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248 Departamentos baratos con 3 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Oficina en Microcentro

USD 45.000

$ 500.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.1 baño

Sarmiento 400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina ubicada en Sarmiento, entre Reconquista y San Martín, en pleno Microcentro porteño. La unidad cuenta con 68 m² cubiertos y requiere una refacción y actualización integral, ofreciendo la posibilidad de redistribuir y adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada actividad profesional o comercial. Se encuentra en un edificio de estilo racionalista, con una ubicación estratégica y excelente conectividad, a metros de importantes arterias del centro de la Ciudad. Características: * 68 m² cubiertos. * Oficina a refaccionar. * Posibilidad de actualización y adaptación integral. * Edificio de estilo racionalista. * Ubicación céntrica. * Sarmiento entre Reconquista y San Martín. Una propiedad con potencial para quienes buscan adquirir una oficina a un valor competitivo y realizar una puesta en valor a medida. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Destacado
Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Inmueble Subdividido a Reciclar | Ideal Depósito / Guarda / Estudio | Zona Callao y Corriente

USD 50.000

$ 12.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Juan Domingo Peron al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad inversor / ponderado valor M² | unidad A reciclar integralmente - zona congresoinmueble de tipología ciega/interna ubicado en el barrio de San Nicolás, a metros de Av. Callao y Av. Corrientes, en un punto estratégico del centro porteño con conectividad total y acceso a múltiples medios de transporte. Se trata de una propiedad dividida físicamente en dos unidades en planta baja (actualmente conectadas), ideal para desarrollo de proyecto de remodelación integral, depósito, espacio de guarda o guarda de stock. condiciones Y características A considerar: Ventilación y Luz Natural: Unidad interna / planta ciega. No cuenta con ventanas directas a la calle ni a pulmón abierto (únicamente ventiluz en altura). No apto para actividades que requieran ventilación reglamentaria o habilitaciones sanitarias/médicas exigentes. Estado de conservación: A reciclar de forma integral. Requiere obra total de infraestructura, servicios y terminaciones. Situación dominial: Se trata de una subdivisión física interna realizada sin planos aprobados ni independización jurídica (se vende en el estado dominial unificado según título). -distribución actual del espacio: Primera Unidad (Interna): * Espacio para cocina independiente* Living-comedor* Dormitorio / Depósito* Baño completoSegunda Unidad (Interna): * Hall de entrada y alacena* Espacio para cocina independiente* Living-comedor* Dormitorio / Depósito* Baño completoinformación complementaria: * Estado de ocupación: Desocupado. Se vende sin reubicación. * Servicios instalados: Luz, agua y gas. * Ubicación estratégica: * A 50 metros de Av. Callao y a 200 metros de Av. Corrientes. * A 400 metros de la estación Callao (Subte Línea B) y múltiples líneas de colectivo. * Entorno comercial consolidado, próximo a tribunales, centros de distribución y servicios. *(Las imágenes de esta publicación fueron optimizadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. No se modificaron las características de la propiedad; se redujeron elementos visuales para facilitar la apreciación de los espacios). *Propiedad accesible para personas con movilidad reducida si - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero: cucicba 8843 cmcpm 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

Destacado
Departamento · 39m² · 3 Ambientes · Venta Dpto 2 Ambientes C/ Escritorio. San Nicolas

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

39 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Francisco Salamero. venta departamento de 2 ambientes con escritorio en san nicolas. Apto crédito. El equipo de re/max presenta a la venta el siguiente departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Congreso de la Nación. Dispuesto en el contrafrente de un edificio de época, este departamento ubicado en el primer piso se caracteriza por ser súper silencioso. Distribución funcional. • Amplio living-comedor. • Cómoda habitación con placard empotrado de grandes dimensiones. • Baño completo con bañera. • Práctica cocina independiente. • Al living comedor se le ganó un espacio que actualmente funciona como escritorio con una baulera en altura, pero sirvió en su momento de habitación con dos camas cuchetas. Ubicación privilegiada. En San Nicolás, uno de los barrios más céntricos de la caba, rodeado de comercios, servicios y transporte público; a pasos de las principales arterias de la ciudad. Este departamento es la oportunidad perfecta para quienes buscan su primer hogar o una oportunidad de inversión, dada su excelente ubicación. ¡No dejes pasar esta chance y visitalo hoy mismo! Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. Mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Departamento / Oficina - 3 Ambientes Obelisco
Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · San Nicolas Peron 1400 2° Piso X Esc Superluminoso Apto Prof Exc Estado
Super destacado

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Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Semipiso con Vista Privilegiada - Mucha Luz y Ventilación

USD 59.500

$ 125.000 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 265

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un hermoso inmueble al contra frente, con vista increíblemente abierta, se ve hasta el obelisco. Mucha luz y ventilación. Posee un amplio lugar de guardado/archivo. Baño reciclado. Es un inmueble que se puede adaptar a la distribución que uno necesita, más allá de las características actuales. Muchos medios de transporte en sus alrededors: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180. Subte: saenz peña (Línea A), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) A una cuadra y media de la conocida Av. Corrientes. Inmejorable lugar. Aguardamos tu consulta. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Departamento · 35m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 60.500

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Talcahuano al 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes convertido en 3, en Tribunales, sobre Talcahuano al 400Departamento originalmente de 2 ambientes, convertido en 3, sobre la calle Talcahuano, entre Av. Corrientes y Lavalle, en pleno Tribunales (San Nicolás), una de las zonas mejor conectadas de la Ciudad. Tiene 35 m² cubiertos muy bien aprovechados. Con la división se suma un ambiente extra, ideal como segundo dormitorio, escritorio o consultorio. Cuenta con living comedor, cocina y baño, y es muy luminoso, apto profesional y apto mascotas. El edificio tiene encargado durante todo el día, lo que da más seguridad y comodidad para recibir clientes, paquetes o visitas. Expensas de $150. 000, muy accesibles para la ubicación, ideal para vivir o invertir con costos fijos bajos. Su distribución en 3 ambientes y el apto profesional lo hacen ideal tanto para vivienda como para estudio jurídico, consultorio u oficina con sala de espera. Ubicación y transporteSubte línea D, estación Tribunales, a pocas cuadras. Subte línea B, estación Uruguay (Av. Corrientes), a una cuadra. Estaciones Carlos Pellegrini, 9 de Julio y Diagonal Norte (líneas B, C y D), junto al Obelisco, a pocas cuadras. Muchas líneas de colectivo por Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio. El barrioA metros del Palacio de Justicia, Plaza Lavalle y el Teatro Colón, y a pocas cuadras del Obelisco y de la calle Corrientes, con sus teatros y su oferta gastronómica. La zona tiene todos los servicios a mano: bancos, comercios, supermercados y oficinas, y se llega rápido a Microcentro, Recoleta, Congreso y Puerto Madero. Ideal para: abogados y profesionales que buscan estudio cerca de Tribunales, estudiantes, parejas o inversión para renta. La demanda de alquiler en la zona es muy alta, y tener un ambiente más permite cobrar más alquiler o alquilar por habitación. ¡Coordiná tu visita!

Super destacado
Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb Zona Teatros y Tribunales

USD 64.000

$ 187.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Martha Márquez. departamento 3 ambientes en venta san nicolás avenida corrientes - apto profesional. - apto alquiler temporal. - Departamento de estructura sólida ubicado sobre Avenida Corrientes en San Nicolás. Con 56 m² de superficie construida, distribuye sus espacios de manera funcional en tres ambientes que incluyen dos dormitorios, baño completo y toilette adicional. El acceso se realiza a través de un hall de recepción que permite disponer un pequeño recibidor o biblioteca según las necesidades. La cocina, de dimensiones compactas de 2 m x 1, 50 m, cuenta con espacio para lavarropas, cocina a gas y termotanque eléctrico. El living comedor de 5, 16 m x 4 m se complementa con aire acondicionado frío calor y comunica directamente con el primer dormitorio mediante una puerta de madera de cuatro hojas que puede abrirse completamente, permitiendo transformar la distribución del departamento en un espacio más amplio y versátil. Un pasillo de 6, 13 m x 0, 93 m conduce hacia los dormitorios. El primer dormitorio de 3, 38 m x 2, 64 m posee salida a un pequeño patio, mientras que el segundo dormitorio de 3, 64 m x 2, 8 m cuenta con placard tipo vestidor de reciente construcción. El baño completo mide 2, 63 m x 1, 55 m y se complementa con toilette. Sobre esta última existe una baulera para almacenamiento de valijas. La flexibilidad de la distribución permite unir el living comedor con el primer dormitorio para crear un espacio más amplio destinado a living comedor o a living comedor con escritorio, aprovechando la salida al patio. Construido en 1950, el departamento mantiene buen estado general y cuenta con servicios de electricidad y gas. Zona de Teatros, actividades culturales, librerías, restaurantes, pizzerias y bares icónicos de Buenos Aires. Tribunales, Colegio de Abogados. Mira el video para mayor claridad. Excelente para invertir. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes San Nicolás Apto Crédito

USD 65.000

$ 230.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maipú 300

San Nicolás, Capital Federal

Impecable 3 ambientes en edificio histórico | 57, 45 M² | ideal primera vivienda, Ubicado en la calle Maipú 300 barrio San Nicolás, a metros del Obelisco y en pleno eje cultural y turístico de la Ciudad de Buenos Aires, se ofrece este departamento de 3 ambientes de 57 m² totales. Emplazado en un destacado edificio histórico de gran categoría arquitectónica, esta unidad combina elegancia, solidez constructiva y un estado de conservación muy bueno, listo para ingresar. Tipo de propiedad: Departamento. Superficie total: 57, 45 m² Superficie cubierta: 57, 45 m² Ambientes: 3. Dormitorios: 2. Baños: 1 Tolette: 1. Estado del inmueble: Muy bueno. Estilo del edificio: Histórico / Patrimonio. Ubicación: Microcentro (cerca de Obelisco, Av. Corrientes y Peatonal Florida), Próximo a centros comerciales, Galerías Pacífico y polos bancarios/administrativos. Conexión absoluta con todos los medios de transporte público: múltiples líneas de Subte (A, B, C y D), Metrobús 9 de Julio y decenas de líneas de colectivo. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento 3 Ambientes Piso Alto Super Luminoso Vigilancia Parana y Corrientes Apto Prof.
Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Departamento en Venta - 3 Ambientes Reciclado a Nuevo - San Nicolas

USD 67.500

$ 140.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maipú 100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes en venta en el Centro de caba. - Departamento reciclado completamente a nuevo. - Gran living comedor con cocina integrada eléctrica y mucho espacio de guardado. - Dos habitaciones con ventanales hacia el exterior. - Baño completo refaccionado a nuevo. - Departamento muy luminoso, orientación Nor-Oeste, piso alto, vista al pulmón de manzana con vista hasta los edificios históricos de Rivadavia. - Edificio multiuso muy tranquilo y silencioso, mayoría oficinas, viviendas temporarias o residencias privadas. - Expensas muy bajas con una buena administración. - Seguridad 24/7. - Zona cómoda, 3 líneas de subterráneo e infinidad de otros medios de transporte.

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento a Reciclar Tribunales Apto Credito

USD 68.000

$ 190.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Karina Atach. Departamento/ oficinas en San Nicolas, zona Tribunales apto crédito oportunidad. Les presentamos un amplio departamento actualmente dividido en 3 oficinas luminoso ventanal a la calle. - Living comedor con Kitchenette. - Baño principal. El edificio es apto vivienda y apto profesional. Ideal para refaccionar Y hacer alquiler temporario. Se encuentra a metros de Tribunales y del Teatro Colòn, con innumerables lineas de colectivos y a 2 cuadras de la linea de subte B. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 69.000

$ 320.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.1 baño

Florida al 700

San Nicolás, Capital Federal

Este excelente departamento de 2 dormitorios se encuentra en plena calle Florida, frente a Galerías Pacífico. El departamento es apto profesional, cuenta con ventanas en todos sus ambientes, lo que permite la entrada de luz natural y buena ventilación. El agua es central y dispone de calefacción por losa radiante. El edificio tiene vigilancia las 24 horas para brindar mayor seguridad, y cuenta con un encargado disponible hasta las 14: 00horas «Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, caba) ».. En cuanto a la conectividad, esta propiedad está excelentemente ubicada para el transporte público. A solo pasos de varias líneas de colectivo y estaciones de subte, podrás moverte fácilmente hacia cualquier punto de la ciudad, ya sea por trabajo, estudio o turismo. Cerca del Obelisco, la Plaza de la República, y el Teatro Colón. A pocos pasos también encontrarás galerías de arte y espacios culturales. Además, la oferta gastronómica es inmejorable, con una amplia variedad de cafés, restaurantes y parrillas. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. María Felicitas CrudoC. U. C. I. C. B. A. Mat cpi 4587

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Departamento · 40m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 40 m - San Nicolás

USD 69.000

$ 140.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maipú e/ Rivadavia y C. Bartolome Mitre

San Nicolás, Capital Federal

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Maipú e/ Rivadavia y C. Bartolome Mitre (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 40mts2 totales, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 28/10/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Apto Credito Venta 3 Ambientes Dependencia Super Luminoso en San Nicolás

USD 69.000

$ 248.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peron al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito venta departamento 3 ambientes con pequeño patio super luminoso en San NicolasA RefaccionarDepartamento en venta en San Nicolás, con gran vista hacia el teatro Colon y Obelisco65 m2 cubiertos, este inmueble se encuentra en un edificio de 50 años, con orientación este y disposición contrafrente. Cuenta con 3 ambientes, 2 dormitorios 1 baño. Cocina y comedor diario super luminosoSeguridad de alta tecnología El edificio incluye 3 ascensores. Ideal para uso profesional, con calefacción central y accesibilidad para movilidad reducida. Propiedad super luminosa,. Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Perón 1400

USD 69.000

$ 250.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perón 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes a refaccionar, en el barrio de San Nicolás. La propiedad cuenta con 65 m² cubiertos, disposición contrafrente y orientación Este, lo que le brinda muy buena luminosidad. Posee 2 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor diario y un pequeño patio. Edificio con 3 ascensores, calefacción central, accesibilidad para personas con movilidad reducida y seguridad. Por su ubicación y características, también resulta ideal para uso profesional. Importante: esta propiedad no se comparte con ninguna inmobiliaria. ¡Contáctanos! Para visitar esta propiedad comunicarse al Ver datos. Expensas del mes sujeto ajuste según valor determinado por la administración de consorcio. Corredor Responsable: Graciela Emma, Lorenzani. cucicba N°: 538. Dirección: Larrea 1012 caba Teléfono: Ver datos/15 Ver datos. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Departamento Apto Prof, a Reciclar, Plaza Roma - Oportunidad

USD 69.000

$ 250.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle 166

San Nicolás, Capital Federal

[vinelli-1929] La unidad: Planta dispuesta al contra-frente y lateral, orientación Sur. Consta de hall de entrada, 3 ambientes, cocina y baño completo; ventanas al lateral. Detalles: Piso con moquette y flexi-plast en diversos sectores, equipo de climatización individual. Excelente ubicación. Estado a reciclar. Servicios individuales. Información adicional: Luminosidad: Luminoso. Uso comercial. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb. San Nicolás C/balcón

USD 70.000

$ 200.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Fabian Moschioni. Venta departamento de 3 ambientes en el barrio San Nicolas - Centro, caba. -Ubicado sobre la calle Tucumán, entre Montevideo y Paraná. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades y líneas de subte, amplia linea de colectivos entre otros. -3 ambientes en un 1er. Piso. -Living comedor muy amplio y luminoso. -Balcón al frente de 3 m2 de uso exclusivo. -Habitación con espacio de guardado y salida al balcón. - Segunda habitación mas chica con vestidor. -Cocina separada. -Baño. -La propiedad cuenta con una superficie total por escritura de 54, 64 m2 y un balcón de 3 m2 de uso exclusivo. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. El valor de la expensa mencionada es orientativo e informado por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 40m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes - Obelisco Caba

USD 70.000

$ 185.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.1 baño

Av Corrientes al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Venta – 3 ambientes luminoso en av. Corrientes (teatros) – tribunales / san nicolás – ideal inversión| 40 m² | 3 ambientes | 7. º piso ¡Excelente oportunidad en pleno centro de Buenos Aires! Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Corrientes al 1200, en el barrio de San Nicolás, a pasos de Tribunales y en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en un 7. º piso, con orientación Este y muy buena luminosidad natural, una característica destacable para su ubicación céntrica. Cuenta con una distribución de 3 ambientes, techos altos y buenas aberturas que aportan amplitud y luminosidad a los espacios. características principalessuperficie total informada: 40 m². 3 ambientes. 7. º piso. Disposición lateral. Orientación Este. Muy buena luminosidad. Techos altos y buenas aberturas. Pisos flotantes a mejorar. Buen estado general de pintura. Cocina y baño para reciclar. Cuenta con instalación de gas, aunque actualmente el equipamiento es eléctrico. Expensas aproximadas: $185. 600 mensuales. una propiedad con potencialpor su ubicación, distribución y características, representa una interesante alternativa tanto para quienes buscan una vivienda céntrica como para inversores o profesionales que desean desarrollar un espacio de trabajo. La unidad ofrece posibilidades de renovación y modernización, permitiendo adaptar los ambientes a diferentes necesidades. ideal para: Primera vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Estudio profesional u oficina, sujeto a la habilitación y adecuación correspondientes. Inversión para alquiler tradicional. Proyecto de alquiler temporario, sujeto al Reglamento de Copropiedad y normativa aplicable. ubicación estratégicasituado sobre Av. Corrientes, en pleno barrio de San Nicolás, con excelente conectividad mediante transporte público y cercanía a estaciones de subte, comercios, teatros, restaurantes, oficinas y servicios. Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan movilidad, actividad comercial y acceso a los principales puntos del centro porteño. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. "Encontramos el lugar, vos escribí tu historia) tasá tu propiedad con nosotros, conocé su verdadero valor. grupo young – Gestión Inmobiliaria 360°grupo young - gestión inmobiliaria 360º - tasá profesionalmente con nosotros. Conocé el valor real de tu propiedad. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento · 41m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás

USD 71.500

$ 250.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 167

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad. Venta departamento edificio historico. Zona congreso. Un departamento con historia, luz y una ubicación privilegiada en el corazón de Congreso. Disposición al frente. Piso 7. Unica Unidad Funcional en su piso. Medidas aprox en m2: Baulera 2 x 2. Dormitorio principal 3, 40 x 3, 78. Segundo dormitorio 1, 97 x 3, 56. Living-comedor 2, 80 x 3, 22. Baño completo 2, 44 x 3, 22. Balcon al frente 5, 18 x 1, 20 (actualmente cerrado permite disfrutar de otro ambiente). Ventanas con dvh (doble vidriado hermético), brindando un excelente aislamiento térmico y acústico. Ventilación cruzada. Muy luminoso. Baulera 2 x 2 en subsuelo pudiendo acceder por escalera o por ascensor. Acceso directo a terraza (5, 50 x 4, 20) común de uso exclusivo. Lavadero 2, 00 x 2, 19. apto profesional. no apto credito. Cabe destacar que el inmueble no cuenta con cocina instalada, por lo que se debe colocar, pero ofrece gran potencial y versatilidad para hacer modificaciones según las necesidades del comprador. Una propiedad con carácter, en una ubicación estratégica, rodeada de medios de transporte, comercios, espacios culturales y una conectividad privilegiada para disfrutar de todo lo que ofrece la ciudad. Ubicación estratégica en el corazón de Congreso, con excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivo, subte línea A y conexión con la estación Once del ferrocarril Sarmiento. Ideal para quienes buscan comodidad y facilidad para trasladarse por la ciudad. 🚌 Colectivos cercanos. 12, 24, 29, 37, 50, 60, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 180 entre otros. 🚇 Subte. Línea A: estación Congreso. Línea B: estación Uruguay y Callao. 🚆 Tren. - Línea Sarmiento: estación Once a menos de 10 minutos. No te pierdas esta oportunidad. Llamame y coordinamos una entrevista para conocer tu próxima vivienda. - Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - San Nicolás

USD 72.000

$ 130.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle e/ 25 de Mayo y Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Lavalle entre 25 de Mayo y Reconquista (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 59mts2 cubiertos. _ Las expensas al 18/09/2025 son de aproximadamente $130. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Destacado
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb en San Nicolás Apto Profesional

USD 72.000

$ 290.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Diego Javier Landoni. Este departamento ubicado sobre Sarmiento, a una cuadra de Avenida Corrientes, a dos cuadras de la estación de subte Uruguay y a dos de Avenida Callao, representa una excelente oportunidad tanto para residencia como para uso profesional. Su localización estratégica en el corazón de San Nicolás lo posiciona en una zona de alto valor comercial y residencial. Situado en el quinto piso de un edificio de ocho plantas, el departamento se encuentra al contrafrente, garantizando tranquilidad y luminosidad. El edificio cuenta con entrada de importancia, patio interno luminoso, dos ascensores y partes comunes en perfecto estado de mantenimiento. Las expensas son accesibles, con encargado para actividades diarias y personal de seguridad de lunes a viernes de 9 a 20 horas. Se accede por el living que comunica directamente con la cocina comedor, dotada de conexión para lavarropa. Desde este sector se distribuye hacia los dos dormitorios y el baño completo. Ambos dormitorios cuentan con amplios placares que brindan generosa capacidad de almacenamiento. La propiedad se comercializa con dos aires acondicionados en buen estado de funcionamiento. Construido en 1952, el inmueble mantiene un estado general muy bueno, reflejando el cuidado permanente tanto de la estructura como de sus espacios comunes. Se trata de un producto muy bien conservado y listo para ocupar, ideal para quien busque una ubicación privilegiada en una zona consolidada de la ciudad. Mirá el videoijbne1Prkt0. información general. Superficie por escritura: 57, 56 m² Estado del edificio: Muy bueno. Apto movilidad reducida: Si. Cantidad de pisos: 8. Unidades por piso: 8. Cantidad de ascensores: 2. Antigüedad: 70 años. Encargados: 1. Apto profesional: Si. Terraza de uso común: Si. Seguridad: Si. Estado de la propiedad: Muy buena. Disposición: Contrafrente. Luminosidad: Buena. Distribución: Muy buena. Tipo de pisos: Cerámicos y parquet. Calefacción: estufa tiro balanceado. Agua caliente: Termotanque. Conexión a lavarropas: Si. Aires acondicionados: 2. Propiedad ocupada al vender: No. Ruidos: Bajos. Es única por su estado, ubicación y precio! Estamos para acompañarte en el proceso de compra de tu nuevo hogar y ésta puede ser una excelente oportunidad! Llamanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 72.000

$ 180.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Saenz Peña 0

San Nicolás, Capital Federal

Saenz pena Y av de mayo. piso bajo al frente. 3 ambientes. cocina con comedor diario. expensas noviembre 2026

LIVING.jpeg · 🏢 Departamento 3 Ambientes en Venta en Congreso — Hipólito Yrigoyen Al 1500 | Piso 12°

USD 72.500

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 1560, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

San Nicolás, Capital Federal

¿Buscás un 3 ambientes luminoso y funcional en pleno barrio de Congreso? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación estratégica en Hipólito Yrigoyen 1500, entre Presidente Luis Sáenz Peña y Virrey Cevallos a pasos de subte (Línea A), colectivos y todos los servicios. Detalles de la unidad: - 3 ambientes, unidad lateral. - Living comedor luminoso. - Cocina completa, separada. - 2 Dormitorios con placard. - Baño completo. - Pisos de parquet. - Sin balcón. - Piso 12°, superficie 44, 77 m² Documentación al día. Libre de deudas y gravámenes. Ideal primera vivienda, inversión o renta. A metros del Congreso, Av. De Mayo y microcentro. ¡Oportunidad para no dejar pasar! Escribinos y coordinamos una visita hoy mismo. #Venta #caba #Congreso #Departamento #2Ambientes #PropiedadesBuenosAires. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado
LOR-LOR-1833_2 · Depto. - Venta - 3 Amb. - Centro - Apto Credito.

USD 73.000

$ 415.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

MITRE, BARTOLOME 1463. Entre Uruguay y Parana

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. departamento en venta. En san nicolas - 3 ambientes + balcón al frente - bartolome mitre 1400. Usd 73. 000 - al frente (a la calle) - Edificio entre medianeras. Apto Crèdito Bancario. Descubrí este excelente 3 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón del barrio de San Nicolás, sobre la calle Bartolomé Mitre al 1400, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. Callao y 2 cuadras estación del Subte (línea A). 59. 56 m2 cubiertos. 3. 99 m2 descubiertos ; (balcòn). Total: 63. 55 m² (por tìtulo) características destacadas: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes (con 1 baño completo), al frente, con salida a cómodo balcòn al frente desde el living comedor, con detalles de buena construcciòn. Balcòn al frente, con salida desde el Living Comedor y brinda una excelente luminosidad natural. Cocina separada al ingresar, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero separado, continuo a la cocina. 1 baño completo, total para la unidad 1 baño. Dormitorios, ambos separados con placard, 1 dormitorio al frente y ambos con luz natural todo el dìa. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien matenido, con buen ingreso, con 2 ascensores. Expensas actuales con extraordinarias por arreglos y acondicionamientos en el consorcio; con Aysa incluido. Estado: Departamento en estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para Escritura rápida. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en el Barrio de San Nicolás, a 1 cuadras de Av. Rivadavia y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. 9 de Julio). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-1833)

Super destacado
Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Venta Dpto 3 Ambientes Patio Permuta San Cristobal

USD 73.000

$ 250.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Matias Federico Blanco. oportunidad venta depto 3 ambientes con patio cubierto. Nos encontramos en la mejor zona de San Nicolas, a 2 cuadras de la Av 9 de julio y del teatro Colon como puntos estratégicos. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living/sala de estar, a continuación accedemos a 2 amplias habitaciones de las cuales una de ellas se conecta con el patio cubierto. El departamento cuenta con 2 toilette y cocina separada tal como se puede ver en las imágenes. La misma cuenta con la disposición y distribución para ser utilizada como oficinas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento Apto Profesional 3 Amb San Nicolas

USD 73.500

$ 199.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 baño

Tucuman al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes, apto profesional Ubicación: Ubicada sobre calle Tucumán, pleno San? Nicolás (zona Tribunales), a metros del Subte B/D, numerosos colectivos y puntos de interés judiciales y comerciales. Edificio antiguo, bien conservado, con ascensor. Espacios y distribución Recepción amplia al entrar con ventana– ideal para escritorio, living o sala de espera. Cocina lateral, actualmente no posee gas. Espacio grande intermedio: actualmente oficina, puede adaptarse a living/comedor. Cuarto auxiliar (posible escritorio, placard) Habitación principal muy amplia, con buena potencialidad para dormitorio o segundo ambiente. Baño grande con ventilación. Espacio cerrado con ventana que permite entrada de luz natural. Usos posibles Como oficina/inversión: gran potencial para cowork, estudio jurídico o comercial. Como vivienda: puede aprovecharse como vivienda o alquiler tipo Airbnb. Contáctanos para visitarlo. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 74.000

$ 100.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 34

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 ambientes – Zona Plaza Congresogran oportunidad para remodelar. Ubicación estratégica en la zona de Plaza del Congreso, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transportePiso 5° al contrafrente: mayor tranquilidad, menos ruido y muy buena luminosidadEdificio con accesibilidad para movilidad reducidaAscensorDistribución funcional y cómoda: Living-comedor amplio, ideal para disfrutar y recibir, con ventilación naturalCocina independiente de generosas dimensiones?? - Ventilación natural?? - Lavadero cubierto / espacio de depósitoDormitorio principal amplio y luminosoSegundo dormitorio de muy buenas dimensionesBaño completo reciclado, con ventilación naturalEspacio de guardado en pasilloA destacar: Todos los ambientes cuentan con ventilación naturalMuy buena entrada de luzDistribución práctica y aprovechableIdeal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación y características

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Cómodo 3 Ambientes en San Nicolas, Para Refaccionar
Destacado
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Venta Planta Baja Dos Patios Escritorio Toilette San Nicolás Tribunales

USD 75.000

$ 280.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán al 900

San Nicolás, Capital Federal

Excelente planta baja, ideal inversión, en inmejorable ubicación a pasos de Avenida 9 de Julio y zona Tribunales. Rodeado de medios de transporte, tanto colectivos como líneas de subte. Interno y silencioso con dos patios de uso exclusivo. Living - comedor de generosas dimensiones, cocina semi - integrada a gas con termotanque individual. Baño completo con ducha. Dos dormitorios de muy buenas dimensiones: el principal con salida al patio más grande, el segundo actualmente incorporado al living. Escritorio o dependencia de servicio con toilette, conexión para lavarropas y salida a un segundo patio más pequeño. Listo para escriturar! Edificio antiguo con buen mantimiento y encargado con vivienda. orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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