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5.753 Terrenos en venta en CABA, Capital Federal o Colegiales, CABA

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BNP-BNP-4558_2 · Lote Venta Villa Urquiza

USD 780.000

466 m² tot.5 baños

NAHUEL HUAPI 5800. Entre Av De Los Constituyentes y Aizpurua

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote venta Villa Urquiza. Lote de 10 x 40 metros en venta en el barrio de Villa Urquiza, a metros de Av De los Constituyentes. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Terreno · 332m² · Terreno en Venta en Flores

USD 497.000

332 m² tot.

Lautaro al 200

Flores, Capital Federal

Terreno en venta en Flores. Terreno en venta en uno de los barrios más buscados de la Capital Federal. Este lote presenta medidas de 8. 76 x 37. 40 metros, totalizando una superficie de 332 m2. Se encuentra en el Distrito usaa 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que permite un desarrollo arquitectónico considerable con una altura máxima de 22. 80 metros, correspondiente a planta baja más 7 pisos y 2 retiros, además de 9 cocheras en planta baja. La superficie vendible alcanza aproximadamente 1456 m2, brindando una oportunidad inigualable para proyectos residenciales o comerciales. Además, si se incluye un local comercial en planta baja, la superficie vendible se incrementa a 1567 m2. El entorno ofrece tranquilidad y alta demanda, ideal para quienes buscan invertir en desarrollos de calidad. cucicba Mat. 5115Es importante destacar que todas las medidas mencionadas son orientativas y deben confirmarse con el título de propiedad correspondiente. Las imágenes y videos proporcionados son ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dhoVer datos

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Terreno · 381m² · Sensacional Terreno en Venta con Proyecto Multifamiliar Aprobado en Villa Urquiza.
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Terreno · 2845m² · 8 Ambientes · Block Industrial Único 2845 m² C/renta - Doble Frente 49 m Campana y Belaustegui

USD 2.975.000

2845 m² tot.8 amb.

Campana al 1200

Villa Santa Rita, Capital Federal

Se ofrece a la venta un predio industrial en block de construcción moderna (Año 2000), con excelente conectividad logística y salida a dos calles dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el consolidado sector comercial de Villa Santa Rita / Villa del Parque. El inmueble está emplazado sobre un terreno de 2. 605 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 2. 845 m² según planos de obra. Presenta un frente de 49 metros sobre la calle Campana y de 17. 32 metros sobre la calle Belaustegui, configuración que otorga una versatilidad única para la subdivisión de naves y accesos independientes. El estado de conservación y mantenimiento de la estructura es excelente. La propiedad está equipada con servicios activos de red eléctrica con Fuerza Motriz (Trifásica), gas natural, agua corriente y líneas de comunicación. De acuerdo al Código Urbanístico, cuenta con zonificación R2-ii sobre Belaustegui y frentista E-3 (Equipamiento 3) sobre la calle Campana, lo que convalida una amplia gama de usos comerciales, de logística, depósito, fraccionamiento y manufactura industrial. Logística, Accesos y Seguridad: El layout del predio cuenta con 8 ambientes principales diferenciados y permite una operatoria vehicular segregada según el porte: Campana 1265 (Sector Principal): Nave de gran escala diseñada para el acceso, carga, descarga y maniobra de camiones pesados y tránsito de gran porte. Este sector operativo cuenta con el sistema central contra incendios unificado del predio. Campana 1285 y 1291: Dos accesos vehiculares secundarios independientes, ideales para utilitarios, furgones y transporte de media escala. Accesos peatonales: Sectores de oficinas administrativas, servicios y divisiones secundarias operan con ingresos directos e independientes desde la vía pública. Perfil de Inversión y Unidades de Renta: El activo se comercializa como una oportunidad de inversión con renta inmediata bajo un sólido esquema multi-inquilino que atomiza el riesgo de vacancia. Actualmente alberga de forma operativa los siguientes rubros de explotación: Planta de producción, fraccionamiento y distribución alimenticia. Sector de manufactura y confección de polímeros/bolsas de residuos. Depósito, embalaje y logística de productos importados. Talleres de confección textil. Explotación de espacio aéreo: dos contratos de locación vigentes a largo plazo para infraestructura tecnológica de telecomunicaciones con firmas líderes del mercado (Telecom Personal y Telefónica Movistar). Nota de gestión: La administración de gastos fijos se encuentra optimizada; actualmente dos de las unidades comerciales comparten de manera proporcional las liquidaciones de las partidas de abl y Aysa. datos técnicos destacadossuperficie Terreno: 2. 605 m²Superficie Cubierta: 2. 845 m²Frentes: 49. 00 m (Campana) / 17. 32 m (Belaustegui) Zonificación: R2-ii / E-3 (Apto Equipamiento Comercial e Industrial) Año de Construcción: 2000 (Estructura moderna de excelente calidad) Infraestructura: Fuerza Motriz (Trifásica), Gas Natural, Sistema Contra Incendios, 3 Portones de Carga. Condición de Venta: Block completo, apto crédito, con contratos vigentes. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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RUS-RUS-9964_2 · Lote Venta Mataderos

USD 80.000

95 m² tot.

SAN PEDRO 7405. Entre Esquina Saladillo

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Superficie: 95 m² - A metros de Av. General Paz. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este lote de 95 m² se encuentra ubicado en una calle tranquila y residencial, a tan solo una cuadra de Av. General Paz, lo que le brinda rápido acceso tanto hacia el centro porteño como hacia la zona oeste del conurbano. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño emprendimiento o depósito, según la normativa vigente. Su ubicación estratégica lo posiciona como una alternativa atractiva para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir su propio hogar con excelente conectividad. Una propuesta con gran potencial y en una ubicación privilegiada. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! xintel(rus-rus-9964)

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Terreno · 153m² · Venta de Lote en Villa del Parque

USD 120.000

153 m² tot.

Artigas 2945

Villa del Parque, Capital Federal

-Lote listo para demoler en la mejor zona de Villa del Parque. -Estado parcelario y demás trámites resueltos para su demolición. -Valor 120. 000 usd en efectivo y 120 m2 a entregar en 2 unidades en el mismo emprendimiento. -Estimados de metros vendibles 800. • Ubicación preferencial en pleno barrio de villa del Parque/ Agronomía. • A poca distancia de la facultad de Agronomia. • Cercanía con la estación de Villa del Parque de la línea San Martin. • a 200 mts de Av. San Martín y a 6 cuadras de Av. Cabildo. • Cercanía de varias opciones gastronómicas. • A poca distancia de grandes espacios verdes. Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

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Terreno · 360m² · Terreno en Villa Devoto

USD 460.000

360 m² tot.

Habana al 4800

Villa Devoto, Capital Federal

Terreno en venta en excelente ubicacion en Villa Devoto. Oportunidad para desarrolladores e inversores en Villa Devoto. Ubicado sobre la calle Habana, entre Desaguadero y Lastra, este terreno reúne una combinación cada vez más difícil de encontrar: excelentes dimensiones, ubicación estratégica y un destacado potencial de desarrollo en uno de los barrios residenciales con mayor demanda y valorización de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie aproximada de 360 m², el lote cuenta con 8, 66 metros de frente y 41, 20 metros de fondo, ofreciendo una configuración ideal para el desarrollo de un proyecto residencial de calidad. Su potencial constructivo permite alcanzar una superficie vendible estimada de 876 m², además de la posibilidad de desarrollar 9 cocheras en planta baja, una característica altamente valorada por el mercado actual y que contribuye significativamente a la rentabilidad del emprendimiento. La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra rodeado de una consolidada oferta gastronómica, comercial y educativa, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad mediante avenidas principales, medios de transporte y accesos rápidos. Un entorno residencial que combina tranquilidad, calidad de vida y una sostenida demanda tanto para vivienda como para inversión. Este terreno representa una alternativa ideal para quienes buscan desarrollar unidades con fuerte atractivo comercial en una zona que continúa mostrando un sólido crecimiento y una permanente revalorización inmobiliaria. Por sus características, dimensiones y potencial de venta, constituye una propuesta con excelentes perspectivas para proyectos de mediana escala. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datosWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*

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Terreno · 662m² · Terreno en Colegiales

USD 720.000

273 m² tot.

Cordoba al 6200

Colegiales, Capital Federal

Excelente lote en venta en el estado en que se encuentra de 8, 70x3, 38= 273m2, en el cual se pueden construir aproximadamente 1700m2, en un punto excepcional, esta ubicado en Avda. Cordoba al 6200, entre Santos Dumont y Jorge Newbery, zona de permanente crecimiento y gran desarrollo, disfrute una inversión inmobiliaria solida y segura. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Terreno · 290m² · Terreno en Villa Devoto

USD 269.000

290 m² tot.

General Paz al 6300

Villa Devoto, Capital Federal

Terreno irregula de 8, 600 x 35 de lateral maximo290 m2 de loteHoy presenta una casa tipica de galeria de 260 m2 cubierto a reciclar con fondoUnidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesAltura Máxima: 17. 20 metros. Linea de Frente Interno: 16mSe puede edificar pb + 5 pisos + 2 retiros. (800 m2 vendibles aprox) Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos

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Terreno · 1140m² · Venta Lote Doble Triple Frente Villa del Parque

USD 1.190.000

1140 m² tot.

Nogoyá 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Angela Sotelo. venta lote premium 21 mts de frente unico. hasta 2500 mts A construir en zona residencial, comercial Y unica de villa del parque. Solicitar estudio de prefactibilidad. Atencion desarrolladores E inversores: gran galpon con lote al frente con casi triple frente Y excelente visibilidad. Showroom mas logistica mas desarrollo. activo unico en el mercado-coorporativo premium con potencial de desarrollo inmobiliario. Estrategicamente ubicado en villa del parque con 1140 mts de planta en una sola planta mixtura 2 Y excelente imagen corporativa. Oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Galpón de 1. 140 m² cubiertos aprox. Con frente sobre calle Nogoyá, totalmente refaccionado a nuevo hace apenas dos años. La propiedad cuenta con: Local comercial al frente, ideal para showroom o atención al público. Depósito principal con una altura libre de aprox. 7 metros y entrada para camiones de doble altura, lo que facilita maniobras de carga y descarga. Oficinas modernas, listas para uso administrativo. Frente de gran presencia con doble altura, brindando una imagen corporativa destacada. Su ubicación es excepcional, en pleno Villa del Parque, con accesos directos a las principales avenidas y medios de transporte. Zonificación Mixtura 2, lo que amplía las posibilidades de destino e inversión. Una propiedad versátil, funcional y lista para ser utilizada tanto como centro logístico, depósito o empresa con atención al público. Prefactibilidad constructiva: usab1. no paga plusvalia. Uso del suelo 2. Se vende con renta hasta 2027. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 492m² · Terreno con Planos Aprobados Para 1700 m Vendibles a 300 Usd de Incidencia
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Terreno · 241m² · Excelente Terreno en Villa Devoto - Lideres en Terrenos

USD 325.000

241 m² tot.

Lope DE Vega AV. al 2900

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 241. 27m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 27. 86m, Lateral Izquierdo 27. 86m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1362. 00m2Superficie Vendible: 1175. 00m2 (1031. 00m2 Cubiertos + 144. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 23. 20mlib: No Alcanzadaplusvalia: 2304 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 100m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 181m² · Excelente Terreno en Villa Santa Rita - Lideres en Terrenos - Posibilidad de Financiacion!.

USD 326.000

181 m² tot.

Juan B Justo al 6100

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 181m2. Frente 22. 30m, Contrafrente 21. 60m, Lateral derecho 7. 65m, Lateral Izquierdo 9. 45m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1748. 00m2Superficie Vendible: 1600. 00m2 (1331. 00m2 Cubiertos + 269. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 5983 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 543. 00m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 292m² · Terreno en Villa Devoto

USD 540.000

292 m² tot.

Desaguadero al 3500

Villa Devoto, Capital Federal

Terreno en venta en Villa Devoto con Posibilidad de Triple LoteSe vende terreno en la ciudad de Villa Devoto, con una superficie total de 290 m2, con Posibilidad de Triple lote. El terreno cuenta con una medida de frente de 8. 66 metros y una profundidad de 33. 6 metros, con orientación suroeste. Ubicado en la calle Desaguadero al 3500, este terreno es ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios o comerciales. La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios y transporte público. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El terreno se encuentra dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Media, permitiendo la construcción de planta baja más 5 pisos y 2 retiros. Con una cantidad estimada de 1577 m2 vendibles más planta baja, esta propiedad ofrece un gran potencial para aquellos interesados en el desarrollo inmobiliario. No dudes en aprovechar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada en Villa Devoto. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Terreno · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam Acepta Permuta

USD 189.000

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Parque Chacabuco, Capital Federal

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Terreno · 161m² · Venta Terreno. Usam. Lote Simple Frente. Centro de Manzana. Villa Ortúzar

USD 340.000

175 m² tot.

Av. Álvarez Thomas 1840

Villa Ortuzar, Capital Federal

Lote simple frente en centro de manzana, de 8, 64m x 19, 50m / 20, 86m y superficie parcela de 175, 57m2. Usam - pb + 5 pisos + 2 retiros - Altura máxima s/L. O.: 17, 20m / Plano Límite: 24, 20m. Lfi: Exenta, según ex-Ver datos (gcaba-dgiur) - Se adopta retiro de fondo de 6m. Lfi adoptada: 13, 50m / 14, 86m. 945m2 vendibles - Incidencia u$s 360/m2. Plusvalía aprox. U$s 53. 900. - Incidencia total con Plusvalía incluida u$s 417/m2. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Estudio de Prefactibilidad a disposición. Abl $30. 500. - Accesible: No (Ley 5. 115). -. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 203m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Villa Devoto 6 Ambientes 3 Baños Garage Quincho Jardín 8,66x24

USD 440.000

204 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Habana al 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Casa en lote propio de 6 ambientes, garage cubierto, quincho, 3 baños completos, pequeño jardín, en dos plantas. -Lote 8, 66 x 23, 60Superficie de lote 204, 6m2Superficie construida 300m2-Zonificación usam Proyección: pb + 5 pisos + 2 retirosaltura Máxima 17, 2mtsAltura máxima plano Límite 24, 2mtssuperficie edificable vendible 1100m2plusvalia 36. 500 uvas de plusvalía. (43. 000 usd aproximadamente.) incidencia 400 usd x m2-Puerta de ingreso Blindada. pb. Living comedor con pisos mármol, hogar a gas, escalera de roble para el 1er piso. Garage con portón automático. Hall distribuidor con placard de recepción. Baño completo con ducha, pisos cerámicos. Escritorio con placard, pisos cerámicos. Cocina comedor con muebles completos, alacena y bajo mesada, spar, horno y anafe empotrado, aire acondicionado frio/calor, cerámicos. Espacio muy grande para Heladera y Frezzer. Lavadero Independiente con termotanque. Quincho con parrilla. Jardín de 8. 66 x 4pa. Hall distribuidor muy cómodo. 4 dormitorios, 2 al frente y 2 al contrafrente, todos con placard y pisos de madera roble. El principal en suite y con vestidor. Todos con tiros balanceados y aires acondicionados. Baño completo para los 3 dormitorios restantes. Ambos con ventana al exterior. 2 balcones aterrazados, uno al frente y otro al contrafrente. Casa en muy buen estado! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Terreno · 214m² · 4 Ambientes · Lote Propio de 8.66x34.53 m en Mason Al 4400 - a Construir 800 m² Netos Vendibles

USD 650.000

299 m² tot.4 amb.3 dorm.

Mason al 4400

Palermo, Capital Federal

Lote propio de 8. 66X34. 53 metros. 299 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14. 6 metros). A construir 800 M2 netos vendibles. hoy casa 4 ambientes con dependencia + escritorio O consultorio en lote propio de 8. 66X34. 53 metros. 214 M2 cubiertos aproximadamente. 299 M2 de superficie. Todo A nuevo. Cochera descubierta. 2 bauleras. Jardin con deck Y parrilla + patio. Todo sol. Gran living con hogar A leños natural. Baño completo + toilette. Gran cocina con desayunador + comedor diario. Placard + vestidor. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Proteccion en todas las aberturas. entre araoz Y julian alvarez(A 1 cuadra de av. Cordoba - A 2 de av. Scalabrini ortiz - A 3 de honduras) palermoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick=Ver datos*

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Terreno · 676m² · Venta Terreno Usam Planos Aprobados 676 m² Vendibles y Demolido en Villa Devoto
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Terreno · 201m² · Lote en Villa Crespo

USD 450.000

201 m² tot.

Castillo y Av. Scalabrini Ortiz

Villa Crespo, Capital Federal

Castillo y Av. Scalabrini OrtizLote de 8. 95 x 22. 46 en venta en Villa CrespoActualmente compuesto por 2 ph y local Superficie Vendible Estimada Construida: 1101 m2Altura Máxima Plano Límite: 29. 8 mSiete pisos + 2 retiros. Sección-Manzana-Parcela: Ver datosDirección: castillo 370Barrio: Villa CrespoComuna 15Superficie de parcela: 201, 9 m²Distrito cpu: E1fot: 2 Excelente ubicación, a metros de la Av. Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba y de Av. Estado de Israel. A unas cuadras de Av. Corrientes con acceso al Subte Linea B. Plena zona del gran polo gastronómico de la Ciudad, próximo a la zona de los outlets, galerías de Arte y espacios culturales. Acceso a variedad de líneas de colectivo. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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LOR-LOR-2095_2 · Lote Venta - Apto 1500 m².

USD 470.000

145 m² tot.6 baños

HORTIGUERA 800. Entre Avenida Eva Peron y Fernandez Moreno, B.

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta de Lote en Parque Chacabuco, Capital Federal. oportunidad para desarrollo: usd 470. 000 - lote de 145. 00 m2 - en venta - sobre la calle hortiguera al 800 - A 2 cuadras de av. Directorio, A pasos del parque chacabuco - zona en crecimiento demografico Y comercial. - Venta de Terreno: Metros de frente 8. 60 x 17. 60 metros de fondo. Unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa), Altura 22. 80 metros / pb + 9 pisos + 2 retiros. (estudio realizado en Abril 2026) -Superficie Construible: 1529 m2 (a confirmar) -Superficie Vendible: 1223 m2 (a confirmar) Situado en el barrio de Parque Chacabuco, sobre la calle Hortiguera al 800, a pasos del Parque Chacabuco; en una zona de alto tránsito y conectividad, con cercanía a transporte público, colegios, comercios y barrios residenciales, en pleno crecimiento. La propiedad hoy cuenta con una casa en lote propio, habitable, en 2 plantas, con cocheras. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctenos para solicitar el estudio de pre-factibilidad y conocer todo su potencial. -Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2095)

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Terreno · 149m² · Terreno - Almagro
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Terreno · 378m² · Excelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos

USD 720.000

378 m² tot.

Camargo al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 378. 14m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 78m, Lateral derecho 43. 32m, Lateral Izquierdo 43. 41m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2132. 70m2Superficie Vendible: 1784. 97m2 (1594. 87m2 Cubiertos + 190. 10m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: 28. 04mlib: 37. 38mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 1297. 02m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 1248m² · 40 Ambientes · En Venta. Monserrat. Hotel con Renta. 8% Anual. Proyecto Desarrollo Preaprobado.

USD 549.000

1248 m² tot.40 amb.36 dorm.10 baños

Venezuela 700

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad de inversión. Propiedad tipo hotel con 36 habitaciones listas para renta y proyecto aprobado para seguir construyendo. Cuenta con 36 habitaciones, 10 baños y 4 cocinas compartidas, además de un local comercial con sótano propio ideal para restaurant. Adicionales: La propiedad dispone de un proyecto pre-aprobado por dgiur (Dirección General de Interpretación Urbanística) que autoriza la posibilidad de ampliar la construcción y agregar nuevos pisos, permitiendo reconvertir el actual esquema de habitaciones en un edificio residencial tradicional y maximizando así el valor del terreno y su potencial de desarrollo. Edificio histórico de principios del siglo xx, con detalles originales en hierro fundido, mármol y vitreaux. Ideal para restauración. Proyecto de hotel. Desarollo inmobiliario residencial, o alquileres temporarios. Ubicación estratégica. Prefactibilidad: Posibilidad de ampliación según Articulo 3. 6 (Pieza de Ajuste) del Anexo ii del Código Urbanístico: Actualmente pb + 3 pisos. Posibilidad de ampliar a 8 pisos. Metros construibles: 1. 860 m2. Metros vendibles: 1. 630 m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 621m² · Terreno / Macrolote en Devoto
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Terreno · 440m² · Terreno en Venta Sobre Av Cabildo - Nuñez

USD 1.770.000

$ 1 Expensas

440 m² tot.

Av. Cabildo al 3000

Núñez, Capital Federal

Venta de terreno – nuñez. Dirección: Av. Cabildo 3052, Ciudad de Buenos Aires. Dimensiones del lote: 8, 66 m de frente x 50 m de fondo. Edificabilidad: 2 pisos de basamento + 11 plantas tipo + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 2. 364 m² Precio: usd 1. 770. 000. Forma de pago: Flexible. Ubicación privilegiada. Ubicado en el barrio de Núñez, una de las zonas de mayor crecimiento y expansión de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y servicios, con excelente conectividad. Subte Línea D: Estación Congreso de Tucumán a pocas cuadras. Ferrocarril Mitre: Estación Núñez cercana. Amplia red de colectivos sobre Av. Cabildo. Fácil acceso a Av. General Paz y Av. Lugones. Ideal para desarrolladores. Una oportunidad única para inversión y desarrollo inmobiliario en un corredor consolidado y en permanente valorización.

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Terreno · 70m² · Terreno en Venta - 190 m² - Belgrano

USD 550.000

190 m² tot.

Avenida Ricardo Balbin e/ Rivera y Ugarte

Belgrano, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Avenida Ricardo Balbín entre Rivera y Ugarte (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sur. _ El terreno cuenta con un local que se desarrolla sobre un terreno de 190 mts2 y tiene una superficie aproximada de 70 mts2 cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Terreno · 242m² · Terreno Para Desarrollo, Ubicación Estratécica en Chacarita

USD 1.250.000

242 m² tot.

Córdoba al 6000

Chacarita, Capital Federal

Descripciónsuperficie: 242, 70 m2Frente: 8, 66 mFondo: 28, 5 mVenta con pb: 1612 m2Venta sin pb: 1444 m2Planta tipo: 168 m2 en hasta 6 ambientesPlusvalía: 85. 000 uvas terreno en ubicación estratégica para desarrollo de escala en chacaritalote estratégico sobre corredor vial, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y transformación urbana de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Emplazado sobre la Av. Córdoba al 6000 (casi Dorrego), este terreno representa el escenario ideal para un desarrollo de escala comercial, oficinas corporativas o unidades residenciales de alta densidad orientadas a un público joven y profesional. Ventajas clave: • Conectividad Intermodal Excepcional: A minutos del nodo de transporte de la Línea B (Subte) y la línea del Tren San Martín, con flujo directo y masivo de colectivos en la puerta sobre avenidas Córdoba, Dorrego y Álvarez Thomas. • Tracción del Distrito Audiovisual: Entorno consolidado por corporaciones mediáticas, productoras y empresas tecnológicas. Excelente performance proyectada para el segmento de oficinas de diseño o alquiler temporario (AirBnb Friendly). • Polo de Tendencia Urbana: Inserción directa en el circuito gastronómico y de diseño de Palermo Hollywood y la vibrante movida cultural de Chacarita, lo que acelera los tiempos de colocación de unidades desde el pozo. Un proyecto de alto perfil en un corredor clave de la ciudad, maximizando la rentabilidad y el volumen edificable de acuerdo con el nuevo Código Urbanístico.

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Terreno · 1021m² · Terreno - Venta - Caballito
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Terreno · 210m² · Oportunidad Terreno en Venta en Palermo

USD 1.400.000

375 m² tot.

Thames al 2100

Palermo Soho, Palermo

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo en el corazón de Palermo. Ubicado sobre Thames al 2100, este lote de aproximadamente 375 m² (8, 66 m de frente x 43, 30 m de fondo) representa una oportunidad estratégica para desarrolladoras que buscan volumen, ubicación y proyección de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. El valor del activo está dado principalmente por su capacidad constructiva. Según normativa vigente, permite una altura máxima de 22, 80 m, con una superficie máxima edificable estimada en torno a los 2. 133 m² y 1300 m² vendibles potenciales, considerando eficiencias y descuentos técnicos habituales. Su ubicación dentro de Palermo garantiza un entorno consolidado, con alta demanda sostenida, excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos, comerciales y de servicios, factores clave para asegurar una rápida absorción del producto. El análisis técnico-económico contempla incidencia de tierra, valores de mercado y potencial de plusvalía, ofreciendo un escenario claro para el desarrollo de un proyecto residencial competitivo. Una oportunidad concreta para desarrollar en una de las zonas premium de la ciudad, con parámetros definidos y gran potencial de valorización. ¡Para más información o coordinar una visita al lote, no dudes en contactarnos! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544martillero alejandro milhas cmcpsi 4437 corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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