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46 Bodegas/Galpones con cocina en venta en Villa Soldati, CABA

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Bodega-Galpón · 1800m² · Galpón en Villa Soldati
Super destacado
Bodega-Galpón · 309m² · Galpon Venta Villa Soldati Ideal Logistica

USD 220.000

501 m² tot.

Itaqui al 3200

Villa Soldati, Capital Federal

Galpon venta villa soldati lote propio 500 M2medida lote frente 9. 85 X largo 50. 9 mts Excelente galpón en lote de 500 m² superficie edificada 309 M2 con gran altura interior y portón apto ingreso de camiones. Ideal para logística, depósito, talleres, empresas de transporte o desarrollo de cocheras. gran altura – ideal logística O desarrolloventa Galpón en Lote Propio en Villa Soldatiitaqui 3260, entre portela y pergaminocaracterísticas principales• Lote propio de 9. 85 x 50. 9 m• Gran altura y estructura resistente• Frente amplio que permite maniobras de acceso• Posibilidad de reformar, ampliar o reconvertir• Zona industrial en pleno crecimiento• Excelentes accesos. Potencial como lote• Medida ideal para nuevo depósito, cocheras, nave logística o emprendimiento industrial• Ubicación estratégica• Entorno con alta demanda de depósitosUna opción con alto potencial. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. La información publicada es estimada, orientativa y no vinculante. La misma fue calculada según el Código Urbano de Edificabilidad y legislación vigente. La información definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad y análisis de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del interesado. trajtenberg propiedades cucicba 8130

Super destacado
Bodega-Galpón · 500m² · Deposito en Venta de 500 m² - Pompeya

USD 300.000

500 m² tot.

Bonorino al 2900

Villa Soldati, Capital Federal

Entrada de camiones. Techos a 9mts de altura. Oficinas 50m2. Baños y vestuarios. Entrepiso 100m2. Deposito libre de columnas. Mixtura 2. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Destacado
FRENTE · Galpón Comercial con Vivienda Venta en Block

USD 430.000

501 m² tot.2 baños1 coch.

O´Gorman 3453

Villa Soldati, Capital Federal

Datos de ubicación: Calle O´Gorman 3453, Barrio Villa Soldati, caba. Zonificación: Área de Mixtura de Usos 3, Ex zonif I. 1. Excelente ubicación con todos los transportes públicos cerca. A tan solo 100 mts de la Avenida 27 de febrero, a 200 mts de la Autopista Campora y a 50 mts De la Avenida Francisco Rabanal. La Propiedad: Establecimiento de 501 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de 282 m2 (8, 66 x 32, 56), conformados en planta baja por una Industria que posee excelentes pisos de hormigón armado h30, una altura de 3, 70 al apoyo de la viga y 4, 20 al punto mas alto de la losa, portón manual con entrada para camiones estándar de 3, 10 de ancho x 3, 50 de alto, baños tanto para dama como para caballero, cochera para dos vehículos, en la planta alta encontramos dos viviendas de 3 ambientes, dos habitaciones, baños completos, cocina-comedor y patios independientes. Servicios: Agua potable, trifásica t1, cloacas y en las vivienda gas natural. Distrito de deportes. Buen estado en general. Corredora inmobiliaria: gabriela orellano matricula N° 6487 C. U. C. I. C. B. A

Destacado
Bodega-Galpón · 456m² · Galpón Alto con Dock de Carga en Villa Soldati

USD 350.000

456 m² tot.2 baños

Pedernera al 2800

Villa Soldati, Capital Federal

Oportunidad estratégica en villa soldati – galpón de alta eficienciaen el corazón del polo logístico del sur de Capital Federal, sobre la calle Pedernera al 2800, se encuentra este galpón de 456 m² cubiertos, diseñado para optimizar la operatividad. La propiedad se distingue por su considerable altura interior y un frente que facilita las maniobras, además de contar con un dock de carga y descarga interno. Aspectos destacados: Conectividad excepcional: Acceso inmediato a las principales vías como Av. Gral. Paz, Autopista Dellepiane y Avenidas Roca, Castañares y Cruz, permitiendo una óptima movilidad y distribución. Versatilidad estructural: Ideal para ser utilizado como depósito, centro de distribución, taller o para empresas de transporte, gracias a su sólida construcción. Ubicación estratégica: Situado en un entorno industrial consolidado, a pocos metros del Parque de la Ciudad, lo que garantiza un entorno industrial activo y de fácil acceso. Estado de la propiedad: Espacio sin divisiones internas y baños totalmente instalados, listo para ser adaptado según las necesidades específicas del comprador o inquilino, lo que brinda flexibilidad para el desarrollo de diversas actividades. Servicios: El inmueble cuenta con servicios de Agua Corriente, Cloaca y Electricidad, asegurando las necesidades básicas de operación. Aviso Legal: Los valores, fotos y medidas, así como los datos sobre el funcionamiento de esta propiedad, son aproximados y podrían no estar actualizados al momento de la visualización, ya que fueron proporcionados por el propietario al momento de su publicación. Se recomienda verificar la información antes de realizar cualquier operación. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un espacio eficiente y bien ubicado para potenciar su negocio en Villa Soldati. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Bodega-Galpón · 381m² · Nave Industrial en Venta - Villa Soldati Exelevte Invercion

USD 350.000

$ 690.000 Expensas

381 m² tot.3 baños

Av. Intendente Francisco Rabanal al 3200

Villa Soldati, Capital Federal

¡Descubre una oportunidad única en el corazón del Centro Industrial Sur de caba! Esta nave industrial, en impecable estado, está ubicada estratégicamente en una de las zonas más importantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conocida por su seguridad y servicios de primera calidad. Con una superficie cubierta de 381. 4 m2, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión con buena rentabilidad mensual garantizada por dos años. Su ubicación privilegiada proporciona conectividad directa a las principales vías de transporte y proximidad a centros logísticos clave, lo que facilita las operaciones diarias de cualquier empresa que busque expandirse o establecerse. El área está completamente equipada con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, cloacas, internet, electricidad y garagistas. Además, la propiedad cuenta con instalaciones adicionales como montacargas, playa de maniobras, ascensor, y accesibilidad para movilidad reducida, asegurando un funcionamiento óptimo de las actividades comerciales. Con 15 años de antigüedad, la nave industrial también dispone de tres baños y espacios adaptados para cocina, oficina y vestidor. La seguridad de la zona proporciona tranquilidad y confiabilidad para tus operaciones. No dejes pasar esta excepcional oportunidad de inversión en el Centro Industrial Sur, una elección estratégica para cualquier negocio que valore la ubicación y la funcionalidad. Aviso Legal: Los valores de expensas, impuestos y servicios, así como las fotos y medidas, son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de la visualización, ya que fueron proporcionados por el propietario al publicarse. Se recomienda verificar toda la información antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Bodega-Galpón · 505m² · Deposito en Venta Ctc Caba Modulos en Venta

USD 600.000

505 m² tot.

Pergamino al 3700

Villa Soldati, Capital Federal

1 de 5 módulos en Venta en ctc caba, ubicado sobre Av. Roca y Au. Campora, centro de Distribución Multi-Cliente con excelentes accesos y amplia playa de Maniobras. Ubicación: Ubicado sobre Av. Roca y Au. Campora, Villa Soldati, Acceso Sur: Av. 27 de Febrero - Gral. Paz - Camino Juan Domingo Perón / Au. Campora - Au. Dellepiane - Au. Ricchieri Acceso Oeste: Au. Campora - Au. Dellepiane - Gral. Paz - Acceso Oeste Acceso Norte: Au. Campora - Au. Dellepiane - Gral. Paz - Panamericana / Au. Campora - Au. Dellepiane - Gral. Paz - Acceso Oeste - Cno. Del Buen AyreCaracterísticas: - Depósitos tipo aaa, - Estructura con pórticos y vigas en alma llena- Altura de techos 7, 50 mts. - 12 docks de carga y descarga (6 docks de carga y descarga en el frente y 6 docks de carga y descarga en el contrafrente). Superficies: • Ancho: 12, 0 m• Profundidad: 32, 5 m• Depósitos: 390 m² • Entrepiso / Oficinas: 115 m² • Plataforma semi-cubierta: 42 m² • Playa de maniobras: 372 m2La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Bodega-Galpón · 200m² · Nave Industrial en Venta en Villa Soldati

USD 2.200.000

2000 m² tot.2 baños

Troxler al 3200

Villa Soldati, Capital Federal

Nave industrial en venta en SoldatiSe trata de una propiedad ubicada en la calle Troxler al 3200, Soldati. Excelente ubicación. Al lado del ctc. La propiedad cuenta con 1800 m2 cubiertos. Entrada para contenedor, playa de maniobras, oficinas, baños, vestuarios, hall de recepción, sistema contra incendios, pisos de alto tránsito, construcciones de alma llena, techo preparado para puente grúa. Todo en excelente estado de conservación. ¿Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Puebla inmobiliaria Ver datosTodas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Bodega-Galpón · 200m² · Nave Industrial en Venta en Villa Soldati

USD 2.200.000

2000 m² tot.2 baños

Troxler al 3200

Villa Soldati, Capital Federal

Nave industrial en venta en SoldatiSe trata de una propiedad ubicada en la calle Troxler al 3200, Soldati. Excelente ubicación. Al lado del ctc. La propiedad cuenta con 1800 m2 cubiertos. Entrada para contenedor, playa de maniobras, oficinas, baños, vestuarios, hall de recepción, sistema contra incendios, pisos de alto tránsito, construcciones de alma llena, techo preparado para puente grúa. Todo en excelente estado de conservación. ¿Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Puebla inmobiliaria Ver datosTodas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Bodega-Galpón · 200m² · Deposito en Venta en Villa Soldati

USD 2.200.000

2000 m² tot.2 baños

Troxler al 3200

Villa Soldati, Capital Federal

Deposito en venta en SoldatiSe trata de una propiedad ubicada en la calle Troxler al 3200, Soldati. Excelente ubicación. Al lado del ctc. La propiedad cuenta con 1800 m2 cubiertos. Entrada para contenedor, playa de maniobras, oficinas, baños, vestuarios, hall de recepción, sistema contra incendios, pisos de alto tránsito, construcciones de alma llena, techo preparado para puente grúa. Todo en excelente estado de conservación. ¿Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Puebla inmobiliaria Ver datosTodas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

QBM-QBM-1558_2 · Venta de Deposito con Vivienda

USD 145.000

245 m² tot.1 baño

Corrales 2376. Entre Rivera Indarte y Carlos Berg

Villa Soldati, Capital Federal

Venta de galpon con vivienda en Soldati. ¡Una oportunidad única de inversión en una propiedad con galpón y casa! Quintanar Baquero tiene el placer de ofrecerte esta propiedad, que combina un galpón de 160 M2 cubiertos con una casa en el fondo, lo que la convierte en una opción ideal para emprendedores y aquellos que buscan un espacio versátil para vivienda y trabajo. El galpón al frente ofrece un espacio amplio de 8. 66 x 10. 20 metros, con un techo parabólico que permite una excelente altura y versatilidad para diversos usos. Este espacio puede ser utilizado para almacenamiento, taller, estudio u oficina, brindándote una oportunidad de desarrollar tu negocio o proyecto. En el fondo de la propiedad, encontrarás una casa con entrada en común, lo que te permite tener independencia y privacidad en ambos espacios. La casa cuenta con un patio cubierto que te brindará un lugar acogedor para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un dormitorio, living comedor, baño, cocina y terraza, lo que te proporciona todo el confort necesario para tu vida diaria. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión, ya que podrás utilizar el galpón para tu negocio o alquilarlo para generar ingresos adicionales. Por otro lado, la casa en el fondo te brinda la posibilidad de vivir en ella o alquilarla, aumentando el potencial de rentabilidad de esta inversión. Su ubicación estratégica, con acceso a importantes avenidas y medios de transporte, garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad, lo que facilitará el desarrollo de tu negocio y la vida cotidiana. No pierdas esta oportunidad de inversión en una propiedad con múltiples posibilidades y un gran potencial de rentabilidad. Contáctanos en Quintanar Baquero para obtener más información y coordinar una visita a esta interesante propiedad. ¡Estaremos encantados de asesorarte en todo lo que necesites! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1558)

Bodega-Galpón · 250m² · Galpon en Venta, Villa Soldati

USD 199.000

250 m² tot.1 baño

Itaqui 2900

Villa Soldati, Capital Federal

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Karina Sedeño. Importante galpón en venta. Excelente galpón de 250 m² ubicado en Villa Soldati, ideal para empresas, inversores o desarrollos comerciales. Apto para actividades industriales, logísticas, depósitos, centros de distribución y múltiples usos comerciales. Su ubicación estratégica y fácil acceso lo convierten en una gran oportunidad para potenciar cualquier proyecto. ¡Consultanos para más información! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 175m² · 3 Ambientes · Galpón - Villa Soldati
ITA-ITA-90_2 · Vende Galpon Apto Credito No Bancario
Bodega-Galpón · 455m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Depósito / Galpon 455 m² en Polo Industrial Corporacion Sur - Villa Soldati - Venta

USD 260.000

455 m² tot.5 amb.3 baños3 coch.

Rabanal al 3200

Villa Soldati, Capital Federal

Galpón / depósito 455 m² – Polo Industrial Corporación Sur (Villa Soldati) Oportunidad Industrial en Ubicación EstratégicaSe ofrece un galpón/deposito de 455 m² dentro del reconocido Polo Industrial Corporación Sur, uno de los complejos más funcionales y seguros de la zona sur de caba, ideal para empresas logísticas, industriales livianas, almacenamiento, distribución o producción. Características del DepósitoSuperficie total: 455 m²Ubicación: 2. º piso con acceso mediante ascensores y 2 montacargas de 3. 500 kg, especialmente diseñados para carga pesadaEstructura ideal para depósito, logística o armado de línea productivaExcelente circulación interna y accesibilidad para vehículos de cargaAmenities y Servicios del ComplejoSeguridad privada y vigilancia policial 24/7Playas de maniobras amplias para camiones y utilitariosCocheras de cortesía dentro del predioBufet general en el mismo piso, con menú accesible para empleadosEntorno corporativo e industrial consolidadoUbicación y AccesosEl predio se encuentra sobre Rabanal 3200, en una zona estratégica con múltiples accesos rápidos: Autopista 25 de MayoAv. Roca (ex Riachuelo / Recheri) Av. 27 de FebreroAv. General PazCamino Negro / Puente La NoriaExcelente conectividad para distribución tanto hacia caba como al conurbano. Frentista mixtura 4. Ideal para: Centros logísticosDepósitos de mercaderíaEmpresas de última millaProducción livianaDistribuidorasOperaciones que requieren montacargas de gran capacidadMarcelo Perezmatricula cucicba 6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

QBM-QBM-67_2 · Venta de Galpon en Capital Federal

USD 199.000

249 m² tot.2 baños

Barros Pazos 2840. Entre San Pedrito y Castañon

Villa Soldati, Capital Federal

Venta de galpon en Soldati. ¡Quintanar Baquero tiene una excelente oportunidad para ti! Te presentamos un depósito de 313 m2 totales en un lote de 8. 66 x 28. 50 metros. Esta propiedad cuenta con 3 oficinas, 2 baños, una cocina y un entrepiso, brindando un espacio funcional y versátil para tus necesidades comerciales. Además, este depósito cuenta con una entrada especialmente diseñada para camiones, lo que facilitará tus operaciones de carga y descarga. Superficie total: 249 M2. Área de media mixtura de usos del suelo 2. La ubicación de este depósito es ideal para el transporte y almacenamiento de productos, ya que cuenta con una gran conexión a las principales autopistas de la ciudad, lo que te permitirá un acceso rápido y sencillo para tus operaciones comerciales. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu negocio. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-67)

QBM-QBM-1430_2 · Galpón. | o'Gorman Al 3400

USD 320.000

315 m² tot.2 baños

O'Gorman 3466. Entre Av. Rabanal y Beron De Astrada

Villa Soldati, Capital Federal

Galpón en Villa Soldati, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece en venta este excelente galpón ubicado en la calle O'Gorman 3466, en el barrio de Villa Soldati, una zona con fuerte desarrollo industrial y logístico dentro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8, 66 x 34, 30 metros, con una superficie de terreno de 300 m² y 327 m² cubiertos, ofreciendo amplios espacios operativos y buenas condiciones estructurales para distintas actividades. Características principales. Superficie total: 300 m² Superficie cubierta: 327 m² Medidas del lote: 8, 66 x 34, 30 m. Antigüedad aproximada: 30 años. Estado general: bueno. Sector operativo. El galpón cuenta con 289 m² destinados a depósito, con estructura sólida y funcional para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. Dispone de: Techo parabólico que brinda buena altura interior. Piso de hormigón de alta resistencia apto para carga pesada. Entrada apta para camión. Instalación eléctrica perimetral completa. Fuerza motriz T3. Instalación de gas industrial en uno de los laterales. Columnas preparadas para instalación de puente grúa. Sector administrativo. El inmueble cuenta además con aproximadamente 20 m² destinados a área de oficinas, recepción, vestuario y dos baños, permitiendo una correcta organización entre el sector operativo y administrativo. Zonificación. La propiedad se encuentra dentro de área de Mixtura de Usos 3, lo que permite el desarrollo de diversas actividades industriales, logísticas y comerciales compatibles con la normativa urbanística. Ubicación estratégica. Situado en Villa Soldati, en una zona con importante presencia de depósitos, talleres y empresas logísticas, con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Próximo a Av. Fernández de la Cruz. Cercano a Av. Roca. Rápido acceso a Av. General Paz. Cercanía al Autódromo Oscar y Juan Gálvez. Buena conexión hacia el sur del Gran Buenos Aires. Una propiedad ideal para empresas, pymes o inversores que busquen un galpón funcional con buena infraestructura y ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Consulte para más información o coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1430)

Bodega-Galpón · 309m² · Galpon Venta Villa Soldati Ideal Logistica

USD 220.000

501 m² tot.

Itaqui al 3200

Villa Soldati, Capital Federal

Galpon venta villa soldati lote propio 500 M2medida lote frente 9. 85 X largo 50. 9 mts Excelente galpón en lote de 500 m² superficie edificada 309 M2 con gran altura interior y portón apto ingreso de camiones. Ideal para logística, depósito, talleres, empresas de transporte o desarrollo de cocheras. gran altura – ideal logística O desarrolloventa Galpón en Lote Propio en Villa Soldatiitaqui 3260, entre portela y pergaminocaracterísticas principales• Lote propio de 9. 85 x 50. 9 m• Gran altura y estructura resistente• Frente amplio que permite maniobras de acceso• Posibilidad de reformar, ampliar o reconvertir• Zona industrial en pleno crecimiento• Excelentes accesos. Potencial como lote• Medida ideal para nuevo depósito, cocheras, nave logística o emprendimiento industrial• Ubicación estratégica• Entorno con alta demanda de depósitosUna opción con alto potencial. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. La información publicada es estimada, orientativa y no vinculante. La misma fue calculada según el Código Urbano de Edificabilidad y legislación vigente. La información definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad y análisis de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del interesado. trajtenberg propiedades cucicba 8130

Bodega-Galpón · 394m² · Venta Galpon con Vivienda - Villa Soldati

USD 185.000

394 m² tot.2 baños

Avenida San Pedrito 3200

Villa Soldati, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Pia Sasot. venta galpón con vivienda 394 M² villa soldati capital federal. Un espacio versátil que fusiona potencial comercial con oportunidad de inversión, ubicado estratégicamente en Villa Soldati. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre Avenida San Pedrito. • Construcción original del año 1971. • Clasificación: apto para uso profesional. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Galpón amplio de 8. 66 x 29. 02 m² • Boxes para oficinas. • Entrada habilitada para camiones de bajo porte. Primer Piso. • Vivienda con dos dormitorios. • Patio cubierto. • Terraza con parrilla. Gran potencial para refaccionar. Potencial comercial. Este inmueble representa una oportunidad única para emprendedores con visión. Su distribución flexible permite múltiples destinos: • Supermercado de barrio. • Depósito logístico. • Pequeña fábrica. • Taller profesional. servicios E infraestructura. • Servicio de electricidad. • Ubicación con excelente conectividad. • Medios de transporte cercanos. • Estado general a refaccionar, con potencial de valorización. entorno Y accesibilidad. Emplazado a una cuadra de Av. Francisco Rabanal, en el dinámico barrio de Villa Soldati. Zona con alta potencialidad comercial y de desarrollo urbano. La combinación perfecta entre espacio comercial y vivienda te espera. Contactanos para más detalles y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

ITA-ITA-70_2 · Vende Galpón en Soldati
ITA-ITA-74_2 · Vende Galpon Sobre Av Cruz 3455 Apto Credito

USD 380.000

698 m² tot.3 baños2 coch.

Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz 3455

Villa Soldati, Capital Federal

Oportunidad de inversión en av. Cruz 3455, soldati. ¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Soldati! Se vende un galpón con vivienda ubicada en Av. Cruz 3455, con una superficie total de 698 m2 (550 m2 cubiertos y 148 m2 descubiertos). Galpón en planta baja con entrepisos, oficinas, vestuarios, con techos en losa y en chapa en parabólico. Todo sobre un lote de terreno de 8, 66 x 39, 49 mts. Vivienda en planta alta de 4 ambientes con patio y terraza. detalles de la propiedad. - Superficie total: 698 m2. - Superficie cubierta: 550 m2. - Superficie descubierta: 148 m2. - Valor de venta: usd 380. 000. - Financiamiento disponible: 50% del valor de venta, pagadero hasta en 5 años con un interes de 1, 1 % mensual fijo. Características. - Galpón ideal para uso comercial o industrial. - Vivienda anexa para uso residencial. - Ubicación estratégica en pleno Soldati, con fácil acceso a transporte público y serviciosxintel(ita-ita-74)

Bodega-Galpón · 1229m² · Venta Galpón + PH + Local en Villa Soldati

USD 465.000

1229 m² tot.4 baños

Corrales 2600

Villa Soldati, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Rodrigo Heidel. venta en block - Galpón 832 m2 + Oficinas + Local + ph 4 ambientes. Excelente ubicación - A 10 minutos de Autopista Luis Dellepiane. zonificación C31 –centro local. Sobre la calle Corrales al 2600, a metros de Av. Varela y a 400 metros de Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz, se encuentra esta gran propiedad edificada en un lote de 870 m2, compuesta por: galpón de 832 m2 con oficinas en primer y segundo piso, local al frente ideal para renta, y ph de 4 ambientes con terraza y entrada independiente. Galpón. - Instalación trifásica. - Doble entrada con acceso por persianas automáticas. - Acceso para camiones con persiana + portón (altura 6 metros) - Superficie cubierta: 832 m2. - Medidas 49. 40 m x 16. 85 m. - 2 baños + sector de lavadero. 1° Piso. - Entrada desde la calle y acceso también desde el interior del galpón. - Oficina (3. 45 m x 4. 35 m) - Habitación (2 m x 2. 70 m) 2° Piso. - Sala (6. 50 m x 5. 30 m) - Habitación (2. 30 m x 3. 35 m) - Baño individual (1. 20 m x 0. 50 m) - Habitación (2. 55 m x 3 m) - Habitación (5 m x 3 m) - Habitación (4. 75 m x 3 m) - Baño completo (2 m x 2 m) - Cocina (5 m x 3. 95 m) - Balcón al frente. 3° piso. - Habitación (12 m2) - Baño (1. 20 m x 1. 60 m) - Terraza con vista al frente. Local (Actualmente kiosco) - Medidas 4. 25 m x 3 m. - Baño 0. 90 m x 1. 75 m. ph 4 ambientes. - 1° piso por escalera. - Living (3. 40 m x 5 m) - Baño completo (2. 45 m x 1. 70 m) - Habitación principal con salida al balcón (4. 85 m x 4. 10 m) - Habitación secundaria con salida al balcón (4 m x 4. 10 m) - Balcón al frente (1. 20 m x 7. 15 m) - Cocina completa (3. 35 m x 3. 35 m) - Comedor (6. 15 m x 4. 80 m) - Patio (5 m x 8. 40 m) - Habitación (3. 90 m x 3. 95 m) - Terraza. cercano A: - Av. Varela (50 metros) - Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz (400 m) - Av. Lafuente (500 m) - Av. Francisco Rabanal (500 m) - Au. Luis Dellepiane (10 minutos) - Estación de trenes Villa Soldati - Línea Belgrano Sur (600 m) - Líneas de colectivos: 46, 50, 76, 101, 143. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 400m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Depósito / Galpon de 400 m² en Villa Soldati Venta o Alquiler

USD 290.000

$ 400.000 Expensas

400 m² tot.6 amb.1 baño3 coch.

Av.int. Francisco Rabanal al 3300

Villa Soldati, Capital Federal

Galpón / depósito 400 m² – Polo Industrial Corporación Sur (Villa Soldati) Superficie total: 400 m²Ubicación: 1º piso con acceso mediante ascensores y 2 montacargas de 3. 500 kg, especialmente diseñados para carga pesadaEstructura ideal para depósito, logística o armado de línea productivaExcelente circulación interna y accesibilidad para vehículos de cargaAmenities y Servicios del ComplejoSeguridad privada y vigilancia policial 24/7Playas de maniobras amplias para camiones y utilitariosCocheras de cortesía dentro del predioBufet general en el mismo piso, con menú accesible para empleadosEl predio se encuentra sobre Rabanal 3200, en una zona estratégica con múltiples accesos rápidos: Autopista 25 de MayoAv. Roca (ex Riachuelo / Recheri) Av. 27 de FebreroAv. General PazCamino Negro / Puente La NoriaFrentista mixtura 4Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérezcucicba n°6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Bodega-Galpón · 200m² · Galpón en Venta Sobre Lote de 9 X 25 m.
QBM-QBM-1572_2 · Galpón. | Lafuente Al 2700

USD 290.000

416 m² tot.4 baños

Lafuente 2780. Entre Av. Fernadez De La Cruz y Chilavert

Villa Soldati, Capital Federal

Galpón con local y dos viviendas - Ideal inversión o uso mixto Villa Soldati. Quintanar Baquero le ofrece esta importante propiedad ubicada sobre Av. Lafuente al 2700, en el barrio de Villa Soldati, ideal para múltiples destinos comerciales, industriales y residenciales. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 243 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 416 m², combinando galpón, local comercial y unidades de vivienda en una misma propiedad. En planta baja se encuentra un galpón de aproximadamente 193 m², con entrada para camioneta, persiana con altura de 3, 30 metros, baño y patio, brindando funcionalidad para actividades industriales, logísticas, talleres o depósitos. Al frente dispone de un local comercial de aproximadamente 50 m², con reservado, baño y cocina, ideal para atención al público, showroom u oficinas comerciales. En planta alta se desarrollan dos departamentos de 3 ambientes, ambos con terraza y patio, actualmente en estado a refaccionar, ofreciendo gran potencial para renta, vivienda o reconversión. Una propiedad versátil, ideal para inversores, empresas o quienes buscan integrar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble. Ubicación y entorno. Excelente ubicación dentro de Villa Soldati, con buena conectividad y cercanía a importantes accesos: • Próximo a Av. Fernández de la Cruz y Av. Roca. • Rápido acceso a Autopista Dellepiane y General Paz. • Cercano al Parque Olímpico y Parque de la Ciudad. • Próximo al Premetro y múltiples líneas de colectivo. • Zona con perfil industrial, comercial y logístico consolidado. Una excelente oportunidad con múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Consultanos para más información o coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1572)

QBM-QBM-104_2 · Venta de Galpon con Vivienda en Soldati

USD 300.000

410 m² tot.2 baños

Ingeniero Jose Estevez 2348. Entre Rivera Indarte Y y Carlos Berg

Villa Soldati, Capital Federal

¡Bienvenido a tu próxima inversión en Soldati! Quintanar Baquero te presenta una oportunidad única: un galpón con vivienda que te ofrece lo mejor de ambos mundos. Con un depósito de 240 m2, techo de losa y parabólico, esta propiedad es ideal para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio versátil y funcional. En la planta baja, encontrarás un amplio depósito con entrepiso, baño y una oficina, proporcionándote todo lo que necesitas para tu negocio. Pero eso no es todo, en el primer piso, te espera un acogedor departamento de 2 dormitorios con un luminoso living comedor, cocina comedor, baño, patio y balcón, con una superficie aproximada de 115 m2. En el segundo piso, otro departamento con 2 dormitorios, cocina integrada al comedor y un encantador balcón terraza, ofreciéndote un espacio perfecto para vivir o alquilar. Además, esta propiedad cuenta con fuerza motriz, brindándote todas las comodidades necesarias para tu actividad comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita. ¡Te esperamos en Soldati para mostrarte tu próximo proyecto! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-104)

ITA-ITA-47_2 · Vende de Galpón en Soldati Portela 3060 - Financiacion 50%

USD 650.000

1169 m² tot.2 baños5 coch.

Portela 3060, Villa Soldati

Villa Soldati, Capital Federal

Vende Galpón en Villa Soldati - Portela 3060 - financiacion 50% Financiacion del 50% del valor de venta pagadero hasta en 60 cuotas. Se ofrece en alquiler un amplio galpón de 1. 169 m² cubiertos, estratégicamente ubicado en el barrio de Villa Soldati, ideal para uso logístico, depósito o actividades industriales. La propiedad se desarrolla sobre un lote con excelentes dimensiones de 17, 32 x 54, 91 mts o sea de 951 m2 y cuenta con: Oficinas con entrada independiente, cómodas y funcionales, con medidas de 17, 32 x 28 mts que permiten organizar el área administrativa separada de la operativa. Ingreso vehicular mediante portón de 3, 50 x 4, 20 m, apto para el acceso de camionetas o utilitarios. Pasillo lateral de 4, 20 m x 20 m, que facilita la circulación interna y la conexión entre los distintos sectores del inmueble. Dos baños totalmente instalados, pensados para el personal. Quincho con parrilla, un espacio adicional que suma comodidad y versatilidad al predio. Ubicación con buenos accesos, en una zona de mixtura de usos, lo que lo convierte en una opción versátil y de múltiples posibilidades. xintel(ita-ita-47)

Bodega-Galpón · 400m² · 3 Cocheras · Depósito en Mini Parque Industrial (Centro Industrial Sur)

USD 290.000

$ 400.000 Expensas

400 m² tot.1 baño3 coch.

Av Intendente Francisco Rabanal al 3300

Villa Soldati, Capital Federal

Deposito Industrial en alquiler - Villa SoldatiTipo: Galpón en excelente estadoUbicación: zona industrial más importante de caba, ubicado a 300 mts del ctc (centro de trasferencia de cargas) Servicios: área con todos los servicios necesarios para el funcionamiento óptimo de tu negocio. El deposito se encuentra dentro del mini parque industrial organización sur, cuenta con seguridad privada 24hs, Playa de maniobras con dock de carga y descarga, el ingreso al deposito por montacargas (2500kg) cuenta con energía trifásica Deposito: el deposito tiene 400 m2, con un entre piso y un mini monta cargas, oficinas ( se pueden dejar o retirar para mas espacio de guardado) Baños dentro del deposito y baños dentro del parque industrial Se vende con renta la misma es cercana al 7% anual! Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

QBM-QBM-1477_2 · Galpón. | Corrales Al 2300

USD 145.000

341 m² tot.1 baño

Corrales 2366. Entre Rivera Indarte y Carlos Berg

Villa Soldati, Capital Federal

Galpón en venta con oficinas y múltiples áreas de trabajo - Villa Soldati. Quintanar Baquero le ofrece este funcional galpón ubicado sobre Corrales al 2300, en el barrio de Villa Soldati, ideal para logística, depósito, producción o actividades industriales livianas. Desarrollado sobre un lote de 8, 66 x 35, 34 metros, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 341 m², con una distribución práctica y versátil. Al ingreso dispone de un portón apto para camión de gran porte (4 x 16 metros), facilitando el acceso y la operatoria. Hacia el fondo se encuentra el sector principal de galpón de 8, 66 x 17 metros con techo de cabreada, que brinda gran altura y amplitud. En planta baja se distribuyen tres depósitos, oficina y vestuarios, acompañando el funcionamiento operativo del espacio. En planta alta cuenta con una oficina de 4, 70 x 3, 75 metros, un depósito de 8, 23 x 4, 70 metros y un sector de cocina y sala multidestino, ideal para personal o usos administrativos. Una propiedad que se destaca por su funcionalidad, buena superficie cubierta y múltiples posibilidades de uso. Ubicación y entorno. Excelente ubicación con buena conectividad para operaciones logísticas: • Próximo a Av. Roca, Av. Escalada y Av. Fernández de la Cruz. • Rápido acceso a Autopista Dellepiane, conectando con General Paz y centro de la ciudad. • Cercanía a zonas industriales y logísticas de Villa Soldati y Lugano. • Buena accesibilidad para transporte pesado. • Entorno con comercios, servicios y mano de obra en la zona. Una excelente oportunidad para empresas, pymes o inversores que buscan un espacio operativo en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1477)

QBM-QBM-210_2 · Venta de Deposito en Mixtura de Usos 3

USD 250.000

490 m² tot.2 baños

Av. Lafuente 2731. Entre Av. Fernandez De La Cruz y Chilavert, Martiniano, Cnel.

Villa Soldati, Capital Federal

Venta de galpon en Soldati. Excelente oportunidad con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un depósito de 490 m², ubicado en una zona de Mixtura de Usos 3, lo que brinda una gran flexibilidad para habilitar múltiples rubros. Este espacio es ideal para aquellos que buscan una ubicación estratégica y funcional en la ciudad. Características del depósito: Planta Baja: Dos accesos: Equipados con persianas que facilitan la entrada de vehículos y mercancías. Depósito principal: De 8. 66 x 16 metros, distribuido en dos plantas, con construcción sólida y techo de losa, ideal para almacenamiento o producción. Depósito adicional: De 3. 56 x 11 metros, perfecto para uso complementario. Baño: Para mayor comodidad del personal. Planta Alta: Oficina: Espacio ideal para la gestión administrativa de tu negocio. Terraza: Espacio al aire libre que puede ser utilizado como área de descanso o para futuras ampliaciones. Ubicación estratégica: Este depósito se encuentra a metros de la Avenida Fernández de la Cruz, lo que te proporciona una conectividad excepcional con la Autopista 25 de Mayo, el centro de transbordo de cargas, y varias líneas de colectivos, incluyendo las 6, 23, 46, 76, 101, 143 y 150. Esta ubicación es inmejorable para optimizar la logística de tu negocio y facilitar el acceso tanto para clientes como para proveedores. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-210)

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