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280 Departamentos baratos con terraza en Villa Luro, CABA

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 3 Ambientes en Villa Luro

$ 120.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ramon Falcon al 5500

Villa Luro, Capital Federal

Cod 2041 I Departamento de 3 ambientes con balcón en Villa Luro - ¡Una excelente oportunidad en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal! Ubicado sobre el Bulevar Ramón Falcón al 5500, entre las calles Guardia Nacional y Basualdo, este departamento se encuentra a solo unas cuadras de la Plaza Ejército de los Andes. Este enclave privilegiado ofrece tranquilidad y accesibilidad, además de estar rodeado de una variada oferta gastronómica, comercial y de servicios. Situado en el tercer piso, el departamento disfruta de una vista impresionante y de abundante luz natural en todos sus espacios. El amplio living-comedor es perfecto para recibir visitas o para disfrutar en familia. La cocina independiente agrega comodidad y funcionalidad, mientras que el baño completo y los dos dormitorios con placard ofrecen un espacio ideal para el descanso. El gran balcón es uno de sus mayores atractivos, permitiendo disfrutar del aire libre y de vistas agradables. Todos los ambientes son luminosos, creando una atmósfera cálida y acogedora. Además, ofrece servicios básicos como agua corriente, gas natural, electricidad, y modernos servicios de conectividad como internet y cable. Entre sus características adicionales se incluyen aire acondicionado individual, calefacción, hidromasaje, y seguridad en portería, haciendo de este departamento una opción ideal tanto para familias como para profesionales. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más convenientes de la ciudad. Contáctanos hoy para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar. Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte a coordinar una operación simultánea. aviso legal / profesionales matriculados: Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N° 568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N°568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Alquiler

$ 490.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Caaguazu 6400

Villa Luro, Capital Federal

Monoambiente luminoso con balcon terraza. Buscás un lugar cómodo y con tu propio espacio al aire libre. Mirá este increíble departamento listo para que te mudes. Ideal para quienes valoran la luz natural y la comodidad. características destacadas. Superficie total de 28 m2 con excelente distribución. Cuenta con 23 m2 cubiertos y 5 m2 descubiertos. Hermoso balcón terraza con espacio ideal para poner una parrillita y disfrutar. El departamento se entrega totalmente pintado y en impecables condiciones. Ambiente súper luminoso gracias a su gran ventanal corredizo. Pisos cerámicos símil madera modernos y fáciles de mantener. Cocina cómoda con mesada de granito alacenas y muebles bajos. Equipado con cocina a gas y termotanque. Baño completo con receptáculo de ducha. valores Y condiciones. Alquiler mensual de 550. 000 pesos. Expensas de 165. 000 pesos (incluye luz y agua) No dejes pasar esta opción súper buscada. Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita y asegurar tu nuevo hogar. Gracias por visitar Nobre Bienes Raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el Corredor Inmobiliario responsable en caba Emanuel Nobre cucicba 8548, corredor responsable en provincia de Buenos Aires Blanco de Nobre Silvia Fabiana, Mat. 596 T. 1 F°199. No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo.

FDE-FDE-1609_2 · Alquiler Monombiente Villa Luro

$ 550.000

$ 145.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

AV RIVADAVIA 9954. Entre Guardia Nacional y Av. Escalada

Villa Luro, Capital Federal

Alquiler de Departamento monoambiente en Villa Luro, Capital Federal.! Alquiler monoambiente en imponente edificio situado en zona comercial Y gastronómica! Av rivadavia esquina guardia nacional. Cocina separada, living comedor, un baño completo, hall de distribución de amplias comodidades y balcón. pisos de porcelanato. carpinterias de aluminio. artefactos sanitarios linea ferrum. griferias linea piazza. muebles de cocina: bajo mesada Y alacena. ( piso 9) Destalles de como esta compuesto las unidades del edificio. Planta baja Local Comercial de 285m2 junto con el acceso independiente al edificio. Planta 1º a 9º Unidades vivienda. Total 53 unidades (17 monoambientes +35 2 unidades 2 ambientes + 1 unidad de 3 ambientes) Planta 10 Espacio de usos múltiples (sum) o espacio para portería + Laundry + zona parrillas - terraza uso común. no dudes en hacer una visita! Fedele inmobiliaria desde 1946xintel(fde-fde-1609)

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente a Estrenar en Villa Luro

$ 650.000

7%

$ 80.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

Se alquila excelente departamento monoambiente A estrenar, muy luminoso, en rivadavia 9800, villa luro. requisitos: primer mes adelantado, un mes de deposito, comprobante de ingresos Y seguro de caución. contrato por 2 años con actualización cada 3 meses segun el indice I. P. cse alquila Departamento monoambiente, muy luminoso. Ubicado en el barrio de Villa Luro, sobre Av. Rivadavia al 9800, a 300 m de la estación de villa luro. Excelente zona comercial y residencial en crecimiento. ¿Qué vas a encontrar en la propiedad? - gran ambiente divisible- Baño completo- Cocina integrada- Lavadero incorporadoEn el edificio: - ascensor inteligente- laundry- terrazaDepartamento: - Construcción tradicional de mampostería de ladrillos. - Muros y cielorrasos interiores de departamento terminados en yeso. - Griferías Fv de primera calidad o similar. - Cocina con mesada de granito, cerámica sobre mesada, muebles bajo mesada y alacenas. - Distribución de agua fría y caliente interna en termo fusión, con garantía del fabricante por 30 años. - Conexión de tv /te y cable. En todos los ambientes, menos cocina. - Ventanas, marcos y hojas de aluminio anodizado blanco. - Cortinas de enrollar de pvc pesado en dormitorios de 1era calidad. - Puertas marcos de chapa pesada y hojas laqueadas color blanco. - Agua caliente central. - Doble circuito eléctrico con disyuntor. - Pisos de porcellanato rectificado. Edificio: - Excelente edificio de 10 plantas a estrenar. - 6 departamentos por piso. - Bajas expensas. - Cerradura de seguridad electrónica en hall de entrada. En las partes comunes: - Ascensor de primera calidad garantizado. - Entrada con frente vidriado y acero inoxidable. - Hall de entrada equipado con detalles de categoría. - Fachadas con terminación tarquini o similar. - Balcones con rejilla y pisos cerámicos. - Medianera con revoque Iggam Mix 3 en 1 que garantiza la estanqueidad. - Instalación sanitaria de todo el edifico con certificado de garantía del fabricante por 30 añosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Alquiler – 2 Ambientes Reciclado y Luminoso – Villa Luro

$ 650.000

$ 150.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yerbal

Villa Luro, Capital Federal

Alquiler – 2 Ambientes Reciclado y Luminoso – Villa Luro. Excelente oportunidad de alquiler en Villa Luro. Departamento de 2 ambientes, muy luminoso y ventilado, ubicado sobre la calle Yerbal, a tan solo 1 cuadra de la Estación Villa Luro y 1 cuadra de Av. Rivadavia. La propiedad cuenta con 45 m² totales y cubiertos, una distribución cómoda y ambientes en excelente estado. Se entrega recién pintado y listo para habitar. Características principales. - 45 m² totales y cubiertos. - 2 ambientes. - 1 dormitorio con placard. - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina independiente reciclada. - Baño completo reciclado. - Termotanque nuevo. - Disposición al contrafrente. - Excelente iluminación y ventilación natural. - Muy buen estado general. - Aproximadamente 45 años de antigüedad. - Tercer piso por escalera. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Yerbal, Villa Luro, en una zona con excelente conectividad y todo lo necesario para la vida cotidiana. A solo 1 cuadra de la Estación Villa Luro y de Av. Rivadavia, con rápido acceso a diferentes medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad que combina amplitud, excelente estado y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un departamento cómodo y listo para mudarse. ¡Consultanos para conocer más sobre esta propiedad y coordinar una visita!

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Departamento de 1 ambiente, Villa Luro · En Alquiler 1 Ambiente a Estrenar con Balcón - Apto Mascota

$ 700.000

$ 115.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Rivadavia 9954

Villa Luro, Capital Federal

1 ambiente A estrenar con balcón Y amenities – 39 M². Piso 6. Apto mascota. Excelente departamento de 1 ambiente a estrenar, con 39 m² totales, moderno, funcional y con muy buena luminosidad. Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina integrada y equipada con muebles de guardado, mesada de granito y cocina eléctrica, placard y baño completo con bañera. El edificio ofrece excelentes amenities: sum, amplia terraza con solárium, sector de parrillas ( internas y externas) y laundry. Una excelente opción para quienes buscan estrenar, con espacios modernos y amenities para disfrutar. Valor del alquiler $730. 000. Expensas $115. 000. requisitos. Demostración de ingresos que tripliquen el valor del dpto más expensas. Seguro de caucion o garantía propietaria de Caba. Mes de alquiler Depósito usd 730. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y a título informativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física, según corresponda (Ley 5115). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Metro bienes raices– cucicba 7151.

Destacado
Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Sin Expensas Departamento Monoambiente en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal
MCO-MCO-5199_2 · Departamento 2 Ambientes. | Av Rivadavia Al 9800
Destacado
Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Hermoso 2 Ambientes
Destacado
NIR-NIR-3999_2 · Monoambiente a Estrenar en Alquiler, Villa Luro

$ 750.000

$ 100.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

RIVADAVIA 10284. Entre Corvalan y Araujo

Villa Luro, Capital Federal

Monoambiente A estrenar villa luro. contrafrente · frente A plaza los andes · amenities. Una propuesta moderna, funcional y lista para estrenar, en una ubicación privilegiada de Villa Luro. Excelente monoambiente a estrenar, ubicado al contrafrente, dentro de un edificio moderno que combina diseño, confort y espacios comunes pensados para disfrutar. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio, luminoso y funcional, con una distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado. Su disposición al contrafrente brinda un entorno más tranquilo y privado. La cocina se integra de manera armónica al ambiente y se entrega equipada con heladera y microondas nuevos, ofreciendo una solución práctica para quienes buscan ingresar y disfrutar de la propiedad desde el primer día. Amenities. El edificio ofrece espacios comunes que complementan la experiencia de vivir en la propiedad: sum. Solárium. Terrazas de uso compartido. Espacios ideales para disfrutar al aire libre, relajarse y compartir momentos. Ubicación. Ubicado frente a Plaza Los Andes, en un entorno residencial y consolidado de Villa Luro. Una ubicación que combina espacios verdes, tranquilidad, servicios y excelente conectividad, con cercanía a comercios, medios de transporte y principales avenidas. Ideal para vivir. Una propiedad a estrenar, equipada y con amenities, pensada para quienes buscan practicidad, confort y una ubicación privilegiada. Lista para entrar. Lista para disfrutar. Requisitos de ingreso. Mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía: U$S 700. Garantía: propiedad en caba o seguro de caución. Gastos de gestoría a cargo del locatario. Niro inmobiliaria. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3999)

Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Departamento en Excelente Ubicación
Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Depto 2 Ambs Tipo Semi - Piso con Gran Balcón!
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb C/ Balcon Super Luminoso.

$ 850.000

$ 92.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Rivadavia al 9900

Villa Luro, Capital Federal

Alquiler Villa Luro Departamento 2 amb contrafte. C/ Balcón muy luminosodepartamento de 2 ambientes con balcón, en edificio con 2 ascensores. Al ingresar, un palier de entrada ordena la circulación y da paso al living comedor de 16, 50 m², el ambiente principal de la unidad. La cocina, de 5, 50 m², está equipada con cocina y termo eléctrico. El dormitorio, de 9 m², cuenta con placard. El baño es completo, con bañera. Completa la unidad un balcón de 5 m², un espacio extra para disfrutar al aire libre. Amenities: En el 10mo piso, Salón de usos multiples. Laundry. Gran Terraza con Solarium y Sector de Parrillas. Valor Alquiler $850. 000Expensas: $Ver datosLas medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.

Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · En Alquiler 2 Ambientes a Estrenar en Villa Luro - Terraza con Solarium

USD 750

$ 95.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia

Villa Luro, Capital Federal

Alquiler por 1 año. Departamento 2 ambientes a estrenar en alquiler, ubicado sobre Av. Rivadavia 9900, en el corazón de Villa Luro, una zona con excelente conectividad y servicios. Precio 750 usd + expensas y servicios. Piso 3. Características principales. - Disposición: contrafrente. - 2 ambientes. - 1 dormitorio. - 1 baño. - A estrenar. - Muy buena iluminación natural. Comodidades del edificio. - Laundry. - Terraza con solárium. - Parrilla. La unidad se destaca por su diseño funcional, tranquilidad y luminosidad. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a medios de transporte, comercios, restaurantes y cafeterías, lo que la convierte en una excelente opción para vivienda. Escribinos y agendá tu visita!! +54 9 11 Ver datos.. . . Martillero: Juan Amaya cpi 9004. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes Terraza Exclusiva Amenities

USD 850

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virgilio 900

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Iván Bernhardt. departamento 2 ambientes en alquiler villa luro capital federal. requisitos. *contrato 24 meses. *deposito u$s1. 700. *mes de ingreso u$S850. *garantia seguro de caucion O garantia propietaria. *comision inmobiliaria (no paga) *expensas $210. 000 (aprox) *amenities (pileta, sum, solarium, seguridad monitoreada las 24 hs, personal de limpieza, doble ascensor, ingreso por reconocimiento facial, deptos calefaccionados por losa radiante sectorizada, amplios ambientes, balcon terraza Y en este caso terraza exclusiva / privada) alquiler de Departamento de 100 M2 ubicado en virgilio 959, villa luro / Monte Castro, Capital Federal. Propiedad moderna construida en 2024, con diseño funcional y distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. (al contrafrente) Unidad de 2 ambientes con excelente terminación de 58M2 cubiertos, compuestos por un dormitorio principal con placard, living-comedor integrado y baño completo, balcon terraza de 12 M2 y terraza exclusiva de 58M2. La superficie total construida es de 128 m², distribuidos en 58 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos y 58m2 de terraza exclusiva. El inmueble se encuentra en el tercer piso de un edificio de tres niveles, con orientación y luminosidad óptimas. Cuenta con amenities de primer nivel que incluyen pileta, sum, solarium, seguridad y doble ascensor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Alquiler Premium 2 Ambientes con Terraza y Cochera

USD 1.000

128 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virgilio 900

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Iván Bernhardt. departamento 2 ambientes en alquiler villa luro capital federal ( con cochera Y equipado con aire acondicionado) disponible A partir de noviembre 2026. alquiler de Departamento de 128 M2 ubicado en virgilio 959, villa luro / Monte Castro, Capital Federal. Propiedad moderna construida en 2024, con diseño funcional y distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. (al frente) Unidad de 2 ambientes con excelente terminación de 58M2 cubiertos, compuestos por un dormitorio principal con placard, living-comedor integrado y baño completo, balcon terraza de 12 M2 y terraza exclusiva de 58M2. La superficie total construida es de 128 m², distribuidos en 58 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos y 58m2 de terraza exclusiva. Requisitos. *contrato 24 meses. *deposito u$s2. 000. *mes de ingreso u$S1. 000. *garantia seguro de caucion O garantia propietaria. *comision inmobiliaria (no paga) *expensas $210. 000 (aprox) amenities. -pileta. - sum. -solarium. -seguridad monitoreada las 24 hs. -personal de limpieza. -doble ascensor. -ingreso por reconocimiento facial. -deptos calefaccionados por losa radiante sectorizada. -amplios ambientes. -balcon terraza Y en este caso ademas (terraza exclusiva / privada) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Alquiler 3 Ambientes con Suite y Vestidor + Balcón | 2 Baños | Amenities | Villa Luro (

USD 1.000

$ 250.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rivadavia al 9819

Villa Luro, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en excelente ubicación de Villa Luro, sobre Av. Rivadavia, con orientación noreste y muy buena luminosidad. Cuenta con living–comedor amplio con salida al balcón con parrilla, cocina cómoda con espacio para desayunador, 2 dormitorios (principal en suite con vestidor) y 2 baños completos con bañera. El edificio ofrece jacuzzi, solárium y sum en la terraza. Ubicación y entornoA metros de múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y con cercanía a Estación Villa Luro (Ferrocarril Sarmiento). Próximo a centros de salud como Hospital Vélez Sarsfield y Hospital Santojanni, espacios verdes como Plaza Ejército de los Andes, y oferta comercial/servicios del eje Rivadavia, además de Plaza Liniers Shopping. Las medidas y superficies son aproximadas. El departamento de encuentra vacío y listo para habitarInformación adicionalEn el edificio suele haber cocheras disponibles para alquilar. El valor a septiembre 2026 es de ar$ 200. 000 + ar$ 17. 400 de sus expensasExpensas del departamento periodo septiembre 2026: ar$ 295. 000 aprox. Requisitos: Garantía propietaria de caba o seguro de cauciónContrato de 24 mesesDemostración de ingresos y capacidad de pagoDepósito en garantía equivalente a 1 mesHonorarios inmobiliarios 5% + ivacoordiná tu visita hoy mismo. No dudes en consultarnos por whatsapp. "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. "© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche Matricula cucicba Nº6106 Folio 288 Libro 1 - cmcpsi Matricula Nº5625, Folio 20, Tomo 9 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata, cuit Ver datos-8, Juan Carlos Cruz 120, Vicente López, Provincia de Buenos Aires.

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento Semipiso a Estrenar 3amb con Balcon en Alquiler Villa Luro

$ 1.550.000

$ 86.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rivadavia al 10100

Villa Luro, Capital Federal

Departamento a estrenar de Semi-Piso de 3 ambientes en alquiler en Villa Luro, sobre Av. Rivadavia al 10. 100, a 1 cuadra del boulevard de Ramón Falcón. Unidad en 8° piso al frente. Estar comedor con cocina integrada, 2 dormitorios (uno en suite) y baño completo. Balcón corrido al frente. Aires acondicionados instalados. Cuenta con 60 metros cubiertos y 11 descubiertos. El Valor de las expensas: Ver datos Pesos ArgentinosColectivos sobre Av. Rivadavia y estación Villa Luro del Tren Sarmiento. Requisitos: Contrato por 2 añosSeguro de caución1 mes de depósito1 mes de adelantoAjuste trimestral por ipccoordiná tu visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Alquiler Local Comercial con 4 Cocheras Villa Luro

USD 2.500

$ 200.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Virgilio 900

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Iván Bernhardt. * alquiler comercial local 4 ambientes con 4 cocheras exclusivas, doble ingreso independiente, desarrollo * el molino*, monte castro -villa luro * medidas 220 M2 totales. doble patio. Full amenities. -alquiler mensual U$S 2. 500 dolares. -deposito u$s 5. 000. -contrato 24 meses / 36 meses / 48 meses / 60 meses. -garantia propietaria O seguro de caucion. -importante descuento pagando un año por adelantado. (ideal / Profesional/ Estudio contable/ escribanía/oficina /deposito) alquiler local comercial premium de 4 ambientes al frente (220Mtrs2 totales). Porton privado con doble hoja Totalmente independiente con 4 cocheras propias. Doble ingreso para personal o para proveedores / clientes con sala de espera. Pensado para Varios Usos, / Profesional/ Estudio contable/ escribanía. Gran living comedor con cocina independiente. Dos baños completos y un Toilette. Un dormitorio en suite y otros 2 dormitorio con salida al parque. *circuito cerrado de telefonia Y red de datos. *pre instalacion de aa. *calefaccionado con losa radiantes. Calidad constructiva premium. Full amenities. el local se encuetra emplazado en un bello complejo boutique, denominado *el molino* de solo 27 unidades, desarrollo de 4 frentes, planta baja mas tres pisos, Y full amenities. Calidad constructiva tradicional, fachada moderna con ladrillos A la vista, entre las amenidades se destaca (pileta de 12mtr X 4 mtrs) , (salon de usos multiples), (solarium), (seguridad monitoreada las 24hs), (doble ascensor), (ingreso con reconocimiento facial) , (portero con visor) El complejo prácticamente a estrenar, se esta habitando hace un año y medio. Sobre la accesibilidad esta ubicado en virgilio 959 entre camarones Y san blas, paralelo a av lopez de vega, A cinco cuadras de juan B justo y a diez minutos de gral paz. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Virgilio 900

Villa Luro, Capital Federal

Versalles / Villa Luro. Posesión inmediata. Edificio El Molino. Importante complejo de calidad premium en el barrio, una propuesta única. 3 pisos, cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, algunas con terraza propia exclusiva (50m2). Amenities en planta baja, una Piscina grande, Solarium y un importante sum con parrilla. Cocheras optativas. Losa Radiante y agua caliente central. Moderno sistema de vigilancia por cámaras. Esta unidad de cuatro ambientes muy amplios al frente. Totalmente Independiente con 4 cocheras fijas. Doble ingreso para personal o para proveedores / clientes con sala de espera. Apta Varios Usos, Vivienda o Profesional, Estudio contable, escribanía, Empresa Tecnológica. Con un gran living comedor con cocina independiente. Dos baños completos y un Toilette. Un dormitorio en suite y otros 2 dormitorio con salida al parque al frente. Preinstalación de telefonía central, Red de Datos y alarmas ambientales. Materiales premium. Pisos cerámicos simil micro cemento con zócalos y soleas de madera lustrada y laqueada y los baños están revestidos piso pared con cerámica símil mármol de calacata. Se puede diagramar internamente de varias formas distintas. No dude en consultarnos. Tambien se puede hacer un Alquiler con opcion de compra. tizado Villa Luro oficina gestionada por Federico Labastie, Matricula cucicba 9058 responsable de todas las publicaciones y actos administrativos de la misma.

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente con Balcón Al Frente, Villa Luro

USD 48.000

$ 200.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Manzoni 25

Villa Luro, Capital Federal

Oportunidad en villa luro | monoambiente con balcon al frente | us$48. 000Excelente oportunidad para vivienda o inversión en una zona de Villa Luro que atraviesa un importante proceso de transformación y crecimiento inmobiliario. Ubicado sobre Manzoni al 25, a metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en el 3° piso al frente, con orientación Este, y cuenta con 27 m² totales y balcón. Dispone de ambiente principal, con cocina y baño. una zona en plena transformaciónvilla Luro se encuentra atravesando un notable proceso de renovación urbana y valorización inmobiliaria. Se viene desarrollando una importante incorporación de edificios de categoría, modernos y de excelentes prestaciones, transformando progresivamente el perfil residencial de la zona. Este proceso de renovación, sumado a la cercanía de Av. Rivadavia, medios de transporte, comercios y servicios, convierte al área en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan vivienda como para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización. El edificio cuenta con ascensor y terraza de uso común. La unidad es apta profesional y admite mascotas. características principales• 27 m² totales• 3° piso al frente• Orientación Este• Balcón• Cocina independiente• Baño• Ascensor• Terraza de uso común• Apto profesional• Apto mascotas• Gas naturalvalor: us$48. 000Consultanos y agenda tu visita! Cucicba Nº 7223col. Mart. S. M. 2523

Destacado
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso Contrafrente en Villa Luro

USD 50.000

$ 136.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Blas 5085

Villa Luro, Capital Federal

Ubicacion. San blas 5085. - A 20 mts de Av Lope de Vega. - A 200 mts de Plaza Don Bosco. - A 500 mts de Av. Juan B. Justo. - A 500 mts del Hospital Velez Sarfield. metraje. 40 m² totales y cubiertos. departamento. - 2 ambientes. - Contrafrente. - Muy luminoso. - Vista abierta. - 1 baño completo. - Cocina independiente. - Living comedor amplio. - Dormitorio al contrafrente muy luminoso. - Sistema eléctrico todo hecho a nuevo. edificio. - 1 ascensor. - Terraza de uso común. - Personal de limpieza 2 veces por semana. - Antigüedad 40 años. precio: 50. 000 U$S. Expensas: $136. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. td. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496

Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · 2 Amb Al Frente con Balcon Terraza
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta, en Villa Luro

USD 54.900

$ 160.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Ramon Falcon 5900

Villa Luro, Capital Federal

¡Tu primer hogar en Villa Luro! Independencia, luz y ubicación top. Cansado de ver departamentos donde la cama queda al lado del horno? Este monoambiente en Villa Luro es la solución que buscabas para arrancar tu nueva etapa con comodidad absoluta. ¿Por qué te va a encantar? Adiós a los olores: Cocina independiente a gas para cocinar tranquilo y lavadero separado con cerramiento para tu lavarropas. Luz y Paz: Al ser contrafrente, el ruido de la calle no existe. Tenés silencio total para trabajar o descansar. Cero espera: Ubicado en Planta Baja. Entrás y salís de tu casa sin depender de ascensores. Tu mascota es bienvenida: Un edificio que entiende que tu mejor amigo es parte de la familia. Ubicación Estratégica: A pasos de Plaza Los Andes. Disfrutá del verde, la seguridad del barrio y el polo gastronómico de Villa Luro a solo unas cuadras. Bajas Expensas.!! ¡Coordinemos una visita hoy mismo.!! Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Venta con renta: vencimiento 30/06/2027. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas. Otros Servicios: Reciclado, Terraza del Edificio

Destacado
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta – Villa Luro

USD 58.000

$ 18.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dante 100

Villa Luro, Capital Federal

Ubicado sobre calle Dante al 100, en el barrio de Villa Luro, este departamento de aproximadamente 40 m² cubiertos se encuentra en un segundo piso por escalera y presenta disposición interna hacia el pulmón del edificio, una característica que aporta tranquilidad y lo mantiene alejado del movimiento propio de la calle. La unidad ofrece una distribución práctica y funcional, aprovechando muy bien sus metros cuadrados. Al ingresar encontramos un living comedor de buenas proporciones, con espacio suficiente para sectorizar cómodamente el área de estar y el comedor. La cocina independiente se encuentra separada del ambiente principal, permitiendo mantener diferenciadas las áreas de servicio y de uso cotidiano. Desde el sector de circulación se accede al dormitorio, que cuenta con placard, y al baño completo. La distribución permite que cada ambiente tenga su función claramente definida, algo especialmente valorable en una propiedad de 2 ambientes. Un punto destacado: la ubicación. La propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado de Villa Luro, sobre una calle tranquila y a pocas cuadras de importantes avenidas. A aproximadamente una cuadra y media de Av. Rivadavia, la ubicación permite acceder rápidamente a una amplia variedad de comercios, supermercados, servicios, gastronomía y transporte público. La cercanía con Av. Rivadavia y Av. Escalada facilita además la conexión con distintos barrios de la Ciudad, mientras que la proximidad a los principales accesos permite una buena vinculación vehicular con el centro porteño y el oeste del Gran Buenos Aires. Villa Luro se caracteriza por combinar entorno residencial, calles tranquilas y una importante oferta comercial y de servicios, sin perder la conectividad que ofrece su proximidad a las grandes avenidas. Edificio. El edificio cuenta con amplia terraza de uso compartido, un espacio adicional que permite disfrutar del exterior sin salir de la propiedad. Una propiedad para quien busca. Una alternativa especialmente interesante para quien prioriza: • Una distribución tradicional de 2 ambientes, con ambientes independientes. • Cocina separada del living comedor. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Disposición interna y tranquila. • Terraza de uso común. • Una ubicación consolidada y conectada de Villa Luro. Una opción funcional para primera vivienda, para quienes buscan independizarse o también como propiedad de renta. Usd 58. 000. Expensas: $180. 000. - Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo Matrícula Col. 7085 / cucicba Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo, Matrícula Col. 7085 / cucicba Ver datos por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085 / cucicba Ver datos

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Villa Luro a 3 Cuadras de Plaza Los Andes 24 m² Piso 9
Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Departamento 2 Ambientes Contrafrente con Balcon 3er Piso X Escalera Bajas Expensas

USD 59.000

$ 53.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Irigoyen 445

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al contrafrente tercer piso por escalera. La oportunidad del precio se debe A que es por escaleras, lo bueno es el ejercicio Y las bajas expensas ($50. 000 con aysa incluido). Esta ubicado frente A una plaza. Al departamento se accede por un hall de entrada (1. 6 X 0. 8) que nos comunica con la cocina Y el living. La cocina es muy luminosa, independiente Y tiene espacio para un pequeño comedor diario (3. 3 X 1. 75). El living (3. 8 X 3) se podria facilmente ampliar sacando la pared que lo separa con la cocina, Y tiene un balcon cubierto (1. 4 X 1. 2) que da A un lateral abierto con vista abierta. Tenemos un segundo hall (esta vez de distribución (1. 63 X 1)) que nos conduce al baño Y al dormitorio. El baño es completo (2. 16 X 1. 50) Y como todos los ambiente tiene luz natural Y ventilación. El dormitorio (3. 25 X 3) cuenta con placard Y una gran iluminacion. Es apto credito bancario. oportunidad por M2 Y bajas expensas!

Desarrollo vertical · Donizetti 118 - Villa Luro - en Construcción
En Construcción · Entrega julio 2028

Departamentos desdeUSD 59.440

21 un.1 a 2 amb.33 a 83 m² tot.

DONIZETTI 118

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Donizetti 118 - venta de emprendimiento en villa lurofecha de finalización proyectada: Julio 2028los valores publicados son valores de pago de contado. En caso de requerir financiación consulte valores con tasa financiera con formatos del 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. avance de obra: septiembre 2026Durante la primera semana de septiembre se finalizó la excavación mecánica, procediéndose posteriormente al perfilado y ajuste manual de los niveles y paramentos de excavación. En los días siguientes se recibió el acero destinado a la ejecución de las fundaciones, iniciándose el armado de las mismas el día 15 de septiembre. De mantenerse las condiciones climáticas y el normal desarrollo de las tareas previstas, se estima realizar el hormigonado de las bases de fundación aproximadamente el día 16 de octubre. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. - Fácil y rápido acceso a 200m a la Autopista Perito Moreno. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb3 cocheras, Local Comercial, Bicicleteros. 1° al 7° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 46m2 totales (40 m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 47m2 totales (41m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al frente de 33m2 totales (30m2 cubiertos + 3m2 de balcón) 8° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 55m2 totales (37 m2 cubiertos + 18m2 de balcón terraza) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 57m2 totales (45m2 cubiertos + 12m2 de balcón terraza) 9° piso1 departamento de 2 ambientes (piso completo) de 83m2 totales al frente (53m2 cubiertos + 30m2 de gran balcón terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. no te pierdas esta oportunidad con nemovi sas¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado
Departamento de 1 ambiente, Villa Luro · Departamento en Venta en Villa Luro en Pozo - Posibilidad de Pago en Pesos!

USD 59.900

33 m² tot.1 amb.1 baño

Rivadavia 9540

Villa Luro, Capital Federal

Oportunidad única de inversión en Villa Luro, Capital Federal. Este monoambiente en venta, ubicado sobre la calle Rivadavia, se presenta como parte de un exclusivo emprendimiento en pozo, que contará con un moderno edificio de 9 pisos. La propiedad, con una superficie total de 33 m², incluye 28 m² cubiertos y 5 m² descubiertos, ofreciendo un espacio ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Con disposición frente y orientación norte, este monoambiente permite disfrutar de una excelente luminosidad y ventilación. El diseño del edificio incluye en su planta baja un amplio local comercial, mientras que del 1° al 4° piso se distribuyen cuatro monoambientes por planta, con opciones tanto al frente como al contrafrente. Desde el 5° al 9° piso, se ofrecerán semipisos de dos ambientes con balcón terraza, brindando la posibilidad de disfrutar de espacios al aire libre. Este inmueble es apto profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para quienes buscan establecer su oficina o consultorio en un entorno residencial. La fecha estimada de entrega es marzo de 2028, lo que permite planificar su inversión a futuro sin apuros. Este proyecto es una propuesta inigualable para aquellos que buscan calidad de vida y una excelente ubicación en la ciudad. No pierda la oportunidad de ser parte de este proyecto innovador y seguro en una zona en crecimiento. Posibilidad de pago en pesos! Cosnultanos por unidades disponibles y formas de pago! Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Comercializa M. C. gomez Bienes Raices cucicba 5789

Departamento de 1 ambiente, Villa Luro · Excelente Departamento
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