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37 Terrenos con hasta 2 ambientes sin cocheras en venta en Villa Santa Rita, CABA

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Terreno · 181m² · Excelente Terreno en Villa Santa Rita - Lideres en Terrenos - Posibilidad de Financiacion!.

USD 326.000

181 m² tot.

Juan B Justo al 6100

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 181m2. Frente 22. 30m, Contrafrente 21. 60m, Lateral derecho 7. 65m, Lateral Izquierdo 9. 45m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1748. 00m2Superficie Vendible: 1600. 00m2 (1331. 00m2 Cubiertos + 269. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 5983 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 543. 00m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 452m² · Terreno en Venta en Villa Santa Rita, 1350 m² Vendibles

USD 440.000

452 m² tot.

Terrada 1500 | Flores

Villa Santa Rita, Capital Federal

Terreno/ galpón en venta | terrada 1564 Superficie Vendible: 1. 350 m2Frente: 8. 66m Fondo: 52. 20mPlusvalía: 0 Uva'sDistrito: U. S. A. M. pb + 5 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: Mixtura 1 aph: Desestimadolfi: 28. 54mlib: 38. 06mSuperficie Total: 452m2 de plantaAltura: 17. 20mAncho de calle: m En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Terreno · 237m² · Lote Propio de 8.06 X 35.68 en Villa Santa Rita
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Terreno · 249m² · Terreno 249 m² Lote Doble Frente Unificado Desarrollo Potencial Constructivo Villa Santa Rita

USD 1.900.000

249 m² tot.

Gaona al 3800

Villa Santa Rita, Capital Federal

Ventaexcelente oportunidad para desarrollo en villa santa ritaventa de dos lotes unificados en ochava, con una superficie total aproximada de 249 m², ubicados sobre la Avenida gaona y esquina cuenca, en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento del barrio, sobre todo por la generación de nuevos emprendimientos inmobiliarios habitacionales y comerciales. La propiedad aquí expuesta, cuenta con doble frente, lo que potencia notablemente el diseño del proyecto y optimiza la eficiencia para desarrollo residencial, mix con locales comerciales u oficinas y/o, emprendimientos de renta. Ubicación estratégica: A pocos minutos a pie, del nodo comercial de nazca y avellanedacercanía a múltiples líneas de transporte público. Zona consolidada, con alta demanda habitacional y comercial. En cuanto al codigo urbanistico, vale referenciar que la propiedad se encuentra dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa), lo que permite desarrollar un proyecto de significativa envergadura, acompañado por una Alta Mixtura de Usos del Suelo (4). Esto habilita una amplia versatilidad: desde emprendimientos residenciales hasta propuestas comerciales o de usos combinados. Su condición de esquina, no solo potencia la visibilidad y el diseño arquitectónico, sino que también mejora la ventilación, iluminación natural y posibilidades de unidades con frente abierto. Características destacadas: Terreno en esquina (doble frente) Dos lotes unificadosZonificación usaaárea de Alta Mixtura de Usos 4Ideal para desarrollo residencial, comercial o mixto, o bien, para emprendedores que buscan: 1) Escala de proyecto atractiva2) Buena incidencia de la tierra3) Flexibilidad de diseño por doble frenteUna oportunidad concreta para desarrollar en un entorno urbano con excelente accesibilidad y proyección. Ubicación estratégica con cercanía a avenidas principales, transporte y serviciosConsúltanos para más información y análisis de factibilidad. Superficie de la parcela 249m2 aprox. frente de ambos lotes: unos 17, 32 metros aprox. fondo de ambos lotes: unos 14, 40 metros aprox. altura maxima plano limite: 29, 80 metros. area edificable en planta para ambos lotes: 240m2 por planta. Superficie Vendible según Est. Prefactibilidad: 1983 m2 aprox. Total m2 construibles según Est. Prefactibilidad: 2322 m2 aprox. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, posibilidad de desarrollo inmobiliario, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos, normativa vigente y, planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Terreno · 287m² · Venta Lote - Terreno Argerich Al 1600 - 8x36 - Usam

USD 293.000

287 m² tot.

Argerich al 1600

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta – Lote en Villa Santa Rita – 8 x 36 m – usam – Ideal Desarrolladores Dirección: Argerich al 1600 – Villa Santa Rita – cabalote en venta en Villa Santa Rita, uno de los barrios con mayor crecimiento inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Medidas: 8 m de frente x 36 m de fondo – Zonificación usam (Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros). Se vende como terreno para construir – la propiedad existente no es habitable. Características destacadas: - Superficie: 288 m²- Frente: 8 m- Fondo: 36 m- Edificabilidad usam – pb + 5 + 2 Retiros- Altura 17, 20 m2 - Mixtura: 1- Excelente potencial constructivo -- Entorno residencial consolidado con gran demanda- Zona con múltiples desarrollos y emprendimientos en cursoUbicación estratégica: - A metros de Av. Nazca y próximo a Av. J. B. Justo, Av. Gaona, Av. Avellaneda y Av. Álvarez Jonte- Excelente conectividad: varias líneas de colectivo- Cercanía a supermercados, colegios, restaurantes y cafeteríasOportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un lote amplio, con excelente ubicación y proyección de valorización. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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Terreno · 270m² · Lote en Venta con Planos Vigentes – 2.200 m² Construibles / 2.000 m² Vendibles – Barrio Santa Rita,

USD 600.000

270 m² tot.

Nazca al 1700

Villa Santa Rita, Capital Federal

Lote en Venta – Zonificación usaa – Apto 1. 500 m² Vendible aprox.. – Demolición RealizadaExcelente lote ubicado en zona de Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa), con demolición ya realizada, lo que permite iniciar obra de forma inmediata. Características del lote: Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura máxima permitida: 29, 80 metrosTipología edificable: Planta baja + 7 pisos + 2 retirosSuperficie construible: 1. 500 m² (netos, descontando patios de ventilación) Frente: 8 metrosFondo: 33, 24 metrosEstado del terreno: Demolición ya ejecutadaListo para presentar permisos y comenzar obraCondiciones de negociación: Se aceptan lotes en barrios cerrados de Tigre o EscobarTambién se acepta parte de pago en metros cuadrados terminados en zona norte de cabaideal para desarrolladores que buscan construir en altura en una ubicación estratégica y con excelente potencial comercial. Consultar por documentación, anteproyecto, indicadores urbanísticos y análisis de rentabilidad. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Terreno · 155m² · Excelente Terreno en Villa Santa Rita - Lideres en Terrenos

USD 188.000

155 m² tot.

Belaustegui, Luis, DR. al 3100

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 155. 07m2. Frente 8. 55m, Contrafrente 8. 68m, Lateral derecho 18m, Lateral Izquierdo 18m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 384. 00m2Superficie Vendible: 278. 00m2 (248. 00m2 Cubiertos + 30. 00m2 Descubiertos) Zonificación: ae 26 - 1 = usab 0Altura: 9. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 1aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b iifot: 1. 2Sup Vendible: 186. 08m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 155m² · Se Toman m. Terreno m Edificables 1450 m²
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Terreno · 200m² · Terreno de 8.32 X 25. Usaa. Argerich Al 1400. Villa Santa Rita.

USD 430.000

200 m² tot.

Argerich 1409

Villa Santa Rita, Capital Federal

Terreno de 8. 32 x 25 metros. Zonificación usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta). Seis pisos más dos retiros. Superficie vendible aproximada: 890 m2. Ubicado en una zona de gran expansión. Cercano a Av. Juan B. Justo. Se aceptan metros cuadrados en parte de pago. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser confirmada por el interesado. Nota: Los números proporcionados son aproximados. Los cálculos finales se realizarán según un anteproyecto con consulta municipal y deberán ser verificados por el interesado. Número de Matrícula: 5982 cucicba. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -

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Terreno · 345m² · Venta Terreno en Villa Santa Rita
Destacado
Terreno · 795m² · Excelente Lote en PH
Destacado
Terreno · 350m² · Lote en Venta Villa Santa Rita Usam

USD 399.000

350 m² tot.

Galicia al 2700

Villa Santa Rita, Capital Federal

Usamunidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5Área edificable en planta248, 296 m²Altura Máxima17, 2 mAltura Máxima Plano Límite24. 2 mCapillo & Cía srl Somos una empresa con 70 años en el mismo lugarMisiónBrindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raícesVisiónCrecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

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Terreno , Villa Santa Rita · Lote 8,66 X 38,34 Superficie 332 m²
Destacado
Terreno · 451m² · Excelente Terreno en Villa Santa Rita - Lideres en Terrenos

USD 450.000

451 m² tot.

Terrada al 1500

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 451. 62m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 64m, Lateral derecho 52. 20m, Lateral Izquierdo 52. 22m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1706. 00m2Superficie Vendible: 1356. 00m2 (1207. 00m2 Cubiertos + 149. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 1aph: desestimadolfi: 28. 54mlib: 38. 06mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 1562. 61m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 286m² · Excelente Terreno en Villa Santa Rita - Lideres en Terrenos

USD 425.000

286 m² tot.

Helguera al 1800

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 286. 00m2. Frente 8m, Contrafrente 8m, Lateral derecho 35. 75m, Lateral Izquierdo 35. 75m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1503. 00m2Superficie Vendible: 1180. 00m2 (1035. 00m2 Cubiertos + 145. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 1aph: sin datoslfi: 29. 29mlib: 39. 89mplusvalia: 583 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 989. 56m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 1730m² · Venta de Terreno 1730 m² Vendibles en Villa Santa Rita

USD 326.000

1730 m² tot.

Avenida Juan B Justo 6199

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta de lote 1, 730 M2 vendibles en villa santa rita Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie vendible total: 1. 730 m²Superficie total construible (cubierta + semicubierta) : 2. 030 m2Zonificación: fot 3Mixtura de usos: mixtura 4Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros Ideal para inversores y desarrolladores que buscan buena rentabilidadUbicacion: Villa Santa Rita, a pocas cuadras de importantes avenidas como Álvarez Jonte, Nazca y Gaona, lo que garantiza acceso rápido al transporte y a distintos puntos de la ciudadLos metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

Terreno · 164m² · Terreno en Villa Santa Rita

USD 295.000

164 m² tot.

Av. Nazca al 1500

Villa Santa Rita, Capital Federal

Oportunidad única de inversión sobre Avenida Nazca, ideal para desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con zonificación U. S. A. A, permite Planta Baja + 7 pisos + 2 retirosMedidas del lote: frente 8, 90m x aprox 18m de fondoDatos del lote• Superficie de parcela: 164 m²• Superficie construible estimada: aprox. 1. 400 m²• Nomenclatura catastral: Sección 067 – Manzana 042 – Parcela 017ezonificación y usos• Área de mixtura de usos del suelo B3• Apto para residencia, depósitos, equipamientos, servicios y comercios de gran afluenciaIndicadores urbanísticosIncidencia U. V. A.: 130Alícuota: 0, 18Zonificación según cpu: C3 iiubicación estratégica sobre arteria principal, con excelente conectividad, transporte público y entorno comercial consolidado. Ideal para desarrolladores y constructores que buscan rentabilidad y escala en una zona de alta demanda. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. cucicba Mat. 27/67

Terreno · 143m² · ¡Oportunidad de Terreno P/desarrollar!

USD 330.000

143 m² tot.

Av Nazca 1909

Villa Santa Rita, Capital Federal

¡Imperdible terreno usaa! Ubicado dentro de una zona comercial y con capacidad de desarrollar hasta 22, 8 metros de altura, es decir, 7 pisos + 2 retiros. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta: Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Art. 6. 2. 3). . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5Nota: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo cómo gestionar la visita al inmueble: Nos escribe (enviar un mensaje whatsapp) y allí coordina con un asesor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. Informar su nombre y apellido para hacer contacto. Para novedades O para estar informados de las nuevas propiedades seguinos en instagram, allí publicamos todo: @petribienesraicesmatricula: cucicba-686

Terreno · 2500m² · Terreno - Villa del Parque - Oportunidad - Se Escuchan Propuestas
Terreno · 240m² · Venta Lote de 8,66 X 27,50 Mtrs. Usam en Villa Santa Rita

USD 340.000

240 m² tot.

General Cesar Diaz al 2800

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta lote de 8, 66 X 27, 50 mtrs. Usam en villa santa rita lote en venta – excelente potencial constructivooportunidad para desarrolladores e inversores en una zona estratégica de Villa Santa Rita. Lote de 240 m² con gran potencial, ideal para desarrollo residencial de escala media en una de las áreas con mayor crecimiento de la Comuna 11. Datos urbanísticosSuperficie del lote: 240 m²Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima permitida: 17, 20 metrosSuperficie edificada actual: 185 m² (a reciclar/demoler) Excelente alternativa para proyecto de viviendas en un barrio consolidado, con carácter residencial mixto y cercanía a centros barriales y principales corredores. plus estratégico por enrase: El lote presenta una oportunidad única de optimización de metros cuadrados vendibles debido a la existencia de un edificio lindero de gran altura (8 pisos). Según el Art. 6. 5. 5 del cur, existe factibilidad de solicitar mayor altura que la estándar de la zona usam, permitiendo un proyecto de mayor envergadura y rentabilidad. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Terreno en Venta · Terreno en Venta en Villa Santa Rita

USD 350.000

642 m² tot.

Camarones 2767

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente lote en venta en Villa Santa Rita, sobre calle Camarones 2767 entre Condarco y Terrada, a 100 mt de Av. Nazca, a 300 mt de Av. Álavarez Jonte, pocas cuadras del centro comercial y de la estación de Villa Del Parque. Se puede solicitar enrase al edificio de al lado. Descripción del lote: usam. Lote de 8, 05 mts x 57, 90 lateral izq. Y 57, 85 mts. Lateral derecho. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 17 mts, equivalente a pb+7 pisos+2 retiros. Consultar por forma de pago! Superficie de la parcela: 462 m2. Superficie edificada: 642 m2. atención: Tener en cuenta por enrase para edificar según el edificio de al lado pb + 10 pisos. Actualmente en la propiedad hay una casa, fácil para demoler. Listo para escriturar! No dude en consultar, atendemos las 24 hs! Observaciones/ La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora pública josefina del pino cucicba 7013 cmcpsi 7002.

Terreno · 216m² · Terreno en Villa Santa Rita con Demolicion

USD 265.000

216 m² tot.

Campana al 1400

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta terreno en villa santa rita, medidas 8, 66 X 25, con demolición

Terreno , Villa Santa Rita · Terreno Para Desarrollo Inmobiliario en Santa Rita
Terreno · 126m² · Terreno en Villa Santa Rita

USD 283.000

126 m² tot.

Belaustegui al 2800

Villa Santa Rita, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, este terreno presenta una excelente oportunidad para pequeños inversores o constructores. Con una dimensión de 8, 66 x 14, 66 metros, el terreno abarca una superficie total de 126, 8 m2. Este terreno es particularmente atractivo debido a su proyecto aprobado por la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, permitiendo la construcción de un edificio de hasta 1041, 67 m2, de los cuales 853, 84 m2 son vendibles. La unidad de edificabilidad del terreno es usam y se encuentra en un Área de Mixtura de Usos 1, lo que permite una variedad de desarrollos residenciales y comerciales. La incidencia del terreno es de usd 303 por metro cuadrado, con una plusvalía de usd 9, 94 por metro cuadrado, lo que totaliza usd 9476. Este terreno, situado en la calle Belaustegui 2814, ofrece una ubicación estratégica en Capital Federal, con acceso a diversas comodidades y servicios. Es una inversión sólida con un potencial significativo para desarrollo, ideal para aquellos que buscan capitalizar en un área en crecimiento con un proyecto ya aprobado. Le Bleu Negocios Inmobiliarioscod prop llaVer datos

Terreno , Villa Santa Rita · Lote de 286 m² (8 X 35,75 M) - Excelente Zona
Terreno · 350m² · Lote en Venta Villa Santa Rita Usam

USD 399.000

350 m² tot.

Galicia al 2700

Villa Santa Rita, Capital Federal

Usamunidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5Área edificable en planta248, 296 m²Altura Máxima17, 2 mAltura Máxima Plano Límite24. 2 mCapillo & Cía srl Somos una empresa con 70 años en el mismo lugarMisiónBrindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raícesVisiónCrecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

Terreno · 210m² · Terreno - Villa Santa Rita
Terreno · 1500m² · Lote - Terreno en Villa Santa Rita Venta

USD 1.440.000

1500 m² tot.

Gaona al 2900

Villa Santa Rita, Capital Federal

Lote / Casa en Venta con Dos Unidades y Entradas Independientes – Gran PotencialUbicación: Avenida Gaona 2900 – cabatipología: Lote con 2 unidades funcionales independientesSuperficie total aproximada del conjunto: 1. 500 m² (cubierto + descubierto + patios + azoteas) Descripción GeneralExcelente oportunidad para inversores o desarrolladores: propiedad compuesta por dos unidades funcionales independientes, cada una con entrada exclusiva y amplias superficies tanto cubiertas como descubiertas. La finca combina espacios amplios, patios, balcones, azoteas y sectores comunes, permitiendo múltiples usos y un altísimo potencial de valorización. Unidad Funcional Nº 1Entrada independienteSuperficie propia: 149, 69 m²Superficie cubierta común: 21, 45 m²Superficie total uf Nº 1: 171, 14 m²Uso exclusivo de: Tres patiosUna azoteaUnidad Funcional Nº 2Entrada independienteSuperficie propia: 140, 87 m²Superficie cubierta: 20, 18 m²Superficie total uf Nº 2: 160, 50 m²Uso exclusivo de: Un balcónDos azoteasSuperficie Total Aproximada del ConjuntoAproximadamente 1. 500 m², considerando: Superficies cubiertas propiasSuperficies cubiertas comunesPatiosBalconesAzoteas de uso exclusivoPuntos DestacadosFrente y acceso directo sobre avenida. Dos unidades completas e independientes. Amplias superficies y múltiples áreas descubiertas. Gran potencial constructivo, comercial o residencial. Excelente conectividad y visibilidad. Ideal para desarrollos, emprendimientos o vivienda multifamiliar. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Terreno , Villa Santa Rita · Venta Lote en Villa Santa Rita Ideal Inversor, Constructor!
Terreno , Villa Santa Rita · Vendo Importante Terreno de 8,77 m X 50 m
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