5 Edificios con balcón en Palermo Hollywood, Palermo

USD 4.800.000

1500 m² tot.26 amb.18 baños10 coch.

Ángel Justiniano Carranza 1400

Palermo Hollywood, Palermo

Complejo premium en venta en bloque todo amoblado Y equipado: complejo de usos mixtos desarrollado en dos cuerpos independientes, con excelente potencial de renta residencial y corporativa, para hoteleros, alquileres temporarios o Airbnb. Ubicado en una zona estratégica y de gran demanda, este complejo premium se presenta como una oportunidad excepcional para inversores que buscan escala, diversificación y solidez en la generación de renta. El proyecto combina de manera inteligente unidades residenciales y espacios corporativos, permitiendo múltiples estrategias de explotación. El cuerpo principal, al frente, se organiza sobre planta baja con sector de seguridad y diez cocheras semicubiertas, y cuatro niveles de unidades tipo monoambiente de distintas superficies, cuidadosamente distribuidas entre frente y contrafrente. Cada unidad cuenta con equipamiento completo, incluyendo aire acondicionado frío/calor bgh y servicios individuales, lo que facilita una administración eficiente y flexible, tanto para alquiler tradicional como temporario. En el último nivel, el complejo eleva su categoría con un exclusivo sector premium que incluye un penthouse totalmente equipado, con amplios espacios de living, cocina a gas y balcones abiertos, además de una completa propuesta de amenities exclusivos que aportan un diferencial único en el mercado. La presencia de parrilla, terraza vidriada, espacios de entretenimiento como pool, póker y sector de juegos, junto con gimnasio y áreas de relax, consolidan una experiencia de alto valor, ideal para maximizar la renta en segmentos superiores. Complementando el conjunto, otra unidad tipo dúplex al contrafrente amplía el perfil del proyecto hacia el uso profesional, ofreciendo espacios versátiles que pueden adaptarse a oficinas o estudios, con una distribución funcional en dos plantas. El segundo cuerpo, ubicado al fondo, está íntegramente destinado a uso corporativo. Se desarrolla en dos niveles con múltiples oficinas, recepción, baños y áreas comunes, todas equipadas con climatización individual. La presencia de grupo electrógeno y medidores independientes refuerza la autonomía operativa del complejo, un aspecto especialmente valorado en este tipo de inversiones. En su conjunto, se trata de un producto consolidado, con múltiples unidades y tipologías que permiten diversificar ingresos y reducir riesgos. La posibilidad de combinar renta residencial con corporativa, sumado al valor agregado de los espacios premium, posiciona a esta propiedad como una inversión de alto potencial y proyección sostenida en el tiempo. Primer cuerpo (Frente): Planta Baja: - Seguridad. - 10 cocheras semicubiertas. 4 Pisos tipo: - 16 unidades monoambientes (4 por piso) - Superficies: 38, 39, 50 y 51 m² - Disposición: A y B al frente - C y D al contrafrente. Equipamiento: - Aire acondicionado frío/calor bgh en cada unidad. - Termotanque eléctrico de 95 L. - Grupo electrógeno. piso 5 – sector premium. Penthouse: - Cocina completa a gas. - Amplio living comedor totalmente equipado. - Balcón al frente. - Baño compartimentado con bañadera. - Suite con hidromasaje. Amenities de alto valor: - Parrilla a gas. - Terraza techada con estructura vidriada. - Mesa de pool y póker. - Sector de juegos (fichines) - Gimnasio. - Equipamiento completo + mobiliario. Extras: - Alarma. - Portero eléctrico. ⸻ Dúplex contrafrente: - Cocina amplia a gas. - 7 oficinas en total (4 abajo + 3 arriba) - Balcones. segundo cuerpo. Desarrollado en 2 plantas – uso corporativo: Planta Baja: - 3 oficinas. - 2 baños. - Recepción. Planta Alta: - 4 oficinas (o 3 + comedor) perfil de inversión. - Mix de renta residencial + renta corporativa. - Alta demanda en ambas tipologías. - Diversificación del riesgo (múltiples unidades) - Posibilidad de renta tradicional, temporaria o alquiler corporativo

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USD 1.400.000

700 m² tot.2 coch.

Costa Rica al 4100

Palermo Soho, Palermo

Casona - Edificio. De oficinas en venta - Ideal Agencia de Publicidad, Headquarter, etc. Desarrollada en planta baja, primer piso y terraza, y subsuelo de cocheras. Vinculada por ascensor hidráulico y dos escaleras. Pisos de pinotea canadiense, otros de roble de eslabonia, mármoles de carrara, aberturas de roble con vidrios repartidos, etc. Techos de bovedillas a la vista y otros de yeso. 575 m2 cubiertos sobre dos lotes. Costa Rica 4165. - 8, 66 mts x 25, 64 mts. Costa Rica 4173 - 8, 66 mts x 16, 86 mts. Integramente reciclada

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USD 20.000

1200 m² tot.23 amb.22 baños

Gorriti 4929

Palermo Soho, Palermo

Hotel Boutique de lujo en Alquiler– En el corazón de Palermo Soho. Excelente oportunidad; inversión única en una de las zonas más cotizadas y turísticas de Buenos Aires. Este hotel boutique de diseño combina una ubicación privilegiada, instalaciones de primer nivel y un enorme y verdadero potencial de expansión para maximizar rentabilidad. Características actuales: - Superficie total: +1200 m² - Habitaciones: 11 amplias suites de aprox. 35 m² c/u, con cama King Size, baño privado en suite, tv lcd 32” y amenities de cortesía. - Áreas comunes: Gran recepción, elegante Library, lobby lounge, terraza con piscina, cocina interna, ascensor y escaleras de emergencia. - Equipamiento: Se alquila completamente amoblado y equipado con mobiliario de diseño y alta calidad. Potencial de desarrollo: Proyecto (en proceso) para sumar 9 monoambientes adicionales (total 20 habitaciones) y un gran local comercial de 2 plantas en Planta Baja, ideal para gastronomía o retail premium. Incluye planos actuales y planos del proyecto de expansión. Rendimiento comprobable: Actualmente obtiene óptimo rendimiento operativo y comprobable a través de Airbnb, Booking y otros portales internacionales, con excelente ocupación durante todo el año gracias a su ubicación y categoría. Ubicación estratégica: En el corazón de Palermo Soho, rodeado de los mejores restaurantes, bares, galerías y boutiques de Buenos Aires. Zona de alta demanda turística y excelente conectividad. Aviso Legal: Los impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

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USD 560.000

390 m² tot.9 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

JORGE NEWBERY 3282

Colegiales, Capital Federal

Edificio de planta baja Y dos pisos, venta en block sin subdivision. En plata baja, 2 cocheras cubiertas, un ph con living comedor, cocina equipada con comedor diario, patio cubierto, baño completo, dormitorio con placard, otro ph con living comedor, cocina comedor equipada, dos dormitorio, baño completo, lavadero, 2 patios, habitacion en altos, cuarto de herramientas O quincho Y terraza. En primer piso, living comedor, cocina Y comedor diario, dos dormitorios, baño comp Y toillete, quincho equipado, Y terraza. Las 3 unidades en muy buen estado! Escucha oferta

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USD 630.000

550 m² tot.2 coch.

Corrientes 6641

Chacarita, Capital Federal

Muy buen edificio, originalmente pensado para departamentos pero sin subdivisión. Edificio terminado, falta colocarle ascensor (único requisito faltante para poder subdividir). Ya posee el hueco para colocarlo. Inaugurado 2003. total 493 m2 construidos + terraza. dos cocheras cubiertas. subsuelo. departamento en 1er piso en impecables condiciones de 80m2. departamento en 2do piso en duplex Premium de 145m2. ambos con balcones y vista a las plazas de chacarita. Posibilidad de construir más pisos. cuenta con dos locales comerciales A la calle. Guillermo. whatsapp Ver datos. Ver datos

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USD 900.000

565 m² tot.1 coch.

Thames 2200

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriela Gel. gran ingreso! Edificio en Block, ideal para uso profesional – Thames y Paraguay. Excelente propiedad en block desarrollada sobre lote propio de 8, 66 m de frente por 30 m de fondo, ubicada en una de las zonas más dinámicas de Palermo, con gran conectividad y cercanía a polos comerciales y corporativos. El edificio se compone de tres plantas, conformado por dos unidades tipo ph de 6 ambientes cada una, con cochera propia y amplia terraza en el tercer nivel. Distribución: Planta baja: acceso independiente, cochera y primera unidad con múltiples despachos, salas de reunión y espacios de trabajo. Primer piso: segunda unidad de similares características, ideal para equipos de trabajo, estudios o consultoras. Tercer piso: gran terraza propia, perfecta para área de expansión, eventos corporativos, comedor de personal o desarrollo adicional. Características destacadas: Planta flexible con excelente adaptación a oficinas. Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Posibilidad de dividir sectores por áreas de trabajo. Independencia entre plantas (ideal multiempresa o coworking) Cochera propia (valor agregado en la zona) Ideal para: -Estudios profes ionales (arquitectura, abogados, contadores) -Consultoras / agencias. -Centros médicos o estéticos. -Coworking / oficinas compartidas. -Sede corporativa. Ubicación estratégica, rodeada de servicios, transporte y oferta gastronómica, lo que la convierte en una opción ideal para equipos de trabajo. Ubicado sobre Thames, a metros de Paraguay, en un punto neurálgico con excelente conectividad y accesibilidad, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios que potencian cualquier actividad laboral. Conectividad destacada: A pocas cuadras de Av. Santa Fe y Av. Córdoba. Cercanía a subte Línea D (estaciones como Subte Línea D) Múltiples líneas de colectivos con conexión a toda la ciudad. Rápido acceso a principales arterias y corredores urbanos. Zona altamente transitada, ideal para visibilidad corporativa. Plantas versátiles, ideales para oficinas, estudios o consultorios. Espacios amplios, luminosos y adaptables a múltiples configuraciones. Independencia entre unidades, apto multiempresa o coworking. Cochera propia. Terraza de gran dimensión, ideal expansión o área corporativa. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 750.000

180 m² tot.5 baños

Uriarte 1975

Palermo Soho, Palermo

Emplazado en un terreno con 10m de frente y 18 de fondo. Excelente Ubicación en soho. El edificio en Block posee doble entrada, se encuentra compuesto de cuatro unidades ph, ya sub-divididas. Sus características de Terminaciones, posee pisos de Pinotea, techos altos, aberturas en madera maciza, herrajes de bronce en perfecto estado, revestimientos de mármol. Pb frente: Unidad ph de tres ambientes al frente con vista y sol, una cocina completa y un baño completo. 68m2 aprox. Muy buen estado de uso y conservación, con actualizaciones. pb contrafrente: Unidad ph de tres ambientes al contrafrente, con ventilacion al aire y luz, pisos de parquet de pinotea y patio cubierto con blindex, baño y cocina completo, Impecable estado, 60m2. primer piso frente: Unidad ph de cuatro ambientes al frente con vista y sol, con balcón a la calle, posee abertura en puertas macizas con vidrios de vitreaux. Baño y toilette. Cocina con comedor diario. 90m2. primer piso contra-frente: Unidad ph de tres ambientes al contrafrente, con ventilación al aire y luz muy luminoso, impecable estado. 56m2. segundo piso: Terraza frente 90m2 de superficie, con quincho y parrilla. Terraza contra-frente 60m2 de superficie. Transitable. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matrícula: cucicba 8006 - Darío Ardito. Corredor y Martillero Público Profesional. Información adicional: Permite mascotas. Uso comercial

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USD 1

$ 1 Expensas

960 m² tot.19 amb.10 dorm.21 baños10 coch.

cabrera 5556, Palermo, Capital Federal, Argentina.

Palermo Soho, Palermo

Ubicado en Cabrera y Humboldt, podes disfrutar de un edificio de 8 pisos con 800 metros de capacidad ocupacional! Con ambientes entre 35 y 55 metros por piso. Dependiendo el piso entre 1 y 3 oficinas/consultorios / dormitorios por piso. La mayoria con su bano completo. Mas terreno de 233 metros cuadrados descubieros. Ideal para coworking, consultorios, empresa, etc. El fondo del edificio se une con un lote limpio ideal para cocheras y/o para desarrollar espacios comunes, etc y que su ingreso aparte puede ser por Humboldt 1478 de 8, 66 x 27. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1128

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USD 780.000

471 m² tot.6 amb.3 baños

Avenida Córdoba

Palermo Soho, Palermo

Excelente ubicacion sobre avenida cordoba - palermo soho. actualmente excepcional local comercial de 8, 70 X 28. 55 planta libre - deposito - oficina. primer piso con entrada independiente. oficinas - patio - terraza. mas un desarrollo en segundo piso. superficie parcela 247M2. se puede construir 1650M2. planta baja + 7 pisos- 2 retiros. vendibles 1400M2 aprox. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Área edificable en planta: 177, 201 m²

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USD 3.300.000

$ 1 Expensas

2300 m² tot.19 amb.16 dorm.21 baños10 coch.

cabrerar 5556, C1414CTL Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal, Argentina.

Palermo Soho, Palermo

Edificio ubicado en Cabrera 5556, con 8 pisos con 895 metros de capacidad ocupacional! Con ambientes entre 35 y 55 metros por piso, mas planta baja libre para local. Dependiendo el piso entre 1 y 3 oficinas/consultorios / dormitorios por piso. La mayoria con su bano completo. Ideal para coworking, consultorios, empresa, etc. El fondo del edificio se une con un lote limpio a 90 grados ideal para otro edificio, cocheras y/o para desarrollar espacios comunes, etc y que su ingreso aparte puede ser por Humboldt 1478 de 8, 56 x 27. Terreno ubicado en Humboldt 1478 es para desarrollar 1150 metros de venta en lote de 8, 56 x 27. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1649

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USD 8.500

639 m² tot.10 amb.10 dorm.5 baños

Gorriti 4800

Palermo Soho, Palermo

Gorriti 4769 | Lote Propio Excepcional Presentamos una propiedad única por sus dimensiones, versatilidad y ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad. Desarrollada sobre un lote propio de 8, 66 metros de frente por más de 40 metros de fondo, esta planta ofrece infinitas posibilidades de adaptación tanto para sedes corporativas, locales comerciales gastronómicos o de diseño, como para proyectos de uso mixto. •Frente: 8, 66 mts. •Fondo: 41, 99 mts. Metraje Propiedad. pb Total: 150 m² Corresponden al Local comercial: 34 m² Semicubierto (galería): 30 m² Jardín + pileta. 1° piso: 135 m² 4 Dormitorios (1 en suite) 1 toilette grande (con doble bacha y sanitarios. Sin ducha ni bañera) 1 hall íntimo. 1 depósito. 2° piso: 127 m² Terraza: 17 m² Planta libre. 3 oficinas independientes. Baño compartimentado (2 bachas y 2 sanitarios) Depósito. Cocina. Comedor. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

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