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79 Terrenos con hasta 2 ambientes sin cocheras en venta en Saavedra, CABA

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Terreno · 223m² · Lote en Venta - Saavedra - Potencial Constructivo – Ideal Desarrollo o Inversión

USD 450.000

223 m² tot.

Crisologo Larralde al 5100

Saavedra, Capital Federal

Lote en venta en Saavedra con excelente potencial de desarrollo. Ubicado en una zona en crecimiento, con buena conectividad y cercanía a avenidas principales, transporte y espacios verdes. Ideal para desarrolladores o inversores que buscan un proyecto con proyección en uno de los barrios más demandados de la ciudad. El terreno permite analizar distintas posibilidades constructivas según normativa vigente, ofreciendo una oportunidad concreta para desarrollo residencial. Zona consolidada, con fuerte crecimiento en los últimos años y alta demanda de unidades. Oportunidad para quienes buscan invertir en tierra con proyección a mediano plazo. Líneas de colectivo: 41, 71, 93, 110, 176Consultá por WhatsApp y analizamos una propuesta de desarrollo. Lotes con esta ubicación y normativa son escasos en la zona.

Terreno , Saavedra · Lote 8,66 X 38,34
Terreno , Saavedra · Gran Lote (U. S. a. A) Lindero a Nuñez y Coghlan, Terreno Aledaño en Venta - 238 m²

USD 698.000

238 m² tot.

Nuñez 3757

Saavedra, Capital Federal

Espectacular lote en venta ubicado sobre la calle Nuñez al 3700, excelente ubicación a metros del corazón de Saavedra, en un barrio en amplia expansión con múltiples obras y área comercial, en el límite de Núñez y Coghlan, a 10 cuadras de Av. Cabildo y a 15 cuadras del Centro Comercial dot. La superficie del terreno es de 238 m2. Frente: 7. 80 / Lateral: 29. 30. La zonificación habilitada en el lote es: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta| U. S. A. A. (Ley 6361 Art. 6. 2). La altura máxima permitida según la normativa vigente se establece en 22, 8mts. Superficie comercializable = 950 m2 mas balcones Y/O cocheras en S. S. Total cubierta = 1. 250 m2 mas balcones. (Por no contar con las medidas de las lfi y lib se consideró una banda edificable mínima de 16. 00 m. Por lo que las superficies determinadas podrían verse notablemente aumentadas.) Modelo Base. P. B. Viviendas, locales y/o Cocheras = 90 m2 (se han descontado circulaciones) 7 Pisos de 100 m2 = 700m2 (se han descontado circulaciones) 1 Retiro de 85 m2 (se han descontado circulaciones) 1 Retiro de 50 m2 (se han descontado circulaciones) 1 Retiro de 50 m2 de Sala de Máquinas, escaleras tanques, termos). No posee afectaciones por corredor aéreo, riesgo hídrico, cinturón digital, o protecciones históricas. Aviso importante: Las características descriptivas del inmueble, sus calidades. y cualidades constructivas y funcionales, impuestos y servicios, medidas y. superficies, son aproximadas y consignadas en base a datos que fueron. proporcionados por el propietario pudiendo los mismos no ser exactos y/o no estar. actualizados al momento de la visualización de esta publicación, pudiendo surgir. diferencias con los datos que surjan de la documentación respectiva. Las medidas. y superficies exactas surgirán de los títulos y planos legales (si los tuviese) del. inmueble no comprometiendo contractualmente a Nuestra Empresa. El interesado. deberá realizar siempre una visita al inmueble y realizar las verificaciones, mediciones y estimaciones respectivas con anterioridad a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda a los propietarios. 7. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. Cucicba. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

Terreno , Saavedra · Lote 8,66 X 26 - 5 C. Av Cabildo - U. S. a. B (2)
Terreno , Saavedra · Lote a Increíble Valor en Pico 3100, Excelente Ubicación, Salida a Av Gral. Paz

USD 598.000

328 m² tot.

Pico 3115

Saavedra, Capital Federal

Espectacular lote en venta ubicado sobre la calle Pico, con 8. 77 metros de frente por 37. 40 metros de fondo en excelente zona. Se ubica en Saavedra, en un barrio en amplia expansión con múltiples obras y área comercial, en el límite de Núñez y Saavedra, a 5 cuadras de Av. Cabildo y a 6 cuadras del Centro Comercial dot. A tan solo 3 cuadras del mismo se ubica la Fundación Hospitalaria y la plaza Vicuña Mackenna. La superficie del terreno es de 328 m2. Frente: 8, 77 / Lateral: 37, 40. La zonificación habilitada en el lote es: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. La altura máxima permitida según la normativa vigente se establece en 17, 20 metros. No posee afectaciones por corredor aéreo, riesgo hídrico, cinturón digital, o protecciones históricas. Aviso legal. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Terreno · 250m² · Venta de Terreno Saavedra de 180 m Aproximados Sobre Lote de 8 m X 21 m

USD 319.000

250 m² tot.

Deheza al 3600

Saavedra, Capital Federal

Lote de 180 metros aproximados sobre lote de 8 x 21 con casa en excelente estado de 250mts cubiertos construidos de 5 amb con 3 baños con vivienda secundaria independiente - estado muy bueno reciclada hace 10 años - a metros del Shopping dot. -Posibilidad de subdividir en dos ph frente de planta baja y 1er piso y fondo de 1 planta. -Si la zonificación lo permite pb + 3 pisos (usab 1) o pb + 4 pisos (usab 2). Departamentos de 1–3 dormitorios por nivel. Posibilidad de subsuelos (cocheras) según normativa arquitectónica y de impacto urbano. Si tu lote está en usab 1 o usab 2, sería razonable estimar un edificio de pb + 3 o pb + 4 pisos: 4 pisos (usab 2 / ~14, 60 m): pb + 3 pisos altos + 1 retiro (según categoría y planos permitidos). Con departamentos de ~60 m² por nivel, el total puede alcanzar ~240 m² vendibles cubiertosLa casa cuenta con Planta baja se encuentra una recepcion o espacio de estar - cocina comedor con living y comedor principal mas toilette de recepcion - patio cubierto de 40 metros aproximados se accede a la terraza de 30 metros aproximados. -Planta alta 3 dormitorios con placares mas baño completo para estos 3 dormitorios. Vivienda independiente (se puede acceder por pasillo lateral de la porpiedad de 30 metros con espacio de cocina integrada con dormitorio principal y baño completo todo en excelente estado. -

Terreno , Saavedra · Venta Terreno de 381 m² en Saavedra
Terreno · 3570000ha · Terreno en Saavedra

USD 360.000

3570000 m² tot.

Correa al 4400

Saavedra, Capital Federal

Excelente lote en Saavedra8. 66 m x 41 m357 m2usab 1"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Terreno · 300m² · Terreno en Venta, Saavedra, 8,65 m² X 35,8 m²
frente 2 · Terreno en Crisologo Larralde - Saavedra - Capital Federal

USD 230.000

129 m² tot.

Crisologo Larralde 4400 Saavedra

Saavedra, Capital Federal

Terreno en venta en saavedrahay casa a refaccionar o demolerEl terreno esta ubicado en la Calle Crisólogo Larralde 4411, caba. Avenida de alta visibilidad en Niñez - Saavedra - Villa Urquiza. Según el código urbanístico de caba (Enero 2025) corresponde por disposición la Categoría usab 1- usab1 - Planta Baja + 3 Pisos- Altura Plano Limite 12 metros. - Retiro Line Municipal de 4. 30metros- Superficie Total Construible: 500m2- Superficie Total Vendible 400m2- Superficie Geometrica: 18. 69x8. 66=162m2 en planta Baja- Uso: Local Comercial en pb 2 uf por piso. - Superficie total edificable sin necesidad de Plusvalia. - Margen Bruto Proyectable 35% de retorno. Lote de 15x8. 66 en Capital Federal. Buena ubicación, con fácil acceso, en zona de alta demanda. se acepta financiacioncontáctanos para recibir el paquete completo de planos presupuesto acotado y cronograma estimado. Cuenta con anteproyectoestas a un paso desconcertar un proyecto rentable en una de las avenidas y barrios con mayor potencial de CabaPara mas información Ver datos o Ver datos

Terreno · 150m² · Terreno Saavedra Usab2

USD 260.000

150 m² tot.

Posta 4548 | Usab2

Saavedra, Capital Federal

Lote - venta - saavedrapropiedad favorecida por el nuevo código de planeamiento urbanofrente: 8. 66M -fondo: 17. 32M-superficie total: 150M2unidad de sustentabilidad baja2 (11. 20metros) para construir 600M2 aprox. podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Terreno · 178m² · Terreno en Saavedra
Terreno · 394m² · Lote Sobre Av Cabildo en Saavedra Venta

USD 2.950.000

394 m² tot.

Cabildo al 4654

Saavedra, Capital Federal

Oportunidad única para construir tu proyecto en un lote de 394. 20 m², con un frente de 17. 18 my un fondo de 21. 60 ma 24. 84 m, ubicado en el barrio de Saavedra, una zona de gran crecimiento y desarrollo. Ideal para la construcción de viviendas, emprendimientos comerciales o proyectos industriales. Planos aprobados. Características del lote: Superficie total: 394, 20 m²Frente: 17, 18 mFondo: 21, 60 m / 24, 84 mPosibilidad de edificación: Planta baja, diez pisos y un retiro. Superficie vendible aproximada: 4000 m²Acceso a servicios básicos: agua, electricidad y gas. Zonificación: Residencial / comercialUbicación y Cercanías: Transporte: A pocos minutos de la estación de tren/metro/bus, facilitando el acceso al centro de la ciudad. Educación: Cercanía a escuelas primarias y secundarias de renombre, así como universidades destacadas en la zona. Salud: A menos de 10 minutos de hospitales y clínicas de atención primaria. Comercio: Proximidad a supermercados, centros comerciales y tiendas locales, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Parques y Recreación: Espacios verdes y parques cercanos, ideales para actividades al aire libre y esparcimiento. Mat. Cucicba N° 8518.

Terreno , Saavedra · Pedro I. Rivera 2300 Zona + Cotizada Saavedra Lote Capac. Constr1772 m Planos Aprob
Terreno , Saavedra · Muy Buen Lote de 8.66 X 43.31. Usab 2.
Terreno , Saavedra · Excelente Lote Sobre Freire Pb Mas Tres Pisos
Terreno , Saavedra · Venta - Terreno - Saavedra - Zona Dot
Terreno , Saavedra · Vidal 4000 Saavedra - Capital Federal Excelente Lote Usam
Terreno , Saavedra · Venta - Lote
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