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47 Depósitos baratos sin cocheras en La Paternal, CABA

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USD 830.000

1460 m² tot.4 amb.4 baños

Rafael Bielsa al 200

La Paternal, Capital Federal

Deposito en paternal de 1460 M2 con red de incenciomemoria descriptivadesarrollado sobre un lote de terreno con superficie de 616 m2 de forma rectangular, con frente de 8. 59 metros sobre la calle Rafael Bielsa, lateral derecho de 71. 41 metros, lateral izquierdo de 71. 60 metros y contrafrente de 8. 60 metros. Compuesto por una nave desarrollada en tres plantas con acceso vehicular mediante portón metálico corredizo. En planta baja al frente sector destinado a carga y descarga, sector destinado a control y oficina, áreas de servicios para el personal (Baños). El piso es de hormigón armado de alta resistencia. Entrepiso metálico reforzado y sector de comedor para el personal. En primer piso al frente núcleo de oficinas con áreas de servicio seguido de sectores destinados a depósitos. En segundo piso superficie destinada a taller y deposito. Las plantas se encuentran vinculadas por escaleras y montacargas con capacidad de 400 kilos. superficies- Terreno: 616 Metros cuadrados- Cubierta: 1460 Metros cuadradosservicios- Fuerza Motriz. - Agua de red. - Red Cloacal. - Gas de red. prevencion de incendios Prevención de incendios mediante red con hidrantes. zonificacionmixtura 3.: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de ventas y servicios y comercios de mediana afluencia. A consultar por otro tipo de factibilidades de uso. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 1.350.000

1600 m² tot.3 baños

Cucha Cucha 2371

La Paternal, Capital Federal

Descubra esta excepcional propiedad industrial ubicada en el corazón de Paternal, Capital Federal. Este depósito se sitúa sobre un generoso lote de 17 x 50 metros, ofreciendo un total de 1600 m² distribuidos en dos plantas de 800 m² cada una. Diseñado para optimizar la funcionalidad, el inmueble cuenta con una entrada amplia apta para camiones portacontenedores de hasta 40 pies, complementada por un doble portón que facilita el acceso y la seguridad. El techo parabólico se destaca por su capacidad para mejorar la ventilación y permitir la entrada de abundante luz natural, creando un entorno de trabajo eficiente y agradable. Además, el espacio está preparado para el uso de montacargas industriales, ideal para operaciones logísticas complejas. Entre sus características, se incluye un área de carga y descarga completamente equipada con estanterías metálicas, que maximiza el almacenamiento y la organización del inventario. Las instalaciones contemplan 70 m² de oficinas con tres baños completos, ofreciendo un área cómoda para el personal administrativo. El primer piso adicionalmente provee espacio para vivienda o más oficinas, adaptándose a diversas necesidades. Terminando en el piso superio en una terraza. El depósito se encuentra en un muy buen estado de conservación, listo para ser utilizado sin necesidad de renovaciones inmediatas. Importante notar que la valoración del terreno es aproximada y deberá ser confirmada por los interesados. Las medidas y superficies mencionadas son orientativas y se deberán verificar con los planos y escrituras correspondientes. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando que todas las operaciones puedan llevarse a cabo sin inconvenientes. Con un acceso estratégico y una infraestructura robusta, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan potenciar su negocio en una ubicación privilegiada. * Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -

Destacado

USD 2.000.000

1280 m² tot.

Balboa 200

La Paternal, Capital Federal

Imponente depósito/Galpón en Venta en Paternal - 1. 280 m² Oportunidad única de venta de un amplio galpón/deposito ubicado en Balboa 200, Paternal, con 1. 280 m² de superficie total. Ideal para empresas que necesiten un gran espacio para almacenamiento, distribución, actividades industriales o comerciales. Características principales: - Superficie Total: 1. 280 m² - Altura del techo: 10 metros, lo que permite el uso de maquinaria pesada o almacenamiento en altura. - Frente: 17, 21 metros. - Laterales: 55 metros y 63, 85 metros. - 10 Oficinas amplias y bien distribuidas. - 5 Baños ubicados en distintas áreas del galpón. - Cocina equipada. - 10 Cocheras. - Antigüedad: 30 años. - Acceso: Entrada independiente y acceso a galpón distribuidos en planta baja. galpon: Ocupando toda la superficie restante del Lote, techo parabólico, sin columnas, altura max 10. 20mts, altura mínima libre 5mts, porton para camiones de 7 mts de ancho y 5mts de altura. Sector de carga y descarga. Piso resforzado de ha para grandes cargas. Baños, vesturarios, luz y ventilación natural. Comedor para personal entre piso de 25 mts. Además cuenta con sistema contra incendios con tanque elevado Ver datos de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6000, con 2 electro bombas, boca de impulsion simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20mts. Ubicación estratégica: Situado en Balboa 200, Paternal, una zona de fácil acceso a las principales avenidas y vías de transporte, lo que facilita la logística y la distribución. La ubicación es clave para empresas que requieren conexión rápida con otras áreas de la ciudad. Ideal para: - Empresas de almacenamiento y distribución. - Actividades industriales. - Oficinas administrativas. - Proyectos logísticos y comerciales. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio con excelente potencial de inversión. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 2.000.000

1280 m² tot.

Balboa 200

La Paternal, Capital Federal

Gran Depósito con Oficinas y Local Comercial. ya está alquilado. Venta – Chacarita (Balboa 200) En plena zona estratégica de Chacarita, sobre un terreno de 1. 047 m² y con 1. 280 m² cubiertos, este inmueble es ideal para logística, distribución, producción o empresas que necesiten oficinas, depósito y local comercial en un solo lugar. Ubicación privilegiada. A metros de Av. Dorrego, Av. Warnes y vías rápidas de acceso. Cercanía a estaciones de tren y subte (G. Artigas – fc Urquiza / La Paternal – fc San Martín) y líneas de colectivos (44, 47, 63, 78, 111, 123). Características principales: Mixtura 1 – múltiples usos habilitados. Terreno: frente 17, 21 m; laterales 63, 85 m y 55, 50 m. Galpón parabólico sin columnas, altura máxima 10, 20 m y libre mínima 5 m. Portón para camiones de 7 m (actual 4 m) y sector de carga/descarga independiente. Piso reforzado de hormigón armado para grandes cargas. Oficinas y Local Comercial: Planta baja: 60 m² con entrada independiente (ideal para local). Planta alta: 102 m² de oficinas divisibles + 110 m² de oficinas técnicas divisibles. Taller de 80 m² y depósito independiente de 110 m². Comedor en entrepiso (22 m²). Vestuarios y duchas para ambos sexos. Seguridad y sistema contra incendios: Tanque elevado de 24. 500 l + 12. 000 l de reserva exclusiva. Tanque de bombeo de 6. 000 l con electrobombas. 4 llaves de incendio con mangueras de 20 m. 9 rociadores estratégicamente distribuidos. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica y línea telefónica. - está alquilado! Condiciones de Alquiler: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. 5% + iva honorarios. Garantía o seguro a convenir. Canchas de paddle: por medidas solo entran 2. Se pueden poner 2 canchas de paddle y 3 de piqueball. Venta: 5% + iva honorarios inmobiliarios. - Una oportunidad única para instalar tu empresa en un inmueble que lo tiene todo: ubicación, infraestructura y seguridad. Apto para movilidad reducida (Ley 5115) Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. De blas real estate – cucicba 7182 – cmcpsi 6453

USD 2.850.000

3350 m² tot.1 amb.3 baños

Dr. Rafael Bielsa al 140

La Paternal, Capital Federal

Excelente Depósito de 3. 350 m² Cubiertos sobre Lote de 2. 100 m² – Mixtura 3Importante nave industrial desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta total de 3. 350 m² sobre terreno irregular de 2. 100 m². Propiedad ideal para logística, distribución, industria liviana o empresas que requieran operación y administración en un mismo lugar. El inmueble se destaca por su sólida construcción, excelente estado de mantenimiento y muy buena funcionalidad operativa. Infraestructura y accesos: Pisos de hormigón de alta resistenciaCortina eléctrica de 3, 40 m x 4, 80 mPortón para camiones de 2, 80 m de alturaPortón de 4 m de ancho x 4, 10 m de alto para ingreso de camiones de mayor porteMontacargas motorizado (600 kg) que conecta ambas plantasRed de incendios por hidrantes en toda la plantaDesarrollo interno: En planta baja combina sectores con techo de losa y dos naves con techo tipo dos aguas, con alturas de hasta 5 metros en los sectores de chapa. La planta alta ofrece 4, 50 metros de altura libre, permitiendo múltiples configuraciones operativas. Al fondo del inmueble dispone de 110 m² libres hormigonados, ideales para maniobras, depósito complementario o expansión. Área administrativa y servicios: Cuenta con completos sectores auxiliares distribuidos en: Oficinas administrativasOficinas gerencialesSala de reunionesShowroomBaños y vestuarios con duchaCocina y comedor para el personalServicios instalados: Agua corrienteGas naturalCloacasDos entradas de energía trifásica T1gzonificación: Área de Mixtura de Usos 3, apta para múltiples actividades. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Super destacado

USD 2.850.000

3353 m² tot.

Rafael Bielsa al 100

La Paternal, Capital Federal

Establecimiento Industrial de 3350 m2 cubiertos desarrollados en dos plantas, sobre un terreno irregular de 2100 m2. El Inmueble Posee excelentes pisos de hormigon, una cortina electrica de 3. 40 de ancho por 4, 80 de alto y dos portones manuales, una para entrada de camiones de 2, 80 metros de altura y un portón con 4 metros de ancho x 4, 10 de alto para camiones. En la planta baja encontramos sectores con techo de losa y 2 naves con techo tipo 2 aguas, algunos sectores con chapa de zinc y traslucida y otros de fibrocemento con 5 metros a la losa y al apoyo de la cabreada en los sectores de techo de chapa, en la planta alta 4, 50 mts de alturaAdemás cuenta con un montacargas motorizado que comunica a ambas plantas, una capacidad de 600 kgrs y tiene una red de incendios por hidrantes instalada en toda la planta que es relativamente nueva, En el fondo del inmueble encontramos 110 m2 libres hormigonados. Los sectores auxiliares distribuidos entre: Baños, oficinas administrativas, Oficinas gerenciales, sala de reuniones, showrom, vestuarios con ducha, cocina y comedor para todo el personal. Servicios: Agua corriente, gas natural, cloacas, 2 entradas de trifásica T1G. Zonificacion: Area de mixtura de Usos 3Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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