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63 Terrenos con hasta 2 ambientes en Belgrano, CABA

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Terreno · 37m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Belagrano Para Venta

USD 800

37 m² tot.1 amb.1 baño

La Pampa al 1300

Belgrano, Capital Federal

Departamentocorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Contacto: Agustina Wang 11 Ver datosEl Belgrano Chic Apartment está estratégicamente situado en el barrio de Belgrano, Buenos Aires, a 3, 2 km de los Bosques de Palermo y a 3, 6 km del parque El Rosedal. Cuenta con una piscina al aire libre y recepción abierta las 24 horas. El alojamiento, que se encuentra a 1, 8 km del estadio River Plate, ofrece aire acondicionado y wifi gratuito. Además, está a 4 km de los lagos de Palermo y a 4, 2 km de los jardines japoneses. El aeropuerto Jorge Newbery, el más cercano, se halla a 3 km. También está próximo al barrio chino, el pasaje Vía Viva, el hipódromo de Palermo y las Barrancas de Belgrano. El departamento dispone de un balcón. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 136m² · Excelente Terreno en Belgrano - Lideres en Terrenos

USD 475.000

136 m² tot.

Amenabar al 2800

Belgrano, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 136. 20m2. Frente 7. 85m, Contrafrente 7. 85m, Lateral derecho 17. 32m, Lateral Izquierdo 17. 38m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1030. 80m2Superficie Vendible: 837. 00m2 (710. 00m2 Cubiertos + 127. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 377. 27m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 434m² · Venta Terreno en Belgrano

USD 1.790.000

434 m² tot.

Olazabal al 1600

Belgrano, Capital Federal

Terrenoterreno en venta en el corazón de Belgrano, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, bares y restaurantes, con excelente acceso a transporte público. Ideal para comercio. Altura maxima construible: 4 pisosmedidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 835m² · Venta o Alquiler Terreno Belgrano
Terreno · 450m² · Local en Venta Belgrano

USD 1.850.000

450 m² tot.6 baños

Blanco Encalada N°2635

Belgrano, Capital Federal

Ubicado en el vibrante corazón de Belgrano, este excepcional edificio comercial ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios. La propiedad se encuentra en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, lo que garantiza una visibilidad y accesibilidad incomparables. El edificio está en impecable estado, con cada planta equipada con baños para ambos sexos, y un baño adicional para discapacitados en la planta baja. El segundo piso alberga una prestigiosa sala presidencial con baño en suite, ideal para reuniones ejecutivas. En la terraza, se encuentra un Salón de Usos Múltiples (sum) con estilo tipo cabaña, cubriendo 130 m² distribuidos en dos niveles. El primer piso cuenta con dos salones de reuniones y convenciones, perfectos para eventos corporativos. La propiedad está clasificada bajo la zonificación cm/mu4, con una altura permitida de 31 metros, lo que permite desarrollar un subsuelo, planta baja, nueve pisos y dos retiros. Esto ofrece un gran potencial para expandir o modificar según las necesidades comerciales. Con un total de seis baños y 450 m² de superficie cubierta, esta propiedad es versátil y funcional. No se han informado gastos de expensas, lo que puede representar un ahorro significativo. Ubicado en Blanco Encalada 2635, este edificio combina ubicación privilegiada, diseño funcional y potencial de crecimiento, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de Capital Federal.

Terreno · 277m² · Excelente Terreno Sobre Av Balbin Toma 100% Propiedades

USD 799.000

277 m² tot.

Balbin 2700

Belgrano, Capital Federal

Venta de terreno en coghlan-belgranoubicado en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires, este lote se encuentra en la intersección de las calles Balbín y Ugarte, con una dirección exacta en Balbín 2700. Se trata de un terreno con dimensiones de 8. 66 x 32 metros, ideal para desarrolladores que buscan oportunidades en una ubicación estratégica. Este terreno ofrece una altura máxima permitida de 17, 8 metros, lo que permite aproximadamente 800 m2 vendibles. La normativa de Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta asegura un desarrollo armónico con el entorno, manteniendo alturas que se integran adecuadamente a las calles y avenidas del barrio. La planta baja debe tener una altura mínima de 3 metros, con las primeras construcciones a no más de 8 metros del fondo, exceptuando rampas vehiculares y escaleras. La ubicación es un punto fuerte de esta propiedad, ya que está en el límite entre Coghlan y Belgrano, dos barrios que combinan tranquilidad residencial con una excelente oferta de servicios, transporte público, y acceso a vías principales. El precio de venta es de 800. 000 usd, con la posibilidad de aceptar propiedades terminadas como parte de pago, lo que puede facilitar la inversión para desarrolladores interesados. Este lote representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento de la Capital Federal. No pierda la oportunidad de desarrollar un proyecto en esta ubicación privilegiada. Para más información, contáctese con yeger negocios inmobiliarios.

Terreno · 415m² · Terreno en Belgrano

USD 1

415 m² tot.

Av. Cabildo 2500 E/ Franklin D. Roosevelt y Monroe

Belgrano, Capital Federal

Barrio: Belgrano | Superficie total: 415 m2Frente: 10, 15 m | Fondo: 38, 01 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: SiZona cpu (Código Derogado): C2fot: 5 | Sup. S/ fot: 2. 075 m2Zona cu (Código Vigente): ca (Corredor Alto) h= 38 m | pb + 12 Pisos + 2 Retiroslfi: 16 m | Parcela alcanzada por troneraSup. Vendible estimada: 2. 142 m2 (incluye pb) plusvalía = Exento*este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 181m² · Terreno en Nuñez

USD 595.000

124 m² tot.

Zapiola 2915 || CM

Belgrano, Capital Federal

Terreno || venta || nuñez || cmcontamos con estudio de prefactibilidadfrente: 9mFondo: 13. 78mSup Total: 124m2us altura alta pb + 10 pisos + 2 retirosSuperficie cubierta edificable 1. 560m2 acepta parte en metros Y parte en efectivopodemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Terreno · 331m² · Lote U. S. a. a en Belgrano | Pb 9 Pisos | 1.544 m² Vendibles

USD 850.000

331 m² tot.

Amenabar al 2200

Belgrano, Capital Federal

Lote para desarrollo en belgranoubicado sobre Amenábar al 2200, en una de las zonas de mayor demanda residencial de Belgrano, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan generar metros vendibles en un mercado consolidado y de alta absorción. Su ubicación estratégica, cercana a Avenida Cabildo, Subte Línea D, centros educativos, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica, lo posiciona dentro de uno de los corredores con mejor comportamiento inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Datos urbanísticos: • Zonificación: U. S. A. A. • Altura permitida: Planta Baja + 9 pisos• Superficie de terreno: 331 m²• Frente: 7, 56 metros• Fondo: 43 metros• Capacidad estimada: 1. 544 m² vendibles• Excelente potencial de desarrolloLa combinación entre ubicación, normativa y superficie construible permite proyectar un emprendimiento residencial de fuerte demanda comercial, tanto para venta como para renta. Ubicación estratégicaSituado en el corazón de Belgrano, uno de los barrios con mayor estabilidad y valorización de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a: • Avenida Cabildo• Subte Línea D• Barrancas de Belgrano• Estación Belgrano R• Colegios y universidades• Centros médicos• Gastronomía y comercios• Accesos rápidos hacia Zona NorteUna oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan incorporar tierra en una ubicación consolidada, con excelente conectividad y demanda sostenida. Valor de venta: usd 850. 000Consultas y visitas: WhatsApp: 11 Ver datosbai InmueblesMás de 40 años acompañando a familias, inversores y desarrolladores. Las medidas, superficies, indicadores urbanísticos y capacidades constructivas mencionadas son orientativas y deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio técnico, normativa vigente y documentación correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para bai Inmuebles.

Terreno · 153m² · Lote Multifamiliar Desarrollo Belgrano

USD 880.000

153 m² tot.

3 de Febrero al 2600

Belgrano, Capital Federal

Entre roosevelt Y ugartelote para emprendimiento multifamiliarsuperficie total a construir 1392 M2. (Propietario toma 50% en m2 en otro empredimiento avanzado o terminado) "Ubicación Premium", cerca de la estación y a 4 cuadras de Av. Del Libertador. Calle tranquila, bares, restaurantes, colegios, medios de transporte, etc. Lote para construcción Multifamiliar. Identificación catastral Ver datosb-002. Superficie 152, 40 M2, Frente 12, 97 x 13, 55 mts. Zonificación según Nuevo Código Urbanístico U. S. A. A. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta) Superficie total a construir 1392 M2. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

Terreno · 534m² · Terreno en Belgrano

USD 1.650.000

534 m² tot.

Mendoza al 2600

Belgrano Chico, Belgrano

Ural Bienes Raices ofrece lote a la venta lote en Mendoza al 2600 entre Amenabar y Moldes, en el barrio Belgrano. Ideal para emprendimiento inmobiliario por cercanía a Av Cramer. Excelente lote de 12 m x 44 m aprox (terreno 535m2 aprox). Altura máxima: Aproximadamente 31, 20 metros (equivalente a pb + 9/10 pisos aprox., según proyecto). Total Computable: 2870, 78 m2Superficie de Parcela: 534 m2Consultar por estudio de factibilidad! * Se deja constancia que los números son orientativos y el estudio de factibilidad deberá realizarse por el propio interesadoInmejorable ubicación, zona consolidada de emprendimientos! Avenidas importantes tales como Av. Cramer, Av. Cabildo, Av. Balbin, nos permite contar con una amplia variedad de locales comerciales y medios de transporte. Ural - Matricula cpi Nº 7425

Terreno , Belgrano · Lote 17,32 X 53,81 Sobre Bulevar Los Incas Al 3700

USD 1.480.000

932 m² tot.

Av los incas 3744

Belgrano, Capital Federal

Lote en venta 17, 32 x 53, 81 sobre Bulevar avenida Los incas al 3700. superficie total= 932 m2. terreno ideal para desarrollo de vivienda propia. datos de factibilidad ver en fotos del aviso. los incas N°3744. Sección: 049 Manzana: 124 Parcela: 06A. superficie del terreno: 932 m² condicion:  manzana atipica: no.  ensanche de calle: no.  aph: no.  linderos protegidos: no.  linderos consolidados: no.  posibilidad de enrase: no.  perimetro: entre medianeras. zonificacion: urbanizaciones determinadas - U 28. L. I. B.: 38, 90 M L. F. I.: 29, 17 M. superficie total construible: 1. 530 m² superficie vendible: 1. 040 m² + pb. cantidad de pisos: pb + 2 pisos + 1 retiros. Aclaración: (*) La superficie fue calculada con 2 (dos) patios verticales de 26, 00mts2 c/u y con 1 núcleo de 30, 00mts2. Metros a aprovechar por el proyectista. (**) Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse solo como orientativas. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto hecho por el profesional interesado. Valor U$D 1. 480. 000. Para Visitas comunicarse con Sulic Bienes Raíces de Lun a Vie de 9. 30 a 13. 00 y de 15. 00 a 18. 30 hs, Sab de 9. 30 a 13. 00 hs. Las medidas expresadas son aproximadas a título orientativo. Las medidas exactas son las que expresan los títulos y documentación, encontrándose dicha documentación a disposición del interesado para la toma de decisión si así le fuese menester. Es derecho del interesado verificar las medidas, como así también la aceptación a vista y estado. En caso de tener expensas el valor de las mismas está sujeto a verificación y/o ajustes. En caso de venta, de corresponder, sera por parte del propietario, la tramitacion del coti (Código de Transferencia de Inmuebles), de conformidad con la normativa vigente (Resolución afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) matricula colegio profesional inmobiliario Nº 302

Terreno · 840m² · Belgrano Chico - Terreno en La Calle Echeverría y Miñones

USD 4.500.000

840 m² tot.

Echeverría al 1300

Belgrano C, Belgrano

Extraordinario Terreno en una de las zonas mas buscadas por el mercado, sobre la calle Echeverría y Miñones, Belgrano Chico. Sup. Total del Lote: 840 m2. El terreno tiene construido un inmueble con 2 patios• Medidas del Terreno: 14 m de frente x 60 m de fondo. • Zonificación: U23, Z1*Se toman Propiedades en Parte de Pago en Argentina y Uruguay. Ubicación Ideal en Bajo Belgrano, excelentes accesos, próximo a Av. Del Libertador, La Pampa, Av. Figueroa Alcorta y zona cercana al Polo Gastronómico, a los Bosques de Palermo y Club de Golf. nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Terreno , Belgrano · Lote Sobre Av del Libertador y Olazábal
Terreno · 267m² · Terreno en Nuñez
Terreno · 355m² · Terreno Usab 2 en Coghlan - Lote Propio

USD 570.000

355 m² tot.

Washington 2945 | Usab2

Belgrano, Capital Federal

Usab 2Parcela de 8. 66 x 45. 50 metros: Esta propiedad tiene una parcela de generosas dimensiones, con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 45. 50 metros. Esto te proporciona un amplio espacio para disfrutar tanto en el frente como en la parte trasera de la casa. Superficie total de 355 m²: Con una superficie de 355 m², esta casa ofrece un amplio espacio habitable en el interior y la posibilidad de crear espacios exteriores excepcionales. La distribución funcional y los ambientes bien iluminados garantizan comodidad y bienestar para todos los residentes. Lote Propio: Este es el aspecto más destacado de la propiedad. Al tener un lote propio, podrás disfrutar de tu jardín sin preocuparte por vecinos cercanos, lo que te permitirá crear un ambiente tranquilo y acogedor para tu familia. Metros construibles: 1229 mts de contruccionUso de Suelo Apto para Construcción (usab): Esta característica agrega un valor significativo a la propiedad, ya que te ofrece la posibilidad de ampliar o renovar según tus necesidades y deseos. Si tienes planes de expansión futura o deseas diseñar tu hogar ideal desde cero, esta propiedad te brinda esa maravillosa oportunidad. Zona Residencial Deseable: La casa se encuentra en una zona residencial que goza de una excelente reputación en términos de seguridad, servicios y cercanía a comercios, escuelas y áreas de recreación. Vivir en esta ubicación te permitirá disfrutar de un estilo de vida cómodo y conveniente. podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Terreno · 256m² · Excelente Terreno en Venta en Belgrano

USD 600.000

256 m² tot.

Vidal al 2800

Belgrano, Capital Federal

Terreno en Venta en Belgrano terreno en excelente ubicación - belgrano 8. 66 M de frente – 29. 60 M de profundidad – superficie: 256 M2 zonificación: usaa – unidades de sustentabilidad de altura alta altura máxima 22. 8 mts – planta baja + 7 pisos + 2 retiros linea fondo interna (lfi): 22. 0 M superficie construible: 1810 M2 superficie vendible: 1360 M2 factor ocupacional total (cpu): 1. 6 plusvalía: 290. 000 uvas El terreno es lindero a edificio catalogado “Cautelar”. Se considera que no restringe su edificabilidad. Estudio de prefactibilidad hecho. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la norma vigente (Res. Afip Ver datos/08 y ccs.) por parte del propietarioMartillero Responsable: Manuel R Ceballos cucicba: 8922

Terreno , Belgrano · Lote Vuelta de Obligado 2600. Belgrano
Terreno · 190m² · Terreno en Belgrano

USD 1.290.000

190 m² tot.

Juramento al 2500

Belgrano, Capital Federal

Espectacular lote / locales en venta frente al Mercado de Belgrano – ubicación premiumexcelente oportunidad de inversión en el corazón de Belgrano. Se trata de un lote actualmente conformado por 2 locales comerciales, ubicado estratégicamente frente al icónico Mercado de Belgrano, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y actividad comercial del barrio. 8. 66mts de frente21. 40mts de fondoUbicación inmejorable: A 1 cuadra de Avenida Cabildo y Avenida JuramentoA 4 cuadras de Avenida CrámerExcelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a Subte Línea dzona de alto tránsito durante todo el día, combinando flujo residencial, comercial y oficinas. Gran potencial: Ideal para desarrollo inmobiliarioExcelente opción para renta comercial inmediataUbicación estratégica para proyectos mixtosUna propiedad con características únicas en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con alto potencial de valorización. 1000 mts vendibles según estudio de prefactibilidad, con local en pb. pb + 7 pisos + 2 retirosCon renta hasta 2027esteban bacari negocios inmobiliariosmás de 30 años en el mercadocucicba N° 6242

Terreno · 840m² · Echeverría y Miñones - Gran Terreno en Belgrano Chico

USD 4.500.000

840 m² tot.

Echeverría al 1300

Belgrano, Capital Federal

Excepcional Terreno en una de las zonas mas buscadas por el mercado, sobre la calle Echeverría y Miñones, Belgrano Chico. Sup. Total del Lote: 840 m2. El terreno tiene construido un inmueble con 2 patios • Medidas del Terreno: 14 m de frente x 60 m de fondo. • Zonificación: U23, Z1*Se toman Propiedades en Parte de Pago en Argentina y Uruguay. Ubicación Ideal en Bajo Belgrano, excelentes accesos, próximo a Av. Del Libertador, La Pampa, Av. Figueroa Alcorta y zona cercana al Polo Gastronómico, a los Bosques de Palermo y Club de Golf. Nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Terreno , Belgrano · Lote de Excelentes Medidas 14 X 60 m. en Inmejorable Ubicación
Terreno , Belgrano · Lote Unico Excepcional Ubicacion. Av Cabildo 2967 a 50 m Subte Congreso Tucuman
Terreno · 117m² · Terreno en Belgrano

USD 1

117 m² tot.

Av. Congreso 2800 E/ Av. Cramer y Vidal

Belgrano, Capital Federal

Barrio: Belgrano | Superficie total: 117 m2Frente: 8, 39 m | Fondo: 21, 10 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2bifot: 1, 6 | Sup. S/ fot: 187 m2Zona cu (Código Vigente): cmh= 31, 20 m | pb + 10 Pisos + 2 Retiroslfi: 18, 01 mSup. Vendible estimada: 1. 230 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 561 m2Sup. Construible al 80% = 1. 248 m2 | A = 1. 248 m2 - 187 m2 = 1. 061 m2 | B = 340 uva/s | C = 35 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 187 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 230 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 126. 297. - ( equivalentes a un estimado de U$S 144. 400. - al 12/1/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 119m² · Terreno en Av Cabildo 900
Terreno , Belgrano · Lote en Belgrano Ideal Proyecto

USD 569.000

172 m² tot.

Manuel Ugarte 2790

Belgrano, Capital Federal

Lote ideal emprendimiento/desarrollo inmobiliario. Las medidas son estimadas

Terreno · 299m² · Lote C/ Prefactibilidad. Blanco Encalada Al 2900. Belgrano R. Incidencia 573. Construibles 2270 m²

USD 1.300.000

299 m² tot.

Blanco Encalada al 2957

Belgrano R, Belgrano

Terreno en venta – Blanco Encalada | Belgrano, cabaterreno en venta en excelente ubicación, sobre Blanco Encalada, a metros de Av. Cramer y muy cerca de Av. Balbín. Parcela ideal para desarrollo residencial o mixto, emplazada en corredor de gran crecimiento y demanda sostenida. Según estudio de prefactibilidad, el lote cuenta con una superficie aproximada de 299 m², con 8, 66 m de frente y 35, 08 m de fondo, bajo zonificación Corredor Medio (C. M.) y Área de Media Mixtura de Usos 2. Permite una morfología de pb + 10 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie vendible aproximada de 2. 270 m². La normativa vigente habilita múltiples posibilidades de desarrollo, tanto residencial como comercial/profesional, en una zona consolidada con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y servicios. Datos destacados: Superficie del terreno: 299 m²Frente: 8, 66 mFondo: 35, 08 mAltura máxima: 31, 20 mTipología: Entre medianerasSuperficie vendible estimada aproximada: 2. 270 m² + según proyectoZonificación: Corredor Medio (C. M.) Se entregará demolidoIncidencia: usd 573Ideal para desarrolladores que busquen un proyecto de escala media en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Legarreta PropiedadesLic. Mariana LegarretaMatrícula cucicba 7465Matrícula cmcpsi 6491Trabajamos tu propiedad como si fuera la nuestra. Legarreta Propiedades | Matrícula cucicba 7465 | cmcpsi 6491

Terreno · 420m² · Terreno - Belgrano
Terreno · 840m² · Excepcional Lote de 14 m X 60 m - Echeverría y Miñones - Belgrano Chico

USD 4.500.000

840 m² tot.

Echeverría al 1300

Belgrano Chico, Belgrano

Excepcional Terreno en una de las zonas mas buscadas por el mercado, sobre la calle Echeverría y Miñones, Belgrano Chico. Sup. Total del Lote: 840 m2. El terreno tiene construido un inmueble con 2 patios • Medidas del Terreno: 14 m de frente x 60 m de fondo. • Zonificación: U23, Z1*Se toman Propiedades en Parte de Pago en Argentina y Uruguay. Ubicación Ideal en Bajo Belgrano, excelentes accesos, próximo a Av. Del Libertador, La Pampa, Av. Figueroa Alcorta y zona cercana al Polo Gastronómico, a los Bosques de Palermo y Club de Golf. Nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Terreno , Belgrano · Retasado Lote de 8,66 m X 17,21 m con Demolición en Zona Do - Ho

USD 278.000

179 m² tot.

Mariano Acha 2579

Belgrano R, Belgrano

Retasado Lote de 8, 66 m X 17, 21 m con Demolición en Villa Urquiza (Zona Do - Ho) ** oportunidad 8 pisos A construir ** zona do-ho. venta lote de 8, 66m X 17, 21m. Con demolición en villa urquiza (zona do-ho). Orientación "so" superficie construible: 1020, 22m2 en Planta Baja + 8 pisos. Ubicado en la calle Mariano Acha 2579 entre Av. Monroe y F. D. Roosevelt, villa Urquiza. A metros de la Estación Dr. Luis M. Drago (Línea Mitre). En las inmediaciones encontramos las siguientes líneas de colectivos: 19, 41, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 133, 140, 169, 176. Trenes: Luis María Drago (mitre) a 50mts. - superficie total M2 A construir: 1020, 22m2. - total M2 vendibles: 800m2. - plusvalia: 63 millones de pesos. sf grupo inmobiliario. Mat. Cucicba N°7418 Tomo 1 Folio 276. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesibilidad: si (Ley 5. 115)

Terreno , Belgrano · Retasado Lote de 8,66 m X 17,21 m con Demolición en Zona Do - Ho

USD 278.000

179 m² tot.

Mariano Acha 2579

Belgrano, Capital Federal

Retasado Lote de 8, 66 m X 17, 21 m con Demolición en Villa Urquiza (Zona Do - Ho) ** oportunidad 8 pisos A construir ** zona do-ho. venta lote de 8, 66m X 17, 21m. Con demolición en villa urquiza (zona do-ho). Orientación "so" superficie construible: 1020, 22m2 en Planta Baja + 8 pisos. Ubicado en la calle Mariano Acha 2579 entre Av. Monroe y F. D. Roosevelt, villa Urquiza. A metros de la Estación Dr. Luis M. Drago (Línea Mitre). En las inmediaciones encontramos las siguientes líneas de colectivos: 19, 41, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 133, 140, 169, 176. Trenes: Luis María Drago (mitre) a 50mts. - superficie total M2 A construir: 1020, 22m2. - total M2 vendibles: 800m2. - plusvalia: 63 millones de pesos. sf grupo inmobiliario. Mat. Cucicba N°7418 Tomo 1 Folio 276. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesibilidad: si (Ley 5. 115)

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