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80 Casas publicado hace menos de 1 semana en venta en Los Alisos, Nordelta
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USD 1.800.000
Casa en Venta en El Yacht 4 dormitorios, Nordelta 100
El Yacht, Nordelta
911 m² tot.
4 amb.
4 dorm.
3 baños
2 coch.
Venta imponente casa de estilo francés en el Barrio Náutico El Yacht, con amarra y salida al Río Lujan. Posee excelente calidad de construcción. En pb cuenta con una gran entrada imperial con techo para un auto. Hall. Toilette de recepción. Living amplio con hogar, con excelentes vistas al río, gran comedor y lugar de estar, todos con salida a la galería. Cocina con isla, dos bachas, comedor diario con vista al frente y al canal. Amplia galería de casi todo el ancho de la casa con barra, parrilla, horno de barro, mesada y bacha. Galería lateral o espacio de juegos. Piscina con borde infinito con playa húmeda y venecitas. Amarra y amplio muelle con glorieta de madera. Jardín parquizado con riego automatizado. Dependencia de servicio, con entrada independiente y lavadero. Baulera. Baño de pileta. En planta alta Hall de distribución con vista al canal. Tiene 4 dormitorios, 2 en suite, dormitorio principal o master suite con hidromasaje, box de ducha y 2 vestidores. Segundo dormitorio en suite con un vestidor. Dos dormitorios con amplios placards y 3er. Baño completo para estos. Posee una 3er. Planta donde se encuentra el altillo con mesa de pool y espacio para juegos con vista al río. Especificaciones de la propiedad: Calefacción por losa radiante y aires acondicionados en toda la casa. Pisos de Porcelanato y terminaciones en mármol. Aberturas de pvc. Sobre el barrio: El Yacht es ideal para los amantes de la náutica, brinda a sus propietarios la posibilidad única de tener amarra propia en el jardín y acceso directo al río Luján. Se compone de lotes de 1. 000 m2 promedio. Cuenta además con un amplio club house sobre una bahía con amarras, pileta y canchas de tenis. Sobre su bahía se encuentran los condominios Miradores del Yacht, que son departamentos de 3 y 4 ambientes de gran categoría con increíbles vistas al río, cocheras cubiertas y parrillas. Para barco de 12mtsnota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz csi 6921
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USD 1.380.000
Espectacular Casa en Venta en El Golf, Nodelta.
El Golf, Nordelta
1385 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
5 baños
2 coch.
Espectacular casa de estilo moderno con ascensor sobre lote de 1385m2 al golf en Venta en Nordelta. Un total de 563m2 construidos con los mejores materiales y terminaciones. Planta Baja: Ingreso por importante hall de recepción, un gran jardín de invierno, y una imponente escalera con detalles de hormigón. Amplio living comedor con hogar. Habitación de huéspedes en suite o escritorio. Toilette y placard. Imponente cocina con isla, mesa que continúa la isla de comedor diario y espacio de play. También sector lavadero y habitación de servicio. AscensorPlanta Alta: Dos posibles accesos, por la escalera de diseño y estilo, o por ascensor con capacidad para 4 personas. Nos encontraremos 4 habitaciones en suite, todas con vestidores, persianas eléctricasy salidas a balcones compartidos. Las 2 primeras dan al frente. Mientras que la Junior y Master Suite, de grandes dimensiones, tienen vista al jardín y el golf con su laguna. Exterior: Gran galería cubierta a lo ancho de la casa, cuenta con parrilla, isla con bacha y baño de pileta. Jardín parquizado con riego automático, que con la continuidad de la cancha de golf da una sensación de mucha profundidad. Pileta con venecitas y playa húmeda. Garaje cubierto para dos vehículos con portón eléctrico y baulera. La casa se encuentra 100% terminada y completamente equipada con todos sus aires acondicionados, heladera, horno y microondas empotrados. Respecto al resto de las características de la casas, se utilizaron los mejores materiales y terminaciones. Los invitamos a que nos escriban y nos soliciten el listado completo. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
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USD 495.000
$ 360.000 Expensas
Los Alisos
Los Alisos, Nordelta
517 m² tot.
5 amb.
3 dorm.
1 baño
Con un importante lago propio de 10 hectáreas, más de 3 km de costa de lago y lotes de 650 m2 promedio. Tuvo una muy rápida consolidación, contando hoy con el 80% de sus lotes construidos. Tiene club house con canchas de tenis, fútbol y pileta sobre el lago además de plaza de juegos. Se toma en parte de pago lote en Villa Nueva, Nordelta. lote interno 520mt orientacion norte fondo verde sin vecinos en fondo. pb: Hall de recepción, living - comedor, cocina- comedor con isla, toilette, lavadero y dependencia de servicio con baño. Jardín con riego, pileta y galería techada con parrilla. pa: dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios que comparten un baño completo. La casa es muy luminosa y cómoda. Pisos: porcelanatos de ilva Pulidos de primera calidad, calefacción por loza radiante caldera baxi dual, termotanque Rheem de alta recuperación (agua caliente independiente de la calefacion de la losa), Mesadas de Negro Brasil puro bachas de asero johnson, muebles de cocina de diseño con herrajes HÄfele (alemanes), aberturas dvh en aluminio Adonizado natural doble vidiro con camara de aire, griferias fv y sanitarios ferrum. Cielo raso en yeso con molduras. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.
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USD 445.000
Muy Linda Casa en Venta en Los Alisos, Nordelta
Los Alisos, Nordelta
564 m² tot.
6 amb.
3 dorm.
3 baños
2 coch.
Muy linda Casa en Barrio los Alisos de estilo tradicional, perimetral al campo que se encuentra entre los barrios Alisos y Las tipas dentro de Nordelta. De estilo tradicional en impecables condiciones y muy cuidada! Hall de entrada con toilette de recepción, cuarto de dependencia o family para niños/escritorio con su baño. Cocina con isla, super luminosa con ventanales de doble vidrio, living comedor y living con amplios ventanales que dan a la galería. Lavadero y entrada independiente desde el garaje. Cochera y baulera movible. En planta Alta: 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y 2 cuartos con baño compartimentado. Espacio para escritorio en el hall de distribución y lugar de guardado tipo altillo. Jardín con pileta con playa húmeda, espacio de fogonero y amplia galería con parrilla. Pileta calefaccionada con paneles solares. ! Construida con excelentes materiales y super bien cuidada en impecables condiciones. Riego automático. Acepta lote en Puertos o Nordelta como parte de pago. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
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USD 990.000
$ 400.000 Expensas
Casa en Venta en Los Lagos 5 dormitorios, Nordelta 100
Los Lagos, Nordelta
397 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
6 baños
5 coch.
Excelente casa construida en uno de los mejores lotes del barrio los lagos! Gran espejo de agua con excelente proyección. La misma está plasmada en dos plantas con una excelente distribución. Planta Baja: Living comedor, cocina comedor con isla, (posibilidad de cerrarla) mucho lugar de guardado, espacio para dos heladeras, habitación de servicio, baño, lavadero con salida lateral al jardín. Escritorio al frente, toilette, jardin interno vidriado ingresando a la casa, dando una transparencia al exterior. - El living comedor como la cocina dan hacia el jardín con grandes ventanales. - Sala de cine o opción de dormitorio. -. Doble vidrio, dvh, mosquiteros. - Galeria cubierta, parrilla eléctrica y a leña. Pileta de natación con borde infinito revestida con venecita de 10 x 4. Jardín parquizado con paisajista, muelle. - Planta Alta: Master suite con impactante vista al lago, baño completo, vestidor. Un dormitorio en suite con vestidor, 2 dormitorios en semisuite que comparten un baño completo. Escalera de cemento alisado, varandas de blindex. Gran balcón con vista al lago, con salida de los dormitorios de planta alta. - Calefacción por losa radiante, regulable en cada ambiente, aires acondicionados en todos los ambientes. Excelente calidad de construccion, distribucion y diseño. - gran oportunidad! Nota: posibilidad de financiación. - toma deptonota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz csi 6921
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Casa en Venta en Tipas 4 dormitorios, Nordelta 100
Tipas, Nordelta
271 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
4 baños
1 coch.
Hermosa casa a estrenar, en lote interno de 280 mt2. Importante puerta y entrada. Pb: Amplio living comedor con gran ventanal de salida a la galería y jardín. Cocina comedor bien amueblada con parrilla incluida y galería con hogar. Office y toilette de recepción. Pisos recubiertos de porcellanato simil madera. Escalera recubierta en mármol travertino. Pa: 4 Dormitorios, 1 en suite con vestidor revestido en lino, 1 suite junior, ambos baños recubiertos en porcellanato simil mármol en color claro la principal y en negro la junior; 2 dos dormitorios con baño completo y compartimentado. Dependencia de servicio con baño y lavadero con entrada independiente. Losa radiante en ambas plantas sectorizada y preinstalación para aa. Pileta de 6 x 4 y entrada para autos. Todas las aberturas son marca Módena con vidrios dvh. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz csi 6921
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USD 1.590.000
Casa en Venta en El Golf 5 dormitorios, Nordelta 100
El Golf, Nordelta
1200 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
5 baños
2 coch.
Casa en Venta en El Golf de estilo racionalista a estrenar sobre el golf y laguna. Planta baja: Living comedor. Playroom. Cocina muy amplia con isla y vista a un patio verde. Dormitorio o escritorio con baño completo. Toilette. Lavadero. Cuarto y baño de servicio. Planta alta: 3 dormitorios en suite con sus vestidores. Suite principal con doble vestidor, hidromasaje, box de ducha con Vista al golf y lago. Gran playroom. Exteriores: Galería techada. Parrilla con tapas de aluminio. Pileta. Jardín sobre el golf. Garaje con portón eléctrico para dos autos. Detalles: Calefacción por losa radiante. Carpinterías doble vidrio. Doble termotanque y caldera. Piso de mármol travertino. El Golf Club Nordelta cuenta con 270 hectáreas de espacios verdes y 17. 600 metros de costa al lago. Sus magníficos lotes son de 1200 m² en promedio, se reparten entre los fairweys, los lagos internos y la imponente puesta del sol sobre el lago central. No solo es atractivo para quienes disfrutan de este deporte, ya que no es necesario ser socio del Golf Club Nordelta para vivir en este barrio. Para quienes disfrutan de esete deporte, ya que no es necesario ser socio del Golf Club Nordelta para vivir en este barrio. Para quienes lo disfrutan, los magníficos 18 hoyos - diseño de Jack Nicklaus - par 72 de 65 has. Son una tentación irresistible. Un proyecto integral, donde se disponen de condominios - La Roset Golf Residence - y en el futuro de un hotel, además ya se esta desarrollando una 2da etapa bien distinguida de la primera donde los lotes solo hacen contacto con el Lago - Lagos del Golf - propone una alternativa distinta a la oferta de barrios que ofrecen como principal atractivo este deporte. U$S 1. 780. 000Venta. Sup. Cubierta:: 520, 00 m2. Sup. Lote:: 1200, 00 m2. Adicionalesnota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz csi 6921
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USD 590.000
$ 90.000 Expensas
Venta casa 5 amb Barrio Alisos. Nordelta. Financiación directa. 0
Los Alisos, Nordelta
200 m² tot.
5 amb.
3 dorm.
3 baños
2 coch.
Excelente Casa de Estilo Neoclásico en Venta, ubicada en el prestigioso Barrio Los Alisos, Nordelta, Tigre. Financiación 50% y 24 Cuotas. Esta magnífica casa se desarrolla en 2 plantas, en un lote privilegiado ubicado en esquina y en primera línea a la laguna, brindando vistas panorámicas y una ubicación única en el barrio. En la planta baja, se encuentra el ingreso principal por la esquina del lote, con una puerta protagonista que da la bienvenida a un elegante hall de entrada. El amplio espacio cuenta con un luminoso living comedor y un escritorio, seguido de un comedor adicional. La cocina se encuentra integrada, equipada con muebles alto y bajo mesada de cocina y lavadero marca Johnson Termoformado, isla y una completa alacena. Desde la cocina, puertas ventanas conducen a la galería y a la piscina, ofreciendo una perfecta integración interior-exterior. La planta alta alberga una espaciosa Mastersuite principal con baño compartimentado y balcón privado, brindando un espacio ideal para el descanso y el disfrute de las vistas. También cuenta con dos junior suite, ambas con salida a una terraza con vistas a la piscina. El exterior de la propiedad ofrece una amplia galería, una parrilla para disfrutar de momentos al aire libre, una piscina en L y un hermoso jardín, ideal para el esparcimiento y el entretenimiento. Además, dispone de estacionamiento para 2 autos. Las terminaciones de esta casa son de alta calidad, destacándose griferías fv, pisos de porcelanato de 90 x 90 cm marca San Lorenzo, caldera dual y calefacción por losa radiante. Ubicado en el exclusivo Barrio Los Alisos de Nordelta, esta propiedad ofrece un estilo de vida único, rodeado de áreas verdes, lagunas y una arquitectura distinguida. Nordelta es una comunidad planificada de primer nivel, reconocida por su seguridad, servicios y amplias opciones recreativas, como clubes deportivos, colegios, centros comerciales y mucho más. No pierdas esta oportunidad de adquirir una casa excepcional en uno de los barrios más prestigiosos de Nordelta. Contáctanos para obtener más información y conocer de cerca esta magnífica propiedad. Construyendo Relaciones!
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USD 450.000
$ 217.000 Expensas
Lote Interno, Los Alisos
Los Alisos, Nordelta
548 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
3 baños
2 coch.
Venta con renta casa en el barrio los alisoscasa muy luminosa, desarrollada en dos plantasEn la planta baja hall de entrada, toilette de recepción, toilette, living con chimenea, comedor, amplia cocina, lavadero, dependencia de servicio con baño completo. Planta Alta: Suite con salida a terraza. Baño compartimentado y vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completoGalería con parrilla, piscina con filtro y riego por aspersiónBarrio Los Alisos: Totalmente consolidado, sum, canchas de tenis, piscina y seguridadQuerés visitarla? Comunicate con Cecilia para recibir asesoramiento inmediato al Ver datosAguardamos tu llamado para agenda una visita! Propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. Código de Referencia: ghoVer datos
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USD 480.000
$ 360.000 Expensas
Los Alisos
Los Alisos, Nordelta
658 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
2 coch.
Barrio los alisos casa a estrenarpb Cocina comedor con Isla con anafe y horno ele? ctrico. Toilette. Habitacio? n de servicio con ban? o completo. Amplio living comedor luminoso con doble circulacio? n. Lavadero con salida al exterior. Galeria con parrilla / barra con bacha incorporada. Jardi? n parquizado. Piscina con borde revestido con venecitas. Bajo escalera amplio. Escalera de marmol travertino. pa Cuenta con 2 dormitorios en semi suite con ban? o compartido, doble bacha y ban? era jacuzzi. Uno con balcon hacia el frente. Interiores de placares. Suite principal con balcon terraza, con vestidor completo con interiores y ban? o con jacuzzi y ducha. Memoria descriptiva: Pisos porcelanato semi pulidos. Artefactos de iluminacio? n instalados. Interiores de placares completos. Calefaccio? n por losa radiante. Caldera dual. Instalacio? n de Aire Acondicionado en ambientes. Aberturas de aluminio con doble vidrio Modena. Puerta de ingreso con sistema biometrico. Acepta propiedad como parte de pago. Terreno 658M2Cubierto 218M2Semi cubierto 57M2Los Alisos es un barrio con excelente infraestructura y servicios. Sus 530 lotes de 650 m2 promedio, tienen una ubicación privilegiada próxima al Club Nordelta, Centro Comercial y Área Educativa. Cuenta con 26 hectáreas de áreas comunes destinadas a recreación, lagos y espacios verdes. Los Alisos cuenta con lago interno de 10 hectáreas, ideal para practicar deportes náuticos. Un club house, quincho, parrilla, 4 canchas de tenis y 1 de fútbol 5. Infraestructura: · Red de agua potable y desagües cloacales. · Electricidad, gas natural, telefonía y cable. · Pavimento con cunetas de hormigón y desagües pluviales. · Equipamiento urbano con iluminación propia. · Entrada y portería con sala de espera y bicicleteros. · Tecnología de vanguardia en sistemas de seguridad y servicios de emergencia. · Acceso rápido y seguro a Internet. cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.
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USD 1.380.000
Casa en venta en El Yacht 5 dormitorios, Nordelta 100
El Yacht, Nordelta
963 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
5 baños
6 coch.
Venta - casa - sobre el RíO - el yacht - nordelta. Casa de estilo Racionalista Moderno implantada en un lote de 963 m2 con fondo al río y orientación Suroeste (sol toda la tarde en jardín), próximo a la salida del Canal Mayor; con una Superficie Total Construida de 538 m2. Planta baja. Se ingresa a través de un Hall de entrada con doble altura donde continuado encontramos un hermoso jardín interior doble que perité ingresar la luz solar durante todo el día desde diferentes orientaciones. Posee una gran cocina con isla marca Johnson de color blanco y madera con gran espacio de guardado y vista al jardín interior, la misma se integra con un hermoso Family con salida a la Galería y vista al río. Living y comedor integrado. Toilette de recepción, Gran Dormitorio en suite, Lavadero con dependencia y garaje cubierto para dos autos. Planta baja exterior. Galería de gran tamaño con parrilla y hogar a leña, pileta de natación con borde infinito y jacuzzi. Con baño de pileta, planta alta. Amplio distribuidor luminoso con gran ventanal y jardín interno central. Master Suite con baño compartimentado con doble bacha y box de ducha doble, sauna e hidromasaje, con revestimientos de gran calidad y hermosa vista al río; y amplio vestidor. Gran playroom abierto y 3 amplias suites junior con baño completo y vestidor, dos con vista al frente y una al río. La propiedad se entrega toda nivelada, con césped, riego y cercos vivos. Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente. Servicios: Gas, Pavimento. Características: Vivienda multifamiliar, Solarium, Parquenota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz csi 6921
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Tipas, Nordelta
465 m² tot.
5 amb.
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4 baños
2 coch.
Casa muy linda y buena calidad de construcción a estrenar en Barrio Cerrado Las Tipas, Nordelta. Planta Baja: Living comedor con chimenea y los ventanales son doble altura, cocina integrada con mucho lugar de guardado, lavadero separado calefacción por losa radiante que usa caldera baxi y tiene toda la preinstalación hecha para los aires de todos los ambientes de la casa, dormitorio de invitados/playroom/escritorio en planta baja con baño suite con ducha y mampara con vidrio de seguridad, espacio de guardado bajo escalera, la barandas de la escalera y puente de doble altura sin columnas con cristal templado y laminado, todos los pisos de planta baja son porcelanatos spl 80x160. Planta Alta: El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite con hidromasaje ducha con mampara con vidrio de seguridad y balcón con vista abierta al jardín, 2 dormitorios con amplios placards en espejo con baño compartido con bañadera y mampara con vidrio de seguridad, todos los pisos de planta alta son porcelanato ilva símil madera, todos los ventanales de casa son de pvc con dvh con vidrio de seguridad en ambas caras. Gran galería, barra muy cómoda con bacha y canilla, parrilla, muy lindo jardín con pileta. Entrada para 2 autos. El barrio cuenta con amenities, dos sum, jardin y pileta. Cancha de futbol, dos canchas de tenis, y basquet. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz csi 6921
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USD 1.650.000
Casa en Venta en El Golf 4 dormitorios, Nordelta 100
El Golf, Nordelta
550 m² tot.
6 amb.
4 dorm.
6 baños
2 coch.
Excelente casa en el Golf, sobre lote con muy buenas vistas al Golf y a un espejo de agua. En venta. Desarrollada en dos plantas, super luminosa, ambientes muy amplios. En planta baja: gran living doble altura. Escritorio. Toilette. Cocina comedor super equipada, sector de parrilla integrado a la cocina. Área de servicio compuesta por lavadero, habitación y baño con entrada independiente. Garage cerrado con capacidad para dos autos, equipado con portón automatizado. En el piso superior: Gran family/ distribuidor que balconea hacia el living. Mater suite con Hogar biogas, doble vestidor. Baño con ducha y jacuzzi. Tres habitaciones más en suite con placard. En el exterior, galería, pileta recubierta con venecitas con luces y solarium. Importante jardín parquizado. Cerradura inteligente, ascensor hidráulico, sistema de Audio con control por zonas parlantes de techo jbl. Griferías Hansgrobe. Sanitarios Roca, lavatorios Duravit. Cocina, lavadero, vestidor y placares De Otro Tiempo. Electrodomésticos Ariston. Pileta Perpool. El Golf está ubicado sobre el Lago Central de Nordelta y tiene lotes de 1. 200 m2 promedio. Sus excelentes lotes tienen impactantes vistas al Lago Central o a la cancha de Golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus, sede 3 veces del Abierto de la República, torneo que es el final event del pga Tour Latinoamérica. Solo el 30% de la superficie del barrio El Golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes. Lagos del Golf es la segunda etapa de este barrio, en este sector todos los lotes tienen costa al Lago Central. El Golf tiene un completo Club House con canchas de tenis y fútbol, pileta y plaza de juegos. Además cuenta con una excelente ubicación, muy próximo al colegio St. Luke’s y al acceso a través del ramal Tigre de la autopista Panamericana. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz csi 6921
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USD 1.580.000
Casa en venta en El Yacht 5 dormitorios, Nordelta 100
Nordelta, Tigre
500 m² tot.
7 amb.
5 dorm.
7 baños
2 coch.
Casa estilo clásico a estrenar con salida al río Lujan. planta baja. » Hall. » Ascensor. » Living comedor con salida a galería. » Dormitorio. » Baño completo. » Cocina con isla. » Family o comedor diario. » Dependencia con baño. » Lavadero. » Baulera. » Entrada de servicio. primera planta. » 4 dormitorios en Suite (3 de ellos con balcón) » Baño principal con jacuzzi. » Escritorio. exterior. » Piscina con área húmeda. » Baño de pileta completo. » Garage semicubierto para dos autos. terminaciones. » Escalera revestida en mármol Travertino. » Cocina en Dekton y muebles blancos laqueados. » Baño principal con luces led y toallero eléctrico. » Jardín parquizado y paisajismo. » Calefacción por losa radiante con termostatos regulables sectorizados. » Aires acondicionados. » Preinstalación para blackout eléctricas en dormitorios. » Luminarias colocadas. » Aberturas Welttechnik. » Puertas, marco y contramarco de madera a medida. » Baños con mamparas. » Central eléctrica y estabilizador de voltaje. » Iluminación exterior automática. » Bomba de pileta automatizada y riego por aspersión. » Placards y vestidores con interiores semi entelado. El Yacht es ideal para los amantes de la náutica, brinda a sus propietarios la posibilidad única de tener amarra propia en el jardín y acceso directo al río Luján. Se compone de lotes de 1. 000 m² promedio. Cuenta además con un amplio club house totalmente equipado sobre una bahía con amarras, pileta, canchas de tenis y una reserva natural. Sobre su bahía se encuentran los condominios Miradores del Yacht, que son departamentos de 3 y 4 ambientes de gran categoría con increíbles vistas al río, cocheras cubiertas y parrillas. El barrio se encuentra a pocos metros del Paseo de la Bahía, donde podrá contar con servicio bancarios y disfrutar de diversas propuestas gastronómicas. También se encuentra cercano al Centro Comercial Nordelta y Centro Médico Nordelta. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz csi 6921
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USD 550.000
$ 360.000 Expensas
Los Alisos
Los Alisos, Nordelta
625 m² tot.
5 amb.
3 dorm.
2 baños
2 coch.
Casa escriturada apto crédito hipotecario. Ubicado en el corazón de la distinguida Ciudad-Pueblo Nordelta, Los Alisos representa un oasis de tranquilidad, seguridad y calidad de vida en un entorno inigualable. Este barrio ha sido diseñado pensando en la familia moderna, combinando infraestructura de vanguardia y servicios de primer nivel con la paz de saber que tus seres queridos crecen en un ambiente seguro y en armonía con la naturaleza. Con 530 lotes que promedian los 650 m², cada espacio garantiza privacidad y se encuentra estratégicamente situado cerca del Club Nordelta y el Centro Comercial. Nordelta, más que una urbanización, es una experiencia de vida completa: - Centro Médico Nordelta. - Centro Educativo Nordelta. - Zona Comercial vibrante. - Club Nordelta para el esparcimiento. Para los apasionados del deporte y la recreación, Los Alisos ofrece: - Un majestuoso lago interno de 7, 3 hectáreas, perfecto para deportes náuticos. - Club House con quincho y parrilla. - 4 canchas de tenis. - Cancha de fútbol 5. Servicios integrados: - Redes de agua potable, cloacas y riego. - Suministros esenciales: electricidad, gas natural, telefonía y cable. - Vías pavimentadas con adecuado drenaje. - Iluminación pública y equipamiento urbano. - Sistemas de seguridad y emergencia de última generación, con monitoreo constante y control centralizado. - Conexión a internet rápida y confiable. Venta casa en Alisos, en un lote interno en esquina. Gran arboleda con pileta. Hall de recepción con placard de visitas. Toilette muy lindo y amplio. Living comedor super luminoso con ventanales a una de las galerías y vista al jardín. Escritorio también muy luminoso. Cocina super amplia semi- integrada con isla, y playroom. Dependencia de servicio completa. Lavadero con entrada independiente. Planta alta: Hall de distribución. Suite principal super luminosa y cómoda, con vestidor, baño completo y terraza al jardín. Dos dormitorios, ambos de amplias dimensiones. Otro baño completo con bañadera. Exterior: Jardín parquizado muy lindo con pileta revestida en venecita. Dos galerías exteriores. Una de ellas con la parrilla y bacha, la otra con salida desde el living, que permite armado de un living exterior. Toda la casa es super luminosa, amplia y alegre. Pisos de mármol travertino en planta baja y porcelanato símil madera en planta alta. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado tipo Split. Aberturas de pvc doble vidrio. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.
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USD 1.700.000
Casa en Venta en El Golf 4 dormitorios, Nordelta 100
El Golf, Nordelta
500 m² tot.
8 amb.
4 dorm.
6 baños
1 coch.
Gran casa con vista al golf! Con excelente estilo moderno y racionalista, con materiales y terminaciones de excelente calidad. En pb, se accede por un Hall de recepción, acompañado de un espejo de agua, y se llega a un amplio y luminoso estar comedor con doble altura y hogar, con la escalera como protagonista. También desde el hall, se accede a un escritorio y toilette. En la zona de servicios, cocina con isla y comedor diario, lavadero, dependencia de servicio con baño y cochera cubierta y cerrada para dos autos. Galería de 16 mts. De largo con barra y parrilla. Mas la pileta con venecitas. En pa, 3 dormitorios con baños privados y vestidor mas la suite principal con hidromasaje y vestidor enorme. Un escritorio o sala de juegos y una amplia terraza con vistas increíbles. Aberturas de pvc con dvh, pisos de mármol en estar comedor y escalera, porcelanatos de primera calidad en el resto de los ambientes. Calefacción por losa radiante. Instalación para aires acondicionados individuales. Riego automático. Ver datos 105 206nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz csi 6921
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Casa en venta en El Yacht 5 dormitorios, Nordelta 100
El Yacht, Nordelta
475 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
5 baños
4 coch.
Venta Casa a estrenar en el yacht Nordelta, estilo moderno con terminaciones de lujo. planta baja: *gran dormitorio en suite. *amplia cocina con isla integrada. *toilete de recepcion. *gran living comedor integrado. *piscina de 12mts de largo con playa humeda. *amplia galeria semicubierta con parrilla. *cochera para 4 vehiculos. *lavadero. *dormitorio de servicio con baño *muelle completo para embarcacion hasta 75 pies. planta 1: *1 master suite congran baño Y gran vestidor. *3 dormitorios en suite con amplios baños Y vertidores *grandes terrazas accesbles. planta 2: *amplio espacio de gym con baño Y placard. *terraza accesible con parrilla Y solarumnota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz csi 6921
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USD 590.000
Casa en Venta, Lote Perimetral a Los Lagos. Los Alisos, Nordelta
Los Alisos, Nordelta
600 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
4 baños
1 coch.
Casa en venta sobre lote perimetral al Barrio Los lagos ubicado en el Barrio Los Alisos, Nordelta. Desarrollada en dos plantas. 3 Dormitorios mas amplia dependencia de servicio con baño. Planta Baja: Se accede hacia la planta baja por un hall con una lindísima escalera. La planta Baja es súper integrada. Cuenta con un amplio Living comedor con chimenea. Cocina con barra desayunadora. Escritorio o 4to dormitorio y Toilette. Amplia dependencia de servicio externa con baño completo. Planta Alta: dormitorio principal en suite con vestidor semi-integrado y amplio baño. Este dormitorio cuenta con un amplio Balcón. Hacia el otro lateral, tenemos Dos dormitorios los cuales comparten un Baño completo y compartimentado. El lavadero se encuentra en la planta alta. Exterior: La galería se extiende por casi todo el contrafrente de la casa y cuenta con parrilla y barra. El jardín está parquizado y tiene una pileta con un amplio solárium. Materialidad e instalaciones: Se calefacciona mediante piso radiante. Todos los ambientes tienen Split. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Publicado hace 7 días
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Casa en Venta en Los Alisos 3 dormitorios, Nordelta 100
Los Alisos, Nordelta
260 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
4 baños
1 coch.
Venta y/o Alquiler de casa desarrollada en dos plantas sobre lote interno del barrio Los Alisos, Nordelta En planta baja ingresamos por un hall de recepción, gran living comedor con vistas al jardín, cocina en isla con comedor diario / family, galería con parrilla, pileta con jacuzzi y luces led. Toilette, Dependencia de Servicio completa. Lavadero. En planta alta, un dormitorio en suite, dos dormitorios jr suite que comparten un baño. Aa en todos los ambientes. Cortinas Roller Black Out. Sobre el Barrio Los Alisos: El barrio cuenta con lago propio de 10 hectáreas, más de 3 km de costa de lago y lotes de 650 m2 promedio. Tuvo una muy rápida consolidación, contando hoy con el 80% de sus lotes construidos. Tiene club house con canchas de tenis, fútbol y pileta sobre el lago además de plaza de juegos. Exterior: Revestimiento texturado plástico, revestimiento en piedra natural murete incaico. Carpinteria pvc. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz csi 6921
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USD 530.000
Casa en Venta en Castaños 3 dormitorios, Nordelta 100
Los Castaños, Nordelta
500 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
1 coch.
Venta casa en el Barrio Castaños de Nordelta. Desarrollada en 2 plantas con jardín y pileta. Pb: Living comedor, cocina, toilette, escritorio o play. Galería con parrilla, jardín, pileta. Pa: Hall de distribución, dormitorio principal en suite con baño completo, 2 dormitorios, 1 baño completo. El Barrio Castaños tiene un importante lago propio, club house con playa sobre el lago, canchas de tenis y fútbol; pileta y plazas de juego. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz csi 6921
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