73 Terrenos con hasta 2 ambientes en venta en Villa del Parque, CABA

Terreno · 170m² · Terreno en Villa del Parque

USD 230.000

280 m² tot.

Condarco al 1600

Villa del Parque, Capital Federal

Usab Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Medidas Aproximadas: Frente: 7. 82Fondo: 8. 35Lateral derecho: 35. 05Lateral izquierdo: 34. 90A 2 Cuadras de la Av. Juan B. Justo y 2 cuadras de la Av. Nazca - 5 cuadras de las Av. Gaona y Alvarez Jonte. Transportes Colectivos: 34-Ver datos-Ver datos-166Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas; los datos definitivos serán los que surgen del título de propiedad y de la liquidación de expensas. Consultar. arCapillo &amp; Cía srl Somos una empresa con 70 años en el mismo lugarMisiónBrindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raícesVisiónCrecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

Terreno · 280m² · Venta Terreno en Villa del Parque

USD 340.000

280 m² tot.

Nazarre al 3600

Villa del Parque, Capital Federal

Ofrecemos a la venta terreno ubicado en la calle Nazarre al 3600, Villa del Parque. Entre las calles Concordia y Emilio Lamarca. Superficie del terreno: 280 m²superficie total construible: 595 m²superficie vendible: 385 m² + pbcantidad de pisos: pb + 3 pisosuna excelente opción para desarrolladores o inversores que buscan un proyecto con gran potencial en una de las zonas más consolidadas del barrio. Contactate con nosotros para pactar tu visita. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

Terreno , Villa del Parque · Villa del Parque - Lote 8.66x22.40 Usam

USD 330.000

194 m² tot.

Lascano

Villa del Parque, Capital Federal

Lote 8. 66x22. 40. 194m2. Unidades de Sustentabilidad Altura Media (usam) – 17. 20m altura. Manzana 140, 00m lib 43. 66m lfi 35, 00m. Superficie edificable Total de parcela. Altura Máxima Edificable 17, 2m. Altura minima pb 3. 00m. Altura minima por planta 2. 60m. Edificable. *Subsuelo + pb + 1ºp – 2ºp – 3ºp – 4ºp – 5ºp – 6ºp c/retiro – 7ºp/servicios– M2 construibles. subsuelo 194m2. pb a 5ºpiso 160m2 - Total 960m2. 6ºpiso con retiro 142m2. 7ºpiso con retiro para servicios 124m2. M2 construibles 1226m2 + subsuelo. M2 vendibles (según proyecto) pb – libre. 1º a 5ºpiso 135m2 aprox. - Total 675m2. 6ºpiso 117m2 aprox. M2 vendibles 792m2 aprox

Terreno , Villa del Parque · Lote en Villa del Parque de 8,66 X 30,60

USD 450.000

1300 m² tot.

Nogoya

Villa del Parque, Capital Federal

Lote en Venta con Planos Aprobados – Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario. Nogoyá 3665 – Villa del Parque, caba. Excelente lote ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, con proyecto aprobado y demolición realizada, listo para comenzar obra. Ideal para desarrolladores que buscan optimizar tiempos y maximizar rentabilidad. Fondo: 30, 60 m. Superficie del terreno: 265, 89 m² Superficie a construir (según proyecto aprobado): 1. 300m2. Altura permitida: 5 pisos + 2 retiros. Documentación: Planos aprobados. Demolición realizada. Entrega inmediata. Zona residencial en pleno crecimiento, con excelente conectividad, comercios, instituciones educativas y cercanía a espacios verdes. Nota legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Consultanos para más información o coordinar una visita técnica.

Terreno · 218m² · Terreno en Villa del Parque

USD 420.000

218 m² tot.

Av. Nazca al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente lote en venta el Villa del Parque ideal para construcciónAltura Máxima permitida: 22, 80 m. Cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retirosSuperficie del terreno: 218 m2Edificabilidad bruta de la parcela: 1573, 80 m2+ 84, 63 M2 de balcones+ 81, 37 M2 de terrazas+? 5 cocheras cubiertas en planta baja+ 51, 96 M2 de fondo librela zona de la Av. Nazca al 3100 se encuentra en una parte residencial y comercial, caracterizada por su tranquilidad y su infraestructura consolidada. En este sector, la Avenida Nazca es una arteria importante que conecta varios puntos de la ciudad. Se trata de una zona donde predominan edificios de mediana altura, viviendas unifamiliares y comercios locales que brindan servicios al barrio. La cercanía a otras áreas de Villa del Parque, como Villa Devoto y Agronomía. Proporciona una buena conectividad, tanto en términos de transporte como de acceso a diversas actividades. La zona tiene una buena oferta de servicios, como supermercados, escuelas y centros de salud. Además, en las cercanías se encuentran varias plazas y espacios verdes, como la Plaza Villa del Parque, lo que aporta a la calidad de vida de sus habitantes. La zona es también conocida por ser bastante tranquila y segura, con un entorno residencial ideal para familias. Sumándole a todo esto el Parque de Agronomía, uno de los mejores y más grandes pulmones y espacios verdes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. No solo eso sino que también la Facultad de Agronomía y Ciencias Veterinarias están muy cerca así como también el Instituto de Oncología "Ángel H. Roffo". Además, cuenta con un amplio servicio de transporte público. El lote ese encuentra ubicado a pocas cuadras de la estación Villa del Parque del tren San Martín y la avenida San Martín con el metrobús. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8744La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8744La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Terreno · 298m² · Venta Local en Villa del Parque

USD 1.500.000

218 m² tot.

Cuenca al 3400

Villa del Parque, Capital Federal

Local Comercial Venta. Esquina – Cuenca y José Pedro Varela Excelente oportunidad de local comercial en venta, ubicado en la estratégica esquina de Cuenca y José Pedro Varela, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Se trata de un ex banco, lo que le otorga características únicas en cuanto a estructura, seguridad y distribución, ideal para múltiples rubros comerciales. Estudios de prefactibilidad disponibles, gran potencial para proyectos. La propiedad ofrece: Ubicación en esquina con máxima visibilidadAmplia superficie y espacios versátilesGran frente vidriado, ideal para exposición de marcaDistribución apta para atención al público y áreas operativasUbicado sobre una de las zonas comerciales más activas, con excelente conectividad y entorno consolidado. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

Terreno · 525m² · Terreno en Venta

USD 830.000

525 m² tot.

Joaquín V. Gonzalez al 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Villa del Parque Dos lotes juntos o separados Lote 8, 66 x 34, 64, Metros Totales Construibles 1553 m2, Metros Aprox. Vendibles 1222 m2, el otro Lote 8, 66 x 25, 98, Metros Cuadrados Construibles 1160 m2, Metros Aprox. Vendibles 939 m2, se toman m2 en el lugar, prefactibilidades de ambos a disposicion, a mtrs de Nogoya, 700 mtrs del Centro Comercial y Plaza Aristobulo del Valle

Terreno , Villa del Parque · Venta - Terreno - Villa del Parque

USD 500.000

326 m² tot.

teodoro vilardebo 2737

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente lote muy bien ubicado en villa del parque 8, 66Mm X 35, 80m sup,. Total: 310m. La zona usab 2 (Unidad de Sustentabilidad de Baja Densidad 2) permite construir edificios de hasta14, 60 metros de altura, lo que equivale a una planta baja y cuatro pisos. Se deja constancia que las medidas, superficie, antiguedad y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y es a titulo informativo. Corredor inmobiliario matriculado Nicolas Daniel Catalá, Mat cpi 6290

Terreno , Villa del Parque · Villa del Parque Terreno en Av San Martin 5184 Bajo de Precio U. S. a. A.

USD 475.000

Avda SAN Martin 5184

Villa del Parque, Capital Federal

Retasado bajo de precio antes U$S 500. 0000 - valor actual U$S 475. 000. Sup Parcela: 328, 6 m² - Lote 8, 64m x 39, 62m es lado más largo del terrenos ya que tiene una falsa escuadra al contra frente. Sup cubierta construida: 192 m² lfi: al ser una manzana atípica hay que pedir al Gobierno de la ciudad por donde pasa la linea de frente interno, al no saber, se calcula la factibilidad a 16m que es el mínimo de banda edificable. lib: factibilidad del lote. U. S. A. A - pb + 7 Pisos y 2 retiros. Área Edificable: 138, 56 m² x pb+7 + 2 retiros = 1282, 4m² + 156m2 balcón. total Sup Construible: 1438 m² total Sup Vendible 1151m2. plusvalia. Adjunto foto de plusvalía. Según gobierno de la ciudad hay que elevar un expediente para solicitarla

Terreno , Villa del Parque · Condarco 3038 Unico Lote de 553 m.

USD 560.000

553 m² tot.

CONDARCO 3040

Villa del Parque, Capital Federal

Zona Residencial, linda calle, Condarco entre Nogoya y Melincue. Excelente Terreno de 553m2, Doble Frente de 17, 32m por Fondo de 32 metros, actualmente Edificado, con una casa 368m para demoler. Ideal p/ Construir un Regio Edificio. Zonificacion cpu: R2bii Incidencia uva 420

Terreno · 314m² · Lote - Casa Para Demoler

USD 350.000

314 m² tot.

Arregui 3900, C1417 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa del Parque, Capital Federal, Argentina.

Villa del Parque, Capital Federal

Lote propio de 8, 66 x 36 mts, con casa para demoler. Excelente ubicación, Ideal constructor. Superficie cubierta 164 mts², Superficie terreno 314 mts² Todas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del respectivo titulo de propiedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1845

Terreno , Villa del Parque · Condarco 2969 - 1.470 m Vendibles

USD 670.000

184 m² tot.

condarco 2969

Villa del Parque, Capital Federal

Excelentes lotes con zonificacion usaa para contruir pb + 7 pisos y 2 retiros superficie edificable 1728 mts y superficie vendible 1. 470 superficie 27. 62 de frente x 13. 38 de fondo el cual es irregular ya que es esquina. Se aceptan propuestas. Muy buena ubicacion esquina condarco y nogoya.

USD 1.300.000

687 m² tot.

Santo Tome al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

El lote ubicado en el corazón de Villa del Parque cuenta con un terreno de 77 m2 de fondo. Teniendo la posibilidad de construir dos volúmenes edificables! AlturaPermite pb, 6 pisos y un nivel de servicios. Altura sobre fachada 16. 50 y dos retirosSuperficie Lote: 687 m2 superficie del lote construible 526 m2Superficie a construir total aproximada 4058 m2 / 310 m2 balcones"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -