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20 Terrenos en Flores con Planos

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Terreno · 377m² · Plaza Misericordia, Flores Terreno en Venta
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Terreno · 190m² · 4 Ambientes · Lote Propio - Hoy Local y PH 190 m² Cub 250 m² Tot - a Construir 650 m²
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Terreno , Flores · San Pedrito Al 200 - Flores - Caba
USD 315.000
San Pedrito 218

Flores, Capital Federal

389 m² tot.

San pedrito entre av. Juan B. Alberdi Y josé bonifacio. San pedrito 218 y 220. Lote de 10, 63 metros de frente por 14, 21 de fondo (ver plancheta). Superficie total: 151, 05M2. ver prefactibilidad en sección fotografías. Ver prefactibilidad Y plusvalía en sección fotografías. M2 construíbles: 1. 403, 70. - M2 por plusvalía: 639. - se aceptan parte en M2 en la obra, finalizados O pronto A finalizar. En pleno corazón de flores, A pasos de la av. Juan B. Alberdi, A 2 cuadras de la av. Rivadavia con todos sus medios de transporte Y centro comercial, A 2 cuadras de la estación san pedrito de la línea A del subte Y de la estación roberto arlt del metrobus, A 2 cuadras de la av. Directorio Y A 4 cuadras del boulevard de la av. Francisco bilbao. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán de la correspondiente agrimensura. - Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I. ) por parte del propietario. - tasaciones realizadas por profesionales altamente capacitados, con el conocimiento adecuado sobre el mercado actual Y con el propósito de otorgarle un eficiente Y correcto asesoramiento. - E-Mail: Ver datos. Twitter: @ValueBetProp. Facebook: /ValueBetInmuebles. Instagram: Valuebetinmuebles. Lunes a Viernes de 10: 00 a 13: 00 y de 15: 00 a 19: 00 Hs. Sábados de: 10: 00 a 13: 00 Hs. cucicba Mat. Nº 6. 031

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Destacado
Terreno , Flores · Lote con Planos Aprobados, Demolido, a 1 Cuadra Av Directorio Bonifacio 2676
USD 390.000
Jose Bonifacio 2676

Flores Sur, Flores

Lote sobre José Bonifacio 2676 entre Culpina y Varela. 7 x 23 mts. Con planos aprobados. Excelente ubicación, a una cuadra de la Av. Directorio y de la Av. Juan B. Alberdi, dos de San Pedrito y a cuatro cuadras de la estación de flores. 154 m Totales. Ancho de calle 13, 86 m. Ancho de acera 3 m. unidad de edificabilidad: usaa. area de mixtura de usos: 2. plano limite: 29, 80 m. pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada 920 m2. Planos aprobados. 18 bauleras, 16 unidades de 2 ambientes, 1 monoambiente, sum y Terrazas. Se acepta pago en metros terminados. concertar entrevistas. nancy vieitez Negocios Inmobiliarios. Corredor Inmobiliario cucicba mn Nº 5644. ar. Tel. Y Whatsapp al 11 Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Destacado
Terreno · 468m² · Venta Terreno en Flores
USD 390.000
Bolivia al 300

Flores, Capital Federal

468 m² tot.

¡Excepcional Oportunidad de Inversión en Flores! Terreno ubicado en una de las zonas mas destacadas de Flores, se presenta como una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Ubicación Estratégica: A una cuadra de la Estación Flores del Tren Sarmiento y a tres cuadras de la estación de Subte línea A, así como de la Avenida Rivadavia, A una de la Av. Avellaneda y tres de la Av. Nazca, lo cual le brinda fácil acceso y conectividad. Entorno Comercial y Gastronómico: Enclavado en una zona de gran dinamismo comercial y gastronómico, este terreno tiene un potencial excepcional para proyectos empresariales y de desarrollo en una región de alta demanda. Dimensiones: Con una fachada de 10 metros y una profundidad de 46. 80 metros, el lote tiene una superficie total de 468 metros cuadrados. Capacidad de Construcción: Con la posibilidad de construir hasta 2380 metros cuadrados, de los cuales 1713 metros cuadrados son vendibles, y una altura máxima de 17 metros, este lote permite la realización de proyectos altamente rentables. Opciones de Diseño: La parcela permite la construcción de planta baja más 5 pisos y dos retiros, ofreciendo flexibilidad en la configuración de tu proyecto. Terreno con un potencial excepcional en una ubicación estratégica en FloresSe conversa recibir porcentaje de metros en parte de pago! Contactame! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Terreno de 1 ambiente, Flores · Lacarra 257 - Lote - Usaa - Construibles 1500 m
USD 350.000
lacarra 257

Flores, Capital Federal

300 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Muy buen lote de 8, 66 x 34, 64. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3. ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii. ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5. . Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. , 6. 4. 2. 4. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. , 6. 4. 3. 5. Área edificable en planta. 143, 876 m² Altura Máxima. 22, 8 m. Altura Máxima Plano Límite. 29. 8 m. Listado de smp de Parcelas Linderas. Ver datos | Ver datos | Ver datos | Ver datos. Datos de la parcela. Distrito cpu: R2a ii. fot: 3, 44. Superficie de la parcela: 292. 5m² Incidencia uva: 300. Alícuota: 0, 18. Simulador de ddhus. A1= (a*0. 8) A2= fot * Sup Parcela. A= A1-A2. B= Alícuota * Incidencia uva. uvas a pagar: 3. 985, 2

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Terreno · 497m² · Lote 497 m². Ideal Ph`s Sin Expensas con Patio y Parrilla. Atención Desarrolladores!
USD 330.000
Portela 773

Flores, Capital Federal

497 m² tot.

Lote en flores A metros del boulevard de la calle fco. Bilbaousab 1 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1) superficie del terreno 497m2terreno apto para construir alrededor de 1400 M², panta baja mas 2 pisos con el nuevo codigo de planeamiento urbano / medidas 8. 66 X 57 / ideal empresa constructora, desarrolladores, arquitectos. excelente zona de construir unidades tipo ph sin expensas con terraza Y parrilla. Se encuentra A mts. De av. San pedrito zona de gran crecimiento desde la llegada del subte linea ¨A¨. Oportunidad! atencion desarrolladoresMedida de lote: 8, 66 x 57, 39= 497 m2Edificable por Planta: 480 m2Total construible: pb + dos pisos= 480x3= 1. 440 m2aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti)

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Terreno , Flores · Flores - Usaa - 1100 m² Vendibles Aprox - Toma m.
USD 500.000
Camacua 363

Flores, Capital Federal

264 m² tot.

Lote en venta para aprox 1100 m² vendibles mas cocheras/terrazas. Sobre calle Camacua, cerca de Plaza de la Misericordia. Excelente cuadrante del barrio de Flores, con varios edificios a estrenar ya terminados y habitados, medios de transporte, cerca del subte, colegios, etc. Medidas: 8, 66 x 30. codigo nuevo: Zonificación: usaa. Altura máxima 22, 80 metros. Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Plusvalia Ver datos uvas (actualizado 2024) ■ Edificio lindero consolidado: Posibilidad de obtener más m² vendibles. Consultar. Escucha propuesta tomando 33% m² terminados como parte de pago. ■ Propiedad autorizada con exclusividad. ■ Solicitanos planchetas y mas información. ■ hacenos tu propuesta. - Consultar por otros terrenos en venta en caba. - vende. sebastian dbsie propiedades. mat. Cucicba 7828

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Terreno , Flores · Venta Lote en Arrotea y Francisco Bilbao Flores, Excelente Ubicación
USD 140.000
ARROTEA 644

Flores Sur, Flores

248 m² tot.

Venta de lote 248 M2 para construir en flores. Ya fue demolida la casa que estaba existente. Ubicado A mitad de cuadra en arrotea entre francisco bilbao Y gregorio de la ferrere. Se aceptan permutas. No pierda este excelente terreno para invertir! Frente: 8. 66 metros. fondo: 28, 48 m. Superficie: 248, 3 m2. altura máxima: 9 m. Lfi: 22, 60 m. cant. Pisos: pb + 3 pisos. aviso legal que conste: Que las descripciones, Medidas, Superficies, Antigüedad, M2. Valores de Impuestos, Servicios, Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la afip. Pedido de coti) Datos de contacto: Local chaco 152 esquina El Maestro, Caballito Parque Rivadavia.

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Terreno , Flores · Flores - Usaa - 1100 m² Vendibles Aprox - Toma 33% en m.
USD 500.000
Camacua 363

Flores, Capital Federal

264 m² tot.

Lote en venta para aprox 1100 m² vendibles mas cocheras/terrazas. Sobre calle Camacua, cerca de Plaza de la Misericordia. Excelente cuadrante del barrio de Flores, con varios edificios a estrenar ya terminados y habitados, medios de transporte, cerca del subte, colegios, etc. Medidas: 8, 66 x 30. codigo nuevo: Zonificación: usaa. Altura máxima 22, 80 metros. Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Plusvalia Ver datos uvas (actualizado 2024) ■ Edificio lindero consolidado: Posibilidad de obtener más m² vendibles. Consultar. Escucha propuesta tomando 33% m² terminados como parte de pago. ■ Propiedad autorizada con exclusividad. ■ Solicitanos planchetas y mas información. ■ hacenos tu propuesta. - Consultar por otros terrenos en venta en caba. - vende. sebastian dbsie propiedades. mat. Cucicba 7828

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MOS-MOS-3916_2 · Hermosa Esquina C/planos Aprobados Para 2.024 m² Vendibles
USD 1.400.000
FALCON, RAMON L., COR. 1999. Entre Esquina y Lautaro

Flores, Capital Federal

2600 m² tot.

Xintel(mos-mos-3916) Tratar exclusivamente con Pablo Mosquera. Una de las mejores esquinas de flores residencial!. Ramon falcon esquina lautaro. Apto para 2. 024 m2 vendibles. Proyecto aprobado para 3 locales en la planta baja y subsuelo, del 1º al 10º pisos con 4 departamentos (1 mono y 3 de 2 ambientes) y piso 11º con 3 departamentos (1 mono y 2 de 2 ambientes). Unidades con metrajes muy comerciales. La demolicion ya fue realizada. Los derechos y aranceles ya se encuentran pagos. Solo hay que hacer cambio de profesional y esta listo para iniciar la obra en 10 días! Planta tipo: m2 cub m2 bcon m2 totales. dpto A: 37, 39 4, 21 = 41, 60m2. dpto B: 36, 40 3, 12 = 39, 52m2. dpto C: 42, 30 4. 79 = 47, 09m2. dpto D: 25, 09 3, 02 = 28, 11m2. Proyecto a disposicion

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Terreno , Flores · Terreno Flores
USD 210.000
ALBERDI 2709

Flores, Capital Federal

208 m² tot.

La propiedad cuenta con 7 unidades. En pb: 1 local de 15mt2. A la calle hay un departamento de un ambiente de 24mt2 y otro al fondo de 3 ambientes de 38mt2 con un patio de 9mt2. 1er piso: 1 departamento al frente de 36mt2 y al contrafrente 1 departamento de 1 ambiente de 20mt2 y otro departamento de 1 ambiente y medio de 30mt2. 2do piso: 1 departamento de un ambiente de 10mt2 otro departamento de 2 ambientes de 28mt2 con terraza descubierta de 12mt2. Se vende en bloque. Excelente renta, ideal para inversores. Escuchamos y evaluamos propuestas. Sección-Manzana-Parcela. Ver datosB. Dirección alberdi, juan bautista av. 2709. Barrio Flores. Comuna 7. Superficie edificada 267 m² Superficie de parcela 129, 8 m² Cantidad de pisos sobre rasantes 1. Cantidad de pisos bajo rasantes 0. corredor medio. Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 2. ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9. 1. 4. ) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal cur y ver condiciones del Artículo 3. 6 Pieza de ajuste Anexo ii. o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5. ) Área edificable en planta. 55, 853 m² Altura Máxima. 31, 2 m. Altura Máxima Plano Límite. 39. 2 m. lep. La parcela se encuentra afectada a línea de edificación particularizada (lep) Listado de smp de Parcelas Linderas. Ver datosi | Ver datosh | Ver datosf | Ver datosd. Datos de la parcela. Distrito cpu: C2. fot: 5. Superficie de la parcela: 129. 8m² Incidencia uva: 260. Alícuota: 0, 18. Simulador de ddhus. A1= (a*0. 8) | 0 * 0. 8 = 0. A2= fot * Sup Parcela | 5 * 129, 8 = 649. A= A1-A2 | 0 - 649 = -649. B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 18 * 260 = 46, 8. A * B | -649 * 46, 8 = 0. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los impuestos y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Esta operación inmobiliaria se encuentra a cargo y es objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario matriculado porta Carla Sofia cucicba 9119

Terreno , Flores · Flores, Excelente Lote en L C/casa a Demoler de 468 m²
USD 220.000
Culpina 450

Flores, Capital Federal

468 m² tot.

Ideal desarrollador!! Excelente ubicacion a 2 cuadras y media de Av. Juan B Alberdi y media cuadra de Av. Directorio. Casa a demoler, frente de 8, 66, fondo de 17, 42 ( 8, 66 x 24, 50 y al fondo 17, 42 x 15mts. ) lote en forma de L. Muy linda zona a 4 cuadras de Av. Rivadavia y media de Av. Directorio, zona cercana a comercios, colegios y varias líneas de colectivos. Área de baja mixtura del uso de suelo 1. Altura máxima, 9 metros, pb y 2 Pisos. Nota, dichos números son aproximados, los cálculos definitivos se definirán con un anteproyecto, con arquitecto o la municipalidad, siendo verificados por el interesado. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario” Maria Cristina Pérez Conde Propiedades. cucicba N° 5870. Martillero y Corredor Inmobiliario. +54 9 11

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Terreno , Flores · Terreno Flores
USD 340.000
TERRERO

Flores, Capital Federal

268 m² tot.

La unidad se vende como bloque. Oportunidad para desarrollador O renta! Pb: 1 local de 7×7 mt, 1 departamento monoambiente de 22mt2 con lavadero. 1er piso: al frente tiene un departamento de 2 ambientes con 28mt2, posee balcón de 9mt2. Al contrafrente un departamento de 2 ambientes de 20 mt2. 2do piso: posee un departamento de 4 ambientes con baño y toilette con 58mt2 y una terraza de 13mt2. Sección-Manzana-Parcela Ver datosA. Dirección terrero 30. Barrio Flores. Comuna 7. Superficie edificada 240 m² Superficie de parcela 88, 7 m² Cantidad total de unidades funcionales 0. Cantidad de pisos sobre rasantes 1. Cantidad de pisos bajo rasantes 0. Corredor medio. Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 2). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9. 1. 4) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal cur y ver condiciones del Artículo 3. 6 Pieza de ajuste Anexo ii o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) Parcela en Manzana Atípica. Para consultar los trazados de Línea de Frente Interno o de Basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta Fijación de Línea de Frente Interno vía tad. Completamiento de Tejido o Edificabilidad. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6. 5. 5. . Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta 0 m² Altura Máxima 31, 2 m. Altura Máxima Plano Límite 39. 2 m. Listado de smp de Parcelas Linderas. Ver datosb | Ver datos | Ver datos. Datos de la parcela. Distrito cpu: C2. fot: 5. Superficie de la parcela: 88. 7m² Incidencia uva: 280. Alícuota: 0, 18. Simulador de ddhus. A1= (a*0. 8) | 0 * 0. 8 = 0. A2= fot * Sup Parcela | 5 * 88, 7 = 443, 5. A= A1-A2 | 0 - 443, 5 = -443, 5. B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 18 * 280 = 50, 4. A * B | -443, 5 * 50, 4 = 0. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. No te lo pierdas, agenda tu visita! Accesible para personas con movilidad reducida – Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los impuestos y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Esta operación inmobiliaria se encuentra a cargo y es objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario matriculado porta Carla Sofia cucicba 9119

Terreno de 10 ambientes, Flores · Culpina 275/ Lote / Superficie a Construir = 1744 m²
USD 300.000
culpina 275

Flores Norte, Flores

312 m² tot.10 amb.7 dorm.5 baños1 coch.

Culpina 275, caba/ Lote para construir/ 312 M2 / u$s 300. 0000 oportunidad! Casa lote propio, Lote para construir ubicada en Culpina 275, Capital Federal, entre Av Alberdi y Jose Bonifacio a 2 cuadras de Av. Rivadavia. Con acceso a varias lineas de colectivos, subte linea A, Tren linea Roca, Bancos, Farmacias, varios centros educativos municipales y privados desde Jardines hasta universidad. Hoy son 2 casa de 5 ambientes cada una con patio y terraza, estado regular, están sobre un lote de 10mt de frente x 31mt de fondo, superficie Cubierta 247M2. En caso de construir la zonificación es: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta = Planta Baja+ 7 pisos. + 2 retiro y subsuelos. Superficie a construir = 1744 m2. Superficie vendible= 1308 m2. el valor de la propiedad es de U$S 300. 000 oportunidad! Para combinar una visita al inmueble solo debe comunicarse por telefono. Dalle nogare propiedades. Mat: cucicba 7524

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C21-090-82637_2 · Lote. | Jose Bonifacio Al 2900
USD 290.000
JOSE BONIFACIO 2900. Entre Avda san pedrito y Quirno

Flores, Capital Federal

182 m² tot.

Venta de Lote en Flores, Capital Federal. Descripción. Venta terreno Flores apto 7 pisos y 2 retiros. venta terreno flores apto 7 pisos mas 2 retiros oportunidad desarrollo en flores Lote terreno Venta Flores. Ubicado a metros de Avenida San Pedrito. Próximo a zona comercial de flores, Plaza Flores e Iglesia. Múltiples medios de transportes. Metros construibles aproximados 1100mts. Metros vendibles aproximados 900 mts. Posibilidad de construir 7 pisos + 2 retiros. Las medidas son aproximadas y a titulo orientativo. Este terreno se encuentra ubicado en José Bonifacio esquina San Pedrito. Zona de mucha afluencia vehicular y en pleno desarrollo edilicio. Toda la cuadra está cambiando su fisonomía, amplias casa se convirtieron en edificios de gran altura. La altura de construcción es 22. 80 metros. Se pueden construir 7 pisos más dos retiros. Pb, planta libre con acceso a la circulación vertical y salida a 5 cocheras. Planta 1 a 7 con metros cuadrados cada piso con 117 metros total ( 702 metros) Planta 8 con metros 104 Planta 9 con metros 89 Usos del Suelo Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto Nº86/19, reglamentación de la Ley Nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga bonifacio, jose 2912 Superficie Total (m2): 182. 00 Superficie Cubierta (m2): 119. 00 Frente (m): 8. 61 Fondo (m): 21. 14 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Unidades Funcionales: 0 Locales: 0 Valor Único de Cuadra: 0. 00 Identificador Catastral: Ver datos Partida Matriz: Ver datosxintel(CVer datos)

CONSTRUCCION ACTUAL · Terreno Caballito
USD 350.000
Yerbal 1729/31

Flores Norte, Flores

290 m² tot.

La propiedad se vende en bloque. Tiene: -1 local de 15mt2. -En pb. Tiene 4 cocheras. -pa. Tiene un departamento y medio de 30mt2. ¡oportunidad para desarrolladores! Sección-Manzana-Parcela Ver datosB-015B. Dirección yerbal 1729. Barrio Flores. Comuna 7. Superficie edificada. 157 m² Superficie de parcela 141, 8 m² Cantidad total de unidades funcionales 0. Cantidad de pisos sobre rasantes 1. Cantidad de pisos bajo rasantes 0. unidad de sustentabilidad de altura alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3. ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii. ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5. . Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. , 6. 4. 2. 4. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. , 6. 4. 3. 5. Parcela en Manzana Atípica. Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di-Ver datos-gcaba-dgiur. . Adyacente a edificio catalogado. La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Las pautas generales de intervención se explicitan en el art. 9. 1. 4. y el art. 9. 1. 4. 1. . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección cautelar, las pautas se indica en el art. 9. 1. 4. 3. . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección estructural e integral, las pautas se indican en el art. 9. 1. 4. 2. Área edificable en planta. 141, 779 m² Altura Máxima. 22, 8 m. Altura Máxima Plano Límite. 29. 8 m. Listado de smp de Parcelas Linderas. Ver datosB-014b | Ver datosB-016 | Ver datosB-014a | Ver datosB-015a. Datos de la parcela. Distrito cpu: R2a ii. fot: 3, 45. Superficie de la parcela: 141. 8m² Incidencia uva: 300. Alícuota: 0, 18. Simulador de ddhus. A1= (a*0. 8) | 0 * 0. 8 = 0. A2= fot * Sup Parcela | 3, 45 * 141, 8 = 489, 21. A= A1-A2 | 0 - 489, 21 = -489, 21. B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 18 * 300 = 54. A * B | -489, 21 * 54 = 0. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Accesible para personas con movilidad reducida – Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los impuestos y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Esta operación inmobiliaria se encuentra a cargo y es objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario matriculado porta Carla Sofia. Matricula cucicba 9119

Terreno · 200m² · 5 Ambientes · Curapaligue 135 - Casa S/ Lote Propio 9,96x18,36 Usaa (22,8 M)
USD 650.000
Curapaligue al 100

Flores, Capital Federal

251 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Excelente casa de 2 pisos - Sobre lote propio de 9, 96x18, 36 con posibilidad de edificación estimada de 1328m2 vendibles. Distrito usaa (22, 8m), planta baja, 7 pisos + 2 retiros. Ver fotos anexas. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación (con algunos detalles de uso), baños reciclados. Cuenta con 5 ambientes divididos en durlock (con posibilidad de unificar plantas para lograr dos salas de gran dimensión), cocina, 1 toilette de recepción y un segundo baño dividido en dos compartimentos, segundo baño con ducha en fondo de la propiedad, 2 patios, 2 terrazas y amplio hall de distribución. Medidas individuales aproximadas: pb Habitación I: 9. 5 x 3. 8 con placard empotrado. Con salida a patio. // Patio: 2 x 4 // Habitación ii: 4 x 8. 3 // Habitación iii: 5 x 3 // Cocina: 2. 1 x 4. 3 Toilette: 1. 2 x 1. 2 // Baño: 3 x 1. 75 // Patio ii: 3. 6 x 3. 3 - pa: Habitación: 3 x 3. 7 // Terraza I: 3. 3 x 5 // Terraza ii: 2. 2 x 6Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 // Subte: carabobo (Línea A) Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Fotos de carácter no contractual.

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Terreno de 10 ambientes, Flores · Terreno en 36 Cuotas de U$19.000 Planos Aprobados 2000 m² + 18 Coch
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Terreno , Flores · Terreno Flores
USD 350.000
yerbal 2084

Flores, Capital Federal

248 m² tot.

Ph con 6 unidades. 1 departamento de un ambiente y medio con 28mt2. 2 departamentos monoambientes, uno de ellos con 20mt2 con balcon, y el otro 13mt2 mas un patio cubierto de 6mt2. 1 departamento dos ambientes con 38mt2 con un patio descubierto de 6mt2. 2 departamentos de tres ambientes uno tiene 42mt2 con un patio descubierto de 9mt2 y el otro tiene 36mt2 con un patio de 4mt2. todas las unidades con un baño completo y unas cocina. La propiedad se vende en bloque, excelente oportunidad para renta o para desarrollador!. Sección-Manzana-Parcela. Ver datosA-008. Dirección. yerbal 2080. Barrio. Flores. Comuna. Comuna 7. Superficie edificada. 196 m² Superficie de parcela. 129, 8 m² Cantidad total de unidades funcionales. 0. Cantidad de pisos sobre rasantes. 1. Cantidad de pisos bajo rasantes. 0. Corredor medio. Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 2. ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9. 1. 4. ) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal cur y ver condiciones del Artículo 3. 6 Pieza de ajuste Anexo ii. o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5. ) Adyacente a edificio catalogado. La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Las pautas generales de intervención se explicitan en el art. 9. 1. 4. y el art. 9. 1. 4. 1. . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección cautelar, las pautas se indica en el art. 9. 1. 4. 3. . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección estructural e integral, las pautas se indican en el art. 9. 1. 4. 2. Catalogado - cautelar. La catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. La definición de los Nivel de Protección se explicita en el art. 9. 1. 3. 2. 2. y los Grados de Intervención en el art. 9. 1. 3. 2. 2. 2. Podes consultar tambien la Guía de buenas prácticas en inmuebles de valor patrimonial. Área edificable en planta. 0 m² Altura Máxima. 31, 2 m. Altura Máxima Plano Límite. 39. 2 m. Riesgo Hídrico. La parcela se encuentra afectada por riesgo hídrico. Listado de smp de Parcelas Linderas. Ver datosA-010 | Ver datosA-009 | Ver datosA-007. Datos de la parcela. Distrito cpu: C2. fot: 5. Superficie de la parcela: 129. 8m² Incidencia uva: 260. Alícuota: 0, 18. Simulador de ddhus. A1= (a*0. 8) | 0 * 0. 8 = 0. A2= fot * Sup Parcela | 5 * 129, 8 = 649. A= A1-A2 | 0 - 649 = -649. B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 18 * 260 = 46, 8. A * B | -649 * 46, 8 = 0. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Protección- cautelar. Catalogación- singular. Estado- catalogo preventivo. Denominación: La parcela se encuentra catalogada con nivel de protección Cautelar por lo cual son de aplicación los grados de intervención 1/2/3/4 (Cuadro de grados de intervención según nivel de protección edilicia art. 9. 1. 3. 2. 2. 2) Podes consultar también la Guía de buenas prácticas en inmuebles de valor patrimonial. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los impuestos y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Esta operación inmobiliaria se encuentra a cargo y es objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario matriculado porta Carla Sofia cucicba 9119

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