5.736 Terrenos en venta en CABA, Capital Federal o Mataderos, CABA o Naón, Mataderos

Terreno · 357m² · Terreno en Venta en Palermo Soho | Oportunidad de Inversion

USD 850.000

357 m² tot.

Soler al 4800

Palermo Soho, Palermo

Venta de terreno en palermo sohoexcelente oportunidad de inversionubicado en calle Soler al 4800 Medidas aproximadas: - Frente de 9. 05 metros- Profundidad irregular de hasta 30. 27 metros- Superficie de Parcela: 357 m²Área edificable en planta: 209, 049 m²Altura Máxima: 14, 6 mCompletamiento de Tejido (Art. 6. 5. 5) Mixtura de suelos A2potencial constructivo: - Según el Código Urbanístico vigente: pb + 4 pisos + azoteaProyecto ideal para: * Emprendimientos residenciales premium* Desarrolladores y constructoresvalor de venta: usd 850. 000Ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada, con excelente conectividad, cercanía a polos gastronómicos, comerciales y corredores principales de la ciudad. Observaciones: * Listo para escriturar. Sumatres - Propósito InmobiliarioMatricula cucicba 4293

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Terreno · 119m² · Venta • Terreno • Barrio Naon

USD 260.000

152 m² tot.

Guamini al 1700

Naón, Mataderos

Terreno de 8x66 x 17, 55 usab 0 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0) planta baja + 2 pisosla edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. Lote no alcanzado por Linea de frente interno metros construibles aproximados; 450 m2metros vendibles aproximados: 400 m2Con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Barrio Naon, a tres cuadras de Av. Emilio Castro y a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, Escuelas, a metros de plazas y con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Terreno · 210m² · Oportunidad Terreno en Venta en Palermo

USD 1.400.000

375 m² tot.

Thames al 2100

Palermo Soho, Palermo

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo en el corazón de Palermo. Ubicado sobre Thames al 2100, este lote de aproximadamente 375 m² (8, 66 m de frente x 43, 30 m de fondo) representa una oportunidad estratégica para desarrolladoras que buscan volumen, ubicación y proyección de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. El valor del activo está dado principalmente por su capacidad constructiva. Según normativa vigente, permite una altura máxima de 22, 80 m, con una superficie máxima edificable estimada en torno a los 2. 133 m² y 1300 m² vendibles potenciales, considerando eficiencias y descuentos técnicos habituales. Su ubicación dentro de Palermo garantiza un entorno consolidado, con alta demanda sostenida, excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos, comerciales y de servicios, factores clave para asegurar una rápida absorción del producto. El análisis técnico-económico contempla incidencia de tierra, valores de mercado y potencial de plusvalía, ofreciendo un escenario claro para el desarrollo de un proyecto residencial competitivo. Una oportunidad concreta para desarrollar en una de las zonas premium de la ciudad, con parámetros definidos y gran potencial de valorización. ¡Para más información o coordinar una visita al lote, no dudes en contactarnos! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544martillero alejandro milhas cmcpsi 4437 corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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RAP-RAP-1307_2 · Lote. | Muñiz Al 500

USD 550.000

263 m² tot.

Muñiz 529. Entre Agrelo y Mexico

Almagro Sur, Almagro

Venta de Lote en Almagro, Capital Federal. Excelente terreno en Almagro, sobre la calle Muñiz al 500, a una cuadra de Av. La Plata. Próximo al Subte (Línea A), a 4 cuadras del Parque Rivadavia. Con una orientación este - oeste. Estudio de factibilidad a disposición. Sup. Lote: 263 m2. frente: 8. 67 mts. lateral: 29. 54 mts. distrito: usaa. alt. Max.: 22. 80 mts. perfil edificable: pb + 9 pisos. lfi: 16 mts. sup. Construida existente: 297 m2. sup. Edificable: 1. 564 m2. sup. Vendible: 1. 220 m2xintel(rap-rap-1307)

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Terreno · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Oportunidad - Terreno Para Construir 8.66x25 - Belgrano R

USD 550.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.6 baños2 coch.

Washington al 2300

Belgrano R, Belgrano

Contacto: cl - Ver datosespectacular terreno de 8. 66x25 - Ideal para construir edificio de 5 pisos o bien una hermosísima casa en una de las zonas mas lindas de cabaterreno (hoy actualmente tiene poco m2 construido porque se utilizaba unicamente de quincho) Segun codigoaltura aprox.: pb + 4 pisosLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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Terreno · 1300m² · Terreno en Venta en Caballito Sur

USD 580.000

1300 m² tot.

Yerbal al 800

Caballito Sur, Caballito

Excelente oportunidad!! terreno de 1300mts construibles en el barrio de caballito sur excelente orientacionse pueden realizar 8 pisos + 2 retiros Y 5 cocheras A una cuadra de primera junta abundantes comercios como panaderias, bancos, supermercados, etc. inmejorable zonaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283

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Terreno · 1530m² · Edificio Vivienda en Venta a Terminar

USD 3.100.000

1530 m² tot.

El salvador al 4800

Palermo Soho, Palermo

Actualmente es un edificio de departamentos a terminar con local gastronómico en planta baja y subsuelo, con patio ingles, tiene ascensor, grupo electrógeno instalado. Con 1530 m2 construidos, restándole construir 604 m2. Desarrollado en planta, baja, subsuelo, y 4 pisos, a terminar, para seguir construyendo hasta los 7 pisos sobre rasante. Lo construido esta con interiores y revestimientos en un 75% terminados. Gran local en planta baja y subsuelo con patio ingles. Ubicado casi en esquina, a 200 mts plaza Armenia y a 200 mts de plaza Serrano, ubicación premium, exclusiva zona residencial y de bares temáticos y de autor. Zona Turística

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Terreno · 709m² · Unico Jardin Irrepetible en Barrio Parque

USD 3.200.000

709 m² tot.

Juez Tedin al 3000

Barrio Parque, Palermo

Espectacular lote en barrio parqueexcelente lote en esquina, Juez Tedin y Ocampo, de 709m2. Tiene construida una casa, desarrollada en 3 plantas que cuenta con 431m2 construidos. Planta Baja: Hall de entrada a amplio living comedor con chimenea. Escritorio. Toilette. Amplia cocina con comedor diario y mucho lugar de guardado. Lavadero y dependencias de servicio. Planta 1er piso: 4 dormitorios de los cuales 3 son en suite. TerrazaPlanta 2do piso: Un dormitorio y baño completo. TerrazaExteriores. Galería, lindísimo jardín, muy bien parquizado, estanque y pileta con solárium. Garaje. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Terreno · 502m² · Excelente Lote en Palermo 1479 m² Vendibles 5 + 2 Ret

USD 1.185.000

339 m² tot.

Cabrera 4645

Palermo Viejo, Palermo

[churba-759] Excelente Lote en una de las zonas mas buscadas para vivir y para renta. Hay un proyecto de 7 plantas mas 6 espacios guardacoches. La primer plana son semipisos de 3 amb. De 119 y 112 m2 totales cada departamento. las plantas de 2do al 5to piso son semipisos de 3 amb cada uno de 112 y 105 m2 totales cada departamento. la planta 6 son semipisos de 3 amb de 100 y 105 m2 totales cada departamento. la ultima planta. Semipisos de 3 amb de 82 y 93 m2 totales cada uno. Lo que da un total de 1479 m2 vendibles. Churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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Terreno · 175m² · Unico Terreno en Palermo Zoo Para Hacer Edificio!

USD 1.900.000

175 m² tot.

Cabello al 3900

Palermo Chico, Palermo

Zona Zoo /Ecoparque -Muy buena cuadra -Cerca de Av. Del Libertador /Las Heras /Sinagoga /Boulevard Cerviño. Entre Lafinur y Rep. De la India -Muy linda cuadra que se va renovando. Muy buen terreno para hacer 9 pisos aproximadamente. Superficie total 175, 35m2. Frente: 8, 71mContrafrente: 8, 73mLateral derecho: 19, 60mLateral Izquierdo: 20, 60m Código de Planeamiento Urbano (nuevo) Superficie vendible: 1259, 30m2Ancho de calle: 17, 32mPisos: pb + 7 Plantas tipo + 2 RetirosMixtura de usos: mixtura 2aph: Desafectada por nota caaplfi: 22. 80mPlusvalía: Pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu. Superfície 80% cu: 1231. 75 m2 - Superfície edificable cpu: 729. 00 m2Alícuota diferencial: 502. 75 m2 x 1080 uvas x 35%. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Terreno · 290m² · Terreno en Venta - 300 m² - Palermo

USD 700.000

299 m² tot.

Cabrera e/ Gascón y Francisco Acuña de Figueroa

Palermo Viejo, Palermo

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Cabrera entre Gascón y Francisco Acuña de Figueroa (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 30mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 300mts2. Sobre el mismo cuenta con una casa antigua a demoler de aproximadamente 290mts2 construidos en dos plantas. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Área edificable en planta298, 453 m²Altura Máxima11, 6 mAltura Máxima Plano Límite14. 6 mYacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Terreno · 287m² · Terreno en Las Cañitas

USD 2.200.000

287 m² tot.

Migueletes 900

Las Cañitas, Palermo

Propiedad en excelente punto comercialla mejor cuadra de la imprentasobre calle Migueletes s/8, 80x33 (actualmente tiene local al frente y 8 oficinas, todo alquilado) Sup tot aprox 287m2Se podrian realizar pb 7 pisos + 2 retiros lfi 16metros, se pueden construir 1270 totales, 1016 de venta aproxgran potencial de inversion, con renta de 5/6% anual en dolares. Para mayor informacion no dejes de contactarnoscuciba 1298Matrícula 1298 - cucicba

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Terreno · 227m² · Venta Lote en Villa Ortuzar / Belgrano R

USD 450.000

227 m² tot.

Virrey DEL Pino al 4000

Belgrano R, Belgrano

Lote en villa ortuzar - Virrey del pino 4080información del terreno: Superficie del terreno: 225 m2Medida del terreno: 8, 68m x 26, 20mFrente: 8, 68mContrafrente: 8, 66mLateral derecho: 26, 20mLateral izquierdo: 26, 10Ancho de calle: 17, 32mLfi: No alcanzadaLib: No alcanzadacódigo de planeamiento urbano: Zonificación: U28Mixtura de usos: Resultarán de aplicación los usos permitidos de acuerdo a lo previsto en la normativa específica en el Anexo iidel Código Urbanístico. Altura máxima edificable: 8, 80mCantidad de pisos: pb + 2 PisosNo abona plusvalía. importante: La información proporcionada en la presente publicación constituye una primera aproximación a fines orientativos. Recomendamos realizar los estudios exhaustivos correspondientes antes de tomar cualquier determinación. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Terreno · 1556m² · Lote - 17 m de Frente - 41 m de Fondo - Ideal Local - Oficina - Palermo Hollywood

USD 1.950.000

1556 m² tot.18 baños

Honduras al 5700

Palermo Hollywood, Palermo

Excepcional edificio tipo industrial - gran propiedad - ideal local - oportunidad inversores - inmejorable ubicación en palermo con fachada históricasup. Construida (m2): 1556Frente (m): 17. 32Fondo (m): 41. 39Superficie total del terreno (m2): 723urbanizacion determinada 20 Zona 2B (U20 Z2B) Altura Máxima (m): 9Plano Limite (m): 12Planta Baja + 2 Pisos + 1 Retirofot: 1. 5superficie segun fot (m2): 1085Código de Planeamiento Urbano: urbanizacion determinada 20 Zona 2B (U20 Z2B) No posee Plusvalía Urbana a pagar. Protección Cautelar. Catálogo Preventivo. edificacion actualsótano: 2 Depósitos - Grupo electrógeno - Montacargas. pb: Grandes locales para uso comercial - Patio soleado. pb1: 4 oficinas (1 con salida a balcón) - amplio salón. pa: Gran terraza soleada con excelente vista. 18 baños distribuidos en la propiedad. distrito audiovisualubicación: Honduras 5700 (Entre Bonpland y Angel J. Carranza) Visitar solo acompañado con personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 408m² · Terreno en Caballito Sur Para 1800 m² Vendibles

USD 1.120.000

408 m² tot.

Emilio Mitre al 500

Caballito Sur, Caballito

Lote 8, 66 X 47, 11zonificacion R2aiicorredor usaa7 Pisos + 2 RetirosSup lote 408 m2Sup vendible 1800 m2Aceptan 30 % m2 terminados + 20% m2 en el lote + saldo en efectivo

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LEP-L10-47316_2 · Venta Lote Doble Frente Almagro

USD 1.800.000

902 m² tot.

JERONIMO SALGUERO 642. Entre Av. corrientes y Humahuaca

Almagro Norte, Almagro

Venta de lote doble frente, almagro. Excelente oportunidad de inversión - Doble frente. dimensiones: Frente: 16, 63 m -Fondo: 54, 24 m. zonificacion: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. altura maxima: 22, 8 m - (pb + 7 pisos + 2 retiros) L. F. I. : 38 m. pre-factibilidad: M2 edificables: 6. 100 m2 -M2 vendibles aprox: 4. 300 m2. Ubicación: A metros de Av. Corrientes, cercano a Av. Medrano. Gran zona comercial. Accesible a múltiples líneas de transporte publico, subte linea B. Cercano a Hospital Italiano, Abasto Shopping. La ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad Y se ha tenido en cuenta para obtener el valor. lepore propiedades almagro Tel. Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas yo gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-L10-Ver datos)

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Terreno · 441m² · Terreno 10.5x35 m Para Hacer Casa a Estrenar - 441 m² - Jardin - Pileta - Belgrano R

Consultar precio

441 m² tot.

Heredia al 1500

Belgrano R, Belgrano

Espectacular terreno listo para construir de 0 en una de las zonas residenciales mas lindas. si queres tener la casa de tus sueños en la mejor cuadra de belgrano R - esta es tu oportunidad. Terreno listo para iniciar obra (planos aprobados de M2 A contruir). Estudio de factibilidad urbanística aprobado (gcba dgiur). Proyecto con aprobación por gcba dgiur capuam. Número de expediente disponible Ya esta aprobado para construir 441m2terreno: 10. 5x35Total: 370M2

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Terreno · 500m² · Oportunidad Para Desarrolladores en Flores Lote en Av Carabobo 649 Usam 1536 m² Vendibles

USD 495.000

345 m² tot.

carabobo 649

Flores Sur, Flores

Excelente lote en una ubicación estratégica del barrio de Flores, sobre la Avenida Carabobo al 600, una zona en constante crecimiento, de excelente conectividad y con gran demanda residencial y comercial. Características Principales del Terreno: Superficie Total: 345, 2 m2. Medidas de Frente: 10, 37 m2. Medidas de Fondo: 34, 64m2. (Zonificación usam): El lote se encuentra bajo la normativa de Unidades de Sustentabilidad Altura Media (usam), áreas de la ciudad diseñadas para un desarrollo de escala media que combinan el carácter residencial mixto con la cercanía a corredores comerciales y centros barriales. Altura Máxima Permitida: 17, 20 m (sujeto a variaciones según linderos catalogados o de mayor altura según Art. 3. 6 Anexo ii y Art. 6. 5. 5). Metros Vendibles Estimados: 1. 536 m2. Se aceptan m2 terminados o futuros. Se escuchan propuestas ? Ubicación y Conectividad: Ubicado en el corazón de Flores, sobre una avenida residencial y comercial consolidada. Cuenta con accesibilidad inmediata a múltiples medios de transporte (subte Línea A, diversas líneas de colectivos y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo), rodeado de centros educativos, áreas verdes y servicios. Ideal para: Desarrolladores que buscan un proyecto de escala media con un perfil de construcción ágil y alta velocidad de venta. Para más información, planos o análisis de factibilidad detallado, no dudes en contactarnos. . Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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Terreno · 147m² · Excelente Terreno en Belgrano - Lideres en Terrenos

USD 460.000

147 m² tot.

Moldes al 2700

Belgrano, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 147. 94m2. Frente 8. 69m, Contrafrente 8. 72m, Lateral derecho 16. 80m, Lateral Izquierdo 17. 19m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1157. 00m2Superficie Vendible: 921. 76m2 (831. 00m2 Cubiertos + 90. 76m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 16mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 80Sup Vendible: 414. 23m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 393m² · Terreno Lote en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

USD 800.000

393 m² tot.

Gaona 1600

Caballito, Capital Federal

Gustavo abascal propiedades. Lote de 8. 66 x 45. 38 m. Con una superficie de 393 m2. Con capacidad constructiva de 2545 m2. Morfología permitida de Planta Baja + 7 Pisos + 2 retiros. Estudio de prefactibilidad A disposición. Los propietarios aceptan M2 terminados en parte de pago. La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Aires Split no incluidos en el precio. Gustavo abascal propiedades

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Terreno · 370m² · Excelente Casa /terreno en Venta en Villa Devoto

USD 790.000

370 m² tot.

Navarro al 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Villa devoto · lote apto desarrollo · usamlote entre medianeras con prefactibilidad realizada según Ley 6776/2024Terreno de 370 m² ubicado en el corazón de Villa Devoto a pocos metros de la Plaza Arenales, sobre calle tranquila con excelente acceso a avenidas principales y transporte público. Lo que hace único a este lote: La prefactibilidad ya está hecha y arroja 1. 033 m² vendibles y 1. 400 m² construibles (incluyendo balcones). Datos urbanísticos clave: • Zonificación: usam — Usos del suelo Mixtura 2• Morfología: pb + 5 Pisos + 2 Retiros• Altura de distrito: 17, 20 m• Frente: 8, 72 m · Fondo: 42, 55 m• Sin afectaciones · Sin aph · Sin Ley de PasajesLa zona: Cuadra con actividad constructiva activa. Zona consolidada de Villa Devoto con alta demanda de unidades nuevas, transportes, comercios y acceso directo a Av. Beiró y Av. San Martín

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Terreno · 222m² · Terreno | Venta, Villa Urquiza

USD 499.000

222 m² tot.

Echeverria 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente terreno en el corazón de Villa Urquiza. A tan solo a una cuadra del subte B estación Echeverría, próximo a Boulevard Mendoza y corredor Do-Ho lo que lo ubica en una zona estratégica y central del barrio. Zonificación usam. Metraje vendible: 961 mts2. Uvas a abonar: 46. 523. -6858- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 180m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera · Terreno en Venta en Floresta Para 1500 m² Vendibles

USD 398.000

196 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Juan Bautista Alberdi 3782

Floresta, Capital Federal

Oportunidad! Terreno en venta para desarrollo o local comercial sobre J. B. Alberdi- Floresta. Ubicado en un punto estratégico del corredor comercial, rodeado de transporte público, negocios consolidados y desarrollos recientes. Gran potencial constructivo - corredor cm - medidas del lote: 8, 66 mts x 24 mts de fondo. Altura permitida: 31, 20 mts. (pb +10 pisos + 2 retiros) Superficie vendible aproximada: 1500 m2. Estudio de prefactibilidad disponible. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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Terreno · 572m² · Terreno en Flores

USD 380.000

572 m² tot.

Varela al 800

Flores, Capital Federal

Terreno con frente sobre calle VarelaSuperficie 572 m2Frente 16, 86 mFondo 36, 67 m (irregular) superficie vendible estimada 2. 805 M2Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Terreno · 5714m² · Terreno en Venta | Lavarden 384 | Parque Patricios

USD 15.000.000

9617 m² tot.

Lavarden al 300

Parque Patricios, Capital Federal

Características: • El inmueble se compone de un terreno de 9. 617, 20 m2 con una superficie total construida de 5. 713, 72 m2 y 1. 112, 15 m2 semicubiertos. • Triple frente• Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. • Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. • Actualmente funciona el itba para desarrollo habitual de su activad educativa. precio de venta: us$ Ver datos. -. parcela• Dimensiones parcela (m): 61, 12 sobre Profesor Dr. Pedro Chutro x 155, 99 sobre Lavarden (s/plano gobierno de la ciudad). Irregular. • Superficie (m2): 9. 702 m2• Ancho de calle: 17, 32 (s/plano gobierno de la ciudad) • Dimensiones manzana (m): 1Ver datos x 1Ver datos (s/plano gobierno de la ciudad) Ubicación: • Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. Con su fachada principal sobre la calle Lavarden 384, Parque Patricios, caba, República Argentina. • Cuenta con buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos, trenes y subte). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina. Cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranza | cmcpsi Mat. No 6028 Fernando Novoa

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Terreno · 270m² · Lote en Venta con Planos Vigentes – 2.200 m² Construibles / 2.000 m² Vendibles – Barrio Santa Rita,

USD 600.000

270 m² tot.

Nazca al 1700

Villa Santa Rita, Capital Federal

Lote en Venta – Zonificación usaa – Apto 1. 500 m² Vendible aprox.. – Demolición RealizadaExcelente lote ubicado en zona de Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa), con demolición ya realizada, lo que permite iniciar obra de forma inmediata. Características del lote: Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura máxima permitida: 29, 80 metrosTipología edificable: Planta baja + 7 pisos + 2 retirosSuperficie construible: 1. 500 m² (netos, descontando patios de ventilación) Frente: 8 metrosFondo: 33, 24 metrosEstado del terreno: Demolición ya ejecutadaListo para presentar permisos y comenzar obraCondiciones de negociación: Se aceptan lotes en barrios cerrados de Tigre o EscobarTambién se acepta parte de pago en metros cuadrados terminados en zona norte de cabaideal para desarrolladores que buscan construir en altura en una ubicación estratégica y con excelente potencial comercial. Consultar por documentación, anteproyecto, indicadores urbanísticos y análisis de rentabilidad. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Terreno · 182m² · Terreno en Urquiza R

USD 630.000

182 m² tot.

Ceretti al 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

lote en venta en villa urquiza – zonificación usaa – gran potencial constructivoExcelente lote ubicado en Ceretti 2117, en una zona residencial de Villa Urquiza con gran crecimiento y fuerte demanda inmobiliaria. La parcela cuenta con una superficie total de 182, 70 m², con 8, 63 metros de frente por 21, 10 metros de fondo. Según estudio preliminar de prefactibilidad, se encuentra emplazada en zonificación usaa – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta, con un potencial estimado de: • 1. 471, 70 m² construibles• 1. 051, 63 m² vendibles• Posibilidad de proyectar 3 cocherasEl lote no se encuentra afectado por riesgo hídrico, ensanche, línea de edificación particularizada ni protección patrimonial aph. Ubicación estratégica, próxima a las avenidas Olazábal y Mendoza, Boulevard Mendoza, Parque Sarmiento, comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y diferentes medios de transporte. Una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen realizar un proyecto residencial en uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación de la Ciudad de Buenos Aires. Estudio preliminar de prefactibilidad disponible. Las medidas, superficies y posibilidades constructivas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos correspondientes. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

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Terreno · 159m² · Venta de Lote en Chacarita

USD 420.000

159 m² tot.

Av Forest al 400

Chacarita, Capital Federal

Ubicación Premium en Chacarita – Av. Forest 468 (El propietario acepta metros cuadrados en la obra). Lote estratégico ubicado sobre Av. Forest, una de las avenidas principales que atraviesan el barrio de Chacarita y conecta con zonas altamente valoradas de la Ciudad de Buenos Aires. La avenida se extiende desde Belgrano hacia el corazón de Chacarita, con un entorno mayormente residencial, comercial y de servicios, ideal para proyectos inmobiliarios, comercial o mixtos. Características de la zonaEl barrio de Chacarita combina un ambiente residencial tranquilo con un creciente desarrollo urbano. Es conocido por sus calles arboladas, proximidad a espacios verdes como Parque Los Andes y por integrar servicios, cafés, comercios y opciones gastronómicas emergentes sin perder su estilo barrial. Se encuentra próximo a barrios dinámicos como Colegiales, Villa Ortúzar, Palermo y Villa Crespo, lo que potencia su conectividad urbana y atractivo. Excelente conectividad y transporteLa ubicación del lote cuenta con múltiples opciones de transporte público que facilitan la movilidad dentro de la ciudad: Colectivos cercanos: Varias líneas de colectivo que circulan por Av. Forest en las inmediaciones, incluyendo 19, 44, 65, 76 y otras, que conectan con distintos puntos de la ciudad y ejes principales. Tren y Subte: Estación de tren Federico Lacroze (línea Mitre) a poca distancia, ofreciendo conexión directa con el norte y sur de la ciudad. Cercanía a la línea B de Subte (Estación Dorrego o Federico Lacroze según altura), que permite acceso rápido al centro porteño y otras zonas clave. Accesibilidad a pie: La ubicación de Av. Forest permite realizar gran parte de los desplazamientos a pie gracias a la infraestructura comercial y de servicios del entorno, lo que sumado a la cercanía a estaciones de transporte, hace de esta dirección una opción estratégica para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.

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Terreno · 138m² · Terreno U. S. a. a a La Venta en Saavedra

USD 450.000

138 m² tot.

Jaramillo al 3800

Saavedra, Capital Federal

Excelente terreno en coghlan! medidas 8. 00 X 17, 30 -Distrito: usaa- Metros vendibles = 910- pb + 7 pisos + 2 retirosZona Privilegiada en Expansión en la Ciudad Autónoma de Buenos AiresA 70 metros de Av. Dr. Ricardo BalbinA 400 metros parque saavedraa 600 metros Av. Donado / Roberto GoyenecheA 500 metros Estación luis maria saavedra - linea mitrelineas colectivoas colectivos: 130; 71; 29; 76; 19Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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Terreno · 312m² · Venta • Coghlan • Lote en Esquina

USD 1.150.000

312 m² tot.

Dr. Pedro Ignacio Rivera 3200

Coghlan, Capital Federal

Lote en esquina. Superficie Total 312, 6 m². Metros vendibles: 2. 207m². Frente Rivera: 16, 86 mFrente Freire: 9, 45 mLateral izquierdo: 10, 98 mLateral derecho: 20, 60 mAltura máxima permitida: 22, 80 mManzana Atípica: noaph: noposibilidad constructiva: - Planta baja + 7 pisos + 2 retirosUbicado en la esquina de Pedro Ignacio Rivera y Gral. Ramón Freire, a metros de Av. Balbín, a dos cuadra de Av. Monroe y a tres cuadras de Av. Congreso, en el barrio de Coghlan. Con cercanía a espacios verdes, acceso a destinos gastronómicos y sociales, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

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