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84 Propiedades e inmuebles saenz en Puerto Madero, CABA

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USD 4.400

202 m² tot.2 baños2 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: • Edificio de oficinas aaa desarrollado en pb, 9 pisos ysubsuelos. • Plaza Seca Interna. • 5 ascensores, 2 de montacargas. • 3 escaleras de emergencia. • Entrada de servicio para proveedores. • sum en el 2ss. • Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. • Cocheras para visitantes por hora en subsuelo. • Seguridad 24 h. Características de las oficinas: • Piso técnico• Kitchenette• Despachos privados• Salas de reunión• Divisiones removibles• Posibilidad de tomar 1 o ambas oficinas juntasUbicación: Edificio ubicado en zona Premium de la Ciudad de Buenos Aires. Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

USD 2.000

92 m² tot.2 baños1 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: • Edificio de oficinas aaa desarrollado en pb, 9 pisos ysubsuelos. • Plaza Seca Interna. • 5 ascensores, 2 de montacargas. • 3 escaleras de emergencia. • Entrada de servicio para proveedores. • sum en el 2ss. • Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. • Cocheras para visitantes por hora en subsuelo. • Seguridad 24 h. Características de las oficinas: • Piso técnico• Kitchenette• Despachos privados• Salas de reunión• Divisiones removibles• Posibilidad de tomar 1 o ambas oficinas juntasUbicación: Edificio ubicado en zona Premium de la Ciudad de Buenos Aires. Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

USD 2.400

110 m² tot.2 baños1 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: • Edificio de oficinas aaa desarrollado en pb, 9 pisos ysubsuelos. • Plaza Seca Interna. • 5 ascensores, 2 de montacargas. • 3 escaleras de emergencia. • Entrada de servicio para proveedores. • sum en el 2ss. • Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. • Cocheras para visitantes por hora en subsuelo. • Seguridad 24 h. Características de las oficinas: • Piso técnico• Kitchenette• Despachos privados• Salas de reunión• Divisiones removibles• Posibilidad de tomar 1 o ambas oficinas juntasUbicación: Edificio ubicado en zona Premium de la Ciudad de Buenos Aires. Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

USD 1.500

$ 700.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 baños

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina Premium 90m² – Edificio Buenos Aires Plaza – Puerto MaderoExcelente oportunidad corporativa en el emblemático edificio Buenos Aires Plaza (Dique 3). Oficina de 90 m² en 5to piso, con una privilegiada vista lateral al Puente de la Mujer. Características Principales: Excelente estado, lista para entrar (alfombrada y cableada). Planta: Espacio funcional y luminoso con vistas al dique. Dos baños privados y un espacio de cocina. Edificio: Seguridad 24 hs, control de accesos y climatización central. Ubicación estratégica en el sector más consolidado de Puerto Madero, rodeada de servicios de primer nivel y con rápidas conexiones al centro. Ideal para empresas que buscan prestigio y operatividad inmediata. Vista al Puente de la Mujer. Requisitos: Mes adelantadoDos meses de depósitoGarantía propietaria o seguro de caución a satisfacción del propietario + acreditación de ingresosGastos administrativos y certificación de firmasHonorariosSellado de leyNotas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

USD 310.000

$ 700.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 baños

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina Premium 90m² – Edificio Buenos Aires Plaza – Puerto MaderoExcelente oportunidad corporativa en el emblemático edificio Buenos Aires Plaza (Dique 3). Oficina de 90 m² en 5to piso, con una privilegiada vista lateral al Puente de la Mujer. Características Principales: Excelente estado, lista para entrar (alfombrada y cableada). Planta: Espacio funcional y luminoso con vistas al dique. Dos baños privados y un espacio de cocina. Edificio: Seguridad 24 hs, control de accesos y climatización central. Ubicación estratégica en el sector más consolidado de Puerto Madero, rodeada de servicios de primer nivel y con rápidas conexiones al centro. Ideal para empresas que buscan prestigio y operatividad inmediata. Vista al Puente de la Mujer. - Manuela Saenz al 300, C. A. B. A. Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

USD 2.134

1200 m² tot.1 coch.

Saenz Manuela N°323 -piso 4 408

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio A+alquiler oficinapiso 4 - 97 M2ubicación: saenz manuela 323Este edificio en torre de oficinas, calificado como A+, se eleva a lo largo de 9 pisos en una calle privada, tanto peatonal como vehicular. Desde el momento en que ingreses, te darás cuenta de la distinción que lo caracteriza, con un gran hall de recepción que se extiende a lo largo de 7 pisos y cuenta con una plaza seca interna. Los revestimientos de granito flameado añaden un toque de elegancia. La accesibilidad es clave, y este edificio cuenta con cinco ascensores de alta velocidad, incluyendo dos montacargas para facilitar el transporte de mercancías. Además, dispone de un Salón de Usos Múltiples (sum) en el segundo subsuelo, lo que brinda un espacio adicional para reuniones y eventos. En materia de seguridad cuenta con vigilancia las 24 horas, tres escaleras de evacuación y una rampa de acceso a las cocheras desde dos calles diferentes. Desde las oficinas, disfrutarás de una vista panorámica espectacular del río y la ciudad, creando un entorno de trabajo inspirador. La oficina en alquiler es una planta libre con divisiones desmontables, posee piso técnico y cielorrasos suspendidos que incorporan artefactos de iluminación de alta calidad. Esta es una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un espacio de alto nivel en una ubicación privilegiada. -valor por M2 de alquiler: usd 22-valor por M2 de gastos totales: usd 5-valores expresados en dolar oficial bna

USD 1.980

1200 m² tot.1 coch.

Saenz Manuela N°323 -piso 3 309

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio A+alquiler oficinapiso 3 - 90 M2ubicación: saenz manuela 323Este edificio en torre de oficinas, calificado como A+, se eleva a lo largo de 9 pisos en una calle privada, tanto peatonal como vehicular. Desde el momento en que ingreses, te darás cuenta de la distinción que lo caracteriza, con un gran hall de recepción que se extiende a lo largo de 7 pisos y cuenta con una plaza seca interna. Los revestimientos de granito flameado añaden un toque de elegancia. La accesibilidad es clave, y este edificio cuenta con cinco ascensores de alta velocidad, incluyendo dos montacargas para facilitar el transporte de mercancías. Además, dispone de un Salón de Usos Múltiples (sum) en el segundo subsuelo, lo que brinda un espacio adicional para reuniones y eventos. En materia de seguridad cuenta con vigilancia las 24 horas, tres escaleras de evacuación y una rampa de acceso a las cocheras desde dos calles diferentes. Desde las oficinas, disfrutarás de una vista panorámica espectacular del río y la ciudad, creando un entorno de trabajo inspirador. La oficina en alquiler es una planta libre con divisiones desmontables, posee piso técnico y cielorrasos suspendidos que incorporan artefactos de iluminación de alta calidad. Esta es una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un espacio de alto nivel en una ubicación privilegiada. -valor por M2 de alquiler: 22 usd-valor por M2 de gastos totales: 5 usd-valores expresados en dolar oficial bna

USD 3.654

203 m² tot.1 baño2 coch.

Manuela Saenz 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina al frente con vistas al Hilton y superluminosa. Cuenta con 4 desapachos privado, y un area de trabajo. El emprendimiento: Oficinas de planta libre, con piso técnico, sus proporciones les permiten obtener gran versatilidad y eficiencia. Está resuelto con un lenguaje arquitectónico muy similar al Hilton Hotel de Puerto Madero. Se destaca su imponente hall central rematado por una cúpula que lo inunda de luz natural, revestido con mármoles y granitos que expresan una gran pureza visual, una exquisita armonía y una singular personalidad. Es un edificio de oficinas en una privilegiada ubicación, con imagen corporativa. La ubicacion Buenos Aires Plaza disfruta de un entorno con vistas sorprendentes a solo pasos de la histórica Plaza de Mayo. Lo circundan: al Sur la distinguida plaza Reina de Holanda y una readaptación de los Silos en un proyecto de futuros lofts. Al Norte: el emblemático Hotel Hilton. Al Oeste: la obra mas destacada de esta bellísima isla, el famoso Puente de la Mujer concebido por el Arquitecto Calatrava de fama mundial y por un cálido paseo peatonal de diseño europeo; y al Este: el sorprendente Parque de la Mujer cuyo diseño y dimensiones valoran aun mas el Dique 3. Principales caracteristicas •Fachada de curtain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. •Batería de ascensores Mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera. •Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. •Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales. •Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. •Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. •Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia. •Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. •Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de ascensores. Alquiler + iva + gastos Honorarios inmobiliaria 5%+iva del monto de contrato

USD 36.300

$ 14.850.000 Expensas

1650 m² tot.23 amb.16 baños

Manuela Sáenz 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina tipo A. plantas libres O divididascada 100 M2, 1 baño cada 100 M2, kitchenette cada 100 M2, seg. 24 hs, sin cocheras (las cocheras se alquilan en el edificio) proyecto Mario Roberto alvarez. Excelente edificio de oficinas en plantas flexibles. Vistas a Dique 3 y parque Mujeres Argentinas. Muy buena calidad de construcción y diseño. Antigüedad: 18 años. Superficie: 1. 650 m2 tabicadas cada 100 m2 (tabiques desmontables) En total en el piso hay 16 unidades de 100 m2 cada una, libres. Se alquila la planta completa o 2 pisos juntos totalizando 3. 300 m2. Palier con 5 ascensores. Oficina sin cocheras (se alquilan en el edificio) Cocheras de cortesía. Cocheras de cortesía por hora en subsuelo. Nro. De pisos: 9. Ofis por piso: (flexibles) Tipo de piso: técnico. Grupo electrógeno. 5 Ascensores - 2 montacargas. 3 Escaleras de emergencias - matafuegos, aspersores y detectores de humo. Seg. 24 hs. / acceso por molinetes y tarjeta magnética / cámaras sistema cctv. Aire Acondicionado y calefacción: por aire sistema Fan coil. Expensas: $ Ver datos ($ 9. 000 cada 100 m2) abl: $ amenities: Salón de convenciones para 200 personas en 2do subsuelo. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

USD 5.775.000

$ 14.850.000 Expensas

1650 m² tot.23 amb.10 baños

Manuela Sáenz 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina tipo A. plantas libres O divididascada 100 M2, 1 baño cada 100 M2, kitchenette cada 100 M2, seg. 24 hs, sin cocheras (las cocheras se alquilan en el edificio) proyecto Mario Roberto alvarez. Excelente edificio de oficinas en plantas flexibles. Vistas a Dique 3 y parque Mujeres Argentinas. Muy buena calidad de construcción y diseño. Antigüedad: 18 años. Superficie: 1. 650 m2 tabicadas cada 100 m2 (tabiques desmontables) En total en el piso hay 16 unidades de 100 m2 cada una, libres. Se vende la planta completa o 2 pisos juntos totalizando 3. 300 m2. Palier con 5 ascensores. Oficina sin cocheras (se alquilan en el edificio) Cocheras de cortesía. Cocheras de cortesía por hora en subsuelo. Nro. De pisos: 9. Ofis por piso: (flexibles) Tipo de piso: técnico. Grupo electrógeno. 5 Ascensores - 2 montacargas. 3 Escaleras de emergencias - matafuegos, aspersores y detectores de humo. Seg. 24 hs. / acceso por molinetes y tarjeta magnética / cámaras sistema cctv. Aire Acondicionado y calefacción: por aire sistema Fan coil. Expensas: $ Ver datos ($ 9. 000 cada 100 m2) abl: $ amenities: Salón de convenciones para 200 personas en 2do subsuelo. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

USD 12.600.000

$ 2.160.000 Expensas

3600 m² tot.5 baños

Manuela Saenz 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Dominique Leclercq. EdifIcio Buenos Aires Plaza, es un edificio de oficinas de gran Prestigio, ubicado en el emblemático barrio de Puerto Madero. El mismo forma parte del complejo Puerto Madero Este, contiguo al Hilton Buenos Aires, Plaza Reina de Holanda, con excelentes vistas tanto al Puente de la Mujer, como también al Parque Mujeres Argentinas. El edificio cuenta con sum, y 2 subsuelos de cocheras (1400 cocheras) con servicio de estacionamiento 24hs. Las cocheras son compartidas con los 4 edificios del dique. Se pueden alquilar cocheras fijas, pero el estacionamiento comparte salida y entrada con otras entidades. Son 9 pisos, cada piso tiene 18 oficinas de 100 m2 cada una. Es decir 1800 m2 de oficinas por piso. Las mismas se pueden unir entre ellas, y dejar planta libre hasta un total de 3 oficinas (300 m2). Más metros no, ya que las paredes son portantes. Los pisos en venta son el 3 y 4. (un total de 3600 m2). Actualmente hay 2600 m2 alquilados, y quedan libres para ingresar al momento 1000 m2. El resto se vende con renta. Buenos Aires Plaza, cuenta con 6 ascensores, Molinetes de seguridad, Seguridad 24 hs, los 7 días de la semana, Un gran Hall de entrada, elegante y cómodo. La caldiad construvtiva es excelente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 5.000

$ 1.400.000 Expensas

186 m² tot.2 baños2 coch.

Manuela Saenz 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Dominique Leclercq. EdifIcio Buenos Aires Plaza, se trata de un edificio de oficinas de gran Prestigio, ubicado en el emblematico barrio de Puerto Madero. El mismo forma parte del complejo Puerto Madero Este, contiguo al Hilton Buenos Aires, Plaza Reina de Holanda, con excelentes vistas tanto al Puente de la Mujer, como tambien al Parque Mujeres Argentinas. El edificio cuenta con sum, y 2 subsuelos de cocheras (1400 cocheras) con servicio de estacionamiento 24hs. Las cocheras son compartidas con los 4 edificios del dique. Se pueden alquilar cocheras fijas, pero el estacionamiento comparte salida y entrada con otras entidades. 3er piso: oficinas 307 Y 308: 186M2 + 2 cocheras. Oficina 309: 90M2 + 1 cochera (amoblada) oficina 304: 90M2 + 1 cochera. 4to piso: oficina 408: 97M2 + 1 cochera. Alquiler: usd 22 + iva X M2. expensas: $700. 000 cada 100 M2. Buenos Aires Plaza, cuenta con 6 ascensores, Molinetes de seguridad, Seguridad 24 hs, los 7 dias de la semana, Un gran Hall de entrada, elegante y comodo. La caldiad construvtiva es excelente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 2.135

$ 670.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.1 baño

Manuela Sáenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler ubicada en el 4. º piso del edificio Buenos Aires Plaza, en Puerto Madero, sobre la calle Manuela Sáenz 300. Una ubicación corporativa estratégica, con cercanía a servicios, gastronomía, hoteles y excelentes accesos hacia el centro y zona norte. Cuenta con 97 m² y una planta amplia, funcional y muy versátil, ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras, equipos comerciales, firmas legales, inmobiliarias, compañías de tecnología o cualquier organización que necesite combinar puestos operativos, despachos y salas de reunión. La unidad dispone de un gran espacio abierto de trabajo, sectores privados con divisiones vidriadas, despachos independientes con luz natural y amplios ventanales, lo que permite organizar cómodamente distintas áreas de una empresa. También cuenta con sectores de circulación, baño privado y áreas de apoyo, con posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades operativas. Por su superficie, distribución y ubicación, es una oficina con gran potencial para proyectar una imagen corporativa profesional y desarrollar una operación eficiente en uno de los principales polos empresariales de la ciudad. Características principales: * Amplia planta operativa* Sectores privados con divisiones vidriadas* Despachos con ventanales y luz natural* Espacio ideal para sala de reuniones* Baños privados* Distribución flexible y adaptable* Entorno corporativo en Puerto MaderoCondiciones comerciales: * Alquiler: usd 22 + iva por m² mensuales* Valor mensual estimado: **usd 2. 134 + iva* Expensas: se informan en $700. 000 cada 100 m²* Para una superficie de 97 m², expensas estimadas: $679. 000 mensuales aprox. * Cocheras: se asigna 1 cochera cada 100 m² alquilados. Para esta oficina, consultar disponibilidad. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente alternativa corporativa en Puerto Madero. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8744La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

USD 1.980

$ 650.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.1 baño

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina amoblada | Puerto Madero | Buenos Aires PlazaExcelente oficina en alquiler ubicada en el 3. º piso del edificio Buenos Aires Plaza, en pleno Puerto Madero, sobre Manuela Sáenz 300. Y con una ubicación corporativa estratégica, rodeada de hoteles, gastronomía, bancos, servicios y excelentes accesos hacia el centro y Se entrega amoblada, lista para que una empresa pueda instalarse y comenzar a operar con mínima adaptación. Su distribución combina una amplia área abierta de trabajo, sectores privados delimitados con mamparas vidriadas, despachos independientes y una sala de reuniones equipada. La oficina cuenta además con mobiliario de guardado, escritorios, biblioteca, kitchenette y baño propio. Se destaca por sus amplios ventanales, muy buena luz natural y visuales abiertas hacia el entorno de Puerto Madero, con vista al sector del Hilton. La planta resulta ideal para estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios, equipos comerciales, fintech, firmas legales, inmobiliarias o compañías que busquen una oficina funcional y representativa. Características principales: 90 m²AmobladaAmplio sector operativoSala de reunionesDespachos privados con divisiones vidriadasKitchenette equipadaBaño privadoMobiliario de guardado y bibliotecasMuy buena luminosidadVista abierta al entorno de Puerto MaderoCondiciones comerciales: Alquiler: usd 22 + iva por m²Valor mensual estimado: usd 1. 980 + ivaexpensas: consultar valor vigenteCocheras: se asigna 1 cochera cada 100 m² alquilados. Para esta unidad, consultar disponibilidad. Una oficina lista para ocupar, con una distribución práctica, imagen corporativa y excelente ubicación en uno de los polos empresariales más buscados de Buenos Aires. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8744La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

USD 1.980

$ 650.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.1 baño

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicada en el edificio Buenos Aires Plaza, sobre Manuela Sáenz 300, se ofrece esta oficina de 90 m² en el 3. º piso, ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras, equipos comerciales o firmas que busquen instalarse en una de las zonas corporativas más consolidadas de la ciudad. La unidad se destaca por su planta amplia y funcional, que permite adaptarla fácilmente a distintas dinámicas de trabajo. Cuenta con un gran espacio abierto para puestos operativos o área de trabajo colaborativa, sectores privados delimitados con divisiones vidriadas —ideales para salas de reunión, despachos o gerencias—, excelente ingreso de luz natural y visuales abiertas hacia el entorno de Puerto Madero. Además, dispone de kitchenette equipada y baños para uso interno, ofreciendo una base práctica para una operación corporativa inmediata. Una oficina con gran potencial para personalizar según la identidad y las necesidades de cada empresa, dentro de un entorno profesional, estratégico y de excelente conectividad. Superficie: 90 m²Oficina: 304 | 3. º pisoValor de alquiler: usd 22 + iva por m²Valor mensual de la unidad: usd 1. 980 + ivaexpensas: $700. 000 cada 100 m2Cocheras: se otorga 1 cochera fija cada 100 m² alquilados. Para esta oficina, consultar disponibilidad. Consultanos para coordinar una visita. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8744La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

USD 1.850

$ 700.000 Expensas

91 m² tot.1 baño1 coch.

Manuela Sáenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Puerto Madero de 91, 65 m²Sala de reuniones. Cielo raso técnico con luminarias, difusores y rociadores incorporadosCarpinterías de aluminio con vidrio estructural dvhsanitarios con revestimientos en Porcellanato y cerámicosSistema de Aire Acondicionado frío/calor V. R. V. Con unidades evaporadoras de pisoInstalación contra incendios: rociadores automáticos + detectores manuales y automáticosCentral de alarma contra incendioMontante para red de datos, telefonía y tv por cableAscensores automáticos de última generación1 Cocheras cubiertasExpensas $700. 000 aprox. Seguridad 24 hs y control de accesoLas superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Gabriel Pérezcucicba 6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 3.960

165 m² tot.1 baño1 coch.

Manuela Saenz 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en esquina con vistas abiertas al Dique y superluminosa. Cuenta con 3 desapachos privado, y un area de trabajo. El emprendimiento? Oficinas de planta libre, con piso técnico, sus proporciones les permiten obtener gran versatilidad y eficiencia. Está resuelto con un lenguaje arquitectónico muy similar al Hilton Hotel de Puerto Madero. Se destaca su imponente hall central rematado por una cúpula que lo inunda de luz natural, revestido con mármoles y granitos que expresan una gran pureza visual, una exquisita armonía y una singular personalidad. Es un edificio de oficinas en una privilegiada ubicación, con imagen corporativa. La ubicacion Buenos Aires Plaza disfruta de un entorno con vistas sorprendentes a solo pasos de la histórica Plaza de Mayo. Lo circundan: al Sur la distinguida plaza Reina de Holanda y una readaptación de los Silos en un proyecto de futuros lofts. Al Norte: el emblemático Hotel Hilton. Al Oeste: la obra mas destacada de esta bellísima isla, el famoso Puente de la Mujer concebido por el Arquitecto Calatrava de fama mundial y por un cálido paseo peatonal de diseño europeo; y al Este: el sorprendente Parque de la Mujer cuyo diseño y dimensiones valoran aun mas el Dique 3. Principales caracteristicas •Fachada de curtain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. •Batería de ascensores Mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera. •Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. •Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales. •Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. •Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. •Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia. •Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. •Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de ascensores. Alquiler + iva + gastos Honorarios inmobiliaria 5%+iva del monto de contrato

USD 8.100

$ 2.810.000 Expensas

476 m² tot.4 baños2 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio bs. as plaza clase A+ ubicado en Puerto Madero. Oficina en 8° piso con una superficie de 351 m2 cubiertos + 125 m2 de balcón con excelentes vistas al dique. 2 cocheras. Excelente ubicación y vista privilegiada. 9 plantas de oficinas. Sum en segundo subsuelo. 5 ascensores, 3 escaleras de emergencia, Piso técnico, Cielorraso con plazas insonorizadas. Aire acondicionado Frío / Calor, Luminarias, Instalación eléctrica, Detectores de incendio. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 16.300

$ 5.600.000 Expensas

707 m² tot.6 baños4 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio bs. as plaza clase A+ ubicado en Puerto Madero. Oficina en 8° piso con una superficie de 707 m2 cubiertos + 250 m2 de balcon con excelentes vistas al dique. 4 cocheras. Excelente ubicación y vista privilegiada. 9 plantas de oficinas. Sum en segundo subsuelo. 5 ascensores, 3 escaleras de emergencia, Piso técnico, Cielorraso con plazas insonorizadas. Aire acondicionado Frío / Calor, Luminarias, Instalación eléctrica, Detectores de incendio. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 4.100

$ 1.400.000 Expensas

186 m² tot.2 baños3 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio bs. as plaza clase A+ ubicado en Puerto Madero. Excelente ubicación y vista privilegiada. 9 plantas de oficinas. Sum en segundo subsuelo. 5 ascensores, 3 escaleras de emergencia, Piso técnico, Cielorraso con plazas insonorizadas. Oficina en 3° piso con una superficie de 186m2. 2 cocheras. Aire acondicionado Frío / Calor, Luminarias, Instalación eléctrica, Detectores de incendio. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Superficies disponibles: Desde 90m2 hasta 1800 m2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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