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122 Terrenos baratos en venta en Núñez, CABA

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Terreno · 337m² · Excelente Terreno en Saavedra - Lideres en Terrenos

USD 810.000

337 m² tot.

Amenabar al 3900

Núñez, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 337. 57m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 38. 96m, Lateral Izquierdo 39m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1402. 00m2Superficie Vendible: 1155. 00m2 (1006. 00m2 Cubiertos + 149. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 1aph: sin datoslfi: 21. 52mlib: 28. 69mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 540. 11m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado
QBM-QBM-1258_2 · Lote. | Vedia Al 2300

USD 840.000

253 m² tot.4 amb.

Vedia 2367. Entre Cabildo y Vuelta De Obligado

Núñez, Capital Federal

Quintanar Baquero le ofrece: Lote con gran potencial de desarrollo en Núñez - Vedia 2300. En Vedia al 2300, en el corazón de Núñez, se presenta una excelente oportunidad de inversión: un lote de 253 m² con frente de 10, 47 m y fondo de 24, 17 m, dentro de la zonificación Corredor Medio (cm) del Código Urbanístico. Este lote permite un alto aprovechamiento constructivo, con posibilidad de desarrollar hasta más de 2. 000 m² vendibles en un área de gran crecimiento residencial y comercial. La ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para desarrolladores que buscan proyectar emprendimientos de categoría en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con un garaje en planta baja y un departamento de dos ambientes. En el nivel superior, una casa de 4 ambientes compuesta por: Amplio living comedor. Cocina espaciosa y cómoda. Tres dormitorios, uno con placard empotrado, otro con vestidor y baño en suite. Baño completo adicional. Lavadero independiente. Patio amplio y luminoso con parrilla. Terraza propia. Ubicación estratégica: A pasos de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Subte Línea D y múltiples líneas de colectivos, además de la cercanía a la Av. General Paz, Estación Núñez del Ferrocarril Mitre y zonas comerciales consolidadas. Núñez es uno de los barrios de mayor revalorización de los últimos años, con amplia demanda tanto de vivienda como de proyectos inmobiliarios. Una oportunidad única: este inmueble combina la valorización del terreno por capacidad constructiva con la posibilidad de uso inmediato de las viviendas existentes, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para desarrolladores como para inversores que buscan seguridad y proyección. Contactá hoy mismo a Quintanar Baquero y descubrí el potencial de esta propiedad en Núñez. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. Accesibilidad según Ley 515 gcba. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. xintel(qbm-qbm-1258)

Terreno · 249m² · Lote, Nuñez, Moldes Al 3000, Para 1584 m² Construibles
Terreno · 239m² · Lote, Lomas de Nuñez, Vedia Al 2400, Para 2189 m² Edificables
Terreno · 255m² · Terreno en Nuñez

USD 849.900

255 m² tot.

Vedia al 2300

Núñez, Capital Federal

Una pieza única para quienes saben detectar valor antes que el resto. En Vedia 2300, a metros de Av. Cabildo, se presenta este lote de 255, 64 m² que combina ubicación estratégica, potencial constructivo y una ecuación económica difícil de igualar. En pleno Núñez, con conexión inmediata hacia Zona Norte y rodeado de infraestructura consolidada, este terreno se posiciona como una oportunidad concreta para transformar metros en rentabilidad. Bajo normativa de Corredor Alto y con mixtura de usos A, permite desarrollar un proyecto de hasta 14 pisos, alcanzando una superficie vendible estimada de 1. 700 m². Un volumen ideal para un producto moderno, eficiente y altamente demandado por el mercado actual. Su incidencia de usd 610 refuerza aún más el atractivo, ofreciendo un punto de entrada competitivo en una zona donde los valores no dejan de consolidarse. Este no es solo un lote: es la base para un desarrollo que puede marcar diferencia en el portfolio de cualquier constructora o desarrollador que busque escala, ubicación y proyección. El barrio de Núñez atraviesa un proceso de transformación sostenida. Nuevos desarrollos, edificios de categoría y propuestas arquitectónicas contemporáneas están redefiniendo el perfil del barrio. La cercanía con grandes avenidas, espacios verdes, polos gastronómicos y su vínculo natural con el corredor norte lo convierten en uno de los puntos más dinámicos de la ciudad. Invertir hoy en Núñez es posicionarse en una zona que no solo crece, sino que evoluciona y se revaloriza de manera constante. Para mas información Contactanos! ley 5859-art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ym Real Estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. seguinos en las redesinstagram: @ym. real. estatefacebook: ym Real Estate

Terreno · 178m² · Venta Terreno, 1500 m Vendibles Nuñez

USD 850.000

178 m² tot.

Arias 2300

Núñez, Capital Federal

Lote con casa a demoler, apto edificio de 11 pisos y dos retirosExcelente ubicacion en corredor norte, a metros de Avda Cabildo y cercano a General PazCon capacidad de 1700 metros cuadrados construibles y 1500 metros cuadrados vendiblestasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Super destacado
Terreno · 168m² · Terreno - Nuñez
Terreno · 198m² · Lote, Nuñez, Av Cramer 2900, Para 1391 m² Vendibles Toma m²
Terreno · 267m² · Lote, Lomas de Nuñez, Vedia Al 2200, Para 2520 m² Edificables
Terreno · 2240m² · Excelente Lote en Venta - Nuñez

USD 899.000

2613 m² tot.

Cabildo al 4100

Núñez, Capital Federal

Excelente lote en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad de buenos airessobre Av. Cabildo, con proximidad a Gral. PazZonificación: ca - Altura máxima 38mtsEdificabilidad bruta de la parcela: 2. 240, 37 m2 cubiertos192, 72 m2 balcones180, 49 m2 descubiertosSuperficie Vendible de la parcela1. 697, 72 m2 cubiertos192, 72 m2 balcones180, 49 m2 descubiertosse acepta forma de pago como maximo 50% en M2aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "no accesible"Gustavo Hirigoyen PropiedadesMatricula cucicba: 7845

SGM-SGM-984_2 · Lote. | 11 de Septiembre Al 4500
Terreno , Núñez · Lote en Vedia y Av Cabildo 8,66 X 33,30 - Oportunidad Para Emprendimiento

USD 920.000

289 m² tot.

Vedia 2330

Lomas de Núñez, Núñez

Lote a la venta en Vedia 2330/24 - Frente de 8, 66 x Fondo 33, 30. La propiedad cuenta con una prefactibildiad donde se puede desarrollar: pb + 10 pisos + 2 retiros. Total 1709 m2 vendibles + pb 230m2 local + 2 retiros. Corredor Medio - Area altura max 4. La propiedad al contrafrente cuenta con vista abierta y ventilacion, inalterables a futuro siendo que linda con torre Astor, dando ademas a las pb posibillidad de excelente luminosidad. Zona Nuñez, cercania a transportes publicos corta y larga distancia, ademas de acceso a General Paz. Su consulta sera bien recibida, se aceptan ademas m2 en parte. Podes comunicarte al 11 Ver datos. Los datos, medidas y demás circunstancias son meramente orientativos y están sujetos a revisión y/o verificación. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de santos propiedades cucicba 7000. Propiedad accesible ley

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Terreno · 227m² · Lote, Belgrano Ciudad de La Paz 3300 Para 2221 m² Construible
Terreno · 2700m² · Usaa 2700 m² 9x25 m Alta Mixtura Sobre Cabildo
Terreno · 150m² · Lote, Lomas de Nuñez 11 de Septiembre 4400, P/1398 m² Constru
Terreno · 189m² · Terreno, Nuñez, Amenabar Al 3200 Usaa, Para 1400 m² Vendibles
Terreno , Núñez · Terreno Para Construcción de Edificio. Casa de 7 Ambientes Para Demoler
Terreno , Núñez · Venta Terreno Nuñez en Esquina Doble Lote
Super destacado
Terreno · 197m² · Lote, Nuñez, Ciudad de La Paz 3800, Para 2319 m² Construibles
Terreno · 229m² · Lote, Lomas de Nuñez, Vilela Al 2200, Para 2085 m² Construibl
Terreno · 3128m² · Terreno Corredor Alto en Venta 2396 m² Vendibles Cubiertos + 254 m² Descubiertos + Cocheras

USD 1.100.000

3128 m² tot.

Av. Cabildo al 4000

Núñez, Capital Federal

Gran oportunidad - Prefactibilidad constructiva disponibleLote en Núñez sobre Av. Cabildo Corredor Altototal sup. Cubierta 3. 128 m2 - sup. Cubierta vendible 2396, 00 m2total sup. Semicubierta 180 m2 - sup. Balcones vendible 180, 00 m2total sup. Descubierta 133m2 - sup. Terrazas vendible 74, 00 m2Ubicado en el barrio de Núñez, una de las zonas de mayor crecimiento y expansión de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y servicios, con excelente conectividad. Comuniquese al +Ver datosLos metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Matricula cucicba 8804. -

OPL-OPL-7104_2 · Oppel | Terreno en Venta | Nuñez Capital Federal | Cod: 33559
Super destacado
Terreno · 137ha · Terreno Av san Isidro 4100

USD 1.180.000

141 m² tot.

Av. San Isidro 4100

Núñez, Capital Federal

Terreno en venta sobre av. San isidro en núñezav. San Isidro 4100usd 1. 180. Ver datos m² cubiertos | 141 m² totalesExcelente lote ubicado sobre Av. San Isidro, frente al boulevard y en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Núñez. Entorno con excelente arboleda, gran polo comercial y muy buena conectividadSe encuentra muy cercano a Av. Cabildo, Subte Línea D y estación Núñez del ferrocarril. La propiedad cuenta con gran potencial de desarrollo, ideal para emprendimientos residenciales o comerciales. Se dispone del estudio completo de factibilidad y documentación necesaria para la venta. Distribución y características: - Lote edificable- Excelente ubicación estratégica- Frente sobre boulevard- Entorno residencial y comercialDetalles de la unidad: - Factibilidad disponible- Documentación en orden- Potencial constructivo- Zona de alta demandaInformación adicional: - Estado: a estrenar- Altura máxima permitida: 38 metros- 14 pisos estimados construibles-Corredor responsable: Graciela Beatriz StellaMatrícula: cucicba N°739Contacto: 11 Ver datos

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Terreno · 224m² · Terreno en Venta - Nuñez - Edificable 2400 m²
Super destacado
Terreno · 225m² · Terreno en Venta - 225.7 m² - Núñez

USD 1.200.000

225 m² tot.

Avenida Cabildo e/ Vilela y Paroissien

Núñez, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Avenida Cabildo entre Vilela y Paroissien (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 225. 7mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y ocho (38) metros, con una altura de Planta Baja mínima de tres (3) m, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. _ El área edificable se encuentra limitada por la L. O. Y la L. I. B. _ Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar un basamento hasta los seis (6) metros de altura. _ Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. _ En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. I. R. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Super destacado

USD 1.200.000

2177 m² tot.

Av. Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Venta de Lote en Nuñez. venta terreno s/Av Cabildo 4640 e/Arias y Deheza, zonaen desarrollo con vs obras nuevas y terminadas. Actualmenteun local de pb donde funciona un taller/gomería quien tieneun contrato de alquiler por un año. Ideal: Deptos de 1 y 2 ambientes apto profesional-vvda, con local en pb y 10 cocheras. Datos del terreno.. Medidas del terr: 8, 75 x 21, 94 mts.. Medidas del fte del terr: 8, 75 mts.. Medidas del C/Fte terr: 8, 66 mts.. Sup del terr: 192 m2.. Sup "a demoler en pb: 190 m2.. Altura Máx de construcción: 31, 20 mts.. Pisos a construir: pb+10 pisos+2 retiros.. Sup total a construir: 2. 177, 79 m2.. Sup construida vendible. 1. 457, 72 m2.. Local en pb de: 45 m2.. Cocheras: 10.. Plusvalía, se debe realizar de acuerdo a proyecto a realizar.. Valor venta: U$S 1. 200. 000.. Valor Incidencia. U$s 823/m2. por mayor información, contactar al Sr Mario GuajardoVía Whats App al Q Ver datos o bien por E-Mail a Ver datos(mar-mar-5804)

Terreno · 263m² · Terreno en Venta en Nuñez
Destacado
Terreno · 375m² · Doble Frente - Moldes y Ugarte - Terreno en Belgrano - Lideres en Terrenos

USD 1.290.000

375 m² tot.

Moldes 2715 / al 2700

Núñez, Capital Federal

Doble frente! Moldes Y ugarte -Excelente Lote en Venta Superficie Total 374. 48m2. Frente 17. 35m, Contrafrente 17. 38m, Lateral derecho 16. 80m, Lateral Izquierdo 26. 23m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2460. 00m2Superficie Vendible: 2203. 00m2 (1945. 00m2 Cubiertos + 258. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: 16mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 80Sup Vendible: 1048. 54m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 233m² · Terreno, Nuñez, Vuelta de Obligado 4700
Terreno · 366m² · Terreno en Nuñez
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