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93 Casas con mas de 1 baño en venta en Parque Patricios, CABA

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USD 143.000

260 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje los Telares 500

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Rafaela Gonzalez Stokle. casa 6 ambientes con patio, terraza Y quincho parque patricios. A refaccionar. Lote propio de 7, 90 x 24 m - Psje Los Telares al 500. 6 ambientes bien distribuidos desarrollada en 3 plantas. caracteristicas: - Habitaciones de 4 x 4. - Amplia cocina comedor. - Living comedor. - Baño completo con hidromasaje. - Toilette. - Gran patio con toldo rebatible. - Terraza de 15 x 5 m. - Quincho cubierto con capacidad para 30 personas. - Quincho semicubierto con parrilla. - Cochera para 2 autos. - Lavadero. - Baulera de guardado. - Segunda cocina. datos adicionales: - Pisos originales de pinotea. - Cañerías hechas a nuevo. - Cuenta con 2 calefones nuevos. - Conexión eléctrica en buen estado. La casa se encuentra en buen estado de conservación, está a refaccionar para actualizarla según estilo y necesidades. Ubicación destacada: Pasaje tranquilo de muy baja circulación. Cercanía con Av. Caseros, Subte H, Metrobus, Hospitales y Polo Tecnológico. Zona residencial en pleno desarrollo y revalorización. Ideal para familias, proyecto multifamiliar o quienes buscan casa con espacios amplios y aire libre. ¡pedí tu visita! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Consultar por financiacion. - Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente (Resolución General 2371/2007 de la afip). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo remax heart Andrea Verónica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115: el inmuebles es accesible( o no) para personas con movilidad reducida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 270.000

130 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Alberti 1994

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicada en la calle Alberti, Parque Patricios, esta destacada propiedad en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con un precio de U$D 270. 000, la casa cuenta con una superficie total de 130 m², de los cuales 130 m² son cubiertos. La distribución de sus 6 ambientes incluye 5 dormitorios, 2 baños, una amplia cocina, un luminoso living-comedor y un acogedor balcón que añade un toque especial a la experiencia de vivir aquí. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural y luz, garantizando así un estilo de vida moderno y cómodo. Además, dispone de un patio que invita a disfrutar al aire libre, y un quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y con amigos. La casa también cuenta con un lavadero y un toilette, sumando funcionalidad a su diseño. Con la ventaja de ser apto crédito, esta propiedad es ideal tanto para familias como para profesionales que deseen establecer su hogar o un espacio de trabajo. La ubicación en Parque Patricios no solo asegura un entorno accesible, sino también la cercanía a importantes vías de transporte y servicios. El espacio exterior, que incluye una terraza, permite disfrutar de la calidez del sol y de momentos de relax. Esta casa es una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida y confort en una de las zonas más emblemáticas de la Capital Federal.

USD 185.000

260 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Luna 0

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Rodrigo Heidel. Excelente ubicación y accesibilidad. Estudio completo de prefactibilidad a disposición. Sobre la calle Luna al 100, a metros de Av. Caseros y a 170 metros de Av. Jujuy, con cercanía a la estación del subte H de Caseros, sobre un terreno de 7. 47 m x 21. 40 m (181 m2 total) se encuentra esta casa 6 ambientes con patio y terraza. La misma se distribuye de la siguiente manera: - Hall distribuidor / Living. - 3 habitaciones. - Living comedor (el cual puede convertirse en una 4° habitación) - Escritorio / Paso. - Baño completo con bañera. - Comedor diario. - Cocina independiente. - Patio interno. - 2° Patio con acceso a la terrazas. - Toilette + Lavadero. - Cuarto guarda útiles. - 2 Terrazas. descripción: Al ingresar a la propiedad atravesamos el pasillo de entrada y nos recibe el living principal, que funciona como distribuidor, ya que nos permite el ingreso a las habitaciones. Hacia la izquierda se encuentra en primer lugar el acceso a un segundo living comedor, el cual cuenta con un ventanal con vista al frente, y podría utilizarse como una 4° habitación ya que cuenta con cerramientos. Continuo al mismo y comunicadas entre sí, disponemos de dos habitaciones, ambas con placard empotrado y salida al living principal. Hacia el final del living principal se encuentra el escritorio que funciona como paso para dirigirnos al comedor diario. Este último es muy luminoso, ya que tiene acceso al patio interno y al segundo patio que nos dirige a la terraza. Desde este ambiente podemos dirigirnos al baño, a la última habitación y a la cocina. La cocina independiente cuenta con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas. Salimos al exterior, donde nos encontramos con un toilette con lavadero, y la escalera que nos lleva a las terrazas. Para acceder a la segunda terraza atravesamos un cuarto de paso y salimos a una pequeña galería techada donde también se encuentra el cuarto guarda útiles. Cercano: - Av. Caseros (70 m) - Av. Colonia (150 m) - Av. Jujuy (170 m) - Av. Amancio Acorta (750 m) - Av. Entre Ríos (1 km) - Autopista 25 de Mayo (A 5 minutos) - Autopista Pres. Arturo Frondizi (10 minutos) - Estación de subte \"Caseros\" - Línea H (200 m) - Terminal de trenes - Constitución (2 km) - Líneas de transporte público: 9, 25, 28, 37, 65, 90, 91, 95, 101, 118, 133, 134, 150, 151, 188. - Parque Patricios (550 m) - Hospital Garrahan (900 m) - Accesibilidad a comercios, supermercados, establecimientos educativos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 399.000

520 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Matheu 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Cinthia Enden. venta casa única de 4 ambientes mas depto para huéspedes. En cuatro plantas con ascensor Y pileta – parque patricios. usd 399. 000 | 520 m² totales | 380 m² cubiertos | Lote propio 8, 66 x 43. No es solo una casa. Es un activo de 4 plantas con ascensor privado, pileta, quincho, cochera para 3 autos y un departamento independiente en planta baja donde podés tener otra familia viviendo con total privacidad. Construcción sólida de material noble sobre lote propio. Estructura que no encontrás en ningún edificio nuevo. Paredes reales, no durlock. Planta baja (con acceso independiente): Departamento completo: living comedor amplio, cocina, baño y lavadero. Ideal para padres, hijos grandes o familia que necesite independencia sin irse lejos. Jardín con pileta, quincho con parrilla y galería cubierta. Primer piso (acceso principal): Hall de recepción. Living comedor de gran escala. Toilette. Cocina semi integrada con comedor diario. Circulación optimizada. Segundo piso: Suite principal con vestidor y baño privado. Segundo dormitorio en suite. Tercer dormitorio con vestidor. Baño completo. Adaptable a oficina o estudio profesional. Tercer piso: Espacio libre de gran superficie. Playroom, estudio, showroom o lo que tu proyecto necesite. Exterior: Cochera cubierta para 2 autos + espacio descubierto para 1 más. Jardín delantero. Instalaciones: Ascensor. Calefacción centralizada por radiadores. 3 equipos de aire acondicionado. 2 termotanques a gas. Pisos de porcelanato, madera y flotante. Números: usd 399. 000 por 520 m² = usd 767/m² total. Apto crédito bancario. Financiamiento disponible. Para quién es esto: Familia grande que quiere independencia entre generaciones sin separarse. Profesional que necesita vivienda + espacio de trabajo en el mismo lugar. Inversor que busca m² a precio de oportunidad en zona en crecimiento. Coordinemos tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 265.000

345 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

PICHINCHA 2100. Entre Av. Caseros y Rondeau

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Casa 6 Ambientes con Cochera, Patio y Quincho. 330 mt2 en Parque Patricios, Capital Federal. Ubicada en Parque Patricios, sobre Pichincha entre Av. Caseros y Rondeau, esta propiedad se destaca por su gran superficie, ambientes amplios y excelente potencial de actualización. Cuenta con 330 m² totales (315 m² cubiertos), desarrollados en una estructura sólida, con espacios cómodos y bien distribuidos. ? Interior amplio y funcional. Al ingresar, encontramos un living de grandes dimensiones, con muy buena altura de techos y excelente espacio para armar distintos sectores. La propiedad dispone de: 6 ambientes bien distribuidos. 4 Dormitorios amplios, con buena luz natural y ventilación. 2 baños completos. Cocina independiente con comedor diario, muy luminosa y funcional. Además, se destacan sectores adicionales que aportan versatilidad, ideales como escritorio, playroom o espacio de guardado. Exterior y espacios sociales. Uno de los grandes diferenciales de esta casa es su sector exterior: Patio amplio y bien aprovechado, con espacio verde. Sector de parrilla y quincho, ideal para reuniones familiares. Espacios que brindan aire, luz y conexión con el exterior. Comodidades. Cochera cubierta. Espacio de guardado. Todos los servicios. Sin expensas. Estado y oportunidad. Propiedad de 60 años de antigüedad, en buen estado general, con detalles originales que permiten actualizar y revalorizar según gusto y necesidad. Ideal para quienes buscan una casa sólida con metros reales y potencial. Ubicación. A metros de Av. Caseros, con excelente acceso a transporte, comercios y polos gastronómicos. Zona en constante crecimiento dentro de la ciudad. Ideal para: Familias que buscan amplitud real. Quienes valoran patio y quincho. Inversores o proyectos de reciclaje. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto cpmcal 94. xintel(tyk-tyk-223)

USD 348.000

313 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Iguazu 200. Entre Uspallata y Los patos

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Casa 7 ambientes 4 dormitorios en Parque Patricios, Capital Federal. Residencia única en Parque Patricios - con ubicación inmejorable: Frente a la sede del Gobierno porteño y al Parque. Esta imponente propiedad sobre terreno propio combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en pleno Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. A solo 80 m del subte y rodeada de más de 20 líneas de colectivos. Zona con comercios, seguridad permanente y beneficios fiscales. La casa ofrece: •? ? 5 dormitorios (2 en suite) + cuarto de servicio con entrada independiente. •? ? 3 baños completos + toilette. •? ? Amplio salón con elegantes escaleras de cedro tarugado. •? ? Gran cocina con espacio para mesa familiar, conectada al patio. •? ? Escritorio o cuarto adicional en pb. •? ? Hall de distribuidor en planta alta, con 2 suites (una con vestidor), 2 habitaciones adicionales + baño completo. Una de ellas cuenta con entrepiso accesible por escalera caracol. •? ? En el 3º piso, terraza con quincho, parrilla, lavadero independiente y un ambiente extra. •? ? Todos los ambientes con balcón a la calle o al patio interno verde. •? ? Subsuelo: enorme garage para 5 autos, espacio de taller + oficina/dependencia. Con acceso externo o desde la cocina. Además: •? ? Termotanque de alta recuperación. •? ? Aires Inverter frío calor, estos van aparte. •? ? Cerramientos cambiados. •? ? El techo de teja nuevo. Un hogar con carácter, ideal para familia numerosa o para combinar vivienda y trabajo, en una zona en pleno crecimiento y desarrollo. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hsxintel(edp-edp-2242)

USD 350.000

247 m² tot.9 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Brasil 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Verónica Longo. Excelente casa en lote propio ubicada en Parque Patricios. La casa se desarrolla en cuatro niveles: planta baja con subsuelo, primer piso, entrepiso y segundo piso, conectados mediante una escalera central. Planta baja Y subsuelo: El acceso principal conduce a un amplio hall de distribución. Cochera cubierta con acceso independiente mediante portón. Toilette. Amplio ambiente utilizado como sala de estar de la cual se accede a una parrilla o quincho semicubierto vinculada directamente con el exterior. En el subsuelo hay un cuarto ideal como dormitorio, escritorio o espacio multifunción. Junto a este ambiente se encuentra un amplio sector de circulación desde donde se accede al resto de los espacios del subsuelo. Amplio depósito apto para guardado general. Primer piso: Primer piso por escalera. Patio delantero que aporta luminosidad y ventilación natural. Cómodo living con salida al patio. Otro dormitorio que puede ser utilizado para estudio o dependencia. En el contrafrente hay un segundo patio. Entre piso: Amplio comedor luminoso con salida a balcón. Toilette de recepción. Amplia cocina con ventilación natural. Desde la cocina se accede a un cómodo lavadero independiente con ventanales. Segundo piso: Hall central desde el cual se accede a cuatro dormitorios dos al frente y dos al contrafrente. Ambos dormitorios que miran al frente tienen balcón. Muy luminoso!! Dos baños completos. Medidas: 7, 80m2 de frente al Norte sobre Brasil ; 22m2 en el costado al Este ; 7, 20m2 contra al Sud ; 20m2 de costado al Oeste. Ubicado sobre la calle Brasil en Parque Patricios. A metros del MetroBus y a pocas cuadras de la Estación de Subte Línea H. A tres cuadras de Av. Chiclana y Av. Caseros. Cercano al Polideportivo de Parque Patricios, plazas, hospitales y escuelas. Fácil y rápido acceso a Au. 25 de Mayo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 259.000

153 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Caseros al 3700

Parque Patricios, Capital Federal

Imperdible casa en excelente estado C/ cochera, terraza Y patioav. Caseros & Av. ChiclanaCasa en terreno propio con posibilidad de construcción vertical. En la planta baja nos encontramos con una cochera cubierta, un generoso patio central con techo corredizo ideal para reuniones familiares, en su lateral tenemos un living-comedor super amplio y cómodo, seguido de 2 habitaciones con placard empotrado con bauleras, y un moderno baño revestido de porcelanato y artefactos de elevada calidad. Asimismo, luego del patio central tenemos una cocina comedor diario. Al subir a la 2da planta nos encontramos con una habitación con baño privado y lavadero, y si seguimos a la 3er planta, ingresamos a un quincho con parrilla, techo de madera en excelente estado, espacio de guardo y unos anchos ventanales con salida a la vasta terraza. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservacion y se realizó cableado electrico y cañerias nuevas. Transportes CercanosColectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164 Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1. 1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

USD 100.000

118 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Famatina 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Gabriela Mastrolia. casa en esquina A refaccionar \"ideal emprendimiento\" ¡fot 3 + sótano! Ubicado A 300 mts de av. Amancio alcorta Y A 600 mts de av. Almafuerte. Zona residencial, cercania con trasporte público, escuelas, iglesias Y clubes. Descripción de la casa: planta baja: • Garaje pasante: de 10 X 3 mts con portón manual.. • Living comedor: de 5, 50 X 5, 30 mts en esquina con hogar a gas. • Cocina: de 3, 80 X 2, 60 mts. • 1er dormitorio: de 4, 35 X 4, 25 mts con pisos de pinotea. • 2do dormitorio: de 4, 30 X 4, 20 mts. • Patio con lavadero incorporado y escalera hacia la terraza.. 1er piso: • Terraza con parrilla. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. Si sos cliente remax, podes acceder A un credito con lendar S. A. Que te te financia hasta el 35% del valor del inmueble, en solo 7 dias. Simula tu prestamo en. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 350.000

340 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Inclan al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

Venta - unico terreno con dos casas independientes - parque patriciosel terreno cuenta con dos Casas independientes Casa con patios, parrilla y cochera en Parque Patricios – Ideal para dos viviendasExcelente casa desarrollada en dos plantas independientes, con patios, parrilla y cochera cubierta, ubicada en Parque Patricios a pocas cuadras de la estación de Subte Línea H y del Hospital Garrahan. La propiedad se destaca por sus generosos espacios, muy buena luminosidad y una distribución versátil, que permite funcionar como una única casa o bien como dos viviendas independientes. Una opción ideal para familias que desean vivir cerca manteniendo su independencia, o para quienes buscan combinar vivienda propia con renta. Planta BajaAl ingresar por la cochera se accede a un amplio living comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno y funcional. Dos patios internos aportan luz natural y ventilación a todos los ambientes. En este nivel se encuentran dos dormitorios, uno de ellos muy amplio con vestidor y baño completo en suite, con salida directa al patio. Además, cuenta con un segundo baño completo. Planta AltaLa planta superior funciona como una segunda unidad independiente, con un agradable patio semicubierto con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Aquí se desarrolla un amplio living comedor con cocina integrada, dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con vestidor y baño en suite, y un segundo baño completo. La propiedad incluye cochera cubierta, un diferencial muy valorado. Una casa con gran potencial, ideal para familias que buscan amplitud, espacios exteriores y la posibilidad de convivir manteniendo independencia, o para quienes desean aprovechar su configuración para renta. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Observaciones: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 – C. S. I. 5792

USD 120.000

77 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Diógenes Taborda 500

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Alicia Rioja. vende casa 4 ambientes, con local. (apto credito) Se ofrece a la venta propiedad amplia y sólida, con gran potencial para refacción y múltiples posibilidades de desarrollo. Cuenta con dormitorios amplios en planta baja, espacios generosos y una distribución funcional que permite adaptar el inmueble a distintos proyectos. Dispone de terraza con parrilla, ideal para generar un espacio social o recreativo, y un local comercial totalmente independiente de la vivienda, lo que brinda una excelente oportunidad de renta o uso profesional sin interferir con el área residencial. Ubicada en barrio tranquilo, con rápidos accesos a arterias principales y cercanía a hospital, lo que suma valor tanto para vivienda familiar como para emprendimientos comerciales o de alquiler. Ideal inversor, desarrolladores o quienes buscan una propiedad grande para reciclar y potenciar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Te acompañamos A conocerla, agenda tu visita! House for sale, 4 rooms, with commercial space. (credit approved) A spacious and solid property is offered for sale, with great potential for renovation and multiple development possibilities. It features large bedrooms on the ground floor, generous spaces, and a functional layout that allows adapting the property to different projects. It has a terrace with a grill, ideal for creating a social or recreational area, and a commercial space completely independent from the house, providing an excellent rental or professional use opportunity without interfering with the residential area. Located in a quiet neighborhood, with quick access to main roads and proximity to a hospital, adding value both for family living and commercial or rental ventures. Ideal for investors, developers, or those looking for a large property to refurbish and enhance. The measurements, areas, and maintenance fees listed herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive dataThey are the ones that will arise from the property title and the supporting documents. We accompany you to get to know it, schedule your visit! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

$ 1 Expensas

125 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Valparaiso 3567

Parque Patricios, Capital Federal

Vivienda 5 Ambientes + Galpón + Local con Persiana | Ideal Uso Mixto o Inversión. Dirección: Valparaiso 3567. Venta: U$D150. 000. Propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para combinar vivienda con actividad comercial o de depósito. Sector planta baja – galpón Y local. En planta baja cuenta con un amplio galpón de múltiples usos de 124, 98 m² cubiertos y un sector de garage/local con persiana de 22, 29 m² cubiertos, ideal para guardado de vehículos, taller o emprendimiento comercial. Vivienda en planta alta – 5 ambientes. La vivienda se desarrolla en planta alta y cuenta con ingreso independiente, lo que permite separar perfectamente el uso residencial del sector comercial. Superficies: Cubierta: 96, 39 m² Semicubierta: 16, 04 m² Descubierta: 18, 24 m² Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor, que funciona como ambiente principal de distribución y cuenta con una ventana con vista a la calle, lo que le aporta muy buena luz natural. Desde allí accedemos tanto a la cocina como al sector íntimo de la propiedad. En el área privada se encuentran tres dormitorios, dos de los cuales cuentan con salida a un balcón corrido al frente, que se extiende a lo largo de ambas habitaciones, aportando muy buena luminosidad y ventilación. Este sector se completa con un baño completo. Además, al ingreso de la vivienda, se dispone un cuarto dormitorio independiente, ideal para escritorio, consultorio o múltiples usos. La cocina se encuentra equipada con alacenas y bajo mesada en buen estado, y dispone de un ventanal con vista al patio, lo que le brinda excelente luz natural. Desde allí se accede a un lavadero semicubierto, que a su vez conecta con un patio descubierto de cómodas dimensiones, generando un espacio funcional y agradable al aire libre. Ideal para. Propiedad versátil, con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o de depósito con accesos independientes. Matrícula 7205, Cucicba. ️Celular Ver datos. María Mercedes Collazo

USD 125.000

123 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Doctor Profesor Pedro Chutro 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Paola Soledad Moncini. casa en venta 4 ambientes en parque patricios en lote propio a refaccionar con gran potencial. Ubicada en Parque Patricios, a metros del Distrito Tecnológico, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivienda y refaccionar a gusto. Se trata de una casa de 4 ambientes sobre lote propio, con orientación norte, terraza, patio, lavadero, garage cubierto y planos disponibles. El terreno permite construir hasta 4 pisos de acuerdo al estudio de prefactibilidad realizado, lo que la convierte en una opción ideal para refaccionar a medida. Distribución actual: Comedor: 3. 21 x 3. 36 m – 10. 83 m² Cocina: 3. 34 x 1. 58 m – 5. 30 m² Cuenta con tres dormitorios de la misma medidas 4. 00 x 4. 00 m – 16. 00 m² Baño completo: 2. 13 x 1. 81 m – 3. 87 m² Garage cubierto: 4. 83 x 2. 60 m – 12. 59 m² Patio con lavadero y terraza accesible. Ubicación privilegiada: A metros de la Comisaría Comunal 4. 1 cuadra de la Sede del Distrito Tecnológico. 1 cuadra de la Universidad caece – Espacio Chutro. 3 cuadras del Hospital General de Agudos José María Penna. 4 cuadras del Subte Línea H. Entorno en pleno crecimiento con excelente conectividad y proyección urbana. Características destacadas: Lote propio. Potencial constructivo (hasta 4 pisos) Terraza y patio. Garage cubierto. Luz natural garantizada (orientación norte) Zona en pleno auge de desarrollo urbano. Planos disponibles. Consultanos para más información o coordinar una visita. Invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"lendar\", servicio exclusivo para clientes re/max. \"si deseas conocer el valor de tu propiedad. O tenes que vender para comprar. no dudes en consultarnos\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 420.000

237 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Dean Funes 1977

Parque Patricios, Capital Federal

Amplia casa desarrollada en dos plantas sobre calle Dean Funes 1977, en un lote de 8. 66x21, el inmueble consta de: pb: Living-comedor con pisos tarugados, en impecable estado, acompañado por aberturas y puertas en roble macizo con vidrios biselados, cocina con comedor diario, toilette de recepción y baño completo, garaje cubierto y dependencia de servicio con baño privado. Pa: Se accede a través de una elegante escalera central construida en roble macizo, de diseño clásico, con un lucernario central que baña los ambientes con luz natural durante el día, aportando gran calidez. Suite principal, con vestidor y baño privado. Tres dormitorios adicionales y un baño completo. Gran balcón y terraza ideal para disfrutar del exterior en privacidad. *Zona comercial, acceso a subte línea H. *Excelentes detalles de carpintería artesanal, cerramientos de excelente calidad, detalles de terminación y abundante luz natural. -- Las medidas publicadas son aproximadas. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 – caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredor responsable: Ezequiel Val 9825 cucicba

USD 398.000

441 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Inclan al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

Descripción del Inmueble: apto credito. • Tipo: Casa de 5 ambientes sobre lote propio., 100% luminosa. • Ubicación: Calle Inclan al 3400, entre Maza y Virrey Liniers, Parque Patricios, Buenos Aires. • Dimensiones del lote: 8, 66 metros de frente por 34 metros de fondo. Características Generales: • Detalles de categoría. • Parque amplio. • Pileta climatizada. • Parrilla. • Persianas eléctricas. • Calefacción central. • Ventanas en todos los ambientes. • Garage para dos autos con portón automático. • Aire acondicionado frío/calor en varios ambientes. Distribución: Planta Baja (pb): • Toilette de recepción con ventana al exterior. • Amplio recibidor salida al patio central. • Patio central con rejas de protección. • Living-comedor con placard empotrado, aire acondicionado frío/calor, escalera de acceso a la planta alta y salida al parque. • Cocina comedor semi integrada, totalmente equipada. Con armario de guardado, ventana al patio central, salida al parque y entrada al garaje. • Parque con galería, parrilla y pileta climatizada. Acceso desde el living y la cocina. • Garaje con espacio para dos autos, lavadero con ventana al patio central y salida al mismo, caldera dual y calefon, escalera con acceso a un pequeño altillo de guardado. Planta Alta (pa): • Habitación principal con baño en suite, vestidor y ventana al exterior. Aire acondicionado frío/calor. • Pasillo distribuidor con dos placares empotrados. • Baño completo con bañera. • Segunda y tercera habitación con vestidor, ventana al exterior y aire acondicionado frío/calor. • Escritorio o cuarta habitación más pequeña, con ventana al exterior, aire acondicionado frío/calor y salida a otro patio. superficie del terreno: 293, 80 m2superficie cubierta Y semicubierta: 282, 10 m2superficie de pileta: 12, 50 m2superficie libre: 158, 80 m2Colectivos: 4, 6, 23, 31, 32, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164"Ley 24. 314: El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida"observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

USD 165.000

269 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

José A. Cortejarena 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Alejandra Lopez. Oportunidad única – 260 m² de terreno / 230 m² construidos. Con local a la calle + dos viviendas independientes + patios. Propiedad desarrollada sobre lote de 260 m², con aproximadamente 230 m² construidos, ideal para combinar negocio y vivienda o para proyecto de inversión con renta múltiple. Local a la calle. Excelente visibilidad comercial, ideal para comercio, estudio profesional, taller o showroom. Primera unidad (pegada al local) Posible oficina o vivienda independiente, compuesta por: • 2 habitaciones. • Cocina. • Baño. • Patio propio de aproximadamente 30 m² con parrilla. Perfecta para alquiler, consultorio o uso profesional. Segunda vivienda (aprox. 140 m²) Unidad principal de amplias dimensiones, con: • Ambientes generosos. • Cocina. • Baño. • Varias habitaciones. • Patio adicional en el fondo. Distribución funcional y techos altos que permiten múltiples posibilidades de modernización. ⸻ Ideal para: • Emprendedores que quieran vivir y trabajar en el mismo lugar. • Dos familias. • Inversores que busquen renta doble o triple. • Proyecto de reciclado con alto potencial de valorización. ⸻ Estado. Propiedad a refaccionar, con excelente estructura y gran metraje, lo que permite actualizarla y capitalizar su verdadero potencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

193 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Monteagudo 300

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Juan Ignacio Ledesma. parque patricios - lote en venta en manzana. - medida del lote: 8. 61 X 3. 61 mts. - - superficie del lote: 293 mts. - - superficie edificable bruta: 1912 mts. - - superficie edificable neta: 1436 mts. - nota: esta informacion esta sujeta al estudio de prefactibilidad que realice el intersado. - ubicacion: - lineas de colectivo: 28, 31, 32, 46, 75, 91, 118, 133, 150, 18. - linea de subte H: estacion parque patricios. - - proximo A las avenidas: alcorta, caseros, almafuerte, colonia. - - hospital penna, churruca. - - distrito tecnologico. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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