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135 Terrenos en Núñez, CABA

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Terreno · 272m² · Venta Lote en Nuñez - Gran Potencial de Desarrollo

USD 610.000

272 m² tot.

11 de Septiembre al 3400

Núñez, Capital Federal

Lote en Venta – 664 m² Vendibles + 6 Cocheras en pbventa excelente lote en núñez – gran potencial de desarrolloubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Núñez, con excelente conectividad y entorno residencial. Zonificación: usab 2 – Mixtura de usos 1, Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2Altura máxima permitida: 14, 60 mDesarrollo permitido: Planta Baja + 4 PisosFactibilidad reciente: Según estudio de prefactibilidad realizado en mayo de 2026, es posible desarrollar aproximadamente 664 m² vendibles más 6 cocheras en Planta Baja. Además, el estudio contempla la posibilidad de alcanzar una superficie vendible estimada de hasta 790 m² incorporando local comercial en Planta Baja, generando una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Factibilidad disponible para interesados. Consultanos para más información y detalles del estudio de prefactibilidad.

Super destacado
Terreno · 172m² · Excelente Lote en Esquina Usab2, Frente a Plaza Félix Lima - Nuñez.

USD 1

172 m² tot.

Cuba al 4400

Núñez, Capital Federal

Venta Esquina Única para Desarrollo Premium Frente a Plaza Félix Lima, en NúñezHay terrenos y hay oportunidades que simplemente no se repiten. Esta es una de ellas. Ubicada en una esquina privilegiada, completamente abierta y apaisada sobre la plaza, esta propiedad ofrece una condición urbanística y arquitectónica excepcional que la distingue del resto de los desarrollos de la zona. Se trata de la única manzana que permanece bajo la normativa usab 2, una característica diferencial que la convierte en una pieza altamente atractiva para desarrolladores que buscan un producto exclusivo y de gran valor agregado. La prefactibilidad indica una altura máxima de 14, 60 metros, equivalente a Planta Baja y cuatro pisos, con una superficie construible estimada de 949 m² y una superficie vendible aproximada de 760 m². Su privilegiada implantación permite proyectar un edificio con una característica muy difícil de encontrar en la ciudad: departamentos con balcones al frente y al contrafrente, logrando unidades con excelente ventilación cruzada, gran ingreso de luz natural y vistas completamente abiertas. La amplitud visual que genera la plaza frente al lote brinda una sensación de espacio y privacidad difícil de igualar, potenciando el valor comercial de cada unidad. Ubicada en uno de los sectores más consolidados y demandados de Núñez, con excelente acceso a Avenida Cabildo, General Paz, transporte público, centros comerciales, colegios y espacios verdes, esta propiedad reúne todos los atributos que busca el mercado actual. Una esquina verdaderamente irrepetible. Un lote pensado para desarrollar un edificio de categoría con un diferencial arquitectónico que muy pocos proyectos pueden ofrecer. Las superficies y capacidades constructivas corresponden al estudio de prefactibilidad y deberán ser verificadas por el comprador mediante el proyecto definitivo y la normativa vigente. Lma broker inmobiliario – Matrícula N° 9303Miembro cia (Cámara Inmobiliaria Argentina) Miembro som.

Super destacado
Terreno , Núñez · Lote en Nuñez, Ciudad de La Paz 3200, Posibilidad Constructiva + 3.600 m²
Super destacado
Terreno · 263m² · Terreno en Venta en Nuñez
Destacado
JNT-JNT-4801_2 · Venta Lote en Nuñez 8.66 X 17.32

USD 547.000

143 m² tot.

Quesada 2719. Entre Moldes y Vidal

Núñez, Capital Federal

Lote en Venta en la zona de Nuñez, Capital Federal. Con una superficie total de 143. 10 metros cuadrados, este terreno ofrece una excelente oportunidad para invertir en una propiedad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Con la posibilidad de construir la propiedad de tus sueños, este lote es ideal para aquellos que buscan un espacio propio en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información sobre esta interesante oportunidad de inversión en la ciudad de Buenos Aires. Venta de Lote en Nuñez, Capital Federal. Lote en venta en Nuñez, Capital Federal, con una superficie total de 146 metros cuadrados. Santiago Jannot Propiedades. Excelente lote de 8. 66 de frente por 17. 32 de lateral. Ubicado en una zona residencial de Nuñez/Belgrano. Informe de prefactibilidad. Datos del distrito: Distrito Edificio entre Medianeras Ocupación usam 17. 20 m lfi. Parcela no afectada por Línea de Frente Interno. Se considera Completamiento de Tejido con edificio lindero derecho que consta de pb + 6 Pisos + Retiros. Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: áreas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Ubicación: Una microzona residencial donde reina la tranquilidad. Todos los medios de transporte al alcance de la mano, Subte, Metrobus, Bicisendas y las principales avenidas. A tres cuadras de la Av. Cabildo y Av. Congreso y a la más variada oferta comercial y cultural. A tres cuadras del metrobus. A dos tres cuadras estación Congreso de Tucuman subte linea D. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal. Matrícula 830 María Alicia Jannots C. U. C. I. C. B. axintel(jnt-jnt-4801)

Destacado
Terreno · 2770m² · Lote en Pleno Nuñez - Av Cabildo | Excelente Ubicación | Oportunidad - Construible 2700 m²

USD 1.780.000

2770 m² tot.

Cabildo 4223

Núñez, Capital Federal

Oportunidad de inversión en Núñez – Lote con gran potencial constructivoLes presentamos una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Buenos Aires: un lote ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, sobre Av. Cabildo al 4223. El terreno cuenta con 8, 66 m de frente por 34, 64 m de fondo, lo que representa una superficie total de 300 m². Según normativa, posee edificabilidad de corredor alto, permitiendo construir hasta 11 pisos más planta baja y dos retiros, alcanzando una altura máxima de 38 m. - Potencial de construcción: hasta 2. 769 m² vendibles (no incluye subsuelos ni balcones). - Plusvalía estimada: usd 200. 000. Ubicado en una zona residencial y comercial de alta demanda, rodeado de comercios, servicios y con múltiples opciones de transporte, este lote ofrece una incidencia del suelo muy competitiva en comparación con otras zonas del corredor norte, asegurando una alta rentabilidad a mediano y largo plazo. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada, con un contrato vigente que finaliza en aproximadamente 1 año y medio, lo que brinda ingresos mientras se planifica el desarrollo. Una oportunidad estratégica de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento de la ciudad. Contactanos para más información y detalles del proyecto! Observaciones: (*) El local se encuentra alquilado por un plazo locativo aproximado de un (1) año y seis (6) meses, con una renta mensual en torno a los usd 2. 000. (**) aviso legal: La información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg Nº 2371 de la afip.

Destacado
Terreno · 137ha · Terreno Av san Isidro 4100

USD 1.180.000

137 ha tot.

Av. San Isidro 4100 - ( Terreno EN Venta )

Núñez, Capital Federal

Terreno en venta sobre av. San isidro en núñezav. San Isidro 4100usd 1. 180. Ver datos m² cubiertos | 141 m² totalesExcelente lote ubicado sobre Av. San Isidro, frente al boulevard y en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Núñez. Entorno con excelente arboleda, gran polo comercial y muy buena conectividadSe encuentra muy cercano a Av. Cabildo, Subte Línea D y estación Núñez del ferrocarril. La propiedad cuenta con gran potencial de desarrollo, ideal para emprendimientos residenciales o comerciales. Se dispone del estudio completo de factibilidad y documentación necesaria para la venta. Características: - Lote edificable- Excelente ubicación estratégica- Frente sobre boulevard- Entorno residencial y comercialDetalles técnicos: - Factibilidad disponible- Documentación en orden- Potencial constructivo- Zona de alta demandaInformación adicional: - Estado: a demoler/refaccionar- Altura máxima permitida: 38 metros- 14 pisos estimados construibles-Corredor responsable: Graciela Beatriz StellaMatrícula: cucicba N°739Contacto: 11 Ver datos

Destacado
Terreno · 274m² · Terreno en Venta en Nuñez

USD 699.000

274 m² tot.

Quesada 2733

Núñez, Capital Federal

Incidencia U$S 605Superficie Vendible 1325mts2Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16, 50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). máxima permitida según la normativa vigente• altura • franja edificable 16, 50 metros + dos retiros altura máxima permitida Unidades de Sustentabilidad de Altura MediaDatos Terreno Zonificación usamaltura Max 16, 5Pisos 6Retiros 2Retiros Vendibles 1Frente 8, 66Fondo 31, 64Superficie Lote 274 m2Sup. Edificable 1. 725 Mts posibilidad de tomar mts2 construidos terminados en otro edificio., en la zonaBarrio: Nuñez, a una cuadra de Av CramerComuna: Comuna 13Área Hospitalaria: htal. Dr. Pirovanocomisaría Comunal: 13Comisaría Vecinal: 13 bdistrito Escolar: Distrito Escolar xcódigo Postal: 1429Pulmón de manzana libreTransportes CercanosColectivos: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194Subtes (Metro): congreso de tucuman (Línea D ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Terreno · 368m² · Venta - Terreno - Barrio River

USD 6.100.000

368 m² tot.

Av Congreso y Arribeños

Núñez, Capital Federal

Espectacular lote en hermoso barrio de Capital, barrio de núñez, a pocas cuadras de Av. Del Libertador. 368m2 para desarrollar en Área edificable por L. O y L. F. I. Entre L. O y L. I. B, permite subsuelo según Art. 6. 6Ideal constructores, arquitectos, desarrolladores. Inversionistas. Forma de pago a conversar. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Terreno · 218m² · Terreno en Nuñez en Venta

USD 1.400.000

218 m² tot.

Avenida Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

Lote en Venta – Núñez (Av. Cabildo al 3500) Oportunidad concreta sobre uno de los ejes con mayor circulación y demanda del corredor norte de caba. Ubicado sobre Av. Cabildo, en una de las arterias más importantes del corredor norte de la ciudad, este lote representa una oportunidad única para desarrollos de escala en una zona con demanda sostenida, excelente conectividad y alto nivel de absorción. Características del lote: ¬ Superficie total: 218 m²¬ Frente: 25, 17 m¬ Fondo: 8, 66 m¬ Zonificación: Corredor Alto (ca) ¬ Superficie vendible estimada: 2. 633 m²¬ Incidencia real (incluye plusvalía): usd 625/m² vendibleUbicación y entorno: ¬ Sobre Av. Cabildo al 3500, a metros de Juana Azurduy¬ Zona de alto tránsito y consolidación urbana¬ Cercanía a estación de subte Línea D y Metrobús Norte¬ Múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad vehicular¬ Entorno con fuerte presencia comercial, bancos, colegios y servicios¬ A pocas cuadras de espacios verdes y zonas residenciales consolidadasOportunidad para desarrolladores: Lote en corredor alto, ideal para proyecto residencial de mediana/alta escala o desarrollo mixto con basamento comercial. Excelente volumen vendible en relación al terreno, con ubicación estratégica sobre eje de alta visibilidad y valorización sostenida. Tenemos mas lotes no publicados, si estas buscando contáctanos! Realizamos búsquedas personalizadas dependiendo de la incidencia, formas de pago, m2 vendibles, o la especificación que necesites. +54 9 11 Ver datos / Diego MateosEl análisis de prefactibilidad aquí expuesto constituye una proyección técnica basada en probabilidades y normativas vigentes, por lo que debe ser verificado de forma independiente por el interesado ante las autoridades correspondientes. Ni Land Finder ni Diego Pablo Novello asumen responsabilidad alguna por la exactitud o interpretación de dicha información. Asimismo, se deja constancia de que el valor de venta del lote es fijo y no se encuentra sujeto a su potencial constructivo; en consecuencia, el valor de la propiedad no tiene carácter vinculante con los indicadores de edificabilidad informados. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Terreno · 820m² · Terreno en Nuñez
Terreno · 171m² · Terreno en Venta en Nuñez 1200 m² Vendibles

USD 479.000

171 m² tot.

AV. Congreso 2911 | Nuñez

Núñez, Capital Federal

Terreno en venta av. Congreso 2911 | nuñez ante esquina Superficie Vendible: 1. 260 m2Plusvalía: 138. 565- Consultar por actualizaciónDistrito: cmpb + 10 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: 4- Área de Alta Mixtura de UsosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Terreno · 168m² · Terreno - Nuñez
Terreno · 440m² · Venta Terreno Premium Sobre Av Cabildo — Núñez

USD 1.600.000

$ 1 Expensas

440 m² tot.

Av Cabildo al 3000

Núñez, Capital Federal

Terreno premium sobre Av. Cabildo — NúñezOportunidad ideal para desarrollo de departamentos u oficinas en una de las arterias más demandadas de Núñez. Dirección: Av. Cabildo al 3000, cabalote: 8, 66 m de frente x 50 m de fondoEdificabilidad: 2 pisos de basamento + 11 plantas tipo + 2 retirosSuperficie vendible estimada: 2. 200 m² aprox. Precio: usd 1. 600. 000 — Forma de pago: efectivo con posibilidad de tomar alguna unidad ya terminada. Lote sin afectacionesPosibilidad de adquirir el frente contiguo y tener un doble lote para construir. Puntos destacables: • Frente comercial sobre Av. Cabildo con alta visibilidad y flujo peatonal y vehicular. • Implantación óptima para proyecto mixto (locales, oficinas y unidades residenciales). • Dimensiones regulares que facilitan la planta tipo y el ingreso de luz natural. • Entorno consolidado: excelente oferta de transportes, comercios, gastronomía y servicios. • Gran potencial de rentabilidad en un barrio en crecimiento y muy demandado por inversores y profesionales. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno estratégico con condiciones técnicas claras y rápido acceso a infraestructura. Para más información, envío de prefactibilidad y visitas, consultenos. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Terreno · 600m² · Terreno en Venta en Belgrano R

USD 299.000

600 m² tot.

Avenida De Los Incas 3700

Núñez, Capital Federal

Terreno en venta en belgrano R. Pedir estudio de prefactibilidad. 600M2 vendibles. Terreno: 120M2

Terreno · 151m² · Venta Lote 225 m² en Núñez – Ideal Desarrollo

USD 525.000

230 m² tot.

CONESA 3532

Lomas de Núñez, Núñez

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Núñez: 680 m² vendibles totales. Lote de 225 m² ubicado estratégicamente en una zona consolidada, con demanda sostenida y fuerte proyección: - acceso inmediato a importantes avenidas. - excelente conectividad y cercanía a colegios, comercios y servicios. Medidas del terreno: - 8. 66 metros de frente. - 25. 98 metros de fondo aproximadamente. Zonificacion: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. - U. S. A. B 2. - Altura máxima permitida 14. 6 m: pb+ 4 Pisos. - 880 m² edificables y 680 m² vendíbles. - Area edificable en Planta: 229. 86 m² Cuenta con servicios de agua corriente, desagüe cloacal, alumbrado público y pavimento. No te pierdas esta oportunidad de inversión en una zona en constante renovación que proyecta un gran crecimiento a futuro. Si te falta hasta un 50% para concretar la operación, contás con alternativas de financiación a través de Innova Créditos Hipotecarios. Consultanos para más información. Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3001 / cucicba 8846

Terreno · 764m² · Terreno Lote Venta Nuñez Ca

USD 3.500.000

764 m² tot.

Av. Cabildo 4625 | CA

Núñez, Capital Federal

Excelente lote en nuñezinmejorable ubicación a tres cuadras del Puente Saavedra y de la Av. General Paz - salida a Panamericana con acceso Norte e innumerables líneas de colectivos. A pocas cuadras de la estación Rivadavia del tren Mitre (Retiro - Tigre) Superficies: Frente: 17. 32 mFondo: 44. 11 mTotal: 764 m2nuevo codigo: corredor altopb + 12 pisos + 2 retiros - un retiro habitable Y otro servicios. Metros Construibles aprox: 6300 M2Ideal inversores! podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Terreno · 212m² · Terreno Para Ddesarrollo en Nuñez

USD 580.000

212 m² tot.

Correa al 1700

Núñez, Capital Federal

Venta de lote para desarrollo – correa 1780, núñezexcelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas más buscadas de Núñez, a metros de Avenida del Libertador y con rápida conexión hacia Belgrano, Vicente López y los principales accesos de la ciudad. La propiedad se encuentra ubicada en Correa 1780, sobre un lote propio de 212 m², con 8, 66 metros de frente por 24, 48 metros de fondo. De acuerdo con el estudio de factibilidad realizado, el terreno se encuentra dentro de la zonificación usab 2, permitiendo desarrollar un edificio entre medianeras con un importante aprovechamiento constructivo. Potencial constructivo estimadoSuperficie del terreno: 212 m²Frente: 8, 66 metrosFondo: 24, 48 metrosTipología: edificio entre medianerasDesarrollo estimado: Planta Baja + 4 pisosAltura máxima indicada en el estudio: 14, 60 metrosSuperficie máxima edificable aproximada: 667, 50 m²Superficie estimada por planta: 133, 50 m²Patio o superficie libre aproximada en Planta Baja: 78, 50 m²El informe aclara que, para calcular los metros comercializables finales, deberán descontarse las circulaciones, el hall de acceso y los eventuales patios de ventilación, estimándose una incidencia de aproximadamente entre un 10 % y un 15 %. Una propuesta ideal para desarrollar unidades residenciales modernas en un sector consolidado, con gran demanda, excelentes medios de transporte, cercanía a espacios verdes, comercios, colegios y Avenida del Libertador. Correa 1780 – Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos AiresDocumentación y estudio de factibilidad disponibles. Valor y condiciones: consultar. Contacto: Gabriel Adrián ErrecaldeEnrique Achával Propiedades

QBM-QBM-1258_2 · Lote. | Vedia Al 2300

USD 840.000

253 m² tot.4 amb.

Vedia 2367. Entre Cabildo y Vuelta De Obligado

Núñez, Capital Federal

Quintanar Baquero le ofrece: Lote con gran potencial de desarrollo en Núñez - Vedia 2300. En Vedia al 2300, en el corazón de Núñez, se presenta una excelente oportunidad de inversión: un lote de 253 m² con frente de 10, 47 m y fondo de 24, 17 m, dentro de la zonificación Corredor Medio (cm) del Código Urbanístico. Este lote permite un alto aprovechamiento constructivo, con posibilidad de desarrollar hasta más de 2. 000 m² vendibles en un área de gran crecimiento residencial y comercial. La ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para desarrolladores que buscan proyectar emprendimientos de categoría en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con un garaje en planta baja y un departamento de dos ambientes. En el nivel superior, una casa de 4 ambientes compuesta por: Amplio living comedor. Cocina espaciosa y cómoda. Tres dormitorios, uno con placard empotrado, otro con vestidor y baño en suite. Baño completo adicional. Lavadero independiente. Patio amplio y luminoso con parrilla. Terraza propia. Ubicación estratégica: A pasos de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Subte Línea D y múltiples líneas de colectivos, además de la cercanía a la Av. General Paz, Estación Núñez del Ferrocarril Mitre y zonas comerciales consolidadas. Núñez es uno de los barrios de mayor revalorización de los últimos años, con amplia demanda tanto de vivienda como de proyectos inmobiliarios. Una oportunidad única: este inmueble combina la valorización del terreno por capacidad constructiva con la posibilidad de uso inmediato de las viviendas existentes, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para desarrolladores como para inversores que buscan seguridad y proyección. Contactá hoy mismo a Quintanar Baquero y descubrí el potencial de esta propiedad en Núñez. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. Accesibilidad según Ley 515 gcba. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. xintel(qbm-qbm-1258)

Terreno · 216m² · Terreno en Nuñez

USD 398.000

216 m² tot.

Vidal al 3500

Núñez, Capital Federal

Ubicado en el dinámico barrio de Nuñez, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el terreno en Vidal 3500 es una oportunidad única para desarrolladores y constructores. Con una superficie total de 217, 4 m² y dimensiones de 8, 65 m de frente por 25, 04 m de fondo, este lote se encuentra en la zonificación R2b I según el Código Urbanístico, lo que permite un desarrollo de mediana altura con una altura máxima de 17, 20 m (Planta Baja + 5 pisos). El terreno es ideal para proyectos ambiciosos, con una superficie construible total de 1. 055, 30 m², incluyendo planta baja y cinco pisos más retiros. La propiedad admite subsuelo, abriendo posibilidades para estacionamientos o áreas de servicio adicionales. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el lote colinda con un edificio protegido históricamente, lo que puede requerir gestiones adicionales para asegurar la integración armónica con el entorno. Este terreno ofrece una excelente conectividad, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, y más. Además, cuenta con instalaciones como energía trifásica y alumbrado público, lo que garantiza una infraestructura adecuada para proyectos residenciales o comerciales. Con un análisis económico que destaca una incidencia uva de 810, y una alícuota del 0, 35, el desarrollo de este lote implica un costo de plusvalía que debe considerarse en la evaluación financiera del proyecto. En resumen, Vidal 3524 es una oportunidad estratégica que combina potencial constructivo con una ubicación privilegiada. Los interesados deben considerar tanto el atractivo del barrio de Nuñez como las consideraciones normativas y patrimoniales para maximizar el valor de su inversión. Este terreno está listo para escritura inmediata y es apto para proyectos con mascotas, ofreciendo un abanico de posibilidades para el desarrollo urbano en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. no acepta M2--ilaVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Terreno · 143m² · Terreno en Nuñez

USD 770.000

143 m² tot.

Congreso al 3000 || CM || Esquina

Núñez, Capital Federal

Terreno || venta || nuñez || cmcontamos con estudio de prefactibilidadfrente Congreso: 12. 80m - Frente Zapiola: 11. 88Lateral Congreso: 11. 16m - Lateral Zapiola: 13. 70m Sup Total: 143. 95m2corredor mediopb + 10 pisos + 2 retirosSuperficie cubierta edificable 1. 195m2 acepta parte en metros Y parte en efectivopodemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Terreno · 366m² · Terreno en Nuñez
Terreno · 218m² · Venta de Terreno en Nuñez en Excelente Ubicacion

USD 410.000

218 m² tot.

Vidal al 3500

Núñez, Capital Federal

Vidal 3524 Se ubica entre las calles Crisólogo Larralde y Núñez. Está a solo dos cuadras de la Avenida Cabildo (importante eje comercial) y a tres cuadras de la Avenida García del Río, conocida por su boulevard y áreas recreativas. También tiene acceso rápido a la Av Gral Paz y la autopista Panamericana. Avenida Crámer (hacia Belgrano/Colegiales). Tras realizar el estudio de factibilidad detallado bajo la normativa de Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam), se han determinado los siguientes parámetrosZona residencial consolidada. Aceptaria un porcentaje de mts cuadrados en parte de pagoMedidas: Parcela (8. 65m x 25. 04m) Altura Máxima: 7 pisos: 17. 20 metros (permitiendo Planta Baja + 5 pisos + Retiros, sujetos a proyecto). Límites de Edificabilidad: El área construible está optimizada por la Línea de Edificación (L. O.) y la Línea Interna de Basamento (L. I. B.), permitiendo además el aprovechamiento del subsuelo Superficie Real Construible: 998 m² (910 m² cubiertos + 88 m² semicubiertos). Superficie Real vendible: 739 m² (651 m² cubiertos + 88 m² semicubiertos). Carga de Plusvalía: 46. 267 uva. Contacto directo, Fernando Montero Propiedades Ver datosNota Importante: "Los datos de volumetría, superficies edificables y zonificación aquí expresados son de carácter meramente orientativo y no constituyen una declaración de certeza. La determinación exacta de los mismos surgirá del estudio de prefactibilidad constructiva definitivo que cada profesional desarrollador realice por su cuenta y bajo su responsabilidad, de acuerdo con la normativa vigente y las particularidades del proyecto a desarrollar. "Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 538m² · Terreno en Nuñez

USD 1

538 m² tot.

O´higgins 2900 E/ Quesada e Iberá

Núñez, Capital Federal

Barrio: Nuñez | Superficie total: 538 m2Frente: 8, 78 m | Fondo: 38, 26 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2bifot: 1, 6 | Sup. S/ fot: 538 m2Zona cu (Código Vigente): usab2h= 14, 60 m | pb + 4 Pisoslfi: 19 mSup. Vendible estimada: 800 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 834 m2Sup. Construible al 80% = 667 m2 | A = 667 m2 - 538 m2 = 129 m2 | B = 480 uva/s | C = 35 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 538 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 800 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 21. 672. - ( equivalentes a un estimado de U$S 28. 691. - al 17/04/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 225m² · Terreno en Saavedra Usab

USD 295.000

225 m² tot.

Ramallo 3685

Núñez, Capital Federal

Lote en el barrio de Saavedra. A 2 cuadras del Dot Shopping. A 4 cuadras del parque Saavedra. Excelente ubicación cerca de gral paz y panamericana. Un barrio en crecimiento. Medidas: -Frente; 8, 66 m-Fondo: 26 m-Total terreno: 225 m2zonificacion R2 bifot 1. 6propiedad favorecida por el nuevo código de planeamiento urbanounidad de sustentabilidad de altura baja2 (11. 2metros) : Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). para construir 750M2 aprox. podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Terreno · 152m² · Terreno - Lote - Usam - Av San Isidro Labrador 4300

USD 566.000

152 m² tot.

Av. San Isidro Labrador al 4300

Núñez, Capital Federal

Lote en venta sobre Av. San Isidro Labrador | Saavedra – Núñez | U. S. A. M. | Ideal desarrollo inmobiliario residencial + local comercial - OficinasAv. San Isidro Labrador 4384, entre Ruiz Huidobro y Correa, Saavedra – Núñez- caba. Lote ubicado sobre Av. San Isidro Labrador, en una zona residencial consolidada de Saavedra, con excelente proyección para desarrollo inmobiliario de baja y media escala, con alta demanda en la actualidad. Cercanía a reconocidos locales gastronómicos, escuelas, estaciones de servicio automotor, Av. Cabildo y Metrobús. actualmente vivienda habitable A reciclar Datos principales del terreno: • Superficie de terreno: 152, 20 m². • Frente aproximado: 8, 61 m. • Contrafrente aproximado: 8, 62 m. • Lateral izquierdo: 17, 63 m. • Lateral derecho: 17, 50 m. • Forma: cuadrilátero irregular. • Zonificación actual: U. S. A. M. (Ex R2b1) • Mixtura de usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2. • Altura máxima estimada: 17, 20 m. • Configuración orientativa: pb + 5 pisos + 2 retiros. Prefactibilidad constructiva orientativa: • Superficie edificable bruta estimada: 924 m². • Superficie cubierta vendible aproximada: 630 m². • Balcones estimado vendible: 80 m². • Terrazas estimado vendible: 80 m². • Superficie homogeneizada neta vendible estimada: 730 m². • Posibilidad de proyectar cocheras cubiertas o local comercial en planta baja. • Plusvalía aproximadamente de 40. 000 Uvas. Propiedad con buen potencial para desarrolladores que busquen un lote de escala eficiente, sobre una de las principales avenidas del corredor norte, dentro de un entorno urbano consolidado y con demanda residencial y comercial sostenida. importante: Estudio de prefactibilidad constructiva y tasación del terreno, elaborado en base a información pública suministrada por la plataforma Ciudad 3D del gcba. La información urbanística, superficies, volumetría y capacidad constructiva indicadas tienen carácter orientativo y no vinculante. Deberán ser verificadas por el interesado, su profesional actuante y/o ante los organismos competentes, conforme normativa vigente al momento de desarrollar el proyecto. Condiciones de venta: • Efectivo• Efectivo + m2 terminados• Toda propuesta se analiza detenidamente junto al propietario. Aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. compartimos con todas las inmobiliarias. martillero pablo S. Dellafonte, cucicba 7608, cmcpsi 6602

Terreno · 373m² · Lote Casa Venta Nuñez Lote Propio

USD 850.000

524 m² tot.

Iberá 2100

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Verónica Longo. consultar por estudio de factibilidad. Excelente lote en pleno corazón de Nuñez! Jardín arbolado. Actualmente es una casa: La planta principal se desarrolla con un luminoso living con salida a terraza al frente. Comedor principal con vistas y acceso al patio - jardín. Toilette de recepción. Amplia cocina separada con espacio para comedor diario, ventilación natural y salida a patio. Lavadero independiente con acceso a la dependencia de servicio en primer piso por escalera. Patio de transición con parrilla antes del jardín. Extenso espacio verde con excelente arboleda. El primer piso cuenta con 3 dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite y salida a balcón. El segundo dormitorio con pequeño balcón. El tercer dormitorio con vista al jardín. Grandes espacios de guardado y dormitorios muy luminosos. Además hay 2 baños completos más. En la planta de acceso contamos con garage cubierto y portón automático para dos autos. Dos espacios de guardado o depósito. En el subsuelo de la casa hay un ambiente grande que puede ser utilizado para estudio, oficina o taller. Distribución funcional, con cómodas conexiones entre los distintos ambientes interiores y exteriores. Óptima ubicación con fácil acceso a medios de transporte, estación de tren Nuñez, Metrobus. A seis cuadras de la boca de Subte D \"Congreso-Catedral\". Rápido acceso a Au. Gral. Paz y Lugones. A tres cuadras de Av. Cabildo y seis de Av. Libertador. Cercano a bares, restaurantes y cafés de especialidad. Opción venta lote! Planos originales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 538m² · Terreno en Nuñez

USD 1

538 m² tot.

O´higgins 2900 E/ Quesada e Iberá

Núñez, Capital Federal

Barrio: Nuñez | Superficie total: 538 m2Frente: 8, 78 m | Fondo: 38, 26 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2bifot: 1, 6 | Sup. S/ fot: 538 m2Zona cu (Código Vigente): usab2h= 14, 60 m | pb + 4 Pisoslfi: 19 mSup. Vendible estimada: 800 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 834 m2Sup. Construible al 80% = 667 m2 | A = 667 m2 - 538 m2 = 129 m2 | B = 480 uva/s | C = 35 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 538 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 800 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 21. 672. - ( equivalentes a un estimado de U$S 28. 691. - al 17/04/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 277m² · Lote en Venta en Núñez

Consultar precio

277 m² tot.

Correa 1760

Núñez, Capital Federal

-acepta permuta- Ideal Desarrollo. usab2 - Planta Baja + 4 pisos. 735 m2 vendibles. Demolición ya aprobada. Proyecto presentado hace varios meses, los planos salen aprobados para fin de junio o principio de julio 2026. Beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para mas info. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

Terreno , Núñez · Lote de 402 m² Para Inversores en El Corazón de Nuñez
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