 625.000

997 m² tot.22 amb.17 dorm.19 baños

Piedras 600. Entre Mexico y Chile

Monserrat, Capital Federal

Venta de Edificio Reciclado - Estilo Francés en Monserrat. Ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad. Ubicado en Piedras al 600, este imponente edificio de estilo Art Nouveau data de la década de 1920 y ha sido reciclado y restaurado, conservando su encanto original con detalles arquitectónicos únicos. Su excelente ubicación en Monserrat, a pasos de avenidas principales, centros comerciales, transporte público y puntos de interés, lo convierte en una opción ideal para diversos destinos comerciales o habitacionales. Características principales: Superficie edificada: 997 m² distribuidos en 4 plantas con entrepisos, terraza y subsuelo. Fachada de estilo francés con detalles originales restaurados. Recepción y amplios espacios comunes. 17 dormitorios, con opciones de baño privado y compartido. 19 baños en total, optimizados para un uso intensivo. 2 depósitos y 2 oficinas, ideales para almacenamiento y gestión administrativa. Distribución por niveles: Planta Baja y Subsuelo: Recepción, áreas comunes y almacenamiento. Pisos Superiores y Entrepisos: Dormitorios y oficinas. Sobre Monserrat: Monserrat es un barrio con gran valor histórico y patrimonial, cercano a Plaza de Mayo, el Casco Histórico y el distrito financiero. Su excelente conectividad con subte, Metrobus y avenidas clave lo convierte en un punto estratégico para diversos emprendimientos. Venta del 100% del paquete accionario de la sociedad propietaria del inmueble. Superficie: - Edificada: 997 m² (17 dormitorios, 2 depósitos, 2 oficinas, diecinueve baños, cien camas) ambientes: -Recepción: 5. 60x5. 85. - Sala: 6. 80x5. 80/7. 50. - Dormitorio 1: 6. 80x3. 60/4. - Dormitorio 2: 3x3. 90. - Dormitorio 3: 3. 40x3. 60. - Dormitorio 4: 2. 45x3. 60. - Dormitorio 5: 4x4. 60. - Dormitorio 6: 3x3. 90 c/balcón. - Dormitorio 7: 3. 40x3. 60 c/balcón. - Dormitorio 8: 2. 45x3. 60. - Dormitorio 9: 4. 40x4. 60. - Dormitorio 10: 2. 35x3. 60. - Dormitorio 11: 3. 20x3. 65. - Dormitorio 12: 3. 30x3. 40. - Dormitorio 13: 2. 75x3. 70. - Dormitorio 14: 3. 50x4. 60. - Dormitorio 15: 2. 55x3. 05. - Dormitorio 16: 2. 55x3. 10. - Dormitorio 17: 2. 55x3. 10. - Depósito 1: 3. 05x3. 65. - Depósito 2: 1. 45x3. - Oficina: 2. 15x3. 60. - Oficina 2: 4. 30x2. 60/5. 55. - Terraza: 2. 05x2. 55. -xintel(gpc-gpc-148)

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Edificio · 4800m² · 12 Cocheras · Alquiler Edificio Oficina Comercial - 6800 m Distrito Tecnológico Virrey Liniers Parque Patricios

USD 32.000

4800 m² tot.20 baños12 coch.

Virrey Liniers al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio de oficinas comerciales clase aaa en distrito tecnologico - parque patriciosmúltiples opciones de alquiler. 12 cocheras - grupo electrogeno propioexcepcional edificio corporativo con múltiples superficies y plantas en Alquiler ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico, Plantas tipo desde los 250 m² a 4800 m² totales. Edificios y Opciones de 1800 m² - 2800 m² y 4800 m². Cocheras, Divisiones, Plantas de esparcimiento, detalles de categoría en todos los edificios, y cada nivel. Edificios equipados con 4 ascensores - Baños para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantas. Aire acondicionado central - Grupo Electrógeno de 200 kva. Valor de alquiler: U$S 10 por metro cuadrado (Cotización bna) Opciones disponibles: 500m² - 1000m² - 1. 800 m² - 2. 800 m² - 4. 300 m²excenciones para pymesel Distrito Tecnológico en Parque Patricios ofrece exenciones impositivas significativas hasta 2035 para empresas tic, biotecnología y actividades del conocimiento, incluyendo la exención de Ingresos Brutos (iibb), abl, sellos y derechos de construcción. Se incluyen créditos fiscales transferibles de hasta el 50% de la inversión y beneficios para el desarrollo inmobiliario. Exenciones y Beneficios Fiscales Clave: -Impuesto sobre los Ingresos Brutos: Exención total para las actividades promovidas desarrolladas dentro del Distrito. -Impuesto a los Sellos: Exención en actos, contratos y operaciones. -abl y Sellos: Exención en el impuesto Inmobiliario y de Alumbrado, Barrido y Limpieza (abl). -Derechos de Construcción: Exención en los derechos de Delineación y Construcción. -Crédito Fiscal: Crédito fiscal transferible de hasta el 50% de lo invertido. -Beneficios a la Inversión: Los desarrolladores inmobiliarios pueden acceder a un pago a cuenta de hasta el 80% en Ingresos Brutos sobre inversiones en obras. Aguardamos su consulta para coordinar visita. Obregón Propiedades | Inmobiliaria en Buenos Aires. Compra, venta y asesoramiento inmobiliario profesional. obregonpropiedades. com / whatsapp Ver datosmatricula cucicba 9538aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com

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Edificio , Almagro · Block, Almagro, Av H. Yrigoyen 3822, 2 Pisos, 260 m² Totales

USD 290.000

260 m² tot.2 baños

Av. H. Yrigoyen 3822

Almagro, Capital Federal

Propiedad en block.. Av. H. Yrigoyen 3822 (e/ Av. Castro Barros y Yapeyú) . 2 unidades: . P. B.: local comercial de 180 m2 (planta libre; cocina; vestuarios; 2 baños; entrada proveedores; patio) . P. Alta: dpto. 3 amb con patio y terraza.. 260 m2 totales.. Sin expensas.. Apto múltiples usos (inclusive construcción 7 pisos, zonificación “usam”) detalle.. P. B. / Local comercial.. Entrada ppal (6 mts) + “de proveedores”. Salón: 6 x 27.. Cocina.. Patio.. Batería de 2 baños.. Vestuario.. Trifásica.. Estado: Bueno (a “actualizar”) P. A. / Departamento.. Acceso independiente (por escalera) . Comedor.. Escritorio.. Balcón al frente.. Cocina.. Baño completo.. Patio.. Pisos de pinotea.. Estado: Bueno (a “actualizar”) descripción.. 200 mts de Av. Rivadavia (Estación “C. Barros” del Subte “A”). 2 Unidades para diversos usos (listos para ocupar). Luminoso y muy bien ubicado. Ideal para: . Quien busque 2 importantes rentas. . Quien necesite vivienda + gran lugar de trabajo (local – galpón con planta libre). . Quien procure encontrar una propiedad con potencial comercial (funcionaba como local abajo y taller de costura arriba). . Desarrollista que imagine un edificio (7 pisos; 900 m2 vendibles). . Llamanos Y coordinamos una visita de inmediato

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PB Living · 10 Ambientes y Jardín Sobre Lote de 500 m². Múltiples Usos.

USD 360.000

698 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

Esquiu al 1200

Parque Patricios, Capital Federal

Propiedad de 10 ambientes y jardín sobre lote de 500m2. Múltiples usos. En Nueva Pompeya, sobre la calle Esquiú, se emplaza esta propiedad de escala poco frecuente y 500 m² de terreno con grandes posibilidades de desarrollo y operación. La construcción, de aproximadamente 70 años, ofrece 420 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con una estructura sólida y ambientes de generosas proporciones. Los techos de 3, 20 m de altura, los pisos originales de roble en excelente estado y la escalera principal de trazo amplio reflejan la calidad constructiva de su época. La escala interior se percibe con claridad: espacios luminosos, ventilación cruzada y circulación fluida. Además, cuenta con: • 10 ambientes• Cocina independiente• 2 baños + toilette• 3 lavaderos + baños de servicio• Amplia escalera central• 2 patios• Terraza de 113 m²• Jardín al frente y al fondoEl estado estructural es bueno. Requiere actualización integral de instalaciones y modernización de áreas húmedas, lo que permite intervenir estratégicamente según el destino proyectado. La zonificación admite usos institucionales, educativos y de servicios, entre otros, posicionando a la propiedad como una alternativa atractiva para: • Residencia para adultos mayores• Establecimiento educativo de mediana escala• Centro médico• Sede institucionalLa combinación de volumen construido, superficie libre y la posibilidad de anexar otro terreno que le permitiría tener salida a dos calles hace pensar en esquemas de ingresos diferenciados y organización operativa eficiente. También puede destinarse a vivienda de gran escala, con exteriores poco habituales para la zona. No es una propiedad pensada para quien busca algo terminado. Es una estructura con tierra, metros y carácter, preparada para ser adaptada a un proyecto con visión. Cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Este inmueble, en principio, cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

BYB-BYB-76_2 · Av Corrientes 3841, 1102
Edificio · 298m² · 6 Ambientes · Local con Vivienda en Lote Propio de 7,60 m X 18 m Mas 1,80 m X 10 m. con Terraza
Edificio de 22 ambientes, Constitución · Alquiler de Petit
Living comedor · Venta Constitución Dpto 3 Ambientes, Piso Alto, Muy Luminoso
Edificio de 20 ambientes, Almagro · Edificio de 2 PH en Block en Almagro - Oportunidad!

USD 650.000

663 m² tot.20 amb.9 baños

México 3700

Almagro Sur, Almagro

Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos. Ideal para desarrollar diferentes rubros en muy buena ubicación del barrio de Almagro. Forma de pago a conversar. El barrio de Almagro es un barrio que tuvo siempre su gran personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, el tango, la poesía, los conventillos, quintas, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación en la zona y los medios de transporte, esta se encuentra en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. Superficies de ambos phs: Cubierta: 450 M2 - Descubierta: 175 M2 de terraza y 38 M2 de patio. Las dos unidades se encuentran compuestas en planta baja por un zaguán de entrada, una recepción, 6 dormitorios 3 de ellos con baño en suite, 2 patios cubiertos, pasillo, 3 baños, cocina en L y entrepiso con 2 dormitorios más. En planta alta por una escalera, distribuidor, galería, cocina, 9 dormitorios, 3 baños, entrepiso con 2 dormitorios más, y terraza. Ambos poseen pisos de mosaico granítico y no pagan expensas. Ambientes: > _planta baja: Dos zaguán 4. 50x1. 25. - Recepción 3. 40x2. 90. - Ambiente al frente 6. 20x4. 25. - Dormitorio #1 4. 60x2. 90 c/baño 2. 10x1. 85. - Patio cubierto 4. 40x3. 75. - Dormitorio #2 4. 55x3 c/baño 2. 10x1. 10. - Pasillo 4. 70x1. 05. - Baño #1 2. 35x1. 05. - Baño #2 2. 30x1. 30. - Dormitorio #3 4. 75x2. 80 c/baño 2. 20x1. 10. - Dormitorio #4 3. 10x2. 90. - Patio cubierto 4. 95x4. 40. - Dormitorio #5 3. 95x2. 95. - Dormitorio #6 4. 05x3. 40. - Baño #3 1. 90x1. 30. - Cocina en L 3. 40x2. 15 + 1. 05x0. 95. entrepiso: - Dormitorio #7 2. 40x2. 10 > - Dormitorio #8 2. 40x2. 10. planta alta: - Escalera 4. 20x1. 20. - Distribuidor 3. 50x3. 10. - Dormitorio #9 4. 20x2. 70. - Dormitorio #10 6. 20x4. 25. - Dormitorio #11 4. 60x3. 50. - Galería 9. 30x1. 30 + 3. 20x1. 10. - Dormitorio #12 4. 65x2. 85 + 2. 30x0. 75. - Baño #4 2. 00x1. 05. - Baño #5 2. 30x1. 10. - Dormitorio #13 4x2. 95. - Ambiente en L 4. 70x2. 50 + 2. 30x1. 55 Dormitorio #14 4x2. 90. Dormitorio #15 4x3. 45. Baño: 2x1. 40. Cocina: 2. 10x2. entrepiso: - Dormitorio #16 2. 35x2. 10. - Dormitorio #17 2. 35x2. 10. - Terraza 9. 70x7. 85 + 15. 20x5. 60 + 4. 30x3. 55. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. (+54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Edificio · 298m² · 6 Ambientes · Local con Vivienda en Lote Propio de 7,60 m X 18 m Mas 1,80 m X 10 m. con Terraza
Edificio · 486m² · 7 Dormitorios · Edificio de Dptos 6 Unidades 1 de 3 Amb y 5 de 2 Amb. 486 m² - Vta en Block - Constitución
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