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87 Terrenos con hasta 2 ambientes a estrenar en venta en Flores, CABA

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Terreno · 366m² · Lote en Venta en Flores - 8.66 X 22
Destacado
Terreno · 153m² · Venta. Casa o Terreno Para Desarrollo de 1000 m. Flores. Ubicación.

USD 220.000

8 m² tot.

Paez al 2600

Flores, Capital Federal

Casa en venta. Excelente ubicación. A metros de Av. Gaona y Av. Nazca. Ideal para su desarrollo. A 100 metros de Plaza de los Periodistas, y 300 metros de Av. Avellaneda. Frente de 8, 66 metros por 17, 44 metros de fondo. Proyecto para el desarrollo de pb + 7 plantas. pb. 136 metros. 1er Piso a 5to. 136 metros. 6to Piso. 118, 68 metros + terraza de 17, 32 metros7mo Piso. 66, 72 metros + terraza de 17, 32 metros + segunda terraza contrafrente de 34, 64 metros. Superficie Maxima Edificable 1001 metros. Posibilidad cash y canje por metros terminados dentro de caba a evaluar. Documentación al dia lista para escriturar. no dudes en consultarnos! Rozanski Propiedades. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "cucicba Nº 8206

Destacado
Terreno · 408m² · Terreno - Flores

USD 490.000

408 m² tot.

Ramon Falcon al 3400

Flores, Capital Federal

Long. Frente: 8. 66mlong. Fondo: 47msuperficie total: 408m2lote con planos aprobados

Destacado
Terreno , Flores · Neuquen 2650 Lote 17.33 X 57 Doble Frente
Destacado
ESV-ESV-1720_5 · Venta Flores Lote a Demoler Zona Textil Financiacion Propia

USD 1.350.000

268 m² tot.1 amb.

AV GAONA 3800. Entre Cuenca y Concordia

Flores, Capital Federal

Venta de Lote en Flores, Capital Federal. --consultame si queres ofertar O si necesitas financiacion. es tu oportunidad-- contamos con pre-factibilidad para clientes interesados. Lote de 8, 83 x 40 ideal para un nuevo emprendimiento en una de las zonas con mejor proyección del barrio textil de flores. Superficie vendible estimada: 1. 950 m² //Edificabilidad: pb + 7 pisos + 3 retiros //Unidad de Sustentabilidad: Altura Alta (U. S. A. A.) Actualmente posee una casa a demoler con un local. todo al frente con frente a la Avenida Gaona casi Cuenca. Excelente ubicación: a metros de Cuenca, de Av. Juan B. Justo, con rápido acceso a Av. Nazca, Av. Álvarez Jonte y múltiples medios de transporte. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1720)

Terreno · 165m² · Lote en Flores Usaa

USD 300.000

165 m² tot.

Bonifacio al 2000

Flores, Capital Federal

Terreno en venta en Flores con alto potencial constructivo | usaa | 1. 010 m² vendibles estimados + 3 cocherasExcelente oportunidad de inversión en Bonifacio 2027, Caballito, una ubicación estratégica dentro de caba, ideal para desarrolladores que buscan un lote con muy buena incidencia, alta demanda residencial y gran potencial de valorización. La propiedad se encuentra en zona usaa — Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta, con una altura máxima permitida de 22, 80 m y posibilidad estimada de desarrollo de pb + 7 pisos + 2 retiros. Según el estudio de prefactibilidad, el terreno cuenta con 8, 38 m de frente, 20, 80 m de fondo, 164 m² de superficie de lote y una superficie vendible estimada de 1. 010 m² + 3 cocheras en planta baja. El punto fuerte de esta ubicación es que combina densidad poblacional, conectividad y demanda habitacional real. Flores es uno de los barrios más consolidados y buscados de la Ciudad de Buenos Aires: cuenta con una población elevada, fuerte movimiento comercial y muy buena conectividad mediante subte, tren y múltiples líneas de colectivo. El barrio coincide con la Comuna 6 y, según datos censales recientes citados públicamente, Caballito supera los 200. 000 habitantes, con una densidad cercana a 30. 000 hab/km², lo que lo posiciona como una zona de alta demanda residencial. La conectividad es otro diferencial clave. La zona tiene acceso cercano a Av. Pedro Goyena, Av. Directorio, Av. José María Moreno, Av. La Plata y Av. Rivadavia, además de proximidad a estaciones de Subte Línea A y Línea E, Premetro y numerosas líneas de colectivo. En la zona de José Bonifacio y Pedro Goyena hay paradas de colectivo a pocos minutos y estaciones de transporte cercanas, lo que mejora la absorción futura de unidades tanto para venta como para renta. Además, se trata de un entorno con servicios completos: comercios, gastronomía, colegios, centros médicos, instituciones educativas, universidades y espacios verdes. Esta combinación convierte al proyecto en un producto atractivo para distintos perfiles de compradores: familias, jóvenes profesionales, estudiantes, parejas y usuarios finales que priorizan vivir en un barrio residencial pero conectado. La razón principal por la que esta ubicación es atractiva para invertir es simple: Caballito tiene demanda constante y escasez relativa de tierra desarrollable bien ubicada. Un terreno con zonificación usaa, buena altura permitida, metros vendibles estimados y ubicación residencial consolidada permite proyectar un edificio con unidades de alta salida comercial, tanto para venta tradicional como para renta temporaria o permanente. Ideal para desarrollo residencial premium, edificio con amenities compactos, unidades de 1, 2 y 3 ambientes, o proyecto mixto con local en planta baja sujeto a análisis municipal. Información constructiva sujeta a verificación mediante anteproyecto, consulta municipal y análisis técnico profesional. especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del N° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de afip. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Terreno · 450m² · Venta de Lote en Flores

USD 280.000

450 m² tot.

Av Eva Peron al 3300

Flores, Capital Federal

Terreno en Venta en FloresLote con Doble Frente y Salida a Dos CallesSe trata de una parcela estratégica con acceso por Av. Eva Perón 3370/72 (Frente 1) y salida directa por la calle Tte. Cnel. Casimiro Recuero 3285 (Frente 2). Su ubicación en la Comuna 9 ofrece una conectividad inmediata con la Autopista Dellepiane y la Av. Perito Moreno. Actualmente funciona alli un Lavadero de autos. Frente: 9, 15 mtsSuperficie Estimada Aprox. 450 - 500 m² (sumando ambos frentes). Altura Permitida Hasta 31, 20 metros (lado Avenida). Potencial Constructivo: Zonificación: Corredor Medio Altura Máxima: 31, 20 metros (equivalente a Planta Baja + 10 Pisos + 2 Retiros). Morfología del Lote: Al poseer salida a dos calles, la parcela permite optimizar el centro de manzana, mejorando la ventilación cruzada y permitiendo una disposición de cocheras mucho más eficiente que en lotes convencionales. Metros Vendibles Estimados: 2. 240 m² Impuestos (abl) al día y unificados para ambos frentes. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Terreno · 169m² · Excelente Terreno - Flores - Oportunidad - 1.400 m² Vendibles - 1.800 m² Construibles
Terreno · 215m² · Terreno en Venta, en Flores

USD 320.000

283 m² tot.

Saraza 2419

Flores, Capital Federal

Terreno en venta, FloresPisos Sobre-rasante: 1Pisos Bajo-rasante: 0Propiedad Horizontal: NoUnidades Funcionales: 0Locales: 0Valor Único de Cuadra: 0. 00Identificador Catastral: Ver datosPartida Matriz: Ver datosTransportes CercanosColectivos: 7, 26, 50, 76, 101, 132, 133Datos útilesBarrio: FloresComuna: Comuna 7Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñerocomisaría Comunal: 7Comisaría Vecinal: 7adistrito Escolar: Distrito Escolar xicódigo Postal: 1406Código Postal Argentino: C1406ifucódigo de Planeamiento Urbano: R2b iipara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador 13208, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Terreno · 482m² · Terreno en Venta - 482 m² - Flores

USD 850.000

482 m² tot.

Rivera Indarte 200

Flores, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Rivera Indarte (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 17. 38mts de frente por 26. 88mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 482mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Ideal inversionistas. _ Permite construir pb + 9 pisos_ Altura Máxima 22 mts + 2 Retiros_ 3. 223 m2 VendiblesYacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 840m² · Venta de Lote 2000 m Construibles Flores Av Directorio y San Pedrito Caba

USD 550.000

840 m² tot.

Avenida Directorio al 2900

Flores, Capital Federal

Venta de lote para desarrollo inmobiliarioav. Directorio 2931, casi esquina Av. San Pedrito – Flores, caba-Medidas: 8, 66 x 38 mts (329 m² totales). -Ubicación estratégica: frente al Metrobus, esquina de gran circulación, zona en plena expansión comercial y residencial. -Ideal para desarrolladores: excelente lote para construcción de edificio de viviendas con locales en planta baja. metros construibles 2022mt2metros vendibles 1648mt2altura 22, 8 metros + enrase-Forma de pago buscada: acepta totalidad en metros cuadrados construidos, ya sea en la obra o lugar a convenir. Oportunidad única para empresas constructoras e inversores que buscan un terreno con visibilidad, acceso a transporte, y alto potencial de revalorización en Flores. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

Terreno · 324m² · Terreno - Flores 3.130 m² Vendibles. 3.900 m² Construibles a m de Subte a
Terreno · 869m² · Terreno en Venta en Flores, 4105 m² Vendibles

USD 1.600.000

869 m² tot.

Ramon Falcon 2400 | Flores

Flores, Capital Federal

Terreno en venta | ramon falcon 2460 | floressuperficie Vendible: 4105 m2Plusvalía: No pagaDistrito: C. M. pb + 10 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: 3 - Área de Alta Mixtura de Usos En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Terreno · 146m² · Terreno en Venta - 221 m² - Flores

USD 420.000

1446 m² tot.

Granaderos e/ Méndez de Andes y Dr. Juan Felipe Aranguren

Flores, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Granaderos entre Méndez de Andes y Dr. Juan Felipe Aranguren (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición contrafrente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 221mts2. Sobre el mismo cuenta con una casa funcional de dos dormitorios. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 353m² · Terreno en Venta - 353 m² - Flores

USD 230.000

353 m² tot.

Avenida Varela e/ Baldomero Fernández Moreno y Gregorio de Laferrere

Flores, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida Varela entre Baldomero Fernández Moreno y Gregorio de Laferrere (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 8. 66mts de frente por 41mts de fondo, una superficie total aproximada de 353mts2. Sobre el mismo cuenta con una edificación antigua a demoler. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ ubicado A 3 cuadras de av. Directorio. A 2 cuadras del subte linea E estacion varela. Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 503m² · Terreno en Venta en Flores, 2925 m² Vendibles

USD 1.600.000

503 m² tot.

AV. Rivadavia 6249 | Flores

Flores, Capital Federal

Terreno en venta | av. Rivadavia 6249 | floressuperficie Vendible: 2. 925 m2 - Contempla 200m2 de Local en Planta BajaPlusvalía: usd 18. 540 - Consultar por actualizaciónDistrito: C. A. pb + 12 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: 4 - Área de Alta Mixtura de UsosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Terreno · 110m² · 1 Ambiente · Lote Propio 8,2 X 13,2
Terreno · 390m² · Ubicado en Una Zona Estratégica de Flores, El Inmueble de Granaderos 61 Reúne Excelente Conectividad
Terreno · 188m² · Terreno Para Desarrollo con Planos Aprobados

USD 480.000

188 m² tot.

Jose Bonifacio al 2900

Flores, Capital Federal

Terreno con planos aprobados para 1530 m2 vendibles. Facilidades 4 cuotas de 120. 000 cada una a los 0/6/12/18 meses. Excelente lote con gran potencial de desarrollo en José Bonifacio 2997 en una ubicación estratégica de caba. Se trata de una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que busquen un terreno con muy buena proyección, en una zona consolidada y de permanente demanda. El lote cuenta con **planos aprobados**, lo que permite avanzar con mayor previsibilidad en el proyecto y acortar tiempos de gestión. Según la información aportada, el terreno permite un desarrollo de **Planta Baja + 9 pisos**, con una **superficie de venta estimada de 1. 530 m²**. En la documentación y plancheta acompañada figuran medidas aproximadas de frente de **10, 20 m** y fondo cercano a **19/20 m**, con geometría irregular propia de la parcela. Ubicado dentro de corredor urbano con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en una alternativa muy atractiva para un emprendimiento residencial o mixto, sujeto al proyecto definitivo y verificación técnica correspondiente. Valor de venta: usd 480. 000Acepta financiación, lo que brinda una ventaja diferencial para analizar propuestas y estructurar una operación más flexible. Una opción muy interesante para quienes buscan desarrollar en una zona con buenas perspectivas, documentación avanzada y condiciones comerciales competitivas. Lote apto desarrolloPlanos aprobadosPosibilidad de pb + 9 pisosMedidas aproximadas: 10 x 19 m Superficie de venta estimada: **1. 530 m²Financiación disponibleContáctame!! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Terreno · 286m² · Excelente Terreno en Flores, Calle Azul y Alberdi 8,66 X 33 - Vendibles 1453 m

USD 310.000

286 m² tot.

Azul al 300

Flores, Capital Federal

Excelente terreno en Flores para Desarrollo. Azul y Juan Bautista Alberdi. 8, 66 x 33 m. Usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Mixtura de Usos 2286 m2 1453 m2 vendiblespb + 7 pisos + 2 retiros (7 cocheras en planta baja) El lote se encuentra entre Alberdi y Bonifacio, en una cuadra residencial con algunos desarrollos recientes. Tiene varias opciones de transporte. Ubicado tan solo 3 cuadras de Av. Rivadavia, es una zona con comercios, hospitales, bares, escuelas, plazas y supermercados. Se podrá evaluar parte del pago con metros en esta u otras obras. Nota: podemos vender conjuntamente con el terreno de al lado de 8, 66 por 45 m. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Terreno · 600m² · Terreno en Venta - 1000 m² - Flores

USD 460.000

$ 50 Expensas

1000 m² tot.

Fray Cayetano Rodríguez e/ Avenida Avellaneda y Bogotá

Flores, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Fray Cayetano Rodríguez entre Avenida Avellaneda y Bogotá (Flores Norte, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 8. 66mts de frente por 35mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 1. 000mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler de aproximadamente 600mts2 desarrollados en tres plantas_ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 240m² · Terreno en Venta - 246 m² - Flores

USD 380.000

246 m² tot.

Estado Plurinacional de Bolivia e/ Felipe Vallese y Morón

Flores, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado en calle Estado Plurinacional de Bolivia entre Felipe Vallese y Morón (Flores, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con 8. 66mts de frente por 28. 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 246mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazada una casa de 240mts2 cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Datos de la parcelaDistrito cpu: E3fot: 3Superficie de la parcela: 249m²Incidencia uva: 260Alícuota: 0, 18Simulador de ddhusa1= (a*0. 8) | 0 * 0. 8 = 0A2= fot * Sup Parcela | 3 * 249 = 747A= A1-A2 | 0 - 747 = -747B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 18 * 260 = 46, 8A * B | -747 * 46, 8 = 0Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 690m² · Terreno en Flores Norte

USD 350.000

690 m² tot.

Av.juan Bautista Alberdi al 2300

Flores, Capital Federal

Lote en Flores sobre la Avenida Alberdi. Frente: 5, 90 mtsFondo: 13, 50 mtsconstruible S M2: Cubiertos: 1. 065m2Balcones, retiros y azotea: 170. - m2vendibles M2: Cubiertos: 690. - m2, incluye Local: 32. -m2Balcones, retiros: 112. - m2 Existe la posibilidad de comprar toda la esquina, se escuchan propuestas! lfi: 29, 67maltura máxima: 31, 20mPlano Limite: 39, 20mplusvalia: 80% de 1065. - m2 = 852. m2 aliciota: 0m18 Imcidencia: 130 0, 18x 130=23, 4cpu R2aii: fot 2, 78 x 76,. -m2 = 211, 28m2852,. m2 – 211, 28m2=640, 64m2x23, 4=Ver datos. -x valor uva hoy $1569, 40=$Ver datos. -/dls. 1341, 20=dls. 17. 542. -Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. aviso legal: Las imágenes, descripciones, medidas, precios, expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega son aproximados y no constituyen oferta ni compromiso contractual de zipcode S. A. La información fue provista por los propietarios o desarrolladores y puede no estar actualizada, por lo que puede diferir de la documentación legal (títulos, planos, especificaciones técnicas, etc). Recomendamos verificar todos los datos con la documentación correspondiente y/o con profesionales antes de realizar cualquier operación. Zipcode S. A. Está a disposición para brindar la información adicional que se requiera. En cumplimiento con la ley 5115 no es accesible para personas con discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Terreno · 1339m² · Venta Terreno Av Rivadavia Flores

USD 3.500.000

1339 m² tot.

Avenida Rivadavia al 7137

Flores, Capital Federal

Venta Terreno - Flores – Av Rivadavia al 7137 Flores Excelente Lote en Venta Superficie Total 1. 339 m2. Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: 32. 70mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4Edificabilidadfot: 5Zonificación: ca Corredor Alto Altura máxima: 38, 00mCantidad de niveles: P. B. + 12niveles + 1º r + 2º r Ubicación: Entre calles: Bolivia y Condarco Barrio: Flores Comuna: 07Ubicación: Entre calles: Bolivia y Condarco Barrio: Flores Comuna: 07codigo nuevo: Superficie Cubierta a Construir: 6. 513 m2Superficie a Construir Total: (cubierta + Balcones + Terrazas) 7. 589 m2Superficie de Venta (Terrazas): 620m2 Superficie de Venta Total (Cubierta + Balcones + Terrazas): 6256m2 Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Terreno · 154ha · Venta de Lote Retasado, Planos Aprobados y Plusvalía Paga en Flores

USD 320.000

154 m² tot.

Av. Jose Bonifacio 2600

Flores, Capital Federal

Lote retasado, planos aprobados Y plusvalia paga. Lote sobre José Bonifacio 2676 entre Culpina y Varela. 7 x 23 mts. Con planos aprobados. Excelente ubicación, a una cuadra de la Av. Directorio y de la Av. Juan B. Alberdi, dos de San Pedrito y a cuatro cuadras de la estación de flores. 154 m Totales. Ancho de calle 13, 86 m. Ancho de acera 3 m. unidad de edificabilidad: usaa. area de mixtura de usos: 2. plano limite: 29, 80 m. pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada 920 m2. Planos aprobados. 18 bauleras, 16 unidades de 2 ambientes, 1 monoambiente, sum y Terrazas. se acepta pago en metros terminados. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Terreno · 229m² · Oportunidad Terreno en Flores

USD 445.000

467 m² tot.

Rivadavia al 8700

Flores, Capital Federal

Oportunidad terreno en flores Terreno de 467 m² ubicado sobre Av. Rivadavia, una zona de alto tránsito comercial y excelente conectividad. Gran potencial para desarrollo residencial, comercial o mixto, gracias a su cercanía con importantes avenidas, medios de transporte, centros educativos y áreas comerciales. Ideal para inversores o desarrolladores. Contactanos para coordinar una inmobiliaria (cucicba N° 4468) "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ""Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"" La Presente oferta esta condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. arca 2371). "

Terreno · 103m² · Terreno en Flores
Terreno · 191m² · Lote Usab 2 - 716 m² Construibles - Ideal Proyecto Boutique

USD 260.000

190 m² tot.

Primera Junta al 2000

Flores, Capital Federal

Ubicada en una zona estratégica de Flores, a metros de Av. Carabobo y Av. Rivadavia (Subte A), presentamos esta propiedad de 191 m² cubiertos sobre lote propio de 8. 66 x 22. 10. para vivienda O uso profesional: Una propiedad sólida, de amplias dimensiones y distribución versátil. Ideal para familias que buscan espacio y comodidad, o para empresas/institutos que requieran una ubicación de alta visibilidad y conectividad total. Cuenta con [mencionar ambientes: ej. 4 dormitorios, living, patio, etc. ]. para desarrollo inmobiliario (lote usab 2): El lote cuenta con una factibilidad constructiva de excelencia según el nuevo Código Urbanístico: Zonificación: usab 2. Altura Máxima: 11. 60m + 1 retiro (Planta Baja + 3 Pisos + Retiro). Superficie Estimada Construible: 716 m².? Puntos Clave para el Desarrollador: Escala Ideal: Proyecto "Boutique" de baja escala, ideal para unidades de 1 y 2 ambientes con alta demanda de alquiler y reventa rápida. Entorno Consolidado: Zona de constante crecimiento inmobiliario, a pasos del centro comercial de Flores pero en una cuadra con perfil residencial. Baja Incidencia: Valor competitivo para la zona, permitiendo un margen de rentabilidad atractivo frente al costo de construcción actual. "Un lote para proyectar, en una de las zonas con mayor rotación de unidades terminadas de caba. ""Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y corresponden a una propuesta sugerida de lo que permite construir el Código Urbanístico vigente (usab 2). La propiedad se vende como lote propio con edificación a demoler/reciclar. "

Terreno · 119m² · Excelente Lote en Esquina - Pb 9 Pisos 2 Retiros - Venta Villa Luro - Velez Sarfield - Floresta

Consultar precio

119 m² tot.

Rivadavia al 9200

Flores, Capital Federal

Excelente lote en esquina - pb + 9 pisos + 2 retiros - venta villa luro - velez sarfield - florestaimponente local en ohava - espacio aereomedidas del lote 8. 66mts Frente x 13. 70mts Fondometraje construible 1192m2metraje vendible 894m2plantas construibles Planta Baja + 9 Pisos + 2 Retirosplusvalia U$s38. 770Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Terreno · 263m² · Lote Venta Flores 1700 m² Vendibles

USD 690.000

263 m² tot.

Camacua al 300

Flores, Capital Federal

Lote en venta en Flores con alto potencial constructivo. usaa - cm Frente 8, 66 m x Fondo 30, 48 m Sup. Terreno 263, 91 m² Altura máx. 22, 80 m / 31, 20 m pb + 7 pisos (usaa) / pb + 10 pisos (cm) Superficie vendible estimada: 1. 657m2Excelente lote constructivo ubicado en Flores, una zona en constante crecimiento y con fuerte demanda residencial. Gracias a su doble zonificación y altura permitida, ofrece una gran versatilidad para el desarrollo de proyectos eficientes, con excelente relación entre superficie construible y vendible. El entorno potencia cualquier desarrollo: a pocas cuadras de Plaza Flores, con acceso inmediato a Av. Rivadavia y Av. Directorio. Óptima conectividad mediante la Línea A del Subte de Buenos Aires y múltiples líneas de colectivo, además de cercanía a la Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso rápido al centro y zona oeste. Zona consolidada con alto atractivo para compradores finales: cercanía a colegios como Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, supermercados, centros comerciales y espacios verdes que incrementan el valor del producto terminado. Ideal para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en un barrio con demanda sostenida, apuntando tanto a primera vivienda como a inversión. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diaadministramos su alquileraviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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