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7 Bodegas/Galpones con mas de 4 baños en venta en Parque Patricios, CABA

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Bodega-Galpón · 11800m² · Galpón en Parque Patricios

USD 15.000.000

11800 m² tot.8 baños

Monteagudo al 600

Parque Patricios, Capital Federal

Nave Industrial - Logística en Alquiler o Venta en Parque Patricios. Lote Irregular: 67 x 173 - Cfte 45 // Sup. Cubierta: 11. 800 m2Excepcional Nave Industrial - Reciclándose en la Actualidad. Dentro del Distrito Tecnológico - Apto Depósito Logístico. Salida a 2 calles - Libre de columnas - Techos a 14 mts. De Altura hechos a nuevo - Pisos de alta resistencia. Ingresos de Camión - Contenedor, por ambas calles, Oficinas y baños. Red contra Incendios por Hidrantes y Sprinklers. Excelente Ubicación y Accesos - Próximo a importantes Avenidas. posibilidad de alquiler fraccionado - consulte opcionescomisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. Cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

Super destacado
Bodega-Galpón · 1959m² · 3 Cocheras · Venta Deposito 1959 m² Cubiertos en Parque Patricios Distrito Tecnologico

USD 3.300.000

887 m² tot.10 baños3 coch.

La Rioja al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Depósito en venta – Parque Patricios | Distrito Tecnológico | Mixtura 4Ubicado sobre La Rioja 2044, en el corazón de Parque Patricios, dentro del consolidado Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, uno de los polos de mayor crecimiento y revalorización de los últimos años. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 12, 75 metros de frente y aproximadamente 69, 57 metros de fondo, con una superficie cubierta total de 1. 959 m², lo que lo convierte en una opción ideal para operaciones logísticas, industriales livianas o empresas que requieran amplios espacios operativos. Características destacadasExcelente frente que permite ingreso operativo y logística fluidaGran profundidad que optimiza almacenamiento y circulación internaSuperficie cubierta de escala, adaptable a múltiples usosEspacios funcionales complementarios ideales para uso corporativo: Áreas de oficinas administrativas y/o espacios de coworkingShowroom para exhibición de productos o atención comercialSalas de reunionesSala recreativa o de esparcimiento para el personalComedor y áreas de descansoEsto permite integrar en un mismo inmueble la operación y la estructura corporativa, optimizando costos y funcionamiento. Ubicación estratégicaEmplazado en una zona clave del barrio, con cercanía a: Av. Caseros (principal corredor comercial) Accesos rápidos hacia Autopista 25 de MayoCentro y zona sur de la ciudadParque Patricios se ha consolidado como un hub empresarial con fuerte crecimiento inmobiliario y comercial impulsado por el desarrollo tecnológico. Beneficios del Distrito TecnológicoUbicado dentro del distrito creado para promover empresas tecnológicas y de innovación. Entre sus principales ventajas: Exención de Ingresos BrutosBeneficios en abl y otros impuestosIncentivos para empresas tecnológicas y de serviciosEntorno empresarial consolidado con compañías nacionales e internacionalesZonificación: Mixtura 4Permite una amplia variedad de usos: Depósitos y logísticaActividades productivas e industrialesOficinas y serviciosComercio y usos complementariosEste tipo de zonificación está pensada para áreas dinámicas donde conviven actividades residenciales, comerciales y productivas, potenciando el valor del inmueble a futuro. Propiedad ideal tanto para uso propio como para inversión, en una zona con alta demanda corporativa, beneficios fiscales concretos y proyección de valorización sostenida. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado
Bodega-Galpón · 1500m² · 4 Dormitorios · Magnifico Galpón S/ Av Caseros, Foco Comercial - Mixtura 4 - Parque Patricios
Super destacado
Bodega-Galpón · 2475m² · Venta de Galpon de 2,475 m² con Oficinas en Parque Patricios - Distrito Tecnologico

USD 3.000.000

2475 m² tot.4 baños

Pasaje Refran 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de galpon con oficinas – Parque Patricios, Distrito TecnológicoSuperficie total: 1. 534 m²Superficie cubierta: 2. 475 m²Ubicación: Pasaje El Refrán 3246 – Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos AiresDescripción del inmueble: Excelente galpon con oficinas desarrollado sobre lote propio, emplazado en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, una de las zonas con mayor desarrollo empresarial y conectividad de la Ciudad. El inmueble cuenta con garita de seguridad, sistema de detección, lockers, comedor y data center. Posee acceso vehicular para carga y descarga, portón con amplias entradas y baños al fondo (2). El edificio se compone de dos sectores: Primer sector: depósito con entrepiso, oficinas, comedor y baños. Segundo sector: depósito de gran superficie libre. Ambos sectores se encuentran conectados internamente, con posibilidad de vinculación al edificio lindero (ubicado sobre calle Atuel), lo que permite su venta conjunta. Dispone además de área de oficinas con divisiones de blindex (3 y 2 oficinas), otra oficina con división en durlock y baño completo. Cuenta con tercer entrepiso, lockers y espacios acondicionados para personal administrativo y operativo. El inmueble fue utilizado anteriormente como laboratorio, por lo cual presenta una infraestructura de servicios de alta calidad. Ubicación y entorno: Ubicado en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, zona estratégica que reúne empresas de innovación, tecnología, laboratorios y servicios corporativos. Excelente accesibilidad por Av. Caseros, Av. Jujuy, Subte Línea H y múltiples líneas de colectivos. Cercanía con espacios verdes, centros de formación y oferta gastronómica. Ideal para Empresas tecnológicas, laboratorios, centros logísticos livianos, industria limpia o desarrollos corporativos que busquen operar dentro del Distrito Tecnológico con infraestructura adaptada y ubicación privilegiada. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

Bodega-Galpón · 6200m² · Venta Galpon de 6200 m² Divido en 3 Modulos con Oficinas en Parque Patricios Distrito Tecnologico

USD 7.000.000

6200 m² tot.11 baños

Matheu 2037

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Galpón con Oficinas – 6. 200 m² Totales – Parque Patricios, Distrito TecnológicoUbicado sobre Mateu 2037, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios, este complejo está conformado por 3 módulos integrados (Mateu 1, 2 y 3) con una superficie total construida de 6. 200 m², distribuidos entre áreas de depósito, oficinas administrativas y sectores técnicos. • Características Generales: 3 edificios conectados internamente. Distribución funcional ideal para empresas logísticas, tecnológicas o de servicios industriales. Entradas independientes para autos y camiones. Aire acondicionado central y equipamiento técnico completo. Red contra incendio, sala de bombas y generador. Vestuarios y baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida. Oficinas con techos de vidrio, excelente iluminación natural y divisiones en blindex. Cocina y comedor para personal. Portones con sistema manual y acceso vehicular directo. • Detalle por Módulo: Mateu 1Recepción y zona de lockers. Ascensor para personas con movilidad reducida. Oficinas de gerencia, despachos, sala de reuniones con proyector y cocina equipada. Baños, vestuarios y área de cocina industrial. Mateu 2Área de depósitos y guardado. Entrada de autos. Oficinas y despachos distribuidos en dos plantas con techos de vidrio. Baños para ambos sexos en cada nivel. Mateu 3Entrada de camiones y playa de maniobras. Sala de máquinas, sala de bombas y generador. Oficinas con acceso desde la vereda. Cocina, baños y áreas administrativas distribuidas en tres niveles. • Ubicación Estratégica;Situado en una zona de gran conectividad, dentro del Distrito Tecnológico, con excelentes accesos a avenidas principales, medios de transporte y servicios. Destino: Industrial / Logístico / OficinasLos metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

galpón · Nave Industrial - Venta con Renta - Caba Parque Patricios
Bodega-Galpón · 3635m² · Venta de Galpon de 3,635 m² con Oficinas en Parque Patricios - Distrito Tecnologico

USD 4.000.000

3635 m² tot.9 baños

Atuel 471

Parque Patricios, Capital Federal

Galpon con Oficinas en Venta – Parque Patricios, Distrito TecnológicoSuperficie total: 3. 635 m²Ubicación: Parque Patricios – Ciudad Autónoma de Buenos AiresDeposito industrial y corporativa desarrollada sobre un terreno de 100 metros de largo (de calle a calle), ubicada en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios, zona en constante crecimiento y con importantes beneficios para empresas del rubro innovación, tecnología y servicios. El inmueble cuenta con un amplio depósito, oficinas administrativas, y áreas de servicios y soporte operativo distribuidas en planta baja y primer piso. • Distribución y características principales: Recepción con molinetes y acceso vehicular para carga y descargaPortón de ingreso para camionesGarita de seguridad y control de accesoDetector de metalesSala de bombas y tanque de incendioBaño para discapacitadosVestuarios completos para damas y caballeros con lockersTres accesos por escaleraÁrea de embalaje con oficinaDos montacargas con acceso a primer pisoOficinas y áreas operativas separadas en sectores con durlockPortón secundario con salida a pasaje lateral (para camionetas) Sector posterior con estructura de tinglado (actualmente alquilado) • Primer piso: Oficinas al frente con vista a la calle AtuelSala de reuniones y siete despachosCuatro bañosData CenterComedorDepósito adicional con acceso por pasaje y zona de carga• Ubicación y entorno: Situado en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, entorno empresarial consolidado que concentra sedes de empresas tecnológicas, universidades y organismos públicos. Excelente conectividad: próximo a Av. Caseros, Av. Jujuy y Av. Garay, con acceso a Subte Línea H, numerosas líneas de colectivos y conexión directa con autopistas. • Ideal para: Empresas tecnológicas, industrias livianas, centros logísticos, call centers, laboratorios o inversores que busquen una propiedad funcional y estratégica, con infraestructura corporativa y operativa integrada. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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Bodega-Galpón · 7100m² · Nave Industrial - Pompeya
Super destacado
Bodega-Galpón · 6843m² · Depósito / Galpón / Oficina / Edificio 6850 m² Alquiler / Venta en Constitución

USD 2.600.000

6843 m² tot.10 baños

Virrey Cevallos al 1400

Constitución, Capital Federal

Importante desarrollo industrial / corporativo en Constitución6. 843 m² cubiertos | Lote propio 2. 642 m²Disponible para venta & alquiler Propiedad industrial de gran categoría, desarrollada en planta baja, entrepiso, tres niveles y subsuelo, con excelente estado de mantenimiento y amplia capacidad operativa. Dispone de acceso para camiones con dock de carga y descarga, dos montacargas y dos ascensores, sectores de depósito, producción y almacenamiento, junto con áreas administrativas y gerenciales completamente desarrolladas. Cuenta con infraestructura técnica completa: red contra incendio por hidrantes, gas industrial, potencia eléctrica trifásica, caldera central y sistema de aire comprimido. Incluye además laboratorio, áreas de elaboración, vestuarios, comedor para personal, salas técnicas y terrazas transitables, lo que la hace apta para múltiples rubros como industria, logística, farmacéutica, cosmética o centros de distribución. Ubicada en un punto estratégico, con excelentes accesos a principales avenidas y conexión directa con Zona Sur y amba. Áreas de producción y depósito desarrolladas en planta baja, entrepiso y subsuelo; sectores administrativos en primer y segundo nivel. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 4 (alta). Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Super destacado
Bodega-Galpón · 750m² · 5 Ambientes · Galpón a m de Av Patricios - Mixtura 3 - Parabólico A10 m de Altura

USD 600.000

750 m² tot.5 amb.4 baños

Alfredo Palacios al 1200

Barracas, Capital Federal

- Galpón a mts de Av Patricios - Mixtura 3 - Parabólico a10 mts de alturaUbicación: Alfredo Palacios Nº 1225. Referencia: entre Av. Patricios y Hernandarias. Localidad: La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos AiresSe trata de un depósito, distribuido en una planta, sobre lote propio, con un frente de 24 mts., sobre calle Alfredo Palacios, a mts. De la Av. Patricios. Es un Galpón, con pisos de hormigón, y techos parabólicos, a 10 mts. De altura aproximadamente. El estado general es bueno. Superficie cubierta: 750m² aprox. Superficie lote: 610m² aprox. Medidas del lote: 24 mts. De frente, por 26 mts. De fondo. Plantas: 1 (Una), con entrepiso. Zonificación: Mixtura 3Entradas: 2 (Dos), una de contenedores, a 5 mts. De altura aprox., y una peatonal a recepción. Baños: Para personal. Oficinas: Al frente de la propiedad, en entrepiso y primer pisoPisos: Hormigón. Techos: Parabólico, a 10 mts. De altura aprox. Entrepisos: Si, oficinas. Instalaciones: vestuario, baños y oficinas. Estado: Bueno. Excelente Galpón en Barracas - Zona: Mixtura 3Matias Zavala PropiedadesEmpresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en caba(cucicba 2577) Comunícate: Ver datos.

Super destacado
Bodega-Galpón · 400m² · Venta Galpon Barracas, Imprenta!
Destacado
Bodega-Galpón · 2576m² · Depósito y Oficinas de 2500 m² Barracas

USD 1.750.000

2576 m² tot.12 baños

Isabel la Católica 1300

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Carolina Distefano. Gran Galpón, deposito y oficinas de 2576 me en un lote de 34, 9 por 47, 7. Entrada de camiones para carga y descarga. Impecable estado general tanto de la parte de galpón como de las oficinas. Posee: 12 baños, un vestuario, 7 depósitos, taller, Recepción, local y 2 cocinas. Deposito con oficinas de 2845 mts totales conformado en un lote de 34, 9mts de frente y por 48, 7mts de fondo. Depósito de aprox 1700 mts2. Mixtura de usos de suelo 2. Prevención de incendio por Red. Entrada de camiones para carga y descarga. Muy buen estado general tanto de la parte de galpón como. de las oficinas. Altura de techo de aprox 9 mts, Monta Carga de 2500 kg. A 3 cuadras de Av. Regimiento de Patricios, media cuadra de Av. Manuel. Montes de Oca, de fácil acceso a múltiples líneas de colectivos por su cercanía con dos Avenidas. Para una mejor experiencia de visualización, lo invitamos a recorrer el inmueble a través del tour virtual, disponible en el apartado correspondiente. Escribinos para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 6929m² · 15 Ambientes · Excelente Nave Industrial a La Venta en Barracas

USD 6.499.999

7000 m² tot.15 amb.15 baños

Av. Suarez al 2000

Barracas, Capital Federal

Nave Industrial en Alquiler o Venta – Av. Suárez, BarracasExcelente nave industrial de 7. 000 m² cubiertos ubicada estratégicamente sobre Av. Suárez, en el barrio de Barracas. Una oportunidad ideal para empresas dedicadas a la logística, la producción o el almacenamiento, con óptima accesibilidad hacia las principales arterias y autopistas. La propiedad cuenta con una distribución funcional que combina amplios sectores de trabajo, depósitos, talleres y oficinas administrativas. Dispone de un área total cubierta de 7. 000 m², con sectores de estacionamiento de 79, 90 m², dos depósitos principales de 635, 37 m² y 86, 60 m² más un espacio adicional de 6, 32 m², y amplios talleres que suman más de 2. 200 m², optimizados para tareas de producción o reparación. Las oficinas, distribuidas en distintos sectores del predio, superan los 700 m² e incluyen espacios de gerencia, administración y tesorería. Además, la nave cuenta con baños y vestuarios completos para ambos sexos, áreas de archivo y almacenamiento de diversos tamaños, cocina y comedor para el personal, y un sector de oficina gerencial de 59, 88 m². La estructura presenta techos de gran altura, ideal para almacenamiento en altura y operaciones con maquinaria pesada. Ofrece acceso vehicular de gran porte, apto para camiones, facilitando las tareas de carga y descarga. La iluminación y ventilación natural cumplen con las normativas vigentes, garantizando un entorno de trabajo seguro y eficiente. El predio se encuentra completamente cercado y cuenta con instalaciones aptas para sistemas de seguridad y control. Valor de alquiler mensual: usd 45. 000. Con su diseño versátil, excelente ubicación y amplias prestaciones, esta nave industrial representa una opción destacada para empresas que buscan expandir su capacidad operativa en una de las zonas más consolidadas de Barracas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

QBM-QB2-259_2 · Galpón. | Corrales Al 1600

USD 315.000

610 m² tot.4 baños

Corrales 1624. Entre Mom y Agustin De Vedia

Pompeya, Capital Federal

Venta de Galpón en Pompeya, Capital Federal. Quintanar Baquero te presenta: Un depósito de 380 m² con vivienda. El depósito, ubicado en planta baja, cuenta con tres oficinas, dos vestuarios, baño y dos entrepisos. Tiene un acceso para camionetas de 2, 80 metros de altura. Además, cuenta con un techo de cabreada que mide 8, 66 x 24 metros. En la planta alta, encontrarás un departamento de cinco ambientes en estado regular, con una superficie aproximada de 80 m². Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qb2-259)

Bodega-Galpón · 2056m² · 10 Ambientes · 5 Cocheras · Nave Industrial en Nueva Pompeya

USD 2.000.000

2056 m² tot.10 amb.5 baños5 coch.

Pompeya

Pompeya, Capital Federal

Oportunidad única en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires! Este galpón, depósito y oficina, en Nueva Pompeya, ofrece una superficie total de 2. 056 m², ideal para potenciar su negocio. Espacio amplio y funcional: , este inmueble se adapta a diversas necesidades empresariales, brindando un entorno versátil para operaciones logísticas, almacenamiento y oficinas. Oficina privada, tanto en la pb para la planta de almacenaje, y en el 1er Piso Incluye una oficina con baño que proporciona un espacio cómodo y privado para la gestión administrativa. Además cuenta con al menos 10 oficinas para la administración de la plantaBaños: Cuenta con 3 baños, en la planta alta garantizando comodidad para el personal administrativo y visitantes. Y baños para el personal operario en planta bajaEl edificio tiene entradas para camiones tanto descubierta como bajo techo con una altura aproximada de 4. 50 mts de altura. También posee entrada independiente para el personal y visitantes. La planta se encuentra desocupada por lo que se puede ocupar de inmediato-

Bodega-Galpón · 2827m² · 5 Cocheras · Excelente Unico Depósito Mixtura 3 con 16 m de Altura Venta

USD 1.900.000

2827 m² tot.6 baños5 coch.

Salmun Feijoo 300

Barracas, Capital Federal

Excelente Deposito con mas de 16 mts de altura mixtura 3, en venta Barracas. Propiedad desarrollada sobre lote propio con 21, 64 mts de frente y 71, 12 mts de fondo conformando 1384mts de terreno, con 2827, 20 mts cubiertos. Desarrollados sobre la calle Salmun Feijoo: Sector de oficinas en Planta baja (Recepcion), Primer piso oficinas administrativas, oficinas gerenciales. Cocina y baños. Segundo Piso Oficinas administrativas, baños y vestuarios, Tercer Piso, Oficina Gerencial Sala de reunion con baños y sector administrativo. En su totalidad con 822 mts cubiertos. Sector de depósito con dos cortinas de enrollar para camion, un ingreso con dock de carga y descarga con niveladora. Sector de recepcion de mercaderia, Taller, Laboratorio. Siendo 1041 mts cubiertos de depósito con 18 mts de altura en planta libre, con piso de hormigon de alta resistencia con techo Sheed. Sobre la Av Herrera posee en primer piso sector de comedor, primer piso y segundo piso de oficinas. En desuso desde hace tiempo. Con aprox 600 mts. Red de incendio por hidrantes. Potencia electricaServicios e impuestos: aysa. $ abl. $edesur. $=Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Bodega-Galpón de 5 ambientes, Pompeya · Galpón con Vivienda

USD 300.000

540 m² tot.5 amb.2 dorm.4 baños10 coch.

AV. PERITO MORENO 969

Pompeya, Capital Federal

Portunidad única de inversión en Nueva Pompeya, Capital Federal. Este galpón en venta, con un atractivo precio de U$D300. 000, se ubica sobre la calle Av. Francisco Perito Moreno y se presenta sobre un amplio lote que combina funcionalidad y comodidad. La propiedad cuenta con un galpón cubierto ideal para la entrada de camiones, equipado con oficina y baño, lo que proporciona un entorno de trabajo eficiente. Además, dispone de otro galpón, mitad cubierto y mitad descubierto, que amplía las posibilidades de uso. En el primer piso, se encuentra un departamento de tres ambientes, que incluye cocina, baño y un amplio patio, todo en buen estado de conservación. Esta propiedad es perfecta para establecer una agencia de camiones o autos, así como para un taller mecánico, gracias a su distribución y características. También cuenta con 10 cocheras, lo que facilita el estacionamiento y la operatividad del negocio. La propiedad está equipada con agua corriente, gas natural, luz, desagüe cloacal y pavimento, ofreciendo todas las comodidades necesarias. Además, es apta para uso profesional y ofrece financiación, lo que la convierte en una opción accesible para quienes buscan una inversión en el sector comercial. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad versátil y bien ubicada A dos cuadras de av. saenz. Finacianción del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Bodega-Galpón · 530m² · Venta Deposito/galpon Dos Plantas Equipado Pompeya

USD 420.000

530 m² tot.4 baños

Berón de Astrada 2000

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Marcelo Tischler. venta deposito/galpon dos plantas equipado pompeya. Propiedad de gran solidez constructiva y excelente funcionalidad, desarrollada en dos plantas libres de columnas. En pb cuenta con acceso vehicular mediante persiana eléctrica, apto camión chico, patio trasero abierto, oficina de recepción en pb, vestuario con baño y ducha completos, baños para oficina (incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad). El primer piso pose un entrepiso con tres oficinas, losa de alta resistencia (primer piso soporta 6000 kg/m2), montacargas en funcionamiento y escalera de acceso al primer piso de mas de 1. 50 mts. De ancho. Pb con platea de alta resistencia apta para soportar cargas pesadas. La propiedad se encuentra equipada con: . - Sala de compresores con aire comprimido de 50 hp. -. - Sistema de aspiración. -. - Cabina de lustre y pintura con aspiración. -. - Ideal para deposito, industria, taller o logística o adaptar otros rubros industriales. -. - Actualmente funciona como carpintería totalmente equipada y en funcionamiento ideal para continuar con la actividad-. - Zona apta múltiples destinos. - importante. el valor publicado corresponde exclusivamente A la propiedad. Actualmente funciona como carpintería totalmente instalada, en caso de interés en continuar con la actividad y querer adquirir también el equipamiento se podrá conversar aparte. - Se acepta propuesta de financiación parcial por parte del propietario, una atractiva oportunidad para facilitar la adquisición. - La privilegiada ubicación de esta propiedad en la zona de Pompeya, en caba, es una de las pocas zonas de la Ciudad de Buenos Aires donde es posible habilitar múltiples rubros, lo que convierte a esta propiedad en una opción muy versátil para distintos tipos de emprendimientos. - Transportes Cercanos. Colectivos: 6, 28, 31, 32, 76, 91, 115, 188. Datos útiles. Barrio: Nueva Pompeya. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xix. Código Postal: 1437. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 383m² · Venta Galpón + Vivienda | Ideal Pyme o Depósito |

USD 311.850

384 m² tot.4 baños

Corrales 1600

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Romina Cinacchi. Excelente Galpon a la Venta en el Barrio de Nueva Pompeya. Trabajá Y viví en el mismo lugar | galpón + vivienda – pompeya. El inmueble de calle Corrales 1698, esquina Agustín de Vedia, se encuentra en una zona destacada de Nueva Pompeya. Se encuentra a 3 cuadras de Avenida Perito Moreno, a 10 cuadras de Avenida Saenz. Es un galpón y deposito de Planta Baja y Primer Piso con oficinas, construido sobre un lote rectangular, en esquina con ochava, sobre Agustín de Vedia. Por Agustin de Vedia, se encuentra la puerta de acceso, por la que se ingresa al edificio. Y sobre la calle Corrales se encuentra el porton de acceso vehicular. El lote mide 8 metros y 66 centímetros por 22, 38 metros sesenta y seis centímetros; por lo que descontando la ochava, da un total aproximado de 190 m2 en Planta Baja. La Planta alta similar, es un rectángulo superpuesto, con un voladizo sobre la ochava, por lo que su superficie es levemente superior y suma 193, 81 m2 aproximadamente, lo que hace un total de superficie. cubierta de 383, 81 m2. Cuenta además en Planta Alta con dos amplios Balcones de 3, 00 Mts. De largo por 1, 20 de ancho, cada uno, sobre ambas calles de la esquina, lo que le agrega unos 10 m2 de superficie descubierta- Es un galpon multifuncional, donde ingresa muchisima luz. Tiene buenas aberturas con excelente ventilacion. ¿Buscás un lugar donde puedas trabajar y vivir al mismo tiempo? Esta propiedad en Nueva Pompeya combina lo que pocas ofrecen: Galpón funcional + vivienda independiente. Ideal para: Pymes. Talleres. Depósitos. Logística. Emprendedores que quieran centralizar todo en un solo lugar. 1) Espacio amplio con múltiples posibilidades de uso. 2) Entrada vehicular. 3) Vivienda en planta alta (comodidad + independencia) 4) Ubicación estratégica con buenos accesos. -- Dejá de pagar alquiler por separado-- Unificá tu negocio y tu casa en una sola propiedad. En la planta alta se dispone de 4 dormitorios bien delimitados, por lo cual puede ser apto vivienda o bien despachos. Cuenta con un montacargas que va de planta baja a primer piso con motor. Tiene orientación Sudeste, sobre Agustin de Vedia y la parte de costado orientación Noroeste cercana a Calle Corrales. El estado en general es bueno. Posee servicios de agua, electricidad y no tiene calefacción. El inmueble se encuentra ubicado en zona netamente Industrial con acceso a destacadas Avenidas. Cuenta con todos los servicios de transportes Públicos. Tiene aproximadamente unos 50 años de antigüedad y se encuentra mantenido para el cumplimiento de su objeto. Medios de transporte: Transportes Cercanos. Colectivos: 6, 42, 44, 46, 101, 135, 143, 150, 164, 193. financia hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu crédito con lendar, beneficio exclusivo clientes re/max. Consultanos y te compartimos el enlace para simular tu préstamo. Vende remax nativo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Victor Raul Broncano cmpcal 408 - Flavia Verónica Jalif cpi 9116. Agente: Lic. Romina Cinacchi. Remax Nativo Ver datos. Ver datos. Mudate a la vida que Soñas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 1300m² · Galpón - Depósito de 1300 m². - Mixtura 3 - Barracas - Distrito de Diseño - con Buena Renta

USD 1.100.000

1300 m² tot.5 baños

Vieytes al 1500

Barracas, Capital Federal

Deposito distribuido en 3 plantas. En inmejorable zona de Barracas a 4 cuadras de la subida a la autopista. Se encuentra en el distrito de diseño. pb: Entrada para camiones y entrada independiente para las oficinas. En esta planta el techo es de loza a 3, 5 metros de altura, piso de hormigón armado, vestuario y comedor refaccionados a nuevo. Montacarga que conecta a las 3 plantas. 1° piso Oficina con baños y cocina. Planta ideal para showroom o deposito. 2° piso. Para deposito con techos a 2 aguas con aislante térmico, a 7 metros de altura. Red de incendio aprobada. Mixtura 3Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Inmueble alquilado desde junio del 2021. Muy buena renta e inquilino. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

QBM-QBM-159_2 · Venta de Deposito de 612 m²

USD 350.000

750 m² tot.4 baños

Cnel E Bonorino 2823. Entre Itaqui y Gral. Fructuoso Rivera

Pompeya, Capital Federal

Venta de deposito en Pompeya. Se encuentra disponible en venta en Capital Federal, Pompeya, un galpón con un valor de usd Ver datos. El mismo tiene una superficie total de 750. 00 metros cuadrados y cuenta con 0 ambientes y 4 baños. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-159)

Bodega-Galpón · 623m² · 1 Cochera · Depósito Galpon 620 m² Barracas en Venta

USD 240.000

623 m² tot.4 baños1 coch.

Santa Magdalena al 700

Barracas, Capital Federal

Oportunidad: Venta de Galpón con Vivienda en Barracas Ubicado estratégicamente en el barrio de Barracas, esta propiedad combina funcionalidad industrial y residencial, ideal para quienes buscan integrar trabajo y hogar en un mismo lugar. Características del Galpón: • Superficie: 390 m² cubiertos. • Dimensiones: Frente de 8. 66 metros por 45 metros de fondo. • Altura: Entrada con 4 metros de altura y parte posterior de 6 metros. • Instalaciones: Baño completo, cocina, y oficinas. • Estado: Bueno, listo para operar. • Zonificación: Mixtura 2, ideal para múltiples actividades comerciales e industriales. Características de la Vivienda: • Superficie total: 233 m². • Ambientes: • 3 dormitorios. • 2 baños. • Living-comedor amplio y luminoso. • Cocina espaciosa y totalmente equipada. • Patio ideal para disfrutar momentos al aire libre. • Estado: Excelente, con detalles cuidados para entrar a vivir. Ubicación Privilegiada: A pocos minutos de los barrios de Pompeya, Soldati, La Boca y Constitución, con fácil acceso a principales arterias y transporte público. Una propiedad única que ofrece versatilidad y confort en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérezcucicba n°6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Bodega-Galpón · 1465m² · 8 Ambientes · Galpon en Venta

USD 949.000

1465 m² tot.8 amb.10 dorm.5 baños

Goncalves Dias al 400

Barracas, Capital Federal

Espectacular galpón en venta ubicado en el distrito de diseño de Barracas, una ubicación privilegiada en Buenos Aires. Este galpón está construido en un generoso lote de 15, 75 x 48, 25 metros y cuenta con una impresionante superficie total cubierta y edificada de 1465 m². Una de las características destacadas de este galpón es su techo de doble altura, lo que proporciona un espacio amplio y versátil para diferentes usos. Además, cuenta con más de 4 oficinas, 4 baños, vestidores y una cocina comedor equipada con calefacción, lo que brinda comodidad y funcionalidad tanto para los empleados como para los clientes. En el subsuelo, encontrará un amplio espacio destinado a cocheras, con capacidad para aproximadamente 10 autos, lo cual es una gran ventaja en esta área de alta demanda de estacionamiento. La planta baja del galpón ofrece una zona de máquinas y cajas cerradas, lo que lo convierte en un espacio ideal para ampliar las oficinas, contar con un montacargas adicional y disponer de baños adicionales. En la planta alta, se encuentran los vestidos, baños y depósitos, áreas de almacenamiento adicionales. Además de estas impresionantes características, este galpón se beneficia de su ubicación en el distrito de diseño de Barracas. Esto implica que cuenta con exenciones y beneficios en algunos impuestos, lo cual es altamente atractivo para los compradores o inversores interesados en esta área. Otra ventaja importante es su cercanía a la General Paz, lo que facilita el acceso y la conexión con otras áreas importantes de la ciudad. cumple con la ley de accesibilidad ley numero 5115. mixtura 2. Acepta por parte de pago Criptomonedas. Ley 5859-art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ym Real Estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. seguinos en las redesinstagram: @ym. real. estatefacebook: ym Real Estate

QBM-QBM-103_2 · Venta de Departamento con Galpon en Pompeya

USD 360.000

441 m² tot.4 baños

Tilcara 2371. Entre Riestra y Salvigny

Pompeya, Capital Federal

Venta de casa con galpon en Pompeya. ¡Oportunidad única con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un impresionante galpón con vivienda, ideal para combinar actividades comerciales y residenciales en un mismo lugar, ubicado en una zona estratégica de la ciudad. Características de la propiedad: Planta Baja: Depósito: Con techo de losa de doble altura, persiana automática, y dos fosas, ideal para diversas actividades industriales o comerciales. Oficina: Espacio cómodo y funcional para la gestión administrativa. Garaje: Con portón eléctrico y ascensor, facilitando el acceso y la seguridad. Primer Piso: Living comedor: Amplio y luminoso, con acceso a un balcón terraza para disfrutar de momentos al aire libre. Cocina comedor: Espaciosa y bien equipada, perfecta para reuniones familiares. Dos dormitorios: Confortables y bien distribuidos. Baño completo: Funcional y moderno. Quincho con parrilla y terraza: Un espacio ideal para eventos y reuniones, con todas las comodidades. Segundo Piso: Dormitorio en suite: Con vestidor y baño con hidromasaje, para disfrutar de la máxima comodidad. Dos dormitorios adicionales: Con placard y acceso a un balcón terraza con vista al frente. Hall y baño completo: Espacios bien diseñados para el confort diario. Detalles adicionales: Fuerza motriz: La unidad está equipada con fuerza motriz, lo que la hace apta para actividades que requieren energía adicional. Superficie total: 441 m². Ubicación estratégica: Ubicada a metros de la Avenida La Plata, esta propiedad ofrece excelente conectividad con los principales medios de transporte, facilitando el acceso y la movilidad tanto para actividades comerciales como residenciales. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-103)

FDE-FDE-1301_2 · Venta de Galpon en Barracas

USD 2.200.000

3350 m² tot.5 baños

RIO CUARTO 3113. Entre Agustin Magaldi y Lafayette

Barracas, Capital Federal

Venta de Galpón en Barracas, Capital Federal. venta - Galpón de 3. 350 m² en Barracas, caba. Pasaje Río Cuarto 3113, entre Agustín Magaldi y Lafayette. Excelente Ubicación Comercial. Se ofrece en alquiler espectacular galpón de 3. 350 m² cubiertos, desarrollado en una planta, sobre un lote de 64, 44 metros de frente por 52, 08 metros de fondo. Características principales: Amplio sector operativo en una sola planta. Oficinas, vestuarios y cinco baños. Importante entrada para camiones. Playa de maniobras de 350 m² para carga y descarga. Cuatro puente grúa instalados: 2 con capacidad de 1. 500 kg. 1 con capacidad de 2. 500 kg. 1 con capacidad de 4. 500 a 5. 000 kg. Techo de chapa, con una altura mínima de 12, 40 m y altura máxima de 16, 80 m. Piso de hormigón de alta resistencia. Sistema contra incendios instalado. mixtura 2. Ubicación estratégica en el corazón de Barracas, a metros de Av. General Iriarte y Av. Vélez Sarsfield, con excelentes accesos a las principales avenidas y autopistas. Rodeado de empresas de primera línea y en una de las zonas más buscadas para actividades logísticas. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! Fedele inmobiliaria desde 1946. av juan bautista alberdi 7215 cabaxintel(fde-fde-1301)

Bodega-Galpón de 30 ambientes, Constitución · Galpón en Venta de 6843 m² Ubicado en Constitución

USD 3.000.000

6843 m² tot.30 amb.8 baños6 coch.

virrey cevallos 1473 cons VENTA

Constitución, Capital Federal

Importante desarrollo industrial / corporativo en venta O alquiler – 6. 843 m² cubiertos – lote propio de 2. 642 m² – zona sur amba. Venta: usd 3. 000. 000. Alquiler: usd 25. 000 mensuales. Orientación: Sureste. 4 ambientes administrativos principales. 3 áreas gerenciales. 2 baterías de sanitarios por nivel. 1 cochera / dock principal. 59 años de antigüedad, perfectamente mantenida. Se presenta una propiedad industrial y corporativa de excepcional categoría, implantada sobre un lote propio de 47, 53 m de frente por 48, 68 m de fondo, totalizando 2. 642 m², con 6. 843 m² cubiertos, desarrollados en planta baja, entrepiso, tres niveles y subsuelo. Su escala, distribución y prestaciones la convierten en una opción ideal para industrias, laboratorios, empresas logísticas, centros de distribución, desarrollos corporativos, compañías de cosmética, alimentos, perfumería, farmacéutica o actividades que requieran áreas técnicas específicas y amplios sectores administrativos. Planta baja. Ingreso peatonal independiente para personal, proveedores y clientes. Recepción corporativa, áreas administrativas, oficinas operativas, archivos y sanitarios. Acceso para camiones con docks de carga y descarga. Depósito de materia prima y depósito de material de empaque. Dos montacargas y dos ascensores, optimizando la movilidad interna. Sala de calderas. Sector de pañol y mantenimiento. Entrepiso. Depósito de material de empaque aprobado. Depósito de muestras. Oficina de jefe de expedición. Primer piso. Oficinas administrativas al frente. Oficinas gerenciales con sala de reuniones y baños privados. Vestuarios para personal. Laboratorio. Depósito de materia prima. Depósito de esencias. Sala de elaboración de emulsiones. Lavadero industrial. Segundo piso. Oficinas al frente y contrafrente. Sector de archivos. Sanitarios completos para damas y caballeros. Tercer piso. Amplio salón comedor para personal. Oficinas corporativas. Sala de reuniones. Archivo. Dos terrazas transitables. Sala de tanques. Planta subsuelo. Depósito de material de empaque aprobado. Fuerza motriz. Sala de bombas. Red de incendio por hidrantes. Infraestructura técnica Y servicios. Instalación de aire comprimido. Caldera central. Potencia eléctrica trifásica. Gas industrial. Sistema contra incendio. Elevadores y montacargas operativos. Estructura edilicia apta para industrias medianas y grandes. Ubicación Y accesos. Localizada en un sector con excelentes accesos a las principales avenidas y vías rápidas hacia Zona Sur y toda el área amba. Su implantación estratégica favorece la logística, el abastecimiento y el flujo operativo. Zonificación. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, permitiendo: Residencia. Depósitos. Equipamiento. Servicios. Comercios de afluencia masiva. De acuerdo con el Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3 (Ley 6361). Valoración técnica. El inmueble presenta una antigüedad de 59 años, con mantenimiento adecuado y conservación funcional. La obsolescencia económica se analiza conforme criterios aceptados en tasaciones profesionales (como el método Ross-Heidecke), contemplando la solidez constructiva, los materiales utilizados, la infraestructura técnica instalada y el uso operativo del edificio. La calidad constructiva general es alta, con diseño funcional y materiales pensados para uso industrial intensivo. Conclusión. Una propiedad corporativa/industrial de gran escala, con infraestructura completa, excelente ubicación logística y una superficie cubierta difícil de encontrar en Zona Sur. Su versatilidad permite uso inmediato para grandes industrias o adecuación para nuevas operaciones estratégicas. Disponible tanto para venta (usd 3. 000. 000) como para alquiler (usd 25. 000). Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla. cucicba 6955

Bodega-Galpón · 1500m² · 5 Ambientes · Local - Pompeya

USD 1.800.000

1800 m² tot.5 amb.4 baños

Diógenes Taborda al 300 Y Perito Moreno Planta Industrial

Pompeya, Capital Federal

Planta Industrial totalmente instalada y operativa, ideal para múltiples actividades productivas. El inmueble cuenta con infraestructura de alta calidad y equipamiento completo: Piso industrial de alta resistencia, apto para soportar cargas de hasta 35/40 toneladas por m². Sistema de aire acondicionado central en toda la planta. Equipos de aire comprimido instalados. Grupo electrógeno de 100 kva. Sistema integral contra incendios. Balanza industrial con capacidad de hasta 1. 000 kg. Además, dispone de cómodas y funcionales áreas complementarias: Amplias oficinas administrativas. Baños y vestuarios para el personal. Garita de vigilancia. Portón de acceso eléctrico. El inmueble cuenta con tarifa eléctrica industrial (Edenor T3) y se encuentra ubicado en zona tecnológica estratégica, con excelentes accesos. Ideal para empresas que buscan instalarse de manera inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

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