41 Propiedades e inmuebles remax en venta en Villa Santa Rita, CABA

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes Venta Impecable Cochera

USD 130.000

$ 200.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Doctor Luis Beláustegui 2700

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia cpi 9898 cmcpdjlm 1137- Contacto: Romina Aran. Exclusivo departamento de 3 ambientes con cochera en distinguido complejo residencial. Ubicado en un 7° piso, este excelente departamento de 59, 64 m² combina confort, funcionalidad y detalles de categoría en un entorno seguro y cuidadosamente mantenido. Su disposición y altura le otorgan una gran luminosidad natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y agradables. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de aire libre y vistas abiertas. La cocina es independiente, de muy buenas dimensiones y con terminaciones de calidad, pensada para quienes valoran comodidad y diseño. Además, dispone de lavadero separado, aportando practicidad y mejor organización de los espacios. El sector privado ofrece dos cómodos dormitorios con excelente ventilación y un baño completo en impecable estado. El departamento se destaca también por sus numerosos espacios de guardado y muebles diseñados a medida, que optimizan cada ambiente y brindan una gran capacidad de organización sin perder estética ni amplitud. Todo el departamento se encuentra muy bien conservado, listo para habitar. Uno de sus grandes diferenciales es la cochera propia con acceso directo por ascensor al departamento, brindando máxima comodidad y seguridad. La unidad forma parte de un hermoso complejo residencial con seguridad 24 horas y recepción permanente, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una excelente calidad de vida. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, excelente distribución, espacios de guardado, estado impecable y detalles de categoría. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia cmcpdjlm Mat. 1137 – cucicba Mat. 9898. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Depto Venta Monoambiente Dividido 2 Amb Ac y Aprof

USD 88.200

$ 159.414 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Av Nazca 1500

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Patricia Santamaría. Departamento monoambiente de grandes dimensiones, amplio, cómodo, impecable estado, dividido en 2 ambientes, generando un dormitorio con ventana propia y placard de 3 hojas. Apto crédito! Apto profesional! Sobre Av Nazca al 1500, al contrafrente, haciendo de la unidad un espacio muy tranquilo. La unidad cuenta con: + Hall / pasillo de ingreso de buenas dimensiones 2. 2 x 1. 20 mt. + Living-comedor 6, 50 x 3, aire acondicionado frío calor. + Dormitorio con placard de 3 hojas de piso a techo, interior de placard, dividido con cerramiento, 3 x 2, 70 mt. + Cocina de 2, 64 x 2, 20 mt, con ventana con vista abierta, integrada pero fácilmente independizable. + Baño completo con bañera 2, 2 x 1, 60 mt, con extractor eléctrico. + Balcón corrido con espacio para lavarropas, sector principal 2. 92 x 1. 85 más espacio para lavarropas y equipo de aire de 2, 38 x 0, 81. Estado y detalles de la unidad: Excelente estado de mantenimiento y conservación. Ventilación cruzada. Aberturas en aluminio. Pisos tipo porcelanato cerámico imitación madera en todo el depto le da unicidad y sensación de mayor amplitud. Cielorraso unificado estilo industrial. Cocina con mesada de granito. Desayunador en melamina. Alimentación eléctrica. Agua caliente por termotanque. Interiores de placard. Balcón con deck en madera. Video disponible! Las medidas mencionadas en el encabezado de esta publicación las consignadas por escritura. Las medidas internas son aproximadas y orientativas. Edificio del 2017, bien mantenido, 7 pisos, 4 deptos por piso. Laundry en último piso. 1 ascensor. Amplias escaleras. Apto profesional y apto para personas con movilidad reducida. Apto mascotas. El edificio cuenta con cocheras. Ubicación y accesibilidad: A sólo 2 cuadras de Metrobus de Av Juan B Justo con amplia conectividad, uniendo Liners con Palermo. Sito en Av nazca entre Remedios de Escalada y Belaustegui. Líneas de colectivos cercanas: 34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 113, 124, 133, 134, 166. Financiación de hasta un 30% a través de préstamos exclusivos para Clientes Re/Max mediante Lendar! Podés calcular tu préstamo aquí!. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Continuamos trabajando on line como desde hace más de 20 años. Atendemos, asesoramos y visitamos mediante videollamada y presencialmente según cada necesidad. Si deseás avanzar e ir por la propiedad que te gusta o poner a la venta la tuya, estamos para asistirte! A disposición para brindar detalles, responder consultas, acompañar procesos de búsqueda de hogar y conversar posibilidades! El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C. P. I. 3570 / Claudio Rudecindo csi 6807 ofrece esta propiedad. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. #departamento #depto #contrafrente #2ambientes #monoambiente #villasantarita #cocinaintegrada #espaciolavarropas #bañocompleto #inmepable. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Casa · 184m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa a Refaccionar Tres Arroyos 2800

USD 180.000

230 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Tres Arroyos 2800

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Cristina Castagneris. E X C E L E N T E. O P O R T U N I D A D para inversores y/o desarrolladores. casa a refaccionar / Lote apto para desarrollo en Barrio Santa Rita. 8, 66 x 19, 43. Ubicado sobre calle tres arroyos al 2800. Orientación Norte. Superficie terreno 169 m2. Superficie edificada 184 m2. Casa ubicada en manzana atípica, entre Calles Terrada, Av. Nazca y Av. Juan B. Justo. A dos cuadras de Av. Gaona. Muy buena ubicación, ideal para quienes buscan potencial de desarrollo y excelente conectividad!. Zona en renovación y crecimiento. - La casa se compone de los siguientes ambientes: Zaguán y Hall recibidor. Estar / Comedor y Toilette. Garage con acceso a Sòtano. Cocina y comedor familiar. 2 dormitorios y baño completo. Galeria comunicada a patio o jardín, lavadero, mini deposito y terraza con parrilla. Estado original, para refaccionar. Alto potencial para propuestas varias como vivienda familiar o construccion en altura. - Unidad de Edificabilidad / Corredor: unidad de sustentabilidad de altura alta. Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a. di-Ver datos-gcaba-dgiur. Zonificación Código Nuevo: usaa / Ley 6361 Art. 6. 2. Alt. Max. Construible: 22. 80m. Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. - datos del terreno. Superficie del Terreno: 168. 26m2. Medida del Terreno: 8. 66X19. Frente: 8. 66m. Contrafrente: 8. 66m. Lat Izquierdo: 19. 43m. Lat Derecho: 19. 43m. Ancho de Calle: 17. 32m. aph: sin datos. lfi: 16m. lib: 16m. codigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificación: usaa (Código Anterior: R2a ii - fot: 3. 46) Mixtura de usos: mixtura 2. Alt. Max. Construible: 22. 80m. Cant Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Sup. Vendible: 1021. 64m2 (Código Anterior: 582. 18m2) Sup. Edificable Cubierta: 1308. 00m2. A - edificabilidad adicional: 464m2. B - Incidencia uvas (Ley 6062) : 150 U\'vas. C - Alicuota (Ley 6062) para Zona 2: 18% Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. Zonificación según cpu: R2a ii.. Superficie de Parcela: 169 m². Fot: 3, 47.. Incidencia Uva: 150.. Alicuota: 0, 18. Para más información, comunicate con nosotros. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta Villa Santa Rita

USD 116.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Concordia 900

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Lorena Rossini cpi 9182 / cmcpm 3030- Contacto: Mayra Simonelli. Proyecto Concordia 913, El desarrollo busca proponer una arquitectura de estilo francés conservando lo tradicional y lo moderno mediante elementos decorativos como también el uso de materiales innovadores. Asimismo, emplea colores neutros generando una estética balanceada con el espacio vecindario. El edificio está compuesto por 9 pisos, 2 unidades por piso de 2 y 3 ambientes con 51m2 a 65m2 a estrenar. Está ubicado en Villa Santa Rita una de las zonas más versátiles en su composición ya que conviven comercios y viviendas en armonía. Se vende departamento de: 2 ambientes de 51m2 con 1 dormitorio, 1 baño y balcón Las unidades cuentan con: - Carpinterías de aluminio con dvh. - Pisos de pvc símil madera de primera calidad - Baños revestidos con porcelanato de primera calidad. - Loza sanitaria de primera marca - Cocina equipada con Horno y anafe a gas. - Muebles de cocina de melamina con cantos de pvc. - Griferías Fv de cierre hermético. - Puertas de acceso a unidades blindadas y cortafuego. - Instalación para aire acondicionado previsto. El Edificio cuenta con: - Espacio para guardar bicicletas. - Entrega estimada para fines del 2025. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 140m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Villa del Parque

USD 169.000

165 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

El ñandú 3100

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Virginia Nieves Dalmasso. ph estilo casa con varios y versátiles ambientes, 140 m² cubiertos, terraza y quincho en ubicación premium de Villa del Parque. Si estás buscando metros reales y una distribución que ya casi no existe, esto no compite… juega en otra liga. Ubicado sobre la calle El Ñandú, a pasos de Cuenca, con conexión inmediata a Álvarez Jonte y Av. Nazca, este ph combina ubicación estratégica con una configuración tipo casa difícil de encontrar. Con 140 m² cubiertos, la propiedad se desarrolla en múltiples ambientes bien definidos: 4 habitaciones cómodas y versátiles. Hall de recepción que marca ingreso con carácter. Living amplio y luminoso. Comedor independiente (clave para separar usos). Cocina independiente con buena circulación. 1 baño en cada planta. Y lo que termina de cerrar el combo: Patio interno que aporta aire y luz. Terraza privada con gran potencial. Quincho techado + ambiente adicional (ideal playroom, oficina o quinta habitación). Es una propiedad pensada para quienes necesitan espacio real, independencia de ambientes y posibilidad de adaptar cada sector a su estilo de vida. No es un ph más. Es una casa en formato ph, con metros que marcan la diferencia, en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque. Agenda tu visita! Te asesoro, te ayudo y te acompaño durante todo el proceso. si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte en esa búsqueda. Nadie en el mundo vende más propiedades que re/max. • beneficio para clientes re/max• Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí. ar. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, ubicación estratégiza y servicios premuim, a pasos del transporte y el centro comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Amplio 2 Ambientes con Cochera y Balcón Terraza

USD 119.900

$ 150.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Alejandro Magariños Cervantes 3000

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Federico Segovia. características principales: • Dirección: Alejandro Magariños Cervantes 3041. • Barrio: Villa Santa Rita, caba. • Tipo de inmueble: Departamento. • Ambientes: 2 (amplio) • Baños: 1. • Toilette: 1. • Cochera: 1. • Sup. Cubierta: 56m2. • Sup. Descubierta: 11m2. • Sup. Totales: 67m2. • Expensas: $150. 000 Aysa incluida (Noviembre) Este departamento de 2 ambientes súper amplio, ubicado en un 9° piso con una vista abierta y totalmente despejada, está ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, caba. Una propiedad ideal para quienes buscan metros reales, comodidad y un plus de aire libre en altura, en una zona muy tranquila. La unidad se destaca por su excelente distribución, la luminosidad en todos sus ambientes y un balcón terraza amplio. Además, cuenta con cochera en planta baja, un diferencial clave en la zona. Living comedor amplio (6, 13 x 3 m), cómodo, funcional y con acceso directo al balcón terraza. Incluye un toilette de 1, 50 x 1, 15 m, ideal para visitas. Cocina separada (4, 18 x 1, 55 m), muy práctica, con espacio de guardado, conexión para lavarropas y termotanque. Si se desea integrar, es sencillo abrirla hacia el living para lograr un ambiente más amplio y moderno. Balcón terraza (7, 75 x 1, 50 m), espacioso, tranquilo y con una hermosa vista abierta desde el 9° piso. Perfecto para armar un espacio de relax, mesa exterior o una pequeña parrilla. Dormitorio con vestidor (4, 18 x 3 m) + baño en suite (2, 27 x 1, 50), habitación de muy buenas dimensiones, con vestidor completo y un baño completo. Cuenta con ventana al frente, garantizando luz natural durante el día. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 169m² · Lote en Venta Oportunidad Santa Rita Usaa

USD 180.000

169 m² tot.

Tres Arroyos 2800

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Cristina Castagneris. E X C E L E N T E O P O R T U N I D A D para desarrolladores e inversores. terreno / lote en venta apto para desarrollo en Barrio Santa Rita. 8, 66 x 19, 43. Ubicado sobre calle tres arroyos al 2800. Orientación Norte. Superficie terreno 169 m2. Superficie edificada 184 m2. lote o terreno en manzana atípica, entre Calles Terrada, Av. Nazca y Av. Juan B. Justo. A dos cuadras de Av Gaona. Excelente ubicación, ideal para quienes buscan potencial de desarrollo y excelente conectividad!. Zona en constante renovación y crecimiento. Unidad de Edificabilidad / Corredor: unidad de sustentabilidad de altura alta. S U P E R F I C I E V E N D I B L E. 1. 021, 64 m2 totales. 875 m2 cubiertos + 146. 64 m2 balcones. Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a. di-Ver datos-gcaba-dgiur. Zonificación Código Nuevo: usaa / Ley 6361 Art. 6. 2. Alt. Max. Construible: 22. 80m. Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. - datos del terreno. Superficie del Terreno: 168. 26m2. Medida del Terreno: 8. 66X19. Frente: 8. 66m. Contrafrente: 8. 66m. Lat Izquierdo: 19. 43m. Lat Derecho: 19. 43m. Ancho de Calle: 17. 32m. aph: sin datos. lfi: 16m. lib: 16m. codigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificación: usaa (Código Anterior: R2a ii - fot: 3. 46) Mixtura de usos: mixtura 2. Alt. Max. Construible: 22. 80m. Cant Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Sup. Vendible: 1021. 64m2 (Código Anterior: 582. 18m2) Sup. Edificable Cubierta: 1308. 00m2. A - edificabilidad adicional: 464m2. B - Incidencia uvas (Ley 6062) : 150 U\'vas. C - Alicuota (Ley 6062) para Zona 2: 18% Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. Zonificación según cpu: R2a ii.. Superficie de Parcela: 169 m². Fot: 3, 47.. Incidencia Uva: 150.. Alicuota: 0, 18. Para más información, comunicate con nosotros. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 94m² · 4 Ambientes · Venta 4 Ambientes en Villa Santa Rita con Balcon

USD 154.000

$ 200.000 Expensas

103 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

General César Díaz 2900

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Alejandra Schiavoni. Venta departamento de 4 ambientes en Villa Santa Rita, ubicado a media cuadra de av. Nazca y a 3 cuadras de. Av. Alvarez Jonte. Esta unidad cuenta con una amplia cocina y a continuación el lavadero con un baño con ducha. Tiene un living comedor con salida al balcón lo que le da mucha luz y ventilación. El dormitorio principal es amplio y tanto éste como los otros dos cuentan con placar y ventanas. Hay otro baño completo en el hall de distribución entre los dormitorio. Al contrafrente, super luminoso y ventilado. Expensas: $112. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Dpto. 1 Amb. a Estrenar Balcón.

USD 68.600

$ 1 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Concordia 1000

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alejandro Amoroso. departamento monoambiente en venta - 35M² - villa santa rita - capital federal. Departamento monoambiente a estrenar ubicado en un tercer piso al frente. Desarrollado en la esquina de la calle Concordia y Galicia, en un edificio de construcción reciente, con una superficie total de 35 m², 32 m² cubiertos y 3m² de Balcón. Unidad de diseño moderno con distribución funcional que integra dormitorio, living, comedor y cocina en un ambiente único y luminoso junto a su Baño completo y Balcón. El edificio, construido en 2025, cuenta con características premium como ascensor y excelente calidad constructiva. Proyecto de bajo desarrollo con solo 4 pisos, ubicación estratégica en esquina y reducida cantidad de unidades. Características principales: - Superficie total: 35 m² - Estado: A estrenar. - Orientación: Esquina. - Ambientes: Monoambiente integrado. - Baño: Completo. - Construcción: Año 2025. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad moderna y funcional en una zona residencial consolidada de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Dpto. 2 Amb, a Estrenar, Balcon

USD 97.500

$ 90.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Concordia 1100

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Adela Koch. departamento 2 ambientes en venta - villa santa rita - capital federal. Departamento de 51 m² ubicado en el primer piso de un moderno edificio de 4 niveles, emplazado en el tradicional barrio de Villa Santa Rita. La propiedad ofrece una distribución funcional y contemporánea, con espacios optimizados para máximo confort. El ambiente principal integra living y cocina, diseñado para aprovechar cada metro cuadrado. Cuenta con salida a balcón, permitiendo ingreso de luz natural y ampliando visualmente el espacio interior. La cocina, completamente equipada, se integra armónicamente al sector social. El dormitorio principal presenta excelentes dimensiones y equipado con placard, garantizando suficiente espacio de guardado. Baño completo con terminaciones de calidad completa la distribución interna. Proyecto constructivo a estrenar,. Edificio de líneas modernas ubicado estratégicamente en esquina, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Superficie total de 51 m², compuesta por 47 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos. Ubicación privilegiada sobre calle Concordia, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos del barrio de Villa Santa Rita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 243m² · Terreno 243 m² - Usab 1 - Pb + 3 Pisos - V. Santa Rita

USD 250.000

243 m² tot.

Emilio Lamarca 1000

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Darío Martín Touceda. presentamos este muy buen lote de 243 m2 totales. Ubicado en emilio lamarca al 1. 000, entre 3 arroyos Y galicia, en el barrio porteño de villa santa rita. Excelente lote para emprendimiento residencial. • usab 1. • Frente: 7, 79. • Fondo: 31, 16. • Área edificable en planta: 238, 90 m² • Altura máxima permitida: 12 metros. • Factibilidad estimada: pb + 3 pisos. Ubicación estratégica: - A metros de Av. J. B. Justo, Av. Gaona y Av. Segurola. - Excelente conectividad: varias líneas de colectivos 25, 34, 53, 106, 166 y 181. - Cercanía a supermercados, colegios, restaurantes y cafeterías. - Comuna 11. - Distrito escolar xii. - Área Hospitalaria: Htal. Dr. T. Álvarez. Consultanos para más información y estudio de prefactibilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar