333 Departamentos con 1 dormitorio en venta en San Nicolás, CABA

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 2 Baños - San Nicolás

USD 97.000

$ 120.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña e/ Tucumán y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Rodríguez Peña entre Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 29/07/2025 son de aproximadamente $120. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Dos Ambientes San Nicolás

USD 100.000

$ 75.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peron al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento dos ambientes san nicolásventa departamento de dos ambientes con excelente luminosidad, ubicado en San Nicolás, a pocas cuadras del Obelisco y con gran conectividad. La propiedad se encuentra en muy buen estado, completamente renovada, y presenta una distribución funcional. Además, cuenta con un espacio adicional generado por división, ideal como estudio o segundo dormitorio. Características principales: -Living comedor. -Cocina integrada con barra, dormitorio y baño completo. -Se destaca por sus techos altos y múltiples aberturas que generan una gran sensación de amplitud. Ubicación: -Ubicado en San Nicolas. -Una zona con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. Contáctanos para coordinar una visita. grupo marting inmobiliariamatrícula cucicba N. º 5051

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de Dos Ambientes en Esmeralda 700, San Nicolás

USD 76.900

$ 160.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 700

San Nicolás, Capital Federal

Venta de departamento de dos ambientes, disposición contrafrente, ubicado en Esmeralda al 700, San Nicolás. Unidad en excelente estado. Muy luminoso, piso alto, vista abierta. Acceso a pasillo distribuidor, con placard de guardado. Living comedor con ventana al Este, muy luminoso, con vista abierta y aire acondicionado. Dormitorio con placard y ventana al aire y luz del edificio. Pisos de parquet en living comedor y dormitorio. Cocina independiente con bajomesada y alacena. Lavadero con bacha y conexión para lavarropas, con ventanal al pulmón de edificio. Baño completo con ducha. Opción de venta amoblado y equipado. Medidas: 43, 31 m2 totales. Cubiertos: 41, 42 m2. Semicubiertos: 1, 89 m2. El edificio cuenta con dos ascensores y sistema de cámaras de seguridad en la entrada. Además está la terraza de uso común en el piso 14, donde se puede caminar, tomar sol o colgar la ropa. Apto profesional independiente (abogados, médicos, arquitectos, ingenieros, contadores, psicólogos). Con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Apto crédito. Ubicación privilegiada. A metros de Av. Córdoba. A dos cuadras de Galerías Pacífico Shopping Mall, de la peatonal Florida y a 4 cuadras de Av Santa Fe. A cinco cuadras de Puerto Madero. Zona con excelente conectividad y gran variedad de medios de transporte. Barrio en plena revalorización por su desarrollo urbano, oferta gastronómica, cultural, comercial y afluencia turística. Estaciones de subterráneo: Lavalle y General San Martín línea C, Catalinas línea E, Carlos Pellegrini línea B, Nueve de Julio y Tribunales línea D. Cerca del Palacio Libertad, Teatro Colón, Tribunales, Luna Park, Puerto Madero, Plaza San Martín, Obelisco, plano centro de la Ciudad de Buenos Aires, Buquebus Puerto Madero, Palacio Paz, Centro Naval, Yacht Club Puerto Madero, Museo de Armas de La Nación Tte. Gral. Pablo Riccheri, Museo Fernández Blanco - Palacio Noel, Centro Cultural Coreano en Argentina, klemm Fundación Klemm - Colección de Arte Moderno y Contemporáneo, Museo de los Instrumentos del Teatro Colón, muntref Museo de la inmigración, Museo Casa Rosada, Colección de Arte Amalia Lacroze de Fortabat, Museo Mitre, Buque Museo Fragata A. R. A. &quot;Presidente Sarmiento&quot;, Círculo Militar, Aysa Museo del Agua, Museo Banco Provincia, Buenos Aires Museo (bam), Museo del Mate. Universidad de Buenos Aires. Universidad del cema, Universidad Abierta Interamericana - uai, Universidad caece, Universidad Austral | Sede Buenos Aires, Universidad Católica Argentina (uca) - Campus Papa Francisco, UdelaCiudad, uba, Facultad de Ingeniería - Sede Paseo Colón, Universidad Kennedy, uces, Universidad del Museo Social Argentino, Universidad Favaloro, Facultad de Medicina de la Universidad de Buenos Aires, Universidad Nacional de las Artes, uade Recoleta, Facultad de Farmacia y Bioquimica, Facultad de Odontología. Hospital Odontología Universitario, Facultad de Ciencias Económicas, uba. Comercializa Christian Jakubowicz Bienes Raíces Mat. Cucicba 8412. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón Al Frente en San Nicolas

USD 73.000

$ 297.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta 2 ambientes con balcón al frente luminoso en san nicolas. Ubicado en la esquina de Uruguay y Av. Corrientes, en pleno distrito de San Nicolás / Tribunales, a pasos del Subte B (Estación Uruguay) y a pocas cuadras del Obelisco. Unidad vacía, en excelente altura, lista para escriturar de inmediato. Excelente oportunidad para refaccionar a vivienda, renta (temporal/tradicional) o uso profesional. Características del departamento: En buen estado de conservación, para refaccionar / actualizar, muy bien distribuida con gran potencial de modernización. Recibidor: 1, 59 x 4, 61 m. Living-comedor: espacioso con salida directa al balcón 2, 98 x 5, 46 m. Balcón: propio al frente con vista abierta 1, 13 x 2, 32Cocina: Independiente 1, 57 x 3, 87 m. Dormitorio: con ventana 2, 95 x 3, 16 m. Placard empotrado: madera 1, 92 x 0, 42 m. Baño: Completo de época, con bañera de 1, 47 x 2, 05 m. Altura de los ambientes: 2, 60 m. Orientación y Luz: Orientación Noreste en un piso 13, lo que garantiza sol directo y máxima luminosidad durante todo el día. superficies: Cubierta: 46, 01 m²Semi descubierta / Balcón: 2, 62 m²Total: 48, 63 m² características del edificio Y servicios: Expensas ultimas: $297. 000 (incluye Aysa). Edificio de sólida construcción (56 años de antigüedad). 20 pisos en total, 7 unidades por piso. Sistema de cámaras de seguridad / videovigilancia. Encargado. ubicación Y conectividad: Subtes: Estación Uruguay (Línea B) en la puerta; Estación Tribunales (Línea D) a 2 cuadras; Carlos Pellegrini / 9 de Julio (Líneas B, C y D) a 3 cuadras. Colectivos: Múltiples líneas de transporte público por Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio. Cercanía directa a zona bancaria, centros de salud, facultades, teatros y oferta gastronómica. condiciones: Apto Crédito Hipotecario. Apto Profesional. Escritura inmediata. Solo tiene agua fria. Consultanos para coordinar una visita! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento Mono Ambiente Amplio en Zona F. O. d. U. s.

USD 110.000

$ 180.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Torre de Bartolome Mitre al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso, luminoso, aireado y moderno departamento en edificio torre con amenities como piscina, solarium, laundry y gimnasio. Excelente ubicación para llegar a cualquier barrio de la ciudad por la cantidad de medios de transporte cercanos. Esta construido en la zona F. O. D. U. S. Que para el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, tiene mayor facilidades. Ideal inversor dado que el edificio es un Apart Boutique, totalmente preparado para las aplicaciones de alquileres temporarios. Llegan al departamento 4 ascensores, uno camillero. El departamento es físicamente fácil de convertir a dos ambientes sin perder luz ni aire, dado que es apaisado. El baño es completo. Es apto profesional y tiene una cochera! Leandro MaioliM. 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Recoleta

1.695 departamentos disponibles con 1 dormitorio en venta

Puerto Madero

796 departamentos disponibles con 1 dormitorio en venta

Balvanera

786 departamentos disponibles con 1 dormitorio en venta

Retiro

402 departamentos disponibles con 1 dormitorio en venta

Monserrat

387 departamentos disponibles con 1 dormitorio en venta

rs:tnk3by513wndudqx7w2i4h8p · Venta Depto en Zona Tribunales

USD 40.000

$ 150.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1400

San Nicolás, Capital Federal

Venta depto. En zona Tribunales. Departamento ubicado en el 3er piso. Expensas de $Ver datos. Ingresamos al depto. Hay un hall el cual se podría usar como escritorio o comedor. Living/room con piso de parquet en excelente estado y placard abierto. Kitchenet con anafe eléctrico y termotanque nuevo y baño. El departamento en este momento esta alquilado con una renta de 480. 000. El depto es todo eléctrico. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Andrea Tramezzani. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes de Categoría, Luminoso y con Estilo.

USD 110.000

$ 247.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 300

San Nicolás, Capital Federal

Propiedad ubicada en el emblemático Edificio Cortázar, sobre la calle Lavalle 376, este distinguido departamento de 2 ambientes combina el encanto de la arquitectura clásica con espacios amplios, funcionales y en impecable estado de conservación. Al ingresar nos recibe un luminoso living-comedor con hermosos pisos de Roble de Eslavonia y un excepcional placard de pared a pared que aporta una gran capacidad de guardado. Una elegante puerta corrediza de madera lustrada permite independizar el comedor, brindando versatilidad y un toque de distinción. El dormitorio cuenta con un amplio vestidor tipo walk-in, completamente iluminado, ideal para quienes buscan comodidad y excelente espacio de guardado. Ambos ambientes con aire acondicionado. El baño completo destaca por contar con ventilación y luz natural, una característica cada vez más valorada que aporta confort y excelente circulación de aire. La cocina conserva su estilo original de época, muy bien mantenida, respetando la personalidad y el encanto del edificio. La calefacción es central por radiadores, proporcionando un ambiente cálido y confortable durante todo el invierno. Una propiedad ideal para quienes valoran la calidad constructiva de los edificios clásicos, los ambientes generosos, la luminosidad y una ubicación estratégica en pleno barrio de San Nicolás, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, teatros y el centro financiero de la ciudad. Además, la unidad es Apta Profesional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para estudio, consultorio u oficina. Una oportunidad única para vivir, trabajar o invertir en un edificio de categoría e historia. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes en Venta - Zona Galerias Pacifico

USD 79.800

$ 270.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Esmeralda al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes, ubicado en corredor turístico del centro de la ciudad. A metros de Av, Córdoba, cercano a Galerías Pacífico, Plaza San Martín, Av. 9 de Julio, y zona de teatros. Con acceso a todos los medios de transporte, colectivos, subtes, etc. El departamento consta de living/comedor y un amplio dormitorio. Muy luminoso! Edificio torre con seguridad 24 hs. cochera opcional en el edificio, no incluida en el precio. Opción de venta amoblado. En cumpimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en Caba

USD 67.000

$ 100.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini al 900

San Nicolás, Capital Federal

Gran oportunidad, ideal inversor. Monoambiente dividido en venta en pleno centro, apto crédito. La unidad se encuentra en un primer piso al frente, es muy cómoda y luminosa. Características generales: Posee puerta pentágono, placard, cocina y baño completos, pisos parquet, cocina a gas. El edificio posee 13 pisos, 4 departamentos por piso. Opción venta amoblado. Disponible en la publicación recorrido virtual. Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamento Venta 2 Ambientes - Balvanera

USD 120.000

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Venta con renta actual-Amplio y Luminoso Departamento de 2 ambientes con balcón. El departamento se encuentra en un noveno piso al contra-frente, dispone de cocina con doble circulación, lavadero, living con salida al balcón, baño completo, habitación con salida al balcón y placard. Varios espacios de guardados y baulera. Excelente para Inversión. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 95.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha al 400 Amoblado Y Equipado Listo Para Alquiler Temporario

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el barrio de San Nicolás, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con buena disposición y servicios completos. Con 36 m² de superficie cubierta, cuenta con 2 ambientes bien distribuidos: 1 dormitorio y 1 baño. Es ideal para alquileres temporarios, se encuentra listo y equipado para tal fin. La propiedad está en disposición frente, permitiendo entrada de luz natural. Se vende amoblado y equipado. Con gastos de expensas de $230. 000, este departamento es una opción conveniente en el corazón de Capital Federal, rodeado de una amplia oferta comercial y de transporte.

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento Venta 2 Ambientes Luminosos

USD 67.000

$ 215.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Venta 2 ambientes luminosos en edificio francés muy bien cuidadopb + 11 pisos6 unidades por pisos2 ascensoresencargado con viviendapiso de pinoteabaño con ventilacion naturalNo tiene gas, todo electricotermotanque37 m totalesexpensas 200. 000 mas Ver datos de extraordinariasaysa $19000abl $13500apto profesionalapto credito* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

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LEP-LE2-56780_2 · 3 Ambientes Apto Profesional - Excelente Ubicación

USD 80.000

$ 213.000 Expensas

37 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez peña 736. Entre Viamonte y Av cordoba

San Nicolás, Capital Federal

3 ambientes apto profesional - excelente ubicación. Departamento de 3 ambientes apto profesional, ubicado en Rodríguez Peña al 700, en una zona estratégica de la Ciudad. La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad, y cuenta con: -Living comedor. -2 habitaciones. -Placard en una de las habitaciones. -Cocina independiente. -Baño completo. -Agua caliente por calefon. El edificio es apto profesional, lo que brinda una excelente oportunidad tanto para vivienda como para estudio, consultorio u oficina. Excelente entorno y conectividad: a pocos metros del Subte Línea D, con cercanía a universidades, centros educativos, comercios, servicios y principales avenidas de la Ciudad. Una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en una ubicación privilegiada. Telefono: 4784 - 8888 whatsapp 11 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2-Ver datos)

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Microcentro

USD 67.200

$ 280.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán al 800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en Microcentro, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y una ubicación estratégica. El departamento consta con 2 ambientes, piso parquet plastificado, aire frio calor, y estufa, cocina completa y baño con box de ducha, lavadero. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb Refaccionado C/balcon Microcentro

USD 95.000

$ 275.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Martina Arboleya. venta departamento 2 ambientes refaccionado A nuevo con balcón al frente. Excelente departamento de 2 ambientes con balcon al frente, refaccionado a nuevo, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a importantes avenidas que brindan una excelente conectividad con distintos puntos de Buenos Aires. Cuenta con acceso a diversas líneas de colectivo y proximidad a estaciones de subte, facilitando los traslados diarios. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafés y servicios, combinando comodidad y practicidad para la vida cotidiana. Ideal inversion. distribución. Living-comedor luminoso con cocina integrada mediante una práctica barra desayunadora, se accede al balcón al frente. Cocina equipada con cuatro hornallas a gas, hornito eléctrico, microondas y calefón. Dormitorio con placard empotrado y equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño completo, con conexión para lavarropas, ubicada dentro de un armario. Características principales. Pisos de parquet. Persianas nuevas. Aire acondicionado frío/calor en living-comedor y dormitorio. Conexión para lavarropas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Imagen con IA · Venta Departamento Monoambiente - San Nicolas

USD 64.000

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 100

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento – Montevideo al 150 | San Nicolás / CongresoViví o invertí en una de las zonas con mayor conectividad de la CiudadUbicado sobre Montevideo al 150, este departamento se encuentra en un punto estratégico de caba, ideal tanto para vivienda como para renta. Su excelente ubicación permite llegar rápidamente a los principales centros laborales, educativos y comerciales de la ciudad gracias a su amplia oferta de transporte público. La propiedad ofrece ambientes funcionales y una distribución cómoda, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan combinar ubicación, practicidad y calidad de vida. Características destacadas: - Ambiente cómodo y bien distribuido. - Cocina independiente. - Muy buena opción para vivienda o inversión. - Edificio ubicado en una zona consolidada y de alta demanda. Ubicación privilegiada: A pocos metros de Av. Rivadavia y muy cerca del Congreso de la Nación, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: - Líneas de Subte A (Congreso) y B (Callao). - Gran cantidad de líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad y el Gran Buenos Aires. - Rápido acceso a Av. 9 de Julio, Av. Corrientes, Av. Callao y Av. De Mayo. La zona ofrece una gran variedad de servicios y comercios que facilitan la vida diaria: - Supermercados y almacenes. - Cafeterías, bares y restaurantes. - Bancos y entidades financieras. - Farmacias y centros de salud. - Universidades, institutos y oficinas. - Comercios de todos los rubros sobre Av. Rivadavia, Callao y Corrientes. Su ubicación permite llegar caminando o en pocos minutos a Microcentro, Tribunales, Congreso, oficinas públicas, universidades y empresas privadas, reduciendo considerablemente los tiempos de traslado. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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TPP-TPP-1234_2 · 2 Ambientes 47 m² Facultad de Medicina

USD 87.000

$ 162.600 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

VIAMONTE 1866. Entre Av. Callao y Riobamba

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolas, Capital Federal. 2 Ambientes 47M2 en la zona de facultades. 3er piso a la calle, luminoso. Equipado full con 2 aires acondicionados, pisos de parquet en excelente estado. Dormitorio amplio con sommier de dos plazas, placard empotrado amplio. Baño completo con bañera. Muy cercano a Facultades, Subtes, Av. Cordoba, Av Callao. Precio us$ 87. 000. Expensas $162. 500. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1234)

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Luminoso Apto Profesional San Nicolas

USD 74.900

$ 91.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento monoambiente dividido aprovechando cada espacio, pudiendo tener una habitación, baño completo y cocina integrada todo funcional, sobre la calle Paraná al 400 entre Avenida Corrientes y Lavalle, full equipado con heladera bajo mesada, barra desayunadora, banquetas, sillón, Tv Smart, aire frio-calor inverter, cocina 2 anafes y horno a gas, microondas, sensor de incendio, caños y cables cambiados hace 11 año todo a nuevo, apto profesional, piso 6, contrafrente, 2 ascensores, luminoso, seguridad, Ideal para primer vivienda, inversión ya que se alquila para Airbnb, apto crédito hipotecario. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): Callao (Línea B), Tribunales (Línea D), Uruguay (Línea B). aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta de Depatamento de 2 Ambientes con Patio en San Nicolás

USD 79.000

$ 230.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 700

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento de 2 Ambientes con Amenities en San NicolásUbicado en un moderno edificio sobre la calle Rodríguez Peña al 700, este departamento ofrece comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Situado en el primer subsuelo a media altura, cuenta con un patio privado que brinda un espacio al aire libre de aproximadamente 3 m x 3 m. El edificio está bien mantenido y ofrece una serie de amenities destacables, como una piscina descubierta en la terraza del octavo piso y un gimnasio. Además, dispone de encargado residente, lo que garantiza un mantenimiento constante y eficiente. El departamento, apto profesional, se compone de un amplio ambiente con cocina integrada de 5. 7 x 3 mts aprox., que se conecta directamente al patio, proporcionando una sensación de amplitud y luminosidad. El baño es completo, con bañera, y el dormitorio tiene una dimensión aproximada de 2. 17 m x 3 m aprox, ofreciendo el espacio necesario para el descanso. La ubicación es inmejorable, a solo 50 metros de la Av. Córdoba, 150 metros de la Av. Callao, y 350 metros de la Av. Corrientes. Esta cercanía a importantes avenidas garantiza un fácil acceso a diversas opciones de transporte, incluyendo múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte como Callao (Línea B y D). En cuanto a servicios, el edificio cuenta con agua corriente viene incluido en el gasto de las expensas. El agua caliente es central y la cocina es eléctrica. La zona está próxima a espacios verdes como la Plaza Houssay y la Plaza Rodríguez Peña, ofreciendo opciones de esparcimiento al aire libre. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar moderno en el corazón de la ciudad, con todas las comodidades y un acceso rápido a las principales arterias y medios de transporte de Buenos Aires. Accesibilidad: Cerca de espacios verdes como plaza Hussay y plaza Rodriguez Peña, A 50mts de Av. Córdoba A 150mts de Av. CallaoA 350mts de Av. CorrientesPerfectamente bien ubicado para tener rápido accesoTransportes CercanosColectivos: 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 59, 60, 75, 99, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 152, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D) Datos útilesBarrio: San NicolasComuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1bdistrito Escolar: Distrito Escolar icódigo Postal: 1020Código Postal Argentino: C1020adpfotos no contractualesMedidas aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb Frente Sol Ideal Airbnb

USD 109.900

$ 195.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipú 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Edgardo Slonimschik. - Departamento de 2 ambientes en Venta, ubicado en 4° piso al frente, en edificio de doble frente y 12 pisos de altura, sito en Maipú al 700 entre Av. Córdoba y Viamonte, en el barrio porteño de San Nicolás, en el límite con Retiro. - La planta se compone de recepción, cocina separada equipada con amoblamiento integral, estar comedor con salida al balcón corrido al frente, dormitorio con placard y baño completo. - La unidad cuenta con 49, 05 m2 cubiertos + 3, 78 m2 semicubiertos de balcón = 52, 83 m2 totales, según surge de su escritura. - 55 años de antigüedad en excelente estado, tanto de la unidad misma como del edificio, permiten la habitabilidad inmediata. - De excelente iluminación y ventilación, la unidad se encuentra a 200 metros de Galerías Pacífico, a 300 de Plaza San Martín, a 3 y 4 cuadras respectivamente de las estaciones “Lavalle” y “Florida” de los Subtes C y B, y a 6 del Obelisco y de Puerto Madero. - Aire Acondicionado Split frío calor - Gas natural. - Expensas a noviembre 2026: $ 195. 000. - - Ideal para parejas, como primera vivienda, para alquiler temporario o airbnb con excelente rentabilidad, para estudiantes universitarios, para una excelente inversión o renta o para quien quiera vivir en un lugar estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, excelentemente vinculado y a pasos de todo! - Apto crédito bancario. - Apto mascotas. - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! #HaceleUnLugarAtusDeseos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Departamento Dos Ambientes con Cochera y Amenities.

USD 120.000

$ 200.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Torre Bartolome Mitre al 1400 Esquina Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

Venta de deprtamento de dos ambientes de grandes medidas, a la calle y vistas al contra frente, ambas con privacidad. Esta ubicado en un 7 piso y tiene 4 ascensores para llegar al departamento. Excelente edificio moderno con amenities como piscina, solarium, gimnasio, laundry y restaurant. Porteria y seguridad permanente dado que el edificio es con un concepto de Apart Boutique, ideal para alquileres temporarios o normales, con alta renta por la ubicación física y todos los medios de transporte que lo rodea. Cocina americana, con barra desayunadora y living comedor, baño completo, dormitorio con salida al balcón y armario completo. Ideal para inversores o pàreja que pretende ir creciendo. El departamento además cunta con cochera propia. Es apto profesional y apto mascotas. Excelente operación para inversores! Leandro Maioli M 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Totalmente Reciclado

USD 55.000

$ 186.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman 963 , Piso 4

San Nicolás, Capital Federal

Venta Monoambiente reciclado totalmente. Apto Airbnb. Superficie total y cubierta por escritura 27, 74m2. Dormitorio y Estar con pisos de Roble de Eslabonia. Pisos de cocina y baño de Porcelanato. Placard grande, donde actualmente hay lugar de guardado y tiene instalado una lavasecarropas y frigobar. Cocina separada electrica con anafe de dos hornallas. Agua Caliente por termotanque electrico. En el dormitorio aa de pared frio-calor. Instalacion electrica nueva sectorizada y con disyuntor. Techos Altos. El inmuble se llama Edificio Cozzi y Trezzino y fue construido en el año 1931. Excelente ubicacion, corredor turistico del Microcentro donde se encuentran los principales atractivos históricos, arquitectónicos, culturales y comerciales de la Ciudad, como el Teatro Colon (cruzando la Avenida 9 de Julio) o el Obelisco (a 100 metros del departamento). Calle Corrientes con Teatros y Restaurantes. Todos los medios de transporte, Metrobus y Estacion de Subte 9 de Julio que conecta con todas las lineas de subterraneos de la ciudad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento de Dos Ambientes en San Nicolás

USD 73.000

$ 115.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes muy luminosos ubicado en piso alto con una vista inmejorable. El departamento se encuentra sobre la calle Esmeralda a mts de Av Cordoba que lo posiciona en zona de excelente conectividad. Amplio living comedor con muy generosa entrada de luz y sol. Cocina de buenas medidas con muebles con buenos espacios de guardado, lavadero independiente con pileta y buenas medidas. Dormitorio amplio, muy luminoso con muy buenos placares y espacios de guardado. Baño completo en buen estado con bañera. Pisos de madera en excelente estado, el departamento se encuentra recien pintado. Apto Profesional. Ubicado en una de los barrios mas emblematicos de la cuidad, rodeado de comercios, restaurantes y area de espectaculos. Ideal inversion, no te pierdas agendar tu visita! Leandro MaioliMat. 3312M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.

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Departamento · 16m² · 1 Ambiente · Venta de Departamentos Vivienda y Co - Living Full Amenities

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

16 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tte. Gral. Juan D. Perón al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Exclusiva oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Elegante departamento ubicado en un cuarto piso al frente, con excelente luminosidad y acceso a amenities de primer nivel, concebido para quienes buscan combinar confort, diseño y rentabilidad. Su localización es simplemente inmejorable: a pasos del Obelisco, el Palacio de Tribunales, el Teatro Colón y el Palacio del Congreso, en un entorno rodeado de universidades, propuestas culturales y una conectividad excepcional. El proyecto presenta un concepto innovador que integra residencias tradicionales con un modelo de co-living de alto estándar, inspirado en la dinámica internacional de hospitalidad. Esta propuesta permite optimizar la ocupación y maximizar la rentabilidad, con un retorno estimado del 12% anual en dólares. Diseñado para un público exigente —estudiantes internacionales, emprendedores y viajeros— que priorizan ubicación, calidad y experiencia. Disponibilidad limitada de unidades. Una inversión sólida, moderna y con proyección internacional. Leandro MaioliM 3312 M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Mono Ambiente en San Nicolas, con Amenities.

USD 66.000

$ 140.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bartolome Mitre al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso departamento mono ambiente en edificio torre con amenities, bajas expensas, y súper bien ubicado geográficamente. Ubicado en un cuarto piso, vistas abiertas. Cercano a líneas B, A D de subtes y del metro bus de 9 de julio. Ideal alta renta para estudiantes y trabajadores que vienen del interior, dado que hoy el turismo está cerrado prácticamente. Todos los amenities de confort, laundry en subsuelo, gimnasio, sum, piscina en el piso 19 etc. Apto mascotas y apto profesional. Consulte por otras propiedades similares en el edificio, mismo barrio o en otro!! Cochera opcional! Las fotos son ilustrativas con muebles. Leandro MaioliM 3312M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.

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LEP-LE2-56494_2 · 6° Piso Al Frente con Vista Abierta en Viamonte y Callao

USD 80.000

$ 411.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1794. Entre Av callao y Rodriguez peÑa

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en San Nicolás - Viamonte y Callao. En una ubicación estratégica, sobre Viamonte y a metros de Av. Callao, se encuentra este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, con excelente conectividad y una amplia variedad de servicios en su entorno. La propiedad se encuentra en un 6º piso al frente, con vista abierta hacia las avenidas y edificios históricos de la ciudad, lo que le brinda muy buena luminosidad y amplitud visual. La unidad cuenta con: Cómodo hall de ingreso con placard de recepción. Amplio living comedor con vista abierta hacia la calle. Pisos de parquet en excelente estado. Cocina independiente, equipada con amoblamientos completos. Dormitorio con placard y vista al frente. Baño completo en suite. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y bien ubicado, tanto para vivienda como para inversión. Ubicación: Viamonte esquina Callao, San Nicolás. A pocos minutos de facultades, hospitales, teatros, restaurantes, comercios y múltiples medios de transporte. ¡Coordiná tu visita! Telefono: 4784 - 8888 whatsapp 11 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2-Ver datos)

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 75.000

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 648 e/ Maipú y Florida

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Sarmiento entre Maipú y Florida (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al 06/12/2025 son de aproximadamente $190. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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USD 65.000

$ 150.000 Expensas

16 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tte. Gral. Juan D. Perón al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento para vivienda y coliving, con todos los amenities. Ideal inversión con alta rentabilidad en dólares, estimada del 12 al 20 % anual, y con gran ocupación por la zona. Con una ubicación excelente para moverse a todos los sitios de la ciudad, a metros del Obelisco, del Palacio de Tribunales, del Teatro Colon y del palacio del Congreso. Rodeado de universidades, y con acceso a muchísimos medios de transporte. Es un proyecto diseñado para estudiantes, emprendedores y obviamente turistas. El proyecto combina departamentos tradicionales y opciones co-living tipo un Hóstel. De esta manera se maximiza la rentabilidad para los propietarios. Hay varias unidades en venta. Leandro MaioliM 3312M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.

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Departamento · 120m² · 6 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 120 m - San Nicolás

USD 99.000

$ 500.000 Expensas

120 m² tot.6 amb.1 dorm.1 baño

Paraná e/ Viamonte y Avenida Cordoba

San Nicolás, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Paraná e/ Viamonte y Avenida Cordoba (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 6 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 120mts2 totales, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/07/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Amoblado | Ideal Inversión Airbnb – San Nicolás

USD 67.000

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Venta | 2 ambientes amoblado Y equipado en san nicolas – ideal inversión. Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Sarmiento al 1300, en el barrio de San Nicolás, este atractivo departamento de 2 ambientes se destaca por su ubicación estratégica, su buen estado de conservación y su potencial para generar ingresos mediante alquileres temporarios. Actualmente se encuentra en funcionamiento como alojamiento temporario a través de Airbnb, con muy buen rendimiento locativo informado y posibilidad de exhibir los ingresos mensuales de los últimos meses a compradores interesados. La propiedad se comercializa amoblada y equipada, lo que representa una ventaja para quienes buscan adquirir un inmueble sin necesidad de realizar una inversión adicional significativa en mobiliario. características de la propiedad: - Superficie total: 30, 66 m². - 2 ambientes. - Living comedor con mobiliario. - Dormitorio independiente con cama matrimonial. - Cocina equipada. - Baño completo. - Pisos de parquet. - 2 aires acondicionado. - Televisores. - Ambientes cómodos y funcionales. - Buen estado general. - Se vende amoblado y equipado. ubicación estratégica | san nicolás – centro: Situado sobre Sarmiento al 1300, en una ubicación privilegiada del centro porteño, con cercanía a Avenida Corrientes, Tribunales, el Obelisco y los principales atractivos culturales, comerciales y turísticos de Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, teatros, universidades, oficinas y múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de subte y colectivos. Su ubicación resulta especialmente atractiva para turistas, profesionales y personas que visitan la ciudad por motivos laborales, académicos o recreativos. una excelente oportunidad para inversores: El departamento se encuentra actualmente destinado a alquiler temporario a través de Airbnb, contando con antecedentes recientes de ingresos por esta actividad. Se pueden exhibir los ingresos mensuales aproximados de los últimos meses a potenciales compradores interesados, permitiendo evaluar el desempeño locativo de la propiedad. Su ubicación, distribución y equipamiento lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad con antecedentes de explotación turística. La continuidad de la actividad estará sujeta a las habilitaciones, registros y condiciones reglamentarias correspondientes. ideal para inversión, alquiler temporario O vivienda propia. Contactanos para recibir más información sobre la propiedad, conocer sus antecedentes de ingresos locativos y coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado

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333 Departamentos con 1 dormitorio en venta en San Nicolás, CABA

USD 97.000

$ 120.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña e/ Tucumán y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

USD 100.000

$ 75.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peron al 1200

San Nicolás, Capital Federal

USD 76.900

$ 160.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 700

San Nicolás, Capital Federal

USD 73.000

$ 297.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

USD 110.000

$ 180.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Torre de Bartolome Mitre al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Ver departamentos con 1 dormitorio en venta en barrios cercanos a San Nicolás, CABA

USD 40.000

$ 150.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1400

San Nicolás, Capital Federal

USD 110.000

$ 247.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 300

San Nicolás, Capital Federal

USD 79.800

$ 270.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Esmeralda al 700

San Nicolás, Capital Federal

USD 67.000

$ 100.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini al 900

San Nicolás, Capital Federal

USD 120.000

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 1600

San Nicolás, Capital Federal

USD 95.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha al 400 Amoblado Y Equipado Listo Para Alquiler Temporario

San Nicolás, Capital Federal

USD 67.000

$ 215.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba al 1300

San Nicolás, Capital Federal

USD 80.000

$ 213.000 Expensas

37 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez peña 736. Entre Viamonte y Av cordoba

San Nicolás, Capital Federal

USD 67.200

$ 280.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán al 800

San Nicolás, Capital Federal

USD 95.000

$ 275.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 700

San Nicolás, Capital Federal

USD 64.000

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 100

San Nicolás, Capital Federal