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251 Departamentos con 2 dormitorios en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 135.000

$ 190.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de tres ambientes amplios, 78 m2 cubiertos y orientación sudeste, con disposición contrafrente. Ideal para familias o uso profesional, cuenta con 2 dormitorios, baño, toilette, cocina comedor diario, amplio living comedor y palier de recepción, se destaca por su luminosidad y tranquilidad. El edificio dispone de un ascensor y servicio de encargado. Además, ofrece calefacción por gas y aire acondicionado individual. Tiene alto potencial de alquiler, esta propiedad es una excelente inversión en una ubicación estratégica de caba, ubicada a una cuadra de Av. Callao y dos de Av. Corrientes, cercana a Tribunales, con fácil acceso a medios de transporte. aclaración imagen de portada: La primera imágen fue recreada digitalmente para poder dar una idea aproximada del espacio. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Amplio Loft de 2 Dorm. – Obelisco | 1 Baño y 1 Aseo

USD 95.000

$ 237.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Amplio loft de 2 dormitorios – Obelisco | 1 baño y 1 aseoAmplio departamento tipo loft de 70 m² en pleno centro. Sus 2 habitaciones son abiertas y están ubicadas en distintos niveles. 2 aires frío/calor, Cocina con conexion para lavarropas y barra desayunadora. Baño completo + toilette. A 2 1/2 cuadras de Av. Corrientes, epicentro de teatros, librerías y pizzerías; a 5 del Obelisco y 7 del Teatro Colón. El espacioPerón Apartment es un amplio loft de 70 m², recomendado para 3 o 4 personas y con capacidad máxima para 6. distribucióncuenta con dos dormitorios abiertos ubicados en distintos niveles, uno superior y otro inferior, a los que se accede mediante escaleras internas. Cada uno tiene espacio para una cama doble, sommier y aire acondicionado frío/calor. Por su diseño tipo loft, los dormitorios se integran al espacio y no ofrecen el mismo aislamiento que dos habitaciones tradicionales cerradas. El salón-comedor actualmente dispone de otras dos camas individuales, es super amplio y ademas cuenta con aire acondicionado frío/calor. El departamento tiene un baño completo con ducha y un segundo baño tipo toilette. Area de escritorio orientada hacia un patio interior luminoso y silencioso. ubicación dentro del edificioel departamento se encuentra en la planta baja y está orientado hacia el patio interno o pulmón del edificio, lo que le proporciona un ambiente tranquilo, alejado del ruido de la calle. Servicios y zonas comunesHay una terraza común ubicada en el 9. º piso del edificio. Es un espacio compartido con los vecinos, donde se puede tomar sol, fumar y tender la ropa. El edificio cuenta con ascensores, ingreso mediante código qr y cámaras de seguridad en las zonas comunes. estacionamientoel departamento no cuenta con cochera privada, pero hay numerosas opciones de estacionamiento pago a pocos metros: dos frente al edificio, otras dos sobre la calle Uruguay, a la vuelta, y varias más sobre la calle Perón. Información del edificiolos ascensores tienen puertas manuales. Notael deparmento tiene 70 m² aprobados en un plano por la municipalidad pero por escritura son 50 m². aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes San Nicolas a Remodelar Permuta

USD 85.000

$ 90.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Peron al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes san nicolas Venta Departamento de 3 ambientes con altillo, ubicado en planta baja. Una propiedad cómoda y luminosa, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una alternativa de inversión en una zona céntrica de la ciudad. Excelente oportunidad en el barrio de San Nicolás. Características principales: -3 ambientes-Cocina-Living-Baño-Altillo-Planta baja-Luminoso-Bajas expensas-Excelente conectividad Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de San Nicolás, con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y puntos clave del centro porteño. Consultanos para coordinar una visita. grupo marting srlmarcelino piñeiromatricula cucicba N° 5051

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LOR-LOR-1833_2 · Depto. - Venta - 3 Amb. - Centro - Apto Credito.

USD 73.000

$ 415.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

MITRE, BARTOLOME 1463. Entre Uruguay y Parana

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. departamento en venta. En san nicolas - 3 ambientes + balcón al frente - bartolome mitre 1400. Usd 73. 000 - al frente (a la calle) - Edificio entre medianeras. Apto Crèdito Bancario. Descubrí este excelente 3 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón del barrio de San Nicolás, sobre la calle Bartolomé Mitre al 1400, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. Callao y 2 cuadras estación del Subte (línea A). 59. 56 m2 cubiertos. 3. 99 m2 descubiertos ; (balcòn). Total: 63. 55 m² (por tìtulo) características destacadas: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes (con 1 baño completo), al frente, con salida a cómodo balcòn al frente desde el living comedor, con detalles de buena construcciòn. Balcòn al frente, con salida desde el Living Comedor y brinda una excelente luminosidad natural. Cocina separada al ingresar, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero separado, continuo a la cocina. 1 baño completo, total para la unidad 1 baño. Dormitorios, ambos separados con placard, 1 dormitorio al frente y ambos con luz natural todo el dìa. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien matenido, con buen ingreso, con 2 ascensores. Expensas actuales con extraordinarias por arreglos y acondicionamientos en el consorcio; con Aysa incluido. Estado: Departamento en estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para Escritura rápida. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en el Barrio de San Nicolás, a 1 cuadras de Av. Rivadavia y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. 9 de Julio). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-1833)

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolás

USD 125.000

$ 340.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parana 26

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Departamento en Venta en San Nicolás | 3 Ambientes con Patio¿Buscás el equilibrio perfecto entre confort, conectividad y rentabilidad? Descubrí esta gran oportunidad inmobiliaria: un exclusivo inmueble luminoso y completamente renovado, ideal para disfrutar de la ciudad o asegurar tu capital. Si estás evaluando opciones de un departamento en venta en San Nicolás, esta propiedad destaca por sus características únicas y su inmejorable ubicación. Se trata de una unidad de 3 ambientes distribuidos inteligentemente en 80 metros cuadrados totales, diseñada para maximizar cada espacio. El estado de la propiedad es excelente y 100% reciclado. Cuenta con terminaciones modernas, instalaciones a nuevo y un diseño pensado para la vida actual. Uno de sus atributos más valorados y difíciles de encontrar en la zona es su hermoso patio privado, un espacio que no solo asegura una ventilación cruzada ideal, sino que también funciona como un respiro al aire libre en medio de la ciudad. Su ubicación estratégica en el barrio de San Nicolás le otorga un valor agregado indiscutible: se encuentra a pasos de los principales medios de transporte, garantizando una conectividad total con el resto de la ciudad. Gracias a esta alta demanda y fácil acceso, es una opción ideal para inversión, ya sea para alquiler tradicional o temporario, así como para quienes buscan su primer hogar. Características Principales: Ubicación: San NicolásSuperficie: 80 m² totalesDistribución: 3 AmbientesEspacio Exterior: Patio privadoEstado: Excelente (Reciclado) Luminosidad: Inmueble luminoso y con excelente ventilación naturalValor Agregado: Cercanía a múltiples medios de transporte; ideal inversión. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el que podría ser tu próximo hogar o tu mejor inversión. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Departamento · 89m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes

USD 120.000

$ 360.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes muy amplio, en muy buen estado. Ubicado en la Planta Baja. Se encuentra en una zona estratégica del barrio de San Nicolás, a 2 cuadras de la Av. Callao, de la Av. Córdoba y de la Av. Corrientes (rodeado de un polo comercial, gastronómico y teatral). Con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, subte y a todas las arterias principales de la zona. El departamento cuenta con: _Un espacioso living comedor con pisos de parquet y techo de gran altura conservando la estructura original. _ Cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados. Las ventanas del dormitorio dan a un patio interno del edificio. (de uso exclusivo) brindando tranquilidad e independencia del ruido de la calle. _Dispone de 1 baño principal completo con bañera y un segundo baño con ducha (practico para toilette), asegurando comodidad para sus ocupantes. _El sector de la cocina es independiente y de amplias dimensiones, está equipado con muebles sobre y bajo mesada, espacio para lavarropas, lavavajillas y heladera, y cuenta además con de puerta de servicio. _ El servicio de agua caliente y calefacción es central, lo que garantiza confort térmico durante todo el año. _ Aire acondicionado en todos los ambientes_Amplios armarios para guardado_ Abl y Metrogas incluidos en las expensas_Cañerías renovadas. Ambientes recién pintados_ La unidad en planta baja ofrece la comodidad de un acceso directo, sin necesidad de utilizar ascensor ni escaleras. Ideal para familias y personas mayores. Tu consulta no molestaEstamos para ayudarte.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes con Balcón - Ideal Para Reciclar

USD 85.000

$ 262.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodríguez Peña al 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta de 3 ambientes, ubicado en un edificio de semipisos en una zona urbana consolidada. La unidad cuenta con una superficie total de 65 m², de los cuales 60 m² son cubiertos. Su distribución comprende living comedor con salida al balcón, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo con bañera. El inmueble presenta un estado de conservación que requiere mejoras y trabajos de actualización, por lo que representa una alternativa para quienes buscan una propiedad con posibilidades de renovación y adaptación a sus propias necesidades. El living comedor tiene acceso al balcón con vista a la calle. Los dos dormitorios cuentan con ventanas al exterior, mientras que la cocina independiente dispone de ventanas, mesada y espacio para un sector de comedor. El edificio cuenta con ascensor y hall de entrada revestido en madera. Por sus características y distribución, es una opción para compradores que contemplen una inversión en refacción, ya sea para vivienda propia o como proyecto de inversión. Características principales: • Departamento de 3 ambientes. • 65 m² totales, 60 m² cubiertos. • Dos dormitorios. • Living comedor con salida al balcón. • Cocina independiente. • Baño completo con bañera. • Edificio con ascensor. • Propiedad para actualizar y mejorar. Se recomienda visitar el inmueble para evaluar su estado actual y el alcance de las mejoras necesarias. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de maria virginia mattio, Mat. Cmcpsi 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. Cucicba Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker dba, Ver datos-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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LEP-LE8-55123_2 · 3 Ambientes en Venta - San Nicolás Luz, Vista Abierta

USD 120.000

$ 140.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Domingo Perón 1757. Entre Rodriguez Peña y Av. Callao

San Nicolás, Capital Federal

3 ambientes en venta - san nicolás luz, vista abierta. Excelente departamento de 3 ambientes, muy luminoso, con vista abierta que brinda amplitud y aire en todos los ambientes. Cuenta con dos cómodos dormitorios con placares, destacándose la suite principal. Baño completo con bañera. Cocina independiente con gas y espacio para comedor diario, más lavadero separado. Además, dispone de un entrepiso chico ideal como espacio de guardado. Pisos de parquet que aportan calidez, puerta blindada y climatización mediante aire acondicionado. Una opción ideal para vivir con comodidad en una ubicación estratégica. Lepore propiedades. Ver datos. Ver datos / C. 11 Ver datos. Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8-Ver datos)

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta Zona Tribunales
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LIVING.jpeg · 🏢 Departamento 3 Ambientes en Venta en Congreso — Hipólito Yrigoyen Al 1500 | Piso 12°

USD 72.500

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 1560, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

San Nicolás, Capital Federal

¿Buscás un 3 ambientes luminoso y funcional en pleno barrio de Congreso? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación estratégica en Hipólito Yrigoyen 1500, entre Presidente Luis Sáenz Peña y Virrey Cevallos a pasos de subte (Línea A), colectivos y todos los servicios. Detalles de la unidad: - 3 ambientes, unidad lateral. - Living comedor luminoso. - Cocina completa, separada. - 2 Dormitorios con placard. - Baño completo. - Pisos de parquet. - Sin balcón. - Piso 12°, superficie 44, 77 m² Documentación al día. Libre de deudas y gravámenes. Ideal primera vivienda, inversión o renta. A metros del Congreso, Av. De Mayo y microcentro. ¡Oportunidad para no dejar pasar! Escribinos y coordinamos una visita hoy mismo. #Venta #caba #Congreso #Departamento #2Ambientes #PropiedadesBuenosAires. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Departamento · 81m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 3 Ambientes, Reciclado Integral a Estrenar en San Nicolás

USD 165.000

$ 477.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Callao 530

San Nicolás, Capital Federal

En un emblemático edificio de estilo Art Déco, ubicado sobre Av. Callao, presentamos este luminoso departamento de 3 ambientes, reciclado integralmente a nuevo y a estrenar, que combina el encanto de la arquitectura clásica con la comodidad y funcionalidad de los espacios modernos. Ubicado en un quinto piso, con orientación oeste y excelente luminosidad natural, cuenta con un amplio living comedor, dos habitaciones con vista al Colegio del Salvador, ubicado justo enfrente, y un baño completo. La cocina es completamente nueva, equipada con horno y anafe eléctricos, muebles a estrenar y espacios previstos para heladera y lavarropas. El reciclado integral incluyó la renovación de las cañerías y de la instalación eléctrica. Tanto los muebles de cocina como los del baño son nuevos, al igual que sus terminaciones. Además, dispone de calefacción por radiadores y cuenta con la instalación preparada para colocar equipos de aire acondicionado. El acceso al departamento se realiza mediante huella digital o código, una solución moderna, cómoda y práctica para el día a día. Expensas: $476. 522, 21 correspondientes a septiembre de 2026. Ubicación y conectividad. Situado en una zona estratégica de la Ciudad, cuenta con excelente acceso al transporte público y cercanía a importantes avenidas. Se encuentra próximo a las estaciones de subte Callao (líneas B y D) y Uruguay (línea B), que permiten conectar con distintos puntos de Buenos Aires. Además, la zona dispone de numerosas líneas de colectivos sobre las avenidas Callao, Córdoba y Corrientes. En la misma esquina se encuentra Los Galgos, uno de los bares notables de Buenos Aires, que aporta un sello tradicional y característico al entorno. Frente al edificio se encuentra el Colegio del Salvador, un importante punto de referencia de la zona. También ofrece cercanía a comercios, universidades, propuestas gastronómicas y servicios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir, en un edificio con historia, con un departamento completamente renovado, instalaciones actualizadas y todas sus terminaciones a estrenar, en una ubicación privilegiada de la Ciudad. Aviso Legal - Ley N. º 5. 115: Se informa que el inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidad o movilidad reducida. La presente información se brinda en cumplimiento de lo establecido por la Ley N. º 5. 115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 54 m - San Nicolás

USD 119.900

$ 250.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento e/ Uruguay y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Sarmiento e/ Uruguay y Paraná (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 54mts2 totales, de los cuales 54mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 01/09/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Departamento · 85m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia San Nicolas

USD 133.000

$ 320.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lavalle al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso de 3 ambientes y medio con dependencia. Balcón francés. Doble entrada independiente – Excelente ubicaciónSexto piso (no es ultimo piso) Luminoso y funcional semipiso de 4 ambientes con dependencia, ubicado a tan solo 100 metros de Av. Corrientes (línea B de subte) y a 300 metros de Av. Córdoba (Subte línea D). Una zona estratégica, con acceso rápido a transporte, comercios, universidades y servicios. - Apto profesional y residencial Ingreso por salón recibidor. • Recibidor/living: 2, 90 x 4, 05 m • Living principal: 3, 60 x 5, 90 m • Dormitorio Principal: 2, 85 x 4, 40 m • Segundo dormitorio: 3, 00 x 3, 35 m • Baño completo: 2, 30 x 2, 40 m • Cocina independiente: 1, 85 x 3, 10 m • Lavadero: 2, 90 x 0, 80 m • Dependencia de servicio: 1, 45 x 1, 95 m • Toilette: 0, 95 x 1, 45 mCalefacción central en todas las habitaciones, agua caliente por termotanque a gas, instalación eléctrica para aires acondicionados. Unidad vacía, lista para mudarse. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Departamento · 84m² · 3 Ambientes · Venta Uf Dividido en Dos Cuerpos - Doble Renta Real

USD 123.000

$ 155.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Juan Bautista Muñoz Bosque. oportunidad de doble renta. Pagas sólo una expensa. Ideal Inversor: 90m² totales con doble renta real. Tienen aproximado 45m2 cada uno de los cuerpos, una es un poco mas amplia. Una unidad funcional con dos cuerpos y entradas principales independientes. Las divide una puerta la cual está cerrada (final pasillo, donde esta ubicado el espejo). Ideal inversión para alquiler airbnb o alquiler temporario. Distribución y características de ambas unidades: - Primer depto: Cocina completa con gas. *Segundo depto cocina todo eléctrico, sin horno. - Baño completo en cada unidad - ambos actualizados- - Dormitorio incorporado con living/comedor, en cada unidad. - Cada uno tiene balcón independientes en cada unidad, del mismo ancho del departamento. - Ingreso con cerradura electrónica, huella y código. Se puede abrir, cerrar y generar códigos desde una app. - Segundo depto tiene medidor de luz para saber el consumo de esa unidad. - Instalación eléctrica y caños actualizados. Edificio de 15 pisos, con 8 departamentos. Seguridad durante el día, el departamento está ubicado en el 10° piso al frente, con balcón. -Muy luminoso. - Ubicado en Viamonte al 600; a media cuadra de Florida. A la vuelta de Galerías Pacífico. La unidad es apta profesional. Opcional comprarlo equipado para alquiler temporario/airbnb. Líneas de subtes cercanos: A, B, C, D y E. Estaciones de Tren: Estación \"Once\" (Línea Sarmiento): Distancia: aproximadamente 900 metros (11 minutos caminando). Estación \"Lima\" (Línea San Martín): Distancia: aproximadamente 800 metros (10 minutos caminando). Lineas de colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195. Agendemos visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta Luminoso Depto. 3 Amb. Sarmiento 1700

USD 88.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Maite Zabaleta. departamento 3 ambientes en venta en san nicolás, capital federal - apto crédito. Un refugio urbano que combina historia y modernidad en pleno corazón porteño. Este departamento de 60 m² se erige como una joya arquitectónica que captura la esencia del living céntrico con un estilo atemporal. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre la emblemática calle Sarmiento. • Ubicado en el piso 8 de un edificio de 11 pisos. • Zona neurálgica de Capital Federal con máxima conectividad. • Perfecto para profesionales y parejas que valoran la centralidad. características principales. • Superficie total de 60 m² (58 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos) • Distribución funcional con 3 ambientes. • 2 dormitorios amplios y luminosos. • Baño completo. • Cocina integrada. • Balcón con orientación Oeste. detalles de confort. • Construcción original de 1960 con mantenimiento impecable. • Estado general muy bueno. • Ascensor. • Aire acondicionado. • Disposición lateral que garantiza ventilación natural. servicios E infraestructura. • Electricidad. • Desagüe cloacal. • Apto para crédito hipotecario. • Ideal para inversión o vivienda propia. Una oportunidad única de habitar en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio promete comodidad y estilo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 120.000

11%

$ 450.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rodriguez Peña al 600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con balcón al frente · San NicolásExcelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas mejor conectadas de San Nicolás. Su disposición al frente y el balcón brindan una excelente luminosidad natural, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día. La propiedad se destaca por su cómoda distribución. Cuenta con un amplio living comedor al frente, comedor diario integrado a la cocina, ofreciendo espacios bien diferenciados para el uso cotidiano y las reuniones sociales. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con amplio espacio de guardado, toilette de recepción y baño completo con luz y ventilación natural. La cocina y los baños fueron renovados mediante una reforma integral, con materiales y terminaciones de calidad que combinan funcionalidad y diseño contemporáneo. Conserva sus pisos originales de roble de Eslavonia. Ubicado en un edificio de excelente conectividad, a pasos de múltiples medios de transporte, comercios, universidades y una amplia oferta de servicios, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

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rs:dygz1dnxuiuh0ah5akcnty7w · Venta Departamento de 3 Ambientes en San Nicolás Balcón Al Frente

USD 118.500

$ 90.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Reconquista 500

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un departamento ubicado en un quinto piso, cuenta con un amplio living comedor, dos habitaciones de generosas dimensiones con balcón sobre la calle Reconquista, baño completo, toilette y habitación de servicio. Su distribución ofrece espacios cómodos y funcionales, con potencial para adaptarlos a diferentes estilos de vida. Dispone de agua caliente por caldera, electricidad y gas. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y subte línea B, con cercanía a Puerto Madero y a una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, conectividad y una ubicación privilegiada en Buenos Aires. Según la escritura la Unidad Funcional 17, consta de una superficie total de setenta Y cuatro metros setenta Y ocho decimetros cuadrados, y un balcón al frente de uso 2 exclusivo, pero de propiedad común, de 2 metros 85 decímetros cuadrados. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y subte línea B, con cercanía a Puerto Madero y a una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, conectividad y una ubicación privilegiada en Buenos Aires. Contactanos para solicitar más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Claudio Segura. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 81m² · 3 Ambientes · Excelente 3 Ambientes a Reciclar. Apto Profesional.
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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento Impecable, Todo Luz, en Edificio Francés.
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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta, Departamento, 3 Ambientes, Baulera, Apto Profesional, Reciclado, San Nicolás

USD 120.000

$ 226.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento Semipiso 3 Ambientes con Baulera | Apto Profesional | San Nicolas | Totalmente Reciclado Semipiso de 3 ambientes, renovado y apto profesional, ubicado sobre Tucumán al 1500, a tan solo una cuadra del Palacio de Tribunales. Situado en un edificio centenario de sólida construcción y detalles de categoría, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con instalaciones renovadas y espacios versátiles, ideales tanto para vivienda como para uso profesional. La unidad se encuentra ubicada sobre el lateral del edificio y cuenta con un amplio living, dos habitaciones de generosas dimensiones con grandes placares, comunicadas mediante un pasillo distribuidor central, cocina y 2 baños completos. Características principales: - Superficie cubierta: 67, 65 m². - Depósito en azotea: 5, 31 m². - 3 ambientes, con 2 dormitorios o despachos. - Amplios placares de guardado. - Pisos cerámicos completamente renovados. - Cañerías e instalación eléctrica renovadas hace aproximadamente 2 años. - Instalación totalmente eléctrica, con doble tablero. - Termotanque y calefacción eléctricos. - Departamento recién pintado. - Espacio de guardado y sector de lavadero en la azotea. Apto profesional y residencial. El edificio se caracteriza por su perfil residencial y profesional, con actividades que se desarrollan principalmente mediante atención con cita previa, favoreciendo un entorno tranquilo y de circulación controlada. Ubicación privilegiada en el corazón de Tribunales. A una cuadra del Palacio de Justicia, próximo a Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Callao, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a oficinas, estudios profesionales, comercios y servicios. Una propiedad que reúne ubicación, amplitud y versatilidad, ideal para quienes buscan establecer su vivienda, estudio u oficina en una de las zonas más tradicionales y estratégicas de la ciudad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Departamento · 43m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Tres Ambientes Reciclado con Cochera en San Nicolás

USD 105.000

$ 135.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Tucuman al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con posibilidad de 3 ambientes, con cochera cubierta ubicada a una cuadra. Ubicado en Tucumán al 1500, entre Paraná y Montevideo, en el corazón de la ciudad. La unidad se encuentra en un 5° piso y cuenta con 43, 03 m² muy bien distribuidos. Actualmente se presenta como un cómodo 2 ambientes, pero ofrece la posibilidad de generar un segundo dormitorio y transformarlo en 3 ambientes. Dispone de: Living comedorDormitorio principal con ventanaSegundo ambiente adaptable (actualmente integrado) Pisos de parquetBalcón francésMuy buena ventilaciónEl departamento cuenta con: Calefacción por radiadoresAires acondicionados en todos los ambientesGasConexión de internet y cableEl edificio es de estilo, con 80 años de antigüedad, cuenta con 3 ascensores y encargado con horario de 8 a 21 hs.?? Apto profesional?? Cochera cubierta incluida (a una cuadra) Ubicación estratégica con excelente conectividad, cercano a Tribunales, Congreso y el Centro, con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios, universidades y servicios. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes en Venta. Al Frente. Zona San Nicolás. Totalmente Refaccionado. Apto Profesional.

USD 140.000

$ 400.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

3 ambientes en venta, al frente. Zona San Nicolás. Totalmente refaccionado. Apto profesional. Living amplio, dos dormitorios, uno con placard integrado con interiores nuevos. 2 baños completos. Cocina independiente y dependencia. Ingreso principal y de servicio. Excelente estado y luminosidad. Materiales de calidad. Edificio de época, actualmente se están realizando trabajos de pintura al frente. Encargado. Ideal vivienda, oficina o inversión. Cercanía al Obelisco y múltiples medios de transporte. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes y Medio, Piso Alto, Muy Luminoso, 49 m², San Nicolas

USD 77.000

$ 145.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman al 900

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 y ½ ambientes, ubicado en piso alto, Living comedor, 1 dormitorio amplio, otro chico o escritorio, Cocina con doble circulación, lavadero cubierto, baño completo, contrafrenteAl ingresar, nos recibe un hall de recepción integrado al living comedor, generando un espacio cómodo y funcional. Desde allí se accede a un escritorio o segundo dormitorio con espacio de guardado, ideal para home office o cuarto adicional. El living también conecta con lavadero independiente, con doble circulación hacia la cocina, aportando practicidad al uso diario. La cocina ofrece posibilidad de integrarse al living comedor, permitiendo optimizar el espacio según necesidad. El dormitorio principal es amplio y cuenta con un hall previo con placard empotrado, brindando muy buen espacio de guardado. El baño es completo y posee ventilación natural, un diferencial muy valorado. La unidad se destaca por sus pisos de roble de Eslavonia, que aportan calidez y categoría. Aire acondicionado en living comedor. Ubicación estratégica: A 1/2 cuadra de Av. 9 de JulioA pasos del emblemático Teatro Colon, cruzando avenidaA 4 cuadras de Galerías PacificoPróximo a la Terminal de Ómnibus de Retiro y Terminal de Buquebus Puerto MaderoPropiedad lista para habitar. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Piso Al Frente Apto Profesional San Nicolás
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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes - Apto Profesional - San Nicolas

USD 79.000

$ 190.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 400

San Nicolás, Capital Federal

Rodriguez peña 453 3°bubicado en el barrio de San Nicolas, sobre la calle Rodriguez Peña, a metros Avenida Corrientes y a 100 metros de la estacion"callao" del subte "B" y del "Paseo la plaza". Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Edificio Residencial tranquilo de solamente 3 pisos y zona super turistica. Se ingresa a la unidad por un amplio y luminoso pasillo que conecta al living comedor y cocina separada. Todos los ambientes con persianas nuevas. Horno y anafe de 4 hornallas. Alacena y Bajo mesada. Pileta comoda y Conexión para lavarropas. 2 Dormitorios con Placard empotrado. Baño Completo. Unidad muy luminosa con vista al contrafrente abierto y con un patio propio del edificio. Equipos de Aire Acondicionado Split Frio / Calor. Valor Unidad: usd 79. 000propiedad apto creditoante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

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Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Venta Planta Baja Dos Patios Escritorio Toilette San Nicolás Tribunales

USD 75.000

$ 280.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán al 900

San Nicolás, Capital Federal

Excelente planta baja, ideal inversión, en inmejorable ubicación a pasos de Avenida 9 de Julio y zona Tribunales. Rodeado de medios de transporte, tanto colectivos como líneas de subte. Interno y silencioso con dos patios de uso exclusivo. Living - comedor de generosas dimensiones, cocina semi - integrada a gas con termotanque individual. Baño completo con ducha. Dos dormitorios de muy buenas dimensiones: el principal con salida al patio más grande, el segundo actualmente incorporado al living. Escritorio o dependencia de servicio con toilette, conexión para lavarropas y salida a un segundo patio más pequeño. Listo para escriturar! Edificio antiguo con buen mantimiento y encargado con vivienda. orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Amb Reciclado a Nuevo - Peron 1252

USD 115.000

$ 100.800 Expensas

75 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Teniente General Peron al 1252

San Nicolás, Capital Federal

4 Ambientes Reciclado a Nuevo en San Nicolás – Listo para MudarteUbicado en una zona estratégica sobre la calle Perón al 1200. Departamento de 75 m² totalmente reciclado a nuevo, luminoso y con muy bajas expensas, es ideal tanto para vivienda como para inversión. Posibilidad de alquilarse en Airbnb. Características principales: Superficie: 75 m² totales distribuidos de forma excelente. Dormitorios: 2 habitaciones muy amplias, ambas con placard empotrado de gran capacidad. Living y Comedor: Espacios separados, ideales para mantener la privacidad y el confort en el día a día. Cocina: Independiente, cómoda y funcional. Baño: Completo y equipado con bañera. Detalles de categoría: Hermosos pisos de pinotea pulidos y plastificados que le dan una calidez única. Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado y dos ventiladores de techo. Sustentabilidad: Unidad 100% eléctrica (más segura y moderna). Disposición: Edificio con un ascensor. El departamento es interno, pero cuenta con una excelente circulación de aire ya que todos sus ambientes ventilan al exterior. Comodidad extra: Posibilidad de alquilar cochera justo enfrente del edificio. Amoblado: Existe la posibilidad de negociar el mobiliario actual a convenir. Coordiná tu visita hoy mismo. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Departamento · 90m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Original en San Nicolas

USD 99.000

$ 235.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Suipacha al 600

San Nicolás, Capital Federal

Descubra este excepcional departamento de 3 ambientes, estratégicamente ubicado en el corazón de San Nicolás, dentro de un edificio emblemático diseñado por el prestigioso arquitecto Julián García Núñez. Este inmueble se encuentra en una Área de Protección Histórica (aph), lo que garantiza un entorno preservado con estrictas normativas para proteger su valor patrimonial y cultural. El departamento conserva características originales de época, destacándose su galería de ingreso que exhibe un refinado piso Art Nouveau. La cocina, amplia y funcional, se conecta con dos ambientes versátiles que pueden ser adaptados como dormitorios, con pisos originales de madera de roble de Eslavonia. Uno de estos ambientes incluye un entrepiso, ideal para optimizar el espacio y proporcionar mayor flexibilidad. La disposición al frente asegura una excelente luminosidad natural y vistas atractivas. Las puertas, de madera maciza talladas a mano, realzan el carácter único de la propiedad. A solo 20 metros, la ucema inaugurará próximamente su nuevo campus, añadiendo atractivo al área con modernas instalaciones educativas, comedor, biblioteca, y más de 42 aulas de última tecnología. Este departamento es perfecto tanto para quienes buscan una vivienda con alto potencial de alquiler como para quienes desean una inversión segura en una ubicación privilegiada. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y cable. La venta es directa, con planos conforme a obra y escritura inmediata, facilitando una transacción rápida y segura. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolas

USD 155.000

$ 500.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Lavalle al 600

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Nicolás, sobre la calle Lavalle al 600, este amplio departamento de 92 m2 ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio para vivir o invertir en una zona turística de gran demanda. La propiedad, situada en el segundo piso y con orientación norte, cuenta con una disposición al frente, garantizando una buena iluminación natural. Las unidades son una por piso. El departamento se compone de tres ambientes: dos dormitorios con potencial para ser adaptados a oficinas, gracias a su condición de apto profesional, y una dependencia de servicio con baño adicional y espacio de lavadero. El living-comedor es espacioso y se integra perfectamente con una cocina independiente, ideal para quienes valoran la privacidad en la preparación de sus comidas, asegurando todas las comodidades necesarias. La cochera se ubica en un edificio a metros. Aunque requiere reacondicionamiento, su potencial es alto, especialmente para alquiler. (las primeras imágenes contienen ejemplos modificados con inteligencia artificial) La escritura es inmediata, lo que facilita la adquisición. Este departamento es una opción atractiva para aquellos que buscan una inversión segura en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolás con Dependencia

USD 90.000

$ 186.474 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perón al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en san nicolás con dependencia, ideal espacio alacena O escritorio. Edificio de época, en muy buen estado de conservación. Apto profesional y comercial, siempre y cuando no afecte el orden legal, la moral y las buenas costumbres, no podrá comprometer la seguridad del inmueble ni vulnerar derechos de terceros. Unidad ubicada en el tercer piso, con techos de doble altura. La misma es lateral, y ya la construcción aledaña se encuentra hecha, permitiendo un gran ingreso de luz natural. El mismo se encuentra recién pintado y tiene doble altura. Ingreso por pasillo con ventana a aire luz. Ingreso principal y de servicio. living comedor con pared espejada. Estar a gas con leños. Primer dormitorio muy amplio, con molduras. Ventana original. Postigos nuevos de aluminio. Doble circulación. Segundo dormitorio con triple circulación. Gran ventana con abertura original. Postigos nuevos de aluminio. Caja fuerte empotrada. Placard. baño completo con ventilación natural. Bañera y lavatory originales recién enlozados. Doble circulación. cocina independiente con alto y bajo mesada. Artefactos a gas. Gran baulera en altura. lavadero con tender colgante con gran ventana hasta el techo a aire luz luminoso. dependencia, escritorio o despensa, con pisos de madera. toilette con ventilación natural. Recientemente refaccionado. Pisos originales de pinotea. Aberturas de los dormitorios originales en madera con postigos en aluminio nuevos. Los caños de agua han sido cambiados. Agua caliente por calefón. aysa no está incluido en las expensas. Edificio con encargado y 2 ascensores. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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