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38 Terrenos con hasta 2 ambientes a estrenar en venta en Belgrano, CABA

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Terreno · 227m² · Esquina Lote Propio Echeverria y Amenabar
Super destacado
Terreno · 483m² · Terreno en Esquina. Belgrano
Super destacado
Terreno · 451m² · Terreno en Belgrano
Super destacado
Terreno · 159m² · Terreno con Gran Potencial en Belgrano - 1.015 m² Construibles

USD 670.000

159 m² tot.

3 de Febrero al 2300

Belgrano, Capital Federal

Terreno en Venta – Belgrano, caba – 3 de Febrero 2390/92Gran oportunidad para desarrolladores en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Ubicación: 3 de Febrero 2390, entre Olazábal y Blanco Encalada. Código Urbanístico: usaa – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. Superficie Constructible: 1. 015 m² (aprox.). Altura máxima permitida: 22, 80 m (Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros) Puntos destacados: • Lote con excelente frente, óptimo para diseño de proyectos residenciales de categoría. • Ubicación estratégica, amplia red de transporte. • Entorno residencial consolidado, con alta demanda y gran potencial de venta. • Oportunidad ideal para proyectos multifamiliares de alta rentabilidad. Una propuesta única para constructoras y grupos desarrolladores que buscan maximizar su inversión en Belgrano. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

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Terreno · 790m² · Venta Terreno 900 m² Construibles Usaa en Belgrano

USD 550.000

173 m² tot.

Zapiola al 2800

Belgrano, Capital Federal

Belgrano | lote para desarrollo – inversión de alto rendimientouna oportunidad concreta para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en uno de los barrios más demandados, líquidos y consistentes del mercado inmobiliario. Este lote reúne escala, ubicación y métricas clave para estructurar un proyecto rentable, con rápida absorción y excelente proyección de valorización. 895 m² homologados300 m² comunesConfiguración ideal para maximizar superficie vendible y eficiencia de proyectoEmplazado en Belgrano, dentro de un entorno consolidado con fuerte demanda de unidades residenciales de categoría, excelente conectividad y cercanía a polos comerciales, gastronómicos y espacios verdes. Fundamentos del negocio: Demanda sostenida en el segmento medio-alto y premiumMercado con valores históricamente estables y buena recuperaciónTipologías funcionales con alta velocidad de comercializaciónPosibilidad de capturar valorización durante el ciclo de obraOportunidad para estructurar un desarrollo con: Excelente relación costo / m² vendibleEstrategia de preventa efectivaAlta rotación de unidadesPotencial de renta o venta en etapasIdeal para quienes buscan: Optimizar capital en activos inmobiliarios sólidosMinimizar riesgo de vacancia o sobreofertaGenerar retornos atractivos en plazos competitivosEn un mercado donde los productos bien ubicados y correctamente pensados se colocan incluso antes de finalizar la obra, este lote representa una base segura para un desarrollo exitoso. Escenario favorable para inversores que priorizan liquidez, previsibilidad y crecimiento de capital. Contactanos para acceder al dossier completo y evaluar el negocio con números concretos. #inversion#lote en Belgrano# 5411EstateEn cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Terreno · 125m² · Terreno en Venta. Lote de (8.66 X 13.40) m - F. D. Roosevelt 2846 - Belgrano

USD 650.000

125 m² tot.

Roosevelt al 2800

Belgrano, Capital Federal

Venta – Terreno / Lote en excelente Zona! Ubicación: F. D. Roosevelt 2846 – BelgranoMedidas del lote: 8. 87 m x 13. 08mZonificaciónCorredor Medio (cm) Altura máxima: 31. 20 mPotencial constructivo (estimado) Considerando la normativa vigente y una altura máxima de 31. 20 m, se podría proyectar: 10 pisos de planta tipo + Planta Baja2 pisos en retiroTotal 13 PisosSuperficies estimadasSuperficie vendible a construir: 1. 322, 45 m²Superficie total de obra: 1. 777, 45 m²Superficie sujeta a cálculo de plusvalía: 491m²ObservacionesLas fotos, descripciones y demás datos son meramente orientativos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgirán del plano municipal y/o escritura correspondiente. El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Terreno · 177m² · Venta • Belgrano • Terreno
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Terreno · 70m² · Terreno en Venta - 190 m² - Belgrano

USD 550.000

190 m² tot.

Avenida Ricardo Balbin e/ Rivera y Ugarte

Belgrano, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Avenida Ricardo Balbín entre Rivera y Ugarte (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sur. _ El terreno cuenta con un local que se desarrolla sobre un terreno de 190 mts2 y tiene una superficie aproximada de 70 mts2 cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Terreno · 227m² · Venta Lote en Villa Ortuzar / Belgrano R

USD 450.000

227 m² tot.

Virrey DEL Pino al 4000

Belgrano R, Belgrano

Lote en villa ortuzar - Virrey del pino 4080información del terreno: Superficie del terreno: 225 m2Medida del terreno: 8, 68m x 26, 20mFrente: 8, 68mContrafrente: 8, 66mLateral derecho: 26, 20mLateral izquierdo: 26, 10Ancho de calle: 17, 32mLfi: No alcanzadaLib: No alcanzadacódigo de planeamiento urbano: Zonificación: U28Mixtura de usos: Resultarán de aplicación los usos permitidos de acuerdo a lo previsto en la normativa específica en el Anexo iidel Código Urbanístico. Altura máxima edificable: 8, 80mCantidad de pisos: pb + 2 PisosNo abona plusvalía. importante: La información proporcionada en la presente publicación constituye una primera aproximación a fines orientativos. Recomendamos realizar los estudios exhaustivos correspondientes antes de tomar cualquier determinación. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Terreno · 2300m² · Av Cabildo y Monroe - 8.66 X 41 / Lote Planos Aprobados - / 2700 m²
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Terreno · 1100m² · Cuba 2800 - Belgrano Lote 8.66 X 23.21 - Usaa (22.80 m Retiros) 1105 m² Vendibles - Toma m

USD 900.000

1100 m² tot.

Cuba al 2800

Belgrano, Capital Federal

Del campo vende excepcional terreno en belgrano C con un potencial de 1. 105 m2 vendiblesubicado en una de las zonas con mayor demanda y consolidación del barrio de Belgrano, sobre la calle Cuba entre Congreso y Quesada, este lote se encuentra en un entorno que equilibra la tranquilidad residencial con una infraestructura de servicios de primer nivel. Su proximidad a arterias clave y al polo educativo/salud de la zona asegura una conectividad total y una alta velocidad de absorción para cualquier proyecto inmobiliario. ficha técnica Y parámetros urbanísticos (cur): Medidas de Parcela: 8. 66 m (Frente) x 23. 21 m (Fondo). Superficie de Lote: 201 m². Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.). Altura Máxima: 22. 80 metros + 2 niveles de retiros (Morfología pb + 7 Pisos + 2 Retiros). Superficie Estimada Vendible: 1. 105, 01 m². Plusvalía: usd 82. 810 (Cálculo estimado a Feb-2026, sujeto a verificación según proyecto definitivo). puntos de interés: A 200m de Estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D) y terminal Metrobus Cabildo. A 250m de Plaza Alberti y cercano al polo gastronómico de la zona. Proximidad inmediata a centros de salud de prestigio (fleni / icba) y colegios bilingües. condiciones de venta Y negociación: Permuta Parcial: La parte vendedora acepta un porcentaje del valor en metros cuadrados terminados o en etapa final de obra (no se aceptan metros a construir en el mismo lote). Se priorizarán propuestas que incluyan unidades de igual tipología y valor. Comercialización: Gestión exclusiva a cargo de del campo. Toda consulta o solicitud de información debe canalizarse directamente a través de nuestra firma para garantizar la transparencia y vigencia de las condiciones comerciales. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matricula cucicba 2477. Ley 5115: Propiedad no apta para personas con movilidad reducida.

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Terreno , Belgrano · Av Juramento 1600 - Belgrano - Barrio Chino

USD 1.590.000

293 m² tot.

Juramento 1633

Belgrano, Capital Federal

Excelente Terreno en Belgrano - Barrio Chino. Terreno sobre Av. Juramento entre Arribeños y Montañeses. Ubicación estratégica a tan solo una cuadra de Av. Del Libertador y a metros del centro comercial Via Viva (Barrio Chino). Superficie Total 293m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 65m, Lateral derecho 34. 20m, Lateral Izquierdo 34. 30m. Superficie Edificable: 869m2. Superficie Vendible: 635m2 (588m2 Cubiertos + 40m2 Semicubiertos + 20m2 Descubiertos) Zonificación: Unidades de Sustantividad de Altura Baja (U. S. A. B. 2) Altura: 14. 60m. Ancho de calle: 17. 32m. lfi: 19. 28m. Pisos: pb + 4 pisos. Mixtura de usos: mixtura A2. plusvalia estimada: usd 9. 315. - Sup Vendible: 635m2 Cálculo estimado (Contempla 195m2 de local en doble altura) Para mas información comunicarse con nosotros al Ver datos de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Juan B. Alberdi 592, Caba. Observaciones: estas superficies Y medidas son aproximadas, Y no resultan vinculantes, las reales surgen del titulo de propiedad.

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Terreno · 177m² · Oportunidad | Excelente Lote 177 m² | a 4 Cuadras Av Cabildo | Escucha Ofertas | Belgrano

USD 650.000

177 m² tot.

Congreso al 2800

Belgrano, Capital Federal

Oportunidad | excelente lote 177 M² | en ubicación estratégica A 4 cuadras av. Cabildo | escucha ofertas | belgranoactualmente 2 ph + garagedatos del terrenosuperficie del Terreno: 177. 03m2Medida del Terreno: 8. 39X21Frente: 8. 39mContrafrente: 8. 39mLat Izquierdo: 21. 15mLat Derecho: 21. 05mAncho de Calle: 13maph: desestimadolfi: 16mlib: No Alcanzadacodigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificacion: cm (Codigo Anterior: R2b I - fot: 1. 6) Mixtura de usos: mixtura 4Alt. Max. Construible: 31. 20mCant Pisos: pb + 10 pisos + 2 retirossup. Vendible: 1245. 56m2 (Codigo Anterior: 283. 25m2) Sup. Edificable: 1695. 56m2 ( 1582. 00 m2 Cubiertos + 113. 56 m2 Descubiertos) A - edificabilidad adicional: 982m2B - Incidencia uvas (Ley 6062) : 470 U'vasC - Alicuota (Ley 6062) para Zona 4: 35 %Plusvalia: SiPlusvalia en U Vas a abonar: Ver datosPlusvalia en $ a abonar: $ 294, 362, 827Plusvalia en U$D a abonar: U$S 209, 511Descripcion: se contempla retiro de frente de 2. 39mts, debido a que Av. Congreso tieneprevisto ensanche* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *bienvende amelia claro de liliana barbero - cmcpsi N 5606

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Terreno · 1133m² · Venta de Terreno de 1133 m² en Bajo Belgrano
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Terreno · 299m² · Terreno en Venta Sobre Av Cabildo 1100 - Belgrano | Excelente Incidencia

USD 1.600.000

299 m² tot.

Cabildo al 1182

Belgrano, Capital Federal

Lote en Venta sobre Av. Cabildo 1100 - Belgrano | Excelente Incidencia: 3. 000 m² Vendibles Presentamos un lote estratégico con ubicación premium sobre la Avenida Cabildo al 1100, entre las calles Aguilar y Céspedes. Una zona de altísima demanda residencial y comercial, con conectividad total (Metrobús y Subte Línea D) y un flujo peatonal y vehicular consolidado. Superficie Vendible Estimada: 3. 000 m² totales. Altura Proyectada: Edificio de 12 pisos + 2 pisos con retiro. Disponemos de estudio de prefactibilidad detallado a disposición de los interesados. Las medidas, monto de expensas son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Ros Artayeta Bernabé cucicba 9806.

Destacado
Terreno · 167m² · Lote en Venta en El Barrio de Belgrano

USD 1.850.000

167 m² tot.

Blanco Encalada al 2600

Belgrano, Capital Federal

Lote en venta en el barrio de Belgrano. Con muy buena ubicación a dos cuadras de la Av. Cabildo y a cuatro cuadras de la estación de Subte Juramento Linea D, con gran alternativa de transportes. Frente 14. 74 mFondo 11. 38 mZonificación C2Actualmente con renta. Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Destacado
Terreno · 538m² · Venta Lote 12,50 X 43 Belgrano

USD 1.600.000

538 m² tot.

Lote - Vidal al 2000

Belgrano, Capital Federal

Venta de terreno en belgranofrente: 12, 5 lateral: 43sup. Lote: 537, 5M2. distrito: usaamixtura de usos: mu4sup. Construida existente: 538 m²sup. Vendible aprox.: 1600m²* Se puede estirar a 1800 tomando como parámetro la libactualmente con renta hasta mayo 2027nota: Recomendaciones inmediatas (pasos para convertir esto en factibilidad real) 1. Consulta urbanística formal ante el gcba (es obligatoria si está catalogado) para obtener la regla exacta de L. O., L. I. B., retiros, y si aplica completamiento de tejido. Esto define huella legal y posibles pisos adicionales. 2. Relevamiento de linderos (altura y npt) para estimar si completamiento de tejido permite +1 o +2 pisos. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terreno · 331m² · Lote U. S. a. a en Belgrano | Pb 9 Pisos | 1.544 m² Vendibles

USD 850.000

331 m² tot.

Amenabar al 2200

Belgrano, Capital Federal

Lote para desarrollo en belgranoubicado sobre Amenábar al 2200, en una de las zonas de mayor demanda residencial de Belgrano, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan generar metros vendibles en un mercado consolidado y de alta absorción. Su ubicación estratégica, cercana a Avenida Cabildo, Subte Línea D, centros educativos, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica, lo posiciona dentro de uno de los corredores con mejor comportamiento inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Datos urbanísticos: • Zonificación: U. S. A. A. • Altura permitida: Planta Baja + 9 pisos• Superficie de terreno: 331 m²• Frente: 7, 56 metros• Fondo: 43 metros• Capacidad estimada: 1. 544 m² vendibles• Excelente potencial de desarrolloLa combinación entre ubicación, normativa y superficie construible permite proyectar un emprendimiento residencial de fuerte demanda comercial, tanto para venta como para renta. Ubicación estratégicaSituado en el corazón de Belgrano, uno de los barrios con mayor estabilidad y valorización de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a: • Avenida Cabildo• Subte Línea D• Barrancas de Belgrano• Estación Belgrano R• Colegios y universidades• Centros médicos• Gastronomía y comercios• Accesos rápidos hacia Zona NorteUna oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan incorporar tierra en una ubicación consolidada, con excelente conectividad y demanda sostenida. Valor de venta: usd 850. 000Consultas y visitas: WhatsApp: 11 Ver datosbai InmueblesMás de 40 años acompañando a familias, inversores y desarrolladores. Las medidas, superficies, indicadores urbanísticos y capacidades constructivas mencionadas son orientativas y deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio técnico, normativa vigente y documentación correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para bai Inmuebles.

Terreno · 277m² · Excelente Terreno Sobre Av Balbin Toma 100% Propiedades

USD 800.000

277 m² tot.

Balbin 2700

Belgrano, Capital Federal

Venta lote terreno coghlan-belgranodescripcion: Lote de 8. 66x32 sobre Avenida. 22, 80 metros + dos retirosaltura máxima permitidaUnidades de Sustentabilidad de Altura AltaSon las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Salen 1500m2 vendibles aproxse toma propiedades terminadasubicacion: Balbin y Ugarteprecio venta: 800. 000usd (sale 1500m2 vendibles) tomaria 100% propiedades terminadasyeger negocios inmobiliarios

Terreno · 299m² · Lote C/ Prefactibilidad. Blanco Encalada Al 2900. Belgrano R. Incidencia 573. Construibles 2270 m²

USD 1.300.000

299 m² tot.

Blanco Encalada al 2957

Belgrano R, Belgrano

Terreno en venta – Blanco Encalada | Belgrano, cabaterreno en venta en excelente ubicación, sobre Blanco Encalada, a metros de Av. Cramer y muy cerca de Av. Balbín. Parcela ideal para desarrollo residencial o mixto, emplazada en corredor de gran crecimiento y demanda sostenida. Según estudio de prefactibilidad, el lote cuenta con una superficie aproximada de 299 m², con 8, 66 m de frente y 35, 08 m de fondo, bajo zonificación Corredor Medio (C. M.) y Área de Media Mixtura de Usos 2. Permite una morfología de pb + 10 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie vendible aproximada de 2. 270 m². La normativa vigente habilita múltiples posibilidades de desarrollo, tanto residencial como comercial/profesional, en una zona consolidada con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y servicios. Datos destacados: Superficie del terreno: 299 m²Frente: 8, 66 mFondo: 35, 08 mAltura máxima: 31, 20 mTipología: Entre medianerasSuperficie vendible estimada aproximada: 2. 270 m² + según proyectoZonificación: Corredor Medio (C. M.) Se entregará demolidoIncidencia: usd 573Ideal para desarrolladores que busquen un proyecto de escala media en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Legarreta PropiedadesLic. Mariana LegarretaMatrícula cucicba 7465Matrícula cmcpsi 6491Trabajamos tu propiedad como si fuera la nuestra. Legarreta Propiedades | Matrícula cucicba 7465 | cmcpsi 6491

Terreno · 355m² · Terreno Usab 2 en Coghlan - Lote Propio

USD 570.000

355 m² tot.

Washington 2945 | Usab2

Belgrano, Capital Federal

Usab 2Parcela de 8. 66 x 45. 50 metros: Esta propiedad tiene una parcela de generosas dimensiones, con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 45. 50 metros. Esto te proporciona un amplio espacio para disfrutar tanto en el frente como en la parte trasera de la casa. Superficie total de 355 m²: Con una superficie de 355 m², esta casa ofrece un amplio espacio habitable en el interior y la posibilidad de crear espacios exteriores excepcionales. La distribución funcional y los ambientes bien iluminados garantizan comodidad y bienestar para todos los residentes. Lote Propio: Este es el aspecto más destacado de la propiedad. Al tener un lote propio, podrás disfrutar de tu jardín sin preocuparte por vecinos cercanos, lo que te permitirá crear un ambiente tranquilo y acogedor para tu familia. Metros construibles: 1229 mts de contruccionUso de Suelo Apto para Construcción (usab): Esta característica agrega un valor significativo a la propiedad, ya que te ofrece la posibilidad de ampliar o renovar según tus necesidades y deseos. Si tienes planes de expansión futura o deseas diseñar tu hogar ideal desde cero, esta propiedad te brinda esa maravillosa oportunidad. Zona Residencial Deseable: La casa se encuentra en una zona residencial que goza de una excelente reputación en términos de seguridad, servicios y cercanía a comercios, escuelas y áreas de recreación. Vivir en esta ubicación te permitirá disfrutar de un estilo de vida cómodo y conveniente. podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Terreno · 840m² · Belgrano Chico - Terreno en La Calle Echeverría y Miñones

USD 4.500.000

840 m² tot.

Echeverría al 1300

Belgrano C, Belgrano

Extraordinario Terreno en una de las zonas mas buscadas por el mercado, sobre la calle Echeverría y Miñones, Belgrano Chico. Sup. Total del Lote: 840 m2. El terreno tiene construido un inmueble con 2 patios• Medidas del Terreno: 14 m de frente x 60 m de fondo. • Zonificación: U23, Z1*Se toman Propiedades en Parte de Pago en Argentina y Uruguay. Ubicación Ideal en Bajo Belgrano, excelentes accesos, próximo a Av. Del Libertador, La Pampa, Av. Figueroa Alcorta y zona cercana al Polo Gastronómico, a los Bosques de Palermo y Club de Golf. nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Terreno · 840m² · Excepcional Lote de 14 m X 60 m - Echeverría y Miñones - Belgrano Chico

USD 4.500.000

840 m² tot.

Echeverría al 1300

Belgrano Chico, Belgrano

Excepcional Terreno en una de las zonas mas buscadas por el mercado, sobre la calle Echeverría y Miñones, Belgrano Chico. Sup. Total del Lote: 840 m2. El terreno tiene construido un inmueble con 2 patios • Medidas del Terreno: 14 m de frente x 60 m de fondo. • Zonificación: U23, Z1*Se toman Propiedades en Parte de Pago en Argentina y Uruguay. Ubicación Ideal en Bajo Belgrano, excelentes accesos, próximo a Av. Del Libertador, La Pampa, Av. Figueroa Alcorta y zona cercana al Polo Gastronómico, a los Bosques de Palermo y Club de Golf. Nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Terreno , Belgrano · Retasado Lote de 8,66 m X 17,21 m con Demolición en Zona Do - Ho

USD 278.000

179 m² tot.

Mariano Acha 2579

Belgrano R, Belgrano

Retasado Lote de 8, 66 m X 17, 21 m con Demolición en Villa Urquiza (Zona Do - Ho) ** oportunidad 8 pisos A construir ** zona do-ho. venta lote de 8, 66m X 17, 21m. Con demolición en villa urquiza (zona do-ho). Orientación "so" superficie construible: 1020, 22m2 en Planta Baja + 8 pisos. Ubicado en la calle Mariano Acha 2579 entre Av. Monroe y F. D. Roosevelt, villa Urquiza. A metros de la Estación Dr. Luis M. Drago (Línea Mitre). En las inmediaciones encontramos las siguientes líneas de colectivos: 19, 41, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 133, 140, 169, 176. Trenes: Luis María Drago (mitre) a 50mts. - superficie total M2 A construir: 1020, 22m2. - total M2 vendibles: 800m2. - plusvalia: 63 millones de pesos. sf grupo inmobiliario. Mat. Cucicba N°7418 Tomo 1 Folio 276. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesibilidad: si (Ley 5. 115)

Terreno · 508m² · Imperdible Lote en Belgrano, Tasado por Nuevo Codigo

USD 2.200.000

508 m² tot.

Monroe al 3300

Belgrano, Capital Federal

Superficie 508 m, contrafrente 14. 20 m, lateral izquierdo 44. 85, lateral derecho 44. 10 m. Ancho de calle: 24. 80 m. Metros vendibles 2466. 64 m2. Plusvalía negativa -Ver datosContactanos para mas información!! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) está sujeto a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de alquiler de vivienda, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Lorenzo Propiedades S. R. L. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Terreno , Belgrano · Retasado Lote de 8,66 m X 17,21 m con Demolición en Zona Do - Ho

USD 278.000

179 m² tot.

Mariano Acha 2579

Belgrano, Capital Federal

Retasado Lote de 8, 66 m X 17, 21 m con Demolición en Villa Urquiza (Zona Do - Ho) ** oportunidad 8 pisos A construir ** zona do-ho. venta lote de 8, 66m X 17, 21m. Con demolición en villa urquiza (zona do-ho). Orientación "so" superficie construible: 1020, 22m2 en Planta Baja + 8 pisos. Ubicado en la calle Mariano Acha 2579 entre Av. Monroe y F. D. Roosevelt, villa Urquiza. A metros de la Estación Dr. Luis M. Drago (Línea Mitre). En las inmediaciones encontramos las siguientes líneas de colectivos: 19, 41, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 133, 140, 169, 176. Trenes: Luis María Drago (mitre) a 50mts. - superficie total M2 A construir: 1020, 22m2. - total M2 vendibles: 800m2. - plusvalia: 63 millones de pesos. sf grupo inmobiliario. Mat. Cucicba N°7418 Tomo 1 Folio 276. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesibilidad: si (Ley 5. 115)

Terreno · 117m² · Terreno en Belgrano

USD 1

117 m² tot.

Av. Congreso 2800 E/ Av. Cramer y Vidal

Belgrano, Capital Federal

Barrio: Belgrano | Superficie total: 117 m2Frente: 8, 39 m | Fondo: 21, 10 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2bifot: 1, 6 | Sup. S/ fot: 187 m2Zona cu (Código Vigente): cmh= 31, 20 m | pb + 10 Pisos + 2 Retiroslfi: 18, 01 mSup. Vendible estimada: 1. 230 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 561 m2Sup. Construible al 80% = 1. 248 m2 | A = 1. 248 m2 - 187 m2 = 1. 061 m2 | B = 340 uva/s | C = 35 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 187 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 230 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 126. 297. - ( equivalentes a un estimado de U$S 144. 400. - al 12/1/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 153m² · Lote Multifamiliar Desarrollo Belgrano

USD 880.000

153 m² tot.

3 de Febrero al 2600

Belgrano, Capital Federal

Entre roosevelt Y ugartelote para emprendimiento multifamiliarsuperficie total a construir 1392 M2. (Propietario toma 50% en m2 en otro empredimiento avanzado o terminado) "Ubicación Premium", cerca de la estación y a 4 cuadras de Av. Del Libertador. Calle tranquila, bares, restaurantes, colegios, medios de transporte, etc. Lote para construcción Multifamiliar. Identificación catastral Ver datosb-002. Superficie 152, 40 M2, Frente 12, 97 x 13, 55 mts. Zonificación según Nuevo Código Urbanístico U. S. A. A. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta) Superficie total a construir 1392 M2. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

Terreno · 256m² · Excelente Terreno en Venta en Belgrano

USD 600.000

256 m² tot.

Vidal al 2800

Belgrano, Capital Federal

Terreno en Venta en Belgrano terreno en excelente ubicación - belgrano 8. 66 M de frente – 29. 60 M de profundidad – superficie: 256 M2 zonificación: usaa – unidades de sustentabilidad de altura alta altura máxima 22. 8 mts – planta baja + 7 pisos + 2 retiros linea fondo interna (lfi): 22. 0 M superficie construible: 1810 M2 superficie vendible: 1360 M2 factor ocupacional total (cpu): 1. 6 plusvalía: 290. 000 uvas El terreno es lindero a edificio catalogado “Cautelar”. Se considera que no restringe su edificabilidad. Estudio de prefactibilidad hecho. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la norma vigente (Res. Afip Ver datos/08 y ccs.) por parte del propietarioMartillero Responsable: Manuel R Ceballos cucicba: 8922

Terreno · 119m² · Terreno en Av Cabildo 900
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